усадьба"маленький рай"
58.521 €

усадьба"маленький рай"

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 9000
  • Комнат: 6
  • Описание: усадьба"маленький рай"
    продается усадьба"маленький рай"участок 90 соток усадьба имеет два дома по 200 и 60 м кв!есть телефон интернет тв zala и аналоговое!есть 2 гаража 2 беседки 4 хоз постройки для животных и др!3 погреба объемом 120 м 3!баня!бассейн!2 вольера для животных и птицы!водопровод!сан узел в доме!бойлер!своя арт скважина!канализация!100 м виноградников!100 м черной смородины!молодой и плодоносящий сад!лимонники и актинидии!абрикосы груши и орехи!весь периметр и вольеры из оцинкованной сетки 1.5 м!так же периметр весь обсажен можевельником!усадьба продается с всем находящим ся имуществом!инвентарь инструмент техника электро и другие приборы мебель аппаратура бытовая техника посуда и т д!купив усадьбу жит работать и отдыхать можно уже через минуту!все включено!приехать можно без ничего-все есть!точный адрес Брестская обл Пружанский район агро-городок Лысково улица Новодворская дома 3 и 5!
Двухкомнатная квартира
24.216 €

Двухкомнатная квартира

  • Объект м2: 51.7
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: СРОЧНО!!!Продам двухкомнатную квартиру в панельном утепленном доме.Дом с развитой инфраструктурой.Во дворе дет.садик,в шаговой доступности школы,магазины остановки,напротив дома бульвар металлургов.В доме имеется парикмахерская,маникюрный салон,ателье по ремонту и пошиву одежды,ювелирная мастерская.Квартира расположена на солнечной стороне.Имеется металлическая входная дверь,сигнализация,деревянные межкомнатные двери,встроенная мебель(3 шкафа,компьютерный стол,полочки).В ванной комнате плитка.Окна ПВХ,просторная утепленная лоджия.
Дом Белоруссия Витебск
49.129 €

Дом Белоруссия Витебск

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 65
  • Комнат: 3
  • Описание: Дом Белоруссия Витебск
    Современный, благоустроенный дом в районе Лучеса, с удобным месторасположением и заездом на участок. С красивым ландшафтом, позволяющим максимально осуществить ваши мечты о собственном доме и окружающей его территории. Рядом «Корона» и развивающийся микрорайон, но одновременно, здесь тихий, зеленый и уютный уголок для комфортного проживания. Все новое, проживали наездами, мало использовался. Кухня входит в стоимость. Возможен обмен на квартиру.
Дом Белоруссия Пинск
88.594 €

Дом Белоруссия Пинск

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 5
  • Описание: Дом Белоруссия Пинск
    Продается дом в Пинске (каркасно-щитовой,обложен кирпичом) в центре жилгородка. Участок 8 соток. Один уровень+жилая мансарда - 100 кв.м., 5 комнат, большая кухня, стеклопакеты, 2 подвала, гараж с ямой, баня, сарай, пристройка, рассадница, молодой сад и др. Отопление газ, вода. Городской телефон, интернет. Недалеко магазины и остановка.
    Дом полностью готов к проживанию, продажа с мебелью.
    ТОРГ. Рассмотрим варианты обмена.
Продается жилой Коттедж с евроремонтом
49.689 €

Продается жилой Коттедж с евроремонтом

  • Объект м2: 246
  • Земля м2: 10.2
  • Комнат: 10
  • Описание: Общая площадь: 246 кв.м.

