Германия.Доходный дом в Ремшайд
285.000 €

Германия.Доходный дом в Ремшайд

  • Объект м2: 380
  • Земля м2: 320
  • Этаж: 3
  • Комнат: 12
Германия.Любек. Арендный бизнес для инвесторов. Супермаркет
1.400.000 €

Германия.Любек. Арендный бизнес для инвесторов. Супермаркет

  • Объект м2: 1470
  • Земля м2: 5500
  • Этаж: 1
  • Комнат: 34
Германия. Дюссельдорф. Дом с постоянным доходом.
410.000 €

Германия. Дюссельдорф. Дом с постоянным доходом.

  • Объект м2: 195
  • Земля м2: 350
  • Этаж: 2
  • Комнат: 10
Магазин Германия Аугсбург
4.600.000 €

Магазин Германия Аугсбург

  • Объект м2: 6721
  • Земля м2: 4500
  • Этаж: 1
Германия.Крефельд. Отель ресторан
1.100.000 €

Германия.Крефельд. Отель ресторан

  • Объект м2: 720
  • Земля м2: 280
  • Этаж: 4
  • Комнат: 20

 Посмотреть другие предложения о продаже

 

Инвестиции в немецкую недвижимость

В представлении обывателей Франция ассоциируется с красотой и модой, Великобритания - с консерватизмом и сдержанностью, Германия – с педантичностью и точностью. Вероятно, именно такое представление о стране стало причиной постоянного роста инвестиций в немецкую недвижимость. Даже сегодня, когда ЕС переживает не лучшие времена, находится немало желающих вложить свободные средства в покупку квартиры или дома в Германии, чтобы защитить средства от инфляции и заставить их приносить ощутимый доход.

Как инвестировать в немецкую недвижимость

В настоящее время, интерес местных жителей к приобретению жилой недвижимости в Германии существенно снизился. Но их место уверенно занимают иностранные инвесторы, по достоинству оценившие юридические гарантии и выгодные условия для совершения сделки. В обстановке, когда предложение превышает спрос, цены начинают снижаться, и квартира в Германии становится доступнее. При этом опасаться обесценивания своей недвижимой собственности не придется – страна выстояла в период экономического кризиса без резкого снижения стоимости недвижимости, и в ближайшие годы, по прогнозам экспертов, она будет только расти в цене.

Обратите внимание: чтобы точно определить уровень предстоящих расходов на покупку, к стоимости нового жилья в Германии необходимо прибавить около полутора процентов от суммы сделки за нотариальные услуги, около 5-7% вознаграждения маклеру и около 4% налога на покупку недвижимости. Провести куплю-продажу в теневом режиме для «оптимизации» указанных расходов не удастся – немецкое законодательство категорично в признании подобных действий противозаконными, со всеми вытекающими неприятными последствиями.

 

Популярные материалы об инвестициях в недвижимость:

Аренда квартир в Ирландии, The Helm Apartments B&B
90 €

Аренда квартир в Ирландии, The Helm Apartments B&B

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир в Ирландии, The Helm Apartments B&B
    Отель типа «постель и завтрак» The Helm, из которого открывается вид на идиллическую гавань, расположен в самом сердце красивой набережной Уэстпорта, прямо рядом с особняком Уэстпорт-Хаус. К услугам гостей ресторан-бар с живой развлекательной программой.

    Постояльцам предлагается проживание в современных и просторных апартаментах с отдельной гостиной, кухней, стиральной машиной и бесплатным WiFi.

    Апартаменты находятся над баром-рестораном отеля The Helm, на территории комплекса Cinnamon Wharf, на прекрасной набережной Уэстпорта.

    Сотрудники отеля типа «постель и завтрак» The Helm с удовольствием помогут желающим с организацией таких мероприятий, как рыбная ловля, гольф и приключения.

