Современная трудовая иммиграция не всегда гарантирует возможность кардинально изменить свою жизнь. Появление на рынке многочисленных компаний, предлагающих иностранное трудоустройство, требует от соискателя особого внимания и учета возможных рисков.

Трудовая иммиграция: законодательные вопросы

Обойтись без помощи профессионалов в вопросах иностранного трудоустройства нереально, однако в выборе компании – посредника стоит быть предельно внимательным. У предприятия, предлагающего услуги по иностранному трудоустройству, должна быть специальная лицензия – ее наличие можно уточнить, связавшись с местным отделением миграционной службы. Кроме того, необходимо узнать, в каких направлениях работает компания – как правило, перечень стран для конкретного субъекта бизнеса ограничен, и предложение по поиску работы «во всем мире» - не более чем громкое рекламное обещание без реальной основы.

Выбрав компанию - посредника для трудоустройства за рубежом, внимательно ознакомьтесь со всеми пунктами договора о сотрудничестве. Некоторые субъекты не усложняют себе жизнь фактическим поиском вариантов трудоустройства для соискателей, ограничиваясь лишь предоставлением поверхностных консультаций, практическая ценность которых равна нулю, а стоимость неоправданно высока. И еще один нюанс – оплата услуг посредника допустима только после официального трудоустройства, но никак не в форме предоплаты.

Проблемы документального оформления:

Второй важный аспект – всесторонняя защита ваших интересов в ходе сотрудничества с работодателем.
Прежде всего, договор о трудоустройстве за рубежом должен быть составлен на двух языках – языке страны трудоустройства и родном языке для соискателя, чтобы тот имел полное представление о своих правах и обязанностях, в момент его подписания. Важно, чтобы договор был официально зарегистрирован, с простановкой соответствующего штампа и присвоением реестрового номера. Обязательным является оформление рабочей визы как подтверждение ваших намерений в отношении будущего трудоустройства. В противном случае, ваша трудовая иммиграция может быть прервана в самый неподходящий момент, из-за нарушения визового законодательства.

Трудоустройство за рубежом по профессии

Пожалуй, самый главный вопрос, не позволяющий будущему иммигранту спокойно отдыхать ночью, - вопрос о востребованности его специальности в новой стране проживания. Чтобы не мучить себя сомнениями, стоит заранее узнать, какие профессии для иммиграции востребованы в выбранном вами государстве.

Профессии для иммиграции

На формирование рейтинга востребованных профессий влияет набор факторов: экономическое развитие и специализация страны на мировом рынке, наличие исторически сложившихся сфер деятельности, а также - общая экономическая ситуация в мире. Наиболее внушительный список предлагает своим гражданам Австралия: здесь нужны буквально все. Менеджеры, финансисты, специалисты флотских профессий, врачи и рабочие, социальные работники и преподаватели без проблем найдут себе работу сразу после переезда.
Неплохая ситуация в Канаде – здесь всегда нужны врачи, рабочие строительных специальностей, менеджеры и аудиторы, преподаватели и работники общепита. А вот в Европе ваше трудоустройство за границей может затянуться – здесь список ограничен учеными, строителями, представителями творческой элиты, обслуживающим персоналом для животноводства и пищевой промышленности. Больше популярны редкие профессии – спортивные или театральные, практически не представленные на российской территории, из-за низкой востребованности.

Профессии для иммиграции в странах с развитой туристической инфраструктурой

Впечатлившись образом жизни на модном египетском или арабском курорте, немало наших соотечественников желает превратить сказку в быль, навсегда переехав в полюбившуюся страну. Однако в государствах, где основной доход в бюджет приносит туристический бизнес, рассчитывать на «серьезное» трудоустройство не приходится, и профессии для иммиграции представлены лишь в ряде узких направлений. Чаще всего, востребованы сотрудники сферы обслуживания – в основном, персонал для гостиниц и отелей, баров и клубов.

Греция. Остров Корфу. Квартира с 1 спальней в 30 м от моря.
120.000 €

Греция. Остров Корфу. Квартира с 1 спальней в 30 м от моря.

