Печать

Германия. Тюрингия. Гота. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес

Цена: 1.700.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 12
Спальня
Ванная
Этаж 1
Этажность
Земля м2 1147 кв. м
Объект м2 1147 кв. м
Тип стен монолит

Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Тюрингия. Гота. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес

Описание коммерческой недвижимости:

Германия. Тюрингия. Гота. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес. Стоимость 1 700 000 евро.
Рентабельность инвестиций 9.18%
Площадь объекта 1147 м2
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 25 500 €
Налог на покупку 85 000 €
Комиссия немецкого агентства (6% без НДС) 102 000 €
Итого 212 500 €
Описание объекта:
Арендатор - крупнейший сетевой супермаркет NETTO. Договор аренды до 2023 года. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 156 000 €
Доход от аренды в год полный 156 000 €
Доходность текущая 9.18%
Доходность полная 9.18%
Есть немецкая ипотека для нерезидентов с 50 %-ти финансированием под 2,5% годовых.
Гота - город в федеральной земле Тюрингия. Гота — один из самых старых городов в Германии, является культурным и историческим центром Тюрингии. Население города составляет около 45 тыс. человек. Гота расположена в 25 км от Эрфурта - столицы Тюрингии.

Берег Днепра, Водников остров. Дом с камином у озера. Без %
113.782 €

Берег Днепра, Водников остров. Дом с камином у озера. Без %

  • Объект м2: 140
  • Земля м2: 650
  • Комнат: 5
  • Описание: Цена снижена! Продам дом на берегу Днепра! Без комиссии, по СПП 3%. Шикарная, круглогодичная дача с живописным видом на Днепр, рыбалкой за забором и чудесным микроклиматом. www.terrahouse.kiev.ua/?p=27437 Голосеевский р-н, заказчик местного назначения, Жуков остров – (остров Водников), https://youtu.be/J1Pq73A9MMk дачный кооператив с КП (въезд по пропускам). Дом на берегу Днепра у озера. S=140м2, 2уровня, 6соток. Каминный зал, кухня, холл – столовая, 3спальни, санузел, зимний сад с видом на Днепр, терраса, кладовая, гараж, подвал. Кирпич, утеплитель, короед. Фундамент ленточный, Ж/Б. Окна металопластик, лестница дерево, стены: штукатурка, гипсокартон и обои, потолок – водоэмульсионная краска, санузел - кафель. Своя скважина, канализация – септик, свет -3фазы (электро-котел). Подъезд – асфальт, адекватные и тихие соседи. Цена 145000$ Торг.
    Координаты: Ш. 50.350673871848365 Д. 30.5890354514122

    --
    С Уважением, Евгений Юльевич. Тел. +38(067)4427457 (Viber, WhatsApp, Telegram)
Квартира Россия Иваново
42.534 €

Квартира Россия Иваново

  • Объект м2: 67,5
  • Земля м2: 67,5
  • Комнат: 4
  • Описание: Квартира Россия Иваново
    Четырехкомнатная квартира в центре Иваново. Расположена на верхнем этаже в пятиэтажном кирпичном доме на ул. Громобоя, 15. Площадь квартиры – 67,5 кв.м. Потолки – 2,95 см. Только что сделан полный евро ремонт квартиры: выровнены все стены и потолки, поклеены дорогие обои, потолочные панели, проложена новая электропроводка, полипропиленовые трубы, алюминиевые регистры отопления, сантехника. Подготовлено место для душевой кабины. Балкон (выходит во двор дома).
    Один собственник, никто не прописан.
    Цена – 2,78 млн рублей.
Турция. Стамбул. Квартира с 2 спальнями в Ялова
54.000 €

