Рынок недвижимости республики Словении адекватно отреагировал на общее снижение спроса на местные квартиры и дома. Так, согласно статистическим данным за второй квартал 2014 года, столичные объекты стали дешевле в среднем на 3%, при этом, стоимость новостроек упала на целых 7%, а дом в Словении на вторичном рынке можно было приобрести на 0,6% дешевле, чем в начале года.

По мнению местных властей, снижение цен на словенскую недвижимость способно стать дополнительным привлекающим фактором для покупателей, в том числе – иностранцев, активно скупающих наиболее перспективные жилые и коммерческие объекты в крупных городах страны. 

Больше всего от падения спроса пострадал сегмент частного домовладения – новые дома упали в цене на 10%. Но даже это не спасло число продаж от «проседания» - за первое полугодие своих владельцев нашли лишь 30 объектов. Больше всего покупателей интересовали квартиры в новых домах – снижение цен на 5% дало свои положительные результаты и позволило приобрести жилье почти сотне семей. Наибольшим спросом традиционно пользовались объекты в Любляне, тогда как в Приморском районе число сделок составило лишь 12% от общего объема продаж.
Что касается вторичного жилья, его обладателями во втором квартале текущего года стали 370 покупателей. Сразу 34% положительной динамики – серьезное достижение для рынка недвижимости Восточной Европы, которое эксперты связывают с постепенным падением цен, наблюдаемых в течение двух последних лет.

Дом в Республике Словении - инвестиция в будущее

За пределами центрального района страны, цены на недвижимость отличаются относительной стабильностью и доступностью. Вероятно, именно поэтому многие покупатели отказались от идеи стать собственниками жилья в столице и сделали выбор в пользу загородной недвижимости. 902 сделки, что на 30% больше, чем в прошлом году, - итоги второго квартала, свидетельствующие об общем оживлении рынка словенской недвижимости.

 

Самые популярные статьи о Словении:

Собственный бизнес в Словении

Недвижимость в Словении: Европа с человеческим лицом

Агентства недвижимости в Словении предлагают покупателям жилье со скидками

Обучение в Словении

Недвижимость на побережье Словении: выгодное решение для любителей курортной недвижимости

Иммиграция в Словению: возможные проблемы и пути их разрешения

Сельское хозяйство в Словении

Работа в Словении: отличные перспективы для иностранцев

Квартира в Любляне: почему именно столица?

Безработица в Словении: плоды десятилетнего пребывания в Евросоюзе

 

Черногория.Зелёный Пояс.Таунхаус новый у моря
170.000 €

Черногория.Зелёный Пояс.Таунхаус новый у моря

  • Объект м2: 150
  • Земля м2: 210
  • Комнат: 5
  • Описание: Черногория.
    Таунхаусы Юниор-1 и Юниор-2, Бар, Зеленый Пояс.
    Семейный коттеджный поселок, расположен в престижном районе Зеленый Пояс города Бар.
    Расстояние в 300 метров до пляжа (по тропинке), удивительный вид на море, кристально чистый воздух хвойного леса и морского бриза порадуют всех жителей комплекса. Близость к городу и всей необходимой инфраструктуре (школа, детский сад, магазины, кафетерии, поликлиника) сделают комфортным как отдых, так и проживание в течении всего года. Территория посёлка огорожена и охраняется круглосуточно. В центральной части комплекса расположен закрытый бассейн для круглогодичного использования и общая зона отдыха с шезлонгами, мини-кухней и мангалом. Оборудованная детская площадка и поле для активных видов спорта привнесут больше возможностей для активного отдыха и веселого времяпрепровождения. У каждого здания есть парковочные места, к которым ведет качественная асфальтированная дорога, а до пляжа можно добраться, выбрав одну из живописных тропинок. Обслуживание комплекса осуществляет управляющая компания, которая обеспечивает присмотр и уход за домами и территорией, работает круглосуточная инженерная служба и консьерж-сервис.
    Таунхаусы Junior-1 и Junior-2
    Двухэтажный таунхаус 150 м2 расположен на въезде в поселок, рядом с бассейном. Площадь участка каждого таунхауса 210 м2, с небольшим садом для цветов и плодовых деревьев.
    Планировка
    1 этаж: коридор, светлая кухня-столовая и гостиная с выходом на террасу с видом на море, ванная комната.
    2 этаж: 3 спальни, из двух выход на террасу с видом на море, из боковой спальни вид на лес и частично на море, 2 ванные комнаты.
    Таунхаусы построены, готовы к проживанию.
    Окончание строительства всего комплекса - май 2016 года.
    Стоимость: 170 000 евро.
Дом Турция --
135.000 €

