Недвижимость у моря Испания дорожает!

Стабильное падение цен, наблюдаемое на рынке недвижимости Испании, наконец, остановилось. Так, если в 2007 году квадратный метр площади стоил около 4000 евро, сегодня за него нужно отдать всего 1600 евро. Стабильность наблюдается с начала текущего года – цены остаются на одном уровне, а по сравнению с началом прошлого года, они даже увеличились на незначительные 0,6%.

Приостановление процесса падения цен эксперты объясняют все возрастающим интересом инвесторов, охотно скупающих жилую и коммерческую недвижимость в Испании. Так, почти 90% приобретений было оплачено наличными, без привлечения ипотечного капитала, а 33% от всего объема объектов недвижимой собственности куплено с инвестиционными целями, рассчитанными на дальнейший рост цен и повышение уровня доходности. Большая часть сделок купли-продажи – приобретение новых квартир, которые сразу же после приобретения сдаются в аренду туристам и местным гражданам.

Недвижимость у моря в Испании в ипотеку

Несмотря на рост покупательной способности населения, банковские учреждения пытаются привлечь внимание граждан неограниченными возможностями ипотечного кредитования. Так, в текущем году число предоставленных займов на покупку жилья превысило показатель предыдущего года на 29% - в местные финансовые учреждения обратилось более 18 000 заемщиков. Пожалуй, впервые после экономического кризиса 2008-10гг, можно уверенно говорить о стабилизации местного рынка недвижимости, которую специалисты связывают с активностью банковской сферы, идущей навстречу потенциальным покупателям и инвесторам, в том числе – гражданам иностранных государств.

Что касается условий кредитования, стоит отметить сравнительно низкую процентную ставку – не выше 4%, и длительность действия кредитного договора, средний срок для которого сегодня составляет 20 лет. Подавляющее большинство кредитов – более 90% - оформляется по плавающей ставке, и только 6% денежных средств предоставляются на условиях выплаты фиксированных процентов. Вероятно, таким образом, банки пытаются застраховать себя от возможных проблем, в случае очередного экономического потрясения и резких скачков валютного курса.

3-комнатная квартира с видом на море
116 €

3-комнатная квартира с видом на море

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 60
  • Комнат: 3
  • Описание: Комфортабельная, светлая квартира, расположенная на 6-м этаже в резиденции с лифтом. Всего в нескольких минутах ходьбы от пляжей и набережной Круазетт. Включает: прихожую, гостиную, полностью оборудованную кухню, 2 спальни, 2 ванные и отдельный туалет. 2 просторные террасы, одна из которых - с видом на море. Вместимость: 6 человек (2-спальная кровать, диван-кровать). Интернет.
Дом в Хоче-Сливнице
145.900 €

Дом в Хоче-Сливнице

  • Объект м2: 128,90
  • Земля м2: 1170
  • Комнат: 3
  • Описание: ВИД НЕДВИЖИМОСТИ: ДОМ

    РАСПОЛОЖЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: МУНИЦИПАЛИТЕТ ХОЧЕ-СЛИВНИЦА, ПОДРАВСКИЙ РЕГИОН

    ПЛОЩАДЬ НЕДВИЖИМОСТИ: 128,9 м², участок 1170 м2

    СТОИМОСТЬ: 145 900 €

    ЭТАЖ: 2

    ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
    Общая площадь: 128,9 м²,
    Жилая площадь: 128,9 м²,

    Строительство дома было начато в 1999 году, завершено в 2007.
    Дом состоит из двух этажей + цокольный этаж.
    На первом этаже расположены: холл, гостиная с обеденной зоной, кухня и туалет. На втором - спальня, из которой есть выход на балкон, ванная комната, детская комната и кабинет. На цокольном этаже есть дополнительная комната, которая может быть использована как гостевая комната, а также гостиная и кухня.
    Рядом с домом находится гараж на два автомобиля и садовый сарай.
    В доме проведены электричество и вода, установлен телефон.
    Крыша изолирована, фасад утеплен (6 см), окна деревянные — двойное остекление, полы — паркет и керамика.
    Мебель изготовлена из цельного массива дерева.
    Отопление масляное + дрова (камин)

    В муниципалитете Хоче-Сливница, к югу от Марибора в северо-восточной Словении предлагается к продаже небольшой дом, но уютный и ухоженный дом, который придется по вкусу тем, кто любит уединенный отдых, наполненный позитивной энергией и свежим воздухом.

