Очередное заявление Комитета земельных и имущественных отношений Казани немало огорчило тех граждан, кого не устраивала квартира в Казани, и кто планировал построить собственный дом. Начиная со следующего года, продажа земельных участков под строительство будет полностью прекращена. Пользование наделом для частных собственников будет возможно только на условиях договора аренды. Ограничения касаются и тех, кто планирует возвести гараж или парковку – земли для этой цели также выделяться не будут.

Изменения в земельном законодательстве для частных лиц

Ограничения по продаже земельных участков вступят в силу с марта 2015 года, после внесения соответствующих поправок в Земельный кодекс Российской Федерации. В настоящее время, планируется реализовать значительное количество участков, и успеть, до указанного срока, найти для них собственников. Для этой цели КЗИО планирует проведение нескольких торгов до конца текущего года. Ближайшие мероприятия намечены уже на ближайшие недели – так, первый аукцион состоится 24 октября. Устроители мероприятия надеются на активные продажи: становится понятным, что ограничения по продаже земельных участков вызовут ажиотажный спрос, и цены на выставленные объекты будут расти.

Что же касается ограничений по продаже земли для размещения на ней личного транспорта, они введены в действие вследствие необходимости разработки классификатора, на основе которого будет осуществляться реализация наделов под конкретные виды деятельности. Вероятно, продажи будут возобновлены в полном объеме, как только сотрудникам КЗИО удастся успешно разрешить все законодательные вопросы.

Продажа дома в Австралии
2.738.991 €

Продажа дома в Австралии

  • Объект м2: 230
  • Земля м2: 8000
  • Комнат: 7
  • Описание: Продажа дома в Австралии
    Новый австралийский дом в штате Квинслэнд на большом участке 8 га.

    Великолепные панорамные виды.

    Нет необходимости приобретать питьевую воду.

    На участке бьёт родник с кристально чистой минеральной водой.

    Общая площадь 230 кв. м.

    4 спальные и 3 ванные комнаты.

    Просторная оборудованная кухня, светлая гостиная с камном, кабинет, панорамная терраса, гараж.

    Рядом много достопримечательностей, включая уникальные природные ландшафты.

    До Золотого берега с отличными песчаными пляжами 1 час езды.
Аренда квартир вТбилиси
465 €

Аренда квартир вТбилиси

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 2
  • Описание: даётся 2 комнатная квартира (студио) на 16 (22) этаже в самом престижном районе (Ваке)
    г. Тбилиси с евроремонтом, мебелью, техникой и посудой. Квартира с центральным отоплением.
    Есть постоянная холодная и горячая вода, интернет, 2 телевизора (в спальне и зале),
    кабельное телевидение (200 каналов), большой балкон. В подъезде 2 лифта. Рядом с корпусом всякие магазины, банки, салоны
    красоты, кафе-бары, мед. центры, гипермаркет, парки отдыха и т.д. Сутки-50$; долгосрочно-500 $;
Квартира Россия Соликамск
18.231 €

Квартира Россия Соликамск

  • Объект м2: 31
  • Земля м2: 31
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Россия Соликамск
    ПОСМОТРИТЕ НА ЭТУ ЦЕНУ, она Вас очень удивит!!!!!Воплотите мечту в реальность, создайте идеальную квартиру!!!!!!Все находится в шаговой доступности садик, школа, магазин и многое многое другое!!!!ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС ИНАЧЕ УЖЕ ЗАВТРА МОЖЕТ БЫТЬ ПОЗДНО!!!!
Дом с бассейном рядом с английской школой в Ориуэла Коста
210 €

