Печать

Автозаправочная станция

Цена: 1 €
Cтрана: Словения
Продавец:Анна Казанская
Email:
Телефон:38641383243
Комнат 3
Спальня
Ванная
Этаж 1
Этажность
Земля м2 0 кв. м
Объект м2 119 кв. м
Тип стен

Коммерческая недвижимость на карте: Автозаправочная станция

Описание коммерческой недвижимости:

Автозаправочная станция с магазином и дополнительными помещениями,2 навеса, 3 подземных резервуара под топливо и использованный мазут. Объект общей площадью 119,24 м2 находится на участке площадью 3.198 м2. Доступность участка отличная и оснащена всеми необходимыми разрешениями для данного вида деятельности. Есть возможность переоформления данного АЗС под кафе или бар.

Цена договорная.

Греция. Халкидики.Недорогой новый коттедж
37.000 €

Греция. Халкидики.Недорогой новый коттедж

  • Объект м2: 25
  • Земля м2: 25
  • Комнат: 1
  • Описание: Греция. Халкидики.
    Коттедж
    Цена 37 000 €
    Площадь 25 m2
    Площадь участка 350 m2
    Год постройки 2013
    Расст. от моря 800 m
    Расстояние до ближ. города 6 km
    Расст. до аэроп. 65 km
    Кол-во комнат 1
    Паркинг
    Продается 1-этажный коттедж площадью 25 кв.м в Халкидиках. Коттедж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Имеет вид на море, также есть мебель, тенты, парковочное место, сад, барбекю, подсобное помещение.
    Можно поехать в поездку за 1 евро для выбора и покупки недвижимости.
Аренда квартир в Дублине, Staycity Aparthotels Millennium
678 €

Аренда квартир в Дублине, Staycity Aparthotels Millennium

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир в Дублине, Staycity Aparthotels Millennium Walk
    Апарт-отель Staycity Millennium Walk расположен через реку от Тринити-колледжа и района Темпл Бар. В апартаментах есть хорошо оснащенные кухни с обеденной зоной и просторные гостиные зоны.

    Кухни оснащены плитой с духовкой, холодильником с морозильной камерой, микроволновой печью и стиральной машиной. Предоставляется посуда.

    В апарт-отеле Staycity Millennium Walk обустроены современные лаунджи с кожаными диванами, телевизором и французскими окнами. Гостям предоставляется бесплатный Wi-Fi.

    Расстояние до Дублинского замка составляет 300 метров. До театра Гейети можно дойти за 10 минут, а до трамвайной остановки Luas — за 2 минуты. На близлежащей улице Генри-стрит сосредоточены превосходные магазины.

    Это любимая часть города Дублин среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Staycity Aparthotels Millennium Walk принимает гостей Booking.com с 4 февр. 2008. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 32 , Сеть отелей: Staycity Aparthotels
Квартира Россия Смоленск
30.153 €

Квартира Россия Смоленск

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Смоленск
    квартира улучшенной планировки, не угловая, срочно! Звоните!!
Квартира Россия Екатеринбург
145.070 €

Квартира Россия Екатеринбург

  • Объект м2: 88
  • Земля м2: 88
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Россия Екатеринбург
    Продам 3к. квартиру или поменяю. Рассмотрю все варианты. Юго-Западный, Московская 70. Элитный клубный дом с закрытой охраняемой территорией, охрана, консьерж, благоустроенный двор, детская площадка, корт, паркинг. Рядом Дворец спорта, ТЦ "Фан Фан", Кинотеатр, Парки, школы, д/сады, магазины, весь транспорт. Просторный подъезд, четыре лифта. СП, 14/25 этаж, 88/55/13 м2, 2а с/у, теплая лоджия, пластиковые окна, сейф-дверь, встроенная кухня, мебель. Отличная квартира, перепланировка, евроремонт, ремонт делали для себя (шумоизоляция, электрика, водоснабжение...), дорогие отделочные материалы, состояние - заезжаешь и живешь. В подарок шикарный вид из окон. Помощь в оформлении ипотеки. Ч/П, Д/Г, Цена договорная, торг.
Квартира Словения Марибор
110.000 €