    Стоимость: 3600000 руб. Площадь: 246 кв.м. Коттедж находится Беларусии в Гомельской области в городе Калинковичи в 700 метрах от черты города в цивилизованном поселке прямо на опушке леса и стоит из 2 раздельных частей. Можно продать целиком. Документы готовы на обе части. Входы на разные стороны коттеджа. Все отгорожено высоким бетонным забором - соответственно участки по 5 соток на каждую часть дома. В доме полное евро начиная от джакузи и подогревов полов и кондиционером. три туалетные комнаты с двумя ванными и душевой кабиной. Встроенная кухня. с мраморной мойкой на 2 секции. шкафы купе. сантехника кайзер. кухня-студия 28 кв. м. Все центральное. газ. вода. канализация. Отопление газовые котлы двух контурные(горячая вода из крана постоянно. любой температуры) плюс электро котел на всякий случай и камин. поэтому отопительный сезон назначаешь сам). Все коммуникации раздельные на разных частях дома - даже канализация и подвод воды. на обеих половинах везде ус
Продажа 2-х комнатная квартира
81.719 €

Продажа 2-х комнатная квартира

  • Объект м2: 68.7
  • Земля м2: 37.0
  • Комнат: 2
  • Описание: Собственник.Квартира свободной планировки. Стены из керамического (красного) кирпича.Внутренняя отделка – классическая штукатурка, Теплые ПВХ-стеклопакеты установлены даже на лоджии,Выполнена черновая стяжка пола, установлены счетчики воды. В квартире высокие потолки,
Дом
89.091 €

Дом

  • Объект м2: 122
  • Земля м2: 1200
  • Комнат: 4
  • Описание: 1 уровень, стены - дерево, обложено кирпичом, крыша - металло-черепица, год постройки 2016, площадь застройки 11.4×10.7 м, внутренняя площадь здания 122 / – / – м², площадь участка 11.9 соток, водоем/река рядом, живописное место, гараж, сад, хоз. постройки, евро-отделка, новостройка.
noimage
39.933 €

Квартира

  • Объект м2: 30
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Продается двухкомнатная квартира в центре Минска, рядом посольство РФ, Комсомольское озеро, парк
1-комнатная квартира с мебелью
13.548 €

1-комнатная квартира с мебелью

  • Объект м2: 30.6
  • Земля м2: 30.6
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира в хорошем состоянии, не угловая, с нишей, продается вместе с мебелью, санузел раздельный, балкон имеется (выход с кухни).
Дизайнерская квартира с джакузи
55 €

Дизайнерская квартира с джакузи

  • Объект м2: 42
  • Земля м2: 42
  • Комнат: 2
  • Описание: ЭКСКЛЮЗИВНАЯ квартира на сутки в Минске. Сауна, джакузи maxsi ( глубокая чаша 1. 8 на 1. 3, хромотерапия, аэрогидромассаж). VIP дизайн. Ж/д ВОКЗАЛ - 7 минут, рядом Червенский рынок. В сутки 60-100 у. е. Фото 100 % оригинал. Интернет WI-FI- бесплатно. Камин, кондиционер, кофемашина. Спутниковое TV плазма 107 см. и 81 см. Роскошная 2-х спальная кровать с неоновой подсветкой+ 2-х спальный диван. Без посредников!

    Номера и комнаты:
    В гостиной большой угловой раскладывающийся диван, Плазменный телевизор, электрический камин, кондиционер, интернет WI-FI безлимитный, спутниковое телевидение.
    В спальне двуспальная кровать с ортопедическим матрацем, ЖК-телевизор, спутник, шкаф-купе.
    В ванной комнате:
    Установлена огромная джакузи на две персоны с подсветкой. Финская сауна, бойлер.
    Квартира укомплектована варочной панелью, посудой, чайником, стиральной машиной автомат, холодильником, утюгом и гладильной доской, постельным бельем. Также в наличии банные и постельные принадлежности.

    Услуги и инфраструктура:
    Центр Минска, ж/д вокзал 7 минут, метро, 5 минут на авто до пр. Независимости, ТЦ «Столица», стадион Динамо, гостиница "CROWN PLAZA". Рядом мини-маркет и супер-маркет, автозаправка, кафе-клуб «Дежавю», пиццерия "PRESTO PIZZA".