  • Объект м2: 59
  • Земля м2: 59
  • Комнат: 2
  • Описание: Греция. Остров Корфу. Квартира с 1 спальней в 30 м от моря.
    Код объекта 29692
    Регион о. Корфу
    Цена 120 000 €
    Площадь 59 m2 + балкон + терраса.
    Год постройки 2004
    Расст. от моря 30 m
    Расстояние до ближ. города 17 km
    Расст. до аэроп. 16 km
    Бассейн
    Кол-во комнат 2
    Паркинг
    Продается квартира площадью 59 кв.м на острове Корфу в западной части Греции. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, одной кухонной комнаты, одной душевой комнаты. Имеет вид на море, на горы, на лес, также есть мебель, бронированные входные двери, кондиционер, бассейн, парковочное место.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты. Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Квартира Греция Тасос
220.000 €

Квартира Греция Тасос

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 4
  • Описание: Квартира Греция Тасос
    Квартира (апартамент) в Тасосе, на острове Тасос. Продажа
    Трехуровневые апартаменты в Греции с видом на море, площадью 100 кв.м и тремя спальнями.
    Уникальное архитектурное оформление, благоустроенный частный сад 1300 кв.м., персональные ворота с электроприводом, внутренний дворик с деревянной беседкой и BBQ, собственный бассейн. Ваша недвижимость за рубежом, уникальное предложение для рынка недвижимости Греции и острова Тасос, дом на море с бассейном и всеми удобствами.
    Экологичный дизайн и энергосберегающая инфраструктура. Вилла располагает электроприборами, полностью оборудованной кухней и просторной гостиной с камином, балконом, спальней и ванной, выложенной мозаической итальянской плиткой. На втором этаже – главные спальни с ванной комнатой. Прекрасные виды, высокие эстетические стандарты, превосходное качество строительства и комфорт.
    Идеальный дом в Греции для жизни и отдыха. Рядом – тихие песчаные пляжи, возможности для занятий спортом и проведения досуга, такие как бассейн, теннисный корт, футбольное поле 5x5 и игровая площадка.
    Наши виллы в Греции на о.Тасос охраняются и поддерживаются в течение всего года. Вблизи комплекса ОЛИОН расположены медицинский центр, автозаправка, супермаркет, рестораны и пляжные бары, недалеко от аэропорта и порта. Среди греческих островов Тасос ближе всех расположен к материку. Всего 6 миль отделяет поселок от порта Кавалы, и паромы ходят каждые полчаса.
    Хозяева вилл могут бесконечно наслаждаться эксклюзивными удобствами отеля Iliomare Hotel & Resort ***** по выданной им карте ПРИВЕЛЕГИРОВАННОГО ГОСТЯ NOVALIS TERRA. Хорошо продуманный план управления недвижимостью и полный пакет услуг, позволяющий сэкономить ваши время и деньги, предоставляется по запросу.
Испания. Торревьеха. Бунгало с бассейном в 150 м от моря.
73.000 €

Испания. Торревьеха. Бунгало с бассейном в 150 м от моря.

  • Объект м2: 80
  • Земля м2: 80
  • Комнат: 1
  • Описание: Испания. Торревьеха. Бунгало с бассейном в 150 м от моря.
    Классный вариант под сдачу! Пляж - 150 метров!
    Коста Бланка (юг), Торревьеха
    73 000 €
    ID объекта NOAHB1496
    Вторичный рынок
    Бунгало
    Кол-во спален 1
    Кол-во ванных 1
    Площадь дома 60 кв.м. + террасы.
    Расстояние до моря 150 м.
    Расстояние до аэропорта 45 км.
    Особенности
    земельный участок
    бассейн
    гараж/парковочное место
    терраса
    мебель
    кондиционер
    охрана
    сад
    Рядом
    море
    супермаркеты
    школа
    фитнес центр
    гольф
    Очень хороший вариант бунгало как под аренду, так и для собственного использования. Обратите внимание на месторасположение — тихая, закрытая урбанизация рядом с морем и пляжем — 150 метров! Район Los Frutales популярный среди туристов, здесь хорошая инфраструктура: рестораны, бары, магазины, супермаркеты и т. д.
    Бунгало состоит из просторного холла с обеденной зоной, обновленной кухни с барной стойкой, спальной комнаты и полноценной ванной. Очаровательный собственный дворик с террасой. На территории плавательный бассейн.
    Стоимость 73.000€
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Предлагаем апартаменты на Кубе
143.183 €

