Сдам 2-х комнатную квартиру с захватывающим панорамным видом
2.324 €

Сдам 2-х комнатную квартиру с захватывающим панорамным видом

  • Объект м2: 93
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Просторная квартира в самом центре Санни-Айлс-Бич. Полностью меблирована, уютная 1 спальня, новая ванная комната, открытая кухня со всей необходимой техникой. Всего в одном квартале от пляжа, рядом множество магазинов и ресторанов. Пишите и мы Вам перезвоним.
    Год постройки: 1972
    Площадь: 93 м кв.
    LRE03
Угловая квартира с ремонтом в Авентуре
334.818 €

Угловая квартира с ремонтом в Авентуре

  • Объект м2: 122
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Угловая квартира с ремонтом в Авентуре, расположена на 10-м этаже жилого комплекса MYSTIC POINTE, включает гостиную, 2 спальни, 2 ванные комнаты, кухню в европейском стиле, открытый балкон, замечательные виды на поле для гольфа. Жилой комплекс предлагает: тренажерный зал, бассейн; находится в шаговой доступности от магазинов и ресторанов. Адрес: 3400 NE 192nd St #1005. Площадь: 122 кв. м. Цена: $349,900
Квартира в Санни-Айлс-Бич
245.839 €

Квартира в Санни-Айлс-Бич

  • Объект м2: 69
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира c великолепными видами в Санни-Айлс, расположена на 16-м этаже, в квартире был проведен ремонт, включает гостиную, спальню, совмещенный санузел, отдельный туалет, имеется интернет и кабельное телевидение. Кондоминиум Arlen предлагает полный спектр услуг: бассейн, тренажерный зал, сауну, теннисные корты, услугу парковки, находится в непосредственной близости от пляжа. Адрес: 300 Bayview Dr #1609 Площадь: 69 кв. м. Цена: $269,000
Сдам квартиру на побережье
2.870 €

Сдам квартиру на побережье

  • Объект м2: 0
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Уютная квартира с двумя спальнями, полностью меблирована, встроенная кухня, обновленные ванные комнаты. рядом расположены много ресторанов и магазинов, через дорогу от пляжа. Обращайтесь и мы Вам перезвоним.
    LRE03
Просторная квартира в Авентуре на 18-м этаже
317.576 €

Просторная квартира в Авентуре на 18-м этаже

  • Объект м2: 102
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Просторная квартира в Авентуре на 18-м этаже. Гостиная, улучшенная кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, открытый балкон, гардеробные, имеется в наличии бытовая техника: холодильник, плита, посудомоечная машина; находится недалеко от пляжа и торгового центра. Адрес: 3300 NE 191 ST ST #1805. Площадь: 102 кв. м. Цена: $339,000
Просторная квартира с ремонтом в Норт-Майами-Бич
160.390 €

Просторная квартира с ремонтом в Норт-Майами-Бич

  • Объект м2: 106
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 4
  • Описание: Просторная квартира с ремонтом в Норт-Майами-Бич, включает гостиную, кухню с гарнитуром и бытовой техникой, 3 спальни, 2 ванные комнаты, гардеробные, открытый балкон. Квартира в настоящее время сдается за $1490 в месяц. Площадь: 106 кв. м. Цена: $179,000

    Denis Smykalov
    Broker
    Wolsen Real Estate
    323 Sunny Isles Blvd #105
    Sunny Isles Beach FL 33160
    Mob: +1.305.333.1122
    Viber, WhatsApp
    Office: +1.305.333.4555
    Email: dsmykalov@gmail.com
    www.smykalov.com
    www.wolsenrealestate.com
Квартира в Серфсайде в красивом здании
456.433 €

Квартира в Серфсайде в красивом здании

  • Объект м2: 83
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира в Серфсайде в красивом здании. Гостиная, 2 спальни, 2 ванные комнаты, замечательная отделка, покрытие пола сделано из бамбукового дерева и плитки, современная открытая кухня. Здание с полным набором услуг: бассейном, услугами консьержа и парковки, находится в шаговой доступности от знаменитых магазинов. Адрес: 9499 Collins Ave #307. Площадь: 83 кв. м. Цена: $479,900
Сдаю квартиру в отличном районе Майами
1.805 €

