Многоквартирные дома Омска, пережившие тотальный финансовый дефицит 90-х годов и период экономического кризиса 2008-10гг, сегодня нуждаются в срочном капитальном ремонте. Но привести в порядок сразу все городские многоэтажки нереально – бюджет не предусматривает столь крупные единовременные расходы.

Поэтому местные чиновники решили запланировать проведение капитального ремонта в течение ближайших 30-лет, а средства на него изыскать из сумм, собранных в рамках региональной программы. К сожалению, вся ее тяжесть легла на плечи омичей – пересчет тарифов на жилье уже позволил собрать 20 миллионов рублей, и средства будут поступать в течение ближайших лет.

Жилая недвижимость в Омске: первые сложности будущего ремонта

Уже в начале октября жители 8-ми тысяч городских многоэтажных домов получили новые расчетки для оплаты за квартиру и коммунальные услуги. Платежи, нацеленные на предстоящий капитальный ремонт, начислены с учетом тарифа в 6,7рублей за метр площади. Длительное время в городе велись споры, принимать ли новое решение местных властей или проигнорировать платежи. Победил здравый смысл – захотев жить в человеческих условиях, а не в полуразвалившихся бетонных коробках, большинство омичей уже оплатило первый счет на капремонт, что позволило пополнить бюджет региональной программы сразу на 20млн. рублей.

В новом начинании не обошлось без проблем – помимо новых расходов на ремонт собственного дома, жителям города пришлось раскошелиться на банковскую комиссию. Только один банк города – Россельхозбанк - принимает платежи без начисления комиссии, но в городе всего четыре его отделения, и экономным плательщикам пришлось отстоять в очереди. Остальные банки принимают квитанции по оплате на условиях уплаты комиссионного сбора в размере от 1 до 6% от суммы платежа. В настоящее время, ведутся переговоры чиновников с банковскими структурами по вопросам приема платежей от населения без комиссии. А те жители, кто имеет доступ в Интернет, могут осуществлять расчеты в онлайн режиме.

Дом в Марракеше, Марокко
1.000.000 €

Дом в Марракеше, Марокко

  • Объект м2: 1000
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 10
  • Описание: Дом в Марракеше, Марокко
    Данный Комплекс - это лучший бестселлер роскошного проекта с гольфом в Марракеше.
    Комплекс предлагает просторные, открытые пространства, Виллы с видом на сад, 4 люкса, хамам, офис и т.д.
    Отключитесь от внешнего мира, войдите в мир элегантности и здоровья настоящего гольф курорта, площадью 191 га, в 10 минутах от центра Марракеша. Комплекс предлагает виллы класса люкс, медины из риадов, высококлассные отели, магазины и спортивные инфраструктуры.
    В сердце этого холмистого пространства, с видом на горы Атласа, находится 18-луночное поле для гольфа, задуманное и разработанное международным дизайнером на более чем 70 га.
    Вилла:
    Вилла расположена в оживленной части Марракеша, на участках с красивым ландшафтным дизайном, с полем для гольфа и имперским видом на горы Атласа. Дизайн вилл в окрестностях поля для гольфа, является кульминацией долгого поиска интеграции противоположных полярностей востока и запада в Марракеше. История, культура и ценности Марокко переданы в архитектурных решениях, вместе с восточным искусством, полного жизни и поэзии в сочетании с отличным качеством материалов и строительного ремесла. Все богатые, национальные традиции Марокко интегрированы с современными технологиями, а также выполнены с учетом западного стиля минимализма.
    Для достижения баланса между востоком и западом и представлены наши Виллы, абсолютно разные, но отлично гармонирующие друг с другом. Виллы типа «D» больше с традиционным восточным характером, а Виллы типа «В» больше ориентированы на западный «минимализм», Оба типа Вилл со своим характером, одни более открытые, другие более замкнутые, но обе Виллы служат своему первоначальному назначению, интегрировать противоположные полярности, востока и запада. Охра Виллы отлично сочетается с качественной, благоустроенной окружающей средой, внутренний дизайн сочетает в себе лучшие традиции Марокко и современности.
    Более подробная информация при запросе
Аренда квартир, Вашингтон, Ginosi Washington Apartel
56 €

Аренда квартир, Вашингтон, Ginosi Washington Apartel

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Вашингтон, Ginosi Washington Apartel
    Апарт-отель Ginosi Washington Apartel находится в городе Вашингтон, округ Колумбия, и располагает бесплатным Wi-Fi. Гости некоторых апартаментов могут посетить фитнес-центр и лаундж на крыше. От апарт-отеля 900 метров до спортивно-развлекательного комплекса «Верайзон-центр».