    РЕМОНТ: Дом содержится в хорошем состоянии, в ремонте не нуждается.

    ИНФРАСТРУКТУРА: Дом обладает всей необходимой инфраструктурой.
Греция.Кассандра.Таунхаус в 50 метрах от моря
250.000 €

Греция.Кассандра.Таунхаус в 50 метрах от моря

  • Объект м2: 120
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 5
  • Описание: Греция. Халкидики-Кассандра
    Таунхаус 2006 года постройки в 50 метрах от моря.
    Цена 250 000 €
    Площадь 120 m2
    Площадь участка 1000 m2
    Колич. этажей 3
    Расст. от моря 50 m
    Расст. до аэроп. 90 km
    Камин
    Кол-во комнат 4
    Вид на море
    Паркинг
    Продается таунхаус площадью 120 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый уровень состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Второй уровень состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Третий уровень состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты. Имеет вид на горы, на лес, также есть мебель, бронированные входные двери, камин, кондиционер, тенты, парковочное место, сад, газон, барбекю, отопление, сигнализация.
    При покупке такого таунхауса можно получить вид на жительство в Греции и еврозоне.
    Есть поездка за 1 евро для выбора и покупки этой и другой недвижимости, или поездки за 250 и 300 евро.
Аренда и Продажа недвижимости в регионе Пафоса/Кипра
50 €

Аренда и Продажа недвижимости в регионе Пафоса/Кипра

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 80
  • Комнат: 3
  • Описание: Вас приветствует с солнечного Кипра компания CyprusDom – Property.
    Выгодная недвижимость на Европейском Кипре, от ведущих строительных компаний и множества частных собственников, на прямую по самым лучшим ценам, в престижных и туристических регионах юга Средиземноморья.
    В нашей базе данных собрана лучшая и выгодная недвижимость, которая отлично подходит как для проживания, так и для инвестиций, удовлетворяя любые вкусы и требования потенциальных покупателей.

    Какой бы вид недвижимости ни заинтересовал вас и какие бы ни были ваши цели, наша компания всегда сможет проконсультировать вас, помочь вам выгодно вложить свои деньги и приобрести желаемую собственность на солнечном Кипре.
    Все наши услуги для вас на Кипре - полностью бесплатные, не сомневайтесь в этом, т.к наш гонорар мы получаем от продавца, а не от покупателя. Полное наше сопровождение по всему процессу сделки и юридические услуги от независимого адвоката-юриста по оформлению и проверке всех документов, а также приобретение позже Вида на Жительство.

    Всю необходимую полезную информацию и множества выгодных объектов недвижимости, вы найдете на сайте нашего агентства, который указан ниже. Свяжитесь с нами и воспользуйтесь нашими услугами - это будет Вам выгодно и полезно!
    Наш сайт: www.cyprusdom-property.com
Кипр.Лимассол.Апартаменты у моря
940.000 €

Кипр.Лимассол.Апартаменты у моря

  • Объект м2: 92
  • Земля м2: 92
  • Комнат: 2
  • Описание: Кипр. Лимассол. Olympic Residence - это новый стандарт роскоши, это не просто жилой комплекс, это впечатляющий архитектурный проект, состоящий из двух парящих башен, этот вид поистине захватывает дух. Насладитесь в полной мере панорамными видами, открывающимися из окна Ваших великолепных апартаментов или роскошного пентхауса.
    Вас будет радовать современный и классический дизайн, эстетическое сочетание роскошных материалов, впечатляющие входные группы, эксклюзивные плитки в ванных комнатах, паркет и мраморные полы, функциональные зоны кухни выполнены из мрамора и гранита, а высокие потолки и окна от пола до потолка дают чувство полета.
    Изысканность входной группы изначально позволяет окунуться в атмосферу роскоши, а высоко технологические системы позволяют сделать жизнь максимально комфортной и безопасной. Добавьте к этому широкий круглосуточный контроль и обслуживание с пятизвездочного отеля, здесь Вы найдете все для роскошной жизни в пределах вашего дома -бассейны, джакузи, теннисный корт, загородный клуб, SPA, включая впечатляющие римские бани, гидромассажные ванные, тренажерный зал, салон красоты и многое другое.
    Добраться до пляжей Вы сможете через специальный пешеходный мост прямо от Вашего дома. Жить в Olympic Residence, это как жить в роскошной гостинице, пользуясь огромными преимуществами пятизвездочного отеля.
    Основные параметры
    Расстояние до моря 100 м
    Вид на море
    Год постройки 2013
    Крытая площадь 76 м2
    Спальни 2
    Ванные комнаты 2
    Бассейн
    Мебель полностью
    Балкон 16.3 SQ.M. Открытая веранда.
    Центральное отопление
    Солнечная батарея
    Площадка для барбекю
    Пергола
    Джакузи
    Парковка крытая
    Система безопасности
    Веранда
    Кондиционер
    Пол с подогревом
    Обустроенная кухня
    Сад
    Сауна
    Теннисный корт
    Кладовая
    Детская площадка
    Цена: 940.000 евро
Магазин Болгария Варна
47.700 €