Квартира Словения Марибор

  • Объект м2: 94
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Словения Марибор
    Продается трехкомнатная квартира с евроремонтом вблизи Марибора (25 км до австрийской границы). Полностью оборудована и готова к проживанию. Вся инфраструктура в пешей доступности.
Черногория. Участок на первой линии моря для инвесторов
2.989.390 €

Черногория. Участок на первой линии моря для инвесторов

  • Объект м2: 7642
  • Земля м2: 7642
  • Комнат: 100
  • Описание: Черногория.
    Участок в Бульярица в Будванской Ривьере.
    Будванская ривьера - одно из самых живописных мест на побережьe Черногории, расположена в нескольких километрах от Петровицы. Бульярицa находится в 45 минутах от аэропортов Подгорицы и Тивата, и в 2 часах от аэропорта Дубровника, хорошо налажено дорожное сообщение.
    Песчаные пляжи Бульярицы, протянувшиеся на расстояние более двух килoметров, окружены живописными склонами, и представляют особый интерес для национальной программы развития туризма благодаря амбициозному проекту приморского курортa класса люкс и программе "greenfield".
    Бульярицa занимает 350 гектаров земли примерно столько, сколько и близлежащий горoд Будва.
    Ривьера Бульярицы представляет для Черногории большой интерес и является одним из самых перспективных мест для развитии туризма.
    Генеральный план Ривьеры предусматривает туриcтический комплекс класса люкс, включающий отели, пляжи, виллы и парки, а также гольф-клуб, спортивный комплекс, апартаменты и базы отдыха.
    Продаётся участок 7642 кв.м. на первой линии моря для строительства отеля, вилл, жилого комплекса.
    Здесь можно построить то чего нет в других престижных и дорогих комплексах, рядом с морем есть огромный инвестиционный потенциал. Цена за кв.м. - 390 евро. Если земли нужно больше для инвестиции-можно добавить.
    Цена: 2 980 390 евро
    Ниже ссылка на видео с высоты полёта.
    https://youtu.be/8KOJz8Y3ynk
Германия. Два сетевых супермаркета Netto
4.700.000 €

Германия. Два сетевых супермаркета Netto

  • Объект м2: 2620
  • Земля м2: 7460
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Два сетевых супермаркета Netto в городах Ахен и Беккум.
    Продаются только два сразу.
    Супермаркет в Ахене:
    Площадь участка: 2.733 кв.м.
    Площадь супермаркета: 1.024 кв.м.
    Количество парковочных мест: 47
    Годовой доход нетто: 199.200 €
    Супермаркет в Беккум:
    Площадь участка: 4.703 кв.м.
    Площадь супермаркета: 1596 кв.м.
    Количество парковочных мест: 71
    Годовой доход нетто: 118.100 €
    Общие данные:
    Площадь участков: 7.436 кв.м.
    Площадь супермаркетов: 2.620 кв.м.
    Количество парковочных мест: 118
    Годовой доход нетто: 317.300 €
    Предлагаем два сетевых супермаркета с долгосрочными договорами аренды. Оба супермаркета арендованы сетью Netto Marken-Discount AG & Co. KG.
    Netto Marken-Discount AG & Co. KG является третьим по величине сетевым супермаркетом в Германии после Aldi и Lidl и является дочерним предприятием от Edeka Zentrale AG & Co. KG. Сеть супермаркетов Netto насчитывает 4.200 филиалов по всей Германии, более 70.000 работников и имеет годовой оборот более 11,8 млрд. евро.
    Оба супермаркета имеют удобное месторасположение и пути подъезда как на общественном так и на личном транспорте.
    В супермаркете г.Беккум были проведены необходимые ремонтные работы в середине 2016 года, стоимостью 250.000 Евро. Супермаркет в г.Ахен был полностью отремонтирован и модернизирован буквально несколько месяцев назад стоимость всех работ составила 1 млн. Евро.
    Общая инвестиция в обоих супермаркетах составила 1,25 млн. Евро. С учётом таких инвестиций предлагаемая цена к продаже может быть очень привлекательной потенциальным инвесторам на коммерческую недвижимость.
    С супермаркетом в г.Ахен буквально недавно был заключён новый договор аренды сроком до 2033 года с тремя опциями продления 3 по 5 лет, также наряду с основным арендатором небольшая площадь сдана в аренду частной булочной с кафетерием. С супермаркетом в г.Беккум договор аренды заключён до 2020 года с двумя опциями продления 2 по 3 года, а также небольшое помещение площадью 167 кв.м. сдано в аренду (бюро налогового консультанта).
    Цена: 4.700.000 € + 4,76% (вкл. НДС).
Испания. Барселона.Хостел в центре
2.500.000 €

