Печать

Великобритания. Манчестер.Новый жилой комплекс

Цена: 123.311 €
Cтрана: Великобритания
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 1
Спальня
Ванная
Этаж 3
Этажность
Земля м2 29 кв. м
Объект м2 29 кв. м
Тип стен

Недвижимость на карте: Великобритания. Манчестер.Новый жилой комплекс

Описание недвижимости:

Великобритания. Манчестер.
Медиа Сити 1, Манчестер.
Факты для инвестора:
• 1036 квартир уже с мебелью, что уникально для рынка недвижимости
• самая большая комплексная застройка северо-запада Англии
• квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, есть и студии
• подземная парковка, спорт зал и домашний кинотеатр
• первые два этажа отданы под небольшие бутики и кафе
• здание находится в красивой гавани
• BBC и ITV создают свои инновационные центры в том же месте
• здесь же находится большой музей и театр, около 40 кафе и ресторанов в этом районе
• завершение строительства - август 2016
• за 2014 год недвижимость в этом районе Манчестера выросла в стоимости на 12%
• это первый в Европе центр новых телевизионных технологий передачи вещания, ожидается 10 тысяч рабочих мест в этом районе года ББС и другой канал АйТиВи перевезет сюда своих сотрудников из Лондона
• важно отметить, что государство поддерживает развитие этой части Манчестера, помогая с инвестициями и развитием района, так как это пример для других городов как из пустующих складов можно сделать модное и прибыльное для города место
• средний размер студии 29 кв метром
• одна спальня 38 кв метров
• годовая прибыль ожидается в 6%, фиксированная в договоре с управляющей компанией
• прекрасное сообщение с другими частями города, скоростные трамваи
Что есть интересного в этом комплексе:
• мебель при сдаче
• более дорогая отделка
• план оплаты: 25% при обмене контрактами, затем 10% через 6 месяцев и остальные 65% уже при окончании строительства в августе 2016
• более стремительный рост цен
• все большие квартиры были проданы первыми, остались только студии и односпальные
Пример односпальной квартиры (стоимость до 125 тыс. - не платится гос. пошлина, на разницу от 125 тыс до 259 тыс платится 2%)
• £134 950 на 20-м этаже
• £119 950 на 2-м этаже
Студии стоят около 100 тыс с разницей плюс/минус 5 тыс в зависимости от этажа
В здании, где мы продаем сейчас квартиры, 20 этажей, другие здания и фазы будут запущены позже.
70% квартир в этом здании уже продано.
Многие владельцы квартир уже получили предложения о сдаче квартир в 2016-м через управляющую компанию
Описание:
• Тип: Квартира (Новая Сборка)
• Спальни: Студия
• Ванные комнаты: 1
• Размер: 29.00 кв. м.
• Форма владения: Лизхолл
В проекте строительства 4 высотных дома . Общее количество квартир 1036
Расположен рядом с офисом ВВС в самом центре района Медиа Сити.
Срок окончания строительства комплекса конец 2016 –середина 2017 года.
Стоимость квартиры-студии в этом комплексе от 95 000 фунтов
Закреплённая контрактом прибыль 6% (чистая годовая прибыль после вычета всех издержек на содержание квартиры и комплекса) перечисляется владельцу квартиры четырьмя платежами в течении года (каждый квартал). Процент дохода фиксируется на ближайшие три года, дальше возможен пересмотр процента (был только на повышение по другим проектам).
Media City Studio Как добраться до Манчестерского университета:
Расстояние до городов Великобритании:
• Болтон - 13.9 км (18 минут)
• Лидс - 50.1 км (54 минут на машине)
• Шеффилд - 40.5 км (1 час 12 минут на машине)
• Бирмингем - 82 км (1 час 32 минуты)
• Лондон - 195 миль (3 часа 33 минуты)

Германия. Дюссельдорф. Квартира с 1-й спальней в новом доме.
205.000 €

Германия. Дюссельдорф. Квартира с 1-й спальней в новом доме.

