Печать

Черногория. Бизнес. Отель 3 звезды в Сутоморе.

Цена: 700.000 €
Cтрана: Черногория
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 16
Спальня
Ванная
Этаж 3
Этажность 3
Земля м2 556 кв. м
Объект м2 399 кв. м
Тип стен монолит

Коммерческая недвижимость на карте: Черногория. Бизнес. Отель 3 звезды в Сутоморе.

Описание коммерческой недвижимости:

Черногория. Бизнес. Отель 3 звезды в Сутоморе.
Находится ниже магистрали.
Замечательный отель, имеющий 3 звезды. (действительны до середины 2018г).
Участок ухоженный 556м2, есть общие террасы для отдыха, небольшая детская площадка (которую можно расширить), вспомогательный объект для хранения разных необходимых мелочей и инструментов.
Сам отель имеет площадь 399м2. Ухоженный, не потребует вложений перед сезоном.
Все номера меблированы, имеют кондиционеры, телевизоры мини холодильники.
На первом уровне: Рецепция и дополнительная комната, так же два с/у для гостей.
На втором и третьем этаже 12 номеров. Десять из них номера судии и два имеют по две спальни.
На четвертом этаже 4 номера студии.
Так же по урбанистическим условиям возможно расширение объекта и увеличение этажности. Возможно строительство до 7 этажей, а общая площадь возможна до 1000м2.
Городские коммуникации.
До моря 10 минут по ровной дороге с магазинами и лавочками, кафе. Без горок и уклонов.
Отличное предложение с большим потенциалом.
Стоимость: 700,000 евро.
Вид на жительство при покупке.

Вилла Турция Бодрум
403.000 €

Вилла Турция Бодрум

  • Объект м2: 306
  • Земля м2: 306
  • Комнат: 5
  • Описание: Вилла Турция Бодрум
    Вилла в Бодруме. Продажа
    Комплекс расположен в Битезе, в обособленном, тихом, комфортном месте, в окружении оливковых и мандариновых деревьев, и состоит из 18 вилл и 8 квартир. Духэтажные виллы 241 и 306 кв.м. имеют около 1000 кв.м. частного сада и парковочные места. Все дома оснащены центральным отоплением.
    Подробности на сайте компании.
Квартира Россия Тверь
12.022 €

Квартира Россия Тверь

  • Объект м2: 19
  • Земля м2: 19
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Россия Тверь
    Срочно!Большая(19,1),уютная,очень тёплая и сухая комната.Окно новое пластиковое(поменял в 2014),выходит во двор.Электропроводка и розетки с выключателями и автоматами полностью заменены!Холодная и Горячая вода имеется,место под стиральную машинку тоже.Чистота и порядок.Недалеко от реки Волга(200 метров!)Рядом(50м) автостоянка.До ВСЕХ видов транспорта:троллейбусы,автобусы,трамваи и маршрутные такси-100 метров(пр-т Ленина)3 аптеки,магазины,вся инфраструктура в шаговой доступности!Чистая продажа.Возможна скидка.
Квартира Россия Тольятти
95.256 €

Квартира Россия Тольятти

  • Объект м2: 140
  • Земля м2: 140
  • Комнат: 4
  • Описание: Квартира Россия Тольятти
    Населенный пункт: г. Тольятти
    Адрес: Комсомольское ш-се
    Количество комнат: 4
    Площадь: 140 общая 80 жилая 18 кухня
    Этаж: 2
    Этажность: 4
    ж/д, евр. окна
Венгрия. Продается дом новой постройки
187.100 €

