Мнение о том, что жизнь рядовых граждан в Белоруссии безоблачна, как небо в летний полдень, уже не соответствует действительности. Не имея возможности остаться в стороне от мировых экономических процессов, страна переживает нелегкие времена. Уровень доходов населения падает, одновременно способствуя снижению покупательского спроса на квартиры в Минске.

Вероятно, эта тенденция и стала основным мотивом для решения застройщиков снизить цены на новую недвижимость. По прогнозам специалистов, в ближайшие несколько месяцев, Белоруссия переживет резкое падение цен на жилье – минус 15% и более.

Доступная квартира в Минске: громкие обещания и суровая реальность

К сожалению, иных способов изменить ситуацию на рынке сегодня нет. Банковская система пытается получить свою прибыль, постоянно разрабатывая и предлагая новые схемы и программы ипотечного кредитования. Но их условия слишком обременительны для рядового покупателя, а квартира в Минске из-за ипотеки становится поистине золотой. Заявления о появлении в ближайшее время так называемых доступных, или народных, кредитов пока сохраняет свою декларативную форму – на практике, реальных шагов по направлению к заемщикам и их интересам не наблюдается.

Сегодня средняя цена на квадратный метр недвижимости составляет 1500 долларов. С учетом уровня дохода граждан, это достаточно дорого. Но в текущий период, когда тенденция снижения цен уверенно набирает обороты, можно смело ожидать, что стоимость жилья опустится до докризисного уровня: 1000 долларов за квадрат на вторичном рынке и 1300 – за метр квартир в новостройках.

Эксперты утверждают, что отсутствие доступных кредитов и снижение уровня благосостояния населения окажут серьезное влияние на рынок недвижимости, заставляя продавцов и далее снижать цены. Хуже всего - тем, кто не успел продать свое жилье по завышенной стоимости в прошлом или позапрошлом году. Им придется забыть о хорошей прибыли и пытаться заманить покупателей скидками в 5-7%, весьма ощутимыми при нынешнем уровне цен, это позволит восстановить необходимый спрос на квартиры в Минске и других крупных городах

Квартира Черногория Будва
120.000 €

Квартира Черногория Будва

  • Объект м2: 103
  • Земля м2: 103
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Черногория Будва
    Продам 3-х комнатную квартиру в Черногории рядом с г.Будва новом доме, на втором этаже трёх этажного дома, 103 м2 вместе с террасой (терраса - 31м2). Две спальни, гостиная совмещена с кухней, совмещенный санузел. Качественная отделка, квартира полностью меблирована и оборудованная все техникой, теплые полы, интернет wi-fi, кондиционер – 3 шт Квартира расположена в Ластва Грбальска, элитный трехэтажный дом, состоящий из 12 квартир (5 проданы), располагается в тихом уединённом месте — Ластве Грбальской, в районе пляжей Яз, Трстена и Плоче (расстояние 1,7км). Из окон дома открываются виды на горы и православный монастырь. Инфраструктура дома: беседка с летней кухней и площадка для барбекю, детская площадка, ландшафтный дизайн, удобные паркинг на 12 мест, для каждой квартиры. Развитая инфраструктура: почта, 4 супермаркета, 2 кафе, ресторан Шебель, детский сад, автобусная остановка, автомойка, рядом конноспортивная школа. Дом подключен к городским системам водоснабжения и электроснабжения
    Стоимость квартиры эквивалентна 120 000 евро, паркинг место в подарок!
Квартира Белоруссия Гродно
64.432 €

Квартира Белоруссия Гродно

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 80
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Белоруссия Гродно
    3х-комнатная квартира в тихом месте в центре жилого квартала, 2х-подъездный девятиэтажный дом. Общая прихожая на 2 квартиры с железной дверью, большая прихожая в самой квартире (вмещает мебельный гарнитур для прихожей и стандартную секцию). Зимой в квартире тепло. Нешумные интеллигентные соседи. Высота потолков 2.7 м. В квартире обрудована кладовая, имеется подвал. Помещение мусоропровода закрывается на ключ, также оборудовано шкафами для хранения (для каждой квартиры). Перед домом много свободного пространства, что решает проблему с парковкой. В силу удачного расположения, дом находится в отдалении от проезжей части, что обеспечивает безопасность для детей. Рядом остановки общественного транспорта, магазины, школы, детские сады. Развитая инфраструктура. Торг. Возможен обмен на квартиру в Минске.
Дом Словения Любляна
730.000 €

