Эксперты, изучающие ситуацию в сегменте коммерческой недвижимости, уверенно прогнозируют изменение формата современных магазинов и действующих торговых центров. Так, по их мнению, в ближайшее время, объем общественных зон с торговыми точками привычного формата сократится, чуть ли не на 50%, а им на смену придут модные сегодня шоу румы, торговля товарами в которых будет организована с учетом прогрессивных информационных технологий. Сориентированные не на массовый, а на индивидуальный спрос, шоу румы и выставочные залы помогут увеличить продажи за счет огромного ассортимента и высокого уровня сервиса.

коммерческая недвижимостьМнение о том, что коммерческая недвижимость нуждается в смене форматов, и привычная форма торговли через магазины и супермаркеты постепенно изживает себя, приобретает все больше сторонников. Как правило, при огромном выборе торговых точек, покупатель отдаст предпочтение той, где нет необходимости долго дожидаться внимания продавца, можно легко получить персональную консультацию и выбрать нужный из широкого ассортимента товаров одной группы. Так называемый индивидуально сориентированный сервис, включающий в себя все вышеперечисленные признаки, олицетворяют шоу румы и выставочные залы, на базе которых удается реализовать самые смелые технологии – от создания виртуальных манекенов для подбора одежды и заканчивая получением личной информации о профессии, вкусах и привычках покупателя, переступившего порог магазина нового формата.

Коммерческая недвижимость ближайшего будущего: польза и удовольствие

Чтобы шопинг стал для покупателей еще более интересным и разнообразным, специалисты, изучившие успешный западный опыт, рекомендуют совмещать торговые площади с развлекательными центрами и объектами образовательных услуг – галереями, выставками и т.д. Таким образом, экспозиция торгового центра будет постоянно меняться, привлекая все больше новых посетителей.

Аренда квартир, Абу-Даби, Hala Arjaan by Rotana
70 €

Аренда квартир, Абу-Даби, Hala Arjaan by Rotana

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Абу-Даби, Hala Arjaan by Rotana
    До пляжа можно дойти всего за 12 минут. Отель класса делюкс Hala Arjaan by Rotana, Apartments с панорамным видом на остров Аль-Марьян и город Абу-Даби располагает современными и полностью оборудованными номерами в центре города Абу-Даби. На всей территории отеля предоставляется бесплатный Wi-Fi.

    Внутри номеров Во всех просторный номерах отеля класса делюкс Hala Arjaan by Rotana, Apartments в распоряжении гостей кондиционер, современная мебель, большой телевизор со спутниковыми каналами и просторная гостиная зона. В числе удобств мини-кухня с микроволновой печью, холодильником и принадлежностями для чая/кофе.
    Еда и напитки В работающем в течение всего дня ресторане Gallery сервируется завтрак «шведский стол» и подаются блюда по меню на обед и ужин. Для гостей могут быть поданы разнообразные блюда прямо в номер. В баре у бассейна на крыше Aquarius можно заказать различные освежающие безалкогольные коктейли и восхитительные закуски.
    Особенности варианта размещения В отеле Hala Arjaan работает фитнес- и велнес-клуб Bodylines с крытым бассейном на крыше с возможностью регулирования температуры, ультрасовременным фитнес-центром, сауной, паровой баней и массажным центром.
    Расположение Отель Hala Arjaan by Rotana находится в 5 минутах ходьбы от торгового центра Abu Dhabi и в 2 минутах езды от острова Аль-Марьян. До пляжа Корниш и острова Саадият можно добраться за 5 минут. До острова Яс и гоночной трассы Формулы-1 «Яс Марина» — всего 15 минут езды. Парковочные места предоставляются всем гостям отеля (в зависимости от наличия возможности).
    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Абу-Даби! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    Hala Arjaan by Rotana, Deluxe Hotel Apartments принимает гостей Booking.com с 7 июля 2009. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаменты/номера: 166 , Сеть отелей: Arjaan Hotel Apartments by Rotana
Аренда квартир, Румыния, Iassium Residence Iasi
45 €

Аренда квартир, Румыния, Iassium Residence Iasi

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Румыния, Iassium Residence Iasi
    Комплекс апартаментов Iassium Residence Iasi с бесплатным Wi-Fi на всей территории находится в 300 метрах от университета и в 800 метрах от площади Единства. На прилегающей территории обустроена бесплатная частная парковка.

