Печать

Германия. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто около Лейпцига.

Цена: 1.300.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 23
Спальня
Ванная
Этаж 1
Этажность
Земля м2 6800 кв. м
Объект м2 1055 кв. м
Тип стен монолит

Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто около Лейпцига.

Описание коммерческой недвижимости:

Германия. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто около Лейпцига.
Стоимость 1 300 000 евро.
Рентабельность инвестиций 7.66%.
Площадь участка 6137 м2
Площадь объекта 1055 м2
Год постройки 2004
Количество парковочных мест 68
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 19 500 €
Налог на покупку 65 000 €
Комиссия немецкая (6% без НДС) 78 000 €
Итого 162 500 €
Описание объекта:
Объект расположен в небольшом городе с населением около 10 тыс. человек вблизи Лейпцига. Супермаркет NETTO является арендатором с момента постройки здания. Договор аренды до 2024 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 99 600 €
Доход от аренды в год полный 99 600 €
Доходность текущая 7.66%
Доходность полная 7.66%
Лейпциг - самый большой город федеральной земли Саксония.

Апартаменты Турция Анталья
48.000 €

Апартаменты Турция Анталья

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Апартаменты Турция Анталья
    Продается квартира в Турции, в новом комплексе с инфраструктурой отеля. Комплекс расположен в популярном районе Алании – Авсаларе и состоит из четырех зданий, объединенных одним архитектурным решение. Современный дизайн, высокое качество материалов, близость к морю, наличие всей необходимой инфраструктуры, огромного бассейна (450 м2), делают комплекс очень привлекательным для покупателей. До моря 700 метров, до центра города -300. Строительство завершается в мае 2015 года.
    Квартира, площадью 70 м2, на пятом этаже, с одной спальной и ванной комнатами, гостиной, совмещенной с кухней, балконом с видом на море.
    Цена квартиры без мебели: 48000 евро. Возможна беспроцентная рассрочка на 6 месяцев.
Дом Белоруссия Гродно
321.355 €

Дом Белоруссия Гродно

  • Объект м2: 77
  • Земля м2: 270
  • Комнат: 3
  • Описание: Дом Белоруссия Гродно
    Метало-черепица, стекло-пакеты, газ, свет, вода, телефон, все городское.
    Три полноценных этажа.
    Продается в полном комплекте, мебель, бытовая техника, оборудование, садовая техника, кухня и т.д.
    В доме сауна, небольшой бассейн, спортзал, камин. Два гаража, один у дома, второй высокий, на два автомобиля на участке.
    Фруктовый сад 20 деревьев, газон. Участок 11 соток.
    Звоните.
Квартира Германия --
560.000 €

Квартира Германия --

  • Объект м2: 140
  • Земля м2: 140
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Германия --
    Квартира (апартамент) в Баден-Бадене. Продажа
    3-х комнатная квартира в Баден-Бадене в новом доме, в центре города, недалеко от русской церкви. Подробности на сайте http://immobilien-baden-baden.ru
Испания. Торревьеха. Квартира с новой мебелью и техникой
37.000 €

Испания. Торревьеха. Квартира с новой мебелью и техникой

  • Объект м2: 35
  • Земля м2: 35
  • Комнат: 1
  • Описание: Испания. Торревьеха. Квартира с новой мебелью и техникой в 600 метрах от пляжа.
    Вторичный рынок
    Тип недвижимости
    Апартаменты
    Кол-во спален 1
    Кол-во ванных 1
    Площадь квартиры 35 кв.м.
    Расстояние до моря 600 метров
    Расстояние до аэропорта 55 км.
    До центра города 300 метров
    Особенности
    бассейн
    гараж/парковочное место
    терраса
    мебель
    кондиционер
    охрана
    Рядом море, супермаркеты, школа, фитнес центр, гольф.
    Продается прекрасная квартира студия в центральной части города Торревьеха. Здание, в котором расположена квартира находится недалеко от торгового центра "Корте Инглес". Каждую пятницу вблизи дома проходит продуктовый рынок, на котором всегда можно купить свежие овощи и фрукты.
    Квартира очень комфортная и уютная с видом на бассейн. В апартаментах практически новая мебель и бытовая техника. Жилое состояние идеальное. До пляжа и бульвара Vista Alegre около 600 метров. Идеально подходит под сдачу в аренду и для собственного проживания.
    Стоимость 37.000 Евро.
Продается апартамент с балконом, 1 спальня, 55 м², 65,000 €,
65.000 €

Продается апартамент с балконом, 1 спальня, 55 м², 65,000 €,

  • Объект м2: 55
  • Земля м2: 72
  • Комнат: 1
  • Описание: http://www.canarsky-dom.ru/properties/sonneland/prodaietsia-apartamient-s-balkonom-1-spal-nia-55-m2-65-000-sonnieliend-gran-kanariia-333.html
Отель гостиница Испания Пальма-де-Майорка
4.500.000 €

Отель гостиница Испания Пальма-де-Майорка

  • Объект м2: 540
  • Земля м2: 540
  • Комнат: 40
  • Описание: Отель гостиница Испания Пальма-де-Майорка
    Отель в Пальма-де-Майорке, остров Майорка. Продажа
    Отель в отличном состояние, 3 звезды, 40 комнат, расположен в центре города Пальма де Майорка (Испания) за два километра от гольф поля.
Германия.Эркрат. Коммерческий объект с постоянным доходом
1.350.000 €

