Наши сограждане, решившие сменить российские просторы на красоты Германии, имеют все шансы реализовать свою мечту за счет кредитного капитала. Банки этой европейской страны делают все возможное, чтобы привлечь заемщиков, предлагая им и длительный срок кредитования, и продуманные условия, и адекватные проценты.

Говоря о последних, стоит отметить, что сегодня они упали до своего исторического минимума, и тем, кто давно подумывает обзавестись квартирой в Берлине или Мюнхене, стоит взять кредит в Германии уже сегодня, чтобы завтра не вздыхать по поводу упущенной возможности.

Кредит в Германии: просто, удобно и доступно

Понимая важность привлечения иностранных инвесторов на отечественный рынок недвижимости, финансовые учреждения Германии предлагают ипотечные кредиты на срок 10-15 лет с относительно небольшим первоначальным взносом - в размере 20% от стоимости приобретаемого объекта. Чтобы «не переживать» по поводу возможного невозврата, кредитный отдел оформляет договор с пунктом о залоге, в роли которого выступает покупаемая недвижимость. Случаи, когда судебные органы обязывают должника погасить кредит путем принудительной продажи жилья через аукцион, крайне редки. Чаще всего, в случае временных денежных затруднений у заемщика, с банком можно легко договориться, обсудив снижение ежемесячных взносов на несколько ближайших месяцев.

Страхование ипотечного кредита – механизм, который в Германии никто не воспринимает как неприятный бонус. Случиться может все что угодно – от смерти кормильца семьи до экономических катаклизмов, исключающих возможность своевременного расчета по долгам. Если вы хотите спать спокойно и переложить ответственность на плечи страховщика, обязательно заключите соответствующие договора с немецкой компанией, отзывы о работе которой делают ее достойной доверия.

Квартира в Ницце на первой береговой линии
30 €

Квартира в Ницце на первой береговой линии

  • Объект м2: 20
  • Земля м2: 20
  • Комнат: 1
  • Описание: Сдается уютная студия на первой береговой линии в районе Маньян. В студии есть все условия для проживания, включая 3 спальных места. 2 минуты от дома до пляжа. В шаговой доступности все необходимые магазины, а так же кафе и рестораны. До центра 20 минут пешком или 5 минут на автобусе. Вся информация и фото по почте ph7004@gmail. com или по телефону 06 27 07 49 24

    Номера и комнаты:
    В студии есть все условия для проживания, включая 3 спальных места.

    Услуги и инфраструктура:
    2 минуты от дома до пляжа. В шаговой доступности все необходимые магазины, а так же кафе и рестораны. До центра 20 минут пешком или 5 минут на автобусе.

    Вся информация по почте ph7004@gmail. com или по телефону 06 27 07 49 24

    Адрес:
    Promenade des Anglais
Квартира в Норт-Майами-Бич
253.815 €

Квартира в Норт-Майами-Бич

  • Объект м2: 102
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира в Норт-Майами-Бич в кондоминиуме Reef West с гостиной, 2-мя спальнями, 2 ванными комнатами, кондоминиум находится на берегу залива, всего в нескольких минутах езды от Санни-Айлс-Бич, квартира имеет замечательные вида на лодочную пристань. Адрес: 16565 NE 26th Ave #2C. Площадь: 102 кв. м. Цена: $268,900
Греция.Вилла с с бассейном на Пелопоннессе
1.260.000 €

Греция.Вилла с с бассейном на Пелопоннессе

  • Объект м2: 270
  • Земля м2: 270
  • Комнат: 7
  • Описание: Греция.Вилла с с бассейном на Пелопоннессе
    Греция. Восточный Пелопоннес
    Вилла
    Цена 1 260 000 €
    Площадь 270 m2
    Площадь участка 2000 m2
    Расст. от моря 60 m
    Бассейн
    Камин
    Кол-во комнат 6
    Паркинг
    Продается восхитительная вилла, расположенная в одной из активно развивающихся областей Гермионды, Лиогерме. Это местечко, неописуемой красоты расположено всего лишь в 2 км от Порто Хели. Площадь этой элегантной виллы составляет 270 кв.м. Все элементы декора безупречно сочетаются между собой. Внутренние помещения залиты светом и создают неповторимую атмосферу умиротворения. Первый уровень вмещает в себя 2 спальни, гостиную, совмещенную с кухней, 2 ванные комнаты и один санузел. Второй уровень состоит из 3 спален и 3 ванных комнат. В этой со вкусом обставленной вилле установлен камин, система кондицирования и отопления. Площадь участка, на котором расположена вилла, составляет 2000 кв.м., на его территории есть великолепный бассейн, площадка для барбекю, место парковки, а также дорожка, ведущая к уединенному пляжу. С территории виллы вашему взору открываются головокружительные морские виды. По соседству расположены еще три виллы, с внешне схожей архитектурой, которые в совокупности образуют небольшой комплекс вилл класса люкс.
    Есть поездка за 1 евро для покупки недвижимости.
Двухкомнатная квартира в аренду, Алматы
45 €

