Печать

Магазин Германия --

Цена: 8.375.410 €
Cтрана: Германия
Продавец:Дмитрий Иванов
Email:
Телефон:8 (812) 970-64-51
Комнат
Спальня
Ванная
Этаж 1
Этажность
Земля м2 17700 кв. м
Объект м2 6167 кв. м
Тип стен

Коммерческая недвижимость на карте: Магазин Германия --

Описание коммерческой недвижимости:

Магазин Германия --
Магазин в Госларе. Продажа
Торгово-офисный центр, сданный в аренду, в городе Goslar.
Город Гослар расположен в 90 км от Ганновера. Общая площадь объекта составляет 6 167 кв.м. Земельный участок площадью 17 700 кв.м. 110 мест для парковки автомобилей.
Гослар — город в Германии, районный центр, расположен в земле Нижняя Саксония у подножия горного массива Гарц. Входит в состав района Гослар. Население составляет 41 455 человек (по состоянию на 31 декабря 2009 года). Занимает площадь 92,58 км². Город подразделяется на 12 городских районов. К юго-востоку от города находится гора Боксберг с бобслейной трассой.
Доходность - 7,69 % годовых. Годовой доход - 644 262,36 евро. Стоимость объекта - 8 375 410,60 евро. Дополнительная информация предоставляется по запросу, по факту подписания LOI и NDA потенциальным приобретателем.

Квартира Швейцария Бриссаго
780.000 €

Квартира Швейцария Бриссаго

  • Объект м2: 117
  • Земля м2: 117
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Швейцария Бриссаго
    Квартира (апартамент) в Брисаго. Продажа
    Апартаменты (двух-, трех- и четырех-спальные) расположены в новом жилом комплексе, состоящем из трех корпусов, в центре Бриссаго на солнечной стороне с прекрасным видом на озеро Маджоре, недалеко от городов Аскона и Локарно.
    Все апартаменты просторные и светлые, с большими панорамными окнами, балконами и террасами, прекрасно освещаются естественным светом. Апартаменты на первом этаже с частным садом различной площади.
    Внутренняя отделка в апартаментах будет выполнена полностью из современных материалов на самом высоком уровне. Кухня представлена известным итальянским брендом Scavolini, напольное покрытие в спальных комнатах – натуральный паркет, на кухне – натуральный камень. Подогрев пола и система кондиционирования помещения выполнены с учетом энергосберегающих технологий.
    Месторасположение
    Бриссаго – это богатый историей и традициями небольшой швейцарский городок, расположенный в окружении гор на берегу озера Маджоре, всего в нескольких шагах от границы с Италией. Из города открывается захватывающая дух незабываемая панорама на острова Бриссаго, являющиеся настоящим национальным наследием.
    Срок начала строительства - сентябрь 2011, срок окончания строительства - май-июнь 2013.

    2,5-комнатные апартаменты - от 800'000 шв. франков.

    3,5-комнатные апартаменты - от 1'200'000 шв. франков.

    4,5-комнатные апартаменты - от 1'200'000 шв. франков.
    Место в крытом паркинге – 60.000 шв. франков

    Также наша компания оказывает помощь в получении разрешения на проживание в кантоне Тичино (permit B).
Сдам 1-ком квартиру ул.Молокова, 16
183 €

Сдам 1-ком квартиру ул.Молокова, 16

  • Объект м2: 42
  • Земля м2: 42
  • Комнат: 1
  • Описание: Сдам 1-комнатную квартиру, без мебели. Новый дом. Закрытая территория. Очень большой балкон, летом можно использовать, как дополнительную комнату. Рядом остановки, во дворе хорошая детская площадка. Квартира сдаётся на длительный срок.
    Арендная плата + счётчики.
    Дополнительную информацию Вы можете получить по телефону.
Просторная вилла после ремонта
850.000 €