Предлагаем апартаменты на Кубе

  • Объект м2: 134
  • Земля м2: 134
  • Комнат: 4
  • Описание: Продажа квартиры с видом на океан на пятом этаже в Ведадо.
    К услугам гостей терраса, просторная гостиная, оборудованная кухня, крытый и открытый коридор.
    Крыши из железобетона, полы из гранитной плитки, кирпичные стены, деревянные двери и окна в алюминиевых рамах. Подключено 110 и 220 V электроэнергии, газ и электрический водонагреватель.
    Комплекс предлагает абсолютную безопасность с домофоном. Расположен недалеко от здания Фокша и National Hotel.
3-х Уровневый Пентхаус в Сиднее, Австралия
9.769.068 €

3-х Уровневый Пентхаус в Сиднее, Австралия

  • Объект м2: 675
  • Земля м2: 675
  • Комнат: 9
  • Описание: 3-х Уровневый Пентхаус в Сиднее, Австралия
    Фешенебельный 3-х уровневый пентхаус в центре Сиднея с феноменальными панорамными видами на город и живописный океанский залив.

    Весь Сидней как на ладони.

    Общая площадь 675 кв. м.

    3 спальные и 4 ванные комнаты.

    Просторная оборудованная кухня-столовая, большая солнечная гостиная с высокими потолками, 2 большие панорамные террасы с джакузи, большой светлый кабинет, домашний кинотеатр, комната для хранения вина, частный лифт, 3 места на автостоянке.

    Небольшой садик с декоративным прудом на террасе.

    Круглосуточная охрана.

    Много пространства и солнечного света.

    Рядом много достопримечательностей, отличные магазины, рестораны, частные школы.

    Прекрасное место для работы и отдыха.

Германия. Баден Вюртемберг. Строительство шале
10.500.000 €

Германия. Баден Вюртемберг. Строительство шале

  • Объект м2: 3000
  • Земля м2: 3000
  • Комнат: 40
  • Описание: Германия. Баден Вюртемберг. Строительство гостиничного комплекса рядом с знаменитым Европа-Парк.
    Проект развития комплекса апартаментов
    Своеобразный гостиничный комплекс в альпийском стиле, который сможет удовлетворить потребности семейного отдыха и обеспечить высокий уровень сервиса.
    Этот объект находится в 4-6 км от знаменитого Европа-парка.
    Общее количество шале-апартаментов: 40
    Сумма инвестиций 10,5 млн. Евро
Кафе ресторан Россия Нижний Новгород
32.000 €

Кафе ресторан Россия Нижний Новгород

  • Объект м2: 165
  • Земля м2: 165
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Россия Нижний Новгород
    Населенный пункт:
    г. Дзержинск
    Адрес:
    Ленина, 51
    Сфера деятельности:
    Общественное питание
    Организационно-правовая форма:
    Индивидуальный предприниматель
    Среднемесячные обороты:
    400 000 руб.
    Причина продажи:
    Бизнес создавался (приобретался) с целью продажи
    Перечень используемых объектов недвижимости:
    Аренда 165 кв.м. на первом этаже жилого дома. Вход с ул Ленина.
    Оборудование, связь, входящие в состав бизнеса:
    Итальянская конвейерная печь Zanully Два стола Пиццемейкера Салат-бар встраиваемый Робот-Кок для нарезки продуктов SV-50 Фритюрница 2-х камерная промышленная Рисоварка Морозильный лар на 200 литров Печь кухонная (пр-во Чувашия) промышленная Миксеры, блендеры промышленные Два кассовых аппарата Восемь промышленных столов Мойка одно-секционная Мойка 2-х секционная Тестомес 5 кг. Полка промышленная 4-х ярусная Два кожаных дивана Одиннадцать комплектов столов со стульями, деревянные. Три телевизора Рекламные вывески наружные световые. Оргтехника для бухгалтерии Два бойлера для горячей воды Автомобиль доставки — Рено Клио (2002г.в.)
    Перечень основных видов продукции, услуг:
    Японская , европейская кухня. Алкогольные, безалкогольные напитки. Пицца, суши.
    Срок существования бизнеса (в годах):
    0.7
    Срок окупаемости:
    2
    Количество работающих:
    8
Отель гостиница Турция Бодрум
875.000 €

