Печать

Магазин Россия Уфа

Цена: 43.200 €
Cтрана: Россия
Продавец:Алексей
Email:
Телефон:7(911)9231377
Комнат 1
Спальня
Ванная
Этаж 1
Этажность
Земля м2 56 кв. м
Объект м2 56 кв. м
Тип стен

Коммерческая недвижимость на карте: Магазин Россия Уфа

Описание коммерческой недвижимости:

Магазин Россия Уфа
Сфера деятельности:
Торговля розничная
Организационно-правовая форма:
Общество с ограниченной ответственностью
Ежемесячная прибыль:
75 000 руб.
Среднемесячные обороты:
450 000 руб.
Перечень используемых объектов недвижимости:
арендованное помещение в самом лучшем ТК города площадью 56 кв.м. Срок действия договора до октября 2016 года с правом пролонгации. Арендная плата в месяц составляет 6 600 долларов США, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги в размере 5 000 рублей в месяц.
Оборудование, связь, входящие в состав бизнеса:
Магазин полностью оснащен необходимым оборудованием. Эксклюзивный договор франшизы. В стоимость бизнеса входит товарный остаток на сумму примерно 400 000 рублей.
Перечень основных видов продукции, услуг:
- модная мужская и женская одежда;
- аксессуары;
- продажа товаров через интернет.

Двухквартирный дом в Белграде (дуплекс)
600.000 €

Двухквартирный дом в Белграде (дуплекс)

  • Объект м2: 407
  • Земля м2: 686
  • Комнат: 7
  • Описание: Двухквартирный дом в Белграде (дуплекс)
    Модернизированный дом в центре города

    Прекрасная недвижимость находится на известной улице «Страхиньича Бана» в центре Белграда, всего в нескольких шагах от парка «Калемегдан». Современная оживленная атмосфера с множеством кафе, баров, ресторанов вокруг. Внутренний дворик с высокими деревьями располагает к отдыху. К зданию удобно добираться как на общественном транспорте, так и на автомобиле.

    Капитально отремонтированный дом включает в себя две двухуровневые квартиры улучшенной планировки (150 и 257 кв.м). Современное и стильное оборудование квартир отличается прекрасным качеством и дизайном. Каждая квартира включает с себя просторную гостиную, полностью оборудованную современную кухню, а также три спальни с прилегающими ванными комнатами. В обеих квартирах просторные, солнечные террасы. Подвал здания предназначен для спа-салона и фитнеса. Дом окружен собственным благоустроенным садом.

    Квартиры могут быть проданы по отдельности. Их можно использовать как для жилья, так и для коммерческих целей, поскольку они идеально подходят для использования в качестве презентабельных офисов. Импозантное здание в центре на спокойном месте, выделяется во всех отношениях и представляет собой исключительную возможность для инвестиции.
Аренда квартир, Финляндия, Kotimaailma Apartments Tampere
114 €

Аренда квартир, Финляндия, Kotimaailma Apartments Tampere

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Финляндия, Kotimaailma Apartments Tampere
    Апартаменты Kotimaailma находятся по различным адресам в центре города, в нескольких минутах ходьбы от концертного зала Тампере-Холл и центрального железнодорожного вокзала. Во всех апартаментах предоставляется стиральная машина, телевизор с плоским экраном с кабельными каналами и бесплатный Wi-Fi.

    Внутри номеров К услугам гостей апартаментов Kotimaailma Tampere полностью оборудованная кухня с посудомоечной машиной, отдельная гостиная зона с диваном, а также обеденная зона. В некоторых апартаментах сооружена собственная сауна и балкон.
    Расположение Благодаря центральному расположению апартаментов гости могут без труда дойти до магазинов, ресторанов и культурных достопримечательностей. Прогулка до главной улицы города Тампере, Хяменкату, займет 15 минут.
    Это любимая часть города Тампере среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Тампере! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    Kotimaailma Apartments Tampere: гостей Booking.com здесь принимают с 15 нояб. 2010.
    Апартаментов: 35 , Сеть отелей: Kotimaailma
Продам квартиру в Перми
17.731 €