Двухкомнатная квартира в аренду, Алматы

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 40
  • Комнат: 2
  • Описание: Чистая, Уютная, вся бытовая техника. Евроремонт. Телевизор, холодильник, кондиционер, кабельное телевидение. Микроволновка, стиральная машинка автомат. Рядом все магазины, банки, парк отдыха, ботанический сад, охраняемая автостоянка. Командировочным оформляем документы. На несколько дней скидки.
Трехэтажный дом с видом на море, Болгария, Варна
399.000 €

Трехэтажный дом с видом на море, Болгария, Варна

  • Объект м2: 320
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 5
  • Описание: Предлагаю на продажу трехэтажный дом с видом на море в районе Галата, местность Прибой в городе Варна.

    Дом с общей площадью 320 кв.м. распределенной между тремя этажами. Озеленный двор площадью 600 кв.м. с установленной автоматичной системой полива. Дом построен в 2011 году строительной фирмой МИГ Маркет и является собственостью физического лица. Введен в эксплуатацию в 2012 году.
    Расположение в доме:

    Первый этаж: просторная гостинная с кухней сделанной по заказу, барная стойка, столовая и зона отдыха, декинг веранда, спальня для гостей с двухспальной кроватью, ванная комната с душ кабиной, туалет, биде, кладовая, коридор, внутренняя лестница.

    Второй этаж: большая спальня с двухспальной кроватью и отдельной ванной комнатой с санузлом, спальня для гостей с двухспальной кроватью, дизайнерская детская комната с детской кроватью, общая ванная комната с санузлом и душ кабиной, биде, помещение прачечной, гардеробная, терасса.

    Третий этаж: зимний сад с оборудованной кухней, обеденным столом, телевизор с плоским экраном, большая терасса на крыше с джакузи, шезлонгами и морской панорамой.

    Основные характеристики:
    • Кирпич Weinberger
    • Внешняя изолация 15 см
    • Испанская внешняя штукатурка
    • Окна Salamander Streamline
    • Кондиционеры Daikin
    • Отопление „теплый пол”
    • Колодец с электрическим водяным насосом
    • Био - очистная станция
    • Бензиновый генератор для электричества
    • СОТ, видеодомофон и видеонаблюдение
    • Камин
    • Электрическое водяное отопление
    • Джакузи с вместимостью - 5 човек
    • 2 подвала

    Меблировка изготовлена по заказу отвечающая параметрам дома и соответствущая его стилю.
    Материалы из натурального дерева, камня и кожа придают уютную атмосферу всему дому.
    Бытовая техника ведущих мировых марок включает в себя двухкрыльный холодильник, профессиональная плита для готовки, духовка, вытяжка, телевизоры с плоским экраном, инверторные кондиционеры, профессиональная аудиосистема и др.

    Двор располагает детской площадкой – идеальное место для игр на открытом воздухе для вашего ребенка, а терасса на последнем этаже подходит для солнечных ванн, джакузи, вечера на свежем воздухе и коктейли для гостей.

    Внешняя парковка с вместимостью 3 автомобиля.

    Дом построен в 2011 году строительной фирмой МИГ Маркет и является собственостью физического лица. Введен в эксплуатацию в 2012 году.
Автозаправочная станция
1 €

Автозаправочная станция

  • Объект м2: 119
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Автозаправочная станция с магазином и дополнительными помещениями,2 навеса, 3 подземных резервуара под топливо и использованный мазут. Объект общей площадью 119,24 м2 находится на участке площадью 3.198 м2. Доступность участка отличная и оснащена всеми необходимыми разрешениями для данного вида деятельности. Есть возможность переоформления данного АЗС под кафе или бар.

    Цена договорная.
Магазин Германия Аугсбург
4.600.000 €

Магазин Германия Аугсбург

  • Объект м2: 6721
  • Земля м2: 4500
  • Описание: Магазин Германия Аугсбург
    Магазин в Аугсбурге. Продажа
    Вниманию покупателей предлагается торговый центр в районе Хаусштеттен, Аугсбург, Бавария, площадью 6721 кв.м. (площадь участка 4500 кв.м.). Помимо торговых и складских площадей, здание оборудовано подземным гаражом на 100 машиномест. Здание построено в 1974 году и было отремонтировано в 1995 году. Со дня постройки и по сегодняшний день основным арендатором является крупная торговая сеть универмагов Woolworth Deutschland (3000 кв.м.). В здании также расположен медицинский центр (1230 кв.м.), магазин матрацев (1000кв.м.), а также несколько малых предприятий.

