Недвижимость на курортах Болгарии продолжает пользоваться повышенным спросом со стороны российских покупателей. Ситуация смешна до абсурда: в то время когда весь западный мир опасается нового кризиса и продолжает бороться с последствиями старого, россияне продолжают скупать апартаменты и квартиры на черноморском побережье.

Именно таким незамысловатым образом они пытаются защитить свои сбережения от инфляции и скачков валютного курса. Итак, привычка хранить деньги в банке сегодня исчерпала себя – желающие сберечь нажитое непосильным трудом сегодня предпочитают не звонить своему кредитному эксперту, а обратиться в агентства недвижимости в Болгарии, чтобы приобрести квартиру или дом в престижном курортном районе. Таким образом, экономическая нестабильность как нельзя более на руку местным продавцам, желающим выгодно реализовать недвижимую собственность стандарт- и премиум- класса.

Агентства недвижимости в Болгарии: что, где, почем?

По отзывам специалистов ведущих риелторских контор, сегодня россияне не мелочатся и охотно покупают престижное жилье «на перспективу». Все чаще в качестве объекта купли-продажи выступают квартиры и дома элитного сегмента, недавно испытывающие явный дефицит внимания покупателей. Еще пару лет назад, самым ходовым товаром на местном рынке недвижимости были небольшие апартаменты на одну комнату, а сегодня покупатели не желают, и слышать о скромных квартирах, предпочитая элитное жилье на 2-3 комнаты. Первые результаты текущего года показали рост числа сделок на 4-5% - для государства Восточной Европы ситуация более чем радужна, особенно если учесть, что, по прогнозам экспертов, тенденция сохранится на ближайшие месяцы.

От постоянно возрастающего спроса не отстают и цены, чутко реагируя на рыночную конъюнктуру. Банско, София, Варна – повышение стоимости жилья на 1-13% отмечено во всех крупных городах, где квартиры и дома традиционно пользуются спросом со стороны как местных, так и иностранных покупателей.

Венгрия. Будапешт. 4-х комнатная квартира
275.500 €

Венгрия. Будапешт. 4-х комнатная квартира

  • Объект м2: 93
  • Земля м2: 93
  • Комнат: 4
  • Описание: Венгрия. Будапешт. 4-х комнатная квартира в одном из самых престижных районов.
    Цена продажи: 275 500 €
    Описание :
    Готова к заселению
    Площадь : 93 кв.м.
    № этажа / Всего этажей : 1 / 4
    Кол-во комнат : 4
    Кол-во ванных комнат c WC : 2
    Состояние недвижимости: отличное
    Тип отопления : централизованное
    В одном из самых престижных мест Будапешта, на склоне холма роз (Rózsadomb), в старинном классическом доме 1920 года постройки, предлагается 4-х комнатная квартира. II район Будапешта.
    Всё необходимое, на любые потребности, находится рядом, в шаговой доступности. Прекрасный рынок, гимназия, поликлиника, торгово-развлекательный комплекс Mammut со множеством магазинов, кинотеатрами и ресторанами с одной стороны и набережная Дуная и остров Маргит, где находятся парк, бассейны, теннисные корты с другой. Всё обновлено и содержится в порядке.
    Квартира в отличном состоянии. Дизайнерский проект, в отделке использованы высококачественные материалы, встроенная мебель сделанные на заказ, светодиодное освещение, кондиционирование, сигнализация, домофон.
    Жилая площадь : 84 кв.м. по документам, в реальности 93,30 м2
    • Зала +кухня американская : 35,13 м2
    • Кол-во комнат : 3 (18/13,78/12,72 м2)
    • Кол-во ванных комнат с WC : 2 ( 5,74 / 4,51 м2)
    • Прихожая : 3,42 м2
4-комнатная квартира, Оттава
467.199 €

