Словения – это удивительно красивая европейская страна, которая граничит с Хорватией, Венгрией, Австрией и Италией. Мягкий климат, удобное местоположение, многочисленные курорты (бальнеологические и горнолыжные) делают Словению привлекательным местом не только для туристов, чей поток не ослабевает круглогодично, но и для покупки недвижимости.

Любая недвижимость в Словении, будь то коттедж на склоне горнолыжного курорта, дом на побережье Адриатического моря или комфортабельная современная квартира в старинной и прекрасной Любляне станут прекрасным и надежным вложением денежных средств.

Членство в Евросоюзе, стабильная политическая и экономическая ситуация привлекают в Словению все больше и больше иностранных инвесторов, поэтому приобретение недвижимости иностранцами вовсе не редкость в этом государстве. Дружелюбное отношение к иностранным жителям, интуитивно знакомый русскому уху словенский язык, схожая культура и кухня являются дополнительными аргументами в пользу того, чтобы приобрести недвижимость в Словении.

Как купить недорогую недвижимость в Словении?недвижимость в словении

В соответствии с государственным законодательством, купить недвижимость в Словении возможно только на юридическое лицо. Для иностранных граждан, не являющихся гражданами США или какой-либо страны ЕС, приобретение недвижимости на физическое лицо невозможно. В этой ситуации есть свои плюсы – покупка недвижимости и создание юридического лица дает право на получение временного вида на жительство, а в перспективе – получение ПМЖ (отсутствует необходимость сдавать экзамен по словенскому языку). Алгоритм действий при желании приобрести недвижимость в Словении недорого следующий:
1. Создается юридическое лицо.
2. Получается разрешения на работу для учредителей и директоров данного юридического лица (для юр. лиц, которые существуют менее 6 месяцев).
3. Осуществляется собственно покупка жилья - она осуществляется учредителями юридического лица. После подписания всех бумаг договор регистрируется в словенском кадастре и продавцу выплачивается стоимость жилья.

После того как жилье в Словении было приобретено, обычно оформляется вид на жительство (не более 2х от одного юридического лица).

Стоимость, которой обладает недвижимость в Словении, нельзя назвать дешевой, однако цены на дома и квартиры здесь гораздо ниже, чем, скажем, во французских Альпах. Развитая инфраструктура и великолепный европейский сервис, как в маленьких городках, так и в столице государства, делают цены на недвижимость в Словении вполне оправданными и очень выгодными.

 

Самые популярные статьи о Словении:

Собственный бизнес в Словении

Недвижимость в Словении: Европа с человеческим лицом

Агентства недвижимости в Словении предлагают покупателям жилье со скидками

Обучение в Словении

Недвижимость на побережье Словении: выгодное решение для любителей курортной недвижимости

Второй дом, в Словении иностранцы скупают недвижимость

Иммиграция в Словению: возможные проблемы и пути их разрешения

Сельское хозяйство в Словении

Работа в Словении: отличные перспективы для иностранцев

Квартира в Любляне: почему именно столица?

Безработица в Словении: плоды десятилетнего пребывания в Евросоюзе

 