    Это любимая часть города Вэстпорт среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Здесь лучшее соотношение цены и качества в городе Вэстпорт! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    The Helm Apartments B&B принимает гостей Booking.com с 14 февр. 2012. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 20
Германия. Мёнхенгладбах. Квартира с доходом
28.000 €

Германия. Мёнхенгладбах. Квартира с доходом

  • Объект м2: 32
  • Земля м2: 32
  • Комнат: 1
  • Описание: Германия. Квартира в городе Мёнхенгладбах.
    15 км от Дюссельдорфа и международного аэропорта.
    Год постройки 1975
    Жилая площадь 32 кв.м.
    Количество комнат 1,5
    Этаж 2
    Количество этажей 8.
    Состояние объекта нормальное. Дом имеет лифт. Управляющая компания проводит своевременно все необходимые ремонтные работы по дому. Квартира находится в нормальном состоянии. Дом расположен рядом с центром района Оденкирхен, отличающегося своей очень хорошо развитой инфраструктурой. Фото были сделаны, когда квартира была ещё пустая, однако она сдана на долгосрочную аренду. Аренда поступает исправно.
    Годовой доход: 2.135 €
    Рентабельность 7,6 %
    Цена 28.000,00 €
    есть и квартиры без арендаторов.
Квартира в Суссе, 1 линия, с бытовой техникой
40.000 €

Квартира в Суссе, 1 линия, с бытовой техникой

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 40
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира в Суссе, 1 линия, с бытовой техникой
    Residence «Neptune» построена в новом, современном стиле и расположена вблизи от Порт-эль-Кантауи, в городе Sousse на первой линии.
    Начало строительства: март 2009г.
    Окончание строительства: декабрь 2010г.

    Резиденция с апартаментами высокого уровня, использовались высококачественные материалы. Мраморная отделка, двойное остекление и электрические жалюзи, центральное отопление и индивидуальная система кондиционирования, тепло и звукоизоляции, и прочее. А также к услугам жителей подземная парковка, спутниковая антенна, прямой доступ к пляжу. На территории комплекса построен SPA центр с закрытым бассейном, мавританское кафе, пиццерия, кондитерская.

    Финишная отделка, а кроме того встроенная кухня, оборудованная бытовой техникой (холодильник, электрическая плита, микроволновая печь, вытяжка, посудомоечная и стиральная машины), плазменные телевизоры в каждой спальне. А также шторы, ковры, люстры, ночники, лампы, картины.

    Развитая инфраструктура. Всего в 2-х минутах от туристического центра Порт-эль-Кантауи, где есть вся индустрия развлечений: бары, рестораны, парк аттракционов, ботанический сад, аквапарк и прочее. А также порт вместимостью 340 яхт и отличное поле для игры в гольф. До Медины города Сусс и нового аэропорта Энфида 15 минут.

    Квартиры различной площади, имеются студии, апартаменты от одной до трех спален, почти все имеют исключительный вид на море. Цены на квартиры варьируются в зависимости от планировки, расположения, вида на море.

    В настоящий момент к продаже доступно:
    - Студии – площадь от 40 кв. м. стоимость от 40 000
    - Апартаменты с 1 спальней - площадь от 55 кв. м. стоимость от 49 500
    - Апартаменты с 2 спальнями - площадь от 110 кв. м. стоимость от 110 000
    - Апартаменты с 3 спальнями - площадь от 115 кв. м. стоимость от 114 000
Продам дом в Дерми, Албания
215.000 €

Продам дом в Дерми, Албания

  • Объект м2: 180
  • Земля м2: 180
  • Комнат: 4
  • Описание: Продам дом в Дерми, Албания
    Очень хороший дом с земельным участком для продажи недалеко от Дхерми , в Албании. Каменный дом в 2 этажа с мебелью и деревянным полом. Имеет прекрасный вид на море и окружающие.
    Особенности:
    Площадь дома-180м2
    Два этажа
    Недвижимость в окружении каменной стеной
    Три спальни с видом на сад
    800м2 сад
    100 м2 на первом этаже:
    крытая веранда
    большая гостиная
    кухня с оборудованиeм
    спальня
    одна ванная комната
    На втором этаже:
    две спальни
    одна ванная комната
    крытый балкон
    Деревянный пол
    спутниковое телевидение
    Расстояние до моря - 1 км
    Панорамный вид на море
Трехкомнатная квартира в центре города (74 кв.м)
120.000 €

Трехкомнатная квартира в центре города (74 кв.м)

  • Объект м2: 74
  • Земля м2: 74
  • Комнат: 3
  • Описание: Трехкомнатная квартира в центре города (74 кв.м)
    Цена: 120 000 Евро
    Общая площадь дома: 74 кв. м
    3 жилые комнаты, 1 ванная.