Дом Словения Любляна

  • Объект м2: 180
  • Земля м2: 2200
  • Комнат: 5
  • Описание: Дом Словения Любляна
    Продается прекрасный дом в Любляне с отличным расположением и доступностью. Дом, жилой площадью 180м2 и участком 2200м2 расположен в природном парке Барье в Любляне. Отличное месторасположение дома обеспечивает его владельцам чистейший воздух, отсутствие шума и в то же время быстрый доступ к центру города и автобану.
    Дом построен в 2009 г. и представляет собой одноэтажное строение с уникальной системой естественного освещения и удобной планировкой: панорамное и потолочное остекление, плюс дизайнерские светильники. В доме 4 спальни, две ванных комнаты, финская сауна, просторная гостинная, современная кухня со столовой зоной. Отопление представлено в виде теплых полов и радиаторов. На участке построен гараж и навес для автомобилей. На внутреннем дворе - терраса, сад с ландшафтным дизайном, небольшим прудом и лужайкой.
    На участке возможно строительства еще одного объекта коммерческого или жилого назначения.
Квартира Россия Стерлитамак
27.817 €

Квартира Россия Стерлитамак

  • Объект м2: 42
  • Земля м2: 42
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Стерлитамак
    Продам чистую,светлую,уютную квартиру!По улице Дружбы 19а!2 комнаты,балкон,кладовка!В квартире полностью новый ремонт!Заменена сантехника!Натяжные потолки,пластиковые окна,межкомнатные двери,входная металлическая,обои,линолиум-ВСЁ НОВОЕ!Кварита пустая,полностью готова к проживанию!Рядом 2 школы,садик магазины как и продуктов так и бытовой химии!Соседи тихие!Собственник!Документы готовы к продаже!Небольшой торг!89191405672
Квартира Черногория Бар
380.000 €

Квартира Черногория Бар

  • Объект м2: 241
  • Земля м2: 241
  • Комнат: 4
  • Описание: Квартира Черногория Бар
    Квартира (апартамент) в Баре. Продажа
    Недвижимость в Черногории.
    Великолепная квартира площадью 241м2 на
    последнем этаже 4-х этажного дома в комплексе
    Соколиное Гнездо 1. В комплексе современный бассейн,
    парковка и обслуживающая фирма.
    Квартира состоит из 3- спален, двух ванных комнат,
    огромной гостиной, кухни и столовой. Терраса 80м2
    В квартире тёплые полы, этажный обогрев.
    Продаётся с мебелью.

    Цена снижена – 380 000Е
Чехия. Яхимов. Отель в центре
210.000 €

Чехия. Яхимов. Отель в центре

  • Объект м2: 1200
  • Земля м2: 900
  • Комнат: 32
  • Описание: Чехия. Карловарский край. Город Яхимов.
    Jachymov - Hotel Union - 1200 m2. 12 км до Карловых Вар.
    Продаётся действующий отель в центре курорта Яхимов. В здании 6-ть этажей, имеется лифт. На первом этаже находится ресепшн, ресторан, бар, подсобные помещения и офис. На этажах располагаются 14-ть номеров со всеми удобствами и один апартамент. Дом кирпичный, ремонт проводился 10-ть лет назад. Был установлен дорогостоящий газовый котёл центрального отопления. За домом есть участок для парковки 6-ти автомобилей.
    Яхимов - единственный курорт в западной Европе, где проводится лечение радоновыми ваннами. На курорте приятно лечиться и отдыхать в любое время года. И всё благодаря Крушным горам, среди которых примостился городок. Зимой здесь можно заняться горнолыжным спортом, всего в 3 км от отеля находится новая канатная дорога "Прима Экспресс" самого крупного горнолыжного центра в Крушных горах "Клиновец".
    Три года назад в курортной части города построили новый аквапарк Агрикола. А год назад в 3-х километрах от центра была открыта новая канатная дорога "Прима Экспресс", протяжённостью 2 168 метров и ведущая на самую высокую точку Крушных гор - гору "Клиновец", высотой 1 244 м.
    Площадь: 1 200 кв.м.
    Этажей: 6
    Участок: 900 кв.м.
Детский сад
724.000 €

Детский сад

  • Объект м2: 757
  • Земля м2: 1423
  • Комнат: 5
  • Описание: Современный детский сад площадью 756,73 расположен на земельном участке пл. 1.423,00 м2 и находится в Любляне. Г.п 2008.