Сдаю квартиру в отличном районе Майами

  • Объект м2: 1357
  • Земля м2: 1357
  • Комнат: 2
  • Описание: Очень большая и просторная двух комнатная квартира. Красиво отремонтированная квартира, с полным сервисным обслуживанием. Без мебели. Отличный вид с открытого балкона на воду. Отличное расположение квартиры. Цена может поменяться. По всем интересующим вопросам пишите и мы перезвоним Вам!
    Год постройки: 1975
    Жилая площадь: 1357
    Спальные комнаты: 2
    Ванные комнаты: 2/0
    LRE04
Красивый дом (626 кв.м) в районе Беллевью-Лэйкмонт
1.390.197 €

Красивый дом (626 кв.м) в районе Беллевью-Лэйкмонт

  • Объект м2: 626
  • Земля м2: 626
  • Комнат: 9
  • Описание: Красивый дом (626 кв.м) в районе Беллевью-Лэйкмонт
    Красивый дом (626 кв.м) в районе Беллевью-Лэйкмонт, с участком 0,316 акра. Построен в 2004 году, есть гараж на 3 машины. В доме 7 спален, 5,5 ванных комнаты, столовая, гостиная, оборудованная кухня, комнаты отдыха. Есть 3 камина, кабельное ТВ, интернет, патио, джакузи, охранная система. Вид на горы и округу.
Квартира в Санни Айлс Бич площадью 64 кв. м.
178.124 €

Квартира в Санни Айлс Бич площадью 64 кв. м.

  • Объект м2: 64
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Замечательная квартира в Санни Айлс Бич площадью 64 кв. м. Квартира расположена на 5-м этаже, включает гостиную, спальню, гардеробную, совмещенный санузел, отдельный туалет. Жилое здание имеет бассейн и тренажерный зал, удобное месторасположение: поблизости имеются школы, торговые центры, банки и рестораны. Цена: $199,000

    Denis Smykalov
    Broker
    Wolsen Real Estate
    323 Sunny Isles Blvd #105
    Sunny Isles Beach FL 33160
    Mob: +1.305.333.1122
    Viber, WhatsApp
    Office: +1.305.333.4555
    Email: dsmykalov@gmail.com
    www.smykalov.com
    www.wolsenrealestate.com
 

Все объявления          Просмотреть

 

 Недвижимость в США или Канаде

«Хочу в Америку» – заявляют многие россияне. На просьбу уточнить направление, мнения разделяются: одни указывают в качестве места будущего жительства Канаду, другие – США. Две страны, суммарная площадь которых занимает практически весь континент, два образа жизни, скромное положение кленового листа на фоне ярких полос и звезд – тем, кто решил приобрести недвижимость в западном полушарии, есть о чем подумать, выбирая точку приложения собственных финансовых сил. Поскольку, согласно расхожей поговорке, учиться лучше на чужих ошибках, посмотрим, что дает потенциальному покупателю приобретение первого или второго вариантов, и сделаем соответствующие выводы.

Купить недвижимость в Канаде: что будем брать? 

Жилая недвижимость в Канаде представлена в трех стандартных вариантах, которых вполне достаточно, чтобы сделать выбор в пользу комфортного и доступного жилья. Обычные городские дома, или таунхаусы, ничем не напоминают наши бетонные многоэтажки. Два - три этажа, небольшое количество квартир с отдельными выходами, участком земли для сада и гаражом – мечта для тех, кто хочет жить в сердце цивилизации, но все же - отдельно от соседей. Стандартные 140-150м общей площади – более чем достаточно, чтобы с комфортом расположиться в комнатах, выделив место и под спальню, и под кабинет, и под детскую комнату.

Модная тенденция образовывать кондоминиумы, недавно пришедшая в Россию, для Канады – привычная реальность. Данный тип собственности подразумевает коллективное владение домом всех собственников квартир. Такое решение имеет свои плюсы: постоянная охрана, благоустроенная территория, ухоженные подъезды, подземная парковка для машин жильцов. Все перечисленное необходимо оплачивать, но эти расходы вполне адекватны по величине, одновременно позволяя чувствовать себя полноценным хозяином в собственном доме.

Частные дома представлены в двух вариантах – отдельные и сдвоенные. Последние встречаются крайне редко – вероятно, далеко не все канадцы готовы жить в тесном соседстве с незнакомыми людьми. Что касается отдельно стоящих домов, их можно разделить на два типа: стандартные и бунгало. То, что привычно для рядового канадца, поражает воображение россиянина, проведшего большую часть жизни в тесной квартире «хрущевке»: площадь до 350м, несколько спален и ванных комнат, пара гостиных, кабинет, просторная прихожая. Контрольный выстрел – теплый и благоустроенный подвал площадью до 60м, в котором вполне можно жить самим или сдавать в аренду.

