Для большинства российских граждан Словения – место проведения ежегодного отпуска, достойная альтернатива отечественным Сочи и КМВ. И, в представлении обывателя, жилье в этой стране стоит покупать исключительно на курортах, чтобы не тратить деньги на отели и сдавать новую квартиру туристам, получая неплохой дополнительный доход. Но такую точку зрения разделяют далеко не все, тем более что активно развивающаяся европейская страна готова предложить идеальные условия для успешной карьеры и бизнеса. Поэтому многие покупатели предпочитают селиться в Любляне – столице Словении, чтобы работать или заниматься предпринимательством в наиболее благоприятных условиях.

Квартира в Любляне: выгодная инвестиция

Спрос на жилье в Любляне несложно объяснить, если ознакомиться с предложениями рынка. Огромный выбор – от квартир до апартаментов люкс класса, уютные небольшие районы и благоустроенные дома, чистота и порядок на улицах, отсутствие проблем с парковками и европейский уровень социальной инфраструктуры – все это определяет выбор покупателей в пользу столицы Словении.

И, конечно, уровень цен – хорошая квартира в Любляне продается по цене около 3000 евро за квадрат, а за жилье элит класса придется отдать сумму из расчета в 3,5тыс. евро за метр. Если указанная стоимость кажется вам неподъемной, обратите внимание на пригород. 15 минут от центра – и цены автоматически падают в три раза, а квартиры и дома сохраняют столичный уровень комфорта. Современная вилла в самом сердце Европы по цене не выше 500 тысяч евро – более чем достойное решение для инвестиций, особенно если вы давно мечтаете переехать за границу.

Двухкомнатная квартира в г. Будапешта, Венгрия
54.000 €

Двухкомнатная квартира в г. Будапешта, Венгрия

  • Объект м2: 38
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Двухкомнатная квартира в дипломатическом квартале г. Будапешта, Венгрия
    Цена продажи: 54 000 €
    Описание: Готов к заселению
    Жилая площадь : 38 m²
    № этажа / Всего этажей : 1 / 4
    Кол-во комнат : 2
    Кол-во ванных комнат с WC : 1
    Тип отопления : газовой конвектор .
    Предлагаем приобрести в собственность двухкомнатную квартиру в VI районе г. Будапешта, Венгрия.
    Цена: 54 000 евро (16 700 000 ft)
    В дипломатическом квартале VI района г. Будапешт на тихой улице Szív u., в равной шаговой удалённости от площади Героев, великолепной Andrássy u.и вокзал Nyugati, в доме 1930 года постройки, предлагается на продажу двухкомнатная квартира .
    Квартира в двух уровнях расположенна на первом этаже, высокие потолки – 4,40 м, просторные и солнечные помещения. Окна квартиры смотрят на тихий, ухоженный внутренний дворик дома.
    В квартире произведён капитальный ремонт с заменой окон, дверей, всех проводов (электро-, водо- , тепло-, канализации), сантехники. Оригинально устроенна галерея.

    Квартира отлично подходит для проживания или для сдачи в аренду.
    Великолепная транспортная развязка, музеи, театры, рестораны, бутики.
    Жилая площадь : 38 m²
    • Кухня + зал: 20 м2
    • Кол-во ванных комнат с WC : 3 м2
    • WC: 1 м2
    • Галерея: 14 м2
    Стоимость: 16 700 000 фт (54 000 €)
Дом Кипр Фамагуста
117.000 €

