Канада - страна иммигрантов! Вполне справедливо, ведь ежегодно, в Канаду иммигрирует 230 000 людей. По статистике, более 40% иммигрантов сталкиваются с "бумажными" препятствиями, а многие из них еще и с проблемой обмана, ведь человек, не зная законов и правил - всегда "слаб и уязвим". Законы и правила обновляются настолько часто, хотя и облегчая процесс иммиграции, но на самом деле, мало кто может точно и достоверно описать процесс как иммигрировать в Канаду с 100% гарантией успеха.

С лета 2013 года иммиграция в Канаду осуществляется по новым правилам. Изменения, внесенные в программу для иностранных рабочих, заставляют канадские компании строже относиться к соискателям и ответственно подходить к вопросу их оформления.

Как иммигрировать в Канаду по новым правилам

Первое и самое главное изменение – необходимость для работодателя получить разрешение от Министерства труда и социального развития на размещение вакансии для иностранцев. Заявление на Positive Labour Market Opinion (LMO) – так называется разрешительный документ – оформляется после уплаты государственной пошлины, составляющей 275 долларов за каждого работника, вне зависимости от его специальности и объема ставки. Для Канады указанная сумма считается вполне доступной, поэтому нареканий со стороны общественности новая законодательная мера не вызвала.

Важный вопрос – требования работодателя к языковым познаниям соискателя. Сегодня обязательным условием размещения вакансии является указание в качестве условий трудоустройства знание либо английского, либо французского языков. Если в перечне требований указан иной язык, работодатель обязан будет доказать, что его знание «жизненно» необходимо для нового сотрудника и для полноценного выполнения возложенных на него обязанностей.

Иммиграция в Канаду: рекламирование вакансий местных работодателей

Целый набор законодательных требований коснулся вопроса размещения вакансий. Сообщения подаются в местной прессе и на виртуальных сайтах - National Job Bank website, Workopolis.com, Monster.ca, лишь частично доступных для иностранцев, которых интересует вопрос как иммигрировать в Канаду. Позже работодатель сможет доказать, что не смог найти соискателей из числа местных жителей, поэтому вынужден был нанять на работу гражданина из другой страны. В случае если вакансия связана с неквалифицированным трудом, необходимо поместить сообщение в изданиях, адресованных национальным меньшинствам и лицам с ограниченными возможностями, с целью способствования их трудоустройству. И последний важный момент – срок публикации объявления. Теперь он составляет 4 недели на протяжении трех месяцев.

Германия. Берлин. 1-комнатная квартира 32,5 кв.м. Митте
99.000 €

Германия. Берлин. 1-комнатная квартира 32,5 кв.м. Митте

  • Объект м2: 32
  • Земля м2: 32
  • Комнат: 1
  • Описание: Германия. Берлин. 1-комнатная квартира 32,5 кв.м. в районе Веддинг (Митте).
    Квартира 32,5 кв.м., находится на 3-ем этаже 6-этажного дома. Дом построен в 1971 году. Квартира находится в ухоженном состоянии. Есть встроенная кухня, балкон, ванная комната с душевой и окном, а также подвальное помещение и лифт в доме. Отопление центральное.
    Квартира сдана в аренду.
    Коммунальные расходы составляют 150 € ежемесячно.
    Стоимость квартиры составляет 99 000 €.
    Отличное центральное расположение в одном из самых востребованных районов Берлина — Веддинге (Митте). Рядом расположены автобусные остановки и такие станции метро, как U-Bahn «Leopoldplatz» и U+ S-Bahn «Wedding».
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
VIP вилла в Испании, Марбелла
299 €

