Неожиданные результаты показала недавняя проверка состояния дел на рынке недвижимости. Как оказалось, жилье в Праге скупается русскими. Каждый пятый новый объект – квартира в новостройке или дом в Праге - принадлежат выходцам из России. Опередив представителей других государств мира и уступив пальму первенства только словакам, российские инвесторы все увереннее осваивают чешский рынок.

И, по достоинству оценив благоприятные условия для наращивания объемов продаж, местные застройщики делают все возможное, чтобы привлечь внимание россиян. И концепции новых проектов, и набор сервисных услуг – все корректируется с учетом интересов российских покупателей, в меру требовательных и к цене, и к качеству объектов недвижимости.

Жилье в Праге для российских покупателей

Тенденция роста спроса на приобретение квартир и домов в Чехии наблюдается еще с докризисного 2008 года. Как только Чехия начала позиционировать свои объекты на международном рынке, наибольшую активность начали демонстрировать выходцы из Великобритании. Когда же в СМИ появились первые слухи о наступлении финансового кризиса, число сделок с иностранцами из Западной Европы начало резко снижаться. Но на их место тут же пришли бесстрашные российские покупатели, которых после 90-х годов сложно испугать экономическими катаклизмами.

Если говорить об основной движущей силе спроса, российские покупатели и инвесторы просто пытаются защитить свои сбережения от инфляции, приобретая на них иностранную недвижимость. Больше всего россиян интересуют новостройки в Праге и Карловых Варах: первые – как возможность поселиться в столице, вторые – идеальные для отдыха или сдачи объекта в аренду многочисленным туристам. Что же касается граждан из Европы, желающих совершить сделку, их, прежде всего, интересует вопрос доходности нового приобретения, т.к. за судьбу частных финансовых накоплений «переживают» банковские структуры. По итогам текущего года, уровень спроса на чешскую недвижимость со стороны иностранных покупателей вырос более чем на 15%.

Квартира Россия Москва
96.961 €

Квартира Россия Москва

  • Объект м2: 47
  • Земля м2: 97
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Россия Москва
    Продается 3-к. кв, площадью 96,69м2, 4/17, в доме безнес-класса, в жилом комплексе ЖК"дом,1", Московская область, г. Жуковский, при въезде в город, на пересечении улицы Гагарина и Лацкова. В комплексе предусмотрен двухуровневый отапливаемый паркинг. Дополнительное оргаждение по периметру, боковой проезд, въездная арка и подъезд к зданию со стороны двора оборудован шлагбаумами. Срок сдачи 4 квартал 2015 г.
Квартира Россия Абакан
42.630 €

Квартира Россия Абакан

  • Объект м2: 47
  • Земля м2: 47
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Абакан
    Квартира расположена на 3 этаже с застекленным балконом. Из окон открывается вид на ул. Некрасова, и во двор. Рядом школа, дет. сад, магазины, салоны, остановки, Черногорский парк, т.е. есть все для комфортного проживания. Стилевое единообразие, положенное в основу оформления представленной квартиры, прослеживается во всех ее помещениях. Пространство небольших размеров, но организовано так, чтобы хозяева не чувствовали себя стесненными. с/узел раздельный, кух. гарнитур остается в подарок.
Однокомнатная квартира в Тбилиси
16 €

Однокомнатная квартира в Тбилиси

  • Объект м2: 24
  • Земля м2: 24
  • Комнат: 1
  • Описание: сдается однокомнатная, изольированая квартира в центре Тбилиси.

    Номера и комнаты:
    сдается однокомнатная, изольированая квартира в центре Тбилиси, на престижном районе около метро Mardzhanishvili, квартира благоустройная, с металичесскимы двериями, отдельним санузлом, квартира чистая и светлое, в нем холодельник, електрочайник, росуда, (elektro abagrevatel, televizor, ) и все необходимое!

    Адрес:
    M. Tsinamdgvrishvili 53 kvartira-2
Болгария. Солнечный Берег. Квартира в комплексе Маджестик
30.000 €

Болгария. Солнечный Берег. Квартира в комплексе Маджестик

  • Объект м2: 48
  • Земля м2: 48
  • Комнат: 1
  • Описание: Болгария. Солнечный Берег. Квартира в комплексе Маджестик на первой линии моря.
    Цена: 30 000 евро.
    Есть на продажу две одинаковые квартиры, каждая по 30 тыс евро.
    Предлагаем на продажу отличные апартаменты-студии, полностью меблированные и очень подходящие для инвестиции и сдачу в аренду.
    1.Студия ,площадь 48.50м2 ,1 этаж вид на окружающую территорию- 30 000Е/
    2.Студия ,площадь 46.93 м2 , 1 этаж ,вид на окружающую территорию – 30 000Е
    Общественный песчаный пляж в 20 м от отеля, первая береговая линия.
    В просторном саду перед комплексом расположены 2 больших бассейна с баром, а также детский бассейн. Кроме того, в распоряжении гостей 2 теннисных корта, 2 футбольных поля/баскетбольных площадки и фитнес-центр. В 4 ресторанах подают блюда традиционной болгарской, средиземноморской и европейской кухонь.
Аренда квартир, Берн, Holiday Inn Bern Westside
219 €

