Страшные истории, которые рассказывают любопытным гражданам обладатели иностранной недвижимости, часто имеют в своей основе один и тот же сценарий. Купив скромную квартиру или роскошный дом, счастливый владелец внезапно узнает, что на новую собственность начисляются большие налоги и серьезная «коммуналка», которые нужно исправно платить. Из ситуации есть два выхода: или тянуть непосильную лямку, или – попытаться поскорее продать «обременительную» собственность. Если вы в ближайшее время планируете сделку по покупке недвижимости в Словении и намерены избежать подобных неприятностей, обратите внимание на нижеследующую информацию.

Налог на недвижимость в Словении: о чем нужно знать собственнику?

Годовой налог на недвижимость в Словении составляет 0,03% до 1% от кадастровой стоимости, для некоммерческих объектов его предельная величина – всего 0,5 процента. Даже в случае если базовая кадастровая стоимость будет приближена к рыночной цене жилья, такое налоговое бремя вряд ли станет непосильным для нового обладателя, не вынуждая его идти на крайние меры и продавать объект.

Остальные расходы покупателя стандартны – это оплата коммунальных услуг: тепла, воды, газа и электрической энергии. Пытаться рассчитать платежи самостоятельно по приборам учета нет необходимости – счета будут исправно появляться в вашем почтовом ящике, и их остается только своевременно погашать. Единственное, на что стоит обратить внимание, - это отопление. Оплата за него осуществляется в течение всего года: летом расходы составляют обычно от 40 до 70 евро, зимой суммы в счетах увеличиваются до 100 евро, в зависимости от используемого типа теплоносителей.

 

Самые популярные статьи о Словении:

Собственный бизнес в Словении

Недвижимость в Словении: Европа с человеческим лицом

Второй дом, в Словении иностранцы скупают недвижимость

Иммиграция в Словению: возможные проблемы и пути их разрешения

Сельское хозяйство в Словении

Квартира в Любляне: почему именно столица?

 

Аренда квартир в Исландии, Gamli Skólinn Húsavík
190 €

Аренда квартир в Исландии, Gamli Skólinn Húsavík

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир в Исландии, Gamli Skólinn Húsavík
    Комплекс апартаментов Gamli Skólinn Húsavík расположен в городе Хусавике. На всей территории комплекса действует бесплатный Wi-Fi.

    В числе удобств каждых апартаментов — гостиный уголок, кухня с посудомоечной машиной, духовкой тостером, холодильником и чайником, а также собственная ванная комната с ванной или душем и феном. Гостям предоставляются полотенца.

    Кроме того, в апартаментах бесплатно предлагается кофе и чай. Гости могут воспользоваться стиральной машиной.

    Gamli Skólinn Húsavík принимает гостей Booking.com с 4 июня 2015. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 2
Дом Украина Киев
1.471.411 €

Дом Украина Киев

  • Объект м2: 812
  • Земля м2: 1100
  • Комнат: 15
  • Описание: Дом Украина Киев
    Печерск, Товарная. Элитный особняк 812м2
    Элитный особняк на Печерске. Тихий центр, отличная транспортная развязка, в районе метро Дружбы народов (5-7 минут ходьбы). 812 м кв., 4 уровня, баня на дровах, спортзал, каминный зал 52 кв.м, кухня-столовая 42 кв.м, зимний сад, мансарда, бассейн длиной 12 метров, 4 спальни (при желании можно увеличить до 7), гараж на 2 авто, 6 санузлов. Системы охраны, видеонаблюдения, кондиционирования. Дом новый. Участок 11 соток. Отлично подходит под проживание, посольство, резиденцию посла, представительство фирмы! Рядом посольство Вьетнама, Молдавии, резиденция посла Пакистана.
    Александр (096)7062218, (063)5657449. Подробнее, а также другие варианты на сайте: doma.biz.ua
Двуспальная квартира, Санья, Китай
337.951 €