VIP вилла в Испании, Марбелла

  • Объект м2: 280
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 5
  • Описание: Шикарная вилла с бесплатным Wi-Fi во всех зонах расположена в городе Марбелла, в 8 км от набережной Пасео-Маритимо, в 12 км от парка аттракционов Фанни-Бич и в 3,5 км от городского автобусного вокзала.
    В числе удобств виллы — кухня с духовкой и посудомоечной машиной, а также собственная ванная комната с халатами, бесплатными туалетно-косметическими принадлежностями и феном. Гостям предоставляются полотенца и постельное белье. Кроме того, гости могут воспользоваться бесплатной частной парковкой на прилегающей территории.
    Площадь Пласа-де-лос-Наранхос находится в 4,3 км от виллы Algarrobo, а площадь Пласа-де-Торос-Марбелья — в 5 км. Расстояние до аэропорта Малаги Коста-дель-Соль составляет 43 км.
    Самые популярные удобства:
    Открытый плавательный бассейн Бесплатная парковка
    Бесплатный Wi-Fi
    Кондиционер
    Терраса Wi-Fi доступен на всей территории
    Вместимость до 8 человек
    Размещение домашних животных не допускается.
    Тарифы на виллу:
    Июль, август, сентябрь - 636EU в сутки.
    Апрель, май, июнь - 499EU в сутки.
    Октябрь, ноябрь, март - 428EU в сутки.
    Ноябрь, январь, февраль - 299 в сутки.
    Залог за сохранность 1000EU
    Уборка 100EU
    Заезд
    16:00 - 17:00
    Отъезд
    11:00 - 12:00
    Мы говорим на вашем языке!
Испания. Полоп. Новое бунгало в стиле hi-tech в комплексе Do
149.000 €

Испания. Полоп. Новое бунгало в стиле hi-tech в комплексе Do

  • Объект м2: 78
  • Земля м2: 130
  • Комнат: 3
  • Описание: Испания. Полоп. Новое бунгало в стиле hi-tech в комплексе Don Benito Altos de Polop.
    Новые современные спаренные виллы и бунгало
    Коста Бланка (север), Полоп
    от 149 000 €
    ID объектат DBALP1413
    Состояние недвижимости
    Новый объект
    Тип недвижимости Виллы
    Кол-во спален 2-3
    Кол-во ванных 2
    Площадь дома от 78 кв.м.
    Площадь участка от 130 кв.м.
    Расстояние до моря 6 км.
    До центра города 5 км.
    Год постройки 2018
    Особенности
    земельный участок
    вид на море
    бассейн
    гараж/парковочное место
    терраса
    мебель
    кондиционер
    охрана
    сад
    Рядом
    море
    супермаркеты
    школа
    фитнес центр
    гольф
    Новые современные спаренные виллы и бунгало на севере Коста Бланка в Испании
    Представляем Вашему вниманию современный комплекс в стиле hi-tech на побережье Коста Бланка в живописном городке под названием Polop в районе Marina Alta. Очаровательная испанская деревушка расположена на возвышенности с красивыми видами на горы и Средиземное море.
    Жилой комплекс Don Benito Altos de Polop — это 56 спаренных вилл с 2-3 спальнями и 20 бунгало с земельным участком на нижнем этаже и со своим собственным соляриумом на верхнем этаже. На территории климатизированный бассейн для расслабления с джакузи и сауной.
    Срок сдачи-май 2018
    Цена 149.000€
    Нижний этаж 2 спальни — 78м², площадь участка 130м²
    Цена 157.000€
    Верхний этаж 2 спальни — 78м², площадь террасы 85,6м²
    Цена 179.000€
    Нижний этаж 3 спальни — 94м², площадь участка 340м²
    Цена 174.000€
    Верхний этаж 3 спальни — 92м², площадь террасы 68,4м²
    Вилла площадью 125,5м² с земельным участком 108-137м² — 197.500€
    На всех объектах окна с высокой шумоизоляцией. Бронированная входная дверь с панорамным глазком. Глянцевые кухни белого цвета с кварцевой столешницей прекрасно вписывается в интерьер, раковина из нержавеющей стали плюс мощная вытяжка.
    Для подачи горячей воды установлен тепловентилятор с высокой производительностью. В одной из ванных комнат душевая панель с гидромассажем. Система подогрева полов.
Дом в краснодаре
39.988 €