    Основные договора аренды заключены на долгий срок (Woolworth Deutschland до 2032 года), кроме того, здание имеет большой потенциал для развития и расширения торговых площадей. На настоящий момент для аренды свободно всего одно место. Ежегодный доход (нетто) составляет 473 тысячи евро, что составляет несколько больше 10% в год. Маклерская комиссия составляет 3,57%+MwSt. Стоимость здания составляет 4,600,000 евро.

    Дополнительная информация на здание, включая отчет об аренде, будет предоставлена по запросу.
Германия.Дюссельдорф.Два дома в центре с разрешениями на рек
3.800.000 €

Германия.Дюссельдорф.Два дома в центре с разрешениями на рек

  • Объект м2: 2010
  • Земля м2: 1300
  • Комнат: 80
  • Описание: Германия. 2 больших жилых дома для модернизации в центре Дюссельдорфа.
    Цена: 3.800.000,00€
    2 жилых дома, подлежащих сносу и реконструкции.
    + Лицензия на строительство нового объекта.
    + проект на строительство нового объекта.
    Объект расположен очень центрально (400 м от главного вокзала Дюссельдорфа). Автобусные остановки, магазины также находятся неподалеку.
    Объект к продаже состоит из 2 многоквартирных домов с коммерческим помещением (казино), с разрешением на снос и перестройку, с предварительным проектом постройки 15-квартирного дома с коммерческим помещением и 45 гаражами.
    1 дом
    Проведена полная санация.
    Начата перестройка.
    Запланирована постройка 6 квартир, 1 мансарды, 1 пентхауса.
    7 этажей.
    Жилая площадь – 1.015,24 м2.
    2 дом.
    Подлежит сносу.
    Запланирована постройка 6 квартир, 1 пентхауса, 45 гаражей и с садом на верхнем этаже.
    7 этажей.
    Жилая площадь – 995 м2.
    Общая площадь земли объекта – 1.300 м2.
    Дюссельдорф является очень популярным, международным, деловым и финансовым центром. Также известен город своими ярмарками.
    В городе расположен международный аэропорт.
    Крупнейшие банки мира и известные фирмы имеют представительства в Дюссельдорфе.
Офис Германия Гамбург
16.800.000 €

Офис Германия Гамбург

  • Объект м2: 8 920
  • Земля м2: 8 920
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Германия Гамбург
    Офис в Гамбурге. Продажа
    Офисный центр, сданный в аренду, в центре Гамбурга.
    Общая площадь офисного центра составляет 8 919,86 кв.м. Основные арендаторы - авиакомпании. 68 мест для парковки автомобилей.
    Вольный и ганзейский город Гамбург — как город-государство является одной из 16 земель Федеративной Республики Германия. Это второй по величине город в Германии (после Берлина), седьмой по величине в Европейском союзе и самый населённый город в Европейском союзе из не являющихся столицами государств. К концу 2011 года население города составило 1 718 187 жителей. Гамбург один из самых больших портовых городов в Европе, расположен у места впадения реки Эльбы в Северное море.
    Доходность - 5,9 % годовых. Годовой доход - 588 000 евро. Срок действия договора аренды - 15 лет. Стоимость объекта - 16 800 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу, по факту подписания LOI и NDA потенциальным приобретателем.
Кафе ресторан Украина Днепропетровск
1.713.989 €

Кафе ресторан Украина Днепропетровск

  • Объект м2: 808
  • Земля м2: 808
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Украина Днепропетровск
    Продам ресторан в центре Днепропетровска «красная линия» пр. К.Маркса.
    Ресторан общей площадью 808 кв.м. расположен в центре Днепропетровска на пересечении пр. Карла Маркса и ул. Серова. Большой пешеходный и автомобильный поток. «Красная линия» пр. К.Маркса.
    Ресторанный комплекс включает в себя рестораны «Il Patio Venezia» - семейный ресторан с атмосферой гостеприимства, истинно итальянской пиццей и разнообразным меню, единственной в Днепропетровске настоящей итальянской печью. Ресторан «Планета суши» - ресторан японской кухни, в которых сочетаются оригинальные рецепты и традиции с современным дизайном и новейшими технологиями.
    Подробно:
    Цена - 32 381 205 грн