Печать

Великобритания. Манчестер.Новый жилой комплекс

Цена: 123.311 €
Cтрана: Великобритания
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 1
Спальня
Ванная
Этаж 3
Этажность
Земля м2 29 кв. м
Объект м2 29 кв. м
Тип стен

Недвижимость на карте: Великобритания. Манчестер.Новый жилой комплекс

Описание недвижимости:

Великобритания. Манчестер.
Медиа Сити 1, Манчестер.
Факты для инвестора:
• 1036 квартир уже с мебелью, что уникально для рынка недвижимости
• самая большая комплексная застройка северо-запада Англии
• квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, есть и студии
• подземная парковка, спорт зал и домашний кинотеатр
• первые два этажа отданы под небольшие бутики и кафе
• здание находится в красивой гавани
• BBC и ITV создают свои инновационные центры в том же месте
• здесь же находится большой музей и театр, около 40 кафе и ресторанов в этом районе
• завершение строительства - август 2016
• за 2014 год недвижимость в этом районе Манчестера выросла в стоимости на 12%
• это первый в Европе центр новых телевизионных технологий передачи вещания, ожидается 10 тысяч рабочих мест в этом районе года ББС и другой канал АйТиВи перевезет сюда своих сотрудников из Лондона
• важно отметить, что государство поддерживает развитие этой части Манчестера, помогая с инвестициями и развитием района, так как это пример для других городов как из пустующих складов можно сделать модное и прибыльное для города место
• средний размер студии 29 кв метром
• одна спальня 38 кв метров
• годовая прибыль ожидается в 6%, фиксированная в договоре с управляющей компанией
• прекрасное сообщение с другими частями города, скоростные трамваи
Что есть интересного в этом комплексе:
• мебель при сдаче
• более дорогая отделка
• план оплаты: 25% при обмене контрактами, затем 10% через 6 месяцев и остальные 65% уже при окончании строительства в августе 2016
• более стремительный рост цен
• все большие квартиры были проданы первыми, остались только студии и односпальные
Пример односпальной квартиры (стоимость до 125 тыс. - не платится гос. пошлина, на разницу от 125 тыс до 259 тыс платится 2%)
• £134 950 на 20-м этаже
• £119 950 на 2-м этаже
Студии стоят около 100 тыс с разницей плюс/минус 5 тыс в зависимости от этажа
В здании, где мы продаем сейчас квартиры, 20 этажей, другие здания и фазы будут запущены позже.
70% квартир в этом здании уже продано.
Многие владельцы квартир уже получили предложения о сдаче квартир в 2016-м через управляющую компанию
Описание:
• Тип: Квартира (Новая Сборка)
• Спальни: Студия
• Ванные комнаты: 1
• Размер: 29.00 кв. м.
• Форма владения: Лизхолл
В проекте строительства 4 высотных дома . Общее количество квартир 1036
Расположен рядом с офисом ВВС в самом центре района Медиа Сити.
Срок окончания строительства комплекса конец 2016 –середина 2017 года.
Стоимость квартиры-студии в этом комплексе от 95 000 фунтов
Закреплённая контрактом прибыль 6% (чистая годовая прибыль после вычета всех издержек на содержание квартиры и комплекса) перечисляется владельцу квартиры четырьмя платежами в течении года (каждый квартал). Процент дохода фиксируется на ближайшие три года, дальше возможен пересмотр процента (был только на повышение по другим проектам).
Media City Studio Как добраться до Манчестерского университета:
Расстояние до городов Великобритании:
• Болтон - 13.9 км (18 минут)
• Лидс - 50.1 км (54 минут на машине)
• Шеффилд - 40.5 км (1 час 12 минут на машине)
• Бирмингем - 82 км (1 час 32 минуты)
• Лондон - 195 миль (3 часа 33 минуты)