    Адрес:
    г. Минск, ул. Артиллеристов 20

 

Все объявления о продаже недвижимости      Просмотреть

 

Недвижимость в Белоруссии

Приобретение недвижимости в Белоруссии постепенно становится для россиян признаком хорошего тона. Реклама квартир и апартаментов в Европе и Эмиратах становится все агрессивнее – это верный признак, что рынок почувствовал угрозу в лице ближайшего к РФ соседа, способного составить достойную конкуренцию иностранной презентабельности и высокому уровню цен. Белоруссия, или Республика Беларусь, если говорить официальным языком, - страна, слегка застрявшая в стабильном прошлом а-ля СССР, спокойная, далекая от мировых финансовых катаклизмов и экономических потрясений. Это государство удивительным образом живет своей жизнью под руководством президента, которого полушутя - полулюбя уже несколько лет называют «батькой», - здесь есть чему удивиться рядовому россиянину, испытывающему чувство легкой ностальгии по недавнему советскому прошлому. Вероятно, именно поэтому все больше наших соотечественников, отказавшихся от идеи хранить деньги в чулке и желающих примерять на себя гордое звание инвестора, обращает внимание на белорусскую недвижимость и приобретает ее в собственность, в надежде спасти свои кровные от вездесущей инфляции. 

Первый крупный заработок от собственной фирмы гражданин из Новосибирска М. решил потратить на уютный домик в Чехии. Быстро нашел нужный вариант, быстро оформил сделку и несколько раз в год наслаждался уединенным отдыхом, вдали от вечной суеты и постоянной спешки. Недвижимость в БелоруссииПроблемы начались сразу после финансового кризиса – стоимость обслуживания дома резко выросла, а доходы родной фирмы уменьшились, и содержать свою зарубежную собственность стало не по карману. Выросли и налоги на имущество – пусть незначительно, но очень неприятно. Чашу терпения переполнили шумные соседи, заселившиеся в соседний дом, и отдых превратился в кошмар, благодаря непрерывному потоку рок-музыки в стиле треш. Попытка продать дом не увенчалась успехом – цены на чешскую недвижимость поднялись, количество покупателей резко уменьшилось, а продешевить не хотелось. В итоге, объявление о продаже дома М. уже несколько лет «зависает» на виртуальных досках объявлений, а сам владелец намерен купить недвижимость в Белоруссии, и присматривает домик под Минском, разочаровавшись в очередной европейской «заманухе».

Квартира в Белоруссии: минимум проблем при максимуме выгоды

Что привлекает наших соотечественников и вызывает желание купить дом в Белоруссии? Перечисление факторов займет не одну страницу – здесь стоит отметить и отсутствие пограничных проблем, и адекватные цены, и широкий выбор объектов недвижимости – от земельных участков и дач до апартаментов и роскошных коттеджей, и низкие цены на все вышеперечисленное. Страна вполне экономически стабильна, язык понятен и привычен для российского уха, а «удачное» географическое расположение через одну границу экономит деньги и время на дорогу, а также - избавляет от возможных визовых проблем. Широкий диапазон цен за квадрат – идеальные условия для поиска квартиры или дома по своему карману, позволяющие избежать обращения в банк или займа средств у родных и знакомых.

Квартира в БелоруссииНебольшой домик на Лазурном берегу Франции занимал все мысли нашего соотечественника К. Желание быть одним из тех, кто стал респектабельным владельцем недвижимости за рубежом, возможность выложить в Одноклассниках фото себя любимого на фоне умопомрачительного французского пейзажа и собственного коттеджа у полосы песочного пляжа, неограниченные финансовые возможности – пасьянс сложился идеально. С агентством, занимающимся продажей дома, были достигнуты все договоренности, залог был успешно переведен на указанный счет – оставалось только выехать на место, чтобы осмотреть дом и подписать документы. И тут началось самое интересное. При оформлении французской визы всплыла неприятная полукриминальная подробность из бурной молодости героя повествования. И бдительный консульский отдел отказал соискателю в предоставлении права на въезд в страну. Итак, мечта осталась мечтой, понесенные расходы никто не компенсировал, а личную страницу К. в Одноклассниках украшают лишь фото с далекой поездки в Египет в начале 2000-х, сделанные на китайскую «мыльницу».