Дом Кипр Фамагуста

  • Объект м2: 145
  • Земля м2: 157
  • Комнат: 5
  • Описание: Дом Кипр Фамагуста
    Северный Кипр. Фамагуста. Дома в жилом комплексе "Ени Богазичи".
    Гостиная+кухня
    3 Спальни
    Общая площадь 145м.кв
    2 Балкона
    2 Совместных санузла
    Напольная плитка, ламинат
    Кухонная мебель
    Встроенные шкафы в спальне
    Жилой комплекс №12 «Енибогазичи» находится в 5 минутах езды от исторического центра Кипра – г. Фамагуста, в одном километре от пляжа Лонг Бич, в поселке Енибогазичи. Поселок расположен в тихом, спокойном и очень живописном месте. В шаговой доступности есть продуктовый магазин, детская площадка. Район богат достопримечательностями, такими как античный город Саламис, гробница святого Варнавы, замок Кантара, и конечно сам город Фамагуста, с его сохранившимися крепостными стенами и собором святого Николая, построенным еще династией Луизианов в 1312 году.
    Жилой комплекс состоит из 30 совмещѐнных двухэтажных вилл площадью 145 кв.м. Площадь приусадебного участка 157 кв м. В каждой вилле имеется 3 спальных комнаты (16.3, 11.2, 14 кв.м), гостиная комната 23.8 кв.м, кухня, туалет, ванная + туалет. Также в поселке находятся 8 двухэтажных отдельностоящих вилл площадью 125 кв.м. Площадь приусадебного участка 167 кв м. B каждой вилле имеется 3 спальных комнаты (15.4, 9.7, 7.8 кв.м) гостиная комната 21 кв.м, кухня 16.5 кв.м , туалет, ванная + туалет. Дома на Северном Кипре сданы в эксплуатацию во второй половине 2013 года.
    От 82.500 £ - стоимость готового дома на Северном Кипре или почти 117 тыс. евро.
    налоги: 5% НДС, 0.5 % гербовый сбор, 3 % титул на собственность;
    1.800 евро подключение к системе электро- и водообеспечения, телефонной линии.
    Компания застройщик предоставляет возможность выбора отделочных материалов (цвет стен, модель лестничных перил, цвет встроенных шкафов для спальни, модель и цвет внутренних дверей, цвет кухонных шкафов и столешниц, дверные ручки и ручки для кухонных шкафов, кафеля, напольной плитки и ламината).
Продаю хороший дом в Херсоне
51.155 €

Продаю хороший дом в Херсоне

  • Объект м2: 83
  • Земля м2: 300
  • Комнат: 3
  • Описание: Дом в Центре по ул. Петренко площадью 83 кв.м. по цене трехкомнатной квартиры. • Дом из бутового камня игнорирует все капризы погоды. В этом доме прохладно летом и тепло зимой • В доме 3 комнаты площадью 18, 6/14, 6/12, 2квадратных метра. У каждого члена семьи будет своя комната. • В отдельно стоящем гараже поместиться машина, велосипед и 2 самоката. • Как приятно сидеть вечером в собственном дворике, окруженном розами и наслаждаться свежим воздухом. • Кирпичный забор дает Вам чувство уверенности. • 5 минут до магазина, 10 минут до улицы Суворова, многопрофильной гимназии №20, средней школы №16. Автобусная остановка на углу. По поручению хозяев дом продает независимый риэлтор Анна Подсадных. Решите жилищные вопросы уже сегодня! Звоните и записывайтесь на осмотр дома прямо сейчас.
Продается дом в поселке Бильгя
7 €

Продается дом в поселке Бильгя

  • Объект м2: 210
  • Земля м2: 5
  • Комнат: 6
  • Описание: Срочно продается двухэтажный дом в поселке Бильгя во 2-ом далане.
    Общая площадь дома составляет 210 кв.м. Общая площадь участка 5 соток.
    Дом состоит из 6–ти комнат:
    На первом этаже – зал, 2 спальни, кухня, ванная комната, прачечная, кладовая, веранда.
    На втором этаже – зал, спальня с ванной комнатой, детская, балкон.
    Коммуникационные линии: Свет, газ, вода горячая и холодная, система Комби.
    В саду растут розы, елки, сосна и фруктовые деревья, в том числе яблоня, груша, вишня, черешня, алча, слива, абрикос, айва, азгиль, тёрн и гранатовые деревья.
    Все соседние участки принадлежат солидным людям.
    От пляжа 600 – 700 м.
    Имеется купчая!
    Цена: 195 000 манат.
Германия. Дюссельдорф. Квартира 50 кв.м., 1 комната
72.500 €