А что у соседей? Варианты жилой недвижимости в США

Жилая недвижимость США удивляет американским размахом – и по разнообразию, и по правам собственности, и по уровню цен. Любой желающий, обнаружив у себя под подушкой надежно спрятанные от инфляции пачки с долларами, может побаловать себя покупкой «обычного» бунгало, симпатичного коттеджа, скромного патио в загородном поселке или роскошного особняка, в который можно смело пригласить на завтрак сенатора или даже самого президента – стыдно не будет. В многоквартирных домах вниманию покупателей представлены апартаменты – комфортные и дорогие, обычные квартиры или квартиры лофт, обустроенные в бывших цехах промышленного здания. Бояться последних не стоит, но нужно быть готовым к высоким потолкам, необычной планировке и непривычному уровню шумоизоляции. Что касается формы собственности, владелец может оформить полное владение, стать членом кондоминиума или кооператива с ограниченными правами, или согласиться на кондоп – промежуточную форму между кондоминиумом и кооперативом, где управление жильем осуществляется на кооперативных началах, а организационные вопросы решает владелец дома, как при кондоминиуме.

Что брать?

Не спешите, обдумывая ответ. То, что омрачает жизнь в российской действительности, имеется и за океаном. Если вы хотите купить недвижимость в Канаде и жить в уединении, лишь изредка встречаясь с соседями, вариант – отдельный дом или квартира с отдельным входом и достаточным личным пространством. Тем же, кто легко идет на контакт и не хочет чувствовать себя чужим в новой стране, можно посоветовать более «общежительные» формы проживания – обычный многоквартирный дом с просторными квартирами. Канада или США – на ваш вкус, поскольку формы собственности и основные варианты жилой недвижимости здесь практически ничем не отличаются.

Незнание особенностей американских прав собственности не освобождает от ответственности и неприятных происшествий. Так, например, семья П. переехала в США несколько лет назад, купив кооперативную квартиру в спальном районе Нью Йорка. Выгодно, красивый вид из окна, воздух, пропитанный американской свободой – вероятно, последний и сыграл свою роковую роль. Планировка жилья чем-то не понравилась главе семейства, опытному строителю, и он решил взяться за дело. Однажды тихим воскресным утром проснувшись от шума перфоратора через стену, соседи вначале не поняли, что происходит, а спустя несколько минут набрали номер владельца дома. Прибыв на «место бытового происшествия», последний долго подбирал слова, увидев полуразрушенную стену, а затем битый час пытался объяснить на безупречном английском новому жильцу, насколько он неправ. Последний сопротивлялся, но недолго – подписанный, но непрочитанный им англоязычный договор о покупке жилья строго запрещал внесение любых конструктивных изменений в планировку квартиры. Пришлось применить опыт строителя в восстановлении разрушенных перегородок и заодно – заплатить серьезный штраф.

Переселение в Канаду в квартиру в доме с кондоминиумом подарило семье Л. очень неприятное открытие. Ответственные хозяева приехали в новую страну, захватив с собой домашнего питомца. Незаметно завести его в дом во время переезда каким-то образом удалось, но позже начались неприятности. Симпатичный бультерьер, с которым в России играли дети местного двора, чуть не довел до инфаркта пожилую соседку и однажды легкомысленно, но строго гавкнул через дверь на припозднившихся жильцов, зашедших в подъезд. Владелец дома был строг как никогда – местное законодательство дает ему полное право ограничивать пребывание в здании домашних животных. И собаку пришлось отдать знакомым в загородный дом.

Купить недвижимость в США: где селятся наши соотечественники?

Устав от бесконечной русской зимы, наши соотечественники стремятся на юг, как журавли осенью. Статистика утверждает: больше всего квартир и домов покупается в южных штатах. Безусловно, лидируют Калифорния и Флорида – тех, кто в свое время пересмотрел слишком много голливудской кино продукции, тянет оказаться поближе к «звездам» шоу бизнеса, а других, желающих приобрести роскошный загар, уводит в Майами. Интересный момент: южные штаты лидируют по числу объектов элитной недвижимости. Заоблачно дорогая еще пять-семь лет назад, сегодня она упала в цене едва ли не на треть. И те, кто давно мечтал об уютной вилле с видом на океан, спешат воспользоваться возможностью сделать покупку.

