Если вы давно мечтали поселиться на побережье, но средств на покупку виллы на Французской Ривьере или на Сицилии катастрофически недостаточно, обратите внимание на Черногорию, точнее, на небольшой город Будва, уютно расположившийся на берегу Адриатического моря. Это – идеальное место проживания для романтиков, где можно часами бродить по извилистым улочкам, наслаждаясь тишиной и теплой солнечной погодой. А летом, в разгар сезона, в город приезжают сотни туристов из разных уголков света, чтобы насладиться отдыхом на местных благоустроенных пляжах с видом на горы.

 


Квартира в Будве: все условия для совершения покупки

Главное достоинство покупки недвижимости в Будве – возможность приобрести качественное жилье по вполне доступным ценам. Несмотря на массу преимуществ, этот уютный городок пока не привлекает особого внимания инвесторов, поэтому найти здесь дом или виллу своей мечты не составит особого труда. Какой бы из вариантов вы ни выбрали, добраться до моря можно всего за несколько минут, а поездка на машине в горы займет не более пары часов. Будва идеально подходит и для летнего отдыха, и для постоянного проживания, и для сдачи недвижимости в аренду, поэтому если вы намерены получать доход со своего нового приобретения, смело соглашайтесь на сделку.

Для тех, кого интересует дом или квартира в Будве, нет никаких юридических препятствий. Местное законодательство относится к иностранным инвесторам вполне лояльно, а рынок предлагает огромное количество объектов – от квартир до вилл и апартаментов, выбор которых сегодня полностью доступен для российских граждан.

Германия.Дюссельдорф.Доходный дом недорого
1.100.000 €

Германия.Дюссельдорф.Доходный дом недорого

  • Объект м2: 683
  • Земля м2: 683
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Доходный дом в городе Дюссельдорф.
    Тип объекта многоквартирный дом
    Город Дюссельдорф
    Жилая площадь 682 м2
    Площадь земельного участка 272 м2
    Количество квартир 10 (сданы в аренду)
    Количество этажей 5
    Год постройки 1950
    Отопление центральное
    Цена 1.100.000 €
    Комиссионные немецкие 3,57 %
    Доходный дом 1920 года постройки состоит из 10-и квартир, расположенных на пяти этажах и составляет общую жилую площадь в размере 682 кв.м. Все квартиры оснащены качественными стеклопакетами. Высокие потолки позволяют создать
    уникальный интерьер, а также улучшают атмосферу в квартирах. Отапливаются квартиры этажным центральным отоплением. На данный момент, все квартиры сданы в аренду. Требуется косметический ремонт.
    Выгодный вариант капиталовложения. Многоквартирный дом в Дюссельдорфе 1.600 € за кв. метр, реальные цены в Дюссельдорфе - 2.000 - 2.500 € за кв. метр. 18 мая дом выставляется на торги.
    Вариант по доходности выше и надёжнее чем в любом банке.
Испания. Торревьеха. Очень недорогая квартира с 1 спальней
38.300 €

Испания. Торревьеха. Очень недорогая квартира с 1 спальней

  • Объект м2: 69
  • Земля м2: 69
  • Комнат: 2
  • Описание: Испания. Торревьеха. Очень недорогая квартира с 1 спальней в 150 м от Средиземного моря.
    Цена: 38 300 евро.
    Состояние недвижимости: От банка
    Тип недвижимости Апартаменты
    Кол-во спален 1
    Кол-во ванных 1
    Площадь квартиры 69 кв.м.
    Расстояние до моря 150 м.
    Расстояние до аэропорта 45 км.
    До центра города 1 км.
    Особенности:
    гараж/парковочное место
    терраса
    кондиционер
    Рядом море
    супермаркеты
    школа
    фитнес центр
    гольф
    Отличный вариант квартиры в Испании на побережье Коста Бланка в замечательном солнечном городке Торревьха . Жилой комплекс апартаментов расположен на второй линии Средиземного моря в окружении всей необходимой для отличного отдыха и жизни инфраструктуры:
    - отменные рестораны и бары с местной кухней;
    - песочный пляж с хорошим заходом в воду;
    - продуктовые магазины Mercadona, Dialprix;
    - городской госпиталь и аптеки;
    -зеленые скверы для прогулок;
    - прокат велосипедов и автомобилей;
    - остановка общественного транспорта;
    Квартира в Торревьехе достаточно просторная и жилая площадь составляет 69 м2: салон с выходом на застекленную террасу, отдельная спальная комната со встроенным шкафом, кухня американского типа и ванная комната с душевой кабиной.
    Квартира в Испании продается по невероятно доступной цене всего 38.300 € с возможностью оформления ипотечного кредита на выгодных условиях: годовая процентная ставка 3%, сумма кредита 50-60% от стоимости жилья, срок ипотеки 15-20 лет, т. е. чтобы купить квартиру на руках должно быть порядка 15.320€ - 19.150€ (без учета официальных налогов и расходов).
Дом Греция п-ов Кассандра
100.000 €

