Многочисленные программы иммиграции сулят соискателям золотые горы, но часто не содержат указаний по поводу безопасности и эффективности трудоустройства. На что стоит обратить внимание тем лицам, кто планирует предоставить свои таланты в распоряжении иностранного работодателя?

Программы иммиграции: общие вопросы поиска вариантов трудоустройства

В какой последовательности действовать человеку, желающему найти работу за рубежом? Прежде всего, определиться с географическим направлением, тем более что сегодня есть реальный шанс найти работу в странах любого континента, кроме Антарктиды. Второй шаг – сбор информации о конкретной стране, с учетом языковых особенностей, трудового законодательства, культурных особенностей и сложившегося отношения к иностранцам.

Далее стоит внимательно ознакомиться с перечнем востребованных вакансий, одновременно оценивая собственные силы, таланты и профессиональные знания, которые вы готовы предоставить в распоряжение будущего работодателя. Просмотрите варианты трудоустройства по одной и той же специальности в разных компаниях, сравните условия, заработную плату и социальные гарантии, ознакомьтесь с требованиями будущего босса. Возможно, в отдельных вопросах придется согласиться на разумные компромиссы, хотя бы – на первое время, пока ваши способности не докажут шефу ценность нового кадра из России в вашем лице.

Программы иммиграции: аспекты, требующие особого внимания

Определившись с будущим трудоустройством в общих чертах, займитесь решением насущных проблем. Вначале стоит подсчитать, какие расходы ожидают вас в новой стране проживания, чтобы дохода хватило на оплату питания, аренду жилья и на приобретение вещей первой необходимости. Обратите внимание на вопрос медицинской страховки – практически все программы иммиграции указывают на ее необходимость, согласно требованиям внутреннего законодательства. И последний момент, имеющий приоритетное значение, - условия трудового контракта, начиная с рабочего графика и оплаты труда, и заканчивая способами урегулирования возможных конфликтов. Они должны вас полностью устраивать, чтобы трудоустройство за рубеж было экономически оправданным и дало шанс реализовать свои способности специалиста.

Получить второе гражданство в Европе, хотел бы каждый иммигрант из Росии и Украины

Задумавшись о преимуществах иностранного трудоустройства, многие ловят себя на мысли о том, что неплохо было бы получить возможность стать гражданином иностранного государства. Иммиграция и гражданство – сегодня это тесно взаимосвязанные вопросы, достойные самого пристального рассмотрения.

Иммиграция и гражданство: для тех, кто хочет посидеть на двух стульях

Идя навстречу многочисленным пожеланиям иностранцев и желая сделать отношение к ним максимально лояльным, многие страны мира разработали упрощенные пути получения гражданства для тех, кто хочет потрудиться на их благо или переехать на постоянное место жительства. Если речь не идет о государствах с исключительным статусом на международной арене, гражданство которых многие считают подарком судьбы, обратите внимание на следующие варианты:

• Доказательства происхождения прародителей
Греция, Польша, Болгария, Израиль и страны Балтии охотно принимают в свои объятья всех, кто имеет родственников – выходцев из этих государств. Особой лояльностью отличаются греки – смешение их с выходцами из Турции в ряде областей привело к появлению угрозы автономии и дальнейшего отделения «турецкой» части территории страны, с последующим приобретением государственной самостоятельности. Поэтому правительство готово принять на ПМЖ всех желающих иностранцев греческого происхождения.

• Крупные инвестиции в экономику страны
Паспорт Австрии и еще нескольких «серьезных» стран можно купить за деньги. Конечно, не путем подачи увесистого конверта в окошко консульского отдела, а за счет финансовых инвестиций в экономику. Несколько миллионов долларов – и заветный документ у вас в кармане.

• Мелкие капиталовложения для среднего класса

Более скромными аппетитами отличаются страны Карибского бассейна. От 70 до 200 тысяч уе, вложенных в промышленность Доминики или Парагвая, сделают вас гражданином этой страны, открывая любые пути для перемещения по Латинской Америке или Евросоюзу без виз и прочих бюрократических условностей.

