Мнение о том, что жизнь рядовых граждан в Белоруссии безоблачна, как небо в летний полдень, уже не соответствует действительности. Не имея возможности остаться в стороне от мировых экономических процессов, страна переживает нелегкие времена. Уровень доходов населения падает, одновременно способствуя снижению покупательского спроса на квартиры в Минске.

Вероятно, эта тенденция и стала основным мотивом для решения застройщиков снизить цены на новую недвижимость. По прогнозам специалистов, в ближайшие несколько месяцев, Белоруссия переживет резкое падение цен на жилье – минус 15% и более.

Доступная квартира в Минске: громкие обещания и суровая реальность

К сожалению, иных способов изменить ситуацию на рынке сегодня нет. Банковская система пытается получить свою прибыль, постоянно разрабатывая и предлагая новые схемы и программы ипотечного кредитования. Но их условия слишком обременительны для рядового покупателя, а квартира в Минске из-за ипотеки становится поистине золотой. Заявления о появлении в ближайшее время так называемых доступных, или народных, кредитов пока сохраняет свою декларативную форму – на практике, реальных шагов по направлению к заемщикам и их интересам не наблюдается.

Сегодня средняя цена на квадратный метр недвижимости составляет 1500 долларов. С учетом уровня дохода граждан, это достаточно дорого. Но в текущий период, когда тенденция снижения цен уверенно набирает обороты, можно смело ожидать, что стоимость жилья опустится до докризисного уровня: 1000 долларов за квадрат на вторичном рынке и 1300 – за метр квартир в новостройках.

Эксперты утверждают, что отсутствие доступных кредитов и снижение уровня благосостояния населения окажут серьезное влияние на рынок недвижимости, заставляя продавцов и далее снижать цены. Хуже всего - тем, кто не успел продать свое жилье по завышенной стоимости в прошлом или позапрошлом году. Им придется забыть о хорошей прибыли и пытаться заманить покупателей скидками в 5-7%, весьма ощутимыми при нынешнем уровне цен, это позволит восстановить необходимый спрос на квартиры в Минске и других крупных городах

Пентхаус в Бэл-Харборе
612.679 €

Пентхаус в Бэл-Харборе

  • Объект м2: 118
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Пентхаус в Бэл-Харборе с современным дизайном в роскошном кондоминиуме PLAZA OF BAL HARBOUR. Гостиная, 2 просторные спальни, 2 ванные комнаты, мраморный пол, большой балкон, прекрасные виды на водные пути и закат. Услуги кондоминиума включают в себя: тренажерный зал, бассейн, доступ на пляж. Адрес: 10185 Collins Ave #PH5. Площадь: 118 кв. м. Цена: $660,000
Комфортный двухэтажный дом для современной семьи
186.333 €

Комфортный двухэтажный дом для современной семьи

  • Объект м2: 180
  • Земля м2: 300
  • Комнат: 5
  • Описание: Комфортный двухэтажный дом для современной семьи Продается новый комфортабельный газифицированный дом в современном стиле с большим гаражом и подвалом. Дом построен с соблюдением всех строительных норм, по индивидуальному дизайнерскому проекту, хорошо утеплен. Земельный участок 0, 35 га приватизирован. Двор вымощен плиткой, ландшафтный дизайн, мангал, печка. Рядом школа, детский сад, супермаркет. Общая площадь дома 180 м.кв. Жилая площадь 75 м. кв. Установлены сигнализация, кондиционеры, интернет wi fi. Теплые полы. При планировке дома большое внимание уделялось современному подходу к дизайну интерьера и функциональности помещений. Отличительной чертой дома выполненного в стиле «минимализм», являются прямоугольные формы, обширная степень остекления, плоская крыша, скрытая подсветка по периметру. Плоская крыша позволяет всему строению сохранить определенный стиль. На такой крыше можно обустроить уютный уголок с плетеной мебелью, разбить сад и многое другое.
Турция. Анталия. Хурма. Новая квартира с 2 спальнями
35.321 €

Турция. Анталия. Хурма. Новая квартира с 2 спальнями

  • Объект м2: 90
  • Земля м2: 90
  • Комнат: 3
  • Описание: Турция. Анталия. Хурма. Новая квартира с 2 спальнями.
    Квартира 2+1.
    Гостиная, кухня, 2 спальни, ванная комната, холл, терраса.
    Площадь 90 м2.
    Район Хурма, отдельностоящий дом.
    Первый высокий этаж. На окнах фигурные решётки.
    Установлена большая кухня с бытовой техникой. (газовая варочная поверхность, духовой шкаф, купольная вытяжка). На полу плитка, ламинат.
    В ванной комнате установлена вся сантехника и душевая кабина.
    До моря 1 км.
    Цена: 135 000 лир или 35 321 евро
Двухэтажный дом в Доминикане
371.127 €

Двухэтажный дом в Доминикане

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 410
  • Комнат: 4
  • Описание: Двухэтажный дом в Доминикане
    Двухэтажная вилла в небольшом частном проекте (3 виллы), площадь участка: 410 м2, площадь виллы: 200 м2, 2 этажа, 3 спальни и 3 ванных комнаты.