Просторная вилла после ремонта

  • Объект м2: 470
  • Земля м2: 470
  • Комнат: 6
  • Описание: Предлагаемый объект представляет собой виллу площадью 470 кв.м, состоящую из двух этажей и мансарды. Подвал дома включает в себя кладовую, винный погреб площадью 19 кв.м., техническое помещение площадью 15 кв.м., в котором расположены системы подогрева бассейна и отопления дома. На первом этаже находятся большая светлая гостиная площадью 47 кв.м. столовая площадью 25 кв.м. с мраморным камином, кухня площадью 33 кв.м., оборудованная кухонными шкафами, плитой, вытяжкой, раковиной, посудомоечной машиной, духовкой, туалет, крытая терраса площадью 23 кв.м., кладовая. На втором этаже дома располагаются три спальни (26, 25 и 87 кв.м.), в одной из которых есть мраморный камин, ванная комната площадью 15 кв.м., оборудованная раковиной, душевой кабиной, ванной, унитазом. Мансардный этаж занимает большой зал площадью 95 кв.м. На территории виллы также находятся два гаража площадью 51 85 кв.м., имеющие автоматические ворота, бассейн с подогревом.
2-комнатная квартира в отличном состоянии в центре города
43.000 €

2-комнатная квартира в отличном состоянии в центре города

  • Объект м2: 53
  • Земля м2: 53
  • Комнат: 2
  • Описание: 2-комнатная квартира в отличном состоянии в центре города
    2-комнатная квартира в отличном состоянии в центре Дунайской Стреды недалеко от аквапарка с термальной водой Thermalpark Dunajská Streda

    4-й этаж в 5-этажном доме
    Площадь: 53 м2
    2 комнаты
    Прихожая
    Отдельная ванная комната
    Отдельный туалет
    Балкон с видом на тихий зеленый двор

    Новая кухонная линия с кухонным оборудованием
    Новый туалет и сантехника
    Новые внутренние двери
    Новые пластиковые окна с жалюзи
    Паркетное покрытие

    Низкие расходы: 80 евро/месяц для двухчленной семьи

    Паркование перед домом

    Окрестности
    Тихий зеленый район в центре Дунайской Стреды недалеко от вокзала и аквапарка с термальной водой Thermalpark Dunajská Streda .
    Недалеко от дома находятся все услуги современного европеского города - магазины, почта, кафе, банки, школа, детский сад, спортивная площадка, парк, салоны и ателье различных услуг.

    Дунайска Стреда / Dunajská Streda

    В словацкой столице Братиславе недорогую недвижимость купить невозможно. Хорошие 2-комнатные квартиры-вторички в Братиславе стоят минимально 80 000 евро, новостройки в 2 раза дороже. Дом с участком 150 м2 в столице стоит минимально 500 000 евро.

    В Дунайской Стреде в 45 км от Братиславы можно купить хорошую 2-комнатную квартиру за 30 000 евро, 3-комнатную квартиру за 50 000 евро, дом с участком 800 м2 за 80 000 евро.

    Дунайска Стреда, в отличии от мегаполисов, отличается атмосферой тихой, спокойной жизни с комфортными услугами современного, ухоженного европейского городка.

    Дунайска Стреда / Dunajská Streda (25 500 жителей) лежит в Подунайской низменности в середине низменности Житный остров / Žitný ostrov на юго-западе Словакии в 45 км от Братиславы, 35 минут езды автомобилем.

    Дунайска Стреда имеет умеренно теплый климат и самую урожайную почву в Словакии. В окрестностях города нет крупного промышленного производства. Это гарантирует чистый воздух. Экономика региона оринетирована на сельское хозяйство и туризм.

    Из-за своего идеального положения является пользуется спросом у иностранных и местных туристов для проведения отдыха, целых отпуском и выходных туров. Много велосипедных и пешеходных дорожек.

    Прямо в центре Дунайской Стреды находится парк с термальной водой Thermalpark Dunajská Streda http://www.thermalpark.sk.

    Функционирует весь год, имеет открытые и закрытые бассейны с постоянно теплой водой и отель.