Двуспальная квартира, Санья, Китай

  • Объект м2: 115
  • Земля м2: 115
  • Комнат: 3
  • Описание: Двуспальная квартира, Санья, Китай
    продается двухспальная квартира с мебелью и электробытовой техникой. Квартира расположена в спальном районе города Санья - бухта Санья бэй. Здесь нет городской суеты, пыли и шума. Рядом только элитные жилые комплексы на первой линии (100 метров от моря). Жилой комплекс охраняется, имеет роскошный ботанический сад, взрослый и детский бассейн, десткую площадку, теннисный корт и бассейн с лечебной водой из горячих источников! Квартира на первом этаже, общая площадь 115 кв. метров, две спальни, зал, кухня, два туалета с душами и ванны-джакузи, два балкона, кондиционеры во всех комнатах.
Чехия. Ротава.Квартира с 1 спальней
6.100 €

Чехия. Ротава.Квартира с 1 спальней

  • Объект м2: 54
  • Земля м2: 54
  • Комнат: 2
  • Описание: Чехия. Карловарский край. Квартира 2+1, г. Ротава, Крушные горы.
    Продаётся двухкомнатная квартира в частной собственности с большой прихожей и отдельной кухней. В квартире 4 года назад был сделан ремонт. Установлены пластиковые окна. Есть подсобное помещение. Парковка у дома.
    Город Ротава расположен в Крушных горах на западе Чешской Республики в 10 минутах от немецкой границы и в получасе езды от международного курорта Карловы Вары. В 30 километрах от города находится известный горнолыжный центр «Божий Дар».
    Цена: 6.100 €
    Площадь: 54 кв.м.
    Этаж / этажность: 6/7
    Адрес: Rotava, Sídliště 628.
    Общественный транспорт – поезд, автобус. В непосредственной близости – школа, мед. обеспечение, магазин, теннисный клуб. При покупке право на шенгенскую мультивизу.
Венгрия. Будапешт. Просторная барская квартира
185.000 €

Венгрия. Будапешт. Просторная барская квартира

  • Объект м2: 90
  • Земля м2: 90
  • Комнат: 2
  • Описание: В историческом центре Будапешта, в 5-ом районе, недалеко от берега Дуная, пешеходной улицы Ваци, в импозантном доме старинной постройки предлагается на продажу просторная барская квартира, отлично подходящая для сдачи в аренду.
    Предустановлена кухня новая со всей бытовой техникой и вся мебель с большой ванной и душевой кабиной.
    Исключительная локация.
    Площадь: 90 кв.м.
    Количество комнат: 2
    Этаж: 3
    Лифт: есть
    Окна выходят на улицу
    Система отопления: центральное
    Коммунальные платежи в пользу ТСЖ: 41.540 форинтов (около 135 евро)/месяц
    Направление: юг
    Цена: 185.000 евро (57 млн.форинт.)
Отель гостиница Турция --
790.000 €

Отель гостиница Турция --

  • Объект м2: 4841
  • Земля м2: 4841
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Турция --
    Отель в Алании. Продажа
    Задумывались о вложениях в зарубежную коммерческую недвижимость? Тогда это предложение специально для Вас! Продается небольшой функционирующий отель в центре Алании всего в 150 метрах от моря.
    Отель с бассейном и турецкой баней рассчитан на 18 номеров, каждый из которых имеет индивидуальную декорацию. После недавнего ремонта. Отличная загрузка в сезон. Отель зарегистрирован в системах бронирования.
Чехия.Яхимов.казино с ресторанчиком
410.000 €

Чехия.Яхимов.казино с ресторанчиком

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 300
  • Комнат: 8
  • Описание: Чехия. Карловарский край. Город Яхимов.
    Jachymov - Casino Belveder - 300 m2.
    Продаётся казино c отдельным коттеджем для проживания, построенным в том же стиле. В самом здании казино есть три номера для гостей. С 2013-го года казино закрыто, но имеется действующая лицензия. Казино находится в живописном месте на горе в 200 метрах от шикарного СПА отеля Hotel Radium Palace. Оборудована парковка для клиентов.
    Яхимов - единственный курорт в западной Европе, где проводится лечение радоновыми ваннами. На курорте приятно лечиться и отдыхать в любое время года. И всё благодаря Крушным горам, среди которых примостился городок. Зимой здесь можно заняться горнолыжным спортом, всего в 3 км от отеля находится новая канатная дорога "Прима Экспресс" самого крупного горнолыжного центра в Крушных горах "Клиновец".
    Площадь: 300 кв.м.
    Этажей: 2
    Участок: 2 633 кв.м.
    Цена: 410.000 евро.
Другое Россия Ачинск
275.813 €