Те, кто нацелен на головокружительную карьеру, стремятся в Нью-Йорк – город сохраняет за собой звание экономического центра страны, и найти здесь неплохую работу можно гораздо быстрее, чем в городах других штатов. Цены на недвижимость в NY практически не падают, зато есть возможность арендовать скромное жилье на первое время – до момента стабилизации своего финансового положения в новой стране. В Нью-Йорке вы с большей вероятностью услышите на улице русскую речь, чем в любом другом городе страны, - согласно статистике, наших соотечественников больше всего именно в этом мегаполисе.

Канада: внимание иммигрантов – на Торонто

В более скромной и спокойной Канаде места расселения русских иммигрантов более упорядочены. Как правило, большая часть русскоязычных граждан выбирает районы, где проживает больше всего их бывших соотечественников. Они сосредоточены вокруг Торонто: Норт-Йорк в северной части города и Миссисауга, активно развивающийся пригород. Здесь созданы оптимальные условия для жизни и работы: рядом расположен канадский аналог Силиконовой долины – Маркхама, развита транспортная сеть, можно найти недорогое жилье. Но стоит отметить, что последний момент является одновременно и положительным, и отрицательным фактором: дешевизна жилья в Миссисауге привлекает выходцев с развивающихся стран Азии, которых здесь становится все больше и больше. Не имея возможности или даже – не желая найти работу, они проводят свое время в безделье, создавая в удаленных районах поселения неприятную криминальную обстановку.

Что брать?

Если вы хотите купить недвижимость в США, чтобы удивить бывших сослуживцев и одноклассников, порадовать близких и подарить себе сказочные условия жизни, выбирайте южные штаты. Для тех, кто считает себя трудоголиком со стажем, вариант один – Нью-Йорк, где деловая жизнь не прекращается даже ночью, о чем свидетельствует свет в окнах крупных деловых центров. Если же вы ищете возможность просто жить и работать, не покоряя заоблачных высот, переезжайте в Канаду, тем более что жилье здесь вполне доступно по цене.
Известная песня со словами «Она мечтала бы жить на Манхеттене» сыграла плохую шутку с юной М.. Свадебный подарок отца в виде квартиры в Нью-Йорке сначала вскружил голову от счастья, но позже – принес немало неприятных минут. Мегаполис не отличается чистотой, а постоянный поток автомобилей делает воздух здесь грязным и сухим. С рождения, имея проблемы с легкими, сегодня М. буквально живет на таблетках, а неповторимый вид на город с балкона квартиры на Манхеттене уже не радует, заставляя плотно закрывать окно, чтобы сохранить в доме свежесть и уменьшить количество пыли.

С другой проблемой пришлось столкнуться семье Т. Выходцы из Украины, некогда переехавшие в Россию, они решили в очередной раз сменить место жительства, сразу же согласившись на Канаду, с ее многочисленной украинской диаспорой. «Чтобы було с кем выпити горилки и зъисти смачний шматочок сала» - практично рассуждал отец семейства. Велико же было удивление новоиспеченных канадских граждан, когда среди соседей по дому в Миссисауге они обнаружили пять китайских семей, восемь человек из Индии и троих выходцев из Эмиратов, а единственная в округе украинская семья жила через несколько домов. К счастью, с новыми мультинациональными соседями удалось подружиться и даже найти общий язык – как в виде слов для общения, так и в форме обмена достижениями национальной кухни. Теперь выходцы из Азии знают толк в настоящей украинской горилке, а Новый год в доме дружно празднуют и по европейскому, и по китайскому календарю.

Цены на американскую недвижимость

Огромный диапазон – именно так можно охарактеризовать стоимость недвижимости в США. Квартиру в Нью-Йорке можно купить за сумму от 500тыс до 4млн долларов, на юге столько же стоит роскошная вилла. Цены за квадратный метр колеблются от 2500уе во Флориде до 13500уе в Нью-Йорке – остается только прикинуть собственные финансовые возможности и сделать соответствующий выбор.

В Канаде вы без проблем купите неплохой дом в диапазоне от 160 до 300тыс.уе. Квартиры предлагаются в пределах 100-120тыс. уе и выше, в зависимости от площади, планировки и месторасположения.

