Если ознакомиться со статистикой уровня продаж элитной швейцарской недвижимости, становится понятным, что так называемый европейский кризис либо вымышлен, либо касается только отдельных «бедных стран», сиротливо занимающих последнее место в богатом ЕС. Так, последние месяцы агентства недвижимости в Швейцарии сумели оформить рекордное число сделок с элитной недвижимостью, расположенной в районе знаменитого курорта Санкт-Мориц. Разумеется, это явление имеет чисто экономическую подоплеку: зарубежные инвесторы активно интересуются вопросами покупки апартаментов и домов именно в этом районе Швейцарии, а запрет на строительство новых зданий привел к превышению спроса над предложением, что особенно заметно в сегменте вторичной недвижимости.

Цены на недвижимость в Санкт-Мориц, которые предлагают агентства недвижимости в Швейцарии

3% за последние несколько месяцев – для стабильной и благополучной Швейцарии такой показатель удорожания элитной недвижимости достаточно серьезен. Тем, кому кажется слишком дорогой московская недвижимость, стоит знать: жилье в Санкт Мориц сегодня продается по цене от 15 000 до 40 000 евро за квадрат. Но даже столь головокружительный уровень стоимости совершенно не отпугивает иностранных покупателей – спрос на приобретение жилья и коммерческих помещений продолжает уверенно расти. Согласно статистике, наибольший интерес к покупке проявляют граждане Германии, Италии, Великобритании и Бенилюкса, а также – китайцы и россияне.

В свою очередь, роста предложения не намечается – в настоящее время, в регионе действует ограничение на возведение новых объектов, число которых не должно превышать 20% от существующего объема застройки курорта. Эксперты единодушны в своем мнении – в ближайшее время, цены продолжат расти, практически не влияя на количество планируемых сделок.

Квартира Черногория Будва
110.000 €

Квартира Черногория Будва

  • Объект м2: 44
  • Земля м2: 44
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Черногория Будва
    Квартира (апартамент) в Будве. Продажа
    Двух комнатная квартира в Будве, Черногория. Общая площадью 44 м2. Панорамный вид на море и город, рядом сосновый лес. До моря 400 м. С балконом. Находится в лучшем и тихом районе города Будва. Маленькая отдельная кухня. Квартира полностью меблирована, техника - кондиционер, бойлер, спутниковая антенна, два телевизора, стиральная машина, холодильник, электрическая плита, духовка. Пластиковые окна. Торг.
Загородный дом отель
504.000 €

Загородный дом отель

  • Объект м2: 373
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 18
  • Описание: В самом центре Любляны в пешеходной зоне, недалеко от Тромостовья на открытом аукционе с повышением начальной цены на продаже хостел - коммерческое здание площадью 373,00 м2 вместе с двором, стоимостью 504.000,00 евро.

    Объект, был построен в 1880 году и состоит из цокольного этажа +первый этаж+ мансарда. В здании есть подвал (48,60 м2). Цокольный этаж состоит из офисов (85,40 м2), на 1м этаже жилые помещения оборудованы под хостел (116,90м2), в мансарде ремонт еще незакончен. Высота этажа 2,80м2. Этажи между собой соединены лестницами.

    Здание состоит из 18 единиц, из которых 5 офисов и 5 жилых квартир. Остальные единицы это 2 подвала и общие помещения.

    Здание в хорошем состоянии, находится в пешеходной зоне недалеко от Тромостовья и памятника Прешерна, отлично подходит для инвестиции в хостел.
Черногория. Квартира в Доброте, одна спальня.
125.000 €

Черногория. Квартира в Доброте, одна спальня.

  • Объект м2: 52
  • Земля м2: 52
  • Комнат: 2
  • Описание: Черногория. Квартира в Доброте, одна спальня. 60 метров до моря.
    Первый этаж, площадь квартиры 52м2. Имеет одну спальню, гостиную-кухню, террасу и ванную. Меблирована и с бытовой техникой.
    Стоимость: € 125,00.
    Вид на жительство при покупке.
Квартира рядом с площадью Журдан, Брюссель
390.000 €

Квартира рядом с площадью Журдан, Брюссель

  • Объект м2: 122
  • Земля м2: 122
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира рядом с площадью Журдан, Брюссель
    Месторасположение: центр города, между Парком Леопольда и Парком Пятидесятилетия, рядом с площадью Журдан и всеми необходимыми объектами инфраструктуры этого престижного района - магазинами, ресторанами, станцией метро и др.