    Вилла расположена на 2 линии моря (200 метров до пляжа) и располагает прекрасным видом на море и тропический сад.
Сдаю в центре квартиру Евро уровня на 97 квартале
200 €

Сдаю в центре квартиру Евро уровня на 97 квартале

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 60
  • Комнат: 1
  • Описание: Предлагаю отличный вариант квартиры в аренду на любой срок перепланированную по современному в студию. Имеется всё по мебели и технике, всё современное. Колонка автомат, с горячей водой проблем не будет. Французский балкон в спальне.Отлично развитая инфраструктура. Всё находится рядом. Возможна кухня с ресторана Старая Прага. Виталий: . Цена - 6 000 грн За месяц
Отель гостиница Болгария Варна
258.000 €

Отель гостиница Болгария Варна

  • Объект м2: 700
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 30
  • Описание: Отель гостиница Болгария Варна
    Отличный объект для инвестиций в Болгарии - действующий отель, который расположен между двумя курортами Балчик и Албена, до которых всего несколько минут езды, до моря 800 метров.
    Отель, площадью 700 м2, а фактически 900 м2, расположен на холме, с которого открывается просто шикарный вид . Территория 500 м2 огорожена, есть свой паркинг, зона барбекю, есть возможность постройки бассейна. К отелю асфальтовый подъезд.
    Отель рассчитан на прием 40 человек (есть возможность увеличения). Во всех номерах телевизор, холодильник, кондиционер, интернет, мебель, санузел.
    На первом этаже ресторан на 50 мест (лицензирован), полностью оборудованная кухня, бар. В ресторане есть камин, которого достаточно для обогрева всего первого этажа, а это дает возможность использовать его круглогодично.
    В отеле есть просторный погреб, который можно использовать для хранения вин.
    ЦЕНА - 258000 евро
    Агентство недвижимости РАНКОМ (RUNWAY COMPANY) подберет для вас любую недвижимость в Болгарии
Германия.Роскошный отель в Дуйсбурге
798.000 €

Германия.Роскошный отель в Дуйсбурге

  • Объект м2: 964
  • Земля м2: 964
  • Комнат: 22
  • Описание: Германия. Дуйсбург.
    Роскошный отель в стиле «модерн».
    Расположение: город Дуйсбург – Центр,
    10 км от Дюссельдорфа и аэропорта.
    Объект: Отель
    Общая площадь: 964 м²
    Покупная цена: 798.000 €
    Комиссия: 3,57%.
    Отель построен в 1907 году в стиле «модерн», в Германии этот стиль называется «югентштиль». Модерн – это пир необычных тонов, ярких фантазий и красок, новизна архитектуры, роскошь в декоре, изысканность тканей. Отель был полностью отремонтирован. Восстановлены лепные потолки, ностальгические чугунные радиаторы, оригинальные окна в стиле модерн на лестничной клетке придают зданию неповторимую атмосферу и очарование начала XX века. Отель располагается в конце пешеходной зоны.
    На первом этаже находится ресторан с высоким классом обслуживания и своей неповторимой кухней, бар. Так же имеются туалетные комнаты для гостей. Ресепшн для приема гостей имеет свой отдельный вход. На втором этаже располагается конференц-зал площадью 80 м², кухня, туалетные комнаты. Здесь находятся два жилых номера для гостей по 25 м² каждый с душем, туалетом и ванной. На третьем этаже здания располагаются 8 номеров с душем и туалетом, терраса площадью 16 м². На последнем четвертом этаже находятся апартаменты 30м², 45 м² и 74 м² с душем и туалетом.
    Можно воспользоваться немецким кредитом с 50% финансированием под 1,5-2,5 % годовых.
Греция. Отель в горах на Восточном Пелопоннесе
350.000 €

Греция. Отель в горах на Восточном Пелопоннесе

  • Объект м2: 241
  • Земля м2: 241
  • Комнат: 8
  • Описание: Греция. Восточный Пелопоннес
    Гостиница
    Цена 350 000 €
    Площадь 241 m2
    Расст. от моря 20 км.
    Расст. до аэроп. 170 km
    Камин
    Отель расположен в одном из самых живописных мест Пелопоннеса-Трикала Коринфияс.
    Отель состоит из трех этажей. На первом этаже расположена гостиная с камином, reception, кухонная комната. На втором и третьем этаже находятся уютно обставленные и полностью оборудованные 4 номера. Каждый номер состоит из одной спальной комнаты и ванной. В декорировании отеля были использованы натуральные материалы такие как дерево и камень.
    Отель привлекает к себе вниманием своей теплой атмосферой и чувством романтики, которые уникальным образом сочетаются с исключительным декором и природным окружением.
    Трикала Коринфияс находится на холмистой зоне гор Зирия окруженная еловыми лесами, рядом с горнолыжным курортом. В этом регионе хорошо развит туризм как зимой, так и летом. Каждый сможет открыть для себя много развлечений: катание на лошадях, рафтинг, треккинг, лыжи и т.д.
    Есть поездки за 1, 150 и 250 евро за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Отель гостиница Германия Гамбург
90.000.000 €

