Германия.Эркрат. Коммерческий объект с постоянным доходом
1.350.000 €

Германия.Эркрат. Коммерческий объект с постоянным доходом

  • Объект м2: 3000
  • Земля м2: 3000
  • Этаж: 2
  • Комнат: 60
Германия. Бавария. Кульмбах. Сетевой супермаркет Kik и Inter
2.540.000 €

Германия. Бавария. Кульмбах. Сетевой супермаркет Kik и Inter

  • Объект м2: 1919
  • Земля м2: 5848
  • Этаж: 1
  • Комнат: 50
Германия. Дюссельдорф-Монхайм на Рейне. Пакет квартир
223.923 €

Германия. Дюссельдорф-Монхайм на Рейне. Пакет квартир

  • Объект м2: 311
  • Земля м2: 311
  • Этаж: 2
  • Комнат: 15
Магазин Германия Аугсбург
4.600.000 €

Магазин Германия Аугсбург

  • Объект м2: 6721
  • Земля м2: 4500
  • Этаж: 1
Германия. отель в Ремшайд, три звезды
890.000 €

Германия. отель в Ремшайд, три звезды

  • Объект м2: 1271
  • Земля м2: 1271
  • Этаж: 3
  • Комнат: 32

 Посмотреть другие предложения о продаже

 

Инвестиции в немецкую недвижимость

В представлении обывателей Франция ассоциируется с красотой и модой, Великобритания - с консерватизмом и сдержанностью, Германия – с педантичностью и точностью. Вероятно, именно такое представление о стране стало причиной постоянного роста инвестиций в немецкую недвижимость. Даже сегодня, когда ЕС переживает не лучшие времена, находится немало желающих вложить свободные средства в покупку квартиры или дома в Германии, чтобы защитить средства от инфляции и заставить их приносить ощутимый доход.

Как инвестировать в немецкую недвижимость

В настоящее время, интерес местных жителей к приобретению жилой недвижимости в Германии существенно снизился. Но их место уверенно занимают иностранные инвесторы, по достоинству оценившие юридические гарантии и выгодные условия для совершения сделки. В обстановке, когда предложение превышает спрос, цены начинают снижаться, и квартира в Германии становится доступнее. При этом опасаться обесценивания своей недвижимой собственности не придется – страна выстояла в период экономического кризиса без резкого снижения стоимости недвижимости, и в ближайшие годы, по прогнозам экспертов, она будет только расти в цене.

Обратите внимание: чтобы точно определить уровень предстоящих расходов на покупку, к стоимости нового жилья в Германии необходимо прибавить около полутора процентов от суммы сделки за нотариальные услуги, около 5-7% вознаграждения маклеру и около 4% налога на покупку недвижимости. Провести куплю-продажу в теневом режиме для «оптимизации» указанных расходов не удастся – немецкое законодательство категорично в признании подобных действий противозаконными, со всеми вытекающими неприятными последствиями.

 

Популярные материалы об инвестициях в недвижимость:

Вилла Турция Анталья
335.000 €

Вилла Турция Анталья

  • Объект м2: 250
  • Земля м2: 250
  • Комнат: 5
  • Описание: Вилла Турция Анталья
    Вилла в Анталии. Продажа
    ТУРЦИЯ Одиночные виллы Чамьюве(Анталия)N50
    Общая информация
    Тип: Одиночные виллы
    Регион: Кемер
    Площадь: 250 м2
    Этап строительства: Построено
    Год строительства: 2006
    Окна: ПВХ-двойное стекло
    Входная дверь: Стальная дверь
    Пол: Паркет, Керамика
    Ванная комната: Две ванные комнаты, Шкаф, Душевая кабина, Джакузи
    Отопление: Камин, Климат-контроль
    Этажи: Одноэтажная вилла
    Помещения
    Количество спален: 4
    Количество кухонь: 1
    Количество ванных: 2
    Количество террас: 2
    Количество балконов: 3
    Количество салонов: 1
    Количество туалетов: 1
    Расстояния
    Расстояние от центра города: 5 м
    Расстояние от аэропорта: 55 км
    Расстояние от моря: 1000 м
    Расстояние от торгового центра: 300 м
    Другое
    Камин
    Свидетельство о собственности
Квартира Россия Санкт-Петербург
64.240 €

Квартира Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 72
  • Земля м2: 72
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Россия Санкт-Петербург
    3 ком. квартира на Большом б-ре д.13.
    Этаж: - 5/5 этаж.
    Площадь общая: - 72 м2.
    Комнаты раздельные. С/у раздельный. Лоджия. Подходит под Ипотеку.