    Внутри номеров Во всех апартаментах постелен деревянный пол и установлен кондиционер. В числе удобств гостиная зона, полностью оборудованная кухня с плитой и духовкой и собственная ванная комната с феном.
    Особенности варианта размещения Гости апарт-отеля Ginosi Washington Apartel могут отдохнуть на общей террасе.
    Еда и напитки В нескольких минутах ходьбы работают многочисленные рестораны и кафе. Пешая прогулка до ресторана Wok And Roll займет 6 минут, а до бара Louie DC — 9 минут.
    Расположение Апарт-отель Ginosi Washington Apartel от Белого дома отделяют 1,9 км, а до Мемориала Линкольна — 4,2 км.
    Это любимая часть города Вашингтон среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Мы говорим на вашем языке!

    Ginosi Washington Apartel: гостей Booking.com здесь принимают с 20 дек. 2013.
    Апартаментов: 6
Испания. Бланес. Квартира в 200 м от моря
104.000 €

Испания. Бланес. Квартира в 200 м от моря

  • Объект м2: 80
  • Земля м2: 80
  • Комнат: 3
  • Описание: Испания. Каталония. Квартира в районе Els Pins города Blanes. Расстояние до центра Барселоны 60 км, расстояние до моря 200 метров. Общая площадь 80 м.кв. В квартире 2 спальные комнаты, 1 ванная комната, салон с выходом на терассу, кухня. У дома красивая коммунитарная зона с бассейном. С терассы открываются красивые виды на город. В доме лифт, консьерж.
    Бланес — один из старейших курортов на северо-востоке Испании и один из самых старых городов побережья. Он располагается в южной части курортной зоны Коста Брава.
    Стоимость 104 000 евро
Вилла Франция --
4.500.000 €

Вилла Франция --

  • Объект м2: 170
  • Земля м2: 10 000
  • Комнат: 4
  • Описание: Вилла Франция --
    Вилла в Рокебрюн-Кап-Мартене. Продажа
    Продается уникальная вилла в одной из престижных резиденций Бель Эпок на первой линии моря и имеющая отдельный спуск к морю. Вилла находится на закрытой территории Кап Мартен, окружена красивым парком размером в несколько гектаров с огромным бассейном с панорамным видом на море и Монако.

    Эта прекрасная вилла состоит из гостиной с выходом на террасу, 4 спальнями с ванными комнатами, полостью оборудованной кухней. Паркинг, консьерж.

    Жилая площадь: 170 кв м
    Площадь участка: 10 000 кв м
    Спальни: 4
    Вид на море

    Цена: 4 500 000 евро

    Елена
    +7 926 917 13 39
Квартира в туристическом городе Сусс
208.948 €

Квартира в туристическом городе Сусс

  • Объект м2: 210
  • Земля м2: 210
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира в туристическом городе Сусс, недалеко от Средиземного моря расположена на 7-м этаже красивой резиденции с лифтом с панорамным видом на море, системой сигнализации и охраны. Рядом есть: море, пляж, магазины, бары, рестораны
    Квартита состоит из: - 1 просторной гостиной с большой террасой с великолепным видом на море, - 1 Красивая оборудованная кухня с небольшим солнечным балконом
    - 2 спальни,в одна из которых обеспечен доступ на террасу, - 1 ванная комната,
    - 1 вторая ванная комната с душевой кабиной.
    - Центральное отопление, - Кондиционеры в каждой комнате.
    Комнат 3
    Площадь апартаментов = 210м2
    Стоимость апартаментов = € 208 948

    Компания Home In Tunisia предоставляет своим клиентом полный спектр профессиональный услуг по продаже и аренде недвижимости в Тунисе. только у нас широкий выбор жилья на любой вкус. мы располагаем большой базой недвижимости в Тунисе , в которой вы обязательно найдёте недвижимость , соответствующие вашим требованиям и бюджету , уютные недорогие квартиры.
    Предоставляемые услуги:
    1. Встреча в аэропорту;
    2. Размещение в отеле или на объектах недвижимости;
    3. Консультация и информационная поддержка клиентов;
    4. Оформление сделок купли-продажи;
    5. Полное юридическое сопровождение сделок;
    6. Содействие в получении кредита в банках
    7. Содействие в получении вида на жительство
    8. Оформление новых абонементов на воду, свет и пр.;
    9. Послепродажное обслуживание вашей недвижимости
    Контактная информация:
    Web site: www.maison-en-tunisie.fr
    E-mail: ines@homeintunisia.com
    Tel: (+216) 73210426 Mob: +216 99784555
Торговое помещение
2.413 €