    Центр города
Магазин Россия Благовещенск
257.029 €

Магазин Россия Благовещенск

  • Объект м2: 268
  • Земля м2: 268
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Благовещенск
    Продается действующий продуктовый магазин и салон красоты полностью оборудован в р-не Северная-Чайковского пл. 268 м кв, 1 этаж, отдельный вход, отличный ремонт. Цена 18 млн. 900 т. р. Обращайтесь по тел. 55-96-12
Отель гостиница Венгрия Кестхей
1.200.000 €

Отель гостиница Венгрия Кестхей

  • Объект м2: 650
  • Земля м2: 910
  • Комнат: 20
  • Описание: Отель гостиница Венгрия Кестхей
    Венгрия. Хевиз. Отель в отличном, рабочем состоянии с постоянными клиентами.
    Месторасположение: 5 минут пешком до озера Хевиз
    Вид недвижимости: Коммерческая недвижимость
    Тип недвижимости: Вторичная
    Статус: Продажа
    Площадь объекта: 650 m2
    Площадь участка: 910 m2
    Комнат: 20
    Этаж: 4 этажа, 2 дома
    Балкон\терраса: 13
    Санузлы: 15
    Состояние: новое (2008 год)
    Парковка: во дворе на 14 машин
    Коммуникации: всё
    Особенности: Камин из белого мрамора; + массаж салон "Таи" (54м2) Продаётся с мебелью и оборудованием. Air Conditioned.
    Цена: 1 200 000 €.
Офис Россия Белгород
275.447 €

Офис Россия Белгород

  • Объект м2: 1560
  • Земля м2: 1900
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Россия Белгород
    Объект здание
    Сумская улица, д. 64
    Белгородская область, Белгород
    Назначение офисное
    Сведения о правах собственность
    Год постройки 1969
    Ремонт в помещении
    Этаж / Этажность здания ? / 2
    Общая площадь помещений 1559.8 м²
    Площадь земельного участка 19 соток
    Сведения о правах з.у.собственность*
    Остекление: деревянные окна
    Вход отдельный
    Территория вокруг здания: огороженная
    2-х этажное нежилое здание (административное)
    Общая площадь: 1 559,8 кв.м.
    Здание расположеное на земельном участке - площадь: 1 906 кв.м. (в собственности)
    Первая линия,
    Здание кирпичное,
    Подключено ко всем коммуникациям.
    1-й этаж - расположено:
    20 кабинетов - площадь: 375,1 кв.м.
    11 вспомагательных помещений.
    Общая площадь: 533,4 кв.м.

    2-й этаж - расположено:
    9 кабинетов - площадь: 145,2 кв.м.
    Актовый зал - площадь: 339,8 кв.м.
    7 вспомагательных помещений.
    Общая площадь: 558,2 кв.м.

    Также, имеется подвал - площадь: 468,2 кв.м. (использутся в качестве столовой)

    По всем вопросам обращайтесь
    по тел. 8 (919) 221-30-49
noimage
785.939 €

Продается торговое помещение в центре Волгограда

  • Объект м2: 615
  • Земля м2: 300
  • Комнат: 10
  • Описание: Предлагаем рассмотреть покупку помещения в центре города Волгоград.Пристроенное здание общей площадью 1000 кв.м.Этажность,подвал,первый,второй.Есть возможность организациина кровле зимнего сада.Своя котельная.Степень готовности 85%.
Кафе ресторан Испания --
5.000.000 €

Кафе ресторан Испания --

  • Объект м2: 34413441
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Испания --
    Ресторан в Мольет-дель-Вальес. Продажа
    Прекрасный действующий ресторан, общей площадью 3441 кв.м., рядом с Барселоной (Mollet del Valls).
    В шестиэтажном ресторане есть 4 основных зала, также имеются небольшие залы для частных мероприятий. Ресторан занимается организацией всевозможных торжеств и собраний, в том числе организацией свадеб. Ресторан окружён озеленённой территорией и из его окон открывается чудесный вид. Общая площадь ресторана - 3 441 кв.м., из которых 178 кв.м. предназначены для складских помещений.
    Mollet del Valls — муниципалитет в Испании, входит в провинцию Барселона в составе автономного сообщества Каталония. Муниципалитет находится в составе района (комарки) Вальес-Орьенталь. Занимает площадь 10,8 км. Население 52 459 человек (по состоянию на 2010 год). Мольет дель Вальес расположен в 25 километрах от Барселоны. Город соединен с Барселоной электричкой (продолжительность поездки - 30 минут).
    Стоимость ресторана - 5 000 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.