Аренда квартир, Берн, Holiday Inn Bern Westside

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Берн, Holiday Inn Bern Westside
    Отель Holiday Inn Bern-Westside расположен в новом районе Берн-Брюннен, всего в 8 минутах езды на поезде от центрального железнодорожного вокзала Берна. В стоимость проживания включено посещение аквапарка и спа-салона Bernaqua Adventure, а также билет на общественный транспорт. Все номера с бесплатным Wi-Fi оснащены кондиционером.

    Расположение Отель является частью торгового центра Вестсайдской в ​​том числе пищевой корт, кино и спорта. Торговый центр был спроектирован всемирно известным архитектором Даниэль Либескинд и находится в живописном зеленом районе.
    Еда и напитки Все номера в отеле Holiday Inn Bern Westside оснащены кондиционером и бесплатным Wi-Fi. В лаундж-баре и ресторане с террасой гостям предложат свежеприготовленные блюда местной кухни, а также десерты-ассорти Toblerone, доставляемые непосредственно с соседней фабрики этой фирмы.
    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Берне! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    Holiday Inn Bern Westside: гостей Booking.com здесь принимают с 16 сент. 2008.
    Номеров в отеле: 144, Сеть отелей: Holiday Inn Hotels & Resorts
Аренда помещения в МРЦ "3 Желания"
8 €

Аренда помещения в МРЦ "3 Желания"

  • Объект м2: 1300
  • Земля м2: 17,75
  • Комнат: 3
  • Описание: Приглашаем к бронированию площади в привлекательном многофункциональном развлекательном центре "3 Желания".
    Многофункциональный развлекательный центр включает в себя основные объекты:
    зону торговли на 1 этаже общей площадью 1300м.кв.;
    ресторан на 60 посадочных мест (2этаж)
    боулинг на 8 дорожек (2 этаж)
    Дискаунтер бытовой химии "Остров Чистоты" открылся 18 февраля 2017г. на 1 этаже площадью 200м.кв.

    Здание находится на пересечении одних из главных улиц города Шоссейная и Полевая, по которым проходит большой поток автомобилей с крупнейших предприятий города
    долгосрочная аренда
    удобный проезд
    вместительная парковка
    низкие эксплуатационные расходы
    наличие индивидуальных приборов учета электроэнергии
Фасадный 2-х эт.магазин в ТОПовом месте с ремонтом!
160.000 €

Фасадный 2-х эт.магазин в ТОПовом месте с ремонтом!

  • Объект м2: 120
  • Земля м2: 60
  • Комнат: 5
  • Описание: Достойный внимания яркий броский видовый фасад в ТОПовом месте Одессы. Самый центр густонаселенного спального района Черемушки. Нас невозможно не заметить. 2-х этажный магазин на ул.Академика Филатова угол ул.Космонавтов виден издалека. Одна из самых оживленных одесских улиц с постоянным трафиком на «7-й километр» , в аэропорт, на рынок «Малиновский» и т.д. . Напротив магазина остановка. Рядом клиника Инто-Сана, ресторан Фантоцци. Объект зарегистрирован как нежилой фонд и расположен на первом и втором этажах жилого дома. Магазин имеет два этажа, сделан дизайнерский ремонт, заменены вся проводка и коммуникации. Все сделано добротно. Никаких вложений магазин НЕ ТРЕБУЕТ!!! Проведено автономное отопление. Двухконтурный газовый котел. На второй этажа ведет стильная кованная винтовая лестница с торгового зала первого этажа. А также есть второй вход с подъезда дома, бронированная дверь. Магазин полностью выходит на фасад двумя сторонами. Девять больших фасадных окон, фасадный вход с панорамной стеклянной дверью. Свое крыльцо с поручнями по бокам клумбы и мини-парковка на 2-3 парко-места .Установлена хорошая система кондиционирования- мощные дорогие Мицубиши, есть охранная и противопожарная сигнализация, городской телефон, роллеты на окнах и двери. Общая площадь объекта 120 кв.м. Есть возможность значительного увеличения площади первого этажа за счет угловой пристройки на 50-70 кв.м. Прямая продажа без комиссионных от собственника! Полный пакет всех необходимых документов и разрешений. Полная юридическая история. Шикарный фасад – панели евробонд ярко-красного цвета надежно защищают от любой непогоды и разрушений. Два больших торговых зала на 1-м и 2-м этажах. Подсобное помещение, раздевалка, мини-кухня, санузел, есть отдельный рабочий кабинет на 2-м этаже. Столярка, подвесной потолок, дорогой ремонт. Вам не придется ничего переделывать. Действующий детский фирменный магазин одежды. Возможна продажа с арендаторами. Объект расположен в хорошем месте и никогда не пустовал. Чрезвычайно востребован. Арендаторы есть всегда. Стабильный хороший доход ежемесячно гораздо больше, чем любой банковский депозит. Не требует никакой суеты. Арендаторы сами обслуживают магазин, платят коммунальные платежи и ежемесячно отдают арендную плату. Мы абсолютно всем довольны. С серьезными покупателями можно говорить о рассрочке. Продаем только в связи с отъездом на ПМЖ дочери и необходимостью в приобретении ей жилья. Звоните - договоримся.
Венгрия.Будапешт.Участок под строительство
450.000 €