Квартира находится в новом комплексе Ocean Pearl
350 €

Квартира находится в новом комплексе Ocean Pearl

  • Объект м2: 52
  • Земля м2: 52
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира с одной спальней (гостиная + спальня). Квартира находится в новом комплексе Ocean Pearl, на Сои Паттайя Парк в районе Пратамнак. Рядом находится рынок, магазины, кафе,спа-салоны. Море в шаговой доступности, 300 метров до пляжа Кози Бич. Рядом находится отель Паттайя Парк с обширным парком водных развлечений и с самой высокой в Паттайе башней.
    Площадь квартиры 52 кв.м., 3 этаж, вид на город и бассейн, 1 санузел. В квартире есть двуспальная кровать, два раскладных дивана и раскладная кровать. 7 спальных мест, возможно заселение до 7 человек, можно с детьми. Есть 2 кондиционера, 2 телевизора, 2 DVD, кухонная зона с плитой, микроволновка,холодильник,чайник,посуда, горячая вода, постельное белье, сейф, бесплатный интернет WI-FI. На территории кондоминиума есть бассейн, парковка,охрана.
4-комнатная квартира у самого моря
118 €

4-комнатная квартира у самого моря

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 4
  • Описание: Прекрасная 4-к. квартира для отдыха и лечения в Бат-Яме (район Тель-Авива) - полностью мебель, быт. техника. Дом с лифтом и стоянкой у самого моря, квартира с евроремонтом. Без посредника. Возможна аренда на срок от нескольких дней до нескольких месяцев.

    Номера и комнаты:
    Полностью меблирована и укомплектована всем необходимым для комфортного отдыха и проживания: кондиционер, телевизор LCD (российские каналы), стиральная и сушильная машины, холодильник, плита, духовой шкаф, интернет Wi-Fi, мелкая бытовая техника, столовые и кухонные приборы, постельное белье и новые полотенца. В квартире много света, тишина. В непосредственной близости от дома расположено множество различных кафе, ресторанов, бары, магазины, бутики, пункты обмена валют, аптеки, остановки общественного транспорта и многое другое. Дом стоит практически на берегу моря. В квартире 2 туалета, душ, ванная. Есть 2 двуспальные, 3 односпальные кровати. Полностью оборудована кухня (холодильник, чайник, микроволновая печь, плита, духовой шкаф, посуда).
    Парковка у дома, закрепленная именно за этой квартирой.
    Возможность языковой поддержки на русском, иврите, английском. Без посредника. БРОНИРОВАНИЕ НА МЕСЯЦ И БОЛЬШЕ - $69 за ночь (не июль-август).

    Услуги и инфраструктура:
    Тихая улица, но параллельная городской набережной с ресторанами, пабами, кафе. Рядом магазины, автобусные остановки.
    В 30-ти метрах от апартаментов расположен 24х часовой супермаркет АМРМ. Если нет желания спускаться, то курьер доставит нужные продукты прямо к вам. Рядом также овощные и фруктовые лавки, магазины, аптеки, пункты обмена валют, банки, магазины мобильной связи. Рядом с домом напротив парка расположен небольшой парк с детской площадкой.
    Дополнительные возможности:

    1. Встреча и трансфер из аэропорта Бен Гуриона до забронированной квартиры
    2. Трансфер от квартиры до аэропорта Бен Гурион
    3. Индивидуальные экскурсии на машине в Иерусалим, Вифлеем, Тель-Авив-Яффо, на Мертвое море и др. Организация бесплатной экскурсии на Израильскую Алмазную биржу - подвозка и демонстрационные туры. Подарочная экскурсия в Тель Авив – Яфо, посещение Бриллиантовой биржи + шопинг тур.
    4. Организация профессиональной фотосъемки на память о летнем отдыхе на Святой Земле.