4-комнатная квартира, Оттава

  • Объект м2: 111
  • Земля м2: 111
  • Комнат: 4
  • Описание: 4-комнатная квартира, Оттава
    Канада – продается двухуровневый лофт, расположенный рядом с набережной озера Онтарио, всего в нескольких минутах езды от цента Торонто. Помещение просто шикарное, площадью 111 м2, огромная гостиная с камином и встроенным баром, кухонной зоной в стиле модерн, санузлом на первом этаже, три небольшие спальные комнаты, ванная, санузел на втором. Соединены уровни плавающей лестницей. Окна в квартире на всю стену, от пола до потолка. Высота потолка 5, 2 м. Есть своя кладовая комната и место для стоянки авто. Цена: $455000
Аренда квартир, Белград, ZigZag Belgrade
54 €

Аренда квартир, Белград, ZigZag Belgrade

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Белград, ZigZag Belgrade
    Комплекс Apartments ZigZag Beograd располагает номерами/апартаментами и находится в центре Белграда. Гостям предоставляется бесплатный WiFi. До улицы Князя Михаила – 100 метров, до площади Республики – 200 метров от комплекса.

    Внутри номеров Светлые и современные номера и апартаменты располагают гостиной зоной и оснащены кондиционером и телевизором с плоским экраном. В распоряжении гостей апартаментов полностью оборудованная кухня-столовая. Собственная ванная комната с душем или ванной укомплектована бесплатными туалетно-косметическими принадлежностями.
    Особенности варианта размещения Гости могут бесплатно посещать сауну и фитнес-зал.
    Расположение Рядом с комплексом ZigZag Beograd Apartments работают несколько ресторанов, баров и кафе. Храм Святого Саввы находится на расстоянии 2,1 км от комплекса. В 50 метрах от комплекса расположена автобусная остановка, а в 900 метрах – центральный вокзал Белграда. Расстояние от комплекса до аэропорта Белград составляет 15 км. Предусмотрена собственная охраняемая парковка.
    Стари град — отличный выбор, если вам интересны ночная жизнь, еда и история.

    Это любимая часть города Белград среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    ZigZag Belgrade: гостей Booking.com здесь принимают с 19 сент. 2014.
    Апартаментов: 10
Испания. Аликанте.Рас Ламбрас.Новый жилой комплекс
215.000 €

Испания. Аликанте.Рас Ламбрас.Новый жилой комплекс

  • Объект м2: 104
  • Земля м2: 104
  • Комнат: 3
  • Описание: Испания. Аликанте.Рас Ламбрас.Новый жилой комплекс на гольф полях.
    Коста Бланка (юг), Вильямартин
    от 199 000 €
    Новый объект
    Кол-во спален
    1-2-3
    Кол-во ванных
    1-2
    Площадь квартир от 70 кв.м.
    Расстояние до моря 3 км.
    Расстояние до аэропорта 60 км.
    До центра города 2.5 км.
    Особенности
    бассейн
    гараж/парковочное место
    терраса
    мебель
    кондиционер
    охрана
    сад
    Рядом
    море
    супермаркеты
    школа
    фитнес центр
    гольф
    Новый жилой комплекс класса люкс, состоящий из квартир с 1, 2 и 3 спальнями, в Лас-Рамблас Ориуэла-Коста (побережье Коста-Бланка). В жилых объектах есть встроенные шкафы, водонагреватель, дверь повышенной безопасности, гараж и подсобное помещение. Проведены подготовительные работы для установки системы кондиционирования воздуха. Отсюда открываются замечательные виды на море и сосновую рощу в Кампоаморе.
    В шаговой доступности все удобства - супермаркеты, рестораны, аптеки, магазины и торговые центры, недалеко находятся лучшие пляжи Коста Бланки.
    Комплекс имеет общий бассейн для жильцов, зоны отдыха с благоустроенными садами и предлагает следующие типы недвижимости:
    Первый этаж
    Площадь – от 70 м2
    Терраса – 30 – 43 м2
    Сад – 76 – 216 м2
    Частный бассейн, гараж
    Цена – от 215 000€
    Второй и третий этаж
    Площадь – от 70 м2
    Терраса – 34 – 44 м2
    Гараж
    Цена – от 199 000 €
    Пентхаус
    Площадь – от 95 м2
    Терраса – от 38 м2
    Солярий – от 76 м2
    Гараж
    Цена – 337 000 €
Продается элитный дом
1.174.941 €