    Площадь квартиры 122 кв. м: большая гостиная, 2 спальни, полностью оборудованная кухня, прачечная, ванная комната с ванной и душем, терраса 13 кв. м.

    Квартира расположена на 4 этаже 7-этажного жилого дома 2009 года постройки.

    Дополнительная характеристика: двойные стеклопакеты, индивидуальное отопление - газ, центральная система вентиляции, высокий уровень тепло/звукоизоляции.
Вилла, Австралия
824.000 €

Вилла, Австралия

  • Объект м2: 281
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 7
  • Описание: Вилла в Австралии находится в спокойном месте на Голд Косте. До центра города - 10 мин на транспорте. Все необходимое: магазины, торговые центры, школа и т.д. - 5-10 мин на автомобиле. Одно из прстижных мест в городе.
    Характеристики дома:
    Хорошее состояние
    Вид на озеро
    Чистовая отделка
    Меблирована только кухня
    Есть балкон / терраса площадью 18 м2
    Центральное водоснабжение
    Центральное кондиционирование
    Индивидуальное отопление
    Пожарная сигнализация
    Высокоскоростной доступ к Интернет
    Подключение к телефонной сети
    Центральное электроснабжение
Германия. Мёнхенгладбах.Коммерческая недвижимость в центре
900.000 €

Германия. Мёнхенгладбах.Коммерческая недвижимость в центре

  • Объект м2: 1100
  • Земля м2: 1800
  • Комнат: 20
  • Описание: Германия. Коммерческие площади в центре г. Мёнхенгладбах.
    Расположение: г. Мёнхенгладбах. 20 км до Дюссельдорфа и международного аэропорта.
    Объект: Коммерческое здание.
    Площадь участка: 1.804 кв.м.
    Площадь помещений: 1.100 кв.м.
    Покупная цена: 900.000 €
    Комиссия немецкая: 3,57%
    Предлагаем к продаже большой комплекс: земельный участок со стоящим зданием под выставочные, складские, производственные и офисные помещения.
    Объект имеет потенциал как для сдачи в аренду, так и создания собственного бизнеса.
    Идеально для использования транспортными фирмами, торговыми предприятиями, строительными фирмами и т. д.
    Объект находится на главной улице с интенсивным движением, ведущей в центр города.
    Дорога двух полосная в обоих направлениях. До магистрали федерального значения 0,5 км.
    На принадлежащем объекту земельном участке расположено 15 парковочных мест.
    На первом этаже рулонные ворота, что позволяет осуществлять приёмку товаров. Торговые и выставочные площади с большими витринами.
    Помещение в очень хорошем состоянии, отапливаемое, пол – бетон/частично облицован плиткой, новая крыша.
    Площадь участка в общей сложности составляет 1800 м2, площадь построeк - около 1100 м2
    и может быть разделенa на два меньших блокa, если требуется.
    До настоящего времени объект находился в долгосрочной аренде. Арендная плата за часть поверхности зависит от размера.
    Объект имеет Bestandschutz. Существует план под застройку 4-x/5-ти этажного дома. В случае сносa ком. здания и строительствa жилого дома на 70 квартир, стоимость составит всего 12.900 € за квартиру.
    Есть возможность получить кредит в немецком банке под 1,5-2,5% годовых с 50-ти % финансированием.
Автозаправочная станция
1 €

Автозаправочная станция

  • Объект м2: 119
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Автозаправочная станция с магазином и дополнительными помещениями,2 навеса, 3 подземных резервуара под топливо и использованный мазут. Объект общей площадью 119,24 м2 находится на участке площадью 3.198 м2. Доступность участка отличная и оснащена всеми необходимыми разрешениями для данного вида деятельности. Есть возможность переоформления данного АЗС под кафе или бар.

    Цена договорная.
Готовый бизнес Россия Волжский
47.703 €

Готовый бизнес Россия Волжский

  • Объект м2: 213
  • Земля м2: 213
  • Комнат: 10
  • Описание: Готовый бизнес Россия Волжский
    Продается бизнес: офисное помещение с арендаторами. общая площадь - 213 кв.м., офисы - 167 кв.м. На 3-м этаже 3-х этажного офисного здания. Две стоянки. Современный ремонт. Все счетчики: вода, электричество, газ. Свое отопление. Санузлы, сплит системы. Пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Удобный подъезд. Доступный общественный транспорт.

