Очередное заявление Комитета земельных и имущественных отношений Казани немало огорчило тех граждан, кого не устраивала квартира в Казани, и кто планировал построить собственный дом. Начиная со следующего года, продажа земельных участков под строительство будет полностью прекращена. Пользование наделом для частных собственников будет возможно только на условиях договора аренды. Ограничения касаются и тех, кто планирует возвести гараж или парковку – земли для этой цели также выделяться не будут.

Изменения в земельном законодательстве для частных лиц

Ограничения по продаже земельных участков вступят в силу с марта 2015 года, после внесения соответствующих поправок в Земельный кодекс Российской Федерации. В настоящее время, планируется реализовать значительное количество участков, и успеть, до указанного срока, найти для них собственников. Для этой цели КЗИО планирует проведение нескольких торгов до конца текущего года. Ближайшие мероприятия намечены уже на ближайшие недели – так, первый аукцион состоится 24 октября. Устроители мероприятия надеются на активные продажи: становится понятным, что ограничения по продаже земельных участков вызовут ажиотажный спрос, и цены на выставленные объекты будут расти.

Что же касается ограничений по продаже земли для размещения на ней личного транспорта, они введены в действие вследствие необходимости разработки классификатора, на основе которого будет осуществляться реализация наделов под конкретные виды деятельности. Вероятно, продажи будут возобновлены в полном объеме, как только сотрудникам КЗИО удастся успешно разрешить все законодательные вопросы.

Германия.Дуйсбург.Квартира с 2 спальнями
26.000 €

Германия.Дуйсбург.Квартира с 2 спальнями

  • Объект м2: 43
  • Земля м2: 43
  • Комнат: 2
  • Описание: Германия. Город Дуйсбург. Земля Северный Рейн - Вестфалия. Рядом с Дюссельдорфом. Светлая квартира со встроенной кухней. Очень хорошая планировка.
    Количество комнат 2
    Жилая площадь 43 м2
    Этаж 3
    Год постройки 2004
    Модернизация 2015
    Отопление газ
    Цена 26.000 €
    Комиссионные немецкие 2.000 €
    Светлая квартира. Встроенная кухня с плитой, стиральной машиной, посудомоечной машиной и холодильником. Кухня и гостиная находятся в одном помещении со светлым деревянным потолком. Ванная комната с окном. Имеются два складских помещения: в подвале и под крыше.
    Объект находится в университетском г. Дуйсбург (земля Северный Райн Вестфалия). В городе более 487.000 жителей. Дуйсбург – это крупнейший речной порт Европы, он является также индустриальным и культурным центром. 16 км от Дюссельдорфа и международного аэропорта.
Квартира Россия Набережные Челны
12.803 €

Квартира Россия Набережные Челны

  • Объект м2: 18,3
  • Земля м2: 18,3
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Россия Набережные Челны
    Продается комната в общежитии 18,3 кв.м. Мебель оставляют,холодильник,соседи хорошие. Без опеки.
Продам 2-хкомнатную сталинку с ремонтом
27.779 €

Продам 2-хкомнатную сталинку с ремонтом

  • Объект м2: 56
  • Земля м2: 56
  • Комнат: 2
  • Описание: Продам свою 2-хкомнатную квартиру на пр.Воронцова с ремонтом - замена всех коммуникаций, сантехники, проводки. . Полы в кухне,ванне - кафель. Дом кирпичный, ж\б перекрытия.
    Комнаты раздельные: 19,5 и 13,5 кв.м., квартира двухстороння, очень тёплая, светлая, потолки 3 м.
    Через дорогу Днепр, пляж. Рядом все виды транспорта, в том числе трамвай, троллейбус.
Германия. Дортмунд. Квартира с 3 спальнями, сдана в аренду.
38.000 €

Германия. Дортмунд. Квартира с 3 спальнями, сдана в аренду.

  • Объект м2: 74
  • Земля м2: 74
  • Комнат: 4
  • Описание: Германия. Дортмунд. Квартира с 3 спальнями, сдана в аренду.
    Квартира в Германии, 44319 Dortmund, 74 кв.м.
    Тип объекта
    Квартира
    Цена объекта 38 000 €
    Цена за м2 513,51 €
    Город Дортмунд
    Год постройки дома и санации 1910-2007 г.
    Этаж 2 (1 OG)
    Общая площадь 74 м2
    Статус объекта - в аренде
    Кол-во комнат 4
    Годовой доход ~4740 €
    Четырехкомнатная квартира площадью 74 кв.м расположена на 1 этаже дома. Дом был тщательно отремонтирован 10 лет назад.
    Квартира включает в себя холл, кухню, ванную комнату, детскую, гостиную и столовую. Установлены пластиковые окна с двойными стеклопакетами.
    Квартира сдается в аренду уже около 10 лет.
    Аукционная продажа объекта.
    Расстояние до центра Дортмунда составляет 12,5 км. Добраться до него можно за 25 минут на машине или 40 минут на общественном транспорте. Рядом с домом расположены небольшие магазины. Ближайшая железнодорожная станция находится на расстоянии 1,5 км.
Квартира Турция Анталья
15.000 €

Квартира Турция Анталья

  • Объект м2: 26
  • Земля м2: 26
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Турция Анталья
    Квартира (апартамент) в Анталии. Продажа
    Продаю квартиру-студио 26 кв.м. в центре города Анталии,районе Ялдыз. Гостиная совмещена с уголком приготовления пищи и санузлом-душевой кабиной. Квартира полностью меблирована бытовой техникой и новой мебелью,входной этаж,отдельный вход с улицы,окна.В округе дешевые турецкие магазины,кафешки,детские площадки,до моря 18 мин.пешком.Цена 15 000 евро.
Германия. Бонн. Бутик моды и ювелирных изделий в центре.
780.000 €

Германия. Бонн. Бутик моды и ювелирных изделий в центре.

