Недвижимость у моря Испания дорожает!

Стабильное падение цен, наблюдаемое на рынке недвижимости Испании, наконец, остановилось. Так, если в 2007 году квадратный метр площади стоил около 4000 евро, сегодня за него нужно отдать всего 1600 евро. Стабильность наблюдается с начала текущего года – цены остаются на одном уровне, а по сравнению с началом прошлого года, они даже увеличились на незначительные 0,6%.

Приостановление процесса падения цен эксперты объясняют все возрастающим интересом инвесторов, охотно скупающих жилую и коммерческую недвижимость в Испании. Так, почти 90% приобретений было оплачено наличными, без привлечения ипотечного капитала, а 33% от всего объема объектов недвижимой собственности куплено с инвестиционными целями, рассчитанными на дальнейший рост цен и повышение уровня доходности. Большая часть сделок купли-продажи – приобретение новых квартир, которые сразу же после приобретения сдаются в аренду туристам и местным гражданам.

Недвижимость у моря в Испании в ипотеку

Несмотря на рост покупательной способности населения, банковские учреждения пытаются привлечь внимание граждан неограниченными возможностями ипотечного кредитования. Так, в текущем году число предоставленных займов на покупку жилья превысило показатель предыдущего года на 29% - в местные финансовые учреждения обратилось более 18 000 заемщиков. Пожалуй, впервые после экономического кризиса 2008-10гг, можно уверенно говорить о стабилизации местного рынка недвижимости, которую специалисты связывают с активностью банковской сферы, идущей навстречу потенциальным покупателям и инвесторам, в том числе – гражданам иностранных государств.

Что касается условий кредитования, стоит отметить сравнительно низкую процентную ставку – не выше 4%, и длительность действия кредитного договора, средний срок для которого сегодня составляет 20 лет. Подавляющее большинство кредитов – более 90% - оформляется по плавающей ставке, и только 6% денежных средств предоставляются на условиях выплаты фиксированных процентов. Вероятно, таким образом, банки пытаются застраховать себя от возможных проблем, в случае очередного экономического потрясения и резких скачков валютного курса.

Аренда квартир, Берлин, Aparthotel VEGA
55 €

Аренда квартир, Берлин, Aparthotel VEGA

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Берлин, Aparthotel VEGA
    Этот семейный апарт-отель расположен в районе Шарлоттенбург города Берлин, в 2 минутах ходьбы от торгового бульвара Курфюрстендамм. К услугам гостей бесплатный Wi-Fi.

    Во всех номерах апарт-отеля VEGA имеется телевизор с кабельными каналами, холодильник и собственная ванная комната, а в апартаментах также есть полностью оборудованная кухня. По прибытии гостям предоставляется бесплатная минеральная вода.

    Позавтракать можно в булочной, напротив апарт-отеля VEGA. Поблизости работают кафе и супермаркеты.

    Апарт-отель VEGA находится около мемориальной церкви кайзера Вильгельма, Берлинского зоопарка и универмага KaDeWe. До Берлинского международного конгресс-центра — 2 км.

    Прогулка до станции метро Uhlandstraße займет 5 минут, а до станций скоростной железной дороги Zoologischer Garten и Savignyplatz — 10 минут. До аэропорта Тегель ходит прямой автобус.

    Шарлоттенбург-Вильмерсдорф — отличный выбор, если вам интересны шопинг, удобный общественный транспорт и достопримечательности.

    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Берлине! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    Мы говорим на вашем языке!

    Aparthotel VEGA принимает гостей Booking.com с 7 дек. 2009. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 25
Сдам 1-ком квартиру ул. 9 Мая, 20а
204 €

