Печать

австрия.Горнолыжный отель

Цена: 525.000 €
Cтрана: Австрия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 50
Спальня
Ванная
Этаж 3
Этажность 3
Земля м2 2000 кв. м
Объект м2 1200 кв. м
Тип стен

Коммерческая недвижимость на карте: австрия.Горнолыжный отель

Описание коммерческой недвижимости:

Австрия. Горнолыжный отель.
Продается уютный горнолыжный отель-пансио в 200 метрах от подъемника в Нижней Австрии у подножья горы Отчер (Ötscher). Здание отеля имеет 3 этажа и мансарду.
Количество номеров: 30
Количество спальных мест: 90
Ресторан на 90 мест
Сад, бассейн и парковка на территории отеля.
Действующий, на данный момент полностью заполненный отель. Зимний сезон длится до конца марта.
Площадь земельного участка: 953 м2
В 2006-ом году был проведен частичный ремонт, некоторые помещения требуют дополнительного ремонта.
Есть возможность приобрести недвижимость:
- без арендатора и управлять отелем самим, либо найти нового арендатора
- с тепешним арендатором, заключив с ним долгосрочный договор. Сумма аренды - по договоренности, но предположительно 50 000 Евро/год.
Цена: 525 000 Евро + комиссионные 3% (согласно австрийского законодательства оплачивает покупатель).

Отличный дом в Нуса Дуа
135.164 €

Отличный дом в Нуса Дуа

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 290
  • Комнат: 5
  • Описание: Отличный дом в Нуса Дуа
    Хороший дом в километре от одного из лучших пляжей Нуса Дуа. Дом расположен в зеленом, тихом и безопасном районе, где живут преимущественно экспаты. Район: Нуса ДуаРасстояние до пляжа: 1 кмРасстояние до аэропорта: 16 кмПлощадь участка: 2,9 соткиПлащадь дома: 200 м2Год постройки: 2007Последний ремонт: 2012Мощность: 5500 кВтФорма собственности: собственностьКоличество спален: 3 спальни с собственной ванной комнатойКоличество ванных комнат: 3+1 гостевой санузелКол-во этажей: 2, можно достроить еще 1 этаж, с которого будет открываться вид на океанТелефонная линия: 1, возможно подключение ADSL интернета, кабельное телевидениеДополнительно: внутренний дворик для стирки и сушки белья, комната для персонала с санузлом и отдельным входом, балкон, кладовая, гараж, площадь сада и мощность позволяет постройку небольшого бассейнаКондиционеры: во всех спальняхРасстояние до магазинов: 200 метров
Дом в Герцлия Питуах
2.711.085 €

Дом в Герцлия Питуах

  • Объект м2: 350
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 6
  • Описание: Дом в Герцлия Питуах
    Отремонтированный шестикомнатный дом в Герцлии Питуах. Общая площадь объекта 350 кв. м. Площадь участка перед виллой 600 кв. м.
Апартаменты Болгария Варна
72.545 €

Апартаменты Болгария Варна

  • Объект м2: 62
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 1
  • Описание: Апартаменты Болгария Варна
    Предлагаем Вашему вниманию жилой комплекс закрытого типа - комплекс "Европа".

    Сам комплекс состоит из готовых квартир класса люкс в престижном и тихом районе - район "Бриз", Варна.

    Комплекс "Европа" находится рядом с автобусной остановкой. Всего в 5 минутах от центр города. Вид из окна - на море и город.

    Апартаменты предлагаются в полностью законченом виде, с кондиционером в жилых помещениях, ламинатом, плиткой. Квартиры от 64 м2 до 179 м2. Цена от 72 545 евро

    Здания из 4 этажей. Квартиры с первого по третьего этажа - с одной спальней, гостиной, кухни и ванной комнаты, а те на четвертом этаже с двумя спальнями, гостиной, кухней и двумя ванными комнатами.
    КОМПЛЕКС ИМЕЕТ
    - сауна ;
    - фитнес зал ;
    - массажный кабинет ;
    - офисы ;
    - парковка.
    Инвестируйте в солнечной Болгарии! Ваш кусочек рая в Европе!
    Новые предложения на сайте более: 785 проектов на побережье
    - 192 первоклассных проектов на первой линии моря!
    - 579 готовы к заселению!
    Pavilion Bulgarian property Недвижимость Болгарии
    http://volgabulgaria.ru/ru/ru-h.htm
Квартира в Халландейл с красивыми видами
152.353 €

Квартира в Халландейл с красивыми видами

  • Объект м2: 65
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира в Халландейл с красивыми видами, расположена на 6-м этаже, включает гостиную, открытую кухню с новыми приборами и гранитной столешницей, спальню, гардеробную, совмещенный санузел, отдельный туалет, открытый балкон, покрытие пола сделано из плитки. Отличное месторасположение, вблизи от пляжа, магазинов и ресторанов. Жилой комплекс предлагает бассейн, сауну, полностью оборудованный тренажерный зал, бильярдную. Площадь: 65 кв. м. Цена: $169,000

