Сложная ситуация с валютным курсом негативным образом сказалась на рынке недвижимости Казани, где все цены привязаны к более стабильным и надежным западным и заокеанским денежным единицам. Так, традиционные новогодние скидки продавцов, желающих совершить сделки до наступления нового года, в текущем году отменены, из-за роста цен на квартиры. Точнее, скидки есть, но представляют собой не уступку продавца, а попытку снизить стоимость объекта до докризисного уровня начала 2014 года.

За покупателя надо бороться всеми силами и средствами – решили предприниматели Белоруссии. Благодаря указу Президента №479 "О переводе жилых помещений в «нежилые», увидевшему свет в 2009 году, у бизнесменов появилась реальная возможность обустроиться прямо в жилых многоэтажках. Результат не заставил себя ждать – цены на квартиры на первых этажах выросли в разы, а жильцам представилась уникальная возможность решать многие бытовые вопросы, не отдаляясь от собственного дома более чем на пару десятков метров.

Недорогие по цене и масштабные по длительности автобусные туры по Европе открыли перед россиянами возможность увидеть все столицы и крупные города ЕС за одну поездку. Впечатления, оставшиеся после путешествия, практически единодушны: легкое разочарование шумно говорливым Парижем, удивление от Амстердама, море эмоций от культурных и кулинарных шедевров Италии.

Когда же речь заходит об Испании, подавляющему большинству наших сограждан сложно подобрать слова восхищения: эта южная страна безошибочно находит путь к сердцам соотечественников, поражая их сочетанием высокого уровня жизни и ее вальяжной неторопливости. Поэтому не вызывает удивления, что Испания занимает одно из лидирующих мест в Европе по темпам продажи недвижимости иностранцам. Жить здесь, в представлении обывателя, - значит, навсегда расстаться с суетой и гонкой за счастьем, и перевести жизнь на новые рельсы уверенной неспешности и благодушной респектабельности.

Если вы давно мечтали поселиться на побережье, но средств на покупку виллы на Французской Ривьере или на Сицилии катастрофически недостаточно, обратите внимание на Черногорию, точнее, на небольшой город Будва, уютно расположившийся на берегу Адриатического моря. Это – идеальное место проживания для романтиков, где можно часами бродить по извилистым улочкам, наслаждаясь тишиной и теплой солнечной погодой. А летом, в разгар сезона, в город приезжают сотни туристов из разных уголков света, чтобы насладиться отдыхом на местных благоустроенных пляжах с видом на горы.

Капитальный ремонт жилых домов постройки прошлого века – головная боль многих нынешних градоначальников. Необходимо изыскать крупные суммы средств, нанять строительные бригады, проследить за качеством их работы… Проблема не обошла стороной и Омск – в наступающем 2015 году местные власти намерены привести в порядок более 1000 домов, нуждающихся в капитальном ремонте по причине неудовлетворительного технического состояния. В план уже включено более 460 домов, средства на приведение в порядок большинства которых будут взяты из фонда господдержки.

Резкий скачок доллара, отмеченный на прошлой неделе, заставил застройщиков Новосибирска серьезно задуматься о своем ближайшем будущем. Привязанные к курсу цены на жилье начали уверенный рост, что существенно затормозило покупательский спрос.

В результате, многочисленные новые проекты по возведению новостроек удастся реализовать с большим трудом, и никто не даст гарантии, что квартиры окажутся востребованными и быстро найдут своих жильцов. Одновременно отмечается негативная тенденция и в банковской сфере – кредиты на ипотеку стали существенно дороже, а желающих получить деньги на покупку жилья – меньше.