    Адрес:
    Израиль, Бат-Ям, ул. Дугит, 7, квартира 7.
Современная квартира в Санни Айлс Бич с видами на океан
525.370 €

Современная квартира в Санни Айлс Бич с видами на океан

  • Объект м2: 130
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 4
  • Описание: Современная квартира в Санни Айлс Бич с видами на океан на 8-м этаже, включает гостиную, открытую кухню, 3 спальни, 2 ванные комнаты, 2 больших балкона, здание было построено в 2005 году, предлагаются сервисы: бассейн, тренажерный зал, находится возле парков, магазинов и ресторанов, в нескольких минутах езды от Авентуры-Молл. Площадь: 130 кв. м. Цена: $585,000

    Denis Smykalov
    Broker
    Wolsen Real Estate
    323 Sunny Isles Blvd #105
    Sunny Isles Beach FL 33160
    Mob: +1.305.333.1122
    Viber, WhatsApp
    Office: +1.305.333.4555
    Email: dsmykalov@gmail.com
    www.smykalov.com
    www.wolsenrealestate.com
Греция. Крит. Новый таунхаус
155.000 €

Греция. Крит. Новый таунхаус

  • Объект м2: 126
  • Земля м2: 147
  • Комнат: 3
  • Описание: Греция. Остров Крит.
    Таунхаус новый.
    Цена 155 000 €
    Площадь 126 m2
    Площадь участка 146 m2
    Колич.этажей 2
    Год постройки 2016
    Расст. от моря 600 m
    Расст. до аэроп. 30 km
    Бассейн
    Кол-во комнат 3
    Паркинг
    Продается таунхаус площадью 126 кв.м на острове Крит. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый уровень состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Второй уровень состоит из гостиной, одной кухонной комнаты, одной душевой комнаты. Имеет великолепный вид на море, на горы, также есть бронированные входные двери, кондиционер, бассейн, парковочное место, сад, газон, барбекю, отопление.
    В наличии имеются пять таунхаусов, в строящемся комплексе. Все дома в комплексе выполнены с использованием высококачественных материалов с термо и шумо изоляцией. В таунхаусах установлены кухонная техника, инверторное отопление и кондиционеры. Каждый таунхаус имеет просторную террасу на крыше. На территории комплекса имеется общий бассейн, зона барбекю и теннисный корт, а всего в стах метрах от комплекса расположена пятизвездочная гостиница.
    Для клиентов нашей компании возможна беспроцентная рассрочка сроком до 24 месяцев, с предоплатой 50% от стоимости объекта.
    Для новых владельцев данных таунхаусов есть возможность подписать соглашение с компанией, которая сдаёт в аренду эти объекты и получать до 5% годовых.
    Таким образом покупка этих таунхаусов является выгодным инвестиционным капиталовложением.
    Стоимость внутренних таунхаусов составляет 155.000 евро.
    Стоимость угловых - 160.000 евро.
    Таунхаус № 3 зарезервирован.
    Таунхаус № 5 продан.
    Есть поездка за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Греция. Олимпийская Ривьера.Квартира новая с 2 спальнями
100.000 €

Греция. Олимпийская Ривьера.Квартира новая с 2 спальнями

  • Объект м2: 90
  • Земля м2: 90
  • Комнат: 3
  • Описание: Греция. Олимпийская Ривьера.
    Квартира новая
    Цена 100 000 €
    Площадь 90 m2
    Количество этажей 3
    Этаж -1 этаж
    Год постройки 2009
    Расст. от моря 2000 m
    Расст. до аэроп. 90 km
    Пляж широкий, песчаный
    Кол-во комнат 3
    Гостиная с кухней, 2 спальни, санузел(ванная), кладовая
    Другие удобства: отопление, кухонные шкафы, солнечные панели, дворик, кондиционер, кладовая, тенты, крытая парковка. огороженная территория, лифт, практически вся мебель.
    Предлагается Вашему вниманию квартира площадью 90 кв.м. в пригородном поселке с развитой инфраструктурой находящийся на расстоянии 2 км от моря. Квартира состоит из гостиной с кухней, 2 спальных комнат и санузла(ванная) и находится на 1 этаже.В трехэтажном доме имеются еще две квартиры на 2 и 3 этажах. Квартиры оборудованны отоплением, кондиционером, кухонной мебелью, тентами на балконах, солнечными панелями для подачи горячей воды и крытым навесом паркингом на 1 место. В доме функционирует лифт. Поселок живет полноценной жизнью летом и зимой. Здесь есть супермаркеты, магазины, аптеки, таверны и городской транспорт ведущий на пляж и в город.
    Трехкомнатная квартира 1 этажа 90 кв.м. Цена 100.000 евро.
    Четырехкомнатная квартира 2 этажа 100 кв.м. Цена 110.000 евро.
    Двухкомнатная квартира 3 этажа 61 кв.м. Цена 85.000 евро.
    Есть поездки за 1 евро за выбором и покупкой этой и другой недвижимости, а также поездки за 250 или 300 евро.
Чехия. Карловы Вары. Исторический отель  Пётр
3.900.000 €