Германия. Дюссельдорф. Квартира 50 кв.м., 1 комната

  • Объект м2: 55
  • Земля м2: 55
  • Комнат: 1
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Квартира 50 кв.м., 1 комната, с подземным паркингом.
    Квартира с подземным гаражом и с балконом.
    В Германии в 40599 Düsseldorf, 50 m2 + балкон.
    Код объекта id2775
    Цена объекта 72 500 €
    Цена за м2 1450 €
    Город Дюссельдорф
    Год постройки и санации дома 1974/2010
    Этаж 2 (1 OG)
    Общая площадь 50 м2
    Статус объекта - в аренде
    Кол-во комнат 1 комната
    Годовой доход по запросу €
    Газовое отопление
    Центральные коммуникации
    Масляное отопление
    Расположена на 2 этаже от земли.
    Hausgeld 199 €
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Венгрия. Хевиз. Действующий мини - отель.
185.000 €

Венгрия. Хевиз. Действующий мини - отель.

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 300
  • Комнат: 9
  • Описание: Венгрия. Хевиз. Действующий мини - отель.
    Площадь: 300 m2
    Площадь участка: 900 m2
    Спальни: 8
    Ванные: 6
    гостиная: 1
    кухня: 4
    кладовая: 2
    этажность: 3
    Построен: 2000 год
    От озера Балатонa: 7.2 km, 11 min.
    От курорта Хевиз: 0 км.
    В Хевизе в 10 минутах ходьбы от термального озера продается действующий мини - отель с 4 просторными апартаментами. Каждый апартамент представляет собой квартиру площадью 45 кв. м. с 2 комнатами, кухней, балконом, санузлом и прихожей. В цокольном этаже здания - теплоузел, прачечная, кладовые, гараж.
    Расположение
    • Гольф
    • Доходная недвижимость
    • Непосредственно в Хевизе
    • Панорамный вид
    • Термальная купальня
    • Шопинг центр
    Оборудование
    • Водопровод onsite
    • Газ onsite
    • Газовое отопление
    • Канализация onsite
    • Электричество onsite
    Особенности
    • Гараж
    • Дополнительная парковка
    • Интернет
    • Кабельное телевидение
    • Телефон
Германия. Эссен. Апарт-отель в центре города. Essen - Rütten
1.850.000 €

Германия. Эссен. Апарт-отель в центре города. Essen - Rütten

  • Объект м2: 465
  • Земля м2: 465
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Эссен. Апарт-отель в центре города.
    Essen - Rüttenscheid
    Предлагаемый доходный дом - постройка в 1968г - расположен в центральной части города. Дом содержит 1 коммерческую единицу (магазин, 85м²) и 13 меблированных квартир.
    Дом расположен на центральной улице района Rüttenscheid в (состоятельной) южной части города Эссен.
    Расстояние до выставочного центра Эссена (Messe Essen) и знаменитый Gruga Park, расположены в 500 м от строения, гарантируют практический полную заселяемость объекта в течении года.
    Капитальный ремонт здания проводился в 2016г. (смена окон, кап. ремонт квартир, новая мебель и другое)
    Большая часть квартир имеют балконы. Так-же существуют 4 гаража и 2 наружных парковочных мест.
    Все площади сданы в аренду.
    Дом управляется немецкой компанией по сдаче меблированных апартаментов для бизнес клиентов. Инвестор может продлить контракт по управлению.
    Участок 365 m²
    Общ. площадь 465 m²
    Этажность 6
    Кол-во квартир 13
    Кол-во комм единиц 1
    Жил. площадь 380 m²
    Комм. площадь 85 m²
    Год постройки
    Постройка и Санация 1968 - 2016 годы.
    Двор Да
    Подвал Да
    Балконы Да
    Гараж 4
    Отопление Газ-централ
    Доход 131.000,- € в год
    Faktor 14
    Rendite 7,1 %
    Стоимость 1.850.000 €
Торговое помещение в Сиднее С арендаторами Высокая рентабель
737.540 €