Дом Турция --

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 3
  • Описание: Дом Турция --
    Дом в Алании. Продажа
    Цена 135000 евро!
    Отдельно стоящий дом, 2+1, с огромным садом, с собственным бассейном и автопарковкой.
    2 ванные комнаты, есть кладовка. Дом меблирован и готов к проживанию. Впечатляющий вид на море, горы!
    До моря 5 км, в горах.
    Хозяин -датчанин. В доме очень хорошая мебель, все цивильно!
Апартаменты Болгария Варна
59.777 €

Апартаменты Болгария Варна

  • Объект м2: 68,72
  • Земля м2: 68,72
  • Комнат: 3
  • Описание: Апартаменты Болгария Варна
    Апартамент находится в жилом комплексе премиум-класса " Evergreen" и расположен в квартале " Бриз" - одном из лучших районов города Варна, в Болгарии.Апартамент общей площадью 68,72 кв.м. Угловая квартира. Состоит из просторной гостиной-столовой с камином и открытой кухни, а также уютной спальни с примыкающей ванной комнатой. Есть прихожая и гостевой санузел, который может быть переоборудован под прачечную или кладовую. Апартамент располагает собственным садом площадью 45,8 кв.м. В сад ведет широкое французское окно.Расстояние от комплекса " Evergreen" до моря составляет всего 700 метров. Отличительной особенностью этой квартиры является большое количество окон. Часть из них выходит на теневую сторону, что гарантирует комфортную температуру внутри помещения.
Квартира Россия Улан-Удэ
12.062 €

Квартира Россия Улан-Удэ

  • Объект м2: 21
  • Земля м2: 21
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Россия Улан-Удэ
    Срочно продам комнату 21 кв.м
    по ул.гагарина 62.через дорогу от магазина титан эльбрус
    на 2 этаже 5 этажного кирпичного дома
    свой туалет, душ на 3 хозяев. есть возможность провести в комнату раковину)
    очень уютная, тихая, спокойная и просторная комната.в хорошем кирпичном доме!
    очень удачное расположение дома,все в шаговой доступности остановка,магазины,школа,дет.сад,рынок.
    в доме находится азиатский банк,рекламное агентство,кондитерская лавка,цветочный магазин,парикмахерская.
    Цена снижена так как срочная продажа! 750 т.р
    звони> 89503824861
Аренда квартиры в Доминикане, Los Flamencos Aparthotel
42 €

Аренда квартиры в Доминикане, Los Flamencos Aparthotel

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартиры в Доминикане, Los Flamencos Aparthotel
    Один из лучших вариантов, выбранных нами в городе Байяибе. До пляжа можно дойти всего за 5 минут. К услугам гостей апарт-отеля Los Flamencos открытый бассейн и бесплатный Wi-Fi в местах общего пользования. Отель находится в 350 метрах от пляжа Доминикус и в 5 минутах езды от пляжа Байяибе.

    В распоряжении гостей апартаменты с кондиционером, балконом, обеденной зоной с холодильником, кухонными принадлежностями и обеденным столом, а также собственной ванной комнатой с душем и феном. Из окон открывается вид на бассейн. В числе удобств диван, гладильные принадлежности и вентилятор.