  • Объект м2: 54
  • Земля м2: 54
  • Комнат: 2
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Квартира с 1-й спальней в новом доме.
    Квартира в Дюссельдорфе, Германия, 54 м2
    Цена: 205 000 €
    Характеристики объекта
    Общая площадь, м2 54
    Количество жилых комнат 2
    Предлагаемая квартира находится в новом жилом комплексе, расположенном в восточной части Дюссельдорфа, в одном из престижных районов города. Приобретая данную квартиру, вы получите: полностью оборудованное помещение, подземный гараж с лифтом, безпороговые соединения пола, жалюзи, подогреваемые полы, сантехника Grohe, Vitra, электрический полотенцесушитель, душевая кабина 1,2 х 1,2 метра, балкон с отделкой, велопарковки, прекрасный дизайн и многое другое. Местоположение дома - в живописном месте, с множеством количества зеленых насаждений и в то же время недалеко от больших улиц, с магазинами, супермаркетами, объектами инфраструктуры. Вблизи находится большой спортивный центр на с возможностью заниматься 12 видами спорта. Также рядом линии общественного транспорта с удобным сообщением с центром города. До главного вокзала города примерно 15 минут.
    Общая площадь, м2 - 54
    Кол-во комнат - 2
    Состояние - Новое
    Отопление - Центральное
    Количество парковочных мест - 1
Светлая, просторная квартира в Вашингтоне, США
1.222.000 €

Светлая, просторная квартира в Вашингтоне, США

  • Объект м2: 232
  • Земля м2: 232
  • Комнат: 4
  • Описание: Светлая, просторная квартира в Вашингтоне, США
    3 спальни 2 отдельные ванные комнаты
    Жилая площадь 232 м²
    Год постройки: 2019
    2 совмещённых санузла
    1 отдельный туалет
Квартира Россия Улан-Удэ
53.875 €

Квартира Россия Улан-Удэ

  • Объект м2: 68
  • Земля м2: 68
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Россия Улан-Удэ
    Дом улучшенной 135 серии 1986 года . Просторная, тёплая, светлая квартира на 2-ом этаже. Солнечный свет - в течение всего дня, квартира ориентирована на 2 стороны. Комнаты раздельные. Качественный евроремонт с дизайнерскими элементами, современные отделочные материалы. Вытянутые «под яйцо» потолки, напольная плитка в кухне и коридоре– элегантный по цветовому решению керамогранит, изящное оформление стен и потолков карнизами, уголками в сочетании с шикарными обоями создает теплый уютный комфортный интерьер. Стеклопакеты, красивые с интересным остеклением межкомнатные двери. Гостиная 16,1кв. м. с выходом на просторную лоджию 6 кв.м. с европакетами, внутренней отделкой вертикальных конструкций и пола лоджии (ламинат). Две просторные (по 13,5 кв.м.) стильные по оформлению распашные спальни. С комфортной перепланировкой уютная кухня (остается современный функциональный кухонный гарнитур с бар - стойкой). Ванная комната и санузел раздельные. Добротная, со вкусом подобранная, кафельная плитка, белоснежная мебель для ванной и душевая кабина, прекрасно вписана машина-автомат. Просторный коридор с двумя комнатами-гардеробными со стильно вписанными в интерьер раздвижными дверьми, в том числе, оформленными зеркалами во всю длину стены (см. план и фото). Домофон, кабельное, интернет. Очень красиво, современно, уютно, удобно организовано. Новая двойная металлическая дверь. Квартира дважды надёжно отделена от лестничной площадки. Лучше всего - посмотреть самим, можно заехать и жить. В доме теплый коридор, мусоропровод. Ухоженная придомовая территория, нарядная детская площадка. Удобное месторасположение, абсолютно развитая инфраструктура: рядом супермаркеты Абсолют, Титан и др., престижные школы №№56, 32, 18, три дет. сада, музыкальная школа, культурно- развлекательный центр, реконструируемый парк, аптеки, банки, поликлиника и.т.д. Транспорт (маршрутное такси, автобусы и, в пешей доступности, трамвай) соединяет 41 квартал со всеми районами города. Документы готовы, подходит под военную или другие виды ипотеки. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.
    С реальным покупателем - конструктивный диалог.
Уютные дома (151-317 кв.м) в районе Никосии
320.000 €