Венгрия. Продается дом новой постройки

  • Объект м2: 181
  • Земля м2: 720
  • Комнат: 5
  • Описание: Площадь постройки: 181 м2
    Площадь участка: 720 м2
    К-во комнат: 5
    Продажная цена: 187100 евро.
    Адрес: Венгрия, Дьыр-Мошон-Шопрон медье, 9400 г.Шопрон, Байнок утца 77.
    Продавец: Хорват Адриен, электронный адрес: horvathadri78@freemail.hu
    Тел. +36709330173
    Строительный материал: Кирпич. Форма крыши: Высокая. Материал крыши: Черепица. Тип отопления: центральная, газовый котел, камин, подогрев пола. Способ нагрева: Газ, Дрова. Горячая вода: газовый бойлер. Состояние недвижимости: люкс. Состояние фасада: Новое. Коммунальные услуги: вода, электричество, канализация, газ. Газоснабжение: Проводное. Эл.Питание: 220/380В. Вода: водопровод. Уровень комфортности: Роскошный комфорт. Дата строительства: 2007. Местоположение: Жилой парк. Дорога: асфальт. Ориентация: Юго-Запад. Балкон: Существует. Терраса: Да. Подсобные помещения: Да. Подвал :Да. Мансарда: Да. Характеристики недвижимости: Низкие расходы, парковочное место, гараж, теплый гараж, столовая, с террасой, американская кухня, встроенные шкафы, встроенная кухня, домофон, кабельное телевидение, Интернет, проводной телефон, место для парковки, сад, забор, Склад/мастерская, промышленное электричество, Сигнализация, паркетный пол, индивидуальные счетчики воды, Сауна, брусчатка, спокойный, свежий воздух, зеленая зона, автоматизация ворот, хорошее движение, местная автобусная остановка рядом, поликлиника по близости, аптека, почтовое отделение рядом, хорошая общественная безопасность, встроенный мансард. Парковка: гараж. Вид: на двор, на улицу. Информация о продаже: Цена включает в себя полное оборудование, сразу можно поселиться, от владельца.
В городе Валга продается 2-х этажный каменный дом
43.501 €

В городе Валга продается 2-х этажный каменный дом

  • Объект м2: 115
  • Земля м2: 115
  • Комнат: 3
  • Описание: В городе Валга продается 2-х этажный каменный дом, жилая площадь 115 m2.
    В доме 5 комнат, кухня, баня, холл, большой подвал, гараж. Установлены пластиковые окна,
    новая железная крыша. Центральное дровяное отопление и центральные канализация и водопровод. На участке находятся хозяйственный домик, дровяной сарай, колодец, парник и сад.
    15 минут пешком до центра города. Расстояния до Тарту - 80 км, до Риги - 170 км, до Таллина - 250 км, до Пскова - 170 км, до Санкт-Петербурга - 410 км. Из Петербурга есть 3 ежедневных прямых автобусных рейса.
    Телефон в Санкт-Петербурге +7 981 9580579, в Эстонии +372 76 63 352
Производство Россия Брянск
1.358 €

Производство Россия Брянск

  • Объект м2: 1962
  • Земля м2: 1520
  • Комнат: 1
  • Описание: Производство Россия Брянск
    Продам производственный комплекс в Брянской обл, 320 км от МКАД, г. Дятьково. С деревообрабатывающим оборудованием. 1,52 га на 49 лет, производственный корпус 1962 кв.м + сушилка, 100 ква, газ по границе, вода, отопление, вентиляция. Ж/д под ремонт по границе. 100 000 евро. См. сайт. Алла 8 910 1677776, 8 920 7425867, 8 960 6029835, скайп: industr4sale
Отель гостиница Черногория --
1.700.000 €

Отель гостиница Черногория --

  • Объект м2: 660
  • Земля м2: 660
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Черногория --
    Отель в Крашичах. Продажа
    Мини-отель, площадью 360 кв.м.+террасы - 300 кв.м., на первой линии моря, с собственным пляжем, в Крашичи (Тиват).
    Вилла состоит из «хозяйской» части включающей большую гостиную с кухней, спальную комнату и ванную, а так же 8 независимых меблированных студио-апартаментов, каждый имеет свою ванную, небольшую кухню, и отдельную террасу с великолепным видом. Подведены все коммуникации, телефон, интернет, кабельное телевидение. Есть камин. На территории паркинг для 5 автомобилей.
    Вилла располагает собственным пляжем (плита) - 20 метров. Из окон и с террас виллы открывается прекрасный вид на море.

    На южной стороне Боко-Которской бухты расположено местечко Крашичи – это уединенный зеленый уголок на небольшой возвышенности, где практически каждый дом может похвастаться видом на море. Пусть здесь пока немного объектов инфраструктуры, но неподалеку расположен город Тиват – один из наиболее быстро развивающихся центров Черногории. Крашичи - место для тихого и уединенного отдыха и именно поэтому проекты по строительству коттеджей и коттеджных поселков обычно связываются с районом Крашичи и полуостровом Луштица в целом, ведь он практически неосвоен и является лакомым кусочком для инвесторов. Из Крашичей открывается необыкновенный вид на Тиватский залив. Это район заполнен теплым светом закатов и восходов над горами. Пляж Крашичи длиной 1500 метров находится в одноименном населенном пункте на полуострове Луштица со стороны Тиватского залива. Берег – сочетания бетонных, скалистых и галечных участков. Главные плюсы отдыха в Крашичах – свободность пляжей и большое количество зелени вокруг.
    Вилла может использоваться как мини-отель или как просторный дом для большой семьи. Документы готовы к сделке.
    Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка. Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.
Германия. Берлин. Инвестпроект: Здание под отель
4.000.000 €

