Неожиданные результаты показала недавняя проверка состояния дел на рынке недвижимости. Как оказалось, жилье в Праге скупается русскими. Каждый пятый новый объект – квартира в новостройке или дом в Праге - принадлежат выходцам из России. Опередив представителей других государств мира и уступив пальму первенства только словакам, российские инвесторы все увереннее осваивают чешский рынок.

И, по достоинству оценив благоприятные условия для наращивания объемов продаж, местные застройщики делают все возможное, чтобы привлечь внимание россиян. И концепции новых проектов, и набор сервисных услуг – все корректируется с учетом интересов российских покупателей, в меру требовательных и к цене, и к качеству объектов недвижимости.

Жилье в Праге для российских покупателей

Тенденция роста спроса на приобретение квартир и домов в Чехии наблюдается еще с докризисного 2008 года. Как только Чехия начала позиционировать свои объекты на международном рынке, наибольшую активность начали демонстрировать выходцы из Великобритании. Когда же в СМИ появились первые слухи о наступлении финансового кризиса, число сделок с иностранцами из Западной Европы начало резко снижаться. Но на их место тут же пришли бесстрашные российские покупатели, которых после 90-х годов сложно испугать экономическими катаклизмами.

Если говорить об основной движущей силе спроса, российские покупатели и инвесторы просто пытаются защитить свои сбережения от инфляции, приобретая на них иностранную недвижимость. Больше всего россиян интересуют новостройки в Праге и Карловых Варах: первые – как возможность поселиться в столице, вторые – идеальные для отдыха или сдачи объекта в аренду многочисленным туристам. Что же касается граждан из Европы, желающих совершить сделку, их, прежде всего, интересует вопрос доходности нового приобретения, т.к. за судьбу частных финансовых накоплений «переживают» банковские структуры. По итогам текущего года, уровень спроса на чешскую недвижимость со стороны иностранных покупателей вырос более чем на 15%.

Дом в Каса де Кампо
474.545 €

Дом в Каса де Кампо

  • Объект м2: 276
  • Земля м2: 1716
  • Комнат: 5
  • Описание: Дом в Каса де Кампо
    Вилла располагается в лучшем частном закрытом комплексе Доминиканской Республики. В проекте находится всемирно известное гольф-поле Teeth of the Dog, поля для поло, 13 теннисных кортов, центр для занятия конным спортом, салоны спа и фитнеса, лучшие известные в мире рестораны, бутики,
    Вблизи находится Altos de Chavon - небольшой туристический городок, реплика 16 века, с амфитиатром, на котором проводят свои концерты лучшие музыкальные исполнители, такие как Стинг, Франк Синатра, Элтон Джон, Шакира и тд. Проект обладает частным плажем и в нем имеют свои резиденции многие известные мировые исполнители и артисты.
Коттедж
162 €

Коттедж

  • Объект м2: 330
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 5
  • Описание: Срочно продам 2-эт. коттедж с цокольным этажом в частную собственность (330 м.кв., 5 соток земли) в г. Минске, Беларусь. Чистая продажа. 177 у.е. Торг
ВИЛЛА В КАРЛАЦО
380.000 €

ВИЛЛА В КАРЛАЦО

  • Объект м2: 209
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 4
  • Описание: ВИЛЛА В КАРЛАЦО (КОМО)

     НОВАЯ ВИЛЛА С ВИДОМ НА ОЗЕРО.
    ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ  209 КВ.М
    -ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: ОТКРЫТАЯ КУХНЯ   
    С ГОСТИНОЙ,ТУАЛЕТ.
    -ВТОРОЙ ЭТАЖ: ТРИ СПАЛЬНЫХ КОМНАТЫ,ТУАЛЕТ.
    -ТАВЕРНА И МАНСАРДА.
    -ДВОЙНОЙ ГАРАЖ.
    -ПРИВАТНЫЙ САД.

    ВОЗМОЖНОСТЬ ПЕРЕДАЧИ  ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА ПОД ВЫГОДНЫЙ ПРОЦЕНТ (1,469 %) ,ЧТО ДАСТ ВАМ ВОЗМОЖНОСТЬ СЭКОНОМИТЬ ПРИМЕРНО 24.000 €
Эксклюзивная квартира в Софии
103.000 €

Эксклюзивная квартира в Софии

  • Объект м2: 141
  • Земля м2: 141
  • Комнат: 6
  • Описание: Эксклюзивная квартира в Софии
    Эксклюзивная квартира находится в ухоженном здании 1930 года, рядом с бульваром "Христо Ботев".

    В квартире сделан ремонт с заменой всех установок, пластиковые окна, бронированные двери.

    Состоит из:
    - прихожей,
    - кухни,
    - двух прихожих, которые ведут к четырем спальням,
    - двух балконов, один в передней части кухни,
    - ванной комнаты.