Важный момент: постарайтесь отказаться от долгосрочных кредитов при покупке недвижимости. Лучше скромный, но свой дом, чем залоговое жилье, с которым придется расстаться в случае затянувшейся временной неплатежеспособности или очередного кризиса, призрак которого бродит не только по Европе, но и иногда пересекает Атлантику. Правда, стоит отметить, что в Канаде вопрос с должниками решается достаточно лояльно, и никто не выставит вас на улицу, но погашать долг вместе с начисленными санкциями все же придется, отказывая себе и близким во всем, что нельзя отнести к предметам первой необходимости.

Если вы решили стать собственником жилья в Канаде или в США, мы с радостью поможем вам в осуществлении этой мечты. Прозрачность и легитимность сделок, приемлемые цены и помощь в выборе новой квартиры или дома – все это избавит вас от разочарования и позволит изменить жизнь к лучшему на американском континенте.

Квартира Германия  Мюнхен ---
750.000 €

Квартира Германия Мюнхен ---

  • Объект м2: 170
  • Земля м2: 170
  • Комнат: 4
  • Описание: Квартира Германия Мюнхен ---
    Квартира (апартамент) в Мюнхене. Продажа
    Недвижимость в Германии, Мюнхен.
    4-х комнатная квартира в Германии, Мюнхене, Herzogpark.
    Сегодня, Herzogpark считается одним из престижных районов Мюнхена, в котором живет социальная и политическая элита.
    Год постройки 1982
    Общая площадь: 170 кв м
    1 этаж 5 этажного дома с собственным выходом на террасу.
    Квартира полностью оборудована для комфортного проживания.
    В стоимость входит гараж.
    В данным момент сдана в аренду -1950 евро в месяц.
    Цена: 750 000 евро+3.57%комиссия+налог+нотариус.
    Вся дополнительная информация по запросу.
Элитное домовладение недалеко от реки
310.485 €

Элитное домовладение недалеко от реки

  • Объект м2: 610
  • Земля м2: 2000
  • Комнат: 7
  • Описание: ПРОДАМ Элитное домовладение недалеко от реки в Ц-городском районе по ул. Плеханова, которое подчеркнёт Ваш индивидуальный вкус высокий статус положения в обществе 2010 года постройки. Прекрасное тихое уютное место по соседству с VIP соседями создадут Вам имидж успешного человека Участок площадью 25 сот.гос. охраной. Дизайнерскому проект мастера с мировым именем. Автоматические ворота, гараж на 2 машины, бассейн 11х5.5 м, водопад из камней, фонтан , альтанка, душ Шарко, барбекю. Автоматический поливом зеленых насаждений. Оба дома обложены термоизоляцией и облицовочным фаготовским кирпичом. Один дом площадью - 370 м2, два входа пять комнат, кухня - 28 м2, 3 санузла, холл, коридор. Дизайн интерьера выполнен в стиле нео. классицизм . Автономное газовое отопление. В доме видео. наблюдение, спутниковое ТВ, интернет Wi-Fi, телефонная линия, сплит система, система ионизации воздуха. Окна Salamander. Входная бронированная дверь с замком Mul-T-Lock. Вся столярка выполнена из Ясеня. Натяжные фигурные потолки. Полы с подогревом. Джакузи. Светильники Swarovski. Люстры под заказ. Со всей мебелью и бытовой техникой. Другой дом площадью - 240 м2 для двух гаражей, тренажерного зала, бильярдной и сауны. Имеет два отдельных входа.
Вилла Австралия Мельбурн
2.558.120 €

Вилла Австралия Мельбурн

  • Объект м2: 550
  • Земля м2: 650
  • Комнат: 7
  • Описание: Вилла Австралия Мельбурн
    Дом в Мельбурне. Продажа
    Дом находится в районе Брайтон Ист (Brighton East) - престижном и привлекательном районе Мельбурна. Рядом с домом находятся лучшие частные школы (расстояние до школы 1,8км); гольф-поле Brighton и парк Dendy Park; пляж Брайтон – одно из лучших мест города для купания и загара, которое расположено в черте города (расстояние 3,4км). Расстояние до центра (вокзал и казино) ~ 14км.

    Это престижный дом, который может служить резиденцией для всей семьи, сочетая в себе красоту, качество исполнения и уникальность: дом новый, построен по эксклюзивному проекту, выполнен из кирпича (1 этаж) и высококачественных материалов (2-й этаж).