Сдам 1-ком квартиру ул. 9 Мая, 20а

  • Объект м2: 42
  • Земля м2: 42
  • Комнат: 1
  • Описание: Сдам 1-ком квартиру в Советском районе, мкр. Северный, ул. 9 Мая 20а. Этаж 2/10, кирпичного дома. Общая площадь 42м2. В квартире сделан косметический ремонт. Металлическая входная дверь. Из коридора вход во все комнаты: с левой стороны санузел – совмещённый 4,4м2, полностью в кафеле (полы, стены), большая ванная, есть раковина, также стоит стиральная машинка, всё установлено очень удобно, много пространства и никакого стеснения; прямо из коридора кухня – 11,5м2, из мебели: кухонный гарнитур, холодильник, плита, СВЧ, кухонный стол, диван и вся необходимая кухонная утварь, из кузни выход на лоджию 6м2, она как дополнительная летняя комната, можно поставить стол, можно диван, размером чуть меньше кухни; дальше идёт комната 18,3м2, планировка самой комнаты очень удобная, поэтому мебель можно расставлять как угодно, из мебели там находится: диван, платьевой шкаф, телевизор и кресло; дальше идёт гардеробная комната 3м2, она находится в с правой стороны из коридора, с такой гардеробной комнатой не нужны никакие шкафы и комоды, всё умещается в ней, от гладильной доски и пылесоса, до верхней зимней одежды и пастельного белья. Высота потолков 2,80м. Тихие соседи, неслышно вообще никого… Во дворе детская площадка, больное место – парковка, с ней у вас голова болеть не будет, есть свободные места всегда, а для тех, у кого нет машины, остановка сразу за домом с 15 маршрутами в разные точки города.
    Инфраструктура: Сбербанк в соседнем доме – 1 минут ходьбы; Красный Яр в соседнем доме – 1 минут ходьбы; поликлиника в соседнем доме – 3 минут ходьбы; ТЦ Комсомол – 5 минут ходьбы; ТРЦ Планета – 4 остановки или 20 минут ходьбы; библиотека – 5 минут ходьбы… перечислять можно до бесконечности, кому что нужно, всё можно найти.
    Дополнительную информацию Вы можете получить по телефону.
    Арендная плата + счётчики.
Венгрия.Будапешт.Квартира в 8 районе
90.580 €

Венгрия.Будапешт.Квартира в 8 районе

  • Объект м2: 75
  • Земля м2: 75
  • Комнат: 2
  • Описание: Венгрия. В 8-м районе Будапешта, недалеко от аллеи Корвин, в импозантном доме старинной постройки предлагается на продажу квартира после эксклюзивного ремонта.
    Большим достоинством квартиры является расположенный у входа в квартиру отдельный балкон, выходящий во внутренний дворик.
    Квартира просторная, светлая.
    Отличное транспортное сообщение: в пешей доступности большое бульварное кольцо, станция метро, многочисленные трамваи и автобусы.
    Очень хорошая инфраструктура района - в пешей доступности торгово-развлекательный центр.
    Площадь: 75 кв.м.
    Количество комнат: 2
    Этаж: 4
    Лифт: есть
    Система отопления: современная, персональный газовый котёл
    Коммунальные платы в пользу ТСЖ: 19.600 форинтов (около 64 евро)/месяц
    Окна выходят на улицу
    Расположение: юго-запад
    Высота потолков: 4 м
    Цена: 27.900.000 форинтов (около 90.580 евро).
    Дополнительно можно сделать вид на жительство.
Квартира Россия Омск
38.070 €

Квартира Россия Омск

  • Объект м2: 45
  • Земля м2: 45
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Россия Омск
    Новая однокомнатная квартира, развитая инфрастуктура, замечательный двор с отличной игровой площадкой, хорошая транспортная доступность,дом сдан в 2013. Чистая продажа. Задать дополнительные вопросы и записаться на просмотр можно по тел.:89509509852. Оказываем помощь в получении ипотечного кредита, с выгодой от 100 до 250 тыс. руб. Для удобства клиентов, работаем по принципу одного окна. Документы на получение ипотечного кредита можно подать непосредственно в офисе компании, а также отправить заявки во все ведущие банки в городе.
Квартира Россия Хабаровск ---
201.960 €