    Объект: № 2.406
Элитный дом на большом участке в Бельгии
1.499.000 €

Элитный дом на большом участке в Бельгии

  • Объект м2: 640
  • Земля м2: 8000
  • Комнат: 5
  • Описание: Элитный дом на большом участке в Бельгии
    Продается, большой, уютный каменный дом, площадью 640 кв. м, с большим крытым, отапливаемым бассейном, площадью 90 кв. м. Общая земельная территория составляет 8000 кв. м, с возможностью приземления вертолетом. Участок расположен на юге Бельгии, в горной местности Ардена. Дом оснащен современной технологией отопления: Puits canadien, канадская технология использования тепла из недр земли. На територии на глубине 1.5м в форме серпантина установлены пластиковые трубы. С помощью компрессора из земли извлекается полезная энергия, которая при выключенном отоплении, при любых погодних условиях поддерживает в доме температуру +6 градусов; VMC double flux, с помощью этой технологии, полученная температура +6 градусов, автоматически преобразовывается в тепло для обогрева дома, а летом работает по принципу кондиционера. Системы запускаются с помощью солнечных батарей, расположенных на крыше дома и бассейна Дом оборудован экологически чистой электропроводкой, которая не причиняет вреда здоровью, двойными энергосберегающими и ударопрочными окнами типа "триплекс", сигнализацией. В особняк есть: 2 гостинных, 7спален, библиотека, кухня, столовая, конференцзал, кабинет, гардеробная комната, 5 ванных комнат, 2 душевые кабины, 7 туалетных комнат, большой чердак, большой подвал, гараж. Из дома выход на большую терассу. Все использованные системы сводят затраты по отоплению дома к нулю, и делают дом экологически чистым и удобным.
Дом с четырьмя спальнями пятью ванными комнатами
6.935.000 €

Дом с четырьмя спальнями пятью ванными комнатами

  • Объект м2: 1031
  • Земля м2: 2787
  • Комнат: 4
  • Описание: Дом с четырьмя спальнями пятью ванными комнатами
    Общая площадь 1 031 м² 5 отдельных ванных комнат
    Площадь земли 2 787 м²
    Всего комнат: 4
    Личный бассейн
    Личный сад
    Личная парковка
    Балкон
    Интернет
    ТВ
    С мебельюрьмя спальнями пятью ванными комнатами
Продается квартира Тбилиси
78.982 €

Продается квартира Тбилиси

  • Объект м2: 181
  • Земля м2: 300
  • Комнат: 6
  • Описание: На продажу выставлена квартира + цоколь+ земельный участок.

    Цокольный этаж 60 м², 2 большие комнаты, отдельный сан. узел. коммуникации все, стоят счетчики.

    Второй этаж. 120 м² 4 ком, ванная ком., с/у раздельный, кухня.

    Дом в хорошем состоянии, требует небольшого косметического ремонта. 3 сот. земли, плодовые деревья. Окна ПВХ, металлическая входная дверь, крыша новая, кап. ремонт в 2013 г., от м. Варкетили 300 м. Цена 90 000 долларов. Разумный торг. Возможно продажа объекта отдельно, так как все коммуникации не зависят от второго этажа.

    по всем вопросам можно также обратиться по Viber +9009012458
Отель гостиница Россия Санкт-Петербург
207.984 €

Отель гостиница Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 320
  • Земля м2: 320
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Россия Санкт-Петербург
    Продается бизнес, успешный мини - отель в Адмиралтейском р-не Санкт –Петербурга, в шаговой доступности от м. Сенная площадь, м.Спасская, Садовая. Хорошее местонахождение способствует постоянному потоку клиентов. Превосходная транспортная развязка, все культурные достопримечательности города совсем рядом. Общая площадь гостиницы 320 кв.м. Имеется: холл с рецепцией,11 великолепных номеров для отдыха, 7 из них - стандарт, 4 – полулюкс , кафе-столовая, кухня, кабинет, кладовая, с/у для персонала. Занимает два этажа жилого дома(по одной из двух сторон). Отель предлагает полный спектр услуг для гостей. Мини –отель существует уже более 6 лет и приносит стабильный доход . Средняя прибыль в год ~ 6 600 000 руб. Кроме этого активно используются интернет ресурсы .Имеется договорная база, которая состоит более чем из трехсот агентов и агентств России и Европы, доступно он -лайн бронирование (booking.com, hotels.com и др.) Круглогодичная заполняемость отеля в среднем составляет 80 %.Помещение находится в аренде от собственника. Есть вся разрешительная документация.
    Стоимость мини-отеля: 12 999 000 (разумный торг).
    +7(812)923-924-9 офис (помощь в покупке/ продаже гостиничного бизнеса, мотелей, баз отдыха и т.д.)
Венгрия. Хевеш. Большая ферма
510.000 €

