Печать

Швейцария. Торговый комплекс в Сьон

Цена: 26.473.396 €
Cтрана: Швейцария
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 50
Спальня
Ванная
Этаж 6
Этажность
Земля м2 5104 кв. м
Объект м2 5418 кв. м
Тип стен

Коммерческая недвижимость на карте: Швейцария. Торговый комплекс в Сьон

Описание коммерческой недвижимости:

Коммерческий центр во французской части Швейцарии, рядом с г. Сьон. Коммерческое здание расположено в кантоне Вале, в 5 км от г. Сьон.
Площади:
Коммерческая площадь – 5 418 кв. м.
Площадь прилегающего участка – 5 104 кв. м
Год постройки – 2013
Арендаторы:
В настоящее время коммерческие площади сданы в аренду компании LIPO – одному из крупнейших операторов на швейцарском рынке розничной торговли. Компания представляет собой популярную сеть магазинов в Швейцарии, специализирующуюся на продаже мебели и товаров для дома.
Срок действия договора аренды:
Договор аренды заключен до 2027 г. с опцией пролонгации на 5 лет.
Преимущества данного инвестиционного объекта:
Наличие надежного арендатора с рейтингом ААА с длительным договором аренды.
Рентабельность:
Цена объекта: 28,700,000 CHF или 26,473,396 евро
Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта - 14,29%.
Финансирование:
Цена объекта 28 700 000 CHF или 26,473,396 евро
Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 11 480 000 CHF или 10,589,358 евро.
Размер кредита 17 220 000 CHF или 15,884,037 евро.
Срок до 20 лет
Процентная ставка 1,5 - 2,17%
При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
Информация является строго конфиденциальной, и может быть предоставлена только потенциальным квалифицированным инвесторам по запросу.

Дом Испания --
345.000 €

Дом Испания --

  • Объект м2: 120
  • Земля м2: 300
  • Комнат: 6
  • Описание: Дом Испания --
    Дом в Кальпе. Продажа
    ЦЕНА УКАЗАНА С УЧЕТОМ ДЕЙСТВУЮЩЕЙ СКИДКИ 13%!

    Описание недвижимости

    Вид недвижимости:Дом из ряда жилого комплекса

    Провинция:Alicante

    Месторасположение:Calpe / Calp

    Зона:La Canuta

    Спальни:3

    Ванных комнат:3

    Общая площадь:120 m²

    Площадь участка:300 m²

    Kатегория:Вторичное

    Характеристики

    Год постройки: 2005

    Ориентация: Юго-запад

    Вид: На море

    Бассейн: Частный

    Сад: Частный

    Стоянка: Да

    Кондиционер: Да

    ВНИМАНИЕ!

    Приобретая недвижимость у нас Вы также БЕСПЛАТНО получаете следующие услуги:

    -Постоянное сопровождение русскоговорящего риэлтора

    -Сопровождение в получении испанской ипотеки

    -Открытие счета в испанском банке

    -Получение номера иностранца

    -Полную информационную поддержку как во время продажи, так и после.

    -Помощь в оформлении резиденции, открытии бизнеса, регистрации компании.

    Проще говоря, помощь в обосновании для тех, кому она необходима.
Квартира в Миргороде
22.677 €

Квартира в Миргороде

  • Объект м2: 83,4
  • Земля м2: 83,4
  • Комнат: 3
  • Описание: Продам 3-х комнатную квартиру , в Миргороде по ул.Сорочинской , Полтавская обл.Хорошие условия , автономное отопление, во дворе имеется гараж ,в 20 м от дома , солннчная , светлая сторона ,квартира очень теплая и уютная, реальному покупателю возможет торг.
Турция. Алания/центр. Новая квартира с мебелью и техникой
299.000 €