Дом с бассейном рядом с английской школой в Ориуэла Коста

  • Объект м2: 127
  • Земля м2: 256
  • Комнат: 5
  • Описание: Отдельно стоящая уютная вилла в красивой, спокойной и зеленой зоне Вилламартин, Ориуэлла Коста. Вилла расположена на границе с гольф полем Кампоамор в уютной урбанизации Zodiaco 6.
    Вилла с 3 спальнями ( дополнительная четвертая оборудована на 3 этаже с телевизором и кондиционером), 2 ванными, с уютной гостиной с камином. Полностью меблирована. Кухня оснащена всей необходимой новой бытовой техникой, рядом расположено отдельная техническая комната с о стиральной машиной, необходимой мебелью.
    3 террасы на 1 и 2 этажах и просторный солярий на 3 этаже обеспечивают возможность располагаться в любое время суток на солнце и в тени, по желанию и открывают красивейшие виды на гольф поля и море.
    Имеется отопление газом от больших 4 баллонов, которые установлены в подсобном помещении вне дома.
    Собственный бассейн красивой формы, а также в 3 минутах ходьбы большой бассейн урбанизации. Уютный сад с плодоносящими деревьями .
    Отличное месторасположение:: рядом магазины, бары, английская школа, пляжи
Великобритания. Манчестер.Новый жилой комплекс
123.311 €

Великобритания. Манчестер.Новый жилой комплекс

  • Объект м2: 29
  • Земля м2: 29
  • Комнат: 1
  • Описание: Великобритания. Манчестер.
    Медиа Сити 1, Манчестер.
    Факты для инвестора:
    • 1036 квартир уже с мебелью, что уникально для рынка недвижимости
    • самая большая комплексная застройка северо-запада Англии
    • квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, есть и студии
    • подземная парковка, спорт зал и домашний кинотеатр
    • первые два этажа отданы под небольшие бутики и кафе
    • здание находится в красивой гавани
    • BBC и ITV создают свои инновационные центры в том же месте
    • здесь же находится большой музей и театр, около 40 кафе и ресторанов в этом районе
    • завершение строительства - август 2016
    • за 2014 год недвижимость в этом районе Манчестера выросла в стоимости на 12%
    • это первый в Европе центр новых телевизионных технологий передачи вещания, ожидается 10 тысяч рабочих мест в этом районе года ББС и другой канал АйТиВи перевезет сюда своих сотрудников из Лондона
    • важно отметить, что государство поддерживает развитие этой части Манчестера, помогая с инвестициями и развитием района, так как это пример для других городов как из пустующих складов можно сделать модное и прибыльное для города место
    • средний размер студии 29 кв метром
    • одна спальня 38 кв метров
    • годовая прибыль ожидается в 6%, фиксированная в договоре с управляющей компанией
    • прекрасное сообщение с другими частями города, скоростные трамваи
    Что есть интересного в этом комплексе:
    • мебель при сдаче
    • более дорогая отделка
    • план оплаты: 25% при обмене контрактами, затем 10% через 6 месяцев и остальные 65% уже при окончании строительства в августе 2016
    • более стремительный рост цен
    • все большие квартиры были проданы первыми, остались только студии и односпальные
    Пример односпальной квартиры (стоимость до 125 тыс. - не платится гос. пошлина, на разницу от 125 тыс до 259 тыс платится 2%)
    • £134 950 на 20-м этаже
    • £119 950 на 2-м этаже
    Студии стоят около 100 тыс с разницей плюс/минус 5 тыс в зависимости от этажа
    В здании, где мы продаем сейчас квартиры, 20 этажей, другие здания и фазы будут запущены позже.
    70% квартир в этом здании уже продано.
    Многие владельцы квартир уже получили предложения о сдаче квартир в 2016-м через управляющую компанию
    Описание:
    • Тип: Квартира (Новая Сборка)
    • Спальни: Студия
    • Ванные комнаты: 1
    • Размер: 29.00 кв. м.
    • Форма владения: Лизхолл
    В проекте строительства 4 высотных дома . Общее количество квартир 1036
    Расположен рядом с офисом ВВС в самом центре района Медиа Сити.
    Срок окончания строительства комплекса конец 2016 –середина 2017 года.
    Стоимость квартиры-студии в этом комплексе от 95 000 фунтов
    Закреплённая контрактом прибыль 6% (чистая годовая прибыль после вычета всех издержек на содержание квартиры и комплекса) перечисляется владельцу квартиры четырьмя платежами в течении года (каждый квартал). Процент дохода фиксируется на ближайшие три года, дальше возможен пересмотр процента (был только на повышение по другим проектам).
    Media City Studio Как добраться до Манчестерского университета:
    Расстояние до городов Великобритании:
    • Болтон - 13.9 км (18 минут)
    • Лидс - 50.1 км (54 минут на машине)
    • Шеффилд - 40.5 км (1 час 12 минут на машине)
    • Бирмингем - 82 км (1 час 32 минуты)
    • Лондон - 195 миль (3 часа 33 минуты)