Дом Греция п-ов Кассандра

  • Объект м2: 150
  • Земля м2: 435
  • Комнат: 4
  • Описание: Дом Греция п-ов Кассандра
    Греция. Регион Олимпийская Ривьера.
    Коттедж
    Цена 100 000 €
    Площадь 115 m2
    Площадь участка 435 m2
    Колич. этажей 2
    Расст. от моря 1300 m
    Расст. до аэроп. 85 km
    Кол-во комнат 4
    Гостиная с кухней, 3 спальни, 3 санузла
    Продается 2-этажный коттедж площадью 115 кв.м на Олимпийской Ривьере. Первый уровень состоит из гостиной с кухней, одного санузла, одной кладовой. Второй уровень состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Также есть отопление, подсобное помещение.
    Коттедж находится в поселке с развитой инфраструктурой, мини маркет и автобусная остановка в 50 м. Все три спальные комнаты отдельные и имеют выход на балкон. Задний фасад дома имеет выход на веранду площадью около 30-35 кв.м и кладовое помещение.
    Есть поездка за покупкой недвижимости стоимостью 1 евро.
Квартира Чехия Карловы Вары
6.000 €

Квартира Чехия Карловы Вары

  • Объект м2: 68
  • Земля м2: 68
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Чехия Карловы Вары
    Чехия. Карловарский край. г.Ротава.
    Квартира 3+1 - площадь, 68 м2.
    Стоимость: 6,000 €
    Срочно продаётся просторная квартира в частной собственности, прилагается отдельное подсобное помещение. Парковка перед домом.
    Город Ротава расположен в Крушных горах на западе Чешской Республики в 10 минутах от немецкой границы и в получасе езды от международного курорта Карловы Вары. В 30 километрах от города находится известный горнолыжный курорт «Божи Дар». В 7 км к юго-востоку находится также город Краслице. Общественный транспорт – поезд, автобус. В непосредственной близости – школа, медицинское обеспечение, магазин, теннисный клуб.
    Площадь (m²): 68
    Этаж / этажность: 2/7
    Адрес: Sídliště, Rotava
Вилла Испания Пальма-де-Майорка ---
1.480.000 €

Вилла Испания Пальма-де-Майорка ---

  • Объект м2: 528
  • Земля м2: 945
  • Комнат: 6
  • Описание: Вилла Испания Пальма-де-Майорка ---
    Изысканная недвижимость в Испании. Продается вилла девятнадцатого века в Genova (Palma de Mallorca). Вилла, не смотря на свой солидный возраст, в прекрасном состоянии, ее недавно отреставрировали очень качественно, используя самые современные материалы. Общая площадь объекта - 945м2, жилая - 528м2.
    В главном доме расположены: по четыре спальные и ванные комнаты, просторная гостиная - столовая, современная кухня, веранда, кладовка, винный погреб, чердак. На нижнем этаже размещены апартаменты с двумя спальными комнатами и ванными, гостиная - столовая, кухня с кладовой, отдельный кабинет с прихожей и входом. Всего на вилле 8 комнат и 8 ванных, постирочная и подсобные помещения.
    На верхнем уровне участка есть большая терраса, бассейн, место для барбекю, мальорская печь, на нижнем – красивый пруд и фруктовый сад. На вилле есть все необходимое для комфортной жизни: вода, отопление, электричество, камин, сигнализация, спутниковое ТВ, колодец, гараж и многое другое.
    Цена 1480000€
Автозаправочная станция
1 €

