Печать

Офис Россия Новокузнецк

Цена: 37.193 €
Cтрана: Россия
Продавец:Александр
Email:
Телефон:7 960 931-80-29
Комнат 1
Спальня
Ванная
Этаж 1
Этажность 2
Земля м2 132 кв. м
Объект м2 132 кв. м
Тип стен

Коммерческая недвижимость на карте: Офис Россия Новокузнецк

Описание коммерческой недвижимости:

Офис Россия Новокузнецк
Под магазин, офис, парикмахерскую и т.п.
Расположено на 1-ом этаже 2-х этажного кирпичного здания по адресу: г. Осинники, ул. Гагарина, 4А (30 мин. на а/м от г. Новокузнецка). Высота потолка - 2,8 м. Отдельные 2 входа и сан. узел, теплосчётчик, свежий ремонт (всё новое). Цена указана за 1 кв.м. Варианты обмена.

Квартира Россия Благовещенск
106.140 €

Квартира Россия Благовещенск

  • Объект м2: 91
  • Земля м2: 91
  • Комнат: 4
  • Описание: Квартира Россия Благовещенск
    Собственник продаст 4-х к. кв. Красноярск. 7этаж 17этажной панели. Ремонт качественными материалами. Импортная мебель, бытовая частично.Развитая инфраструктура. Все и центр города в шаговой доступности.
Дом
240.000 €

Дом

  • Объект м2: 166
  • Земля м2: 700
  • Комнат: 4
  • Описание: Прага 12

    Инвестируйте в покупку дома в одном из самых красивых городов Европы.
    Дом находится на участке В 7 соток. Сделан ландшафт. Дом общей площадью 166 квадратных метров.
    В доме ремонт закончен недавно, также датчики движения и видео наблюдения. Данная форма инвестиций дает возможность не только иметь надежные вложения в одной из стран со стремительно развивающейся экономикой, но и может приносить ежемесячный минимальный доход в размере 1800 евро.
    Цена 240 000 евро
    Whatsapp +420774038170
Жилой дом имеет 2 этажа, расположен в Подгорице, Черногория
183.750 €

Жилой дом имеет 2 этажа, расположен в Подгорице, Черногория

  • Объект м2: 155
  • Земля м2: 218
  • Комнат: 6
  • Описание: Жилой дом имеет 2 этажа, расположен в Подгорице, Черногория
    Жилой дом имеет 2 этажа, расположен в Подгорице. Чистая площадь дома 155 м2. На первом этаже гостиная, столовая и кухня, ванная комната, прихожая и две крытые террасы. На втором этаже находятся четыре спальни с двумя мини-кухнями, две ванные комнаты и терраса. На второй этаж ведет внешняя лестница. Участок площадью 218 м2. Дом оборудован теплоизоляцией, наружные двери из алюминия с порошковым покрытием, установлено центральное отопление. В передней части здания оборудован навес украшенный виноградной лозой, обустроена парковка для автомобиля. Дом вписан в детальный урбанистический план, все документы в порядке. Подгорица — главный город Черногории. Типичной европейской столицей его не назовешь, но Подгорицу стоит посетить из-за её неповторимой атмосферы, здесь удивительным образом сочетается старое и новое, в городе можно познакомиться с культурой Черногории, а летом — искупаться в речке и позагорать.
Без посредников срочно продается 3-х этажный собственный дом
100.463 €

Без посредников срочно продается 3-х этажный собственный дом

  • Объект м2: 315
  • Земля м2: 1330
  • Комнат: 6
  • Описание: Без посредников срочно продается 3-х этажный собственный дом в Егварде, в 18 км от Еревана
    Капитальное строение, каменное. Площадь земельного участка 1330 кв. м, площадь строения 315,2. На 1 этаже имеется гараж, 3 чулана, один из которых может служить в качестве производственного помещения. На 2 этаже – холл, ванная комната и туалет, рабочий кабинет и большая гостиная. На 3-ем этаже маленький холл, 4 спальни, ванная с туалетом и 2 балкона. Крышу можно при желании превратить в веранду. Имеется котельная, газ, вода, 3х- фазное электричество, ухоженный сад с плодовыми деревьями, в задней части которого дополнительное строение в виде для отдыха. Весь участок окружен камменным забором. Возможен обмен с 3-х комнатной квартирой в Ереване (Арабкир, Зейтун, 1-4 Массивы, Давидашен) с доплатой. Цена цена не окончательная.
    Общая площадь: 315 м2
    Жилая площадь: 209 м2
    Площадь земли: 13.3 соток
    Год постройки: 1996
    Этажность:

    Этажность здания: 3 этажей
    Информация о комнатах:

    Жилых комнат: 6
    Совмещённых санузлов: 2
    Балкон
    Описание дома:

    Стоянка или гараж
    Сад на территории
    Местоположение объекта:

    Горы на расстоянии в 1000 м
Квартира в аренду в Москве
44 €

Квартира в аренду в Москве

  • Объект м2: 30
  • Земля м2: 30
  • Комнат: 1
  • Описание: В наличии все необходимое для комфортного проживания наших гостей. Отличная транспортная инфраструктура, Белорусский вокзал и аэроэкспресс в аэропорт Шереметьево, так же в стоимость входит уборка нашими горничными, беспроводной интернет, постельные белье, полотенца, предоставляем отчетные документы.

    Адрес:
    м. Белорусская Ленинградский пр-т д. 4
БИЗНЕС ПОМЕЩЕНИЯ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ МАРИБОРА
90.000 €

БИЗНЕС ПОМЕЩЕНИЯ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ МАРИБОРА

  • Объект м2: 71
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 5
  • Описание: ТОРГОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ МАРИБОРА

    ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ТОРГОВЫЕ И КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ

    РАСПОЛОЖЕНИЕ: МАРИБОР

    СТОИМОСТЬ: 90 000 €

    ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 71 м2

    ДОХОДНОСТЬ: 750 € в месяц/ 9 000 € в год

    ОКУПАЕМОСТЬ: 10 % в год/ 10 лет

    ИПОТЕКА: от 3% в год

    РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

    Торговые помещения располагаются на первом этаже здания, непосредственно выходящего на оживленную улицу в Мариборе, район Центр.

    ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ
    Предлагаются к продаже 2 идентичных коммерческих помещения.
    Каждое помещение имеет площадь 35,5 м2 и находятся в высокопроходимом месте.
    Оба помещения заняты арендаторами. В качестве арендаторов выступают магазин и салон красоты.
    Имеются все необходимые соединения и коммуникации.
    Разрешение на эксплуатацию.
    Хорошая возможность для инвестирования.
    РЕМОНТ: Здание было построено в 1990 году, в 2013 оно было полностью обновлено. Не нуждается в дополнительных вложениях.

    ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
    Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
    Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.
австрия.Горнолыжный отель
525.000 €

австрия.Горнолыжный отель

  • Объект м2: 1200
  • Земля м2: 2000
  • Комнат: 50
  • Описание: Австрия. Горнолыжный отель.
    Продается уютный горнолыжный отель-пансио в 200 метрах от подъемника в Нижней Австрии у подножья горы Отчер (Ötscher). Здание отеля имеет 3 этажа и мансарду.
    Количество номеров: 30
    Количество спальных мест: 90
    Ресторан на 90 мест
    Сад, бассейн и парковка на территории отеля.
    Действующий, на данный момент полностью заполненный отель. Зимний сезон длится до конца марта.
    Площадь земельного участка: 953 м2
    В 2006-ом году был проведен частичный ремонт, некоторые помещения требуют дополнительного ремонта.
    Есть возможность приобрести недвижимость:
    - без арендатора и управлять отелем самим, либо найти нового арендатора
    - с тепешним арендатором, заключив с ним долгосрочный договор. Сумма аренды - по договоренности, но предположительно 50 000 Евро/год.
    Цена: 525 000 Евро + комиссионные 3% (согласно австрийского законодательства оплачивает покупатель).
Германия. Кёльн. Косметический салон.
195.000 €

Германия. Кёльн. Косметический салон.