Квартира Россия Хабаровск ---

  • Объект м2: 90
  • Земля м2: 90
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Россия Хабаровск ---
    Предлагается к продаже замечательная 3-х комнатная квартира, пожалуй, самое ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ в своем классе!
    Уютная, солнечная квартира не оставит равнодушным даже самого искушенного покупателя!
    Продуманный до мелочей и качественно выполненный дизайнерский ремонт, в котором использованы только качественные и современные материалы:
    Наливной пол в прихожей, гостиной и кухне, в спальне и детской натуральная паркетная доска.
    На стенах декоративная штукатурка и обои, купленные в магазине шведских обоев «Смоланд».
    Межкомнатные двери от производителя компания «Sofia», со встроенными дверными ручками с магнитным замком.
    Два шкафа купе: в спальне и прихожей, оборудованных системой хранения Elfa, в которых очень удобно хранить Ваши вещи!
    Кухня столовая c заботой о хозяйке оборудована современной встраиваемой бытовой техникой: духовой шкаф, посудомоечная и стиральная машины Bosh, варочная индукционная панель Gorenje, большой и вместительный холодильник Side by Side от Ariston.
    В этой квартире УТРО ВСЕГДА ДОБРОЕ с чашкой свежесваренного кофе во встроенной кофе машине!
    Жизненное пространство разделено на три отдельные комнаты, что позволяет без ущерба для отдыха отдельных домочадцев, смотреть телевизор в гостинной или принимать гостей.
    Дворовая территория огорожена и въезд на нее обеспечивается через чип-ключ, который есть у каждого собственника, что исключает парковку автомобиля посторонним лицом, так же под домом организован подземный паркинг. В подъезде, на входе, предусмотрено рабочее место для консьержа, который осуществляет доступ гостей в лифтовую зону!
    Каждый подъезд оборудован 4-я лифтами, грузовым и пассажирскими, что исключает вероятность длительного ожидания лифта, пока он занят другими пассажирами и провоз крупно-габаритных грузов в пассажирских лифтах.
    Дом расположен в самом сердце нашего города, в районе с развитой инфраструктурой. Вечерами можно прогуливаться по паркам им.Гайдара или Динамо, а быть может посетить Каревой Музыкальный Театр и посмотреть интересную театральную постановку наших актеров или приезжих гостей, а быть может окунуться в городскую суету пройдя пешком от дома до центральной улицы Карла Маркса и насладиться чашкой чая в кафе «Ла Вита».
    Став собственником этой квартиры Вы избавите себя от мучительных ожиданий на подготовку необходимых для сделки документов, освобождение квартиры и переезд нынешних собственников, от минимум 3-х месяцев изнуряющего ремонта, а сможете сразу ЗАЕХАТЬ и ЖИТЬ и НАСЛАЖДАТЬСЯ комфортом и уютом и всеми благами современной жизни в СОБСТВЕННОЙ КВАРТИРЕ!
    Квартира освобождена собственниками, документы готовы к сделке, готовы указать всю сумму в договоре. Помогу с оформлением ипотеки.
    Приглашаем на просмотр и готовы рассмотреть и обсудить условия сделки!
    РЕШАЙТЕСЬ!
    ЗВОНИТЕ!
Черногория.Новый мини отель в Добра Вода
41.500 €

Черногория.Новый мини отель в Добра Вода

  • Объект м2: 415
  • Земля м2: 350
  • Комнат: 10
  • Описание: Черногория.Новый мини отель в Добра Вода, ниже магистрали.
    Дом с апартаментами, 2016 г постройки. Сейчас идут финальные отделочные работы на последнем этаже. Участок 304м2. Дом имеет основание 115м2, общая площадь 345м2 + 70м2 терраса на крыше. Внутренняя площадь 258м2. Дом имеет 5 квартир.
    На первом этаже: две квартиры 43м2 и 41м2 по одной спальне в каждой.
    На втором этаже: две квартиры 43м2 и 41м2 по одной спальне в каждой.
    На третьем этаже: одна квартира 90м2 с двумя спальнями.
    На крыше – большая терраса.
    В доме установлена солнечная панель для нагрева воды, а в большой квартире так же – водяное отопление.
    Резервуар для воды – 20м3, септик, эл-во. Возможно подключение интернета. До пляжа «Велики песак» около 300м. Рядом есть как сезонные так и круглогодичные магазинчики и кафе.
    Строительный налог на данный момент еще не выплачен.
    Цена: 415.000 евро.
    Вид на жительство.
Отель гостиница Испания --
7.500.000 €

Отель гостиница Испания --

  • Объект м2: 5455
  • Земля м2: 5455
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Испания --
    Отель в Пальма-де-Майорке, остров Майорка. Продажа
    Продаётся гостиница в Пальма де Майорка (Испания)

    Гостиница 4 звезды, 113 комнат, все комнаты с кондиционером. Расположена на юге острова в туристическом городке, в 200 метрах от пляжа. Отель реформирован в 2002 году.
Доходный дом Германия Берлин
2.675.000 €

Доходный дом Германия Берлин

  • Объект м2: 1895
  • Земля м2: 3648
  • Комнат: 20
  • Описание: Доходный дом Германия Берлин
    Доходный дом в Берлине. Продажа
    Большой угловой дом с коммерческими площадями на первом этаже. Сдаваемость площадей можно охарактеризовать как превосходную.
    Жилые площади также все до одной квартиры сданы. Чердачная часть дома обустроена под квартиры.
    - Berlin-Charlottenburg
    - Вблизи парка
    - 200 метров до метро
    - Автобусная остановка перед
    домом