Германия. Кёльн. Леверкузен. Отель, сдан в аренду
9.500.000 €

Германия. Кёльн. Леверкузен. Отель, сдан в аренду

  • Объект м2: 8000
  • Земля м2: 8000
  • Комнат: 94
  • Описание: Германия. Кёльн. Леверкузен. Отель, сдан в аренду гостиничному оператору.
    Номеров 94
    Доходность 428.000 €
    Год постройки 2018 / 2018
    Арендатор B&B Hotels
    Стоимость 9.500.000 евро
    Комиссия (дополнительно) 6% + НДС
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Германия.Бланкенберг. Гостиный двор
265.000 €

Германия.Бланкенберг. Гостиный двор

  • Объект м2: 350
  • Земля м2: 350
  • Комнат: 12
  • Описание: Германия.
    Гостиный двор «Burghof» в городе Бланкенберг.
    Расположение: Бланкенберг, Хеннеф.
    Рядом Кёльн, Дюссельдорф, Бонн.
    Земля Северный Рейн-Вестфалия.
    Объект: Отель - ресторан
    Площадь помещения: 350 м²
    Капитальный ремонт: 2010 год
    Покупная цена: 265.000 €
    Комиссия немецкая: 3,57%
    Ресторан расположен на старинной торговой площади очаровательного города Бланкенбург. Этот город очень любят туристы за его старинные улицы, которые сохранили сказочную атмосферу прошедших веков, за прекрасно сохранившиеся замки и памятники архитектуры. Очень популярны у туристов пешеходные горные маршруты.
    Этот старинный гостиный двор уже 60 лет является семейным процветающим бизнесом, семейная пара вынуждена продавать отель, так как в силу преклонного возраста не могут более полноценно заниматься бизнесом. На первом этаже располагается очень уютный ресторан с барной стойкой, рассчитанный на 50 гостей (площадь 65 кв.м) и терраса площадью 20 кв.м. со столиками для 20 гостей. Есть помещение 30 кв.м, которое прежде использовалось под магазин. На втором этаже здания располагаются гостиничные номера. На третьем этаже имеется большое помещение, которое последние 25 лет не использовалось.
    Можно воспользоваться немецкой ипотекой под 1,5-2,5% для 50-ти % финансирования, в том числе и для иностранцев.
Венгрия. Пансион в Будапеште
500.000 €

Венгрия. Пансион в Будапеште

  • Объект м2: 558
  • Земля м2: 2000
  • Комнат: 8
  • Описание: Венгрия. Пансион в Будапеште для семейного бизнеса. 22-й район.
    Небольшой пансион из четырёх апартаментов находится в одном из самых уютных и красивых мест Будапешта, на будайских холмах, в 11 км от самого центра города. Площадь строений 558 кв.м.
    Один апартамент состоит из двух спален и общей комнаты с оборудованной кухней, ванной комнаты с туалетом и биде. Три других апартамента состоят из общей комнаты с кухней, спальни и ванной комнаты с туалетом.
    Кроме этого, имеется бильярдная комната с камином, барная стойка и общая оборудованная кухня, а также два туалета (мужской и женский) и отдельная комната для персонала с туалетом и душем. Также имеются три подсобные комнаты и комната для стирки и сушки белья.
    На территории участка находится открытый бассейн длиной 11 м, шириной 6 м и глубиной 2,5 м. Рядом с бассейном расположена сауна с душем и туалетом. Имеется также искусственное озеро с золотыми рыбками площадью 80 кв.м и глубиной полтора метра.
    В отдельно стоящем здании расположен музей крестьянского быта 18-19-го веков.
    На закрытой автостоянке перед домом можно разместить четыре автомобиля.
    Загрузку пансиона “Будафок” большей частью обеспечивала венгерская турфирма с правами туроператора "Тур Трейдинг», зарегистрированная в Будапеште в 1991-м году. На туристическом рынке работает уже 25 лет. Имеет разветвленные контакты с турфирмами России, Украины, Белоруссии, Азербайджана, Молдавии, а также ряда других стран: Австрии, Германии, Италии, Чехии, Словакии, Словении, Хорватии, Израиля и т.д. В комплекте с пансионом можно приобрести и данную турфирму.
    Цена: 500 тыс. евро.
Отель гостиница Швейцария Санкт-Галлен
2.500.000 €

