Если вы давно мечтали поселиться на побережье, но средств на покупку виллы на Французской Ривьере или на Сицилии катастрофически недостаточно, обратите внимание на Черногорию, точнее, на небольшой город Будва, уютно расположившийся на берегу Адриатического моря. Это – идеальное место проживания для романтиков, где можно часами бродить по извилистым улочкам, наслаждаясь тишиной и теплой солнечной погодой. А летом, в разгар сезона, в город приезжают сотни туристов из разных уголков света, чтобы насладиться отдыхом на местных благоустроенных пляжах с видом на горы.

 


Квартира в Будве: все условия для совершения покупки

Главное достоинство покупки недвижимости в Будве – возможность приобрести качественное жилье по вполне доступным ценам. Несмотря на массу преимуществ, этот уютный городок пока не привлекает особого внимания инвесторов, поэтому найти здесь дом или виллу своей мечты не составит особого труда. Какой бы из вариантов вы ни выбрали, добраться до моря можно всего за несколько минут, а поездка на машине в горы займет не более пары часов. Будва идеально подходит и для летнего отдыха, и для постоянного проживания, и для сдачи недвижимости в аренду, поэтому если вы намерены получать доход со своего нового приобретения, смело соглашайтесь на сделку.

Для тех, кого интересует дом или квартира в Будве, нет никаких юридических препятствий. Местное законодательство относится к иностранным инвесторам вполне лояльно, а рынок предлагает огромное количество объектов – от квартир до вилл и апартаментов, выбор которых сегодня полностью доступен для российских граждан.

Греция. Афины. Квартира с 1 спальней
100.000 €

Греция. Афины. Квартира с 1 спальней

  • Объект м2: 59
  • Земля м2: 59
  • Комнат: 2
  • Описание: Греция. Афины
    Квартира
    Цена 100 000 €
    Площадь 59 m2
    Год постройки 2007
    Расст. от моря 5 км
    Расст. до аэроп. 28 km
    Лифт
    Кол-во комнат 2
    Продается квартира площадью 59 кв.м в Афинах. Квартира расположена на первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Также есть бронированные входные двери, солнечные батареи для нагрева воды, тенты, сад, лифт, отопление.
    Квартира расположена в престижном районе Афинской Ривьеры, в Глифаде.
    Есть поездка за 1 евро за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Дом в центре Софии, Болгария
450.000 €

Дом в центре Софии, Болгария

  • Объект м2: 770
  • Земля м2: 1661
  • Комнат: 6
  • Описание: Дом в центре Софии, Болгария
    Просторный дом - очень красивый, стильный, 3 этажа и подвал, с прекрасным садом.
    Яркий памятник, один из самых красивых и символичных зданий столицы, в самом центре Софии.

    Здание было построено в 1909 году адвокатом Теодор Теодоров - тогдашний министр и чуть позже премьер-министр Болгарии и был разработан одним из самых известных архитекторов своего времени Георги Фингов и представляет один из самых впечатляющих и красивых зданий Софии. Роскошный дом в отличном состоянии, полностью отремонтирован в аристократическом духе начала прошлого века после масштабной реконструкции в 2005 году. Дом подходит и для проживания и для ресторана или офиса.

    Он был назначен памятником культуры большого значения для национальной истории Болгарии. Там жили и встречались на протяжении многих лет некоторые из самых известных болгарских и иностранных политиков и артистов.

    Двор представляет собой прекрасный сад с пышной растительностью, которая представляет собой настоящий оазис в центре города.
Квартира Черногория Будва
52.000 €

Квартира Черногория Будва

  • Объект м2: 52
  • Земля м2: 52
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Черногория Будва
    Квартира (апартамент) в Будве. Продажа
    Однокомнатная квартира в Черногории, в поселке Марковичи над городом Будва, новая.
    Находиться на третьем этаже четырех этажного дома. Общая площадь 52 кв.м.
    С новой мебелью – кровать, мебель на кухне, холодильник, панорамные окна от пола до потолка,
    красивый вид на море и Будву. Отдельная кухня. Балкон. В трех километрах от Будвы.
    Находится в тихим районе в поселке Марковичи над городом Будва.
    Подведены вода из горного источника, электричество, дорога. Дом на десять квартир.
Сдам квартиру в Майами
1.312 €

Сдам квартиру в Майами

  • Объект м2: 43
  • Земля м2: 53
  • Комнат: 1
  • Описание: A10202107 Wolsen 02. WolsenRealEstate
    Полностью меблированная студия в 5-ти звездочном комплексе! В студии имеется просторная гардеробная, стиральная машина и сушилка. Плитка и ламинат на полу. Насладитесь удивительными услугами : СПА, бассейны, теннисные корты, площадка для барбекю, кафе, и многое другое! Рядом с супермаркетами, магазинами и ресторанами. Все удобства для вас. Площадь 43 кв.м.Цена $ 1500.
Аренда квартир, Загреб, Apartments Angel Main Square
90 €

Аренда квартир, Загреб, Apartments Angel Main Square

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Загреб, Apartments Angel Main Square
    В комплексе Angel Main Square, расположенном на главной площади Загреба, к услугам гостей современные апартаменты с дизайнерской мебелью и бесплатным Wi-Fi. Гости легко смогут добираться до основных туристических достопримечательностей, парков и бульваров с множеством ресторанов и баров.

