Недвижимость у моря Испания дорожает!

Стабильное падение цен, наблюдаемое на рынке недвижимости Испании, наконец, остановилось. Так, если в 2007 году квадратный метр площади стоил около 4000 евро, сегодня за него нужно отдать всего 1600 евро. Стабильность наблюдается с начала текущего года – цены остаются на одном уровне, а по сравнению с началом прошлого года, они даже увеличились на незначительные 0,6%.

Приостановление процесса падения цен эксперты объясняют все возрастающим интересом инвесторов, охотно скупающих жилую и коммерческую недвижимость в Испании. Так, почти 90% приобретений было оплачено наличными, без привлечения ипотечного капитала, а 33% от всего объема объектов недвижимой собственности куплено с инвестиционными целями, рассчитанными на дальнейший рост цен и повышение уровня доходности. Большая часть сделок купли-продажи – приобретение новых квартир, которые сразу же после приобретения сдаются в аренду туристам и местным гражданам.

Недвижимость у моря в Испании в ипотеку

Несмотря на рост покупательной способности населения, банковские учреждения пытаются привлечь внимание граждан неограниченными возможностями ипотечного кредитования. Так, в текущем году число предоставленных займов на покупку жилья превысило показатель предыдущего года на 29% - в местные финансовые учреждения обратилось более 18 000 заемщиков. Пожалуй, впервые после экономического кризиса 2008-10гг, можно уверенно говорить о стабилизации местного рынка недвижимости, которую специалисты связывают с активностью банковской сферы, идущей навстречу потенциальным покупателям и инвесторам, в том числе – гражданам иностранных государств.

Что касается условий кредитования, стоит отметить сравнительно низкую процентную ставку – не выше 4%, и длительность действия кредитного договора, средний срок для которого сегодня составляет 20 лет. Подавляющее большинство кредитов – более 90% - оформляется по плавающей ставке, и только 6% денежных средств предоставляются на условиях выплаты фиксированных процентов. Вероятно, таким образом, банки пытаются застраховать себя от возможных проблем, в случае очередного экономического потрясения и резких скачков валютного курса.

Продается старинный 500-летний каменный дом
386.000 €

Продается старинный 500-летний каменный дом

  • Объект м2: 127
  • Земля м2: 56
  • Комнат: 6
  • Описание: Продается старинный 500-летний каменный дом в 2 этажа с видом на Которский залив и горы, расположенный в Рисане. Которский залив признан одним из самых красивых заливов мира.
    Дом расположен в 200 м от моря в тихом и спокойном месте. От центра 150 м., до супармаркета 100 м. Площадь дома 127 м.кв. + 3 террасы на 56 м.кв. С дома и с террас великолепный вид на море и горы. Окружен старинным забором из камня. Двор тенистый под виноградной лозой и в цветах. Дом имеет толщину несущих каменных стен до 1 м , поэтому летом прохладный, а зимой теплый. В доме 4 спальни, зал, гостиная с кухонной зоной и 4 санузла. Обставлен итальянской мебелью и бытовой техникой. Возле дома есть парковка на две машины. Вода городская и есть резервный бассейн на 30 м.куб. Все документы в порядке. Собственник дома 1/1. Есть возможность выкупить соседний дом. Цена 386 000 евро.
    Наши контакты: тел/вайбер +38268867318 +38268867312, скайп dzhin-serzh
Аренда квартиры в Нарве
25 €

Аренда квартиры в Нарве

  • Объект м2: 45
  • Земля м2: 45
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартиры в Нарве
    Уютная квартира в центре города неподалеку от торговых центров Astri, Fama, Prisma.

    Номера и комнаты:
    Двухкомнатная квартира со всем необходимым для проживания 1-4 человек. В спальной комнате имеется двуспальная кровать с прикроватными тумбочками, платяной шкаф. В гостиной - удобный широкий диван, стол с мягкими стульями, телевизор с плоским экраном. Кухня оборудована мебелью (шкафы, обеденный стол, табуреты) и снабжена необходимой бытовой техникой (газовая варочная поверхность, микроволновая печь, эл. чайник), в наличие посуда для приготовления и приема пищи. В ванной комнате: душевая кабина, стиральная машина, фен и пр. необходимые принадлежности.