    С железнодорожного вокзала до Братиславы можно доехать за 35 минут современным поездом Regioget

    Есть прямая дорога на недалекий венгерский курорт Lipót

    Дунайская Стреда с ее инфраструктурой, возможностями для отдыха, хорошей сетью городских услуг – идеальное место для спокойной жизни молодой семьи, пенсионеров, людей, которым дорогое жилье в столице Братиславе недоступно.

    Расстояние от Дунайской Стреды
    Братислава - 45 км
    Пиештяны - 87 км
    Вена – 127 км
    Будапешт – 148 км
    Липтовски Микулаш, Ясна – 270 км
    Высокие Татры, Попрад – 305 км
Продаю отличную дачу в Волжском
10.465 €

Продаю отличную дачу в Волжском

  • Объект м2: 90
  • Земля м2: 1200
  • Описание: Продаю отличную дачу в Волжском
    Продается дом в Волжском.
    Местонахождение: 10 км от г.Дубовка и 20 км от Тракторозаводского района г.Волгограда на реке Пичуга.
    Двухэтажный кирпичный дом 90 кв.м;пластиковые окна,ламинат, 2 комнаты на 2м этаже,комната и кухня на первом этаже,проведен телевизионный кабель. В 1,5 км от дома находится река и водохранилище.Участок 12 сот., на участке баня (установлена печка проз-ва Германии) с душевой кабиной(имеется водонагреватель), пристроенный к дому гараж с погребом ,летняя беседка, большая емкость для воды, насос. На участке- фруктовый сад (абрикос, черешня, орех грецкий),много кустов клубники. Земля удобрена, богатый урожай.
    Рядом с домом расположен родник с ключевой водой(серебряная структурированная), а также малиновые насаждения ( около 1 сотки).
    В подарок остается газонокосилка,2 велосипеда,2 холодильника,2 телевизора и вся мебель.
Греция. Гостиница на 47 номеров  в Олимпии
3.800.000 €

Греция. Гостиница на 47 номеров в Олимпии

  • Объект м2: 2800
  • Земля м2: 2500
  • Комнат: 99
  • Описание: Греция. Олимпийская Ривьера.
    Гостиница действующая.
    Цена 3,8 млн. евро.
    Площадь 2800 m2
    Площадь участка 2500 m2
    Год постройки 2008
    Расст. от моря 450 m
    Расст. до аэроп. 90 km
    Пляж многокилометровый песчаный
    Кол-во номеров 47, из них 42 двухместных номера и 5 трехместных номеров.
    Вид на море красивый
    Паркинг
    Продается гостиница площадью 2800 кв.м в Пиерии. Находится в 450 м от песчаного берега с пляжем. Район имеет развитую инфрастуктуру круглый год. Расстояние от аэропорта г. Салоники 90 км.
    Гостиница располагает участком 1700 кв.м на котором построены бассейны для взрослых и детей, беседка с черепичным навесом и pool bar.
    Здание гостиницы имеет четыре уровня: Первый уровень состоит из подвального помещения, где расположен спа-центр, джакузи и баня с душевыми комнатами, тренажерная комната с душевыми, санузел для инвалидов, прачечное с сушилкой и котельное помещения. А также комната с холодильниками. На втором уровне, т.е. на первом этаже находится ресепшн, ресторан, кафетерий и семь номеров. И на остальных двух этажах 40 номеров. Гостиница имеет вид на море и все ее номера имеют свои балконы и красивые санузлы. Все помещения полностью меблированы и оснащены бытовой техникой. Гостиница функционирует по настоящий день.
    Вид на жительство.
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости, как коммерческой, так и жилой.
Отель на Бали
172.102 €

Отель на Бали

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 300
  • Комнат: 10
  • Описание: КУСОЧЕК РАЯ ВСЕГО ЗА 13500000 рублей ( ВСЕГО 190 000$). ОТЕЛЬ В ИНДИЙСКОМ ОКЕАНЕ ПО ЦЕНЕ КОТТЕДЖА В ЕКАТЕРИНБУРГЕ - ЭТО РЕАЛЬНО!
    Отель Mutiara Bali располагает традиционными бунгало с собственными патио с видом на бассейн в 2 минутах ходьбы от прекрасного пляжа Кандидасы, На территории отеля также имеется открытый бассейн, бесплатный Wi-Fi и бесплатная парковка.

