Сложная ситуация с валютным курсом негативным образом сказалась на рынке недвижимости Казани, где все цены привязаны к более стабильным и надежным западным и заокеанским денежным единицам. Так, традиционные новогодние скидки продавцов, желающих совершить сделки до наступления нового года, в текущем году отменены, из-за роста цен на квартиры. Точнее, скидки есть, но представляют собой не уступку продавца, а попытку снизить стоимость объекта до докризисного уровня начала 2014 года.

При этом подорожавшая недвижимость в Казани продолжает пользоваться стабильно высоким спросом, который вполне готовы удовлетворить предложения местных застройщиков. Эксперты утверждают, что возможный дальнейший рост спроса закрепит цены на нынешнем высоком уровне, перечеркнув мечту о покупке жилья для большинства потенциальных покупателей с относительно скромным уровнем дохода.

Недвижимость в Казани продолжает дорожать

По оценке специалистов, с начала года, цены на жилье эконом класса выросли более чем на 8%, а объекты элитной недвижимости прибавили до 12% стоимости. Разумеется, продавцы дорогих квартир и домов потеряли часть потенциальных клиентов, вынужденных согласиться на более скромные предложения. В самой сложной ситуации оказались застройщики: высокий уровень конкуренции на рынке заставил их аккуратно подходить к ценообразованию, не забывая об интересах покупателя. Но, с другой стороны, цены на строительные и отделочные материалы, технику и инструменты существенно выросли, что повысило себестоимость работ и соответственно - снизило уровень ожидаемой прибыли.

Чтобы сохранить интерес россиян к приобретению недвижимости, продавцы готовы согласиться на незначительное снижение цены при условии 100% оплаты покупки, а также – на оформление сделок в рассрочку, несмотря на непредсказуемое поведение валютного курса в ближайшем будущем.

Квартира Финляндия Хельсинки
268.000 €

Квартира Финляндия Хельсинки

  • Объект м2: 79
  • Земля м2: 79
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Финляндия Хельсинки
    Квартира (апартамент) в Хельсинки. Продажа
    Трехкомнатная квартира в Хельсинки,
    район Ауринколахти, с видом на море

    В квартире 3 комнаты, отдельная кухня,
    большой застекленный балкон, собственная сауна,
    ванная комната, санузел. В комнатах на полу паркет.
    Рядом море, бульвар, торговый центр Колумбус, площадки для гольфа, лодочная станция.

    Расположена на 3 этаже 8-ми этажного дома..
    Площадь квартиры - 79 кв.м.
    Год постройки дома - 2001
    В доме склад для хранения спортинвентаря, холодные кладовые. кабельное ТВ.
    Коммунальные платежи - 220 евро / мес + кабельное ТВ 9,20 евро/мес

    Общая цена - 268 000 евро
2-комнатная квартира в Старом городе
265.500 €

2-комнатная квартира в Старом городе

  • Объект м2: 45
  • Земля м2: 45
  • Комнат: 2
  • Описание: 2-комнатная квартира в Старом городе
    Норвегия г. Осло 2-комнатная квартира в Старом городе 2-комнатная квартира в восточной части центра города Осло - в районе Старый город. 1 этаж классического дома Год постройки дома: 1870 Капитальный ремонт дома был проведён в 2007 году. В 2016 году сделаны новые паркетные полы и покрашены стены. Площадь квартиры 45м2 Пол с подогревом в ванной комнате Кладовка во дворе В цену включена личная парковка для автомобиля Кооператив Возможна рассрочка платежа Цена: 265 500€
Отличный дом на продажу, Загреб, Хорватия

Отличный дом на продажу, Загреб, Хорватия

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 625
  • Комнат: 6
  • Описание: Отличный дом на продажу, Загреб, Хорватия
    Цена 102 157 500 ₽
Дом Швейцария --
746.852 €

Дом Швейцария --

  • Объект м2: 188
  • Земля м2: 888
  • Комнат: 6
  • Описание: Дом Швейцария --
    Дом в Равоире. Продажа
    Красивое новое шале расположенное в тихом солнечном месте. Великолепный вид на долину и окружающие вершины.
    Отличное качество сборки.

    Два этажа:
    Первый этаж:
    1 двухместная спальня с душем и туалетом, 2 спальни, 1 ванная комната с ванной, большая комната.

    Второй этаж:
    Прихожая с гардеробом, туалет, открытая кухня со столовой, большая гостиная с естественным освещением и с прекрасным видом.