Магазин Болгария Варна

  • Объект м2: 106
  • Земля м2: 106
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Болгария Варна
    Магазин в Варне. Продажа
    Помещение 106 кв.м., со статусом магазина для продажи в торговом комплексе, Варна. Комплекс состоит из 23 магазинов (в том числе кафе, аптека, продуктовый магазин, салон красоты). Доступ до торгового объекта с трех сторон, что делает его легким от каждого направления и уровня торгового комплекса. Помещение завершено и оборудовано эль и сантехнике. Магазин окружен окон и стеклянных дверей. Имееет свой собственный электро-счетчик, освещение и датчик пожарной сигнализации. Стены из гипсокартона, потолок типа "подвесной потолок", пол - гранитогрес.Цена указана без НДС.В Торговом комплексе предлагаются еще следующие помещения:
    с площадзю 115 кв.м при цене 56180 евро
    с площадью 120 кв.м при цене 58300 евро
    с площадью 62 кв.м при цене 26500 евро
    с площадью 320 кв.м при цене 159000 евро
Магазин Россия Нижний Тагил
205.850 €

Магазин Россия Нижний Тагил

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 60
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Нижний Тагил
    Характеристика объекта
    В помещении: телефон, интернет, кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла
    Продам помещение свободного назначения в самом центре города,на проспекте Ленина дом 32.В доме находящемся напротив Дома Полит.Просвещения.Общая площадь 60 метров,из которых половину занимает торговый зал и вторую половину служебные помещения.Имеется два входа-главный со стороны проспекта и служебный с торца здания,подготовленный для приёмки товара.Сделан ремонт,на полу плитка,на стенах обои под покраску,потолок подвисной.Прилегающая к дому улица дастаточно широка чтобы была возможность припарковать автомобили.Запрещающие парковку знаки отсутствуют.
Интересный и перспективный проект
1.800.000 €

Интересный и перспективный проект

  • Объект м2: 1500
  • Земля м2: 1500
  • Комнат: 0
  • Описание: Интересный и перспективный проект строительства многоквартиного дома на 12 квартир с подземной парковкой в центре Любляны и последующая их реализация.

    В стоимость входят :земельный участок. здание 30% готовности,, проектная и разрешительная документация, Коммуникации подведены.

    Элитная локация- 5 км от строгого центра и 4 км от самого большого парка столицы, развитая инфрастуктура поблизости и растущий спрос на новое,качественное жилье гарантируют успешную реализацию построенных квартир.