    Отель Bali Mutiara находится в 10 минутах езды от балийской деревни Тенганан и в 25 минутах езды от горячих источников в Тиртаганга. Поездка до международного аэропорта Нгурах-Рай займет 2 часа.

    Номера оформлены в балийском стиле с использованием деревянных деталей и оборудованы кондиционером и кроватью с балдахином. Также в распоряжении гостей уютная гостиная зона с диваном, телевизор с плоским экраном и кабельными каналами, а также ванная комната с душем.

    Персонал отеля может организовать занятия водными видами спорта и массажные процедуры. В экскурсионном бюро предоставляется прокат автомобилей и услуги по заказу билетов.
    Ежемесячная прибыль от работы отеля составляет от 4000 долларов.

    Азия в наименьшей степени оказалась подверженной кризису. В частности на Бали процесс строительства не остановился ни на день. Заинтересованные инвесторы продолжают надежно вкладывать свои средства в один из немногих оставшихся ликвидных активов – недвижимость, приносящую прибыль. Цены на недвижимость Бали держатся на прежнем уровне, что, бесспорно, обусловлено высоким качеством строительства и привлекательностью инвестиций.

    Кроме того, сегодня Бали – одно из немногих мест на земле, где после покупки дома предлагается дальнейший сервис. Практически все собственники недвижимости на Бали подписывают контракт с управляющей компанией, которая успешно сдает их недвижимость в аренду, обеспечивая уровень возврата инвестиций от 8% в год. Возможна продажа как отель.
    Приобретая недвижимость в Индонезии Вы можете совмещать отдых и бизнес.
    Отель пользуется спросом, имеет хорошие отзывы и постоянных клиентов.
Германия. Супермаркет в Бранденбурге, Котбус.
1.300.000 €

Германия. Супермаркет в Бранденбурге, Котбус.

  • Объект м2: 1340
  • Земля м2: 5500
  • Комнат: 18
  • Описание: Германия. Супермаркет в Бранденбурге, Котбус. Арендный бизнес.
    Стоимость 1 300 000 евро.
    Рентабельность инвестиций %
    Площадь участка 5500 м2
    Площадь объекта 1340 м2
    Год постройки 2000
    Количество парковочных мест 70
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 19 500 €
    Налог на покупку 84 500 €
    Комиссия немецкого агентства (6% без НДС) 78 000 €
    Итого 182 000 €
    Описание объекта:
    Супермаркет расположен в центре небольшого города вблизи Котбуса. В непосредственной близости расположено несколько промышленных предприятий. Арендатор - крупнейший сетевик. Договор аренды до 2022 года с продлением.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 138 600 €
    Доход от аренды в год полный 138 600 €
    Доходность текущая %
    Доходность полная %
    Есть подобные объекты не выставляемые в интернет - по запросу.
    Немецкая ипотека под 2,5% для нерезидентов, также оформляем.
    Супермаркет расположен недалеко от города Котбус. Котбус - второй по величине город земли Бранденбург. Население Котбуса составляет около 100 000 человек. В последние годы город стал важным центром технологии и науки. В дополнение к Бранденбургскому Техническому университету (BTU), в Котбусе также есть несколько прекрасных колледжей, предлагающих дополнительное образование и повышение квалификации.
Германия. Дюссельдорф-Монхайм на Рейне. Пакет квартир
223.923 €