    Внутри номеров В апартаментах возможно размещение с домашними животными. В числе удобств кондиционер, гостиный уголок и обеденная зона. Мини-кухня укомплектована микроволновой печью, холодильником и чайником. В собственной ванной комнате предоставляются бесплатные туалетно-косметические принадлежности.
    Особенности варианта размещения В здании апартаментов Iassium Residence Iasi работает фитнес-центр. Гости могут бесплатно пользоваться прачечной на территории. В непосредственной близости от комплекса работают кафе и рестораны с обслуживанием по меню или едой на вынос.
    Расположение Комплекс находится в 900 метрах от исторического парка Копоу. Расстояние до международного аэропорта Яссы составляет 7 км.
    Iassium Residence Iasi принимает гостей Booking.com с 18 янв. 2016. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 38
Аренда квартиры VIP уровня, Киев
2.233 €

Аренда квартиры VIP уровня, Киев

  • Объект м2: 118
  • Земля м2: 118
  • Комнат: 3
  • Описание: Аренда квартиры VIP уровня в ЖК « Сонячна Брама» ул. Ломоносова, 73В. Дом теплый. Квартира расположена на 7 этаже 10 этажного кирпичного дома. 118 метров. В квартире выполнен дизайнерский ремонт « ДЛЯ СЕБЯ», с использованием высококачественных строительных материалов ведущих производителей. Кафель, ламинат, шелковые обои. Две спальни, гостиная, кухня. 2 Сан.Узла ( ванна, душевая кабина). 3 гардеробных комнаты. Встроенная кухня укомплектована всей необходимой бытовой техникой. Полностью меблирована. Бойлер. Кондиционер. Видео домофон, видео наблюдение. Презентабельное парадное. Хорошо развита инфраструктура, рядом детские площадки, торговые и развлекательные комплексы. Наличие паркомест. Без комиссии. Заявленная стоимость 2500 у.е. ТОРГ. Квартира сдается долгосрочно.
Вилла в Понизовке
343 €

Вилла в Понизовке

  • Объект м2: 450
  • Земля м2: 12
  • Комнат: 5
  • Описание: Вилла в поселке Понизовка, Ялта находиться в 5 минутах ходьбы от пляжа.
    На вилле есть открытый бассейн, детская площадка, беседка для отдыха, качели, озелененная территория, стоянка для авто.
    Первый этаж дома :
    большая прихожая, кухня и банкетный зал с вторым выходом к бассейну.
    На втором этаже виллы: большая гостиная, отдельная спальня с ванной комнатой и лоджия с видом на море и горы.
    На третьем этаже: холл- столовая, большой зал с диванами и телевизором, спальня с балконом и ванной комнатой, сауна.
    На четвертом этаже дома находятся две спальни, игровая детская комната, большой зал для отдыха, лоджия с видом на море и горы.
    Возле виллы находиться небольшой коттедж, для проживания гостей или прислуги.
    Дом сдается посуточно- круглогодично.
Германия. Крефельд. Большая квартира
117.000 €

Германия. Крефельд. Большая квартира

  • Объект м2: 117
  • Земля м2: 117
  • Комнат: 4
  • Описание: Германия. Просторная Квартира в городе Крефельд.
    Расположение: Крефельд
    Кол. Комнат: 5
    Жил.площадь: 116,83m²
    Покупная цена: 117.000 Евро
    Услуги риэлтора: 3,57%
    Балкон есть.
    В этой большой квартире вам хватит места для всей семьи. Три спальни, большой зал, кухня, ванна и отдельный гостевой туалет, а так же кухня и балкон – в этой квартире есть все. Город Крефельд, где находится квартира находится рядом с городом Дюссельдорфом в 10 км., который является столицей земли Северный Рейн Вестфалия.
Офис Болгария Варна
75.000 €

Офис Болгария Варна

  • Объект м2: 115
  • Земля м2: 115
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Болгария Варна
    Офис, площадью 115 кв.м., расположенный на нижнем этаже здания. Шикарная отделка с использованием качественных материалов. Офис состоит из двух рабочих залов, кухонного бокса и санитарного узла. Офис располагает отдельным входом, бронированной дверью и системой видеонаблюдения.


    ЗДАНИЕ: Новое кирпичное шикарное здание.


    МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Здание расположено возле магазина Пикадили-Чаталджа.