Чехия. Карловы Вары. Исторический отель Пётр

  • Объект м2: 2020
  • Земля м2: 855
  • Комнат: 30
  • Описание: Чехия. Карловы Вары. Исторический отель Пётр после полной реставрации.
    Рентабельность на настоящий момент 5%, но если напрямую договора аренды заключить и отель в порядок привести, то 10% рентабельности получится.
    Отель расположен в центре города у легендарной Колоннады на побережье реки Тепла и является историческим архитектурным памятником времен Петра Великого. Комплекс отеля состоит из двух зданий, соединенных между собой стеклянным переходом. Здание отеля 1705 года постройки после полной реконструкции 2000 года и новая пристройка.
    Отель предлагает размещение в 13 номерах с удобствами общей вместимостью 47 мест. Ресторан с двумя залами рассчитан на 150 мест, бар вмещает 20 посетителей. Есть две галереи вместимостью 150 человек с оригинальным интерьером, оформленным стеклянной мозаикой.
    Площадь коммерческих помещений составляет 1.300 кв.м., все помещения сданы в долгосрочную аренду: казино, косметический и массажный салоны, парикмахерская, офис туристической компании, пункт обмена валюты, аренда автомобилей, магазины. Установлен лифт.
    Отелю принадлежит также участок площадью 282 кв.м., предназначенный для сооружения дополнительной пристройки к зданию и проектная документация.
    Площадь: 2 020 кв.м.
    Этажей: 5 надземных
    Участок: 855 кв.м.
    На продажу выставлены только два здания, первое старинное и новостройка сзади с прилегающим участком. Площадь первого участка №1507, на котором построены два здания (старинное и новое) под №85 составляет 573 м2.
    Площадь второго участка № 1492, на котором можно построить паркинг или возвести небольшое здание составляет 282 м2.
    Площадь первых двух зданий под №85 составляет 2 020 м2.
    За аренду двух зданий под №85 владелец получает более 300 000 крон в месяц, а за аренду дома №86 второй владелец порядка 200 000 в месяц. Объекты снимают и просто пересдают в субаренду все помещения (под магазины, под ресторан, под казино и под отель). Аренда за метр в этом месте максимально востребованная, поэтому если заключить договора долгосрочной аренды напрямую, то доходность можно значительно увеличить.
    Есть вся информация из реестра недвижимости.
    К цене ещё нужно прибавить 4% налог. Оформление уже входит в стоимость.
    Объекты чистые без каких-либо обременений. В наличии план реконструкций всех зданий.
    Цена: 3,9 млн. евро.
    Дополнительно возможно приобрести 3-е здание находящиеся рядом за 1.8 млн.
    Прямая продажа - не платите комиссию.
    На стене отеля есть барельеф Петра 1, в этом отеле он пил пиво когда строил дом стоящий напротив.
Отель гостиница Германия Мюнхен
7.500.000 €