Купить недвижимость в Белоруссии: что почем?

Чтобы желания совпали с возможностями, перед совершением покупки стоит прицениться. Как всегда, эпицентр ценового взрыва – столица. Недвижимость в Минске дорога относительно общего уровня по стране, но в разы дешевле, чем в российской столице. 1300 уе за метр – вполне доступно даже для среднестатистического покупателя, которого уже успела отпугнуть дороговизна аналогичных московских предложений. Если не спешить и как следует поторговаться, указанная цена будет предельной для относительно неплохой квартиры в самом центре города.

Если же вы предпочитаете тихие спальные районы, отделенные от центра несколькими минутами езды на машине, уровень цен опустится приблизительно на 200 уе за квадратный метр. Еще один критерий, определяющий разницу цен в пределах одного города, - первичный или вторичный жилой фонд. Новостройки, как всегда, будут дороже, но – уютнее и просторнее, чем привычные хрущевки, так хорошо знакомые российским покупателям по отечественной действительности. Чтобы вы не щелкали на калькуляторе и не напрягали ум в попытке уточнить стоимость объекта в целом, обратите внимание на примерный диапазон цен: за минскую «однушку» в тихом районе придется отдать около 35-45тыс вечнозеленых денег, за двухкомнатную – 50-70тыс, за трехкомнатную – от 70 до 80тыс. В центре цены возрастут приблизительно на 25%: однокомнатные – около 50тысяч, двухкомнатные – около 80, трехкомнатные – 100 тысяч долларов и выше, в зависимости от состояния жилья и амбиций его владельца.

kvartira-v-belorussiiЦены за дом рассчитываются в индивидуальном порядке, в зависимости от размеров. Предельные границы площадей весьма расплывчаты – от скромных построек «дачного типа» до трехэтажных коттеджей местных бонз, умудрившихся сколотить неплохое состояние, в условиях жесткого государственного надзора за благосостоянием граждан.

При удалении от белорусской столицы, почему-то вспоминается поговорка «чем дальше в лес – тем толще партизан». Историческая и биологическая параллели здесь вполне понятны, а вот ценовую стоит рассмотреть подробнее. Уже в Бресте – втором по величине городе Белоруссии – цены на квартиры и дома меньше чуть ли не в два раза. Около 700-800 долларов за квадрат – и мечта о зарубежной недвижимой собственности становится ближе. В Могилеве жилье стоит около 550 долларов за метр, в Витебске – чуть менее 700, в Гродно – 600. А если вы захотите купить квартиру в Белоруссии в небольшом городке, который бывает непросто найти на карте, стоимость квадратного метра составит около 300 уе – действительно, дешевле только даром.

Семья Ц. решила вложить деньги в покупку недвижимости всего пару лет назад, когда предложения из Белоруссии постепенно стали проникать на российский рынок и удивлять своей адекватной ценой даже простых россиян. Обладая рационалистическим складом ума, глава семьи предположил, что тянуться за звездами в виде скромного коттеджа в северной Италии или Черногории будет слишком накладно, и без кредита с высокими процентами не обойтись, тогда, как роскошный дом под Минском в 10-ти минутах от города был бы вполне по средствам. Но его доводы были быстро заглушены недовольными криками со стороны прекрасной половины семьи, размечтавшимися об Адриатике. Стукнуть кулаком по столу и продемонстрировать мужской авторитет у Ц. желания не возникло, и было принято решение покупать дом в Европе по ипотечной программе. Сейчас, когда валютный курс продемонстрировал свой отвратительный характер, семья Ц. с трудом тянет кредитную лямку, и на отдых в новом доме времени не остается. А глава семьи готов собственной кровью подписаться под поговоркой «Послушай женщину и сделай наоборот».