    ПРЕИМУЩЕСТВА: Готовый для эксплуатации офис. Шикарная отделка.
Готовый бизнес Россия Ростов-на-Дону
320.000 €

Готовый бизнес Россия Ростов-на-Дону

  • Объект м2: 100000
  • Земля м2: 100000
  • Комнат: 1
  • Описание: Готовый бизнес Россия Ростов-на-Дону
    Сфера деятельности:
    Сельское хозяйство
    Организационно-правовая форма:
    Индивидуальный предприниматель
    Причина продажи:
    Переезд на другое место жительства
    Перечень используемых объектов недвижимости:
    Выгодное предложение для вложения денежных средств. 20 т.р. за сотку в х. Рогожкино. Участок 10 Га с хорошо оборудованной конюшней на 36 лошадей в экологически чистом и живописном Азовском районе с. Рогожкино. Расстояние до Азова 10 км, до Ростова-на-Дону 40 км.
    До самой фермы проложена хорошая асфальтированная дорога. На территории имеются здания 1000 кв.м. Рядом заливные свободные луга. Участок огорожен дамбой. На участке имеется пруд для пользования водой. Газ по меже, электричество 380 Вт. Так же на участке есть пруд 1,5 Га – идеальное место для рыбалки.
    В Рогожкино имеются школа, библиотека, дом культуры, 3 магазина, ресторан, рыбартель со своим профсоюзом, лодочная станция, почта, пантон для купания, гостиница «Рогожкино».
    Село газифицировано, электрифицировано, имеет водопровод и телефон.
    Общая стоимость 20 млн.р.
    Оборудование, связь, входящие в состав бизнеса:
    Выгодное предложение для вложения денежных средств. 20 т.р. за сотку в х. Рогожкино. Участок 10 Га с хорошо оборудованной конюшней на 36 лошадей в экологически чистом и живописном Азовском районе с. Рогожкино. Расстояние до Азова 10 км, до Ростова-на-Дону 40 км.
    До самой фермы проложена хорошая асфальтированная дорога. На территории имеются здания 1000 кв.м. Рядом заливные свободные луга. Участок огорожен дамбой. На участке имеется пруд для пользования водой. Газ по меже, электричество 380 Вт. Так же на участке есть пруд 1,5 Га – идеальное место для рыбалки.
    В Рогожкино имеются школа, библиотека, дом культуры, 3 магазина, ресторан, рыбартель со своим профсоюзом, лодочная станция, почта, пантон для купания, гостиница «Рогожкино».
    Село газифицировано, электрифицировано, имеет водопровод и телефон.
    Общая стоимость 20 млн.р.
    Перечень действующих лицензий, сертификатов:
    Выгодное предложение для вложения денежных средств. 20 т.р. за сотку в х. Рогожкино. Участок 10 Га с хорошо оборудованной конюшней на 36 лошадей в экологически чистом и живописном Азовском районе с. Рогожкино. Расстояние до Азова 10 км, до Ростова-на-Дону 40 км.
    До самой фермы проложена хорошая асфальтированная дорога. На территории имеются здания 1000 кв.м. Рядом заливные свободные луга. Участок огорожен дамбой. На участке имеется пруд для пользования водой. Газ по меже, электричество 380 Вт. Так же на участке есть пруд 1,5 Га – идеальное место для рыбалки.
    В Рогожкино имеются школа, библиотека, дом культуры, 3 магазина, ресторан, рыбартель со своим профсоюзом, лодочная станция, почта, пантон для купания, гостиница «Рогожкино».
    Село газифицировано, электрифицировано, имеет водопровод и телефон.
    Общая стоимость 20 млн.р.
    Перечень основных видов продукции, услуг:
    Выгодное предложение для вложения денежных средств. 20 т.р. за сотку в х. Рогожкино. Участок 10 Га с хорошо оборудованной конюшней на 36 лошадей в экологически чистом и живописном Азовском районе с. Рогожкино. Расстояние до Азова 10 км, до Ростова-на-Дону 40 км.
    До самой фермы проложена хорошая асфальтированная дорога. На территории имеются здания 1000 кв.м. Рядом заливные свободные луга. Участок огорожен дамбой. На участке имеется пруд для пользования водой. Газ по меже, электричество 380 Вт. Так же на участке есть пруд 1,5 Га – идеальное место для рыбалки.
    В Рогожкино имеются школа, библиотека, дом культуры, 3 магазина, ресторан, рыбартель со своим профсоюзом, лодочная станция, почта, пантон для купания, гостиница «Рогожкино».
    Село газифицировано, электрифицировано, имеет водопровод и телефон.
    Общая стоимость 20 млн.р.
    Выгодное предложение для вложения денежных средств. 20 т.р. за сотку в х. Рогожкино. Участок 10 Га с хорошо оборудованной конюшней на 36 лошадей в экологически чистом и живописном Азовском районе с. Рогожкино. Расстояние до Азова 10 км, до Ростова-на-Дону 40 км.
    До самой фермы проложена хорошая асфальтированная дорога. На территории имеются здания 1000 кв.м. Рядом заливные свободные луга. Участок огорожен дамбой. На участке имеется пруд для пользования водой. Газ по меже, электричество 380 Вт. Так же на участке есть пруд 1,5 Га – идеальное место для рыбалки.
    В Рогожкино имеются школа, библиотека, дом культуры, 3 магазина, ресторан, рыбартель со своим профсоюзом, лодочная станция, почта, пантон для купания, гостиница «Рогожкино».
    Село газифицировано, электрифицировано, имеет водопровод и телефон.
    Общая стоимость 20 млн.р.
    От собственника:
    Да
Кафе ресторан Италия Сан Ремо
1.200.000 €