Германия. Берлин. Инвестпроект: Здание под отель

  • Объект м2: 3500
  • Земля м2: 3500
  • Комнат: 200
  • Описание: Германия. Берлин. Инвестпроект: Здание под отель в районе Лихтенберг.
    Коммерческая недвижимость в Берлине 13055 Berlin-Lichtenberg.
    Предлагаем к продаже отдельно стоящее здание в Берлине.
    Общая площадь: около 2940 кв.м.
    Количество комнат: 200
    Количество этажей - 1-4
    Имеется актовый зал со сценой
    Стоимость объекта: 4.000.000,00 €
    Комиссия: 7,14 % от стоимости объекта вкл.19 % НДС.
    Вашему вниманию предлагается 2 доли из 3-х в уникальном коммерческом объекте на востоке Берлина (р-н Лихтенберг - 15 минут на автомобиле от Александерплатц) по приемлемой для Берлина цене. Здание ранее являлось частью комплекса для заключенных системы ШТАЗИ.
    Площадь предлагаемых долей - ориентировочно 3500 м2. Разрешительная документация находится на утверждении в государственном органе по строительству.
    Разрешение на строительство ожидается до конца летних месяцев.
    В здании 4 этажа. На первом этаже располагается концертный зал с барным помещением, а так же запланированные под пункты питания помещения и рецепция хостела. На втором и
    третьем этаже – комнаты Хостела. На четвертом этаже – офисные помещения.
    Включены в стоимость парковочные места для ориентировочно 20-ти автомобилей. Частью здания является автоматическая бензоколонка, доход от которой составляет 1 200 Евро в месяц до налогов. Крыша находится в отличном состоянии, на объекте активно ведутся строительные работы. Необходимые коммуникации в доме проведены, электричество подключено, подключен интернет и оборудована комната для сервера.
    Объект располагается в 50-ти метрах от мемориального комплекса Gedenkstätte Berlin- Hohenschönhausen http://www.stiftung-hsh.de/ , посещаемость которого достигает 450 тысяч человек ежегодно. Развитие здесь отеля и различных досуговых опций, включая точки питания, будет, несомненно, востребовано. Конкуренции в этом районе нет.
    Ведутся переговоры с руководством мемориального комплекса Gedenkstätte Berlin-Hohenschönhausen о сотрудничестве в сфере туризма, размещения посетителей комплекса и предоставления им гастрономических услуг. Возможно включение части здания в экскурсионную программу.
    Развитие и бюджет проекта:
    На данный момент управляющей компанией реализовывается проект развития здания.
    Проект включает в себя:
    Развитие хостела 78 кроватей, 40 номеров.
    Развитие зоны отдыха и досуга, включая спортивный зал (пивная сауна)
    Развитие зала для проведения мероприятий исторического и культурного характера
    Развитие пункта/ов питания для постояльцев хостела и гостей музейного комплекса ШТАЗИ.
    После запроса и обоснования проекта, районная управа Лихтенберг в официальном письме выразила готовность размещения в помещениях хостела 78 человек с социальной
    поддержкой. Это могут быть как беженцы, так и другие группы населения, например бездомные. Бюджет проекта рассчитывается следующим образом:
    Доход от данного вида деятельности зависит от размера эксплуатационной квоты. Под эксплуатационной квотой подразумевается средства из городского бюджета, выделяемые на
    одного человека на 6 кв.м. за одну ночь. При размещении в отеле, обычно рассчитывается цена за кровать за человека за ночь. В Берлине оплата за беженцев/бездомных, размещаемых в отелях, составляет от 30 до 50 Евро за ночь.
    При использовании среднего показателя в 35 Евро, выходит следующий
    среднемесячный доход:
    35€ эксплуатационная квота на человека за ночь x 78€ человек x 29 ночей в месяц = 79 170€ в месяц до налогов.
    При использовании максимального показателя в 50€, среднемесячный доход до налогов составит:
    50€ эксплуатационная квота на человека за ночь x 78€ человек x 29 ночей в месяц = 113 100€ в месяц до налогов.
    Данные доходы не облагаются НДС, но облагаются налогом на прибыль юридических и физических лиц, который составляет 15% от дохода. За вычетом эксплуатационных расходов на здание, возможно получение чистой прибыли в размере от 50 000 € до 80 000 € в месяц только от помещений хостела. Город готов начать реализацию проекта, сразу же после утверждения разрешительной документации компетентными органами.
    Данный проект не исключает развитие Зала для проведения мероприятий, а также гастрономического предложения, потому что возможно изолирование помещения Хостела от остальных помещений.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Греция.Новый отель на Крите с видами на море
1.900.000 €