Турция. Алания/центр. Новая квартира с мебелью и техникой

  • Объект м2: 180
  • Земля м2: 180
  • Комнат: 4
  • Описание: Турция. Алания/центр. Новая квартира с мебелью и техникой в очень красивом жилом комплексе.
    Расположен в тихом районе самого центра Алании, между двумя главными улицами города и всего в трёх минутах ходьбы от одного из самых лучших пляжей Турции – пляжа Клеопатры.
    Уникальное месторасположение комплекса а также качество строительства, оснащения и внутренней / внешней отделки обеспечит ликвидность Вашей недвижимости, а также гарантирует постоянный доход от сдачи апартаментов в аренду при желании.
    Комплекс № 20 включает в себя огороженную охраняемую территорию, четыре здания, оборудованные лифтом, и развитую внутреннюю инфраструктуру.
    Для комфортного отдыха предусмотрены: два открытых бассейна, водные горки, детский бассейн, крытый бассейн, джакузи, сауна, тренажёрный зал, настольный теннис, детская площадка, а так же уютный внутренний двор с цветочными клумбами и пальмами.
    Квартиры:
    1+1 62 м2 119,000 €
    3+1 пентхаус 180 м2 299 000 €
    (2+1 все проданы)
    В комплексе: огороженная территория, камеры видеонаблюдения, беспроводной интернет, спутниковое телевидение, электрогенератор, управляющий, архитектурная подсветка фасадов зданий, ландшафтное освещение.
    Гарантии: 15-ти летняя гарантия на бетонный каркас и фундамент здания ( предоставляется органом контроля за строительством ), 5-и летняя гарантия на сети электро и водоснабжения, 5-и летняя гарантия на внешнию отделку здания и на внутреннюю отделку апартаментов, 2-ух летняя гарантия на бытовую технику.
    Изоляции: звукоизоляция стен, гидроизоляция стен ванной комнаты, гидроизоляция балконов и подвальных помещений.
    Вентиляция: вентиляционные клапаны на всех окнах, электрические вентиляторы в ванных комнатах.
    Кухня: лакированный кухонный гарнитур, рабочая поверхность из гранита, бытовая техника ( встроенный холодильник, посудомоечная машина, индукционная варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка ), фурнитура с доводчиками, мойка из тектонита, подсветка под кухонными шкафами, подсветка выдвижного ящика, лоток для столовых приборов, выдвижное мусорное ведро.
    Ванные комнаты: мебель в ванной комнате, зеркало с подсветкой, стиральная машина, подогрев полов, проточный бойлер, душевая кабина со стеклянными шторками, верхний душ и ручной душ, трап из хрома 45 см, смесители премиум-класса, точечное освещение.
    Окна: металлопластиковые окна с однокамерным стеклопакетом, вентиляционные клапаны, противомоскитные сетки.
    Обогрев/Охлаждение: кондиционер в каждой комнате. Освещение: световой карниз во всех комнатах, точечное освещение в гостиной.
    Этажность 6
    Сдан в эксплуатацию 2016 г.
    Расстояние до города 10 m
    Расстояние до пляжа 250 m
    На купленные крартиры в ЖК распостраняется гарантированая аренда на 3 года. В год сумма за аренду которую может получить владелец квартиры 6500 Евро.
    Обслуживание комплекса 50 Евро с квартиры.
Достойная квартира у моря с ремонтом и мебелью 129 кв.м.
130.000 €

Достойная квартира у моря с ремонтом и мебелью 129 кв.м.

  • Объект м2: 120
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Вы нашли квартиру , о которой давно мечтали! Лучший престижный дом в Ильичевске, 150 м.до моря, закрытая территория. В двух уровнях- 129 кв.м., 3 жилые комнаты, 2 санузла ,2 полностью оборудованные мебелью гардеробные на каждом этаже.Очень много места для хранения вещей даже для большой семьи. Парадная с цветами .приквартирный тамбур . 3 кондиционера, охранная и противопожарная сигнализации,домофон. Немецкий газовый котел. Квартира снаружи утеплена по периметру. Французский подогрев полов.Итальянские дизайнерские шторы, тканевые жалюзи-ролы со 100-%ным затемнением. Крыша утеплена и перекрыта мягкой канадской кровлей. В прихожей встроенный шкаф-купе. Раскрытая застекленная лоджия 6,2 м оборудована под рабочий кабинет и зимний сад. На втором этаже 2 спальни,между ними гардеробная , санузел, а вдоль всего коридора библиотека. Более 100 точек по свету.Ремонту три года. Дизайнерский проект, Дорогая качественная столярка - дерево твердых пород цвет венге. Прямая продажа без комиссий.Дому 9л
Кипр. Лимассол.Пентхаус с бассейном и садом
1.200.000 €

Кипр. Лимассол.Пентхаус с бассейном и садом

  • Объект м2: 209
  • Земля м2: 209
  • Комнат: 5
  • Описание: Кипр. Лимассол. Продажа пентхауса Лимасcол Интерни
    3 Спальни, Панфеа
    1 200 000 евро
    Замечательный трехспальный пентхаус в престижном районе Пантеа, с восхитительным видом на море и Лимассол. Пентхаус состоит из двух уровней: на первом располагается три спальни, ванные комнаты, просторная гостиная, столовая зона и кухня, а также веранда и зона для барбекю.
    Второй уровень: плодоносящий сад на крыше, частный бассейн, зона отдыха.
    Характеристика пентхауса: теплый пол, система кондиционирования, сигнализация, центральная звуковая система по всей квартире, встроенная бытовая технкиа, система умный дом, отдельная комната для прислуги на первом этаже, крытый просторный гараж на два автомобиля, и многое другое.
    Титул в наличии.
    До моря 3000 м
    Вид на море
    Крытая площадь 165 м2 + террасы, сад, бассейн
    Солнечные батареи. Пергола. Площадка для барбекю. Кладовая. веранда. Сад на крыше 44 кв.м. с бассейном.
    Полы с подогревом.
Кафе ресторан Латвия --
143.000 €