Турция.Анталия. Новая квартира в рассрочку
79.000 €

Турция.Анталия. Новая квартира в рассрочку

  • Объект м2: 61
  • Земля м2: 61
  • Комнат: 2
  • Описание: Турция. Анталия. Квартиры готовые новые в рассрочку.
    Дата начала проекта : июль 2014
    Дата завершения проекта : август 2015
    Жилой комплекс Астон Хоумс 6.
    Адрес проекта : район Лиман, Коньяалты / Анталия.
    • Один блок состоящий из 24 квартир и 2 магазинов.
    • Квартиры 1+1, 2+1 на средних этажах и квартиры дуплекс 2+1, 3+1 на верхнем этаже.
    • До пляжа всего 900 м. Близко к базару и супермаркетам.
    • Плавательный бассейн и детский бассейн.
    • В каждой квартире система отопления (установлены радиаторы и газовый котёл).
    • В каждой комнате кондиционер.
    • В каждой квартире установлены духовой шкаф, варочная плита и вытяжка марки "Bosch " или "Siemen".
    • На всех окнах и балконных дверях установлены наружные жалюзи с электроприводом.
    • В прихожей каждой квартиры установлен шкаф.
    • Во всех санузлах алюминиевый потолок и точечная подсветка.
    • Во всех санузлах: шкаф и душевая кабина.
    • В гостинных и прихожих подвесной потолок с подсветкой "LED".
    • Встроенные кухонные шкафы современного дизайна.
    • Теплоизоляционное покрытие крыши марки "YTONG".
    • Лифт.
    • Беспроводной интернет.
    • Фитнес зал и сауна сданы в рабочем состоянии.
    • Беседка и особый ландшафтный дизайн.
    • Видеодомофон.
    • Центральная спутниковая система(по 2 выхода на каждую квартиру).
    • Профессиональное управление комплексом,после продажи, под руководством нашей компании.
    Есть рассрочка.
    В продаже квартиры :
    61 кв.м. 1+1 - 79.000 евро
    82 кв.м. 2+1 - 121.000 евро
    122 кв.м. 2+1 - 137.000 - 140.000 евро
    141 кв.м. 3+1 - 159.000 евро
    149 кв.м. 3+1 - 162.000 евро
Апартаменты
59.000 €

Апартаменты

  • Объект м2: 43
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Апартменты находятся в апарт-отеле в курортном районе Терме Олимия. В пятиэтажном здании отеля 2 этажа подземных гаражей, на первом этаже находится рецепция.

    Двухкомнатные апартаменты общей площадью 42,8 м2 на 3-ем этаже. В апартаменте есть гостиная с кухней, спальня, с/у. Из окон светлого и просторного апартамента открывается вид на чудесную природу. В непосредственной близости находятся туристические маршруты. Апартаменты идеально подойдут для любителей спортивной деятельности и чистой природы со свежим воздухом.

    Цена с учетом налога.
Апартаменты в Сильвербридж, Ирландия
125.000 €

Апартаменты в Сильвербридж, Ирландия

  • Объект м2: 96
  • Земля м2: 96
  • Комнат: 3
  • Описание: Новые люкс-апартаменты в городке Silverbridge.
    Тип объекта: Т2 (2 спальни и 1 ванная комната) люкс-апартаменты в новом современном проекте из 4-х этажных домов, расположенных блоками, с удивительным для глубинки Ирландии художественным оформлением высококачественных интерьеров.
    Год постройки: новостройка (первое заселение).
    Площадь 3-х комнатных апартаментов: 96 кв.м.
    Месторасположение объекта: в городке Силвербридж (Silverbridge), с развитой инфраструктурой, с офисами и туристической зоной в центре небольшого городка Claremorris, в провинции Коннтахт (Connacht), на юго-западе графства Мэйо (Mayo).
    - до города Ballyhaunis - 18 км
    - до города Ballina - 1 час
    - до турцентра - Вестпорт - 44 км
    - до международного аэропорта в Knock - 30 км
    - до международного аэропорта в Дублине - 222 км
    Структура объекта: просторная гостиная с камином, совмещенная со встроенной кухней и столовой, 2 спальни, 1 ванная комната.
    Особенности внутри: высококачественные строительные материалы и современные строительные отделочные технологии, модный дизайн интерьера, двойные стеклопакеты из алюминия, дубовая входная дверь в апартамент, домофон, 3 ТВ-гнезда (кабельное) и 3 телефонных розетки, центральное отопление (газ), плиточные полы на кухне и в ванной комнате.
    Особенности снаружи: озеленённая территория, балкон, автостоянка, входная дверь из высокопрочных материала с кодовым замком.
    Строительная компания даёт гарантию качества на 10 лет.
    Апартаменты можно сдавать в аренду за 600-650 евро в месяц.
    Объект продается без мебели.
Греция.Ситония.новая квартира
80.000 €

