Продавцы недвижимости в Харькове пытаются выжить в непростых условиях, по сути, приближенные к экстремальным. Не имея уверенности в завтрашнем дне, они категорически отказываются предоставлять потенциальным покупателям рассрочку на погашение стоимости жилья, понимая, что вероятность 100% погашения суммы, с учетом сложной политической и экономической обстановки на юго-востоке Украины, равна нулю. Тем не менее, они понимают важность привлечения покупателей и сегодня готовы предложить скидку до 25% на квартиру или дом в Харькове. При условии, что покупатель готов выложить наличные в полном объеме, приобретение жилья на таких условиях будет для него более чем выгодным, тем более что курс доллара в стране продолжает расти, и накопления граждан быстро обесцениваются.

Дом в Харькове: еще дешевле, еще доступнее

Тенденция предоставления скидок коснулась практически всех сегментов рынка недвижимости, тогда как их величина напрямую зависит от принадлежности объекта к тому или иному ценовому классу и от первоначальной стоимости. Так, редкие покупатели премиум недвижимости легко могут получить от застройщика скидку в 20-25% при немедленном погашении стоимости квартиры или дома после подписания договора. Более популярная недвижимость эконом класса, благодаря скидкам, подешевеет на 3-7%, а коммерческие объекты реализуются на условиях предоставления дисконта размером от 5 до 20%.

Причинами уступчивости застройщиков, помимо неуверенности в завтрашнем дне, можно смело назвать тотальный финансовый дефицит. В то время как банки сворачивают кредитование строительства, девелоперы могут рассчитывать только на средства инвесторов, чтобы остаться на плаву и продолжать работу в сложившейся ситуации. Именно поэтому они готовы потерять часть прибыли, лишь бы получить наличные деньги для закупки материалов и оплаты труда штатных сотрудников.

Квартира Италия Скалея
22.000 €

Квартира Италия Скалея

  • Объект м2: 35
  • Земля м2: 35
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Италия Скалея
    Квартира (апартамент) в Скалее. Продажа
    Bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone con accesso al giardino sottostante con una scala a chiocciola. Possibilità di accedere all’appartamento indipendentemente.
    A pochi passi dal centro e dalla stazione.
Вилла Испания --
654.900 €

Вилла Испания --

  • Объект м2: 450
  • Земля м2: 450
  • Комнат: 7
  • Описание: Вилла Испания --
    Вилла в Торревьехе. Продажа
    Вилла расположена в Торревьехе на участке 450 м2. В доме 7 спален и 3 ванные комнаты, кухня и гостиная. Дом располагает всеми необходимыми удобствами, такими как: лифт, плавательный бассейн, сауна, джакузи, видеонаблюдение, гараж для 3 автомобилей, игровой зал.
Квартира Россия Ижевск
37.260 €

Квартира Россия Ижевск

  • Объект м2: 68,5
  • Земля м2: 68,5
  • Комнат: 4
  • Описание: Квартира Россия Ижевск
    Продам квартиру
    4-к квартира 68 мВІ на 1 этаже 9-этажного дома
    Объект квартира
    Тип объекта вторичка
    Статус объекта сдан
    Этаж / Этажность 1 / 9
    Количество комнат 4
    Площадь общая 68.5 мВІ
    Площадь жилая 51.2 мВІ
    Андрей Владимирович
    2215
Греция.Вилла новая в 60 м от моря около Порто Хели
1.260.000 €

Греция.Вилла новая в 60 м от моря около Порто Хели

  • Объект м2: 270
  • Земля м2: 2000
  • Комнат: 6
  • Описание: Греция. Восточный Пелопоннес.
    Вилла новая в 60-ти метрах от моря недалеко от Порто Хели
    Цена 1 260 000 €
    Площадь 270 m2
    Площадь участка 2000 m2
    Расст. от моря 60 m
    Бассейн
    Камин
    Кол-во комнат 6
    Паркинг
    Продается восхитительная вилла, расположенная в одной из активно развивающихся областей Гермионды, Лиогерме. Это местечко, неописуемой красоты расположено всего лишь в 2 км от Порто Хели. Площадь этой элегантной виллы составляет 270 кв.м. Все элементы декора безупречно сочетаются между собой. Внутренние помещения залиты светом и создают неповторимую атмосферу умиротворения. Первый уровень вмещает в себя 2 спальни, гостиную, совмещенную с кухней, 2 ванные комнаты и один санузел. Второй уровень состоит из 3 спален и 3 ванных комнат. В этой со вкусом обставленной вилле установлен камин, система кондиционирования и отопления. Площадь участка, на котором расположена вилла, составляет 2000 кв.м., на его территории есть великолепный бассейн, площадка для барбекю, место парковки, а также дорожка, ведущая к уединенному пляжу. С территории виллы вашему взору открываются головокружительные морские виды. По соседству расположены еще три виллы, с внешне схожей архитектурой, которые в совокупности образуют небольшой комплекс вилл класса люкс.
    Вид на жительство при покупке.
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Продажа дома в Австралии
2.738.991 €

Продажа дома в Австралии

  • Объект м2: 230
  • Земля м2: 8000
  • Комнат: 7
  • Описание: Продажа дома в Австралии
    Новый австралийский дом в штате Квинслэнд на большом участке 8 га.

    Великолепные панорамные виды.

    Нет необходимости приобретать питьевую воду.

    На участке бьёт родник с кристально чистой минеральной водой.

    Общая площадь 230 кв. м.

    4 спальные и 3 ванные комнаты.