Отель гостиница Швейцария Санкт-Галлен

  • Объект м2: 870
  • Земля м2: 14 000
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Швейцария Санкт-Галлен
    Описание объекта
    Отель в Санкт-Галлене. Продажа
    Живописный отель, расположенный не далеко от Швейцарского города Санкт Галлен. Включает трехэтажный особняк с 10-ю примыкающими бунгало. Тихое идиллическое место с незастроенным панорамным видом на Боденское озеро. Возможно дальнейшая застройка земельного участка.

    Идеально подходит в качестве места жительства или как штаб-квартира для одного или нескольких предприятий в сердце Европы, и треугольнике границ 3-х стран (Германия, Австрия, Швейцария).

    В главном здании находятся 20 комнат с душем и туалетом, балконом или террасой. Полуподвал основного дома вмещает в себя фитнес зал, душ/туалет, паровая баня,

    гимнастический и терапевтический залы.

    На первом этаже – главный вход, холл, туалет для гостей, 4 спальни с ванной комнатой и балконом, 2 конференц-зала, гостиная с террасой, столовая, большая кухня.

    Второй, третий этажи и мансарда состоят в общей сложности из 16-и комнат, каждая с ванной/туалетом и балконом.

    Инфраструктура:

    Бассейн

    СПА-Центр

    Гольф-клуб

    Спортивные площадки

    Детские площадки

    Баня/Сауна

    Сад/Ландшафтный дизайн

    Рестораны

    Фитнес-зал

    Теннисные корты

    Комплектация объекта:

    Количество санузлов: 6

    Количество балконов/лоджий: 4

    Площадь террасы: 180 м2

    Площадь земли: 14000 м2

    Помещение для прислуги

    Камин

    Отопление: Центральное

    Спутниковое TV

    Собственный бассейн
Торговое помещение, Плзень, Чехия
1.432.200 €

Торговое помещение, Плзень, Чехия

  • Объект м2: 1060
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 24
  • Описание: Вашему вниманию предлагается торговое помещение в Плзень, Чехия. Центр города. Рентабельность – 8,48%.
    Арендатор – сеть супермаркетов Penny Market. Доходность – 121471 EUR/год. Капитальный ремонт в 2014 году.
    Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для торговых помещений Чехии (5,75%), его ежегодный прирост стоимости достигает 2%.
    Площадь – 1060 м2.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
    У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды). Ждем Ваших запросов по адресу: realtyworld64@gmail.com.

GoOpti – Недвижимость

Наша команда рада приветствовать вас на страницах нашего сайта, где воедино собрана вся недвижимость России и зарубежья.

Главная задача проекта – создать максимально удобную и простую систему поиска и размещения объявлений о любом объекте недвижимости, а также об агентствах, предоставляющих услуги в данной области.

Портал GoOpti.Ru ориентирован не только на арендодателей и риелторов, девелоперов и застройщиков, но и на людей, самостоятельно занимающихся вопросами аренды, продажи и поиска объектов коммерческой и жилой недвижимости.