Кафе ресторан Латвия --

  • Объект м2: 112
  • Земля м2: 112
  • Комнат: 3
  • Описание: Кафе ресторан Латвия --
    Продаются отремонтированные помещение с оборудованием, мебелью и профессионально разработанным дизайном и оборудованием - готовый для начатия бизнеса. Помещения расположены в самом центре Риги с очень интенсивной инфраструктурой и потоком людей. В окресности находится офисы, школы, торговые центры, множество магазинов, театры и так далее. Район и помещение идеально подходит для ресторанного бизнеса. Кухня снабжена всей бытовой техникой. В помещения установлены системы видеонаблюдения, сигнализации и кондиционирования воздуха. Комунальные за год в среднем составляют 100 EUR / месяц. Помещения оснащены двумя санитарными узлами - для гостей и персонала. Есть в наличии лицензия на алкоголь и табачной торговли. Отопление –центральное - газ, горячая и холодная вода. В помещение предусмотрены два входа – для поставки и гостей.
административное здание
495.000 €

административное здание

  • Объект м2: 780
  • Земля м2: 1200
  • Комнат: 15
  • Описание: В городе находится знаменитый Несвижский замок, внесённый в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, Фарный костёл, ратуша XVI века, а также ряд других архитектурных памятников. Эти достопримечательности привлекают тысячи туристов со всего света в этот маленький городок.
    Станьте обладателем гостиницы Несвиже! Идеальное расположение в центре города, отличное сочетание цена-качество!
    2 этажа + мансарда(бильярдная). На первом можно расположить кафе или торговый зал, второй этаж- гостиничные номера.
    Сделан капитальный ремонт здания, все новое.
Германия. Баден Вюртемберг. Строительство шале
10.500.000 €

Германия. Баден Вюртемберг. Строительство шале

  • Объект м2: 3000
  • Земля м2: 3000
  • Комнат: 40
  • Описание: Германия. Баден Вюртемберг. Строительство гостиничного комплекса рядом с знаменитым Европа-Парк.
    Проект развития комплекса апартаментов
    Своеобразный гостиничный комплекс в альпийском стиле, который сможет удовлетворить потребности семейного отдыха и обеспечить высокий уровень сервиса.
    Этот объект находится в 4-6 км от знаменитого Европа-парка.
    Общее количество шале-апартаментов: 40
    Сумма инвестиций 10,5 млн. Евро
Офис Германия --
1.750.000 €

Офис Германия --

  • Объект м2: 1354
  • Земля м2: 1354
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Германия --
    Современный стильный офисный центр, построенный в 1997 году с общей площадью 1354 кв.м., полностью сданный в аренду 5 фирмам и 2 врачебным
    практикам.

    Арендные договоры: 3 арендатора до 2023 года, 4 арендатора до 2017 года.

    Центр находится в 15 минутах от главного вокзала города и центра города, 9 минут от аэропорта.

    3 этажа и подвальный этаж. Построен с учетом всех современных технических требований, высокое качество отделки., светлые просторные пространства, автоматическая защита от солнца, центральное отопление, респектабельный вход, лестница из натурального камня, внутренняя терраса.

    Имеется 16 парковочных мест и 1 гараж.

    Годовая арендная плата 182 708 евро.

    Маннхайм – один из крупных портовых городов на Рейне и в земле Баден –Вюртемберг. Развитый университетский, культурный и научный центр Германии.
    До аэропорта Франкфурт на Майне 60 км. Удобные выезды на автомагистрали А5,А6, А656.

    Цена объекта 1 750 000 евро.
Испания. Бар на набережной в Мальграт де Мар
130.000 €

Испания. Бар на набережной в Мальграт де Мар

  • Объект м2: 80
  • Земля м2: 80
  • Комнат: 3
  • Описание: Испания. Предлагаем к продаже бар в городе Malgrat de Mar.
    Расположен на набережной города, на Paseo Maritimo. Площадь помещения 80 м.кв. Зал, подсобное помещение, 2 туалета. Год постройки 1992. Коммунальные платежит 90 евро/месяц, потолки 3-4 метра, собственная терасса более чем на 12 столиков, кондиционер, сигнализация.
    Стоимость 130 000 евро.
    Курорт пользуется особой популярностью у туристов из Северной Европы. Мальграт-де-Мар — один из самых строящихся курортов на Средиземноморском побережье Испании. Расположенный на границе двух провинций, образует современную курортную зону с развитой инфраструктурой: торговыми центрами, ресторанами, барами и кафе вдоль побережья.
    Коста Маресме представляет собой прибрежную полосу длиной 38 км на северо-востоке Каталонии, расположенную между Барселоной и Коста Брава. Традиционное место жительства состоятельных барселонцев. Скоростное шоссе С-32 позволит добраться до Барселоны за 20-30 минут.