Продается элитный дом

  • Объект м2: 800
  • Земля м2: 12000
  • Комнат: 10
  • Описание: Продается элитный дом
    Продаётса новопостроенный 4 этажный дом высокого уровня и качества в дигоми . С прекрасным садом и большим бассейном (10 x 4 метра).
    В доме 10 комнат:
    4 спальни (у каждой спальни свой сан. узел)
    2 гостинные комнаты с современным немецким камином (0-этаж, 1- этаж)
    2 кухни (0- этаж, 1- этаж),
    кабинет,
    сауна с комнатой для отдыха и бассеином,
    спортивный зал с тренажёрами,
    мансарда, где расположена детская игровая с сан. узлом, там же расположены 3 кладовые, гардеробная комната,
    хозяйственная комната,
    холодная и тёплая кладовая в подвале,
    техническая комната (отопительные котлы, фильтры и т. д)
    гараж на две машины. Покрыт немецкой черепицей.


    В саду посажено множество дорогих растений и цветов. Сделана поливочная система. На территории сада расположен бассейн со своим освещением, подогревом и течением (на дистанционном управлении), возле бассейна сделана греческая пергола и сан узел (раздевалка, туалет и душ). Во дворе очень красивая итальянская беседка из дерева (модель Ankona) с освещением. Так же во дворе сделана шашлычная, кладовая для дров и песочница-бунгало для детей.

    Дом построен из спец. блоков (фирма Ytong), ширина 400 мм. Покрыт немецкой черепицей (фирма Jacobi) обделан немецким кирпичём и натуральным камнем травертином, веранды и балконы так же обделаны травертином и деревом.

    В доме поставлены немецкие металлопластиковые окна (фирма Salamander), тройной стеклопакет, ширина профиля 93 мм. Сделаны в фирме Альбатрос. Окна в подвале на дистанционном управлении (немецкая фирма Hautau). Так же поставлены наружние защитные жалюзи (ролеты) на дистанционном управлении. Подвал с наружней стороны обделан гидро + двойным слоем термо изоляцией.
    В доме постелен паркет из акации.
    Во всём доме центральное отопление + солнечные батареи, В прихожей и сан. узлах отапливается пол. Во всех сан. узлах сделаны краны и гигиенические души высокого качества немецкой фирмы Grohe и Hansgrohe

    В обеих кухнях техника лучших немецких фирм (Miele, Teka). Камины обделаны деревом и натуральным камнем. Дом обставлен европейской мебелью, немецкие занавески.
    Входные двери, калитки и винтовая лестница ковка (спец. заказ).
    При постройке дома использовались только экологически чистые строй. материалы:
    немецкая чеерепица, немецкий кирпич, паркет акации, внутренние двери и палубный пол в подвале из ясеня, липа (сауна), дуб (пол в мансарде), травертин, бук и т. д

    Если вы ищите качество, комфорт и красоту – этот дом ваш выбор!

Отель в Паттайя Тайланд уникальный инвестиционный продукт
8.464 €

Отель в Паттайя Тайланд уникальный инвестиционный продукт

  • Объект м2: 20
  • Земля м2: 20
  • Комнат: 48
  • Описание: Вашему вниманию предлагается уникальный инвестиционный продукт с гарантированной доходностью от 5% до 10% в зависимости от срока и суммы инвестиций. Начальная сумма полностью возвращается инвестору по истечению инвестиционного периода.