    Внутри номеров Во всех просторных и светлых апартаментах обустроена гостиная зона с телевизором с плоским экраном со спутниковыми каналами, а также полностью оборудованная кухня с обеденной зоной. В распоряжении гостей кондиционер, гладильные принадлежности и стиральная машина.
    Расположение В одном здании с апартаментами работает продуктовый магазин. В непосредственной близости можно посетить живописный рынок Долац под открытым небом, собор Загреба и главный торговый район на улице Илица. Главный железнодорожный вокзал находится в 1 км от апартаментов Angel Main Square. Расстояние до главного автобусного вокзала составляет 2,5 км, а до аэропорта Загреба - 18 км.
    Donji Grad — отличный выбор, если вам интересны архитектура, еда и старый город.

    Это любимая часть города Загреб среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Загребе! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    Apartments Angel Main Square: гостей Booking.com здесь принимают с 25 июля 2013.
    Апартаментов: 18
Помещение с рестораном и апартаментами в Монреале
585.899 €

Помещение с рестораном и апартаментами в Монреале

  • Объект м2: 172
  • Земля м2: 172
  • Комнат: 4
  • Описание: Продам помещение с рестораном и апартаментами в в центре Монреаля, Канада. 3,8 км от центра города. 17,7 км от Международного аэропорта. Площадь – 415 м2 в отдельно стоящем 3-х этажном здании. Надежный арендатор. Аренда до 2031года. Доходность объекта –65752 USD/год. Высокая рентабельность – 8,54%. Объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для недвижимости Канады смешанного типа (4,5%)., и имеет стабильных арендаторов в лице владельца ресторана «Lumière de l'Inde». Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
    У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Торговое помещение в центре Трбовле, Словения В аренден
850.000 €

Торговое помещение в центре Трбовле, Словения В аренден

  • Объект м2: 407
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 4
  • Описание: Продам торговое помещение в центре Трбовле, Словения. Площадь – 407 м2. В помещении работает сеть магазинов бытовой химии и косметики. В качестве арендатора помещений выступает известная европейская компания «DM drogerie markt». Договор аренды – до 01.2022 г. По истечении указанного срока договора возможно продление дополнительно на 10 лет. Доходность - 61 044 EUR/год. Рентабельность - 7.18 %. Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
Коммерческое помещение
160.000 €

Коммерческое помещение

  • Объект м2: 95
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Исключительное предложение недвижимости в Шишке в одном из известных районов Любляны , всего километр от центра столицы. Коммерческое помещение является многофункциональным, предусматривает возможность различных видов деятельности: магазинов, салонов,сферы услуг. Объект представляет собой помещение без внутренних перегородок, но это не значит, что перегородить помещение невозможно. В цокольном этаже: кухня для персонала, раздевалка и с/у., общая площадь этих помещений 15 м2.

    Перед объектом также доступна парковочное место для владельца или персонала объекта.

    Не пропустите одно из редких и выгодных предложений !
    Дополнительные услуги:

    ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение
    Регистрация фирмы
    Консалтинговые услуги
    Управление недвижимостью
    Представление интересов в аукционах
    Управление недвижимостью
    Воссоединение семей
    Социальная адаптация
    Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых
    Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров
    Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы
    Переводы и заверение документов
Продаю отель на горнолыжном курорте Грузии
848.089 €

Продаю отель на горнолыжном курорте Грузии

  • Объект м2: 1200
  • Земля м2: 800
  • Комнат: 24
  • Описание: Продаю отель на горнолыжном курорте Грузии
    Продаётся отель в Грузии, горнолыжный курорт Гудаури. Общая площать отеля составляет 1200 кв.м, площадь земли - 800 кв.м. Состоит из 4-х этажей, 23-х номеров на двоих ( TWIN , DBL) и 2-х номеров люкс с собственной ванной. Также в отеле имеется лифт, бар-ресторан на 60 персон, система центрального отопления и специальное помещение для хранения лыж.
    Отель в Грузии - отличное вложение для Вашего будущего бизнеса, ведь горнолыжные курорты так популярны на сегодняшний день. Отель в Гудаури находится в 400 м от горнолыжных подъёмников и в 130 км от Международного Аэропорта Тбилиси.
    Начальная стоимость: 980 000 $. Цена включает в себя стоимость реконструкции фасада.
Швейцария. Торговый комплекс в Сьон
26.473.396 €

Швейцария. Торговый комплекс в Сьон

  • Объект м2: 5418
  • Земля м2: 5104
  • Комнат: 50
  • Описание: Коммерческий центр во французской части Швейцарии, рядом с г. Сьон. Коммерческое здание расположено в кантоне Вале, в 5 км от г. Сьон.
    Площади:
    Коммерческая площадь – 5 418 кв. м.
    Площадь прилегающего участка – 5 104 кв. м
    Год постройки – 2013
    Арендаторы:
    В настоящее время коммерческие площади сданы в аренду компании LIPO – одному из крупнейших операторов на швейцарском рынке розничной торговли. Компания представляет собой популярную сеть магазинов в Швейцарии, специализирующуюся на продаже мебели и товаров для дома.
    Срок действия договора аренды:
    Договор аренды заключен до 2027 г. с опцией пролонгации на 5 лет.
    Преимущества данного инвестиционного объекта:
    Наличие надежного арендатора с рейтингом ААА с длительным договором аренды.
    Рентабельность:
    Цена объекта: 28,700,000 CHF или 26,473,396 евро
    Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта - 14,29%.
    Финансирование:
    Цена объекта 28 700 000 CHF или 26,473,396 евро
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 11 480 000 CHF или 10,589,358 евро.
    Размер кредита 17 220 000 CHF или 15,884,037 евро.
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка 1,5 - 2,17%
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
    Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
    Информация является строго конфиденциальной, и может быть предоставлена только потенциальным квалифицированным инвесторам по запросу.