Купить дом в Белоруссии: документальное оформление недвижимой собственности

Одно из важных преимуществ решения приобрести дом или купить квартиру в Белоруссии – отсутствие каких-либо законодательных препятствий для иностранцев. Но одно ограничение все же имеется: приобрести в собственность участок земли не удастся – наделы передаются только в аренду, оформление которой занимает несколько месяцев. Единственный способ стать пожизненным собственником белорусской земли или взять ее в пожизненное пользование – получить в наследство от гражданина страны.

купить дом в БелоруссииОформление арендных отношений при покупке дома отпугивает некоторых россиян своей сложностью. Но, на практике, никаких проблем не возникает. Вначале, перед заключением сделки, необходимо изменить статус земельного участка – вывести его из частной собственности нынешнего владельца и составить на его имя договор аренды. Только на основании этого документа, оформленного по всем правилам юридической практики в земельных вопросах, возможно подписание договора купли-продажи на дом. Затем, уже на основании совершенной сделки, право аренды переоформляется на покупателя.

Стоит отдать должное нашим согражданам – даже в сфере решения документальных вопросов, где четко регламентирован каждый росчерк пера чиновников, россияне умеют устроить бурю в стакане воды. Наш соотечественник Д. решил прикупить под Гомелем просторный дом с огромным участком под сад. Деньги на руках, согласие на сделку в наличии – осталось дело за бумагами. А вот их оформление слегка затянулось, тем более что продавец дома – военный пенсионер - как-то не привык спешить и бегать по инстанциям в своем почтенном возрасте. Попытка порадовать местного чиновника увесистым конвертом, чтобы подтолкнуть его к более производительному исполнению своих обязанностей, чуть не завершилась скандалом и судебным разбирательством. Все очень просто – о перипетиях перевода земли из частной собственности в аренду новоявленный инвестор не знал, и несколько месяцев оформления простых договоров стали для него неприятной неожиданностью.

Таким образом, покупка недвижимости в Белоруссии – решение, отвечающее веяниям времени. Такое вложение капитала сохранит ваш покой и сон, не создавая угрозы утраты новой собственности, в результате политических или экономических катаклизмов, а также – предоставит неограниченные возможности по использованию купленного объекта, его перепродаже или передаче во временное пользование для получения дохода.

 

Популярные материалы о недвижимости в Белоруссии:

 

Дом на продажу Абу-Даби
5.645.500 €

Дом на продажу Абу-Даби

  • Объект м2: 930
  • Земля м2: 930
  • Комнат: 8
  • Описание: Дом на продажу Абу-Даби

    This villa located on a private island off the coast of Abu Dhabi, Nurai Island is a private beach paradise built for the world's most discerning clientele. Offering five-star hotel facilities on a small boutique resort this truly is a unique resort and location. Accessible by private boat transfer or by helicopter this beautiful island offers a tranquil retreat from the rest of the world. The island comprises of full boutique hotel facilities including a spa, gym, several restaurants and bars and beautiful private beaches. The island also offers two types of private residences, Estate Villas and Water Vilas, both with the ability to use the hotel's amazing facilities and grounds. The two types of villas are both immaculately designed and crafted from modern materials and afford some of the best views in the Middle East. There are 12 Water Villas that offer four bedroom luxury accommodation including large open plan living areas, kitchen, and 4 large en-suite bedrooms. The villas stand on plots in excess of 24,000 sqft and have a built up area in excess of 10,000 sqft. These truly are unique homes offering a style of living or vacation retreat rarely found in today's modern world.
Черногория. Рисан. Квартира двухуровневая
295.000 €