    Услуги и инфраструктура:
    На всей территории объекта бесплатный wi-fi. Гостям может быть предложен бесплатный трансфер от вокзала. В наличие карта города и путеводитель по Нарве и курортному городу Нарва-Йыэсуу.

    Адрес:
    Rakvere tn 40, Narva (ул. Раквере д. 40)
Усадьба Поместье Россия Пенза
900.000 €

Усадьба Поместье Россия Пенза

  • Объект м2: 1600
  • Земля м2: 26
  • Комнат: 10
  • Описание: Усадьба Поместье Россия Пенза
    Жилищно-коммерческий комплекс в экологическом чистом, элитном районе города Пензы, подходит для ведения гостиничного бизнеса, либо размещения большой семьи для проживания. Земельный участок 26 соток. Возможность реализовать свои идеи. Коттедж в 4-х уровнях, общей площадью 1000 м2, жилой площади 660 м2. Отдельно стоящие здания - шашлычная площадью 30 м2, 2-х этажное здание площадью 660 м2, на первом этаже находится банный комплекс с бассейном. Более подробнее по телефону, есть возможность прислать больше фото на электронную почту. Чистая продажа. ЭКСКЛЮЗИВНО от АН «VIP Таун».
Частный дом, не далеко от центра
149.585 €

Частный дом, не далеко от центра

  • Объект м2: 270
  • Земля м2: 300
  • Комнат: 8
  • Описание: Частный дом, не далеко от центра, отлично подойдет семейной паре или холостяку. Земельного участка для посадки не предусмотрено. При въезде во двор: газон и тент-гараж. Забор ограды зеленый, остальное описание на фото. (По документам общая площадь 180 кв м, цокольный этаж не учитывается, это +90кв м)
Продам Дом в с.Царское
71.688 €

Продам Дом в с.Царское

  • Объект м2: 160
  • Земля м2: 11
  • Комнат: 4
  • Описание: Продам дом в с.Царское (р-н 12 Квартала), в тихом и спокойном месте. Капитальная постройка, новострой, сдан в эксплуатацию в 2015 году. 2 полноценных этажа, на каждом этаже санузел, 4 комнаты. Проведены все коммуникации, вода, канализация, автономное отопление. Полноразмерный гараж с доступом прямо из дома.
    Участок 10,5 соток, огорожен капитальным забором. Большая придомовая зона, много места для воплощения самых разных фантазий ландшафтного дизайна, есть место для беседки. Дом может служить как местом для отдыха в тёплое время года, так и для круглогодичного проживания.
Германия.Бад Лаутерберг.Супермаркет
349.000 €

Германия.Бад Лаутерберг.Супермаркет

  • Объект м2: 1544
  • Земля м2: 3641
  • Комнат: 20
  • Описание: Германия. Город Бад Лаутерберг. Нижняя Саксония.
    Бывший магазин Реал, сейчас пустой. Используемая площадь = 864 кв.м, складская площадь - 680 кв.м, собственная прилегающая площадь - 3.641 кв.м., мест для парковки - 65. Оборудован под супермаркет.
    Есть возможности трансформации.
    Чистая ухоженная прилегающая территория. Очень хорошее здание с прилегающими подъездами и местом для разгрузки. Огороженная территория. Отдельное помещение под кафе.
    Цена продажи: 349.000 евро, цена аренды: 3.500 евро/месяц.
    Хорошее добротное и надёжное вложение денег для дохода. Окупаемость высокая по немецки - 8 лет только по аренде.
Производство Россия Великий Новгород
203.206 €