Иммиграция и гражданство: для настоящих космополитов

Итак, сегодня иммиграция и гражданство – проблемы, рассматривать которые можно как по отдельности, так и в тесной взаимосвязи. Несколько путей, из которых желательно все же предпочесть легальные, позволят получить второй паспорт и приобрести неограниченную свободу перемещения по миру с деловыми или развлекательными целями.

Апартаменты "Комфорт"
115 €

Апартаменты "Комфорт"

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 60
  • Комнат: 2
  • Описание: Апартаменты в Цахкадзоре с кондиционером, бесплатным WiFi и полностью оборудованной кухней находятся в центре города Цахкадзор, всего в 50 метрах от площади Восстания. Прогулка до монастыря Кечарис займет 20 минут.

    Номера и комнаты:
    В апартаментах в распоряжении гостей микроволновая печь, гостиный уголок и электрический чайник.

    Удобства апартаментов: Вид на горы, Телевизор, Спутниковые каналы, Кондиционер, Утюг, Гладильные принадлежности, Гостиный уголок, Стиральная машина, Отопление, Диван, Шкаф/гардероб, Чистящие средства, Душ, Фен, Туалетные принадлежности, Туалет, Ванная комната, Тапочки, Холодильник, Микроволновая печь, Кухня, Обеденный уголок, Электрический чайник, Кухонные принадлежности, Обеденный стол на 6 человек, Полотенца, Белье
    Размер апартаментов: 60 м²
    Размер кровати/-ей: 1 двуспальная кровать, 1 двухъярусная кровать.

    Услуги и инфраструктура:
    В нескольких минутах ходьбы работают многочисленные кафе и рестораны.

    Апартаменты «В Цахкадзоре» находятся в 4 км от горнолыжного курорта Цахкадзор и в 70 км от международного аэропорта Звартноц. Поездка до автобусного вокзала Цахкадзора займет 10 минут.

    Адрес:
    Khachik Muradyan Street 11, 2310 Цахкадзор
Германия. Недорогая квартира однокомнатная в городе Хаттинге
26.000 €

Германия. Недорогая квартира однокомнатная в городе Хаттинге

  • Объект м2: 29
  • Земля м2: 29
  • Комнат: 1
  • Описание: Германия. Недорогая квартира однокомнатная в городе Хаттинген.
    Земля Северный Рейн-Вестфалия.
    30 км до международного аэропорта Дюссельдорфа.
    1 комнатная квартира общей площадью 29,00 qm на 1-ом этаже многоквартирного жилого дома. Дом очень удобно расположен как по отношению к маршрутам общественного транспорта, так и сети скоростных автодорог. Школьные, дошкольные, банковские и медицинские учреждения, как и всевозможные магазины, расположены либо в пешей доступности, либо в нескольких минутах езды. Хатинген — очень приятный, «атмосферный» городок с красивыми ландшафтами. Недвижимость в этом городе всегда пользуется большим спросом.
    Жилая площадь: 29 кв.м.
    Количество комнат: 2
    Этаж : 1
    Hausgeld: 87,91 euro.
    Количество этажей: 3
    Дом 1948 года постройки.
    Недавно была полная санация и ремонт дома.
    Состояние объекта: отличное.
    Цена: 26.000,00 €
    Чистый годовой доход: 1.968,00 €
    Рентабельность: 7,6 %
Дом в Волжском в качестве дачи
36.627 €

Дом в Волжском в качестве дачи

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 6
  • Описание: Дом в Волжском в качестве дачи
    Продаётся дом в Волжском, используемый в качестве дачи, о. Зелёный
    СНТ Химик, ул. 32 Песчаная, на берегу Волги.
    Новый кирпичный дом 2012 года постройки,
    2-х этажный, площадь 200 кв.м., 6 комнат,
    Балкон, терраса, баня, гараж на 2 машины.
    Летняя кирпичная кухня, участок 10 соток.
    Пластиковые окна, внутренняя обшивка под дерево.
    Водопровод, канализация, с/у в доме.
    Газ по улице, поливная вода (разводка).
    Электричество круглый год, охрана, пляж.
    Рассмотрю варианты обмена.
    В собственности, документы готовы.
Чехи Лубы Квартира после ремонта
11.600 €