Другое Россия Ачинск

  • Объект м2: 1738
  • Земля м2: 2362
  • Комнат: 1
  • Описание: Другое Россия Ачинск
    Кирпичное пром. здание 1738м2 + земля 2362м2 в г. Ачинск готово к продаже. Располагается у главной дороги ул.Дзержинского 49/1.
    Торг уместен.
    8-967-607-29-99
    5-86-05
Производственно-складские помещения с офисом в Минске
2.086.919 €

Производственно-складские помещения с офисом в Минске

  • Объект м2: 2783
  • Земля м2: 114
  • Комнат: 30
  • Описание: Изолированная часть здания, представляющая собой помещения производственно-административного назначения со складскими и вспомогательными по адресу ул. Селицкого, 113А.

    • Расположение в пределах Минска, за кольцевой автодорогой, подъезд с Партизанского проспекта (промузел Шабаны)
    • Производство, склады, СТО, офис
    • Огороженная охраняемая территория, въезд через КПП (шлагбаум)
    • Здание 1989 года постройки, капитальный ремонт был произведен 6 лет назад
    • Общая площадь помещений – 2783,3 м2
    • Производственная часть – 3 помещения площадью 1381 м2
    • Высота производственных помещений – 10 м
    • Высота складских помещений – 5 м
    • Складские помещения прилегают к высокой рампе
    • Имеются офисные помещения
    • Есть кран-балка
    • Отапливаемые помещения
    • Собственная подстанция большой мощности

    Звоните!
    +375 29 103-70-04 – Александр

    Подробности здесь: http://akn.by/kommerczeskaja/932-proizvodstvenno-skladskie-pomeszczenija-s-ofisom-v-minske.html
Кафе ресторан Украина Киев
184.759 €

Кафе ресторан Украина Киев

  • Объект м2: 441
  • Земля м2: 441
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Украина Киев
    Ирпень / пгт.Коцюбинское, ул. Пономарьова,18б
    Отдельно стоящее, нежилое двухэтажное здание: кафе, сауна, подсобные помещения; гараж со смотровой ямой. Здание в 1991г. введено в эксплуатацию, ( по оценочному акту БТИ от 19.08.2010г.): общая площадь — 441,2кв.м., 1-й этаж 202кв.м. - сауна и подсобные помещения, 2-й этаж 239,2кв.м., кафе: бильярдный зал, основной большой и малый зал, терраса -32,2кв.м., кухня, туалет. Строение: фундамент -ж/б блоки, стены и перегородки -кирпичные, оштукатуренные, перекрытие -ж/б панели, пол -плитка, лестницы -бетон, отделанные гранитом , окна -стеклопакет, крыша двускатная металлочерепица, стены по внешней стороне отделаны сайдингом. Коммуникации: центральное (скважины, отличная вода) водоснабжение и канализация, электроснабжение 3-х фазное 250квт., газ, отопление водяное, индивидуальное, твердотопливный котел. Сауна имеет два входа: с улицы, через ресепшен и комнату отдыха, или с кафе, через вторую комнату отдыха, отделана плиткой и деревом, бассейн, туалет, две душевые с дежами. К строению примыкает гараж (29.6кв.м., h- 3.2м.) со смотровой ямой(3.5кв.м.,h-1.2м.), 2010г. постройки: фундамент ж/бетон, стены пеноблок, пол цементный, крыша ондулин, электроснабжение. Общая площадь земельного участка 338кв.м., под зданием 309кв.м., право оренды на 25 лет. Здание в частной собственности, согласно договора купли-продажи коммунального имущества путем выкупа, зарегистрировано в Государственном реестре прав 05.07.2010г.
    Дверь: бронированная
    Окна: стеклопакет, металлопластик
    Стены: обои, покраска, кафель
    Пол: паркет, кафель, ковролин
    Отопление: твердотопливный котел
    Наличие: интернет