    По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
    Ведущий эксперт по направлению "Коммерческая недвижимость".
    Более 1000 объектов .
    От собственника. Без комиссии
Германия.Форст.Два супермаркета
349.000 €

Германия.Форст.Два супермаркета

  • Объект м2: 1760
  • Земля м2: 1760
  • Комнат: 20
  • Описание: Германия. Два свободных магазина в городе Форст.
    Земля Баден-Вюртемберг. Округ Карлсруэ. Используемая площадь - 930 кв.м, , торговая площадь - 830 кв.м, мест для парковки: 10. Оборудованы под супермаркеты. Ухоженное состояние. Все коммуникации.
    Подъезд отдельный для разгрузки. Находится на пешеходном тротуаре с улицей. Лицевая сторона магазина на улице и уходит здание вглубь двора. Очень пристойно выглядит.
    Цена продажи: 349.000 евро, цена аренды, если сдавать помещения: 3.500 евро/месяц. Окупаемость по немецки высокая,если просто сдавать в аренду - 8 лет.
Фасадный 2-х эт.магазин в ТОПовом месте с ремонтом!
160.000 €

Фасадный 2-х эт.магазин в ТОПовом месте с ремонтом!

  • Объект м2: 120
  • Земля м2: 60
  • Комнат: 5
  • Описание: Достойный внимания яркий броский видовый фасад в ТОПовом месте Одессы. Самый центр густонаселенного спального района Черемушки. Нас невозможно не заметить. 2-х этажный магазин на ул.Академика Филатова угол ул.Космонавтов виден издалека. Одна из самых оживленных одесских улиц с постоянным трафиком на «7-й километр» , в аэропорт, на рынок «Малиновский» и т.д. . Напротив магазина остановка. Рядом клиника Инто-Сана, ресторан Фантоцци. Объект зарегистрирован как нежилой фонд и расположен на первом и втором этажах жилого дома. Магазин имеет два этажа, сделан дизайнерский ремонт, заменены вся проводка и коммуникации. Все сделано добротно. Никаких вложений магазин НЕ ТРЕБУЕТ!!! Проведено автономное отопление. Двухконтурный газовый котел. На второй этажа ведет стильная кованная винтовая лестница с торгового зала первого этажа. А также есть второй вход с подъезда дома, бронированная дверь. Магазин полностью выходит на фасад двумя сторонами. Девять больших фасадных окон, фасадный вход с панорамной стеклянной дверью. Свое крыльцо с поручнями по бокам клумбы и мини-парковка на 2-3 парко-места .Установлена хорошая система кондиционирования- мощные дорогие Мицубиши, есть охранная и противопожарная сигнализация, городской телефон, роллеты на окнах и двери. Общая площадь объекта 120 кв.м. Есть возможность значительного увеличения площади первого этажа за счет угловой пристройки на 50-70 кв.м. Прямая продажа без комиссионных от собственника! Полный пакет всех необходимых документов и разрешений. Полная юридическая история. Шикарный фасад – панели евробонд ярко-красного цвета надежно защищают от любой непогоды и разрушений. Два больших торговых зала на 1-м и 2-м этажах. Подсобное помещение, раздевалка, мини-кухня, санузел, есть отдельный рабочий кабинет на 2-м этаже. Столярка, подвесной потолок, дорогой ремонт. Вам не придется ничего переделывать. Действующий детский фирменный магазин одежды. Возможна продажа с арендаторами. Объект расположен в хорошем месте и никогда не пустовал. Чрезвычайно востребован. Арендаторы есть всегда. Стабильный хороший доход ежемесячно гораздо больше, чем любой банковский депозит. Не требует никакой суеты. Арендаторы сами обслуживают магазин, платят коммунальные платежи и ежемесячно отдают арендную плату. Мы абсолютно всем довольны. С серьезными покупателями можно говорить о рассрочке. Продаем только в связи с отъездом на ПМЖ дочери и необходимостью в приобретении ей жилья. Звоните - договоримся.