Турция. Стамбул. Квартира с 2 спальнями в Ялова

  • Объект м2: 90
  • Земля м2: 90
  • Комнат: 3
  • Описание: Турция. Стамбул. Квартира с 2 спальнями в Ялова в 100 метрах от моря.
    До пляжа 100 метров. 2-й этаж. С ремонтом и мебелью. Площадь 90 кв.м., два балкона, 2+1, 2 спальни, 1 гостиная с мебелью и посудой. Во дворе дома два супер маркета: Шоу и A-101.
    Цена 185 000 лир или 54 000 евро.
    Ее можно посуточно сдавать по 150 лир ( 43 евро ) в сутки. Если сдавать на постоянный срок: 650 ТЛ в месяц (189 евро). В год - 7.800 ТЛ (2 276 евро). Есть ещё вариант сдавать на сезон - с июня по сентябрь - 7.000 ТЛ. ( 2 043 евро ).
Трехкомнатная квартира (105 кв.м) в центре Cтокгольма
200.000 €

Трехкомнатная квартира (105 кв.м) в центре Cтокгольма

  • Объект м2: 105
  • Земля м2: 105
  • Комнат: 3
  • Описание: Трехкомнатная квартира (105 кв.м) в центре Cтокгольма, улица Васастан, на 4 (последнем) этаже.
Дом Италия Тропеа ---
225.000 €

Дом Италия Тропеа ---

  • Объект м2: 133
  • Земля м2: 1
  • Комнат: 4
  • Описание: Дом Италия Тропеа ---
    Италия - В одном из самых красивых районов Калабрии, Замброне, продается Таунхаус.
    Таунхаус находится в комплексе, расположенном всего в 400 метрах от прекрасного пляжа. До Тропеи семь минут езды.
    В доме, жилой площадью 83 м2, три спальные комнаты, две ванные, гостиная, совмещенная с кухней, сад и террасы, площадью 65 м2 и большая терраса на крыше, площадью 51 м2, с которой открывается потрясающий вид на море и горы.
    Совсем рядом с комплексом есть магазины, рестораны, бары. Очень удобная транспортная развязка (до ж/д станции всего 7 минут пешком).

    Цена: 225000 евро

    Агентство недвижимости РАНКОМ (RUNWAY COMPANY) подберет для вас любую недвижимость в Италии
Германия. Кёльн. Бизнес-центр с высокой доходностью.
1.590.000 €

Германия. Кёльн. Бизнес-центр с высокой доходностью.

  • Объект м2: 2640
  • Земля м2: 4000
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Кёльн. Бизнес-центр с высокой доходностью.
    Предложение для инвесторов и желающих надёжно вложить капитал и заработать.
    Модернизированный офисный центр в отличном месте в Koln-Godorf, 2.640,00 кв.м
    Коммерческая недвижимость
    Цена объекта 1 594 000 €
    Цена за м2 603,78 €
    Город Кёльн
    Год постройки 1973-2012 г.
    Этаж 1-2-3-4
    Общая площадь 2.640,00 м2
    Статус объекта в аренде
    Годовой доход
    Mieteinnahmen p.a. (Soll): 149.400,00 EUR €
    Положение
    Продающийся бизнес-центр находится в области промышленности Bunsenstraße в районе Köln-Godorf. Инфраструктура места замечательна. Въезд на автостраду в A 1, A 4 и A 555, Innenstadte от Koln и Бонна, а также аэропорт Koln / Бонн быстро могут быть достигнуты машиной. Автобусные остановки расположены на удалении нескольких минут от объекта. Все необходимые объекты расположены в шаговой доступности.
    Объект полностью с подвалом и располагает лифтом. Недвижимость находится в очень хорошем состоянии, постоянно было внутренне и внешнее обновление объекта. Есть столовая и кафе. Парковка на территории на 80 мест.
    Выписка из строительного описания и постановочного описания:
    Стены: железобетон
    Фасад: Моющий бетон
    Форма крыши: Плоская крыша
    Потолки: Железобетон
    Окно: стеклопакеты (isolierverglast)
    Отопление: Газовое центральное отопление
    Двери: Древесина, сталь
    Сдаваемая в наем площадь: 2 640,00 кв.м.
    Цена закупки: 1 594 000,00 евро
    Цена закупки за метр ²: 603,78 евро
    Площадь земельного участка: 4 000,00 кв.м.
    Площадь бизнеса около: 2 160,00 кв.м.
    Прочая площадь около: 480,00 кв.м.
Кафе ресторан Украина Киев
192.792 €