Греция.Ситония.новая квартира

  • Объект м2: 72
  • Земля м2: 72
  • Комнат: 3
  • Описание: Греция. Халкидики-Ситония.
    Квартира в малоэтажном доме. Таунхаус.
    Цена 80 000 €
    Площадь 72 m2
    Этаж 2 этаж
    Год постройки 2010
    Расст. от моря 900 m
    Расст. до аэроп. 88 km
    Пляж песчаный
    Кол-во комнат 3
    Гостиная с кухней, 2 спальные комнаты, ванная, кладовая
    Паркинг
    Продается квартира площадью 72 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла. также есть парковочное место.
    А также, в этом же здании продаются таунхаусы площадью 155 и 165 кв.м с небольшим участком перед домом. При покупке квартиры и одного таунхауса владелец готов сделать скидку в цене.
    Есть поездки за покупкой стоимостью 1 и 250 евро.
Дом в городе Капшагае
194.946 €

Дом в городе Капшагае

  • Объект м2: 358
  • Земля м2: 1200
  • Комнат: 7
  • Описание: Дом в городе Капшагае, Алматинской области (зона казино) . Кирпичный, площадь 358 м2, 3 уровня, 7 комнат, внутри черновая отделка, высота потолков 3,4 м, сейсмически устойчив, 3 санузла, 3 фазы-30 кВт, участок 12 соток, 2010 год - ввод в эксплуатацию, городской водопровод и канализация, пластиковые окна, в 150 метрах от Капшагайского водохранилища.
Отель гостиница Чехия Прага
1.520.000 €

Отель гостиница Чехия Прага

  • Объект м2: 2100
  • Земля м2: 2857
  • Комнат: 21
  • Описание: Отель гостиница Чехия Прага
    Отель в Праге. Продажа
    Предлагается к продаже заведенный пансион Йизерске горы. Трехэтажное здание, 21 номер, максимальная вместимость 59 человек + 10 на приставных кроватях. Общая площадь здания 2100 м2, полезная площадь 1500 м2, застроенная 700 м2, участок 2857 м2 в частной собственности с парковкой на 30 машин. Летняя веранда с грилем. Пансион начал свою работу в 2008 г. после комплексной реконструкции всего здания. На первом этаже находится ресторан на 60 мест с камином в центре зала, на втором этаже находится салон на 60 мест с проекционным оборудованием и небольшой кухней для проведения семинаров, свадеб, просмотров фильмов и других мероприятий. Имеется джакузи, сауна, своя артезианская скважина, компьютерный контроль качества воды, центральная канализация, камерная система наблюдения с возможностью контроля на расстоянии, противопожарная система, WI-FI, спутниковое ТВ, инфра отопление с потолка с возможностью индивидуальной настройки для каждой комнаты, много технических и вспомогательных помещений. Отдельно комнаты для проживания персонала, офис для руководства. Все установленное оборудование позволяет эксплуатировать объект в экономном режиме. Удобное расположение на центральной коммуникации, в отдаленности 150-200 м от всех подъемников, 7 км от Либерце, где находится большой аквапарк, 130 км от Праги. В области около 50 км лыжных трасс, летом много детских лагерей. Объект эксплуатируется целый год. Персонал 6 человек. Доходность при средней заполняемости 8% годовых. Окупаемость около 13 лет.
Греция.Отель в Северной Греции
340.000 €