Дом в краснодаре

  • Объект м2: 54
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 1
  • Описание: Продам уюутный дом. Зал 2 спальни. Санузел в доме. Горячая, холодная вада. Капитальный фундамент под второй этаж. Свежий ремонт,пластиквые окна. На всех окнах решётки. Во дваре свет газ вода. Бесетка для чаепития. Фруктовый сад,яблонй, вишня,петсики, слива, айва. Первая улица оттрассы. Построили для себя. Очен харошее местоположение для жизни итдиха. Плодородная земля для тех кто хочет иметь свой сад. Торг при осмотре
Квартира Черногория Будва
62.000 €

Квартира Черногория Будва

  • Объект м2: 35
  • Земля м2: 35
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Черногория Будва
    Cтудия с панорамным видом в Будве Видовая просторная студия находится в известном на адриатическом побережье городке Будва, с его живописной бухтой и пляжами. Студия расположена на последнем 6-м этаже довольно нового дома(2009 г.),находящегося на возвышенности (район Бабин До), благодаря чему с ее террасы открывается потрясающий вид на Старый город с его средневековыми крепостными стенами и церквушками и бирюзовые воды Адриатики... Квартира укомплектована новой мебелью и техникой, на полу паркет, установлен кондиционер и есть все необходимое для проживания или сдачи в аренду. Город Будва — главный туристический центр Черногории, расположен в центральной части побережья Черногории (20 км от аэропорта в г. Тиват, в 60 км от г. Подгорица). Это одно из самых живописных и солнечных мест Адриатики - высокие горы, обильно покрытые зеленью и безумно красивое Адриатическое море. Здесь есть всё: многочисленные рестораны, бары, дискотеки, казино, теннисные корты и спортивные площадки дискотеки.

Германия. Дюссельдорф-Монхайм на Рейне. Пакет квартир
223.923 €

Германия. Дюссельдорф-Монхайм на Рейне. Пакет квартир

  • Объект м2: 311
  • Земля м2: 311
  • Комнат: 15
  • Описание: Германия. Дюссельдорф-Монхайм на Рейне. Пакет квартир с высоким доходом.
    Пакет квартир в Германии под Дюссельдорфом, Monheim am Rhein, 311 кв.м.
    Цена объекта 223 923 €
    Цена за м2 720 €
    Город Дюссельдорф
    Год постройки 1975 г.
    Общая площадь 311 м2
    Статус объекта в аренде
    Годовой доход - 23.100 €.
    В каждой квартире есть лоджия.
    Деревянные и пластиковые окна.
    Для каждой квартиры предусмотрено подвальное помещение.
    В доме есть лифт.
    Дом расположен в прекрасном городе с многовековыми традициями. Здесь Вы найдете все, что необходимо для жизни. Есть все типы школ, разнообразные места для культурного отдыха. Остановки общественного транспорта расположены всего в 150 м от дома. За 5 минут можно добраться до автомагистрали.
    Вокруг расположено множество зеленых зон, где можно отдохнуть от повседневного стресса.
    4 км до Дюссельдорфа.
Торговое помещение, Лыса над Лабем, Чехия
1.395.200 €

Торговое помещение, Лыса над Лабем, Чехия

  • Объект м2: 863
  • Земля м2: 900
  • Комнат: 10
  • Описание: Вашему вниманию предлагается торговое помещение в Лыса над Лабем, Чехия. Центр города. Рентабельность – 8,46%.
    Арендатор Penny Market. Доходность – 117988 EUR/год. Капитальный ремонт в 2014 году.
    Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для торговых помещений Чехии (5,75%), его ежегодный прирост стоимости достигает 2%.
    Площадь – 863 м2.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
    У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды). Ждем Ваших запросов по адресу: realtyworld64@gmail.com.
Германия.Роскошный отель в Дуйсбурге
798.000 €