    В апарт-отеле Los Flamencos можно отдохнуть в саду и на террасе, а поблизости — заняться верховой ездой, рыбной ловлей и дайвингом. Стойка регистрации работает круглосуточно. На территории обустроена бесплатная парковка.

    Расстояние до центра города Ла-Романа составляет 28 км, а до Международного аэропорта Ла-Романа — 19 км.

    Los Flamencos Aparthotel принимает гостей Booking.com с 31 дек. 2014. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 25
Украина. Продам ЗЕМЛЮ 5,2га объездная Коростышева трасса ,Ки
123.214 €

Украина. Продам ЗЕМЛЮ 5,2га объездная Коростышева трасса ,Ки

  • Объект м2: 520
  • Земля м2: 520
  • Комнат: 1
  • Описание: Украина. Продам ЗЕМЛЮ.(ФАСАД) , общей площадью 5,2 га,, объездная Коростышева Житомирской области,международная трасса КИЕВ-ЧОП. Земля возле самой трассы, наличие электричества. Все документы на руках,очень перспективная земля потому что находится у дороги, площадь 5.2 га вдоль земли проходит международная трасса ,Киев-Чоп. +380680003428 -Собственник цена-130000 USD
Магазин Украина Киев
120.390 €

Магазин Украина Киев

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Украина Киев
    Белая Церковь,центр города, действующий магазин + кафе 100 кв.м.,отличное состояние, отдельный вход,нежилой фонд ,мебель, оборудование,холодильники,физ.лицо,право собственности.150000 у.е.,торг.050-381-10-74,067-659-73-18
    Название: Продам магазин+кафе,г. Белая Церковь
    Дверь: бронированная
    Окна: стеклопакет
    Стены: обои, покраска, кафель
    Пол: кафель
    Отопление: теплосеть
    Рядом: детский сад
Отель гостиница Турция Анталья
66.000.000 €

Отель гостиница Турция Анталья

  • Объект м2: 6615
  • Земля м2: 6615
  • Комнат: 194
  • Описание: Отель гостиница Турция Анталья
    Отель в Анталии. Продажа
    Специально спроектированный отель, является частью международной сети отелей InterContinental Hotels Group и предлагает своим гостям комфортабельные номера, раскошные СПА центры и сервис достойный бренда.

    Отель, раскунулся на самом чистом побережье Средиземного мора - Коньяаалты, удостоенного Голубым флагом за экологическую чистоту.
    Отель, расположен в самом центре торгового и делового мира Анталии, где Вы сможете насладиться массой развлечений живого города, а также античной архитектурой, которая прекрасно сочетается с современными зданиями.
    Отель выполнен в роскошном дизайне, сочетающем красоту и комфорт, чтобы предоставить гостям максимальное удобство.
    Все номера оснащены VRV системой кондиционирования.
    Общее количество: 194 номера
    Стандартный номер : 153 Номера, 32 м²
    Джуниор Сьют : 21 Номер, 51 м²
    Номер Делюкс : 18 Номеров, 77 м²
    Номер для людей с ограниченными физическими способностями : 2 Номера, 32 м²
    Все номера с видом на море
    Беспроводной доступ в Интернет
    СПА-Центры: «Афродита» & «Зевс»
    Номера для некурящих
    Стоянка для авто
    Фитнес-Центры
    СПА Центр только для женщин Афродита на 10 этаже
    Хамам и Сауна
    Химчистка и прачечная
    Мужской и женский парикмахер
    Закрытый и открытый бассейны
    Рестораны и бары
    VIP трансфер
    Конференц-залы и бальный зал
    Система кондиционирования
    Генератор
    Машина для производства льда
    Магазин
    Бизнес-центр
    Экспресс регистрация и выписка из отеля
    Обмен валюты
    Багажная комната
    Собственный пляж протяженностью 100м
    Галечный пляж Коньяалты, является самым чистым пляжем Средиземноморья и расположен через дорогу от отеля. Для простого и безопасного доступа к пляжу, в отеле имеется подземный туннель.
Чехия. Карловы Вары. Исторический отель  Пётр
3.900.000 €