Уютные дома (151-317 кв.м) в районе Никосии

  • Объект м2: 151
  • Земля м2: 151
  • Комнат: 4
  • Описание: Уютные дома (151-317 кв.м) в районе Никосии
    Уютные дома (151-317 кв.м) в районе Никосии, различной планировки, с верандами и собственными участками. До моря 25 минут езды, до Никосии - 15 минут.
Сдается квартира в центре Санни Айлс Бич, Майами
1.828 €

Сдается квартира в центре Санни Айлс Бич, Майами

  • Объект м2: 991
  • Земля м2: 991
  • Комнат: 1
  • Описание: Лучшее расположение в центре Санни Айлс Бич, всего в одном квартале от пляжа. Полностью реконструированная квартира. Полностью переоборудованная кухня. Полностью меблированная квартира. Есть такие услуги и удобства как: тренажерный зал, бассейн, сауна, джакузи, теннисный корт и многое другое. Расположен в 10 минутах езды от Авентура и бал Харбор Молл, недалеко от ресторанов и красивых парков.. Цена может поменяться. По всем интересующим вопросам пишите и мы перезвоним Вам!
    Год постройки: 1975
    Жилая площадь: 991
    Спальные комнаты: 1
    Ванные комнаты: 1/1
    LRE04
Магазин Россия Брянск
135.825 €

Магазин Россия Брянск

  • Объект м2: 600
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Брянск
    Магазин на центральной улице пгт Выгоничи со складскими помещениями. Площадь магазина: 70 Площадь земли: 10 соток Площадь строений: 598,9 (со складом) Преимущества: 1. наличие складских помещений 2. асфальтированная огороженная территория 3. охрана 4. энергоснабжение трансформаторная подстанция КТП мощностью 630 кВт 5. водоснабжение от системы поселкового водообеспечения ( 2 КТС/кв.см) 6. местная канализация. Возможно приобретение по ипотечному кредитованию. Со всеми предложениями по продаже объектов недвижимости можете ознакомиться на нашем сайте UKRE.ru
Германия.Крефельд. Доходный дом
439.000 €

Германия.Крефельд. Доходный дом

  • Объект м2: 390
  • Земля м2: 390
  • Комнат: 12
  • Описание: Германия. Многоквартирный дом в городе Крефельд с коммерческими помещениями и квартирами сданными в аренду.
    Объект: Многоквартирный дом
    Расположение: Крефельд
    Жилая площадь: 390 кв.м.
    Этажность: 4
    Год постройки: 1958
    Покупная цена: 439.000€
    Комиссия немецкая: 3,57%
    Этот дом, построенный в 1958 году в самом сердце города Крефельд, делится на коммерческую часть на первом этаже и жилую часть на этажах выше. Под всей площадью дома имеется подвал. К дому прилагаются 2 парковочных места перед домом.
    Крыша дома была обновлена в 2013 году, так же был заново окрашен фасад дома.
    Окна вставлены с теплозащитой и звукоизоляцией и роллставнями.
    В коммерческой части на первом этаже выложен паркет. На данный момент это помещение сдаётся в аренду. Арендная плата составляет 1.480 €.
    Квартира находящиеся на втором этаже (92кв. м.) состоит из трех комнат, кухни, прихожей, ванной и гостевого туалет. Так же к квартире прилагается терраса. В зале уложен паркет.
    Квартира на третьем этаже занимает 78 квадратных метров и состоит из двух комнат, кухни, прихожей и ванной. К этой квартире прилагается терраса.
    Квартира на четвёртом этаже занимает 72 квадратных метров. Здесь есть две комнаты, а так же кухня, прихожая, душ и большая терраса.
    Общий доход аренды составляет 2.710 евро в месяц. Таким образом, за год доход составляет 32.520 евро. При сдаче в аренду парковочных мест за 50 евро в месяц, за год набирается 1200 евро.
    Доход выше чем любом в банке. Сделка защищена немецким государством. При желании есть возможность 50-ти% финансирования немецким банком под 1,5-2,5% годовых для жителей России, СНГ и других стран.
    Крефельд подчинён административному округу Дюссельдорфа. 9 км до Дюссельдорфа и международного аэропорта.
ForYou
21.000.000 €