Черногория. Рисан. Квартира двухуровневая

  • Объект м2: 145
  • Земля м2: 145
  • Комнат: 4
  • Описание: Черногория. Двухуровневая квартира (пентхаус) в Рисане в жилом комплексе с обслуживающей компанией. Удаленность от моря менее 100 метров. Площадь 145м2. На первом этаже: гостиная со столовой, санузел, место для стиральной машины, балкон. На втором этаже: просторный хол, кабинет, 2 спальни, 2 санузла, 3 балкона и терраса. Окна квартиры выходят как на сторону залива, так и во двор комплекса. В квартире был произведен свежий ремонт, установлена новая мебель и техника. На территории комлекса есть бассейн. Имеется парковочное место, принадлежащее квартире. Рисан - это уютная бухта в Которском заливе со своей инфраструктурой
    Стоимость: 295.000 евро.
Болгария. Равда-Несебр. Квартира с 1 спальней в комплексе
54.409 €

Болгария. Равда-Несебр. Квартира с 1 спальней в комплексе

  • Объект м2: 63
  • Земля м2: 63
  • Комнат: 2
  • Описание: Болгария. Равда-Несебр. Квартира с 1 спальней в комплексе Аврора в 35 метрах от моря.
    Продаётся напрямую от застройщика, можно пообщаться с застройщиком.
    Комплекс   Аврора  расположен на Ривьере между Равда и Несебр.
    Этаж: 2;
    Площадь: 63.46 кв.м.
    Цена : 54 409 евро.
    1 спальня; гостиная, кухонный уголок, ванная комната с туалетом; кондиционер; балкон 10 кв.м.
    35 метров от моря.
    На закрытой охраняемой территории, в окружении небольших домов, построено 4-х этажное здание по форме напоминающее корабль. Здание имеет 1 подъезд и состоит из  44 апартаментов:
    Все квартиры имеют или балкон или маленький дворик, а апартаменты на верхнем этаже большие террасы с видом на море.
    Здание полностью монолитное, строительство из кирпичей , с внешней изоляцией. Бассейн – 28 куб. метров.  
    Все квартиры передаются  „под ключ”: лестницы и балконы  - облицованные гранитогресом; пол – ламинированные деревянные плиты  и керамическая плитка; стены - вододисперсионная краска; окна: PVC, двери – MDF, ванная комната - полностью оборудована, кондиционер  в гостиной,  инсталляции для кабельного телевидения, телефон и Интернет. Домофон.
    Акт 16 - 03.12.2014 года
Греция. Салоники. Квартира с 2 спальнями.
45.000 €

Греция. Салоники. Квартира с 2 спальнями.

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 3
  • Описание: Греция. Салоники. Квартира с 2 спальнями.
    Площадь 50 кв.м.+ терраса.
    Спален 2
    Возраст Новостройка
    Лифт
    До моря 2 км.
    До аэропорта 38 км.
    До инфраструктуры 38 км.
    Цена 45000 EUR
    Валюта Евро
    ИД лота GR4975
    Дополнительная информация:
    Продается квартира, расположенная в одном из районов города Салоники.
    Квартира, площадью 50 м2, находится на втором этаже пятиэтажного здания.
    Состоит из гостиной, совмещенной с кухней, двух спальных комнат и ванной комнаты.
    Дом оснащен лифтом.Квартира расположена в части города, имеющей удобное транспортное сообщение.
    Год постройки - 2007.
    Расстояние до аэропорта - 15 км.
    Цена - 45 000 euro.
Аренда квартир, Норвегия, Bergen City Apartments
65 €

Аренда квартир, Норвегия, Bergen City Apartments

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Норвегия, Bergen City Apartments
    Эти апартаменты расположены в деревянном здании в центре города Берген. К услугам гостей собственная, полностью укомплектованная кухня, стиральная машина и бесплатный WiFi. Пешая прогулка до театра «Национальная сцена» занимает 2 минуты.