    Деревянные полы в комнатах, плитка в ванной комнате.
Частный Дом на продажу Пекин, Beijing Shi
9.022.500 €

Частный Дом на продажу Пекин, Beijing Shi

  • Объект м2: 822
  • Земля м2: 822
  • Комнат: 8
  • Описание: Частный Дом на продажу Пекин, Beijing Shi
Германия.Дуйсбург.Два дома и гаражи с доходом
1.835.315 €

Германия.Дуйсбург.Два дома и гаражи с доходом

  • Объект м2: 2524
  • Земля м2: 1274
  • Комнат: 60
  • Описание: Германия. Дуйсбург. Два дома на 18 квартир и 7 гаражей, также к предлагаемому объекту принадлежат коммерческие помещения ( офисы,склады). Всё сдано в аренду. Доход можем сообщить индивидуально.
    Год постройки 1965
    Площадь участка 1.274 кв.м.
    Жилая площадь 1.082 кв.м.
    Коммерческая площадь 1.442 кв.м.
    Общая площадь 2.524 кв.м.
    Дом находится в 5 минутах ходьбы от пешеходной зоны и Ратхауза г. Дюйсбурга.
    Цена 1.835.315 €
Парковочные места
11 €

Парковочные места

  • Объект м2: 12
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 8
  • Описание: В популярном 5* отеле на словенском побережье Адриатического моря продаются парковочные места в гараже на 8 автомобилей. Цена каждой отдельной парковки 9.300,00 EUR + 22 % НДС.

    Можно купить все парковочные места, или отдельно по Вашему выбору
Германия.Бланкенберг. Гостиный двор
265.000 €

Германия.Бланкенберг. Гостиный двор

  • Объект м2: 350
  • Земля м2: 350
  • Комнат: 12
  • Описание: Германия.
    Гостиный двор «Burghof» в городе Бланкенберг.
    Расположение: Бланкенберг, Хеннеф.
    Рядом Кёльн, Дюссельдорф, Бонн.
    Земля Северный Рейн-Вестфалия.
    Объект: Отель - ресторан
    Площадь помещения: 350 м²
    Капитальный ремонт: 2010 год
    Покупная цена: 265.000 €
    Комиссия немецкая: 3,57%
    Ресторан расположен на старинной торговой площади очаровательного города Бланкенбург. Этот город очень любят туристы за его старинные улицы, которые сохранили сказочную атмосферу прошедших веков, за прекрасно сохранившиеся замки и памятники архитектуры. Очень популярны у туристов пешеходные горные маршруты.
    Этот старинный гостиный двор уже 60 лет является семейным процветающим бизнесом, семейная пара вынуждена продавать отель, так как в силу преклонного возраста не могут более полноценно заниматься бизнесом. На первом этаже располагается очень уютный ресторан с барной стойкой, рассчитанный на 50 гостей (площадь 65 кв.м) и терраса площадью 20 кв.м. со столиками для 20 гостей. Есть помещение 30 кв.м, которое прежде использовалось под магазин. На втором этаже здания располагаются гостиничные номера. На третьем этаже имеется большое помещение, которое последние 25 лет не использовалось.
    Можно воспользоваться немецкой ипотекой под 1,5-2,5% для 50-ти % финансирования, в том числе и для иностранцев.
Магазин Россия Уфа
43.200 €

Магазин Россия Уфа

  • Объект м2: 56
  • Земля м2: 56
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Уфа
    Сфера деятельности:
    Торговля розничная
    Организационно-правовая форма:
    Общество с ограниченной ответственностью
    Ежемесячная прибыль:
    75 000 руб.
    Среднемесячные обороты:
    450 000 руб.
    Перечень используемых объектов недвижимости:
    арендованное помещение в самом лучшем ТК города площадью 56 кв.м. Срок действия договора до октября 2016 года с правом пролонгации. Арендная плата в месяц составляет 6 600 долларов США, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги в размере 5 000 рублей в месяц.
    Оборудование, связь, входящие в состав бизнеса:
    Магазин полностью оснащен необходимым оборудованием. Эксклюзивный договор франшизы. В стоимость бизнеса входит товарный остаток на сумму примерно 400 000 рублей.
    Перечень основных видов продукции, услуг:
    - модная мужская и женская одежда;
    - аксессуары;
    - продажа товаров через интернет.
Греция. Отель на 30 номеров на Крите
2.000.000 €

Греция. Отель на 30 номеров на Крите

  • Объект м2: 650
  • Земля м2: 650
  • Комнат: 30
  • Описание: Греция. Остров Крит.
    Гостиница в отличном состоянии со всем оборудованием
    Цена 2 000 000 €
    Площадь 650 m2
    Год постройки 1992
    Расст. от моря 1000 m
    Расст. до аэроп. 25 km
    Продается гостиница 650 кв.м на участке 11000 кв.м. Гостиница состоит из 30 номеров, которые могут принять до 100 человек. Есть номера-студио, с размещением 2 человек, номера-студио с размещением 4 человек и квартиры с размещением до 4 человек. Все номера оснащены кондиционером, телефоном, полностью оборудованной кухней. В комплексе есть большой бассейн, детский бассейн, оснащенные лежаками, зонтиками, душевыми кабинками и санузлом. Также имеются детская площадка, ресторан, бар, бильярд, видеозал, ресепшн. Имеется доступ в Интернет, wifi.
    На прилегающем участке земли расположен паркинг.
    Из гостиницы открывается великолепный вид на набережную и пристань.
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.