Продам квартиру в Перми

  • Объект м2: 30
  • Земля м2: 30
  • Комнат: 1
  • Описание: Продам квартиру в Перми
    РАСПРОДАЖА!Посмотрите на эту дешевую квартирку, которую надо срочно продать! Стеклопакеты установлены. Комната просторная и теплая на 2 окна. Поставлены счетчики на воду и газ.Новый счетчик э/э. Можно сделать перепланировку. Отличный, самый зеленый и душевный район Гайвы. Все есть рядом-магазины, школы.дет.сады и чудесный сосновый бор. Документы готовы! Возможен обмен на жилой дом. Ждем дорогих покупателей!
Дом Черногория Бар
130.000 €

Дом Черногория Бар

  • Объект м2: 75
  • Земля м2: 75
  • Комнат: 3
  • Описание: Дом Черногория Бар
    Дом в Баре. Продажа
    Недвижимость в Черногории.
    В центре города очень симпатичная квартира
    площадью 75м2 на седьмом этаже, с огромной террасой.
    Квартира состоит из 2 спальни, 2 туалета, гостиной
    комнаты кухни столовой.

    Цена 130 000Е
Дом Черногория Бар
600.000 €

Дом Черногория Бар

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 460
  • Комнат: 9
  • Описание: Дом Черногория Бар
    Дом в Баре. Продажа
    Недвижимость в Черногории
    Необычайно красивый дом в г. Баре, в зелёной зоне
    с прекрасным видом на море в Зелёном поясе
    Участок 460м2, дом 300м2 на 3 этажа.
    Во дворе много деревьев . экзотических растений, цветов.
    На первом этаже кухня, терраса, гостинная, ванная, гардеробная.
    2 этаж 2 спальни, гостинка, большая ванная
    3 этаж огромная комната , в ней спортивный зал, ванная, гостинка и терраса.
    Дом прекрасная итальянская мебель.
    Вся инфраструктура, есть видеонаблюдение.
    Цена 600 000Е
Венгрия.Дёнешдиашь. торговые площади в ТЦ
1.294.000 €

Венгрия.Дёнешдиашь. торговые площади в ТЦ

  • Объект м2: 2672
  • Земля м2: 2672
  • Комнат: 55
  • Описание: Венгрия
    Месторасположение: Дьёндьёш. Будапешт (пригород)
    Тип недвижимости: Коммерческая/Инвестиционная
    Тип коммерческой: Торговое помещение
    Площадь (м2): 2678.
    В 70 км от Будапешта, в г. Дьёндьёш, в центре города предлагаются на продажу (оптом) торговые площади в торговом центре.
    Торговый центр расположен в недвижимости, имеющей статус ТСЖ, разделена на кадастровые номера.
    Предлагаемая на продажу недвижимость составляет 68% площадей (31 кадастровый номер), принадлежащих торговому центру Эти площади представляют собой: в сумме 2180 кв.м. торговых площадей, 67 парковок и помещений общей площадью 95 кв.м.
    52% предлагаемых к продаже площадей сдана в аренду. Годовая арендная ставка составляет 23,3 миллиона форинтов (75.600 евро)
    Дьёндьёш находится в 70 километрах к северо-востоку от Будапешта и в 35 километрах к юго-западу от города Эгер. Рядом с городом проходит автотрасса Будапешт — Мишкольц — Кошице (E71), другие дороги ведут в Эгер и Хатван.
    Основные инвестиционные аргументы
    • год постройки 2006
    • хорошее техническое состояние здания
    • собственные парковки
    • введённый торговый центр
    • хорошая локация и лёгкая доступность, хорошая видимость торгового центра
    • возможность увеличения доходности
    Площадь участка: 2678 кв.м.
    Площадь торгового центра: 10.190 кв.м.
    Цена: 398,5 миллионов форинтов (1.294.000 евро)
Кафе ресторан Швейцария --
2.350.000 €

Кафе ресторан Швейцария --

  • Объект м2: 550
  • Земля м2: 550
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Швейцария --
    Ресторан в Сент-Гингольфе. Продажа
    Ресторанно-гостиничный комплекс ‘Villa Eugénie’ расположен в живописном месте у подножья горы, на берегу Женевского озера, напротив швейцарского курорта Монтрё.