Чехия. Карловы Вары. Исторический отель Пётр

  • Объект м2: 2020
  • Земля м2: 855
  • Комнат: 30
  • Описание: Чехия. Карловы Вары. Исторический отель Пётр после полной реставрации.
    Рентабельность на настоящий момент 5%, но если напрямую договора аренды заключить и отель в порядок привести, то 10% рентабельности получится.
    Отель расположен в центре города у легендарной Колоннады на побережье реки Тепла и является историческим архитектурным памятником времен Петра Великого. Комплекс отеля состоит из двух зданий, соединенных между собой стеклянным переходом. Здание отеля 1705 года постройки после полной реконструкции 2000 года и новая пристройка.
    Отель предлагает размещение в 13 номерах с удобствами общей вместимостью 47 мест. Ресторан с двумя залами рассчитан на 150 мест, бар вмещает 20 посетителей. Есть две галереи вместимостью 150 человек с оригинальным интерьером, оформленным стеклянной мозаикой.
    Площадь коммерческих помещений составляет 1.300 кв.м., все помещения сданы в долгосрочную аренду: казино, косметический и массажный салоны, парикмахерская, офис туристической компании, пункт обмена валюты, аренда автомобилей, магазины. Установлен лифт.
    Отелю принадлежит также участок площадью 282 кв.м., предназначенный для сооружения дополнительной пристройки к зданию и проектная документация.
    Площадь: 2 020 кв.м.
    Этажей: 5 надземных
    Участок: 855 кв.м.
    На продажу выставлены только два здания, первое старинное и новостройка сзади с прилегающим участком. Площадь первого участка №1507, на котором построены два здания (старинное и новое) под №85 составляет 573 м2.
    Площадь второго участка № 1492, на котором можно построить паркинг или возвести небольшое здание составляет 282 м2.
    Площадь первых двух зданий под №85 составляет 2 020 м2.
    За аренду двух зданий под №85 владелец получает более 300 000 крон в месяц, а за аренду дома №86 второй владелец порядка 200 000 в месяц. Объекты снимают и просто пересдают в субаренду все помещения (под магазины, под ресторан, под казино и под отель). Аренда за метр в этом месте максимально востребованная, поэтому если заключить договора долгосрочной аренды напрямую, то доходность можно значительно увеличить.
    Есть вся информация из реестра недвижимости.
    К цене ещё нужно прибавить 4% налог. Оформление уже входит в стоимость.
    Объекты чистые без каких-либо обременений. В наличии план реконструкций всех зданий.
    Цена: 3,9 млн. евро.
    Дополнительно возможно приобрести 3-е здание находящиеся рядом за 1.8 млн.
    Прямая продажа - не платите комиссию.
    На стене отеля есть барельеф Петра 1, в этом отеле он пил пиво когда строил дом стоящий напротив.
Отель гостиница Чехия Нейдек
1.395.338 €

Отель гостиница Чехия Нейдек

  • Объект м2: 1 300
  • Земля м2: 80 000
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Чехия Нейдек
    Отель в Найдеке. Продажа
    Усадьба в предгорьях Южной Чехии, в 130 км от Праги, 25 км от границы с Австрией. Живописный уголок природы, среди хвойных лесов и естественных озёр, не тронутый цивилизацией. Мягкий климат, уникально чистый, лечебный воздух.
    На собственной территории, площадью 8 гектаров, расположен гостиничный комплекс вместимостью 65 мест, в том числе здание пансионата и жилой дом для хозяев с гостевыми номерами, капитальное здание конюшни, теннисный корт, бассейн, озеро, три собственных скважины с питьевой водой и многое другое. Идеально подходит для развития гостиничного бизнеса, любых видов спорта, организации санаторного лечения, разведения элитных пород коней, крупного и мелкого скота, производства экологически чистых продуктов питания, развития иных направлений бизнеса, с учетом собственной территории и инфраструктуры.

    Информация по объекту на нашем сайте: http://www.penzionnajdek.cz/