Торговое помещение в Сиднее С арендаторами Высокая рентабель

  • Объект м2: 128
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 4
  • Описание: Вашему вниманию предлагается торговое помещение в Сиднее, Австралия. Первая линия. Первый этаж. Площадь -128 м2. Доходность объекта – 77361 USD/год. Высокая рентабельность – 8,34%. В аренде до 06.2019. Надежный арендатор - Northern Beaches Dental, RAMS Home Loan Centre Mona Vale. 3 парковочных места в собственности.
    Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для торговой недвижимости Австралии – 4,5%.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
    У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Германия.Нойс.Коммерческие площади сданные в аренду
1.600.000 €

Германия.Нойс.Коммерческие площади сданные в аренду

  • Объект м2: 2971
  • Земля м2: 2971
  • Комнат: 8
  • Описание: Германия. Коммерческая недвижимость в городе Нойс.
    Расположение: Нойс
    Объект: Коммерческая недвижимость
    Общая площадь: 2791 м²
    Покупная цена: 1.600.000 €
    Комиссия: 3,57%
    Недвижимость находится в немецком городе Нойс, земле Северный Рейн Вестфалия неподалёку от крупного города Дюссельдорф, через реку Рейн. Нойс расположен на берегу реки Рейн. До скоростной дороги можно доехать всего за несколько минут. Недвижимость на данный момент находится полностью в аренде.
    В год доход 144.761 евро.
    Есть таблица со всей площадью и доходами помесячно от каждой фирмы (три компании + парковочные места).
Загородный дом отель
3.000.000 €

Загородный дом отель

  • Объект м2: 3646
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 20
  • Описание: Местоположение объекта

    Гостиничный комплекс расположен в Бохине. Бохинь является одним из самых красивых мест в сердце Юлийских Альп и национального парка Триглав. Природная красота высоких гор, зеленых лесов, довольно большого озера ледникового происхождения и культурно-исторических памятников, гарантирует посетителям приятное времяпрепровождение в этой красивой долине. Это идеальная отправная точка для однодневных поездок, походов, альпинизма и скалолазания. Во все сезоны он предлагает идеальные возможности для активного отдыха как для гостей, ищущих адреналин, так и для гостей, ищущих тишины и покоя.
    Бохинь имеет 2 сезона

    летний (походы, альпинизм, горный туризм, езда на велосипеде, туризм связанный с озером, катание на лодках, плавание, …)
    зимний (лыжи, зимний походный альпинизм) – в горнолыжном центре Вогел 3 км

    Расстояния от Бохиня:

    Блед 23 км
    Любляна (столица) 77 км
    Клагенфурт 100 км
    Венеция 300 км
    Международный аэропорт Любляна 56 км



    Описание объекта

    Предмет продажи – гостиничный комплекс, который продается как в целом, так и по отдельности

    Гостиничный комплекс состоит:

    1. Отель

    Количество номеров


    20

    Количество мест


    38 + 7 дополнительных

    Год постройки


    1938, обновлен в 1970

    Площадь


    2500 m2

    Разряд


    ***

    Направление деятельности отеля


    Тихая гостиница, ностальгия по старым временам.



    2. Дополнительный корпус Вилла

    Количество номеров


    38

    Количество мест


    65 + 35 дополнительных

    Год постройки


    1969

    Площадь


    1146 m2

    Разряд


    Необходим ремонт для достижения лучшего класса, в настоящее время**

    Направление деятельности отеля


    Школьные семинары, молодежный и недорогой отдых