Германия.Роскошный отель в Дуйсбурге

  • Объект м2: 964
  • Земля м2: 964
  • Комнат: 22
  • Описание: Германия. Дуйсбург.
    Роскошный отель в стиле «модерн».
    Расположение: город Дуйсбург – Центр,
    10 км от Дюссельдорфа и аэропорта.
    Объект: Отель
    Общая площадь: 964 м²
    Покупная цена: 798.000 €
    Комиссия: 3,57%.
    Отель построен в 1907 году в стиле «модерн», в Германии этот стиль называется «югентштиль». Модерн – это пир необычных тонов, ярких фантазий и красок, новизна архитектуры, роскошь в декоре, изысканность тканей. Отель был полностью отремонтирован. Восстановлены лепные потолки, ностальгические чугунные радиаторы, оригинальные окна в стиле модерн на лестничной клетке придают зданию неповторимую атмосферу и очарование начала XX века. Отель располагается в конце пешеходной зоны.
    На первом этаже находится ресторан с высоким классом обслуживания и своей неповторимой кухней, бар. Так же имеются туалетные комнаты для гостей. Ресепшн для приема гостей имеет свой отдельный вход. На втором этаже располагается конференц-зал площадью 80 м², кухня, туалетные комнаты. Здесь находятся два жилых номера для гостей по 25 м² каждый с душем, туалетом и ванной. На третьем этаже здания располагаются 8 номеров с душем и туалетом, терраса площадью 16 м². На последнем четвертом этаже находятся апартаменты 30м², 45 м² и 74 м² с душем и туалетом.
    Можно воспользоваться немецким кредитом с 50% финансированием под 1,5-2,5 % годовых.
Греция. Афины. Гостиница в великолепном состоянии.
700.000 €

Греция. Афины. Гостиница в великолепном состоянии.

  • Объект м2: 580
  • Земля м2: 580
  • Комнат: 21
  • Описание: Греция. Афины. Гостиница в великолепном состоянии.
    Гостиница
    Продажа
    Цена 700 000 €
    Площадь 580 m2
    Год постройки 1974
    Расст. от моря 10000 m
    Расст. до аэроп. 33 km
    Лифт
    Предлагается на продажу гостиница в центре Афин. Гостиница состоит из 6-ти этажей. На первом этаже находится ресепшн. На втором ресторан. На 3, 4, 5 этажах расположено по 4 номера. На 6 этаже 3 номера и на 7 два и на 8 один. Всего 6 одноместных номеров, 10 двухместных и 2 трехместных. Ресторан на 12 мест. На 5, 6 и 7 есть большие терассы. В подвальном помещении есть большие кладовые. Отель расположен рядом с метро.
    Гостиница в данный момент сдана в аренду международной компании по цене 6.000 евро в месяц на 10 лет.
    Есть поездки за выбором и покупкой жилой и коммерческой недвижимости.
ресторан с апарт - отелем
600.000 €

ресторан с апарт - отелем

  • Объект м2: 806
  • Земля м2: 1860
  • Комнат: 20
  • Описание: Продажа действующего бизнеса, включающий в себя ресторан с прилегающим апарт- отелем. Объект расположен на стыке границ Хорватии, Австрии и Венгрии, недалеко от Моравского курорта. Строительство ресторана уже завершено, а апарт - отель находится в III. фазе строительства. Площадь старой части объекта 324 м2. На цокольном этаже расположен ресторан с современно- оборудованной кухней. В подвальном этаже находится сводчатый погреб в античном стиле. Внутри ресторана 180 посадочных мест , а снаружи на открытой террасе (100м2) 50 посадочных мест. Также есть автостоянка на 30 автомобилей.

    В незавершенном апарт отеле, который находится на III. фазе строительства 20 двухместных номеров с возможностью добавления третьей кровати и большой зал, который можно оборудовать под конференц - залы или другую деятельность
    Есть разрешение на строительство, что значит достройки объекта, на певром этаже которого находится большой бассейн и 14 номеров люкс с джакузи.

GoOpti – Недвижимость

Наша команда рада приветствовать вас на страницах нашего сайта, где воедино собрана вся недвижимость России и зарубежья.

Главная задача проекта – создать максимально удобную и простую систему поиска и размещения объявлений о любом объекте недвижимости, а также об агентствах, предоставляющих услуги в данной области.

Портал GoOpti.Ru ориентирован не только на арендодателей и риелторов, девелоперов и застройщиков, но и на людей, самостоятельно занимающихся вопросами аренды, продажи и поиска объектов коммерческой и жилой недвижимости.