Доска бесплатных объявлений - Недвижимость

Используя возможности нашего портала, вы с легкостью подберете любой интересующий вас объект недвижимости, полностью соответствующий вашим пожеланиям и требованиям. Также мы предлагаем бесплатное размещение ваших объявлений о продаже и аренде недвижимости в любом уголке мира, и абсолютно бесплатную регистрацию вашей компании в каталоге агентств портала с указанием контактов и активной ссылки на ваш ресурс. Наши пользователи всегда смогут обратиться к вам напрямую.

В разделе «Недвижимость», воспользовавшись удобной системой поиска, вы найдете только самую актуальную и проверенную базу недвижимости для аренды и продажи. Все объекты размещаются с полным описанием, фотографиями и прямыми контактами владельцев.

В подкатегории «Компании и услуги» находятся: агентства недвижимости и иммиграции, агентства по трудоустройству, налоговые и бизнес консультанты, кредитные брокеры, бюро переводов, нотариусы, юристы и гиды с перечнем предоставляемых ими услуг и контактными данными.

Раздел «Часто задаваемые вопросы» поможет найти ответы на самые актуальные вопросы по работе с порталом.

Рубрика «Статьи» предлагает только самые свежие и интересные новости рынка недвижимости, иммиграции, бизнеса, трудоустройства и образования во всём мире. Вы узнаете не только много нового, но и сможете принять участие в дискуссии с другими пользователями портала в комментариях под статьями, поделиться своим личным опытом и почерпнуть что-то полезное для себя.

И, конечно же, не пропустите блок «О проекте», где вам будет предоставлена возможность еще ближе ознакомиться с проектом «GoOpti.Ru- недвижимость для всех», с контактами нашего офиса в Москве и его представительствами в других точках мира.

Главные цели работы портала недвижимости GoOpti.Ru

Главная наша задача – чтобы каждому посетителю было легко, приятно и удобно пользоваться нашим ресурсом, как в вопросе поиска, так и в вопросе добавления объектов и агентств недвижимости.

Мы создали базу данных, которая будет сочетать в себе качество, большой выбор и актуальность собранных в ней объявлений.

Над постоянным развитием нашего проекта работает команда профессионалов, которые продумывают каждый нюанс и каждую мелочь, чтобы мы с каждым днем становились все лучше и лучше.

Однако, главный залог нашего успеха – это ваше доверие!

Все свои предложения и замечания по работе на нашем портале отправляйте на электронный адрес info@GoOpti.ru. Также вы можете задать любой вопрос и оставить сообщение с пожеланиями нашим менеджерам в группах «GoOpti.Ru» во всех социальных сетях интернет-паутины.

С уважением, команда GoOpti

GOOPTI . RU – ВЕСЬ МИР НЕДВИЖИМОСТИ НА ОДНОМ ПОРТАЛЕ

Интересные статьи о недвижимости

Окт 16, 2014 44617

Покупка недвижимости в Канаде

Покупка различной недвижимости за границей – это популярная тенденция последних лет. И…
Изображение по умолчанию
Окт 19, 2014 21899

Мифы о налогах на недвижимость за рубежом

Многие из тех, кто планирует эмигрировать в Европу, при выборе страны жительства…
недвижимость в словении
Окт 16, 2014 20326

Покупка иностранцами недвижимости в Словении

Словения – это удивительно красивая европейская страна, которая граничит с Хорватией,…
Изображение по умолчанию
Окт 19, 2014 19763

Как купить дом за границей через агентство зарубежной недвижимости

Инвестиции в зарубежную недвижимость как эффективный способ защиты собственных сбережений…
Изображение по умолчанию
Окт 21, 2014 18107

Доходный подход к оценке недвижимости

При оценке инвестиционной недвижимости, важно учитывать не только "конструктив", но и…
Сен 08, 2015 16621

Что такое квартира-полуторка

Квартира-полуторка пришла к нам еще с 60-70х годов. Во времена СССР строительными…
Сен 16, 2014 8111

Ипотека в Европе на покупку недвижимости

Не оставляя мечту стать обладателем квартиры или дома в одном из европейских государств,…