ForYou

  • Объект м2: 6701
  • Земля м2: 6701
  • Комнат: 94
  • Описание: Продается шикарный 4-звездочный отель, расположенный в Италии, на расстоянии 10 км от Милана, в городе Чернуско-суль-Навильо. Отель состоит из 13-ти этажей с 94 номеров, 3 конференц-зала, один тренажерный зал, спа-центр, 61 парковочных мест и на 11-й этаж, великолепный ресторан с панорамным видом. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь со мной по электронной почте: saleforyou@yahoo.com
    https://www.youtube.com/watch?v=myBwa-A12Qc&t=11s

    For sale luxurious 4-star hotel, located in Italy, at a distance of 10 km from Milan, in the city of Cernusco sul Naviglio. The hotel consists of 13 floors with 94 rooms, 3 conference rooms, a gym, a spa, 61 parking spaces, and on the 11th floor, a fine restaurant with panoramic views. For more information, please contact me by e-mail: saleforyou@yahoo.com
    https://www.youtube.com/watch?v=myBwa-A12Qc&t=11s
Ресторан с апартаментами
1.215.120 €

Ресторан с апартаментами

  • Объект м2: 803
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 6
  • Описание: Уникальный бизнес в столице для уникальных покупателей! На продажу предлагается один из самых известных ресторанов с апартаментами в Любляне. Комплекс площадью 803,43 м2, современно оборудован и готов к эксплуатации. На первом этаже находится ресторан, на втором и на мансарде комфортабельные номера для гостей. На территории комплекса есть летний сад площадью 118,05 м2 и охраняемая парковка. Ресторанно-гостиничный комплекс сдан в аренду.
    В непосредственной близости находятся коммерческие центры: Merkur и Lidl, также известный туристический маршрут в Шмарну Гору.

    Цена с учетом налога.
Швейцария.Санкт-Галлен.Торговый центр
1.386.555 €

Швейцария.Санкт-Галлен.Торговый центр

  • Объект м2: 555
  • Земля м2: 1486
  • Комнат: 25
  • Описание: Коммерческий торговый центр в немецкой части Швейцарии, рядом с г. Санкт-Галлен. Коммерческое здание расположено в кантоне Аппенцелль, в 23 км от г. Санкт-Галлен.
    Площади
    Коммерческая площадь – 555 кв. м.
    Площадь прилегающего участка – 1449 кв. м
    Год постройки – 1990
    Арендаторы
    В настоящее время коммерческие площади сданы в аренду компании COOP – крупнейшему оператору на швейцарском рынке розничной торговли.
    Срок действия договора аренды
    Договор аренды заключен до 2018 г. с опцией 4-кратной пролонгации на 5 лет.
    Выгодное расположение в престижном районе рядом с городом Санкт-Галлен, в 2 минутах езды от автомагистрали и наличие солидного арендатора с рейтингом ААА создают отличную возможность для развития и обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта.
    Стоимость объекта 1 500 000 CHF или 1 386 535 евро.
    Финансирование
    Цена объекта 1 500 000 CHF или 1 386 535 евро.
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 600 000 CHF или 554 614 евро
    Размер кредита 900 000 CHF или 831 921 евро
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка 1,5- 2,17%
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
    Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
    Информация может быть предоставлена только потенциальным квалифицированным инвесторам по запросу.