Чехи Лубы Квартира после ремонта

  • Объект м2: 63
  • Земля м2: 63
  • Комнат: 2
  • Описание: Чехи Лубы Квартира после ремонта
    Чехия. Карловарский край. г. Лубы.
    Квартира 2 комнаты, - 63 м2.
    Стоимость: 11,600 €.
    Продаётся квартира в частной собственности в в отличном состоянии с лоджией и подсобным помещением. Кухонная мебель в цене. Дом после капитальной реконструкции.
    Площадь (m²): 63
    Этаж / этажность: 6/6
    Адрес: U Pily, Luby
    Город Лубы - это город с хорошо развитой инфраструктурой, удобным транспортным сообщением (автобусное, железнодорожное сообщение).
Квартира на Кипре, Никосия, 3 комнаты, 120 м²
550.000 €

Квартира на Кипре, Никосия, 3 комнаты, 120 м²

  • Объект м2: 120
  • Земля м2: 120
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира на Кипре, Никосия, 3 комнаты, 120 м²
    Элитная 2-спальная квартира в престижном здании, расположенном в центре города Никосии. Квартира включает в себя просторную гостиную, 2 большие спальные комнаты, главная спальня со своей душевой, современную кухню с бытовой техникой Miele и крытую веранду. Полностью оборудована VRV системой кондиционирования воздуха, подогрева полов и системой автоматизации AMX, стеклопакетами и итальянским мраморным полом, обставлена роскошной мебелью. В здании установлена система видеонаблюдения CCTV. Жилой район в пределах легкой доступности от всех удобств.
    НОМЕР ОБЪЕКТА НА HOUSAGE: 209633
Германия. Бавария. Розенхайм. Жилой комплекс
5.100.000 €

Германия. Бавария. Розенхайм. Жилой комплекс

  • Объект м2: 7000
  • Земля м2: 7000
  • Комнат: 150
  • Описание: Германия. Бавария. Розенхайм. Жилой комплекс арендуемый Государством до 2031 года.
    Очередной комплекс, который используется для проживания беженцев. Находится в Баварии - 50 км до Мюнхена. Место топовое.
    Жилой комплекс арендуемый Государством.
    Стоимость 5 100 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 5.98%
    Год постройки 1990
    Год модернизации 2016
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 76 500 €
    Налог на покупку 178 500 €
    Комиссия агентства (6% без НДС) 306 000 €
    Итого 561 000 €
    Описание объекта:
    Объект находится в отличном состоянии - он был модернизирован в 2016 году. Арендатор - город. Договор аренды до 2031 года, до 2026 без права расторжения. Затраты во время эксплуатации полностью несет арендатор. Возможна пролонгация аренды.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 305 000 €
    Доход от аренды в год полный 305 000 €
    Доходность текущая 5.98%
    Доходность полная 5.98%
    Розенхайм - город в Баварии на слиянии рек Инн и Мангфаль. Население города около 60 тыс. человек. Недалеко от города расположено живописное озеро Кимзее. Город расположен в 50 км от столицы Баварии города Мюнхена
    Отличная инвестиция абсолютно без никаких дополнительных вложений в течении всего срока аренды.
Германия. Дюссельдорф.  Супермаркет  REWE в жилом доме.
5.800.000 €

Германия. Дюссельдорф. Супермаркет REWE в жилом доме.