Производство Россия Великий Новгород

  • Объект м2: 71500
  • Земля м2: 7000
  • Комнат: 1
  • Описание: Производство Россия Великий Новгород
    Продаётся земельный участок 7 Га (под производство) всего 15 млн. рублей в зоне экономического благоприятствования (оффшор России) Новгородской области на территории посёлка Батецкий (5000 чел.). Между городами В.Новгород (60 км) и Луга (Лен. область) (30 км). Между Московским и Киевским шоссе в 140 км от СПб. Категория земель: «Земли населённых пунктов». Разрешённое использование: «Для производственной деятельности». На расстоянии 700 м от узловой ж/д станции и 1 км от ближайшего жилья. Планировалась постройка завода по переработке свинцовых автомобильных аккумуляторных батарей. Подведена электрическая мощность 3000 кВт, 10 кВ, 3 категория нагрузки. Другие коммуникации физически не проводились. Налоговые льготы: полное освобождение от налогов на имущество и прибыль, 50% на транспортный налог. По градостроительному плану посёлка относится к зоне П.1 – зона предприятий и складов 2-3 класса опасности (санитарная зона 500 м). В собственности юридического лица, без ограничений и обременений. Хорошая асфальтированная автодорога 3,5 км до трассы В.Новгород-Луга. Фактически – участок 200х300 м в ровном поле в окружении лесного массива, с востока – ж/д ветка. Подъездные пути – насыпная дорога. Проведены инженерно-геодезические изыскания, исследование почвы на загрязнение, разминирование участка, получены санитарно-эпидемиологическое заключение на соответствие планируемому виду деятельности, ТУ на телефонизацию участка (20 номеров и интернет), ТУ на воду и канализацию, оформлена заявка на газификацию участка. Проведена независимая оценка рыночной стоимости данного участка профессиональным оценщиком «Государственные ценные бумаги» в 2012 году и она составляет 75,9 млн.р. zu-bat@mail.ru +7(812) 924-07-21 Евгений (МТС)
Земельный участок площадью 25 га под производство
323.135 €

Земельный участок площадью 25 га под производство

  • Объект м2: 10
  • Земля м2: 250000
  • Комнат: 1
  • Описание: Земельный участок площадью 25 га, в Алматинской области, РК. Целевое назначение "Производственная база". Участок расположен на 61 км автодороги Алматы-Капшагай, западнее села Арна. Электроэнергия, вода, ж/д станция Илийская рядом. Идеально подходит для размещения любого завода, птицефермы, овощных теплиц, развития животноводства и переработки, иного производства. Возможно использование под организацию карьера для промышленной добычи мытого строительного песка. Запасы подтверждены. Приму в счет оплаты квартиру в Алматы, автомашину…
Офис Германия Дюссельдорф
70.000.000 €

Офис Германия Дюссельдорф

  • Объект м2: 21 000
  • Земля м2: 21 000
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Германия Дюссельдорф
    Офис в Дюссельдорфе. Продажа
    Офисное здание, площадью 21000 кв.м., сданное в аренду, в Дюссельдорфе.
    Здание в хорошем состоянии. Договор аренды истекает более чем через 10 лет. Доход (нетто) - 4 400 000 евро в год.
    Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу, после подписания потенциальным приобретателем LOI и NDA. Стоимость здания - 70 000 000 евро.
Готовый бизнес Словения Трбовлье
2.000.000 €

Готовый бизнес Словения Трбовлье

  • Объект м2: 1000
  • Земля м2: 450
  • Комнат: 10
  • Описание: Готовый бизнес Словения Трбовлье
    Продается частный, действующий ювелирный завод со столетней историей.
    Ювелирное производство полного цикла со всеми необходимыми лицензиями и разрешениями, от скупки лома золота до производства и сбыта ювелирных изделий, а также производства и продажи инвестиционного золота (слитков).
    Предприятие имеет безупречную историю, ежегодно - положительный баланс, отсутствие кредитов и ипотек.
    Изделия продаются через собственный магазин, а также через 60 ювелирных магазинов по всей Словении.
    На сегодняшний день на производстве трудоустроено 6 человек.
    В стоимость предложения входит:
    - Находящееся в собственности здание - 1000 м2, (производство, офисы и помещения для персонала, ювелирный магазин).
    - Парковка и земля вокруг здания - 450 м2
    - Юридическое лицо со всеми разрешениями и лицензиями.
    - Собственный запас золота ~ 45 кг!
    Предприятие имеет отличный потенциал развития, особое внимание следует обратить на наличие государственной лицензии на производство инвестиционного золота (слитков).