Германия. Дюссельдорф-Монхайм на Рейне. Пакет квартир

  • Объект м2: 311
  • Земля м2: 311
  • Комнат: 15
  • Описание: Германия. Дюссельдорф-Монхайм на Рейне. Пакет квартир с высоким доходом.
    Пакет квартир в Германии под Дюссельдорфом, Monheim am Rhein, 311 кв.м.
    Цена объекта 223 923 €
    Цена за м2 720 €
    Город Дюссельдорф
    Год постройки 1975 г.
    Общая площадь 311 м2
    Статус объекта в аренде
    Годовой доход - 23.100 €.
    В каждой квартире есть лоджия.
    Деревянные и пластиковые окна.
    Для каждой квартиры предусмотрено подвальное помещение.
    В доме есть лифт.
    Дом расположен в прекрасном городе с многовековыми традициями. Здесь Вы найдете все, что необходимо для жизни. Есть все типы школ, разнообразные места для культурного отдыха. Остановки общественного транспорта расположены всего в 150 м от дома. За 5 минут можно добраться до автомагистрали.
    Вокруг расположено множество зеленых зон, где можно отдохнуть от повседневного стресса.
    4 км до Дюссельдорфа.
Германия. Баден-Баден. Отель с рестораном.
1.800.000 €

Германия. Баден-Баден. Отель с рестораном.

  • Объект м2: 1500
  • Земля м2: 2800
  • Комнат: 18
  • Описание: Германия. Баден-Баден. Отель с рестораном.
    Симпатичный отель в очаровательном уголке природы у подножия виноградников.
    Место расположения: Баден-Баден
    Количество комнат: 19
    Общая площадь: 1.500,00 кв.м.
    Земельный участок/ владение: 2.800,00 кв.м.
    Количество мест для стоянки автомобиля: 12
    Стоимость: 1.800.000,- евро
    Маклерская комиссия: 3,57 % вкл. 19 % НДС.
    Место расположения:
    Предлагаемая гостиница расположена в великолепном уголке природы у подножия знаменитых виноградников района Баден-Бадена. Необыкновенно красивая местность, солнечное расположение отеля позволят насладиться красотой природы и получить удовольствие тишины и спокойствия. В тоже время идеальное расположение гостиницы даёт возможность совершать всевозможные экскурсии по живописным окрестностям Шварцвальда и Эльзаса. Мягкий климат Баден-Бадена с его ранней весной и солнечной тёплой осенью подарит Вам немало незабываемых минут отдыха.
    Здание:
    Гостиница была построена в 1900 году. В 1970 году был достроен гостевой дом, что позволило увеличить общую площадь отеля до 1500 кв.м. В 2010- 2011 был произведен ремонт гостевых комнат, ванных, оборудована сауна с зоной отдыха, терраса с летним садом и джакузи. Ресторан гостиницы рассчитан на 75 мест. Имеется небольшой конференц-зал на 30 персон.
    Уютная сауна с охлаждающим бассейном дополняет комфорт гостиницы. 35 спальных мест отеля распределены на 3 одноместных номера, 14 двухместных номеров и 3 сюиты. Двухместный номер занимает площадь прибл. 25-30 кв.м. Площадь номера-сюиты прибл. 45-50 кв.м.
    Отель имеет центральное газовое отопление.
    Главное здание. Первый этаж: Ресторан, буфет, кухня, гостевые туалеты.
    Главное здание. Второй этаж: 3-х комнатный номер – сютита. Конференц-зал, офис.
    Главное здание. 1-мансардный этаж: 6 двухместных номеров. 1 одноместный номер.
    Главное здание. 2-ой мансардный этаж: 2 сюиты.
    Гостевой дом. Цокольный этаж: Коридор, офис, гараж со входом в дом, прачечная с проходом на склад и в рабочий цех, раздевалки, котельная, туалет, сауна с зоной отдыха.
    Гостевой дом. Первый этаж: 2 двухместных номера, 1 одноместный номер. Все номера с выходом на большую террасу. Туалет, кладовая.
    Гостевой дом.
    Мансардный этаж:
    3 двухместных номера, 1 одноместный номер, два балкона.
    Особенности: Кухня и холодильные камеры новые. Договоров с производителями пива не существует. Оценённый годовой оборот составляет примерно 750.000 евро. Чистая прибыль составляет приблизительно 150.000 евро. Отель может быть сдан в аренду.