    Количество комнат: 5.5
    Жилая площадь (м2): 188
    Год постройки: 2010
    Паркинг: 2
    Состояние: Новый
    Площадь участка (м2): 888

    Более подробная информация по телефонам:
    +7 (495) 626-62-62 Секретарь
    Или на сайтах:
    www.f-d-l.ru
    www.superior-real-estate.ru
    www.exclusive-real-estate.ru
Греция.Остров Корфу.Вилла новая
1.950.000 €

Греция.Остров Корфу.Вилла новая

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 6000
  • Комнат: 8
  • Описание: Греция. Остров Корфу.
    Вилла новая.
    Цена 1 950 000 €
    Площадь 300 m2
    Площадь участка 6000 m2
    Год постройки 2013
    Расст. от моря 1000 m
    Расстояние до ближ. города 1 km
    Расст. до аэроп. 14 km
    Камин
    Паркинг
    Уникальное предложение от нашей компании. Предлагаем вашему вниманию две виллы, основные строительные работы уже проведены. Виллы находятся на возвышенности откуда открывается потрясающий вид на море, горы и город. Виллы абсолютно идентичны, так же есть бассейны размером 12x5 метров. Каждая вилла имеет площадь 300 кв.м. и состоит из гостиной с кухней, 3 спальных комнат, каждая из которых имеет ванную комнату. Так же в доме есть отдельная квартира (студио). Площадь земельного участка каждой виллы составляет 3000 кв.м. Наша компания может взять на себя завершение работ. Осталось провести отделочные работы.
Офис в новом офисном здании
180.000 €

Офис в новом офисном здании

  • Объект м2: 270
  • Земля м2: 270
  • Комнат: 3
  • Описание: ПРОДАЖА ОФИС В новом офисном здании. Этап 16. Закончено.
    Офис продается без посредника.
    Офис имеет площадь 270 квадратных метров
    Он состоит из двух больших комнат, одна меньше, две ванные комнаты и два балкона.
    Адрес:. София, бул Ботевградско-роуд 268, 2 этаж.
Комфортабельный отель в сердце Любляныё
2.500.000 €

Комфортабельный отель в сердце Любляныё

  • Объект м2: 0
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 10
  • Описание: Отель находится в традиционном здании, доступ в номера конечно же, возможен посредством лифта. В комнатах телевизор со спутниковыми каналами, сейф и кондиционер. Все номера оснащены массивной деревянной мебелью и тщательно подобранным текстилем, полы деревянные. С окон комнат открывается вид на Люблянский Замок или же на старую историческую часть города.

    Заполняемость отеля 90% , большинство гостей из Европы и Америки.

    Доходы отеля в 2014 году составляли 311.000 евро, расходы 210.000 евро, что означает что EBITDA составила 101 000 евро.
    Дополнительные услуги:

    ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение
    Регистрация фирмы
    Консалтинговые услуги
    Управление недвижимостью
    Представление интересов в аукционах
    Управление недвижимостью
    Воссоединение семей
    Социальная адаптация
    Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых
    Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров
    Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы
    Переводы и заверение документов
Производство Россия Благовещенск
1.087.955 €

Производство Россия Благовещенск

  • Объект м2: 9570
  • Земля м2: 9570
  • Комнат: 1
  • Описание: Производство Россия Благовещенск
    Продается производственная база, расположенная на пересечении улиц Партизанская-Октябрьская.
    Территория производственной базы общей площадью 9570 м2. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственная территория. Земельный участок и все строения на нем находятся в собственности.
    Территория огорожена стационарным забором, имеется три въезда. Один въезд оборудован проходной, автоматическими воротами и шлагбаумом. Охрану осуществляет ЧОП по договору.
    Все здания и сооружения комплекса являются капитальными и подключены к внутренней системе отопления и кондиционирования. Обогрев осуществляется от собственной котельной, работающей на угле.
    Своя трансформаторная подстанция (мощность 400 КВт, два ввода энергоснабжения).
    Собственная система водопровода (скважина) и канализации.
    На территории базы расположены следующие объекты:
    - два административных здания общей площадью - 312 м² и 415м2.
    - складские помещения общей площадью – 1000 м².
    - производственные помещения общей площадью –1900 м²;
    - отапливаемые гаражи общей площадью – 450 м2;
    - котельная общей площадью 70 м2;
    Все проезды и дороги на территории базы заасфальтированы.
    Стоимость производственной базы 80 000 000 руб.
    возможна продажа по частям.
Офисы на Хатаи
285 €