    Дом двухуровневый, с гаражом на два автомобиля. Первый этаж разделен на три жилые зоны: гостиная-Атриум с камином (высота потолка 4,5м), столовая (высота потолка 3,5м), а также зона для семейного отдыха (высота потолка 3,5м), которая переходит в зону на открытом воздухе – патио (patio), выложенную итальянской плиткой, и английский сад с бассейном (22кв.м). Бассейн огорожен от английского дворика закрывающейся стеклянной стеной (высота 1м) в целях безопасности. На первом этаже имеется кабинет с собственной туалетной комнатой (может служить гостевой комнатой). Также на первом этаже находится комната-прачечная (Laundry room) и туалетная комната для гостей.

    На втором этаже расположена ещё одна большая гостиная и три просторные спальные комнаты, балкон 5,5кв.м. Высота потолка во всех помещениях 2-го этажа 3м. Каждая спальня оборудована шикарной гардеробной и собственной ванной и туалетной комнатой.

    Общая площадь дома 550кв.м. Общая площадь участка 6,5 соток. Имеется просторная гостевая парковка.

    ОПИСАНИЕ: - Великолепная кухня отделана натуральным коричневым мрамором Emperadore (Испания), оборудована техникой нового поколения фирмы Miele (Германия). - Система очистки с вытяжкой.
    - Выполненная на заказ деревянная кухонная мебель со шкафчиками и ящиками с керамическими ручками, сделанными вручную (Германия). - Водоснабжение для холодильника. - Буфет. - Мозаичная плитка на первом этаже (Италия). - Высококачественный шерстяной ковёр бежевого цвета с цветочным рисунком (Новая Зеландия). - Великолепные люстры в французском стиле.
    - Лестница из американской древесины с перилами и ковкой ручной работы. - Системы климат-контроля (фирма Daikin). - Роскошная Главная спальня с балконом, просторной гардеробной, ванной комнатой со СПА-ванной, душем, двумя раковинами, биде, телевизором в ванной комнате. - 3 ванные комнаты полностью отделаны плиткой, оснащены немецким, испанским и португальским оборудованием, а также камнем травертин и туалетными столиками с мраморной поверхностью. - Камин с дистанционным управлением (Австралия). - Бассейн с резервуаром на 3000 литров и подогревом солнечными батареями. - Система безопасности с сигнализацией и камерами ССТV, общая система наблюдения. - Автоматические ворота (с дистанционным управлением), эксклюзивный дизайн, кованый растительный орнамент с элементами с золотистым покрытием. Бассейн выложен японской плиткой ручной работы, с системой солнечного подогрева !!!
Апартамент в Халландейле с панорамными видами на океан
717.707 €

Апартамент в Халландейле с панорамными видами на океан

  • Объект м2: 160
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Угловой апартамент в Халландейле с панорамными видами на океан, 39-й этаж, гостиная, 2 спальни, 2 ванные комнаты, открытая, полностью оборудованная кухня. К вашим услугам 2 бассейна, тренажерный зал, спа, ресторан на пляже, роскошное лобби. Год постройки: 2005. Адрес: 1850 S Ocean Dr #3910. Площадь: 160 кв. м. Цена: $769,000
Студия в Санни Айлс Бич
176.164 €

Студия в Санни Айлс Бич

  • Объект м2: 54
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 1
  • Описание: Студия в Санни Айлс Бич на 21-м этаже в жилом комплексе Winston Towers, включает полностью оборудованную кухню, отремонтированную ванную комнату, паркетный пол, на территории жилого комплекса имеется бассейн. Площадь: 54 кв. м. Цена: $199,999

    Denis Smykalov
    Broker
    Wolsen Real Estate
    323 Sunny Isles Blvd #105
    Sunny Isles Beach FL 33160
    Mob: +1.305.333.1122
    Viber, WhatsApp
    Office: +1.305.333.4555
    Email: dsmykalov@gmail.com
    www.smykalov.com
    www.wolsenrealestate.com
Германия. Бавария. Розенхайм. Жилой комплекс
5.100.000 €