Греция.Новый отель на Крите с видами на море

  • Объект м2: 500
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 12
  • Описание: Греция. Остров Крит.
    Гостиница новая с великолепными панорамами на море с террас.
    Цена 1 900 000 €
    Площадь 500 m2
    Год постройки 2012
    Расст. от моря 12 км
    Расстояние до ближ. города 14 km
    Расст. до аэроп. 93 km
    Проект комплекса вилл был задуман владельцами и притворен в жизнь с любовью и трепетным отношением к каждой детали. Виллы полностью вписываются в архитектурный ансамбль деревни Анатоли, в то время как в их интерьере преобладают характерные черты современной эстетики.
    Каждая вилла обладает своим особым характером и дает возможность совместить расслабленный и спокойный отдых с роскошью гостиницы класса "люкс". На территории комплекса вы найдете все необходимые средства обеспечения и оборудование современного частного дома.
    Вилла 1 - общей площадью приблизительно 62 м2, расположена на одном уровне и включает в себя две спальни, гостинную комнату, ванную комнату и свой дворик. На крыше виллы, представляющей из себя большую террасу, вы можете отдохнуть на комфортной садовой мебели, наблюдая за изумительными морскими видами.На вилле могут разместиться от 2 до 5 человек.
    Вилла 2 - двухуровневая вилла площадью приблизительно 75 м2. Первый уровень включает в себя одну спальную комнату, гостиную комнату с камином, ванную , кухню, основной дворик и задний дворик для барбекю. На верхнем этаже расположена другая спальная комната с камином, ванная комната и балкон.На вилле могут разместиться 5-6 человек.
    Вилла 3 - двухуровневая вилла, приблизительно 55 м2. На первом этаже: кухня, ванная и гостиная комнаты. На втором этаже расположены: спальная комната, вторая ванная, камин и свой дворик.На вилле могут разместиться 3-4 человека.
    Вилла 4 - общая площадь виллы приблизительно 58 м2, включает в себя две спальные комнаты, две ванные, гостиную с камином и две большие веранды.На вилле могут разместиться 2-5 человек
    Вилла 5 - общей площадью приблизительно 70 м2, эта двухуровневая вилла включает гостиную с камином, кухню, спальную и ванную комнаты на первом этаже и вторую спальную комнату с кабинетом, ванную и большую веранду на втором этаже.
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Коммерческое помещение
1.950.000 €

Коммерческое помещение

  • Объект м2: 4152
  • Земля м2: 3757
  • Комнат: 10
  • Описание: Объект находится в элитной промышленной зоне, в одном из самых богатых муниципалитетов в Словении
    • Очень удачная и современная инфраструктура в пределах зоны
    • Близость к центру города и автомагистрали
    • Объект полностью сдаётся в аренду
    • Современно оборудованное здание
    •Участок площадью 3 575 м2
    •Чистая площадь из 4 152,61 м2
    •Уровни: цокольный этаж + 2 этажа
    •Построено в 1999 году
    •37 парковочных мест

    Ориентировочная цена: 1.950.000 EUR + НДС

    Местоположение объекта

    Словения , член Европейского Союза, является центральной европейской страной, которая логистически имеет идеальное положение: деловая и политическая связь между Балканами и ЕС.
    Здание расположено в промышленной зоне «Трзин» в Любляне.
    Местоположение объекта: находится всего в 10 минутах езды до центра города и всего в 8 км от торгового центра «BTC» (самый популярный торговый район в Словении).
    Здание находится всего в 5 км от кольцевой дороги и связано со скоростной дорогой.
    Расстояния от объ
    Словения является членом ЕС
    Расположена в центре Европы с выходом в Адриатическое море
    Многие Общеевропейские коридоры, проходящие через (X и V).
    Современная и недорогая система дорог по всей стране
    Расширенная железнодорожная сеть
    Порт Копер (современный, прямая связь с автомагистралью, подходит для больших грузовых судов).

    Описание объекта

    Здание было построено в 1999 году.
    Коммерческое здание состоит из цокольного этажа и 2-х этажей.
    На цокольном этаже расположены складские помещения, магазин, прихожая, офис и остальные вспомогательные помещения.
    На первом этаже находятся офисы и несколько подсобных помещений.
    На втором этаже в основном офисы, подсобные помещения и несколько складских помещений.
    Здание также имеет крыло, которое предназначено для дополнительного склада.