    Характеристики:
    Год постройки 1994 год.
    Количество коммерческих единиц: 1
    Количество квартир: 20
    Участок: 3.648 m²
    Общая площадь: 1.891,11 m²
    подземный гараж: 10 мест
Чехия.Отель в Яхимов
100.000 €

Чехия.Отель в Яхимов

  • Объект м2: 414
  • Земля м2: 414
  • Комнат: 20
  • Описание: Чехия. Карловарский край. Город Яхимов.
    Jachymov - Hotel U Slika - 414 m2.
    Продаётся действующий отель в центре курорта Яхимова.
    На первом этаже расположен ресторан, подсобные помещения, кухня, мужской и женский туалеты, общей площадью 128 м2.
    На втором этаже находятся 6-ть номеров со всеми удобствами. Общая площадь 143 м2.
    На третьем этаже располагается ещё 4-ре номера. Общая площадь 143 м2.
    Яхимов - единственный курорт в западной Европе, где проводится лечение радоновыми ваннами. На курорте приятно лечиться и отдыхать в любое время года.
    Три года назад в курортной части города построили новый аквапарк Агрикола. А год назад в 3-х километрах от центра была открыта новая канатная дорога "Прима Экспресс", протяжённостью 2 168 метров и ведущая на горнолыжный центр, самую высокую точку Крушных гор - гору "Клиновец", высотой 1 244 м.
    Площадь: 414 кв.м.
    Этажей: 3
    Участок: 450 кв.м.
    Цена: 100 тыс. евро.
Коммерческое помещение
1.704.500 €

Коммерческое помещение

  • Объект м2: 7104
  • Земля м2: 16478
  • Комнат: 20
  • Описание: Комплекс находится в центре Марибора, втором крупнейшем городе Словении, с длинной и богатой историей. Это прекрасный город со всей необходимой инфраструктурой. Здесь находятся все важнейшие известные в мире предприятия, присутствующие в Словении. С точки зрения логистики территория идеальна, т.к. находится возле самой Мариборской кольцевой автодороги. Доступ к комплексу прямо по подъезду с главной улицы.
    Отдаленность от Марибора:
    - Международный аэропорт Марибор 14 км;
    - Градес 72 км;
    -Загреб 120 км;
    - Любляна 127 км;
    - Вена 260 км.


    Описание объекта
    Стартовая цена: 3.571.000 EUR
    Окончательная цена: 1.704.500 EUR
    Снижение цены: 54%

    Территория комплекса 16,478 м2 (7104 нетто поверхность и 9374м2 двор). Промышленный комплекс состоит из следующих зданий:

    1. Производственные объекты – 5865,46 м2 или 73,08 % от общей площади здания, полезная площадь 4803,8 м2, техническая площадь 935,47 м2, площадь для коммуникаций 126,91 м2. Производство охватывает следующие пространства: пристройка с гардеробными и котельня, сушилка, литейной сеток, пространство для установки, зал Tudor - контейнер, трансформаторная станция, помещение для смешивания кислот, металлические кабины для пульта управления, пространство для газовой и кислородной станции.

    2.Новое здание администрации – 434,14 м2 или 5,41 % от общей площади здания, полезная площадь 297,62 м2, техническая площадь 16,09 м2, площадь для коммуникаций 120,43 м2. Новое здание администрации охватывает следующие поверхности: 9 кабинетов, кабинет директора, секретариат, конференц зал, комната для ксерокопирования, чайная, санитарно-гигиенические комнаты, прихожая, лестница, коридор.

    3.Старое здание администрации – 396,41 м2, или 4,94 % от общей площади здания, полезная площадь 341,81 м2, техническая площадь 11,21 м2, площадь для коммуникаций 43,39 м2. Старое здание администрации охватывает следующие поверхности: администрация производства (коридор, 5 кабинетов), кухня и столовая (прихожая, столовая, посудомоечная, коридор, 3 склада, гардероб, 3 туалетные комнаты), лаборатория, технические поверхности.

    4.Цех НВ – 1309,24 м2 или 16,31 % от общей площади здания, полезная площадь 1309,24 м2. Цех НВ охватывает следующие поверхности: пространство для техобслуживания, склад, цех.

    5.Проходная 20,54 м2 или 0,26,% от общей площади здания, полезная площадь 16,45 м2, техническая площадь 2,48 м2, площадь для коммуникаций 1,60 м2.

    6.Внешнее благоустройство – двор 9374,00 м2.