Болгария.Солнечный Берег.Квартира с 1 спальней
28.995 €

Болгария.Солнечный Берег.Квартира с 1 спальней

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 60
  • Комнат: 2
  • Описание: Болгария. Новый комплекс Balkan Breeze 7 расположен в северо-западной части курорта "Солнечный берег". Пляж находится на расстоянии 500 м, аквапарк "Солнечный берег" находится также около 500 метрах. В комплексе расположено 29 квартир с одной и двумя спальнями и 9 студий с площадью от 38 до 93 квадратных метров, расположенных на 6 этажах. Для обеспечения безопасности владельцев и гостей предназначены охрана и видео наблюдения.
    Апартаменты завершены "под ключ":
    Пол - гранитогрес. Стены - известь – цементная штукатурка и латексная краска. Входная дверь и межкомнатные двери из МДФ. Окна – PVC с двойным остеклением. Домофон. Полностью завершенные и оборудованные ванные комнаты / душевые кабины /, и туалеты. Тепло изолирующая защита. Кондиционер.
    Комплекс включает:
    - Фитнес
    - Сауна
    - Пароваябаня
    - Лифт
    - Бассейн для взрослых и детский бассейн
    - Зона для шезлонгов
    - Открытый бар
    - Парковка
    - Охрана и видеонаблюдение
    Квартира с 1 спальней 59,85 кв.м. за 28.995 евро, расположена на 2-м этаже.
Квартира Россия Иркутск
42.054 €

Квартира Россия Иркутск

  • Объект м2: 41
  • Земля м2: 41
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Россия Иркутск
    Продам 1-комнатную квартиру в новом доме (2010 года, застройщик – Магистраль), монолит-кирпич, 13 этаж 15-этажного дома. Прекрасный вид на Ангару.
    41 кв.м., хорошее состояние: ламинат, кафель, застекленная лоджия.
    Большой санузел, место для гардеробной в коридоре. 2 окна, возможность отделить кухню (сейчас стоит перегородка, отделяющая обеденную зону от жилой). Квартира готова к проживанию, вложений не требует, возможно, только «косметика» на ваш вкус.
    Отличное расположение.
    Наличие парковки – теплые места в подземной и на улице.
    Доступность к трем остановкам общественного транспорта: Дом Связи, Райсовет, Гоголя, хорошая развязка. 5 минут до центра города – можно дойти пешком через мост:).
    В непосредственной близости школа №14 и лицей №36 (Железнодорожный), супермаркеты.
    Ориентиры: ул. Железнодорожная 2-я, Гоголя, Парк имени Парижской Коммуны. Официальный адрес: ул. Румянцева, 24.
    1 взрослый собственник, в собственности более 3-х лет.
Продается хороший дом в г. Кривой Рог
119.691 €

Продается хороший дом в г. Кривой Рог

  • Объект м2: 320
  • Земля м2: 800
  • Комнат: 4
  • Описание: Количество этажей: 2 Количество комнат: 4 Цена за м2: 400 $ Общая площадь: 320 кв. м Жилая площадь: 250 кв. м Площадь кухни: 30 кв. м Площадь участка: 8 соток Стены: Кирпич Состояние: Отличное состояние Описание Экологически чистый район Карачуны Отличное месторасположение!!! Участок 6 соток. Добротный кирпичный дом с большими светлыми комнатами: 3 спальни, гостиная, кухня + столовая, 2 сан/узла, шикарный балкон. Сухой чистый подвал на всю площадь дома.Просторный гараж. Во дворе беседка. Хорошие соседи!Тип объекта домЭтажность 2Площадь Общая ( кв.м. ) 330Жилая ( кв.м. ) 270Кухни ( кв.м. ) 27Участок ( соток ) 8Комнат 5Санузел 2 туалетаГотовность жилойСостояние дома отличноеГаз : в домеДополнительно : живописное место, земля приватизирована, дом введен в эксплуатацию, асфальтированный подъезд, Стены : под шубой, ракушняк, На участке есть : ландшафтный диз., огород, сад, беседка, погреб, гараж, хоз.постройки.
Испания. Бунгало в Кабо Ройг на первой линии моря
155.000 €