Кафе ресторан Украина Киев

  • Объект м2: 180
  • Земля м2: 180
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Украина Киев
    Продам ресторан восточной кухни на троещине, ул. Милославская 43, 180м2 ресторан находиться в торговом центре, состоит из двух залов с ремонтом и оборудованием (бильярдный стол, караоке, кухонное оборудование), отличное месторасположение, есть возможность размещение наружной рекламы. БЕЗ КОМИСИИ!
    Название: Восточная кухня
    Состояние: хорошее
Германия. Доходный дом в г. Хертен после свежего ремонта.
650.000 €

Германия. Доходный дом в г. Хертен после свежего ремонта.

  • Объект м2: 460
  • Земля м2: 680
  • Комнат: 16
  • Описание: Германия. Доходный дом в г. Хертен после свежего ремонта.
    Северный Рейн-Вестфалия.
    Год постройки 1978
    В 2016 дом санирован и модернизирован, а также произведён ремонт во всех квартирах.
    Количество квартир 4
    Количество гаражей 2
    Паковочных мест 4
    Жилая площадь 460 кв.м.
    Площадь участка 680 кв.м.
    На цокольном этаже расположена квартира площадью 62 кв.м. При желании есть возможность сделать ещё одну квартиру площадью 52 кв.м. На первом этаже ранее было офисное помещение в настоящий момент переделано под 2 квартиры 95 кв.м. и 107 кв.м. На последнем этаже одна 4-х комнатная квартира со столовой и 2-мя балконами площадью 202 кв.м. На окнах установлены пластиковые стеклопакеты. Лестница каменная. Все квартиры имеют напольное покрытие (ламинат и плитка), последний этаж (паркет и плитка). Все ванные комнаты во всех квартирах полностью обновлены. Фасад свежевыкрашен. Дом находится в западном районе г. Хертен. Все магазины и учреждения необходимые для ежедневного обеспечения (снабжения ), а также школы, детские сады, и т. д. находятся неподалёку.
    Транспортные связи:
    Автобан: A2, и A52 До ближайшей автобусной остановки 2-3 мин ходьбы.
    Предполагаемый доход (Нетто):
    Цокольный этаж 62 m² 430,00 €
    1-ый этаж 95 m² 720,00 €
    1-ый этаж 107 m² 760,00 €
    2-ой этаж 202 m² 1.300,00 €
    Два гаража 120,00 € (60,00 € каждый)
    Четыре парковочных места 80,00 € (20,00 € каждый)
    Доход в месяц 3,410,- €
    Годовой доход 40.920,- €
    Рентабельность 6,2%
    Цена 650.000, -€
Германия. Город Калькар. Два многоквартирных жилых дома
605.000 €

Германия. Город Калькар. Два многоквартирных жилых дома

  • Объект м2: 829
  • Земля м2: 1805
  • Комнат: 25
  • Описание: Германия. Город Калькар. Два многоквартирных жилых дома с постоянным доходом.
    Два многоквартирных жилых дома в г. Калькар ( Kalkar ), Северный Рейн-Вестфалия.
    Adresse: Buchenweg ,47546 Kalkar
    Beschreibung: 2 Mehrfamilienhäuser mit 8 Wohnungen
    Два многоквартирных жилых дома на 8 квартир
    Baujahr: 1973 (год постройки)
    Grundstücksfläche: 1.805 m² (площадь участка)
    Wohnfläche: 829 m² (жилая площадь )
    Jahresnettomiete: 41.399,64 € (годовой доход нетто)
    Kaufpreis: 605.000,- €
    Rendite: 6,8%
Отель гостиница Украина Запорожье
451.066 €

Отель гостиница Украина Запорожье

  • Объект м2: 2376,6
  • Земля м2: 1992
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Украина Запорожье
    продается гостиничный комплекс (отель "DION"), общей площадью 2377,6кв.м., расположенный на земельном участке 0,1992га.(гос. акт), ремонт, кондиционирование, действующий бизнес, развитая инфраструктура, проходное место. Срочно! Цена - 8 350 001 грн