    Цена + 2% налог на продажу недвижимости
Отель гостиница Чехия Прага
3.300.000 €

Отель гостиница Чехия Прага

  • Объект м2: 2 300
  • Земля м2: 2 300
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Чехия Прага
    Отель в Праге. Продажа
    ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В ПРАГЕ

    Продается трехзвездочная гостиница, расположеная в 4-х минутах ходьбы от метро Českomoravská – рядом с торгово-развлекательным центром OC Harfa.

    В настоящий момент, отель сдан в аренду – до 2018 года и, по желанию нового владельца, этот срок может быть сокращен или продлен, но это очень выгодный вариант для покупателя, который ищет возможность инвестировать деньги в уже существующий бизнес, а не планирует непосредственно им заниматься. Хотя такая возможность, конечно, существует – окупаемость проекта будет быстрее, но и усилий понадобится больше.

    Восьмиэтажное здание с парковочной площадкой было реконструировано в 2008 году и обставлено новой меблью, которая вмсете со всем остальным оборудованием входит в общую стоимость гостиницы. Техническое оснащение отеля, бар и офисы расположены в цокольном этаже. На 6 надземных этажах находятся 55 одно-, двух- и трехместные номеров вместимостью 145 человек. Первый этаж занят „recepce“, входной зоной и рестораном. Все номера соответствуют стандартам трехзвездочного отеля (22-25 м2, телевизор, сейф, фен, минибар и т.д.), но в настоящее время уже имеется согласованный проект перестройки гостиницы в четырехзвездочный отель – по желанию нового владельца.

    Общая площадь отеля составляет 2300 м2. В цену отеля входит 8 парковочных мест, принадлежащих гостинице.

    Отличный вариант для заграничного инвестора.
Отель гостиница Германия Гамбург
12.300.000 €

Отель гостиница Германия Гамбург

  • Объект м2: 9072
  • Земля м2: 5000
  • Комнат: 205
  • Описание: Отель гостиница Германия Гамбург
    Отель в Гамбурге. Продажа
    Отель,Гамбург,Бергедорф.
    Четыре звезды.
    Комнат 205
    Площадь; 9072 кв м
    Участок 5 000 кв м
    Дополнительных площадей для проведения мероприятий таких, как переговоры, банкеты, вечера- 1 000 кв м
    Ресторан на 350 человек + 60 мест на открытой территории.
    Сауна, бассейн, фитнес
    Подземный гараж на 176 мест
    2 лифта+1 лифт для персонала.
    Новый Договор аренды на 20 лет
    Доход 1 110 600 евро в год
    Цена; 12 300 000 евро+ 3.57% комиссия+налог+нотариус
Отель гостиница Россия Санкт-Петербург
207.984 €

Отель гостиница Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 320
  • Земля м2: 320
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Россия Санкт-Петербург
    Продается бизнес, успешный мини - отель в Адмиралтейском р-не Санкт –Петербурга, в шаговой доступности от м. Сенная площадь, м.Спасская, Садовая. Хорошее местонахождение способствует постоянному потоку клиентов. Превосходная транспортная развязка, все культурные достопримечательности города совсем рядом. Общая площадь гостиницы 320 кв.м. Имеется: холл с рецепцией,11 великолепных номеров для отдыха, 7 из них - стандарт, 4 – полулюкс , кафе-столовая, кухня, кабинет, кладовая, с/у для персонала. Занимает два этажа жилого дома(по одной из двух сторон). Отель предлагает полный спектр услуг для гостей. Мини –отель существует уже более 6 лет и приносит стабильный доход . Средняя прибыль в год ~ 6 600 000 руб. Кроме этого активно используются интернет ресурсы .Имеется договорная база, которая состоит более чем из трехсот агентов и агентств России и Европы, доступно он -лайн бронирование (booking.com, hotels.com и др.) Круглогодичная заполняемость отеля в среднем составляет 80 %.Помещение находится в аренде от собственника. Есть вся разрешительная документация.
    Стоимость мини-отеля: 12 999 000 (разумный торг).
    +7(812)923-924-9 офис (помощь в покупке/ продаже гостиничного бизнеса, мотелей, баз отдыха и т.д.)