Кафе ресторан Италия Сан Ремо

  • Объект м2: 350
  • Земля м2: 350
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Италия Сан Ремо
    Ресторан в Сан-Ремо. Продажа
    Действующий ресторан, площадью около 350 кв.м., в самом центре Сан-Ремо.
    Ресторан работает не только летом, но и в остальные сезоны. Знаменит своими мясными блюдами. Уже много лет им управляет одна и та же семья, которая имеет в своем управлении отель и еще один ресторан. В этом и состоит причина продажи, владельцы решили продать один из объектов для развития другого бизнеса. Ресторан имеет постоянную клиентуру и принимает много туристов. Очень любим французами, которые приезжают сюда в дни работы рынка (2 раза в неделю) и остаются обедать и ужинать. А также в субботу и воскресенье. Пик работы приходится на летний сезон, на Рождество и Новый Год, на период фестиваля итальянской песни, который проводится в Сан-Ремо уже много десятилетий, во время цветочных парадов.
    Ресторан располагает примерно 140 местами. Есть крытая веранда. Состояние хорошее. Профессиональная кухня соответствует нормативам.
    Ресторан расположен в центре города, рядом с Муниципальным Казино, променадом и шоппинговыми улицами. До моря примерно 60 метров. Позиция исключительная, много туристов целый год. До ближайшего аэропорта в Ницце 57 километров. До аэропорта в Генуе - 139 километров. До французского города Ментон - 36 километров. Расстояние до Монте-Карло - 41 километр.
    Стоимость лицензии - 450 000 евро. Стоимость помещения - 750 000 евро. Можно купить только лицензию на право заниматься ресторанным бизнесом в этом месте. В этом случае необходимо оплачивать аренду помещения. Либо приобрести и лицензию и само помещение за 1 200 000 евро. Торг возможен по обеим позициям: с ресторатором и с владельцем стен. Финансовая и коммерческая информация предоставляется только при личном визите потенциального приобретателя. Документы готовы к сделке.
Черногория.Будва.Отель на 12 номеров
1.100.000 €

Черногория.Будва.Отель на 12 номеров

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 12
  • Описание: Черногория. Небольшой отель с 12 апартаментами, Подкошлюн, Будва.
    Находится на расстоянии 200 метров от моря и набережной. Площадь около 400 м2 (на данный момент зарегистрировано 132м2), участок 600м2. Все номера меблированы.
    Состав мини отеля:
    12 апартаментов – 2 с тремя кроватями и 10 с двумя кроватями
    Рецепшен.
    Комната для персонала.
    Гараж – не завершён.
    Участок – с разными фруктовыми деревьями.
    Есть договор с фирмой Р Турс, по сдаче номеров на период 120 дней в 2016г.
    Стоимость: 1 100 000 евро.
    Вид на жительство.
Отель гостиница Россия Санкт-Петербург
207.984 €

Отель гостиница Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 320
  • Земля м2: 320
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Россия Санкт-Петербург
    Продается бизнес, успешный мини - отель в Адмиралтейском р-не Санкт –Петербурга, в шаговой доступности от м. Сенная площадь, м.Спасская, Садовая. Хорошее местонахождение способствует постоянному потоку клиентов. Превосходная транспортная развязка, все культурные достопримечательности города совсем рядом. Общая площадь гостиницы 320 кв.м. Имеется: холл с рецепцией,11 великолепных номеров для отдыха, 7 из них - стандарт, 4 – полулюкс , кафе-столовая, кухня, кабинет, кладовая, с/у для персонала. Занимает два этажа жилого дома(по одной из двух сторон). Отель предлагает полный спектр услуг для гостей. Мини –отель существует уже более 6 лет и приносит стабильный доход . Средняя прибыль в год ~ 6 600 000 руб. Кроме этого активно используются интернет ресурсы .Имеется договорная база, которая состоит более чем из трехсот агентов и агентств России и Европы, доступно он -лайн бронирование (booking.com, hotels.com и др.) Круглогодичная заполняемость отеля в среднем составляет 80 %.Помещение находится в аренде от собственника. Есть вся разрешительная документация.
    Стоимость мини-отеля: 12 999 000 (разумный торг).
    +7(812)923-924-9 офис (помощь в покупке/ продаже гостиничного бизнеса, мотелей, баз отдыха и т.д.)