Германия. Бавария. Розенхайм. Жилой комплекс

  • Объект м2: 7000
  • Земля м2: 7000
  • Комнат: 150
  • Описание: Германия. Бавария. Розенхайм. Жилой комплекс арендуемый Государством до 2031 года.
    Очередной комплекс, который используется для проживания беженцев. Находится в Баварии - 50 км до Мюнхена. Место топовое.
    Жилой комплекс арендуемый Государством.
    Стоимость 5 100 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 5.98%
    Год постройки 1990
    Год модернизации 2016
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 76 500 €
    Налог на покупку 178 500 €
    Комиссия агентства (6% без НДС) 306 000 €
    Итого 561 000 €
    Описание объекта:
    Объект находится в отличном состоянии - он был модернизирован в 2016 году. Арендатор - город. Договор аренды до 2031 года, до 2026 без права расторжения. Затраты во время эксплуатации полностью несет арендатор. Возможна пролонгация аренды.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 305 000 €
    Доход от аренды в год полный 305 000 €
    Доходность текущая 5.98%
    Доходность полная 5.98%
    Розенхайм - город в Баварии на слиянии рек Инн и Мангфаль. Население города около 60 тыс. человек. Недалеко от города расположено живописное озеро Кимзее. Город расположен в 50 км от столицы Баварии города Мюнхена
    Отличная инвестиция абсолютно без никаких дополнительных вложений в течении всего срока аренды.
ВИНОГРАДНИК НА СИЦИЛИИ
6.000.000 €

ВИНОГРАДНИК НА СИЦИЛИИ

  • Объект м2: 0
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 0
  • Описание: КАМПОБЕЛЛО САМОЕ СЕРДЦЕ СИЦИЛИИ. Одна из лидирующих компаний в Италии по производству вина. Гектары земли засажены виноградниками. Полностью оборудованные цеха для изготовления различных видов вин. Специально оборудованные погреба для хранения вин при определенных температурах. Налаженный рынок сбыта продукции.
США.Нью-Йорк.Инвестиции во временный офис
20.156 €

США.Нью-Йорк.Инвестиции во временный офис

  • Объект м2: 9
  • Земля м2: 9
  • Комнат: 1
  • Описание: США. Нью-Йорк. Манхэттен. Все больше специалистов не используют для работы стационарные офисные помещения. Так называемая работа free-time получила огромное распространение в США и находится в постоянном росте. Многие предпочитают работать из дома, но для встречи с клиентами нужна определенная атмосфера, где нет места кастрюлям и детским игрушкам. Тогда free-time специалисты прибегают к помощи временных офисов.
    Мы предлагаем вашему вниманию выгоднейшее дальновидное вложение в приобретение офисного пространства в Манхэттене. Ведь феномен free-time работников растет и, по самым скромным оценкам, увеличится на 40% к 2020 году.
    Итак наше предложение:
    -Цена 22.000$
    -комиссионные 2.000$
    -затраты на due diligence 955£ оплачивается один раз вне зависимости от того приобретаете ли вы 1 или 10 bar works
    -чистый годовой доход 15% выплачиваемый ежемесячно.
    -площадь 9 кв.м.
    - 10 лет гарантированного дохода
    - Buy back - по истечению контракта , вы получите обратно стоимость вашего вложения + 25%=125%
    Чем ваш Temporary office будет выгодно отличаться от других подобных:
    -бесплатные ксерокопии
    -свободное использование зала собраний
    -бесплатный Wi-Fi
    -бесплатный кофе
    -скидка для клиентов на напитки
    -места для отдыха
    -бесплатная техническая помощь
    -бесплатная регистрация в The Search
    -использование факса
Срочно!!! Продам складское помещение
677.877 €

Срочно!!! Продам складское помещение

  • Объект м2: 2132
  • Земля м2: 2200
  • Комнат: 1
  • Описание: Срочно!!! Продам складское помещение возле метро Центральный рынок, улица Котлова, 185 (Харьков). От центра 5,5 км.
    Ухоженный, в отличном состоянии бывший склад, подходящий для масштабного хранилища, размером с ЖД веткой. Лучшего места не найти во всей области за такую приемлемую цену!
    Общая площадь: 2132 кв.м.
    Высота помещения: 6 м
    Цена: 730000$
Отель гостиница Испания Пальма-де-Майорка
4.500.000 €

Отель гостиница Испания Пальма-де-Майорка

  • Объект м2: 540
  • Земля м2: 540
  • Комнат: 40
  • Описание: Отель гостиница Испания Пальма-де-Майорка
    Отель в Пальма-де-Майорке, остров Майорка. Продажа
    Отель в отличном состояние, 3 звезды, 40 комнат, расположен в центре города Пальма де Майорка (Испания) за два километра от гольф поля.