Отель гостиница Германия Мюнхен

  • Объект м2: 2000
  • Земля м2: 2000
  • Комнат: 64
  • Описание: Отель гостиница Германия Мюнхен
    Отель в Мюнхене. Продажа
    Отель В Германии,Южная Бавария, в Мюнхене.
    Общая площадь составляет 2000 кв м.
    Рассчитан на 64 номера
    Сдан в длительную аренду известной отельной сети.
    Номера оборудованы современной мебелью,системой кондиционирования,плазменными телевизорами,Wi-Fi
    Цена 7500 000 евро +3.57% комиссия+налог+нотариус.
    Доходность около 7,5%
    Выплаты 445 000 евро в год.
Производство Италия Локоротондо
515.000 €

Производство Италия Локоротондо

  • Объект м2: 750
  • Земля м2: 750
  • Комнат: 1
  • Описание: Производство Италия Локоротондо
    Производственное помещение в Локоротондо. Продажа
    Продается красивая 3-х этажная меблированная вилла площадью 750 м² с прекрасным видом на холмы с садом 750 м² и гаражом, полностью обновленная, Реконструкция внутри и снаружи в 2010 году.

    Первый этаж 190 м²: прихожая, рабочая зона/ мастерская, гостевой санузел, прачечная, котельная.

    Второй этаж 140 кв.м.: лестница; большая гостиная 50 кв.м., 2 спальни с полированными керамогранитными полами, подготовлен термокамин, выход на террасу площадью 250 м², идеально подходит для принятия солнечных ванн, кухня, ванная комната с душевой кабиной и гидромассажем

    Третий этаж 140 м ²: мансарда с кухней; 1 ванная.

    Двойное остекление, бронированные двери. Возможность еще одной постройки 100 м²

    Отделка на очень высоком уровне.
    Отличное место для ресторана, отеля B&B. В настоящее время имеет статус Производственных площадей. Возможно изменение кадастровой записи на "жилое"

    Расстояние в 1,3 км от центра города и в 10 минутах ходьбы, автострада - 14 км, аэропорт Бари Палезе - 30 минут езды на машине. В 150 м находится большой общественный бассейн

    Организация просмотров, полное сопровождение сделки. Помощь в оформлении ипотеки. Пост-продажные услуги: ведение и оплата необходимых счетов, сдача в аренду в случае непостоянного проживания.
Офис Россия Кемерово
181.830 €

Офис Россия Кемерово

  • Объект м2: 220
  • Земля м2: 220
  • Комнат: 4
  • Описание: Офис Россия Кемерово
    Продам новое офисное помещение на шестом этаже шестиэтажного административного здания по адресу улица Терешковой 18. Офис, общей площадью 220 кв.м., представляет собой отдельный блок - состоящий из четырех кабинетов (40-50 кв.м.), серверной и санузла. Все комнаты соединены между собой коридором. Помещение абсолютно новое, после ремонта. Здания, в котором расположен офис, так же недавно сдано. Перед фасадом дома просторная парковка. Хорошее местоположение – очень удобная транспортная развязка.
    Цена продажи – 60000 руб./кв.м.
Германия.Бад Лаутерберг.Супермаркет
349.000 €

Германия.Бад Лаутерберг.Супермаркет

  • Объект м2: 1544
  • Земля м2: 3641
  • Комнат: 20
  • Описание: Германия. Город Бад Лаутерберг. Нижняя Саксония.
    Бывший магазин Реал, сейчас пустой. Используемая площадь = 864 кв.м, складская площадь - 680 кв.м, собственная прилегающая площадь - 3.641 кв.м., мест для парковки - 65. Оборудован под супермаркет.
    Есть возможности трансформации.
    Чистая ухоженная прилегающая территория. Очень хорошее здание с прилегающими подъездами и местом для разгрузки. Огороженная территория. Отдельное помещение под кафе.
    Цена продажи: 349.000 евро, цена аренды: 3.500 евро/месяц.
    Хорошее добротное и надёжное вложение денег для дохода. Окупаемость высокая по немецки - 8 лет только по аренде.