    Инвестиции защищены популярным отелем Centara в самом центре города, депозитом, долговым обязательством.

    Возможность получать гарантированный доход с ноября 2017 г.

    Процентные ставки зависят от суммы входа в проект:

    Инвестиции размером - 10,000 USD - 100,000 USD

    инвестиционный период 3 года - 5% годовой доход
    инвестиционный период 6 лет - 6% годовой доход
    инвестиционный период 10 лет - 7% годовой доход

    Инвестиции размером - 100,000 USD - 1,000,000 USD

    инвестиционный период 3 года - 6% годовой доход
    инвестиционный период 6 лет - 7% годовой доход
    инвестиционный период 10 лет - 8% годовой доход

    Инвестиции свыше 1 млн. USD - доходность 9-10%, оговаривается отдельно.

    Выплаты производятся ежемесячно, ежеквартально или раз в полугодие. Никаких дополнительных расходов, доход указан net, средства могут переводиться в любую страну.
    У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Германия. Эссен. Дом с коммерческими и жилыми площадями
2.650.000 €

Германия. Эссен. Дом с коммерческими и жилыми площадями

  • Объект м2: 1400
  • Земля м2: 447
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Эссен. Дом с коммерческими и жилыми площадями с постоянной и высокой прибылью - 262 144 евро в год.
    Недвижимость: Gänsemarkt
    Gänsemarkt 44, Эссен (город / центр города)
    Площадь: 1.400 кв.м.
    площадь участка: 447 кв.м.
    Год постройки: 1965.
    Описание имущества
    Этот дом расположен в городе Эссен, на углу Кастаниеналлее и Гансмаркт, недалеко от главной пешеходной зоны и Лимбеккер Платц. На первом этаже находится греческий ресторан 30 лет. Договор аренды будет продолжаться до конца сентября 2021 года. Арендатор второго и третьего этажа продлит договор аренды до двух лет. Есть квартиры для студентов на третьем и четвертом этажах. На каждом этаже есть одна кухня и одна ванная комната, которые студенты используют вместе.
    Цена: 2,650.000- €
    Рентабельность: 6,6%
    Цифры по прибыли-в приложении на фото.
Великобритания. Инвестиционный проект надстройки квартир
2.093.890 €

Великобритания. Инвестиционный проект надстройки квартир

  • Объект м2: 295
  • Земля м2: 295
  • Комнат: 15
  • Описание: Великобритания. Инвестиционный проект надстройки квартир в Лондоне с прибылью 69,33%.
    SHANNON COURT, 1 TAVISTOCK ROAD, CROYDON
    Инвестиции: £1 757 504 ( 2 093 890 евро)
    Стоимость продажи: £2 976 000 (3 545 606 евро)
    Чистая прибыль: £1 218 496 ( 1 451 716 евро)
    Чистая прибыль: 69,33%
    О проекте:
    Строительство дополнительных двух этажей на готовом четырехэтажном здании, с целью создания дополнительных жилых помещений. Здание 1970 года постройки,1700 кв.м.
    Местоположение:
    Центральный район Croydon.
    Площадь участка: 1 707 кв.м.
    Площадь строительства: 295 кв.м.
    Есть проект и все разрешения.
Германия. Дуйсбург. Три дома с доходом 97 000 евро  в год.
1.310.000 €

Германия. Дуйсбург. Три дома с доходом 97 000 евро в год.