Испания. Бунгало в Кабо Ройг на первой линии моря

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 70
  • Комнат: 3
  • Описание: Испания. Бунгало в Кабо Ройг на первой линии моря с красивым видом.
    Коста Бланка (юг), Кабо Роиг
    155 000 €
    Состояние недвижимости Вторичный рынок
    Тип недвижимости Бунгало
    Кол-во спален 2
    Кол-во ванных 1
    Площадь дома 55 кв.м. + терраса
    Расстояние до моря 50 м.
    Расстояние до аэропорта 60 км.
    Особенности
    вид на море
    бассейн
    гараж/парковочное место
    терраса
    мебель
    кондиционер
    охрана
    сад
    Рядом
    море
    супермаркеты
    школа
    фитнес центр
    гольф
    Бунгало в Кабо Роиг с красивым видом на море
    Бунгало на верхнем этаже находится на территории закрытого комплекса Bellavista I в одном из самых красивый мест на Коста Бланка — Cabo Roig. Бунгало имеет жилую площадь 55 м2: две спальные комнаты - с главной спальни открывается вид на Средиземное море, ванная комната, полностью оборудованная кухня, терраса. В холле действующий камин, который придает дому особый шарм и уют. Бунгало продается полностью с мебелью.
    Урбанизация в 50 метрах от пляжа! Недалеко расположены рестораны на любой вкус, бары, кафе, продуктовый магазин. В несколько минутах езды роскошные вечно зеленые поля для гольфа, крупный торговый коммерческий центр с модными бутиками и развлечениями. На территории комплекса большой плавательный бассейн и красивая зона для отдыха с экзотическими растениями.
    Недвижимость в Кабо Роиг — идеальный вариант как для отдыха в Испании, так и круглогодичного проживания!
    Стоимость 155.000 Евро.
Квартира в аренду в Ташкенте
363 €

Квартира в аренду в Ташкенте

  • Объект м2: 42
  • Земля м2: 42
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира в аренду в Ташкенте
    Предлагается в найм квартира после качественного ремонта выполненного по индивидуальному дизайн-проекту в современном стиле. Переделана в 3-комнатную, Просторная и светлая гостиная с прекрасными видовыми характеристиками, стеклопакеты, светлый цвет стен. Встроенная кухня и техника, 2 мини-спальни, совм. Санузел, система кондиционирования, Чистый подъезд с 4мя работающими лифтами, достойное окружение. Звоните +99895 1998385. Риэлторские услуги по городу Ташкент. Оплата в сумах. Консультации по купле-продаже и аренде квартир, домов, земельных участков, любой коммерческой недвижимости. Будем рады быть Вам полезными.
Германия. Доходный дом в Фирзен.
189.000 €

Германия. Доходный дом в Фирзен.

  • Объект м2: 206
  • Земля м2: 206
  • Комнат: 12
  • Описание: Германия. Доходный дом в Фирзен.
    Стоимость: 189 000 €.
    Доход 13 380 евро в год.
    Доходность (%) 7,1
    Срок окупаемости 14,1 лет
    Площадь участка, м2 250
    Общая площадь, м2 206
    Всего этажей 3
    Количество квартир 4
    Год постройки 1950
    Тип недвижимости Доходные дома
    Состояние Отличное
    Отопление Газ.
    Многоквартирный дом находится в городе Фирзен, к западу в 20 км от Дюссельдорфа. 4 хорошие квартиры,
    газовое центральное отопление, сад, 2 балкона, подвальное помещение. Дом находится непосредственно в пешей доступности от линий общественного транспорта, торговых улиц. Вблизи все объекты инфраструктуры.
Магазин Россия Новосибирск
72.000 €

Магазин Россия Новосибирск

  • Объект м2: 33,6
  • Земля м2: 33,6
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Новосибирск
    Организационно-правовая форма:
    Общество с ограниченной ответственностью
    Ежемесячная прибыль:
    175 000 руб.
    Среднемесячные обороты:
    750 000 руб.
    Перечень используемых объектов недвижимости:
    арендованное помещение в самом лучшем ТК города площадью 33,6 кв.м. Срок заключения договора 11 месяцев с правом пролонгации. Арендная плата в месяц составляет 225 000 рублей, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги и интернет в размере 5 000 рублей в месяц.
    Оборудование, связь, входящие в состав бизнеса:
    Магазин полностью оснащен необходимым оборудованием. Заключен эксклюзивный договор франшизы (никто не может представлять бренд в данном городе). В стоимость бизнеса включаются товарные остатки на сумму примерно 600 000 рублей.
    Перечень основных видов продукции, услуг:
    - модная мужская и женская одежда;
    - аксессуары;
    - продажа товаров через интернет.
Офис Россия Кемерово
181.830 €