Торговое помещение

  • Объект м2: 2413
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 1
  • Описание: Продается торговое помещение с большим складом. К объекту относится земельный участок площадью 2.413m2. Магазин находится на отличной локациии, раньше использовался для хранения продуктов питания.
    Цена: 1,00 € / m² (~ 2.413,00 €)
Магазин Россия Нижний Тагил
205.850 €

Магазин Россия Нижний Тагил

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 60
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Нижний Тагил
    Характеристика объекта
    В помещении: телефон, интернет, кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла
    Продам помещение свободного назначения в самом центре города,на проспекте Ленина дом 32.В доме находящемся напротив Дома Полит.Просвещения.Общая площадь 60 метров,из которых половину занимает торговый зал и вторую половину служебные помещения.Имеется два входа-главный со стороны проспекта и служебный с торца здания,подготовленный для приёмки товара.Сделан ремонт,на полу плитка,на стенах обои под покраску,потолок подвисной.Прилегающая к дому улица дастаточно широка чтобы была возможность припарковать автомобили.Запрещающие парковку знаки отсутствуют.
Германия. Высокодоходный дом в Вуппертале.
345.000 €

Германия. Высокодоходный дом в Вуппертале.

  • Объект м2: 380
  • Земля м2: 280
  • Комнат: 20
  • Описание: Германия. Высокодоходный дом в Вуппертале.
    Стоимость: 345 000 €.
    Доход 25 776 евро в год
    Доходность (%) 7,5
    Срок окупаемости 13,3
    Площадь участка, м2 272
    Общая площадь, м2 380
    Жилая площадь, м2 380
    Количество квартир 6
    Год постройки 1904
    Тип недвижимости Доходные дома
    Санация дома 2016
    Состояние Хорошее
    Отопление Газ.
    Многоквартирный дом находится практически в центре Вупперталя. Дом в отличном состоянии, в
    непосредственной близости от Дюссельдорфа. Примерно 20 км. Квартиры от 32 до 79 кв.м. В квартирах
    проводились регулярные санации, например в 2015 ремонт фасада, в 2016 лестничные площадки. Также сохранен исторический стиль дома. Дом находится непосредственно в пешей доступности от линий
    общественного транспорта, торговых улиц. Вблизи все объекты инфраструктуры.
Германия. Тюрингия. Гота. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес
1.700.000 €

Германия. Тюрингия. Гота. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес

  • Объект м2: 1147
  • Земля м2: 1147
  • Комнат: 12
  • Описание: Германия. Тюрингия. Гота. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес. Стоимость 1 700 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 9.18%
    Площадь объекта 1147 м2
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 25 500 €
    Налог на покупку 85 000 €
    Комиссия немецкого агентства (6% без НДС) 102 000 €
    Итого 212 500 €
    Описание объекта:
    Арендатор - крупнейший сетевой супермаркет NETTO. Договор аренды до 2023 года. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 156 000 €
    Доход от аренды в год полный 156 000 €
    Доходность текущая 9.18%
    Доходность полная 9.18%
    Есть немецкая ипотека для нерезидентов с 50 %-ти финансированием под 2,5% годовых.
    Гота - город в федеральной земле Тюрингия. Гота — один из самых старых городов в Германии, является культурным и историческим центром Тюрингии. Население города составляет около 45 тыс. человек. Гота расположена в 25 км от Эрфурта - столицы Тюрингии.
Чехия.Отель в Яхимов
100.000 €

Чехия.Отель в Яхимов

  • Объект м2: 414
  • Земля м2: 414
  • Комнат: 20
  • Описание: Чехия. Карловарский край. Город Яхимов.
    Jachymov - Hotel U Slika - 414 m2.
    Продаётся действующий отель в центре курорта Яхимова.
    На первом этаже расположен ресторан, подсобные помещения, кухня, мужской и женский туалеты, общей площадью 128 м2.
    На втором этаже находятся 6-ть номеров со всеми удобствами. Общая площадь 143 м2.
    На третьем этаже располагается ещё 4-ре номера. Общая площадь 143 м2.
    Яхимов - единственный курорт в западной Европе, где проводится лечение радоновыми ваннами. На курорте приятно лечиться и отдыхать в любое время года.
    Три года назад в курортной части города построили новый аквапарк Агрикола. А год назад в 3-х километрах от центра была открыта новая канатная дорога "Прима Экспресс", протяжённостью 2 168 метров и ведущая на горнолыжный центр, самую высокую точку Крушных гор - гору "Клиновец", высотой 1 244 м.
    Площадь: 414 кв.м.
    Этажей: 3
    Участок: 450 кв.м.
    Цена: 100 тыс. евро.