  • Объект м2: 77
  • Земля м2: 77
  • Комнат: 3
  • Описание: Германия. Кёльн. Косметический салон.
    Цена: 195 000 €
    Доход, евро в год если сдавать - 11 040 €
    Доходность (%) 6
    Срок окупаемости, лет 17.5
    Общая площадь, м2 77.52
    Год постройки 1970
    Тип недвижимости Арендный бизнес
    Состояние Хорошее
    Отопление Газ
    Количество парковочных
    мест
    2
    Парковка Да
    Предлагаемое коммерческое помещение с косметическим салоном находится в многоквартирном доме, в одном из центральных районов Кельна. 2 парковочных места включены в стоимость предложения. Сам дом расположен в центральной части Альштадт-Зюд, вблизи торговых и пешеходных улиц.
Германия. Ратинген. Отель
10.500.000 €

Германия. Ратинген. Отель

  • Объект м2: 6824
  • Земля м2: 8258
  • Комнат: 200
  • Описание: Германия. Ратинген. Hotel - Ratingen.
    Практически сам Дюссельдорф. Международный аэропорт в 2 -3 км.
    Отель. Построен в 1995 г., площадь участка 8.258 кв.м., площадь отеля 6.874 кв.м., 90 парковочных мест.
    Цена : 10,5 млн евро.
ОФИСЫ С 4 АРЕНДАТОРАМИ В СОВРЕМЕННОМ БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ
1.850.000 €

ОФИСЫ С 4 АРЕНДАТОРАМИ В СОВРЕМЕННОМ БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ

  • Объект м2: 1322,40
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 20
  • Описание: ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ОФИСЫ

    РАСПОЛОЖЕНИЕ: КРАНЬ

    СТОИМОСТЬ: 1 850 000 €

    АРЕНДА 8 347 € в месяц / при полной сдаче комплекса аренда составит 13 600 € в месяц / 163 200 € в год

    ОКУПАЕМОСТЬ: 9 % / 11 лет

    ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 1 322,40 м2

    ИПОТЕКА: от 3% в год

    РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

    Помещения располагаются с первого по третий этаж бизнес-центра в городе Крань.

    ОПИСАНИЕ БИЗНЕС-ЦЕНТРА:
    5 парковочных мест в подземном гараже здания.
    Офисы обладают всеми функциональными помещениями (мини-кухни, туалеты, архивы).
    Крыша тепло- и гидроизолирована, фасад Demit, окна Termopan двойного остекления, межкомнатные деревянные двери.
    Отопление центральное - радиаторы с клапанами терморегуляторов. Кондиционирование.
    Видеонаблюдение, пожарная сигнализация.
    Бизнес центру присвоен класс энергоэффективности C (85 kWh/m2).
    Удобное транспортное расположение.
    РЕМОНТ: Здание построено в 2009 году и в ремонте не нуждается.

    УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: В данный момент офисные помещения занимают 4 якорных арендатора:

    "NLB BANK" (самый большой государственный банк Словении) - площадь 600 m2 - аренда в месяц 6 900 € - договор до 31.12.2022 без возможности отказа.

    "NLB LEAZING" - площадь 45 m2 - аренда в месяц 354 € - договор бессрочный с 12 месячным сроком отказа

    + аренда 2 парковочных мест "NLB LEAZING" - 40 € в месяц.

    "Европейский Институт Психотерапии" - площадь 60 м2 - аренда в месяц 590 € - договор бессрочный с 12 месячным сроком отказа.

    Адвокат Роблек - 47 м2 - аренда в месяц 470 € - договор бессрочный с 12 месячным сроком отказа.

    Помимо этого часть площадей (582 m2) еще не сданы в аренду. Если исходить из того, что средняя аренда в этом регионе 9 €/м2, то мы получаем дополнительно 5 200 € аренды в месяц.

    ИТОГО при полной сдаче всех помещений аренда составит 13 600 € в месяц.

    ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

    Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

    Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.