Отель гостиница Германия Гамбург

  • Объект м2: 8000
  • Земля м2: 13440
  • Комнат: 10
  • Описание: Отель гостиница Германия Гамбург
    Отель в Гамбурге. Продажа
    Знаменитый пятизвездочный отель Atlantic, в центре Гамбурга.
    Отель, известный во всем мире, являющийся воплощением роскоши и изящества, был открыт более 100 лет назад, в 1909 году. Управляет отелем с 1957 года компания Kempinski. В отеле останавливались главы многих государств, знаменитости и проходили съемки фильма о Джеймсе Бонде - "Завтра не умрет никогда". 221 номер в исторической части здания был отремонтирован в 2011 году. В отеле 191 обычных номера, 29 suites и junior suites, 1 президентский сьют и 24 номера в дополнительном здании. Имеются возможности увеличения количества номерного фонда в дополнительном здании на 100 единиц. Плюс возможно строительство нового спа-центра и подземной парковки, на что получены соответствующие разрешения. 13 банкетных и конференц-залов, вместимостью до 1000 человек, которые широко используются для проведения торжественных мероприятий, деловых встреч и приносят постоянный существенный доход. 4 ресторана: Atlantic - классическая еда и блюда региональной кухни (лидер, наряду с Tsao Yang , по количеству посетителей в обеденное время), Tsao Yang (ведущий ресторан китайской кухни в Гамбурге), Alstersalon (Завтрак/ Обед), Атриум (во внутреннем дворе). Широко известен так же лобби-бар отеля Атлантик. Ресторан и бар в настоящий момент сданы в аренду. Спа-центр, предлагающий омолаживающие косметические и косметологические процедуры. Крытый бассейн и фитнес-центр. Земельный участок площадью 13 440 кв.м. Общая площадь зданий с арендной площадью: 10 880 и 4 356 кв.м., подвал - 5 040 кв.м. Отель расположен на берегу живописного озера Альстер, в самом центре Гамбурга, рядом с Hamburger Kunsthalle (художественным музеем) и Национальным Театром.Средняя заполняемость в 2012 году составила - 62,5 %. В цену объекта не включено комиссионное вознаграждение и стоимость оформления. Дополнительная финансовая информация предоставляется по запросу.
Отель гостиница Греция п-ов Кассандра
6.000.000 €

Отель гостиница Греция п-ов Кассандра

  • Объект м2: 4 000
  • Земля м2: 17 763
  • Комнат: 185
  • Описание: Отель гостиница Греция п-ов Кассандра
    Отель в Кассандре. Продажа
    Отель "четыре звезды", площадью 4000 кв.м., на полуострове Халкидики (Кассандра). Отель всего в 150 метрах от моря. Собственный песчаный пляж, до него можно добраться через пешеходный мост, на лифте или спустившись по лестнице. Панорамный вид на Торонический залив. Расстояние от аэропорта - 73 км., расстояние от Салоник - 83 км.
    Отель построен в 1991 году, обновлен в 2007 году и в настоящий момент находится в хорошем состоянии. Отель состоит из 14 трехэтажных зданий, с подвалом, первого и второго этажей, общей площадью 4 000 кв.м. Площадь земельного участка - 17762,74 кв.м.

    В отеле 185 одно, двух и трехместных номеров (600 мест). Площадь номеров от 25 до 70 кв.м. В номерах: спутниковое телевидение и радио,внутренняя и внешняя телефонные линии, мини-холодильник, фен, сейф, кондиционер автономного управления, детская терраса, балкон или терраса. Производится ежедневная уборка.

    Услуги отеля: обслуживание 24 часа, 7 дней в неделю, бесплатный беспроводной Интернет и DSL - интернет, почтовые услуги, спутниковое телевидение, услуга пробуждения по утрам и такси, прокат автомобилей, мини-автобус, сейф, врач и мини-аптека, центральная рецепция, бассейн с многоуровневой глубиной (от 0,9 до 3 метров), закрытый бассейн с фиксированной глубиной 1,2 метра. Буфет с континентальным завтраком.

    Развлечения и спорт: сауна; спортзал; джакузи; водные лыжи; водное поло; прогулки на лодках и катамаранах; каноэ; баскетбольная площадка; волейбольная площадка; теннисный корт; настольный теннис. Для детей: няня; детская кроватка; детское меню в ресторане; детская площадка; детский бассейн; детский клуб. Рестораны, бары: ресторан с греческой и международной кухней; бар, предлагает большой выбор различных напитков; бар у бассейна; бар на пляже.

    Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка.
    Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.
    Предложение уникально тем, что отель реализуется с аукциона от банка всего за 6 млн евро (хотя коммерческая докризисная стоимость отеля более 17 млн евро). На сегодняшний день минимальная стоимость отеля составляет 12,5 млн евро. Чистая прибыль отеля в год: 1,5-2 млн евро. Имеется возможность приобретения расположенного рядом с отелем участка для строительства СПА-центра, а также возможность получения безвозмездной дотации в размере 40% от размера строительных затрат.