    Denis Smykalov
    Broker
    Wolsen Real Estate
    323 Sunny Isles Blvd #105
    Sunny Isles Beach FL 33160
    Mob: +1.305.333.1122
    Viber, WhatsApp
    Office: +1.305.333.4555
    Email: dsmykalov@gmail.com
    www.smykalov.com
    www.wolsenrealestate.com
Дом Украина Харьков
296.629 €

Дом Украина Харьков

  • Объект м2: 550
  • Земля м2: 1500
  • Комнат: 6
  • Описание: Дом Украина Харьков
    Предлагается к продаже добротный и качественный дом, прекрасная панорама на город с мансарды дома. Дом площадью 550 кв.м., интересная и уникальная планировка. Дом построен в 3 кирпича, ж/б перекрытия, панорамные окна. В доме огромный каминный зал со вторым светом, высота помещения 7 метров. В доме 5 комнат, с/у на каждом этаже. В доме все центральные коммуникации. Участок 15 соток, приватизирован, на участке ландшафтный дизайн, многолетние крымские ели, туи, розарий, фруктовый сад из элитных сортов. Быстрое освобождение! Торг. Документы к продаже готовы.
Германия.Дуйсбург.Два дома и гаражи с доходом
1.835.315 €

Германия.Дуйсбург.Два дома и гаражи с доходом

  • Объект м2: 2524
  • Земля м2: 1274
  • Комнат: 60
  • Описание: Германия. Дуйсбург. Два дома на 18 квартир и 7 гаражей, также к предлагаемому объекту принадлежат коммерческие помещения ( офисы,склады). Всё сдано в аренду. Доход можем сообщить индивидуально.
    Год постройки 1965
    Площадь участка 1.274 кв.м.
    Жилая площадь 1.082 кв.м.
    Коммерческая площадь 1.442 кв.м.
    Общая площадь 2.524 кв.м.
    Дом находится в 5 минутах ходьбы от пешеходной зоны и Ратхауза г. Дюйсбурга.
    Цена 1.835.315 €
Германия. Бавария. Отель в Мюнхене.
21.500.000 €

Германия. Бавария. Отель в Мюнхене.

  • Объект м2: 4885
  • Земля м2: 4500
  • Комнат: 147
  • Описание: Германия. Бавария. Отель в Мюнхене.
    Расположен в самом городе.
    147 номеров.
    5% для Мюнхена - хорошая доходность. Стабильно. Тем, кто интересуется отелями он понравится. Остальная информация уже по LOI.
    Стоимость 21 500 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 5.05%
    Площадь участка 4331 м2
    Площадь объекта 4885 м2
    Год модернизации 2009
    Сдан в аренду да
    Описание объекта:
    Объект расположен на юге Мюнхена и находится в хорошем состоянии - в 2009 году была проведена полная модернизация. Арендатор - отель, состоящий из 147 номеров. Договор аренды до 2034, до 2029 года без права расторжения.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 1 086 000 €
    Доход от аренды в год полный 1 086 000 €
    Доходность текущая 5.05%
    Доходность полная 5.05%
    Отличное и надёжнейшее вложение средств - альтернатива банку с большей доходностью в разы.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
Германия. Вупперталь. Жилой дом с высоким постоянным доходом
429.000 €

Германия. Вупперталь. Жилой дом с высоким постоянным доходом

  • Объект м2: 429
  • Земля м2: 418
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Вупперталь. Жилой дом с высоким постоянным доходом.
    Год постройки 1959
    Количество этажей 4
    Количество квартир 8
    Площадь жилых помещений 429,00 qm
    Площадь земельного участка 418,00 qm
    Годовой доход настоящий 31.090 €
    (после оплаты коммунальных платежей)
    Годовой доход возможный 31.090 €
    (после оплаты коммунальных платежей)
    Состояние объекта очень хорошее
    Рентабельность настоящая* 6,6 %
    Рентабельность возможная* 6,6 %
    Рентабельность с учётом финансирования** 10,6 %
    Цена 468.000,00 €
    * Внимание! Указанные данные по арендной плате и рентабельности базируются на
    информации полученной от владельца объекта и относятся к моменту получения нами
    данных по объекту.
    ** Рентабельность расчитана при финансировании 50-ти % от цены объекта, процентной
    ставке по кредиту в размере 3-х процентов и кредитовании сроком на 10 лет. Процентная
    ставка указана в качестве примера и может отличаться. Окончательное решение по
    финансированию и его условиям (размер, длительность, процентная ставка, возможность
    досрочного погашения и т.д.) принимается банком.
Германия. Отель 4 звезды около Дюссельдорфа
10.570.000 €