Германия.Эркрат. Коммерческий объект с постоянным доходом

  • Объект м2: 3000
  • Земля м2: 3000
  • Комнат: 60
  • Описание: Германия. Коммерческий объект в Эркрате.
    ( 10 км. от Дюссельдорфа ).
    Площадь 3000 кв.м.
    Год постройки 1965
    Последняя модернизация 2015
    Количество этажей 2
    Парковочных мест 25
    Отопление центральное газовое
    Состояние объекта ухоженное
    Цена 1.350.000,- €
    Чистый годовой доход 135.686,- €
    Описание объекта:
    2-этажное здание с офисами, складами и Self-Storage (боксы лагеря). В настоящий момент всё на 100% сдано в аренду. Доходы от сдачи внаем каждый год: 135.686,-€ ( Нетто )
    Оборудование:
    Здание располагает следующими площадями:
    Первый этаж: общая площадь примерно 1600 кв.м., из этого 380 кв.м. торговое помещение ( рыболовный магазин ).
    4 мастерских общей площадью 142 кв.м. 12 складов с площадями от 2,0 до 25 кв.м.
    Верхний этаж: 500 кв.м. офисные помещения, 2 кухни, 4 WC´s и 2 входа
    Подвальный этаж: 1200 кв.м. сдается в аренду как боксы,складские помещения Selfstorage 2,0-25 кв.м. 25 парковочных мест.
    Здание располагает гидравлическим подъемником с платформой для доставок грузов на нижний этаж. Очень удобное расположение.
    До Дюссельдорфа 8-10 км., до Хильдена 3 км.
    Прочее: Аналогичные складские помещения в Хильдене сдаются в 1,5-2 раза дороже, в Дюссельдорфе соответственно в 2-5 раз дороже в зависимости от района города. Тем самым аренды риска минимизированы. По желанию новый хозяин данного объекта может продолжить работать далее с управляющей компанией которая сейчас ведёт этот объект, либо найти новую или же своих доверенных лиц.
Недействующая гостиница в г.Кременец Тернопольской области
80.000 €

Недействующая гостиница в г.Кременец Тернопольской области

  • Объект м2: 407
  • Земля м2: 1700
  • Комнат: 20
  • Описание: Недействующая гостиница в г. Кременец, Тернопольской области, 20 км от Почаевской Лавры, 407,6 кв.м + достроенный фундамент 100 кв.м под застройку, земельный участок 17 сот.
Германия. Вормс. Здание с хорошим доходом
3.708.250 €

Германия. Вормс. Здание с хорошим доходом

  • Объект м2: 4138
  • Земля м2: 4138
  • Комнат: 60
  • Описание: Германия. Коммерческий объект в г.Вормс.
    (бывший сетевой магазин C & A, центр пешеходная зона)
    Объект: Бывший универмаг «C&A» здание расположено на центральной улице в пешеходной зоне города Вормса (Wilhelm Leuschner Str.). В настоящий момент идёт реконструкция всего здания. На все площади уже заключены договора с новыми арендаторами которые после реконструкции смогу начать работу.
    Новые арендаторы:
    1. Сеть обувных магазинов Дайхманн ( Deichmann) . Первый этаж (Erdgeschoss) 580 кв.м.,15,52 Евро за кв.м.,годовой доход 108.000 Евро. Договор аренды 10 лет с продлением 2 раза по 5 лет. Договор начинает действовать с 15.09.16.
    2. Сеть магазинов «KIK» (Текстиль),общая площадь аренды 1.150 кв.м. первый и нижний этаж (Erdgeschoss и Untergeschoss), 8,65 Евро за кв.м.,годовой доход 119.400 Евро. Договор аренды 10 лет с продлением 2 раза по 5 лет. Договор начинает действовать с 15.07.16.
    3. Второй этаж арендует филиал сети ресторанов (Gourmet Tempel Systemgastronomie-filial),площадь аренды 1000 кв.м. на втором этаже и 150 кв.м. на нижнем этаже, 10,43 Евро за кв.м.,годовой доход 144.000 Евро. Договор аренды 10 лет с продлением 2 раза по 5 лет. Договор начинает действовать с 01.11.16.
    4. Третий и четвёртый этажи арендует город как группа продлённого дня для школьников (Nachschulung betreuung или Offene Ganztagsschule) на 3-ем этаже 1108 кв.м. и на 4-ом 150 кв.м.,8,50 Евро за кв.м.,годовой доход 102.000 Евро. Договор аренды 20 лет с продлением 2 раза по 5 лет. Договор начинает действовать с 01.11.16.
    Цена: 3.708.250,00 + 5,95% маклерская комиссия Стоимости инвестиций включая гарантии по окончанию работ со строительной компанией составляет 2,45 млн.
villa
1.883 €

villa

  • Объект м2: 450
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 1
  • Описание: Помещение от 300 до 450 кв. м. с отдельным входом и парковкой на охраняемой территории.
    Расположение:на Баилова вид на моря
    .
    Удобный заезд улицы Ханларова44, .
    15-20 минут транспортом из аэрапорта .
    Характеристики помещения:

    Этаж: 3 этажа,8 ком,7 спальны,8 душевых,открытый бассейн.
    Рабочая высота потолков: 2,5-4м
    Антипылевое покрытие
    Душевые кабины и санузлы
    Подсобки и раздевалки
    Отдельная парковка
    Охрана, видеонаблюдение, контроль доступа.