    Внутри номеров Апартаменты Bergen City, Halvkannesmauet 12 располагают гостиной и мягким уголком с телевизором с плоским экраном. В выложенной кафелем ванной комнате апартаментов установлен душ. Кухня оборудована плитой, микроволновой печью и посудомоечной машиной. В вашем распоряжении также обеденный стол.
    Расположение Расстояние от апартаментов Halvkannesmauet 12 до Рыбного рынка составляет 500 метров. До фуникулера Флейбанен и набережной Брюгген, входящей в список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО, можно дойти пешком за 12 минут.
    Это любимая часть города Берген среди наших гостей согласно независимым отзывам.
Германия. Оберхаузен. Дом с хорошим доходом
520.000 €

Германия. Оберхаузен. Дом с хорошим доходом

  • Объект м2: 818
  • Земля м2: 818
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Дом в г. Оберхаузен.
    20 км до Дюссельдорфа и международного аэропорта.
    Год постройки 1962.
    Площадь участка 340 кв.м.
    Жилая площадь 516 кв.м.
    Коммерческая площадь 302 кв.м.
    Общая площадь 818 кв.м.
    Предлагаемый дом расположен в центре г.Оберхаузен (Altstadt-Süd). Дом очень удобно расположен для арендаторов. В нескольких минутах ходьбы расположен центральный вокзал и центральная улица с различными магазинами. Остановки общественного транспорта находятся в непосредственной близости, выезд на автобан находиться в нескольких минутах езды. Дом полностью сдан в аренду. На первом этаже расположено 5 коммерческих помещений,на 2-ом и 3-ем этажах расположено по четыре квартиры на этаже. Площади квартир 53 кв.м. и 75 кв.м. Так как дом угловой, вход в дом имеет два различных входа с разных улиц. Десятки лет данный дом принадлежал только одним хозяевам которые проводили необходимые работы по модернизации дома, так в частности было сделано 2 входа с разных улиц, полностью переделана лестница. Во всём доме установлены пластиковые стеклопакеты. Последняя модернизация 2015 год: в четырёх квартирах на 1-ом и 2-ом этаже был заменен ламинат, поклеены новые обои и покрашены потолки.
    Годовой доход 48.444 €.
    Цена 520.000 €.
    Рентабельность 9,3%.
Германия. г. Реклингхаузен. Отель 4 звезды.
3.300.000 €

Германия. г. Реклингхаузен. Отель 4 звезды.

  • Объект м2: 2221
  • Земля м2: 2221
  • Комнат: 54
  • Описание: Германия. г. Реклингхаузен. Отель 4 звезды.
    Продажа готового бизнеса. Отель.
    Германия, земля Северный Рейн Вестфалия (NRW).
    15 км от Дортмунда, 40 км от Дюссельдорфа.
    Отель работает с 1954 г.
    С 1998 года передан в управление.
    Чистый годовой доход 240 000 евро (без НДС).
    Отель ориентируется на бизнес-клиентов, как
    индивидуальных, так и на группы гостей.
    Среднегодовая заполняемость — 74%
    Площадь застройки 1451,50 m2
    Полезная площадь 2221,88 m2
    58 мест, 2 конференц зала, ресторан 125 мест, парковка.
    Цена: 3 300 000 €.
    Возможность привлечения банковского финансирования 1 млн. € (ставка 2-3% годовых)
    Разрешение на строительство нового корпуса с привлечением банковского финансирования 550 000 € (под 0,5% годовых) от NRW.BANK.
    В числе постоянных клиентов: Adidas, American Express, ABB, Aldi Holding, Alsco, Astra Zeneca, Atlas Copco, Audi, BAT, Babcock,
    BASF , Bayer, Bloome, BMW, Berlin Chemie Bofrost, Bosch, Brinker, Boehringer Ingelheim, Bundesministerium, Canon, Continental, Daimler Chrysler, Data Card DBV Winterthur, De Boer, Degussa, Deichmann, Dekra Consulting, Deutsche BP, Deutscher Fußballbund, Deutsche Telecom, Diners Club, DIVI, Dressmaster, DSK, Dunlop, Dupont, Ecor, Edelhoff, Elektro, Lux, EMZ, ENBW, EON, Ernst and Joung, Frauenhofer, Frankfurter Allianz, Fresenius, Fuchs, Gea, Gemplus, Hagebau, Hanse Merkur Versicherung, Hapag Lloyd, Hartmann AG, Heitkamp, Heller, Henkell, Hilti, Hoch Tief , Hoechst , Holsten Brauerei, Huk Coburg, IBM, Iga Optik, Jena, Pharm, Johnson Controlls, Jung Heinrich, Karstadt Quelle, Knust Gruppe, Liebherr, Lidl, Linde, LVM Versicherung, LZB, Mahle, MAN, Mannesmann, Master Card, Mc Kinsey, Metabo, Metro, Metzler Reifen, Mövenpick, Neckermann, Nestle, Nokia, Nürnberger Versicherung, Oettinger Brauerei, Osram, Otto, Porsche, Preussag, Proctor and Gamble, Raab Karcher, Randstad, Ratiopharm, Reemtsma, Renault, Revell, Rexam, Ruhrkohle, Runners Point, Ruhrgas, RAG, SAP, Schickedanz, Schwarzkopf, Schwing, Siemens, Sony, Steag, STO, Thyssen, TÜV, Vulkan, VW Bank, Wella, Wolf, Würth, Züplin
Магазин
600.000 €