    Здание находится в идеальном состоянии.

    Уникальный комплекс на берегу озера состоит из 4 этажей, общей площадью 549,94 м2:
    • первый этаж — технический, здесь расположен винный погреб и необходимое оборудование для обеспечения работы заведения;
    • второй этаж — ресторан (рассчитан на 135 мест:
    45 мест в помещении и 90 мест на двух открытых терассах). Кухня отеля-ресторана оснащена современным немецким оборудованием; на баре установлена система кассового учета и многофункциональный кофейный аппарат. В зале ресторана есть камин и пианино.
    • третий и четвертый этажи — это 5 гостиничных номеров, которые сочетают в себе роскошь и комфорт: три номера эконом-класса, один номер стандарт и один элитный апартамент с панорамными окнами, который занимает весь четвертый этаж (в апартаменте есть кухня).Существует два входа: отдельно в ресторан и отдельно в гостиничные номера, что обеспечивает автономную работу комплекса.

    Интерьер ресторанно-гостиничного комплекса выполнен в коричнево-бежевых тонах, что создает особую атмосферу традиционного уюта, комфорта и роскоши.

    Возможности использования отеля-ресторана ‘Villa Eugénie’
    • организация конференций;
    • организация бизнес-ланчей;
    • организация торжественных мероприятий;
    • проведение закрытых вечеринок и barbecue parties непосредственно на пляже гостиницы;
    • возможность работы комплекса в режиме non-stop.
    Выгодное географическое расположение ресторанно-гостиничного комплекса заключается в следующем:
    • 1,5 км от границы с Францией;
    • рядом проходит оживленная автомагистраль;
    • в 5 минутах от яхт-клуба, поля для гольфа, конного клуба и аквапарка;
    • рядом с вокзалом и портом.
Офис Германия Мюнхен
4.200.000 €

Офис Германия Мюнхен

  • Объект м2: 1950
  • Земля м2: 1643
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Германия Мюнхен
    Офис в Мюнхене. Продажа
    Офисно-деловой центр в Мюнхене, недалеко от олимпийского центра.
    Год постройки 1974
    Полная реконструкция 2004 год
    Площадь участка 1643 кв м
    Площадь здания 1950 кв м
    Парковка на 30 мест
    Всё сдано в аренду.
    Доходность около 8%
    Доход от аренды 340 000 евро в год
    Цена: 4 200 000 евро+3.57% +налог+нотариус.
Германия.Гельзенкирхен.Доходный дом в центре
350.000 €

Германия.Гельзенкирхен.Доходный дом в центре

  • Объект м2: 625
  • Земля м2: 700
  • Комнат: 25
  • Описание: Германия. Дом в г. Гельзенкирхен, 30 км от Дюссельдорфа и международного аэропорта.
    Многоквартирный дом 1958 г. постройки
    Количество этажей 4
    Количество квартир 8
    Гаража 4
    Парковочных мест 2
    Площадь участка 700 кв.м.
    Жилая площадь 625 кв.м.
    Отопление центральное газовое.
    Дом расположен в одном из хороших районов г. Гельзенкирхен. Состояние дома хорошее,на данный момент не требуется проведения каких либо ремонтных работ. Внутренний двор находится в общем пользовании всех жильцов дома. Каждая квартира имеет своё отдельное подвальное помещение. Актуальный доход который приносит данный объект 35.260,- евро в год,однако средняя арендная плата в этом районе составляет 5.20,- Euro за кв.м.,что может увеличить годовой доход примерно до 39.000,-euro.
    Холодная аренда, которая поступает от арендаторов ежемесячно:
    WE1: EG links — KM 322,11,- / 75,21 m²
    WE2: EG rechts — KM 350,- / 71,80 m²
    WE3: 1OG links — KM 394,- / 80,05 m²
    WE4: 1OG rechts — KM 394,-/ 79,89 m²
    WE5: 2OG links — KM 289,-/ 80,26 m²
    WE6: 2OG rechts- KM 390,-/ 79,73 m²
    WE7: 3OG links-KM 300,-/ 71,34 m²
    WE8: 3OG rechts-KM 370,-/ 88,43 m²
    Garage 1: 30,- EURO
    Garage 2: 30,-EURO
    Garage 3: 30,-EURO
    Garage 4: 40,-EURO
    На данный момент дом (квартиры) полностью сданы в аренду,некоторые из арендаторов уже проживают длительное время в данном доме.Гаражи также сданы в аренду. Площадь квартир от 72 до 89 кв.м.. Кроме того у данного дома есть потенциал,крыша может быть перестроена под жилые кв.м. Данный дом расположен в хорошем центральном месте района Гельзенкирхен- Шальке (по названию известного футбольного клуба Schalke). В 5 минутах езды расположены выезды на автобаны A40 / A42.
    Цена 350.000 €
    Рентабельность 10%
Венгрия. Завод по добыче и розливу минеральной воды
2.000.000 €