Офисы на Хатаи

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 300
  • Комнат: 9
  • Описание: Внимание!
    К сведению предпринимателей:
    В элитном районе города Баку, вблизи станции метро Хатаи, неподалеку от Центра Гейдара Алиева, Бакинского Развлекательного Центра и недавно открытого парка «Люблю» сдаются в аренду офисные помещения.
    Предлагаются 9 только что отремонтированных офисных помещений площадью 20, 25, 30 и 40 кв м. на ваш выбор, находящиеся на 2-ом этаже 24-х этажного комплекса, со всеми удобствами (с постоянной подачей горячей и холодной воды и света, централизованной системой отопления и охлаждения, высокоскоростным интернетом, телефоном, услугами ресепшн, оснащенной мебелью кухней и услугами уборки).
    Безопасность офисных помещений обеспечивается на высоком уровне круглосуточной охраной комплекса, противопожарной системой, а также системой видеомониторинга помещений.
    Помещения удачно подойдут для коворкинга, начинающих предпринимателей, небольших компаний и учреждений.
    Офисы сдаются без мебели. На и около территории комплекса возможно обеспечение стоянки автомобилей.
    Стоимость аренды офисов от 500 азн за комнату.
    Для дополнительной информации свяжитесь с нами прямо сейчас:
    Тел: (+994 70) 330 17 00
    e-mail: xatai.ofisleri@gmail.com
    Адрес: г. Баку, ул Фезаиля Байрамова 1156, на втором этаже жилого комплекса №4.
    Не дайте конкурентам вас опередить!
Германия.Отель на 32 номера в Франкфурте с высокой рентабель
850.000 €

Германия.Отель на 32 номера в Франкфурте с высокой рентабель

  • Объект м2: 2000
  • Земля м2: 2000
  • Комнат: 32
  • Описание: Германия. Около Франкфурта на Майне.
    Отель (три звезды) с очень высокой рентабельностью.
    Стоимость 850.000,00 Евро
    Годовой доход 200.000,00 Евро
    Комиссия немецкая (с НДС) 4,76%
    Объект обладает большим потенциалом. Отель закрывается на 6-8 недель в году. Это связано с отпусками персонала. В случае самообслуживания прибыль значительно возрастёт.
    Предлагается для продажи комплекс, состоящий из двух корпусов отеля, апарт-отель и бассейна.
    Этот 3-звездочный отель расположен в тихом районе в 60 км от аэропорта г. Франкфурт на Майне (Германия), всего в нескольких минутах ходьбы от термальных ванн Оденвальда и пешеходных троп в лесу Оденвальд.
    Отель находится в семейной собственности. Он расположен в центре города в окружении ландшафтного сада с красивым газоном.
    Комфортабельные номера с балконом, мини-баром, телефоном и телевидением. Wi-Fi во всех помещениях.
    В отеле - ресторане работает крытый бассейн с подводным струйным массажем, сауна и
    солярий. Гости могут заказать профессиональный массаж или терапевтические процедуры,
    позаниматься в тренажерном зале или поиграть в настольный теннис.
    Для отдыха в отеле также обустроен сад с зоной для загара и библиотека, которая насчитывает более 3.000 книг. Каждое утро гостям сервируют завтрак "шведский стол". В ресторане готовят широкий
    ассортимент блюд немецкой и греческой кухни.
    СПА -центр с термальными источниками, диализный центр, спортивный центр с тренажерным залом, спортивные площадки, теннисные корты, поля для гольфа и открытый бассейн находятся в нескольких шагах от отеля.
    21 одноместных номера
    11 двухместных номера
    возможность полного и полу пансионов
    Комната переговоров
    крытый бассейн
    сауна и солярий
    тихая солнечная лужайка для отдыха
    массажные помещения
    Корпус с апартаментами
    В отдельном корпусе гости могут провести биологически здоровый отдых. Этот дом был
    построен в стиле Fachwerkhaus. В 1990 году полностью отремонтирован, и является памятником архитектуры. Во время ремонта, были приняты меры, благодаря которым использовались только натуральные материалы.
    4 апартамента
    von 35qm bis 60qm
    2-4 кровати
    1-2 дополнительные кровати
    автостоянка/ гараж
    Стоимость от 40,00 до 70,00 Евро в день
    Предлагается четыре комфортабельные апартамента. На первом этаже всё оборудовано для
    обслуживания людей с ограниченными возможностями (на инвалидных колясках). К дому
    примыкает ухоженный двор с барбекю и небольшой газон. Кроме того, гости могут воспользоваться всеми услугами отеля (бассейн, сауна и солярий, библиотека и, конечно, зона для купания). Цены зависят от размера и оборудования квартир.
    Wellness / Массаж/ Крытый бассейн
    Зона для купания и терапевтическое отделение используется не только гостями отеля, но и
    жителями города. Четыре процедурных кабинета, три лечебные ванны, тренажерный зал и бассейн являются хорошим терапевтическим комплексом с широким спектром услуг.
    Среди них:
    • лимфодренаж
    • рефлексомассаж ног
    • грязевые обёртывания
    • горячий воздух
    • ванны с различными добавками
    Крытый бассейн имеет размер 5 х 11 метров.