Отель гостиница Турция Бодрум

  • Объект м2: 600
  • Земля м2: 1010
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Турция Бодрум
    Отель в Бодруме. Продажа
    Отель построен на участке 1010 кв.м застройка 600 кв.м 16 комнат бассейн, детский бассейн, возле бассейна бар-ресторан на 100 человек, расстояние до моря 250м.,помщение под офис, прачечная, помещение для персонала, помещение под склад.
    Отель оформлен на фирму, при продаже фирма передается новому покупателю.
Германия. Бавария. Рингелай. Ухоженный отель 3 звезды.
642.000 €

Германия. Бавария. Рингелай. Ухоженный отель 3 звезды.

  • Объект м2: 3170
  • Земля м2: 6000
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Бавария. Рингелай. Ухоженный отель 3 звезды.
    Отель в Германии в Баварии, 3170m2 (участок 6000 м2)
    Код объекта id3469
    Цена объекта 642 000 €
    Год постройки /1987 г.
    Этаж 1-2-3
    Общая площадь 3170 м2
    Продается очень ухоженный отель в Баварии
    Площадь земли 6000 м2
    В 1987 году отель был обновлен и перестроен
    отопление центральное и новое, устанавливалось в 2010 году
    отель на 60 коек
    есть лифт
    3 больших ресторана
    большая комната с камином для гостей
    - 3,57% провизион маклера продавца
    Рядом с этим отелем есть национальный заповедник и леса.
    Этот семейный 3-звездочный отель расположен в тихом месте в центре города Рингелай, в национальном парке Баварский Лес. К услугам гостей открытый бассейн и ресторан региональной кухни. Из отеля можно напрямую выйти на пешеходные тропы протяженностью 70 км.
    Просторные номера семейного отеля Gross оформлены в актуальном стиле и оснащены телевизором с кабельными каналами. Также в вашем распоряжении современные ванные комнаты. На всей территории отеля предоставляется бесплатный WiFi.
    Гости отеля Gross могут забронировать посещение сауны, инфракрасной кабины или комнаты отдыха. Среди других удобств фитнес-зал с теннисным столом, степпером и велотренажером. Вы можете заказать массажные и косметические процедуры.
    Отель Gross идеально подходит для любителей пеших и велосипедных прогулок в долине Ильцталь. В регионе Рингелай пользуется популярностью рыбная ловля и лыжный спорт.
    В ресторане, специализирующемся на дичи и сезонных блюдах, подают превосходные блюда баварской кухни.
    Hotel Gross - это 3-звездочный отель в 20.1 км от таких достопримечательностей, как Lanová dráha Špičák и Pullman City.
    Бесплатный Wi-Fi
    Бесплатный Wi-Fi в номере
    Бесплатная парковка
    Хранение багажа
    24 часа
    Питание/ Напитки
    Спа и уход за телом
    Прачечная
    TV
Магазин Россия Нижний Новгород
84.800 €

Магазин Россия Нижний Новгород

  • Объект м2: 111,9
  • Земля м2: 127
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Нижний Новгород
    Сфера деятельности:
    Торговая недвижимость
    Организационно-правовая форма:
    Индивидуальный предприниматель
    Ежемесячная прибыль:
    65 503 руб.
    Среднемесячные обороты:
    69 684 руб.
    Причина продажи:
    Бизнес создавался (приобретался) с целью продажи
    Перечень используемых объектов недвижимости:
    Общая площадь здания: 111,9 кв.м.
    Площадь земельного участка под зданием: 127 кв.м.
    Срок существования бизнеса (в годах):
    1
    Срок окупаемости:
    6
    Количество работающих:
    1
    Продаётся доходная недвижимость - очень привлекательный инвестиционный проект!