Венгрия. Завод по добыче и розливу минеральной воды

  • Объект м2: 1200
  • Земля м2: 1200
  • Комнат: 12
  • Описание: Венгрия. Предложение для инвесторов.
    Покупка доли бизнеса или всего и инвестиция в развитие
    Работающий завод по добыче и бутилированию минеральной воды расположен в Венгрии, в 3-х километрах от венгерско-словенской-хорватской границы.
    Отличная логистика: трасса находится в 4 километрах от завода.
    Изначально бутылирование воды производилось в бутыли объёмом 5 и 19 литров. В начале 2015 года была введена в строй новая поточная линия, где бутылирование происходит уже и в бутылки от 0,2 до 2 литров. Минеральная вода поступает из скважины с большой глубины под напором, то есть для её добычи не нужны насосы. Запасы воды, согласно заключению экспертов, достаточны как минимум на 100 лет. Качество воды - исключительное.
    Потенциал скважины 35.000 литров в час и вопрос стоит только о введении современной техники, чтобы производственные мощности достигли объёмов готовой продукции - 2 рефрижератора/день.
    Недавно был подписан договор со Словенией на большие объёмы продукции.
    Имеются все разрешения на добычу воды, разрешения даются сроком на 10 лет. До истечения последнего разрешения осталось 5 лет, по истечению его продлят.
    Число рабочих: 5
    Состав минеральной воды подробно можно показать отдельно. Рассчитана на 4 сегмента спроса.
    Бизнес-предложение:
    Производство - бутилирование и реализация - функционирует давно, но для настоящего прорыва на международный рынок необходимо привлечение инвестора, поэтому встал вопрос о продажи доли собственности.
    Сверх стоимости доли собственности двум владельцам нужно вложить в развитие производства 1-1,2 миллиона евро в виде займа акционеров (но есть реальная надежда получить грант от Евросоюза и получить банковский кредит с низкой процентной ставкой от венгерского банка, что уменьшит сумму займа)
    После проведения развития производства прогнозируемый доход составит 1,2 - 2 миллиарда форинтов (4 - 6,6 миллионов евро) в год, при 40 - 45% чистой прибыли.
    1. Покупка 51% бизнеса за 2 миллиона евро. Продавец и, одновременно, совладелец, и в дальнейшем ведёт менеджмент. На основании предварительных подсчётов инвестиция и приходящийся на покупателя 0,6 миллионов евро займ акционера на развитие, совместно, окупятся в течение 3-4 лет.
    2. Покупка 100% бизнеса за 3,2 миллиона евро. В этом случае владельцу необходимо вложить дальнейшие 1,2 миллионов евро собственных средств или средств, полученных по гранту от Евросоюза, или средств - банковский кредит. И в этом случае возможно привлечение продавца для менеджмента в рамках соответствующей зарплаты с условиями дальнейшего вознаграждения в зависимости от результативности. Возврат инвестиции и в этом случае прогнозируется 3-4-мя годами, однако продавец как менеджер, но уже не хозяин бизнеса, не готов это гарантировать, так как решения по бизнесу в этом случае во многом уже будут зависеть не от него.
    3. Возможны и другие пропорции продажи доли бизнеса, но продавец не рассматривает варианты продажи доли ниже 25%.