    Доход от 35%

    Сбор предложений до 25.04.2016.
Производство Россия Великий Новгород
203.206 €

Производство Россия Великий Новгород

  • Объект м2: 71500
  • Земля м2: 7000
  • Комнат: 1
  • Описание: Производство Россия Великий Новгород
    Продаётся земельный участок 7 Га (под производство) всего 15 млн. рублей в зоне экономического благоприятствования (оффшор России) Новгородской области на территории посёлка Батецкий (5000 чел.). Между городами В.Новгород (60 км) и Луга (Лен. область) (30 км). Между Московским и Киевским шоссе в 140 км от СПб. Категория земель: «Земли населённых пунктов». Разрешённое использование: «Для производственной деятельности». На расстоянии 700 м от узловой ж/д станции и 1 км от ближайшего жилья. Планировалась постройка завода по переработке свинцовых автомобильных аккумуляторных батарей. Подведена электрическая мощность 3000 кВт, 10 кВ, 3 категория нагрузки. Другие коммуникации физически не проводились. Налоговые льготы: полное освобождение от налогов на имущество и прибыль, 50% на транспортный налог. По градостроительному плану посёлка относится к зоне П.1 – зона предприятий и складов 2-3 класса опасности (санитарная зона 500 м). В собственности юридического лица, без ограничений и обременений. Хорошая асфальтированная автодорога 3,5 км до трассы В.Новгород-Луга. Фактически – участок 200х300 м в ровном поле в окружении лесного массива, с востока – ж/д ветка. Подъездные пути – насыпная дорога. Проведены инженерно-геодезические изыскания, исследование почвы на загрязнение, разминирование участка, получены санитарно-эпидемиологическое заключение на соответствие планируемому виду деятельности, ТУ на телефонизацию участка (20 номеров и интернет), ТУ на воду и канализацию, оформлена заявка на газификацию участка. Проведена независимая оценка рыночной стоимости данного участка профессиональным оценщиком «Государственные ценные бумаги» в 2012 году и она составляет 75,9 млн.р. zu-bat@mail.ru +7(812) 924-07-21 Евгений (МТС)
Шикарный загородный дом
5.000.000 €

Шикарный загородный дом

  • Объект м2: 3601
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 21
  • Описание: Гостиничный комплекс расположен в Бохине. Бохинь является одним из самых красивых мест в сердце Юлийских Альп и национального парка Триглав. Природная красота высоких гор, зеленых лесов, довольно большого озера ледникового происхождения и культурно-исторических памятников, гарантирует посетителям приятное времяпрепровождение в этой красивой долине. Это идеальная отправная точка для однодневных поездок, походов, альпинизма и скалолазания. Во все сезоны он предлагает идеальные возможности для активного отдыха как для гостей, ищущих адреналин, так и для гостей, ищущих тишины и покоя.

    Бохинь имеет 2 сезона

    летний (походы, альпинизм, горный туризм, езда на велосипеде, туризм связанный с озером, катание на лодках, плавание, …)
    зимний (лыжи, зимний походный альпинизм) – в горнолыжном центре Вогел 3 км

    Расстояния от Бохиня:

    Блед 23 км
    Любляна (столица) 77 км
    Клагенфурт 100 км
    Венеция 300 км
    Международный аэропорт Любляна 56 км

    Описание объекта

    1.1.Отель

    Количество номеров


    21

    Количество апартаментов


    35

    Количество мест


    112+106 дополнительных

    Год постройки


    генеральный ремонт в 2003

    Площадь


    3601м2

    Разряд


    ***

    Направление деятельности отеля


    Велнес отель, высшего среднего класса



    1.2. Дополнительный корпус-Вилла

    Возможна адаптация ресторана или жилого дома, имеющего большое историческое значение, так как это была летняя резиденция королевской семьи Караджорджевичей.
    дисклеймер

    Содержание данного документа ставит своей задачей информирование о возможности инвестиции. Содержание документа не может быть использовано в других целях, копировaно или передано третьим лицам без уведомления брокера Mreža nepremičnin d.o.o., партнера Aarei в Словении. Содержание данного документа основывается на информации, полученной компанией Mreža nepremičnin d.o.o., партнером Aarei в Словении, от проверенного источника. Компания Mreža nepremičnin d.o.o., партнер Aarei в Словении, не несет ответственности и не дает гарантий точности и правильности данных в документе.

    Краткое содержание каких-либо правовых документов в данном брифе не дает исчерпывающего содержания того или иного документа, а дает только общее представление о главных положениях документа. Все, заинтересованные в инвестиции, должны провести собственный анализ объекта инвестиции.

    Заинтересованный инвестор должен провести собственный анализ в отношении инвестиции, который должен включать всю необходимую информацию о состоянии проекта. Такой анализ необходим для определения состояния объекта и факторов, непосредственно влияющих на его стоимость. Компания Mreža nepremičnin d.o.o., партнер Aarei в Словении, и ее официальные представители не предоставляют ни каких гарантий по данным вопросам. Отвечая на данный документ, инвестор соглашается принять на себя все или частичные расходы инвестиционного процесса.