  • Объект м2: 1810
  • Земля м2: 3873
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Супермаркет REWE в жилом доме.
    Цена : 5 800 000 €.
    Доход, евро 318 711 в год
    Доходность (%) 6
    Срок окупаемости, лет 18.2
    Площадь участка, м2 3873
    Общая площадь, м2 1810
    Комм. Площадь 1810
    Этаж 1
    Год постройки 1995
    Тип недвижимости Магазины
    Санация 2015
    Состояние Объект после санации
    Отопление Центральное
    Количество парковочных мест 35
    Удаленность от линий общественного транспорта, минут пешком 1
    Удаленность от главного вокзала, минут проезд 10
    Удаленность от автобана, минут проезд 5
    Удаленность от аэропорта, минут проезд 20
    Лифт Да
    Парковка Да
    Предлагаемый магазин с сетевым супермаркетом Rewe расположен в одном из центральных районов Дюссельдорфа. Помещение под сетевой магазин используется группой Rewe c 2008 года и в помещении создан один из магазинов с самой современной структурой. Полный ремонт и реконструкция магазина были осуществлены в 2015 году. Размер инвестиций составил 615 000 евро. Были заменены системы вентиляции, электричества, отопления, охлаждения. Установлено новое современное оборудование, отремонтированы потолки, полы, стены. Общая площадь делится на 2 части. Под магазин 1518 кв.м. и под складское помещение 281 кв.м. Площадь для погрузочно-разгрузочных работ 82 метра находится во дворе. В доме подземный паркинг. 24 места принадлежат самом дому и 13 сдаются Rewe. После реконструкции в новом магазине добавлены собственная пекарня, премиум сегмент продуктов, деликатесов. Продумано помещение для персонала с комнатой для отдыха и туалетной комнатой. В настоящий момент ведутся переговоры по расширению магазина за счет присоединения двух соседних, в которых находятся букмекерская контора и магазин мороженного. Также речь идет о расширении на 11 единиц количества парковочных мест. Основной срок аренды продлен до сентября 2028 года с опцией пролонгации 3 х 5 лет. Само здание расположено в одном из самых густонаселенных районов Дюссельдорфа, в котором также находится университет. В пешей доступности линии общественного
    транспорта, все объекты инфраструктуры, торговые и пешеходные улицы.
Венгрия. Пансион в Будапеште
500.000 €

Венгрия. Пансион в Будапеште

  • Объект м2: 558
  • Земля м2: 2000
  • Комнат: 8
  • Описание: Венгрия. Пансион в Будапеште для семейного бизнеса. 22-й район.
    Небольшой пансион из четырёх апартаментов находится в одном из самых уютных и красивых мест Будапешта, на будайских холмах, в 11 км от самого центра города. Площадь строений 558 кв.м.
    Один апартамент состоит из двух спален и общей комнаты с оборудованной кухней, ванной комнаты с туалетом и биде. Три других апартамента состоят из общей комнаты с кухней, спальни и ванной комнаты с туалетом.
    Кроме этого, имеется бильярдная комната с камином, барная стойка и общая оборудованная кухня, а также два туалета (мужской и женский) и отдельная комната для персонала с туалетом и душем. Также имеются три подсобные комнаты и комната для стирки и сушки белья.
    На территории участка находится открытый бассейн длиной 11 м, шириной 6 м и глубиной 2,5 м. Рядом с бассейном расположена сауна с душем и туалетом. Имеется также искусственное озеро с золотыми рыбками площадью 80 кв.м и глубиной полтора метра.
    В отдельно стоящем здании расположен музей крестьянского быта 18-19-го веков.
    На закрытой автостоянке перед домом можно разместить четыре автомобиля.
    Загрузку пансиона “Будафок” большей частью обеспечивала венгерская турфирма с правами туроператора "Тур Трейдинг», зарегистрированная в Будапеште в 1991-м году. На туристическом рынке работает уже 25 лет. Имеет разветвленные контакты с турфирмами России, Украины, Белоруссии, Азербайджана, Молдавии, а также ряда других стран: Австрии, Германии, Италии, Чехии, Словакии, Словении, Хорватии, Израиля и т.д. В комплекте с пансионом можно приобрести и данную турфирму.
    Цена: 500 тыс. евро.
Детский сад
724.000 €

Детский сад

  • Объект м2: 757
  • Земля м2: 1423
  • Комнат: 5
  • Описание: Современный детский сад площадью 756,73 расположен на земельном участке пл. 1.423,00 м2 и находится в Любляне. Г.п 2008.

    Цена + 2% налог на продажу недвижимости
Продажа готового бизнеса, продажа Азс в испании
980.000 €

Продажа готового бизнеса, продажа Азс в испании

  • Объект м2: 2200
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 5
  • Описание: Продажа бизнеса,продажа АЗС в Испании
    Чистая годовая прибыль: 170 000 евро в год.
    Прежняя цена 1.300.000, сейчас 980 000 евро.
    Заправка продается с магазином сопутствующих товаров и автомойкой.
    Общая площадь - 2200 кв.
    Продажа 2014 года - 1.480.000 литров.
    АЗС, магазин, прачечная, тех.ангар 250 m, шиномонтаж.
    Местонахождение: Испания, побережье Коста Бланка, провинция Мурсия.
    АЗС имеет монополию в городе.