Венгрия. Хевеш. Большая ферма

  • Объект м2: 8638
  • Земля м2: 2500000
  • Комнат: 137
  • Описание: В центральной части Венгрии, в регионе Хевеш, предлагается на продажу био-хозяйство, занимающее почти 250 га. Из этой площади 119 га - посевных земель, 75 га - пастбищ, 43,3 га - лесов, 12,4 га - участок.
    Постройки:
    - Коровник на 208 голов площадью 1.500 кв.м.
    - Коровник на 110 голов площадью 900 кв.м. + чердак 850 кв.м.
    - Коровник на 105 голов площадью 712 кв.м. + чердак 680 кв.м.
    - Коровник для отёла площадью 600 кв.м.
    - Ясли для телят на 144 головы площадью 672 кв.м.
    - Ясли для телят на 80 голов площадью 344 кв.м.
    - Свинарник на 300 голов поросят площадью 150 кв.м.
    - Конюшня площадью 270 кв.м.
    - Удойный цех площадью 165 кв.м.
    - Социальное строение площадью 200 кв.м.
    - Зернохранилище площадью 450 кв.м.
    - Офис площадью 64 кв.м.
    - Кормохранилище площадью 360 кв.м.
    - Мехмастерская площадью 297 кв.м.
    Габаритны, десятитонные весы площадью 16 кв.м.
    2 сушильника площадью 288 кв.м.
    Загоны с кормушками
    Общая площадь строений 7.108 кв.м. + чердак 1.530 кв.м. 8.638 кв.м.
    Цена: 510.000 евро + НДС (согласно актуальному курcу)
noimage
908.897 €

кирпичный завод

  • Объект м2: 22000
  • Земля м2: 100000
  • Комнат: 9
  • Описание: Помещения в молодечно площадью от 200 кв.м. до 22000 кв.м.. Помещения все изолированные с отдельным входом и парковкой, высота потолков 10-12 м, вне населленого пункта месторасположение
    в 200 метрах жд станция, жд ветка на территории. Литва в 90 км.
    земельный участок 10,3 га, с возможностью увеличения до 33 га
    коммуникации электричество более 4 МВт, в 2017 году более 10МВт
    канализация
    вода
    газ в 600 метрах

    возможна продажа, аренда , аренда с правом выкупа, рассрочка
Кафе ресторан Латвия --
143.000 €

Кафе ресторан Латвия --

  • Объект м2: 112
  • Земля м2: 112
  • Комнат: 3
  • Описание: Кафе ресторан Латвия --
    Продаются отремонтированные помещение с оборудованием, мебелью и профессионально разработанным дизайном и оборудованием - готовый для начатия бизнеса. Помещения расположены в самом центре Риги с очень интенсивной инфраструктурой и потоком людей. В окресности находится офисы, школы, торговые центры, множество магазинов, театры и так далее. Район и помещение идеально подходит для ресторанного бизнеса. Кухня снабжена всей бытовой техникой. В помещения установлены системы видеонаблюдения, сигнализации и кондиционирования воздуха. Комунальные за год в среднем составляют 100 EUR / месяц. Помещения оснащены двумя санитарными узлами - для гостей и персонала. Есть в наличии лицензия на алкоголь и табачной торговли. Отопление –центральное - газ, горячая и холодная вода. В помещение предусмотрены два входа – для поставки и гостей.
Кафе ресторан Россия Саратов
2.116.588 €

Кафе ресторан Россия Саратов

  • Объект м2: 2625
  • Земля м2: 2625
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Россия Саратов
    Общая вместимость – 680 человек:

    большой зал на 300 чел.,

    малый зал на 150 чел.,

    беседки во дворе на 150 чел.,

    детский зал на 80 чел.

    Особенности ресторана:

    просторный двор со стильным ландшафтным дизайном,

    магазин с выходом на трассу, где можно купить шашлык и напитки на вынос,

    игровая зона для детей.



    5 преимуществ покупки “Royal парк”:

    Это реальный прибыльный бизнес, работающий с 2008 г. Он гарантированно принесет Вам доход – в отличие от стартапа, который может «не выстрелить».

    Вам не придется ломать голову, как привлечь посетителей. Ресторан – крупнейший в районе, хорошо известен его жителям и обладает своими постоянными клиентами.

    Удачное расположение вблизи оживленной трассы в модном направлении на Усть-Курдюм обеспечивает постоянный поток новых посетителей.

    Ресторан находится в престижном направлении, где живет и отдыхает много состоятельных людей.

    “Royal парк” – излюбленное место для проведения свадеб и других массовых торжеств - благодаря большим залам, отличному сервису и, конечно же, вкусной кухне.

    Причина продажи – совладелец ресторана уезжает за границу. Иначе собственники не стали бы продавать свой процветающий бизнес.

    У Вас появились вопросы?

    Позвоните по тел.: 46-17-12

    Не откладывайте звонок, ведь возможность приобрести готовый бизнес в престижном районе с обширной клиентской базой – большая редкость.

    Заключен договор на ЭПР, по которому наши услуги оплачивает собственник.

    Ссылка на видео-тур по объекту: http://aswik.ru/demo/royal-park/
    Название: Royal парк
    Состояние: отличное