  • Объект м2: 1266
  • Земля м2: 1139
  • Комнат: 80
  • Описание: Германия. Дуйсбург. Три дома с доходом 97 000 евро в год.
    Три доходных дома в в г. Дюйсбург
    Год постройки 1961
    Количество этажей 4
    Количество квартир 24
    Количество коммерческих помещений 1
    Жилая площадь 1.266,00 кв.м.
    Площадь земельного участка 1.139,00 кв.м.
    Отопление газовое центральное
    Годовой доход настоящий 97.000 € (после оплаты коммунальных платежей)
    Годовой доход возможный 97.000 € (после оплаты коммунальных платежей)
    Рентабельность настоящая* 7,4 %
    Рентабельность возможная* 7,4 %
    Цена 1.310.000,00 €
    Очень ухоженный полностью сданный в аренду многоквартирный жилой дом. Дом постоянно модернизировался, своевременно проводились все необходимые ремонтные работы. Данный объект не нуждается в проведении каких либо дополнительных ремонтных работ. Дома находятся в хорошем, спокойном и тихом месте прямо напротив расположен небольшого садово-огородный участок (дачи). Объект очень ухожен и отличаются хорошей и продолжительной структурой квартиросъемщиков. В каждом доме расположено по 8 квартир, общее количество квартир 24. Кроме того одна квартира совмещена с коммерческим помещением (киоск по продаже напитков, сигарет и т.д.). Объекту принадлежит 13 гаражей расположенных в заднем дворе. В домах было установлено новое современное газовое центральное отопление, горячее водоснабжение было заменено во всех квартирах с газовых колонок на проточный нагреватель. В связи с этим во всех квартирах был обновлён электромонтаж. Так же все ванные комнаты были обновлены и выложены белым кафелем. Каждая квартира располагает присоединением стиральных машин в квартире, дополнительно имеется общая прачечная комната.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Отель гостиница Франция Париж
20.000.000 €

Отель гостиница Франция Париж

  • Объект м2: 1053
  • Земля м2: 1053
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Франция Париж
    Отель в Париже. Продажа
    Отель "5 звезд" площадью 1053 кв.м. в 8 округе Парижа.
    Шестиэтажное здание полностью свободно для реставрации, структура и концепт уже создана для отеля на 12 номеров по 2 номера на этаже. Коммуникации в хорошем состоянии.

    Разработан проект реконструкции под Бутик-отель на 12 номеров с бизнес - планом и доходностью 8% в год, со средней стоимостью номеров 500 евро/ночь. Лёгкость в обслуживании и небольшие затраты на персонал (4-5 чел). Место идеально для создания частного сигарного клуба( что сейчас модно и затребовано в Париже, ввиду запрета на курение в большинстве общественных мест) или отель-галереи с продажей предметов искусств, т.к. в этом квартале много известных картинных и антикварных галерей международного уровня.

    Хорошая история: бывший отель "Maxim's" Пьера Кардена.

    Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка .
    Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.
    Идеальное месторасположение для отеля между Елисейскими полями и ул Фабург. Станция "Оноре". Спокойная, тихая хорошо охраняемая улица рядом с отелем Бристоль и дворцом Президента, правительственными палатами ул Матиньон.
    Отель продаётся с лицензией - коммерческим фондом для Бутик-отеля 5* и лицензией на ресторан и продажу алкогольных напитков.Возможно переоборудование в частный особняк или отдельные квартиры, перевод в жилой фонд в Париже гораздо легче, чем для использования в коммерческих целях. Возможен небольшой торг. Стоимость реконструкции около 2 млн. евро (существует проект и строительная фирма, готовая к проведению работ).

GoOpti – Недвижимость

Наша команда рада приветствовать вас на страницах нашего сайта, где воедино собрана вся недвижимость России и зарубежья.

Главная задача проекта – создать максимально удобную и простую систему поиска и размещения объявлений о любом объекте недвижимости, а также об агентствах, предоставляющих услуги в данной области.

Портал GoOpti.Ru ориентирован не только на арендодателей и риелторов, девелоперов и застройщиков, но и на людей, самостоятельно занимающихся вопросами аренды, продажи и поиска объектов коммерческой и жилой недвижимости.