Автозаправочная станция

  • Объект м2: 119
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Автозаправочная станция с магазином и дополнительными помещениями,2 навеса, 3 подземных резервуара под топливо и использованный мазут. Объект общей площадью 119,24 м2 находится на участке площадью 3.198 м2. Доступность участка отличная и оснащена всеми необходимыми разрешениями для данного вида деятельности. Есть возможность переоформления данного АЗС под кафе или бар.

    Цена договорная.
Испания. Барселона. 4 апартамента в 100 м от моря с тур.лице
1.650.000 €

Испания. Барселона. 4 апартамента в 100 м от моря с тур.лице

  • Объект м2: 280
  • Земля м2: 280
  • Комнат: 8
  • Описание: Испания. Туристические апартаменты в Барселоне в 100 м от моря с готовой лицензией.
    Выставлены на продажу туристические апартаменты в Барселоне у моря. Приморский район Барселонета (Barceloneta) - один из самых романтических в городе, и идеально подходит для отдыха, а также для открытия бизнеса в Барселоне. Апартаменты расположены всего в 2-3 минутах пешей прогулки от моря и великолепного песчаного пляжа, а прогулявшись 15 минут по набережной, вы дойдёте до знаменитого бульвара Лас Рамблас (Les Rambles), ведущего к площади Каталонии, сердцу Барселоны. Поблизости вы найдёте музеи, торговый центр с кинотеатром, аквариум, Готический квартал в 10 минутах ходьбы, а самое главное - необыкновенный выбор кафе, баров и ресторанов, протянувшихся длинной вереницей вдоль моря и спешащих предложить отдыхающим самые изысканные блюда Средиземноморской кухни.
    Эксклюзивное расположение говорит само за себя. Сдавать в аренду туристические апартаменты в таком городе как Барселона рядом с морем гарантирует высокую рентабельность бизнеса. Комплекс состоит из 4 квартир, расположенных в одном здании, с отличной отделкой и современными удобствами. Каждая квартира площадью 70м2 вместимостью до 4 человек располагает 2 спальными комнатами. Жилое здание было не так давно отреставрировано, и установлен лифт. Ежегодный доход от аренды составляет 90.700 евро или 5,5% годовых. Все апартаменты имеют готовую туристическую лицензию.
    Стоимость 1 650 000 евро.
Испания. Майорка. Соллер. Отель. Инвестиция
3.650.000 €