Венгрия.Будапешт.Участок под строительство

  • Объект м2: 5026
  • Земля м2: 5026
  • Комнат: 100
  • Описание: Венгрия. Будапешт.
    Участок под строительство жилых многоквартирных домов или торгового центра. Все разрешения.
    Площадь участка составляет - 5026 м2. Участок ровный, все документы готовы. Место очень хорошее, дороги, ухоженность, зелёные насаждения.
    Цена 450 тыс. евро. (возможен торг).
Германия.Доходный дом в Крефельд
466.000 €

Германия.Доходный дом в Крефельд

  • Объект м2: 420
  • Земля м2: 195
  • Комнат: 21
  • Описание: Германия. Доходный дом в городе Крефельд, Германия.
    Несколько километров до Дюссельдорфа и аэропорта.
    К-во квартир 7
    Цена 466.000 €
    Общая площадь 420 кв.м.
    Площадь земельного участка 195 кв.м.
    Общая жилая площадь 317,74 кв.м.
    Производственная площадь 56,99 кв.м.
    Площадь гаража 18,64 кв.м.
    К-во квартир 7
    К-во этажей 4
    Год постройки 1920
    Модернизация 1993/1994
    Отопление мазут
    Подогрев воды электрический водонагреватель
    Общий доход
    Без учета коммунальных услуг
    ежемесячно 2.580,00€ ежегодно 30.960,00€
    С учетом коммунальных услуг
    ежемесячно 3.525,00€ ежегодно 42.300,00€
    Коммунальные услуги
    ежемесячно 945,00€ ежегодно 11.340,00€
    Доход нетто
    ежемесячно 2.580,00€ ежегодно 30.960,00€
    Комиссионные
    3,57% от стоимости объекта
    Доходный дом 1920 года постройки состоит из 7-и квартир, подвальных помещений предусмотренных для каждой из квартир, гаража, а также из производственной площади, расположенной на первом этаже здания. Одна из квартир не подлежит продаже, т.к. она уже продана.
    Во всем доме и подъезде в 1993/94-м г-х был произведен капремонт. Ухоженный подъезд с мраморными полами, штукатуркой с каменной крошкой, светлой побелкой и ПВХ на ступеньках.
    Все квартиры оснащены качественными стеклопакетами. В квартирах, расположенных с левой стороны, за исключением мансарды, имеется камин. Ванные комнаты, а также кухни облицованы плиткой в светлых тонах. Санузел совмещенный.
    Кроме подвальных помещений, жильцам предоставлено место для стиральных машин. Внутренний дворик, предназначен для общего пользования.
    Хороший доход, выше чем в любом банке.
    Защищён государством.
Магазин Украина Харьков
521.690 €

Магазин Украина Харьков

  • Объект м2: 166
  • Земля м2: 166
  • Комнат: 3
  • Описание: Магазин Украина Харьков
    Продам действующий бутик, ул. Сумская, красная линия. Район пл. Свободы.
    Общ. 166 м2, вход 1ый этаж, помещение цоколь. Фасад, витрины ( 4 окна). Евроремонт, оборудование, охранная и пожарная сигнализации, телефон. 2 входа, 3 зала 67м2+ 37,7 м2+12,8 м2. с/у , 2 гардеробные 10 м2, кладовка 5м2, зона ресепшена 22 м2. Н- 3,0м. Возможно, с арендаторами.
    +38-098-058-15-57
    Название: продам магазин ул. Сумская, бутик
    Тип: Офисно-жилой комплекс
    Наличие: интернет