Доска бесплатных объявлений - Недвижимость

Используя возможности нашего портала, вы с легкостью подберете любой интересующий вас объект недвижимости, полностью соответствующий вашим пожеланиям и требованиям. Также мы предлагаем бесплатное размещение ваших объявлений о продаже и аренде недвижимости в любом уголке мира, и абсолютно бесплатную регистрацию вашей компании в каталоге агентств портала с указанием контактов и активной ссылки на ваш ресурс. Наши пользователи всегда смогут обратиться к вам напрямую.

В разделе «Недвижимость», воспользовавшись удобной системой поиска, вы найдете только самую актуальную и проверенную базу недвижимости для аренды и продажи. Все объекты размещаются с полным описанием, фотографиями и прямыми контактами владельцев.

В подкатегории «Компании и услуги» находятся: агентства недвижимости и иммиграции, агентства по трудоустройству, налоговые и бизнес консультанты, кредитные брокеры, бюро переводов, нотариусы, юристы и гиды с перечнем предоставляемых ими услуг и контактными данными.

Раздел «Часто задаваемые вопросы» поможет найти ответы на самые актуальные вопросы по работе с порталом.

Рубрика «Статьи» предлагает только самые свежие и интересные новости рынка недвижимости, иммиграции, бизнеса, трудоустройства и образования во всём мире. Вы узнаете не только много нового, но и сможете принять участие в дискуссии с другими пользователями портала в комментариях под статьями, поделиться своим личным опытом и почерпнуть что-то полезное для себя.

И, конечно же, не пропустите блок «О проекте», где вам будет предоставлена возможность еще ближе ознакомиться с проектом «GoOpti.Ru- недвижимость для всех», с контактами нашего офиса в Москве и его представительствами в других точках мира.

Главные цели работы портала недвижимости GoOpti.Ru

Главная наша задача – чтобы каждому посетителю было легко, приятно и удобно пользоваться нашим ресурсом, как в вопросе поиска, так и в вопросе добавления объектов и агентств недвижимости.

Мы создали базу данных, которая будет сочетать в себе качество, большой выбор и актуальность собранных в ней объявлений.

Над постоянным развитием нашего проекта работает команда профессионалов, которые продумывают каждый нюанс и каждую мелочь, чтобы мы с каждым днем становились все лучше и лучше.

Однако, главный залог нашего успеха – это ваше доверие!

Все свои предложения и замечания по работе на нашем портале отправляйте на электронный адрес info@GoOpti.ru. Также вы можете задать любой вопрос и оставить сообщение с пожеланиями нашим менеджерам в группах «GoOpti.Ru» во всех социальных сетях интернет-паутины.

С уважением, команда GoOpti

GOOPTI . RU – ВЕСЬ МИР НЕДВИЖИМОСТИ НА ОДНОМ ПОРТАЛЕ

Интересные статьи о недвижимости

Окт 16, 2014 44615

Покупка недвижимости в Канаде

Покупка различной недвижимости за границей – это популярная тенденция последних лет. И…
Изображение по умолчанию
Окт 19, 2014 21899

Мифы о налогах на недвижимость за рубежом

Многие из тех, кто планирует эмигрировать в Европу, при выборе страны жительства…
недвижимость в словении
Окт 16, 2014 20326

Покупка иностранцами недвижимости в Словении

Словения – это удивительно красивая европейская страна, которая граничит с Хорватией,…
Изображение по умолчанию
Окт 19, 2014 19763

Как купить дом за границей через агентство зарубежной недвижимости

Инвестиции в зарубежную недвижимость как эффективный способ защиты собственных сбережений…
Изображение по умолчанию
Окт 21, 2014 18105

Доходный подход к оценке недвижимости

При оценке инвестиционной недвижимости, важно учитывать не только "конструктив", но и…
Сен 08, 2015 16621

Что такое квартира-полуторка

Квартира-полуторка пришла к нам еще с 60-70х годов. Во времена СССР строительными…
Сен 16, 2014 8111

Ипотека в Европе на покупку недвижимости

Не оставляя мечту стать обладателем квартиры или дома в одном из европейских государств,…