  • Объект м2: 290
  • Земля м2: 290
  • Комнат: 6
  • Описание: Германия. Бонн. Бутик моды и ювелирных изделий в центре. Арендный бизнес.
    Цена: 780 000 €
    Доход, евро 36 000
    Доходность (%) 5
    Общая площадь, м2 290
    Комм. Площадь 290
    Всего этажей 2+1
    Кол-во комм. единиц 1
    Финансовая стратегия Сбалансированный доход.
    Надёжный доход.
    Тип недвижимости Магазины
    Состояние Хорошее
    Предлагаемое коммерческое помещение расположено в самом центре Бонна, на пешеходной торговой улице. Помещение сдается в аренду для бутика моды и ювелирных украшений. Используются только нижний этаж здания. Район центра города, где расположено здание, пешеходная зона с многочисленными
    магазинами, кафе и ресторанами. Место имеет максимально возможную проходимость, которую обеспечивают как жители города, так и туристы. В пешей доступности от объекта расположены линии общественно транспорта. Также пешком вы можете достичь главного вокзала города. Более подробная
    информация предоставляется по запросу. Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не включена в цену предложения.
Швейцария. Инвестиционный проект отеля в Лугано
25.858.535 €

Швейцария. Инвестиционный проект отеля в Лугано

  • Объект м2: 3000
  • Земля м2: 3000
  • Комнат: 111
  • Описание: Швейцария. Инвестиционный проект: строительство отеля в Лугано.
    Замечательный отель с рестораном, будет расположен в престижном районе Лугано - Montagnola, в окружении виноградников и фруктовых деревьев.
    Расположенный на 4 этажах, отель будет включать в себя 111 апартаментов класса «люкс», ресторан площадью 200 кв. м, полностью оборудованные кухонные помещения, фитнес-центр, SPA и бассейн.
    Выгодное расположение в регионе с отлично развитой транспортной инфраструктурой, обуславливают высокий потенциал данного инвестиционного объекта и создают отличную возможность для его дальнейшего развития.
    Количество номеров - 111
    Стоимость отеля – 28 500 000 CHF или 25 858 535 евро.
    Предполагаемый годовой доход – 3 394 500 CHF или 3 079 887 евро в год.
    Возможно финансирование на следующих условиях:
    Размер собственных средств – от 40%
    Размер кредита – до 60% от стоимости объекта
    Срок - до 20 лет
    Процентная ставка - 1 - 1,5% годовых
    Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно.
    Годовая амортизация кредита не обязательна.
Германия. Фитнес-центр в Берлине, сдан в аренду на 16 лет.
9.000.000 €

Германия. Фитнес-центр в Берлине, сдан в аренду на 16 лет.

  • Объект м2: 6500
  • Земля м2: 6500
  • Комнат: 45
  • Описание: Германия. Фитнес-центр в Берлине, сдан в аренду на 16 лет.
    Стоимость 9 005 000 евро
    Рентабельность инвестиций 8%
    Площадь участка 6673 м2
    Год постройки 2005
    Количество парковочных мест 72
    Сдан в аренду да
    Коммерческих единиц 1
    Описание объекта:
    Здание сдано в аренду сети элитных фитнес клубов, договор аренды подписан до 2031 года. Имеет благоприятное территориальное месторасположение, фитнес-центр находится в живописном районе Берлина. Клуб вмещает в себе все необходимое для комфортных тренировок: стильный, современный и модный дизайн клуба - open space, новейшее и высокоэффективное оборудование от лучших производителей.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 720 000 €
    Доход от аренды в год полный 720 000 €
    Доходность текущая 8%
    Доходность полная 8%
    Финансирование от немецких банков
    Ставка по кредиту 2.3 %
    Отличное и надёжнейшее вложение средств - альтернатива банку с большей доходностью в разы.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
Готовый бизнес Россия Кемерово
179.075 €

Готовый бизнес Россия Кемерово

  • Объект м2: 330
  • Земля м2: 330
  • Комнат: 1
  • Описание: Готовый бизнес Россия Кемерово
    Продается помещение общей площадью 330 кв.м.
    Объект расположен в самом центре города Кемерово. Легкая доступность, как личным, так и общественным транспортом.
    Предлагаемая площадь располагается в цокольном этаже 5-ти этажного административного здания
    - Система отопления - центральная
    - Отдельный вход
    -Дополнительный вход со двора
    - Санузел, холодная и горячая вода.
    Стоимость помещения 13 000 000 рублей.
    Агентство коммерческой недвижимости
    Кузбасс-Эксперт
    г. Кемерово, ул. Красная 19а, оф. 305
    8-903-909-0237 Михаил
Отель гостиница Испания --
7.500.000 €

Отель гостиница Испания --

  • Объект м2: 5455
  • Земля м2: 5455
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Испания --
    Отель в Пальма-де-Майорке, остров Майорка. Продажа
    Продаётся гостиница в Пальма де Майорка (Испания)

    Гостиница 4 звезды, 113 комнат, все комнаты с кондиционером. Расположена на юге острова в туристическом городке, в 200 метрах от пляжа. Отель реформирован в 2002 году.