Испания. Майорка. Соллер. Отель. Инвестиция

  • Объект м2: 1300
  • Земля м2: 1300
  • Комнат: 24
  • Описание: Испания. Майорка. Соллер. Отель.
    Инвестиция: действующий отель на Майорке
    Балеарские острова, Майорка
    Цена : 3 650 000 €
    ID объекта EVH1390
    Состояние недвижимости
    Вторичный рынок
    Тип недвижимости - Коммерческая недвижимость
    Особенности
    земельный участок
    вид на море
    бассейн
    гараж/парковочное место
    терраса
    мебель
    кондиционер
    охрана
    сад
    Этот элегантный отель находится в 2 минутах ходьбы от главной площади города Соллер и в 7 минутах езды на трамвае от пляжа Пуэрто-де-Соллер. К услугам гостей открытый бассейн и бесплатный Wi-Fi.
    Отель занимает столетний особняк с роскошным эклектичным декором. Все номера отеля оснащены кондиционером и телевизорами. В каждом из них постелен деревянный пол и установлены большие комфортабельные кровати. Гостям предоставляются тапочки. Из большинства номеров открывается великолепный вид на горы.
    В числе удобств отеля сезонный бассейн и терраса для загара с шезлонгами и барным обслуживанием.
    На свежем воздухе у бассейна сервируют обед из бистро. В отеле также работает лаундж-бар.
    До города Пальма-де-Мальорка можно с легкостью доехать на традиционном трамвае с деревянными вагонами, который курсирует между городами Пальма и Пуэрто-де-Соллер. Сотрудники организуют прокат автомобилей и трансфер от/до аэропорта.
    Дата постройки здания 1907 год – прочные метровые в толщину стены, высокие под 5 метров потолки, здание отделано самым дорогим и редким морским камнем тоска.
    В отеле имеется ресепшн, бар, зал для завтраков и обедов, кухня, 12 номеров, зона отдыха, бассейн, мини спорт зал.
    Отель работает 10 месяцев в году, средняя годовая заполняемость до 86%, средняя годовая цена за комнату в сутки 242 евро
    Номера:
    2 ЛЮКС СВИТА – имеют вид на горы, каждый по 45 м2 с очень просторными ванными комнатами
    2 ДЖУНИОР СВИТА – с видом на сад и бассейн, каждый по 30 м2
    2 СУПЕРИОР ДВУХСПАЛЬНЫЕ – с видом на горы и с кроватями кинг сайз, каждая комната по 25 м2
    2 ДВУХСПАЛЬНЫЕ С БАЛКОНАМИ – имеют шикарный выход на террасу с видом на бассейн, каждая комната по 24 м2
    2 КОМНАТЫ В САДУ – имеют приватный выход к саду и бассейну, отделаны тоской, каждая по 20 м2
    2 ДВУХСПАЛЬНЫЕ ДУПЛЕКС – с мини лаунж зоной и видом на сад и бассейн, каждая по 26 м2
Греция.Ситония. Гостиница с видом на море
530.000 €

Греция.Ситония. Гостиница с видом на море

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 15
  • Описание: Греция. Халкидики-Ситония
    Гостиница с морской панорамой
    Цена 530 000 €
    Площадь 400 m2
    Колич.этажей 3
    Год постройки 2001
    Расст. от моря 200 m
    Расст. до аэроп. 110 km
    Кол-во комнат 15
    Предлагается на продажу гостиница площадью 400 кв.м на п-ове Ситония, Халкидики. Трехэтажная гостиница состоит из 15 номеров. На первом уровне находится ресепшн и 2 номера, второй и третий уровни располагают 6 номерами каждый. Крыша построена в виде тарассы, которую можно легко превратить в roof-garden. А также, в гостинице есть небольшие кладовые помещения.
    Великолепный туристический городок очень популярен среди европейских туристов. Развитая инфраструктура, ночная жизнь, красивая гавань, безупречный песчаный пляж и сосновые леса привлекает туристов посещать это местечко вновь и вновь.
    Вид на жительство при покупке.
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Германия.Вупперталь. Доходный дом
1.655.000 €

Германия.Вупперталь. Доходный дом

  • Объект м2: 1900
  • Земля м2: 2000
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Многоквартирный дом в Вуппертале.
    Данный дом расположен в спокойном тихом месте в г. Вупперталь между районами Эльберфельд и Фовинкель. Школы, детские сады, магазины и пригородные зоны отдыха находятся в шаговой доступности.Хорошая связь с общественными транспортными средствами и с автобаном.
    Год постройки 1980
    Площадь участка примерно 2.000 кв.м.
    Жилая площадь 1.900 кв.м.
    Количество квартир 33 (от 1-ой до 3-х комнатных квартир с балконами).
    Дому также принадлежит 21 гараж и 12 парковочных мест. Отопление панельное в полу. На данный момент все квартиры сданы в аренду. Это хороший массивный дом с удобной планировкой квартир.На окнах установлены пластиковые стеклопакеты. Установлена новая система теплоснабжения ( центральное газовая ). Крыша обновлена.
    Цена: 1.655.000,- €
    Чистый годовой доход: 121.200,- €
    Рентабельность: 7,3%
    Надёжная доходность гарантируемая государством. Доход выше и надёжнее чем в любом банке.