Германия. Отель 4 звезды около Дюссельдорфа

  • Объект м2: 5400
  • Земля м2: 6500
  • Комнат: 60
  • Описание: Германия. Отель около Дюссельдорфа, 4 звезды. Цена покупки: Евро 10.570.000, -
    Годовой оборот: € 2.600.000,00 - 3,700,000,00
    Комиссия немецкая: 5,95%, включая НДС
    Используемая площадь: 5400 кв.м.
    Площадь земельного участка: 6500 кв.м.
    Количество номеров: номеров: 60
    3 люкса 65-200 кв.м.
    25 номеров имеют вид на озеро (направление Дюссельдорф)
    31 номеров на северной стороне отеля (Дуйсбург)
    12 номеров с выходом на террасу и 21 номеров с балконами.
    33 номера с кондиционером.
    5 конференц-залов от 18 кв.м. до 140 кв.м.
    Все залы с дневным светом, кондиционерами и доступны для проведения мероприятий любого рода.
    30 подземных парковочных мест / открытая парковка 30
    Год постройки: 1997
    Полностью отремонтирован: 2006
    (Штаб-квартира итальянской национальной сборной по футболу)
    Частичный ремонт: 2011
    Отель был классифицирован с момента открытия как 4-звездочный отель первого класса и
    входит в сеть DEHOGA (ассоциация немецких отелей и гостиных дворов).
    Вся мебель в номерах - уникальные предметы из Италии в стиле "Arte Povera".
    В зону где располагается сауна имеется отдельный вход.
    Сауна 250 м2 на 2 уровнях и З различные типа (био, сухой, пар и большой тропический душ) приглашает гостей задержаться там и получить удовольствие. Небольшой, прекрасный тренажерный зал также находится на том же этаже.
    В отеле имеются: ресторан, бар и терраса. Ресторан славится своей великолепной кухней на всю
    Германию.
    Отель идеально расположен в Рейнско-Рурском районе Германии. Автобус имеет возможность
    останавливаться на территории отеля. Отличное транспортное сообщением с аэропортом и
    Международным выставочным комплексов города Дюссельдорф ( 12км) Аэропорт DUS (Дюссельдорф) в 15 мин от отеля.
    Прямые партнеры в Дуйсбурге: Дуйсбург Metro (Cash Сапу), Дуйсбург зоопарк, Гольф & More
    Дуйсбург маркетинг, Казино Дуйсбург, Lions Club Park.
    Основным источником прибыли является размещение гостей Международного выставочного
    комплекса Дюссельдорфа.
    Также , Отель является местом регулярных съездов команд – чемпионов Мира по каное, гребле
    , футбольных национальных команд - ФК Бавария, Боруссия Дортмунд, Шальке 04, Байерн
    Леверкузен, Айнтрахт Брауншвейг, Дуйсбург, Вольфсбурга, 1 FC Köln, Штутгарт TSV, 1860 Мюнхен,
    AS Монако, Fenerbahςe Стамбуд, Галатасарай Стамбул,
    Национальная футбольная сборная Италии - ltaly (WM2006.
    В Отели останавливались и останавливаются известные представители шоу-бизнеса (Карлос
    Сантана, Вольф Mahn, Гуидо Канц, Jürgen Hingsen, Норберт Dobeleit, Rafl Мёллер, Арнольд
    Шварценеггер), представители крупных компаний ( Siemens, Pfizer, BASF, Вауег AG, Heidelberger
    Druck, SAP, AOL Германия, немецкий Telekom, Hansa Chemie, ThyssenKrupp), известные
    политические деятели ( Ангела Меркель, Пеер Штайнбрюк, премьер-министр страны NRW Фр
    силы, министр-президент земли Бранденбург г. Платцек …..)
Отель гостиница Италия --
1.300.000 €

Отель гостиница Италия --

  • Объект м2: 1500
  • Земля м2: 1500
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Италия --
    Отель в Кальи. Продажа
    Гостиничный комплекс "Роза ветров" ("Rosa dei Venti"), в коммуне Calci, Тоскана.
    Гостиничный комплекс состоит из четырех уровней, где есть все необходимое: 5 апартаментов на верхнем этаже с кухней, гостиной, спальней и ванной комнатами; 7 номеров на третьем этаже (двух- и трех-спальные номера с приватной ванной комнатой); зал-ресторан с красивым камином из камня; веранда для завтрака на свежем воздухе; профессионально оборудованная кухня; банкетный зал или зал для проведения переговоров; офисы и комнаты для персонала; прачечная и другие подсобные помещения. Комплекс окружен земельным участком, площадью 18 гектаров, преимущественно состоящим из каштанового леса с собственным водным источником (с проведенными пробами компетентной инстанцией).
    Гостиничной комплекс расположен в местности известной своими живописными пейзажами, с великолепным видом на пизанские горы, долины и леса, а также на море вдали, где видна даже Корсика. Одни из важных городов региона - Пиза и Лукка, а также аэропорт Galileo Galilei находятся всего в 30 минутах езды, около 1 часа езды на машине до Флоренции и Волтерры, 45 минут займет дорога до Версилии, Ливорно и близлежащих морских пляжей. Приватная дорога ведет к комплексу и специально оборудованной парковке.
    Изумительное место для проведения отпуска или деловых переговоров в самом сердце Тосканы. Стоимость комплекса - 1 300 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.