Магазин

  • Объект м2: 310
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Магазин с арендатором на продажу в Любляне. Объект находится на первом этаже жилого здания в деловом районе Любляны. Помещение в настоящее время используется в сфере розничной торговли. Помещение в хорошем состоянии и продается вместе с долгосрочным арендатором! Объект является отличной возможностью для инвесторов, благодаря выгодной локации и долгосрочному, стабильному арендатору. Цена 600 000 + НДС. Годовой доход 9%!
    Дополнительные услуги:

    ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение
    Регистрация фирмы
    Консалтинговые услуги
    Управление недвижимостью
    Представление интересов в аукционах
    Управление недвижимостью
    Воссоединение семей
    Социальная адаптация
    Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых
    Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров
    Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы
    Переводы и заверение документов
Кафе ресторан Россия Москва

Кафе ресторан Россия Москва

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 300
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Россия Москва
    Продаю помещения под кафе, бар, ресторан Рублево-Успенское шоссе в торговом центре площадью 300 - 360 м2 в городе Барвиха. Продажа бизнеса с последующей долгосрочной арендой, готового полностью оборудованного ресторана в поселке Барвиха, хорошая публика, уютный ресторан с летней верандой, зал на 60 посадочных мест, 2 кабинета,2 кухни, мангал, склад, парковка.
Германия. Фитнес-центр в Берлине, сдан в аренду на 16 лет.
9.000.000 €

Германия. Фитнес-центр в Берлине, сдан в аренду на 16 лет.

  • Объект м2: 6500
  • Земля м2: 6500
  • Комнат: 45
  • Описание: Германия. Фитнес-центр в Берлине, сдан в аренду на 16 лет.
    Стоимость 9 005 000 евро
    Рентабельность инвестиций 8%
    Площадь участка 6673 м2
    Год постройки 2005
    Количество парковочных мест 72
    Сдан в аренду да
    Коммерческих единиц 1
    Описание объекта:
    Здание сдано в аренду сети элитных фитнес клубов, договор аренды подписан до 2031 года. Имеет благоприятное территориальное месторасположение, фитнес-центр находится в живописном районе Берлина. Клуб вмещает в себе все необходимое для комфортных тренировок: стильный, современный и модный дизайн клуба - open space, новейшее и высокоэффективное оборудование от лучших производителей.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 720 000 €
    Доход от аренды в год полный 720 000 €
    Доходность текущая 8%
    Доходность полная 8%
    Финансирование от немецких банков
    Ставка по кредиту 2.3 %
    Отличное и надёжнейшее вложение средств - альтернатива банку с большей доходностью в разы.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.