    Срок окупаемости даже без учёта предусмотренного договором аренды ежегодного увеличения арендной ставки - всего 76 месяцев!

    Здание 2013 года постройки находится в самом выгодном месте районного центра Пильна Нижегородской области - на Рыночной площади. Здание расположено в центре поселка, численность населения которого превышает 7,5 тыс. человек!
    Рядом просто нет магазинов такого уровня!

    На данный момент здание полностью сдано в долгосрочную (на 5 лет) аренду самой крупной специализированной оптово-розничной сети в Нижегородском регионе по продаже алкогольной и табачной продукции ООО «Альбион-2002» (сеть магазинов «Бристоль»), зарекомендовавшей себя на рынке как надежный партнер.

    Сумма ежемесячной арендной платы на сегодняшний день – 69 684,00 рубля или 623,00 рубля за 1 кв.м.

    Месторасположение:
    - Объект расположен в центре рабочего поселка Пильна Нижегородской области, на Рыночной площади, в непосредственной близости от всех посещаемых мест поселка: продовольственные магазины, аптека, гостиница, стадион, детские учреждения, железнодорожная станция, мемориальный комплекс и многое другое. Уникальность и стабильность арендатора - магазин "Бристоль" - в том, что такого класса и конкурентной ценовой категории магазинов рядом нет. Магазин имеет великолепную транспортную доступность. В помещение заведены все центральные коммуникации: водопровод, канализация, газоснабжение, электроэнергия.

    Окружение: в радиусе 100 м от магазина расположены: магазин мебели, магазин «Продукты», цветочный магазин, магазин компьютерной техники, Энергосбыт, магазин автозапчастей и многое другое. Магазин расположен на центральной площади поселка, которую ежедневно посещает практически каждый житель.

    Преимущества магазина:
    — Выгодное и удобное месторасположение;
    — Отсутствие рядом магазинов такого уровня;
    — Парковка;
    — Охрана, пожарная сигнализация;
    — Скоростной интернет, телефоны;
    — Состояние помещения – «с отделкой»;
    — Наличие зоны разгрузки и т.д.

    Общая площадь здания: 111,9 кв.м.
    Площадь земельного участка под зданием: 127 кв.м.
    Общая цена за объекты недвижимости: 5 300 000 руб.

    Заключен долгосрочный договор аренды, срок аренды 5 лет (с 31.10.2013 г.).

    Сумма аренды за месяц на октябрь 2014 года - 69 684 руб.

    Арендодателем является Индивидуальный предприниматель, применяющий УСН. Единственные расходы по помещению - налог 6% - 4 181,00 руб./мес.
    Чистая прибыль на октябрь 2014 г. - 65 503 руб./мес.
    Индексации арендной ставки – процент инфляции, предусмотренный для сдачи в аренду коммерческой недвижимости, предоставленный по официальным данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики.

    Т.о., предполагаемая чистая прибыль за ближайшие 4 года составит: 3 713 946 руб.

GoOpti – Недвижимость

Наша команда рада приветствовать вас на страницах нашего сайта, где воедино собрана вся недвижимость России и зарубежья.

Главная задача проекта – создать максимально удобную и простую систему поиска и размещения объявлений о любом объекте недвижимости, а также об агентствах, предоставляющих услуги в данной области.

Портал GoOpti.Ru ориентирован не только на арендодателей и риелторов, девелоперов и застройщиков, но и на людей, самостоятельно занимающихся вопросами аренды, продажи и поиска объектов коммерческой и жилой недвижимости.