Офис Россия Кемерово

  • Объект м2: 220
  • Земля м2: 220
  • Комнат: 4
  • Описание: Офис Россия Кемерово
    Продам новое офисное помещение на шестом этаже шестиэтажного административного здания по адресу улица Терешковой 18. Офис, общей площадью 220 кв.м., представляет собой отдельный блок - состоящий из четырех кабинетов (40-50 кв.м.), серверной и санузла. Все комнаты соединены между собой коридором. Помещение абсолютно новое, после ремонта. Здания, в котором расположен офис, так же недавно сдано. Перед фасадом дома просторная парковка. Хорошее местоположение – очень удобная транспортная развязка.
    Цена продажи – 60000 руб./кв.м.
Германия.Вупперталь. Доходный дом
1.655.000 €

Германия.Вупперталь. Доходный дом

  • Объект м2: 1900
  • Земля м2: 2000
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Многоквартирный дом в Вуппертале.
    Данный дом расположен в спокойном тихом месте в г. Вупперталь между районами Эльберфельд и Фовинкель. Школы, детские сады, магазины и пригородные зоны отдыха находятся в шаговой доступности.Хорошая связь с общественными транспортными средствами и с автобаном.
    Год постройки 1980
    Площадь участка примерно 2.000 кв.м.
    Жилая площадь 1.900 кв.м.
    Количество квартир 33 (от 1-ой до 3-х комнатных квартир с балконами).
    Дому также принадлежит 21 гараж и 12 парковочных мест. Отопление панельное в полу. На данный момент все квартиры сданы в аренду. Это хороший массивный дом с удобной планировкой квартир.На окнах установлены пластиковые стеклопакеты. Установлена новая система теплоснабжения ( центральное газовая ). Крыша обновлена.
    Цена: 1.655.000,- €
    Чистый годовой доход: 121.200,- €
    Рентабельность: 7,3%
    Надёжная доходность гарантируемая государством. Доход выше и надёжнее чем в любом банке.
Чехия. Яхимов. Отель в центре
210.000 €

Чехия. Яхимов. Отель в центре

  • Объект м2: 1200
  • Земля м2: 900
  • Комнат: 32
  • Описание: Чехия. Карловарский край. Город Яхимов.
    Jachymov - Hotel Union - 1200 m2. 12 км до Карловых Вар.
    Продаётся действующий отель в центре курорта Яхимов. В здании 6-ть этажей, имеется лифт. На первом этаже находится ресепшн, ресторан, бар, подсобные помещения и офис. На этажах располагаются 14-ть номеров со всеми удобствами и один апартамент. Дом кирпичный, ремонт проводился 10-ть лет назад. Был установлен дорогостоящий газовый котёл центрального отопления. За домом есть участок для парковки 6-ти автомобилей.
    Яхимов - единственный курорт в западной Европе, где проводится лечение радоновыми ваннами. На курорте приятно лечиться и отдыхать в любое время года. И всё благодаря Крушным горам, среди которых примостился городок. Зимой здесь можно заняться горнолыжным спортом, всего в 3 км от отеля находится новая канатная дорога "Прима Экспресс" самого крупного горнолыжного центра в Крушных горах "Клиновец".
    Три года назад в курортной части города построили новый аквапарк Агрикола. А год назад в 3-х километрах от центра была открыта новая канатная дорога "Прима Экспресс", протяжённостью 2 168 метров и ведущая на самую высокую точку Крушных гор - гору "Клиновец", высотой 1 244 м.
    Площадь: 1 200 кв.м.
    Этажей: 6
    Участок: 900 кв.м.