    Просторная оборудованная кухня, светлая гостиная с камном, кабинет, панорамная терраса, гараж.

    Рядом много достопримечательностей, включая уникальные природные ландшафты.

    До Золотого берега с отличными песчаными пляжами 1 час езды.
Ресторан с апартаментами
1.215.120 €

Ресторан с апартаментами

  • Объект м2: 803
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 6
  • Описание: Уникальный бизнес в столице для уникальных покупателей! На продажу предлагается один из самых известных ресторанов с апартаментами в Любляне. Комплекс площадью 803,43 м2, современно оборудован и готов к эксплуатации. На первом этаже находится ресторан, на втором и на мансарде комфортабельные номера для гостей. На территории комплекса есть летний сад площадью 118,05 м2 и охраняемая парковка. Ресторанно-гостиничный комплекс сдан в аренду.
    В непосредственной близости находятся коммерческие центры: Merkur и Lidl, также известный туристический маршрут в Шмарну Гору.

    Цена с учетом налога.
Греция. Афины. Гостиница в великолепном состоянии.
700.000 €

Греция. Афины. Гостиница в великолепном состоянии.

  • Объект м2: 580
  • Земля м2: 580
  • Комнат: 21
  • Описание: Греция. Афины. Гостиница в великолепном состоянии.
    Гостиница
    Продажа
    Цена 700 000 €
    Площадь 580 m2
    Год постройки 1974
    Расст. от моря 10000 m
    Расст. до аэроп. 33 km
    Лифт
    Предлагается на продажу гостиница в центре Афин. Гостиница состоит из 6-ти этажей. На первом этаже находится ресепшн. На втором ресторан. На 3, 4, 5 этажах расположено по 4 номера. На 6 этаже 3 номера и на 7 два и на 8 один. Всего 6 одноместных номеров, 10 двухместных и 2 трехместных. Ресторан на 12 мест. На 5, 6 и 7 есть большие терассы. В подвальном помещении есть большие кладовые. Отель расположен рядом с метро.
    Гостиница в данный момент сдана в аренду международной компании по цене 6.000 евро в месяц на 10 лет.
    Есть поездки за выбором и покупкой жилой и коммерческой недвижимости.
Кафе ресторан Чехия Прага
1.360.000 €

Кафе ресторан Чехия Прага

  • Объект м2: 450
  • Земля м2: 450
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Чехия Прага
    Ресторан в Праге. Продажа
    Наша компания эксклюзивно предлагает к продаже в частную собственность ресторан. Ресторан находится в старинном доме в центре Праги, район Винограды на улице Английская (Anglicka), недалеко от Вацлавской площади и в непосредственной близости площади Мира. Вход в ресторан прямо с улицы Английской.
    В мае месяце 2012 года ресторан был сдан в аренду на 5 лет за 5200$/месяц + НДС + коммунальные

    Общая площадь 450 м2.
    Количество посадочных мест - 90.
    Цена - 33 000 000 чешских крон (1 360 000 евро). Торг

    В течение 2011 года в ресторане была произведена комплексная реконструкция с использованием материалов высокого качества. Отличный дизайн. Ресторан оснащен современным оборудованием по последнему слову техники, оборудован современной системой дистанционного контроля производства с удаленного компьютера, системой электронного контроля прихода и ухода персонала, современной системой видеонаблюдения и сигнализации, новой системой газового отопления, и новой системой вентиляции. Ресторан состоит из двух больших залов, двух салонов для проведения корпоративных встреч, стильного бара, оборудованного системой дринкконтроля. Атмосферу теплоты и уюта в зимние месяцы создаст потрескивание горящего камина, который является неотделимой частью интерьера ресторана. Современная кухня с исключительно новым оборудованием. Разделочные, несколько складских и подсобных помещений, несколько туалетов и душевых для персонала.
Офис Россия Вологда
265.774 €

Офис Россия Вологда

  • Объект м2: 464
  • Земля м2: 464
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Россия Вологда
    Продам 2-х этажное офисное здание 464 кв.м. + мансарда 150 кв.м. Все коммуникации. Ремонт. Потолки 3м. Отдельный вход. Возможен торг.
Германия. Арендный бизнес. Коммерческий комплекс в Лейпциге.
6.000.000 €

Германия. Арендный бизнес. Коммерческий комплекс в Лейпциге.

  • Объект м2: 4250
  • Земля м2: 4250
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Арендный бизнес. Коммерческий комплекс в Лейпциге.
    Стоимость 6 000 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 7%
    Площадь участка 6300 м2
    Площадь объекта 4250 м2
    Год постройки 1996
    Сдан в аренду да
    Жилых единиц 11
    Коммерческих единиц 20
    Описание объекта:
    Объект находится в восточной части Лейпцига. Здание было построено в 1996 году и находится в отличном состоянии, т.к. ремонтные работы проводились при первой необходимости. В 2015- 2016 годах были обновлены коммуникационные системы здания и произведена модернизация лифтов. Якорные арендаторы находятся в здании с 1996 года, договоры аренды продлеваются каждые 2-5 лет. Объект располагает 11 квартирами и 20 коммерческими помещениями. К зданию прилагается подземный гараж и подвальные помещения.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 420 000 €
    Доход от аренды в год полный 420 000 €
    Доходность текущая 7%
    Доходность полная 7%
    Лейпциг - самый большой город федеральной земли Саксония. Население около 550 тыс. человек. Город находится на пересечении важнейших магистралей Германии(A9, A14, А 38).
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.