Доска бесплатных объявлений - Недвижимость

Используя возможности нашего портала, вы с легкостью подберете любой интересующий вас объект недвижимости, полностью соответствующий вашим пожеланиям и требованиям. Также мы предлагаем бесплатное размещение ваших объявлений о продаже и аренде недвижимости в любом уголке мира, и абсолютно бесплатную регистрацию вашей компании в каталоге агентств портала с указанием контактов и активной ссылки на ваш ресурс. Наши пользователи всегда смогут обратиться к вам напрямую.

В разделе «Недвижимость», воспользовавшись удобной системой поиска, вы найдете только самую актуальную и проверенную базу недвижимости для аренды и продажи. Все объекты размещаются с полным описанием, фотографиями и прямыми контактами владельцев.

В подкатегории «Компании и услуги» находятся: агентства недвижимости и иммиграции, агентства по трудоустройству, налоговые и бизнес консультанты, кредитные брокеры, бюро переводов, нотариусы, юристы и гиды с перечнем предоставляемых ими услуг и контактными данными.

Раздел «Часто задаваемые вопросы» поможет найти ответы на самые актуальные вопросы по работе с порталом.

Рубрика «Статьи» предлагает только самые свежие и интересные новости рынка недвижимости, иммиграции, бизнеса, трудоустройства и образования во всём мире. Вы узнаете не только много нового, но и сможете принять участие в дискуссии с другими пользователями портала в комментариях под статьями, поделиться своим личным опытом и почерпнуть что-то полезное для себя.

И, конечно же, не пропустите блок «О проекте», где вам будет предоставлена возможность еще ближе ознакомиться с проектом «GoOpti.Ru- недвижимость для всех», с контактами нашего офиса в Москве и его представительствами в других точках мира.

Главные цели работы портала недвижимости GoOpti.Ru

Главная наша задача – чтобы каждому посетителю было легко, приятно и удобно пользоваться нашим ресурсом, как в вопросе поиска, так и в вопросе добавления объектов и агентств недвижимости.

Мы создали базу данных, которая будет сочетать в себе качество, большой выбор и актуальность собранных в ней объявлений.

Над постоянным развитием нашего проекта работает команда профессионалов, которые продумывают каждый нюанс и каждую мелочь, чтобы мы с каждым днем становились все лучше и лучше.

Однако, главный залог нашего успеха – это ваше доверие!

Все свои предложения и замечания по работе на нашем портале отправляйте на электронный адрес info@GoOpti.ru. Также вы можете задать любой вопрос и оставить сообщение с пожеланиями нашим менеджерам в группах «GoOpti.Ru» во всех социальных сетях интернет-паутины.

С уважением, команда GoOpti

GOOPTI . RU – ВЕСЬ МИР НЕДВИЖИМОСТИ НА ОДНОМ ПОРТАЛЕ

Интересные статьи о недвижимости

Окт 16, 2014 44617

Покупка недвижимости в Канаде

Покупка различной недвижимости за границей – это популярная тенденция последних лет. И…
Изображение по умолчанию
Окт 19, 2014 21899

Мифы о налогах на недвижимость за рубежом

Многие из тех, кто планирует эмигрировать в Европу, при выборе страны жительства…
недвижимость в словении
Окт 16, 2014 20326

Покупка иностранцами недвижимости в Словении

Словения – это удивительно красивая европейская страна, которая граничит с Хорватией,…
Изображение по умолчанию
Окт 19, 2014 19763

Как купить дом за границей через агентство зарубежной недвижимости

Инвестиции в зарубежную недвижимость как эффективный способ защиты собственных сбережений…
Изображение по умолчанию
Окт 21, 2014 18107

Доходный подход к оценке недвижимости

При оценке инвестиционной недвижимости, важно учитывать не только "конструктив", но и…
Сен 08, 2015 16621

Что такое квартира-полуторка

Квартира-полуторка пришла к нам еще с 60-70х годов. Во времена СССР строительными…
Сен 16, 2014 8111

Ипотека в Европе на покупку недвижимости

Не оставляя мечту стать обладателем квартиры или дома в одном из европейских государств,…