Греция.Отель в Северной Греции

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 230
  • Комнат: 10
  • Описание: Греция. Северная Греция.
    Гостиница.
    Цена 340 000 €
    Площадь 400 m2
    Площадь участка 230 m2
    Год постройки 2008
    Расстояние до ближ. города 35 km
    Расст. до аэроп. 215 km
    Лифт
    В районе Северной Греции, в 10 км от горнолыжного курорта продаётся гостиница, которая состоит из пяти этажей (с лифтом), пятый этаж является мансардным.
    В подвальном помещении расположены прачечная, гидромассаж, сауна и общее помещение для отдыха. На первом этаже расположены ресепшн, 2 общественных туалета и 2 номера. На втором этаже находятся лобби и 2 номера. На третьем этаже утренняя столовая, кухня и 2 номера. На последнем мансардном этаже расположены кухня, туалет и одна большая спальная комната. С балконов некоторых номеров открывается захватывающий вид на горы и горнолыжный курорт или на лес и деревушку.
    Есть поездка за 1, 150 и 250 евро за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Кафе ресторан Италия Милан
405.000 €

Кафе ресторан Италия Милан

  • Объект м2: 160
  • Земля м2: 160
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Италия Милан
    Ресторан в Милане. Продажа
    Предлагается на продажу хороший типичный ресторан площадью 160 кв.м.. Ресторан имеет зал на 80 мест, хорошо оборудованную кухню, склад 40 кв.м., двор, холодильные камеры и винный погреб. Ресторан расположен в стратегическом месте, что делает его привлекательным и гарантированным для инвестиций. Идеально подходит для семейного бизнеса.
    Местонахождение: Центр Миланa
    Туристические достопримечательности: район Навили (Navigli)
    Расстояние до Аэропорта: 18 км
    Близость шоссе: 5 км
    Юридическая форма: ООО
    Год основания: -
    Оборот: 650.000 €
    Вместе с недвижимостью: Нет
    Количество сотрудников: 5
    Не штатные работники: 2
    Годовая арендная плата: 30.000 €
    Срок истечения контракта аренды: 2019
    Торг: Да
Доходный дом Испания Барселона
12.000.000 €

Доходный дом Испания Барселона

  • Объект м2: 3 500
  • Земля м2: 3 500
  • Комнат: 1
  • Описание: Доходный дом Испания Барселона
    Доходный дом в Барселоне. Продажа
    Новое шестиэтажное жилое здание, площадью 3500 кв.м., с гарантированным доходом от сдачи в аренду, в Барселоне.
    Здание 2009 года постройки расположено в непосредственной близости от центральной улицы Барселоны – Пасео де Грасия. Общая площадь здания – 3500 кв.м. В здании 22 квартиры. Из них: 6 однокомнатных, 10 двухкомнатных, 6 трёхкомнатных. Паркинг на 36 парковочных мест. Три коммерческих помещения, которые можно переоборудовать в шесть однокомнатных квартир (стоимость работ по переоборудованию – 120.000 евро).
    Самое интересное предложение на рынке коммерческой недвижимости Барселоны! Прибыль (после выплаты налогов) от краткосрочной сдачи апартаментов в аренду составляет 900 000 евро/год. На данный объект оформлен ипотечный кредит в банке "Сабадель". Условия приобретения: 2 млн. евро выплачиваются владельцу здания, так же происходит перевод ипотеки от владельца к новому покупателю, ипотека на сумму 10 000 000 евро. После ежегодных выплат по кредиту владелец получает чистую прибыль в размере 300 000 евро. Доходность 15 % годовых при первичной инвестиции в размере 2 млн. евро. Документы готовы к сделке.
    Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка. Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.
Офис Россия Барнаул
206.585 €

Офис Россия Барнаул

  • Объект м2: 586
  • Земля м2: 1600
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Россия Барнаул
    Продается встроенное помещение
    Павловский тракт, д. 76 б
    Алтайский край, Барнаул
    Назначение офисное
    Сведения о правах собственность
    Ремонт в помещении есть
    Этаж / Этажность здания мансарда / 4
    Общая площадь помещений 586.3 кв.м;
    Площадь земельного участка 1600 кв.м;
    Сведения о правах з.у.право аренды
    Продается помещения офисов (нстройка двух мансардных этажей над бойлерной) и тамбура входного узла (пристройка).

    По всем вопросам обращаться по телефону
    8 (3852) 359-315

    5747