Доска бесплатных объявлений - Недвижимость

Используя возможности нашего портала, вы с легкостью подберете любой интересующий вас объект недвижимости, полностью соответствующий вашим пожеланиям и требованиям. Также мы предлагаем бесплатное размещение ваших объявлений о продаже и аренде недвижимости в любом уголке мира, и абсолютно бесплатную регистрацию вашей компании в каталоге агентств портала с указанием контактов и активной ссылки на ваш ресурс. Наши пользователи всегда смогут обратиться к вам напрямую.

В разделе «Недвижимость», воспользовавшись удобной системой поиска, вы найдете только самую актуальную и проверенную базу недвижимости для аренды и продажи. Все объекты размещаются с полным описанием, фотографиями и прямыми контактами владельцев.

В подкатегории «Компании и услуги» находятся: агентства недвижимости и иммиграции, агентства по трудоустройству, налоговые и бизнес консультанты, кредитные брокеры, бюро переводов, нотариусы, юристы и гиды с перечнем предоставляемых ими услуг и контактными данными.

Раздел «Часто задаваемые вопросы» поможет найти ответы на самые актуальные вопросы по работе с порталом.

Рубрика «Статьи» предлагает только самые свежие и интересные новости рынка недвижимости, иммиграции, бизнеса, трудоустройства и образования во всём мире. Вы узнаете не только много нового, но и сможете принять участие в дискуссии с другими пользователями портала в комментариях под статьями, поделиться своим личным опытом и почерпнуть что-то полезное для себя.

И, конечно же, не пропустите блок «О проекте», где вам будет предоставлена возможность еще ближе ознакомиться с проектом «GoOpti.Ru- недвижимость для всех», с контактами нашего офиса в Москве и его представительствами в других точках мира.

Главные цели работы портала недвижимости GoOpti.Ru

Главная наша задача – чтобы каждому посетителю было легко, приятно и удобно пользоваться нашим ресурсом, как в вопросе поиска, так и в вопросе добавления объектов и агентств недвижимости.

Мы создали базу данных, которая будет сочетать в себе качество, большой выбор и актуальность собранных в ней объявлений.

Над постоянным развитием нашего проекта работает команда профессионалов, которые продумывают каждый нюанс и каждую мелочь, чтобы мы с каждым днем становились все лучше и лучше.

Однако, главный залог нашего успеха – это ваше доверие!

Все свои предложения и замечания по работе на нашем портале отправляйте на электронный адрес info@GoOpti.ru. Также вы можете задать любой вопрос и оставить сообщение с пожеланиями нашим менеджерам в группах «GoOpti.Ru» во всех социальных сетях интернет-паутины.

С уважением, команда GoOpti

GOOPTI . RU – ВЕСЬ МИР НЕДВИЖИМОСТИ НА ОДНОМ ПОРТАЛЕ

Интересные статьи о недвижимости

Окт 16, 2014 44617

Покупка недвижимости в Канаде

Покупка различной недвижимости за границей – это популярная тенденция последних лет. И…
Изображение по умолчанию
Окт 19, 2014 21901

Мифы о налогах на недвижимость за рубежом

Многие из тех, кто планирует эмигрировать в Европу, при выборе страны жительства…
недвижимость в словении
Окт 16, 2014 20328

Покупка иностранцами недвижимости в Словении

Словения – это удивительно красивая европейская страна, которая граничит с Хорватией,…
Изображение по умолчанию
Окт 19, 2014 19763

Как купить дом за границей через агентство зарубежной недвижимости

Инвестиции в зарубежную недвижимость как эффективный способ защиты собственных сбережений…
Изображение по умолчанию
Окт 21, 2014 18107

Доходный подход к оценке недвижимости

При оценке инвестиционной недвижимости, важно учитывать не только "конструктив", но и…
Сен 08, 2015 16621

Что такое квартира-полуторка

Квартира-полуторка пришла к нам еще с 60-70х годов. Во времена СССР строительными…
Сен 16, 2014 8111

Ипотека в Европе на покупку недвижимости

Не оставляя мечту стать обладателем квартиры или дома в одном из европейских государств,…