Испания. Барселона.Хостел в центре

  • Объект м2: 290
  • Земля м2: 290
  • Комнат: 11
  • Описание: Испания. Хостел на самой туристической улице Барселоны – La Rambla.
    Идеальное месторасположение хостела позволяет иметь загрузку по году 97%. Заниимает этаж в большом здании. Площадь хостела 290 м.кв. 11 номеров, 2 из них с видом на Рамблу и рынок de la Boqueria. Размер номеров от 15 до 25 м.кв. Был полностью отремонтирован в 2012 году, запланирован ремонт главной лестницы и уже оплачен. В здании есть лифт. Средняя стоимость аренды 100 евро за ночь.
    Цена 2 500 000 евро.
    Расчеты дохода (в евро).
    Продажи
    403966,53
    ЗП 45866,47
    Социальные выплаты 17374,95
    Налог IRPF 1065,12
    Электричество 5819,71
    Вода 4017,14
    Хозяйственные товары 2275,13
    Прачечная 10943,84
    Бухгалтерия 1200
    Обслуживание, ремонт 1231,55
    Страховка помещения 1018,64
    Налог на недвижимость 1198,31
    Вывоз мусора 1061,47
    Коммунидад 2642,25
    Выплаты по ремонту 33120,65
    Агентские 35018,91
    Другое 1381,45
    Сумма 165 235,59
    Итог прибыль 238 730,94
Офис Италия Милан
1.564.500 €

Офис Италия Милан

  • Объект м2: 210
  • Земля м2: 210
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Италия Милан
    Офис в Милане. Продажа
    Офисное помещение, общей площадью 210 кв.м., в элитном палаццо, в историческом центре Милана.
    Помещение расположено в двух шагах от собора Дуомо. Третий этаж. Отличная планировка, вид на площадь Сан-Джорджо. Помещение в отличном состоянии, отреставрировано. В данный момент используется как офис, но может быть переведено в жилой апартамент, с пятью спальнями и двумя ванными комнатами.
    Оплата услуг кондоминиума составляет 600 евро в месяц. Комиссионное вознаграждение включено в стоимость объекта, которая составляет 1 564 500 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Германия. Ораниенбург. Пригород Берлина. Арендный бизнес.
1.950.000 €

Германия. Ораниенбург. Пригород Берлина. Арендный бизнес.

  • Объект м2: 1600
  • Земля м2: 5500
  • Комнат: 18
  • Описание: Германия. Ораниенбург. Пригород Берлина. Арендный бизнес. Новый супермаркет Нетто. Высочайшая доходность для новостройки. Договор аренды заключён на 15 лет без права расторжения.
    Стоимость 1 950 000 евро
    Рентабельность инвестиций 8.51%
    Площадь участка 5611 м2
    Год постройки 2017
    Количество парковочных мест 66
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 29 250 €
    Налог на покупку 126 750 €
    Комиссия немецкая (6% без НДС) 117 000 €
    Итого 273 000 €
    Финансирование
    Ставка по кредиту 2.3 %
    Срок кредита 15 лет
    Первый взнос 50 %
    Проценты (в первый год) 21619 €
    Финансовый расчет
    Описание объекта:
    Объект будет сдан в эксплуатацию в конце 2017 года. Заключен договор с супермаркетом Netto до 2032 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Объект расположен вблизи Ораниенбурга. Ораниенбург расположен в федеральной земле Бранденбург. Население города около 40 тыс. человек. Ораниенбург расположен в 20 км от Берлина и связан с ним городской электричкой S-Bahn
    Отличное и надёжнейшее вложение средств - альтернатива банку с большей доходностью в разы.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.