Печать

Германия. Отель 4 звезды на 160 номеров в Мюнхене

Цена: 19.500.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 160
Спальня
Ванная
Этаж 8
Этажность
Земля м2 34000 кв. м
Объект м2 34000 кв. м
Тип стен

Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Отель 4 звезды на 160 номеров в Мюнхене

Описание коммерческой недвижимости:

Германия. Мюнхен.
Neue Messe Hotel. 4 звезды отель.
Отель расположен в районе Schwabing города Мюнхен.
Построен в 1999 г. Площадь участка 9.319 кв.м.,площадь отеля 10.119 кв.м., Количество номеров: 160.
55 парковочных мест в подземном гараже и 42 парковочных места возле отеля.
Ресторан, бар.
Общая площадь 35,000 кв.м.
Цена: 19,5 млн. евро.
Neue Messe - это 4-звездочный отель в 2.1 км от таких достопримечательностей, как Район Культфабрик, Мариенплац и Выставочный центр Munich Trade Fair.
Отель находится в 6.5 км от таких мест, как Остров Пратер, Английский сад и Глиптотека. Этот отель расположен в 8 км от центра Мюнхена.
Отель расположен в районе Trudering-Riem вблизи ресторанов, баров и торговых центров.
Аэропорт "Мюнхен" находится в 25 минутах езды от отеля.
Номера
Люкс "Lifestyle" и Улучшенный двухместный номер оформлены в стиле модерн и предлагают мини-бар, мини-кухню, аппаратуру hi-fi, спутниковое телевидение и письменный стол. Во всех номерах есть сушилка, электрочайник и кухонная утварь.
Питание
Меню отеля состоит из завтрака "шведский стол", который подается ежедневно. В идеальной обстановке современного ресторана подают блюда интернациональной кухни. В коктейль-баре предлагают коктейли.
Услуги
В отеле Neue Messe предлагают Интернет-соединение, конференц-залы и ксерокс для бизнеса, а также услуги горничной, услугу "будильник" и обслуживание номеров.
Отдых
Гости могут воспользоваться террасой для загара и комнатой отдыха, а также такими спа-услугами, как сауна, парная и солярий. Фитнес-центр предлагает спортзал и занятия фитнесом на выбор.
Интернет
Wi-Fi предоставляется во всем отеле за EUR 7 в день.
Бесплатный Wi-Fi предоставляется во всем отеле.
Парковка
На территории отеля предоставляется частная парковка за EUR 14 в день.

Болгария. Равда-Несебр. Квартира с 1 спальней в комплексе
54.409 €

Болгария. Равда-Несебр. Квартира с 1 спальней в комплексе

  • Объект м2: 63
  • Земля м2: 63
  • Комнат: 2
  • Описание: Болгария. Равда-Несебр. Квартира с 1 спальней в комплексе Аврора в 35 метрах от моря.
    Продаётся напрямую от застройщика, можно пообщаться с застройщиком.
    Комплекс   Аврора  расположен на Ривьере между Равда и Несебр.
    Этаж: 2;
    Площадь: 63.46 кв.м.
    Цена : 54 409 евро.
    1 спальня; гостиная, кухонный уголок, ванная комната с туалетом; кондиционер; балкон 10 кв.м.
    35 метров от моря.
    На закрытой охраняемой территории, в окружении небольших домов, построено 4-х этажное здание по форме напоминающее корабль. Здание имеет 1 подъезд и состоит из  44 апартаментов:
    Все квартиры имеют или балкон или маленький дворик, а апартаменты на верхнем этаже большие террасы с видом на море.
    Здание полностью монолитное, строительство из кирпичей , с внешней изоляцией. Бассейн – 28 куб. метров.  
    Все квартиры передаются  „под ключ”: лестницы и балконы  - облицованные гранитогресом; пол – ламинированные деревянные плиты  и керамическая плитка; стены - вододисперсионная краска; окна: PVC, двери – MDF, ванная комната - полностью оборудована, кондиционер  в гостиной,  инсталляции для кабельного телевидения, телефон и Интернет. Домофон.
    Акт 16 - 03.12.2014 года
Комплекс вилл с 1 и 2 спальнями и бассейнами
27 €

Комплекс вилл с 1 и 2 спальнями и бассейнами

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 40
  • Комнат: 2
  • Описание: комфортабельные полностью меблированные дома с 1 и 2-мя спальнями (в каждой туалет, европейский унитаз, ванна, душ, газовые нагреватели воды), большие кровати, кухни обустроены для самостоятельной готовки, холодильник, телевизор со спутниковыми каналами, бассейн, wi-fi

    Номера и комнаты:
    В некоторых спальнях кроме кондиционера есть потолочный вентилятор, полуоткрытый (не вся территория закрыта крышей) туалет.
    На кухне шкафы, стол, софа, посуда, электрический чайник, холодильник, телевизор со спутниковыми каналами
    Бассейн с генератором водной струи

    Услуги и инфраструктура:
    бесплатная парковка для автомобилей и мотобайков; кафе
    дополнительные услуги: организация экскурсий; фотосессия; массаж (расслабляющий лимфодренажный для взрослых, классический для детей)
    каждый из домов комплекса отгорожен собственным забором, на воротах и дверях в спальне имеются замки.
    Pасположен между Убудом и Денпасаром в районе серебряных ювелирных магазинов, прекрасен для долгосрочной аренды (месяц и более), основные достопримечательности доступны в однодневных поездках, удобен для отдыха при длительной поездке с юга на север острова, много сувенирных магазинов с разумными ценами и без назойливых продавцов, зоопарк и парк птиц

    Адрес:
    Indonesia, Bali, Batubulan, Jl. Pasekan 68
Квартира в Германии, Северный Рейн-Вестфалия 3 комнаты
53.300 €

Квартира в Германии, Северный Рейн-Вестфалия 3 комнаты

  • Объект м2: 68
  • Земля м2: 68
  • Комнат: 3
  • Описание: Вашему вниманию предлагается трехкомнатная квартира в г. Гельзенкирхен, Северный Рейн-Вестфалия, ФРГ.
    Квартира расположена на 4 этаже четырехэтажного дома, постройки 1930 года.
    Общая жилая площадь квартиры составляет 68 м2.
    К квартире относится подвальное помещение и парковочное место во дворе.
    Квартира в очень хорошем состоянии, приносит доход.
    Квартира разделена на спальню, гостиную и детскую комнаты, кухня и полноценная ванная комната.
    Большой коридор. Почти все помещения выложены кафелем, одна комната ламинат.
    Фотографии делались сразу после ремонта, сейчас квартира сдана.
    Дом находится в парковой зоне, практически от порога начинается "Rheinelbe Park".
    Район с хорошо развитой инфраструктурой, все необходимые магазины в шаговой доступности, школы и детские сады рядом с домом.
    Квартира сдана в аренду и приносит стабильный доход. Годовой доход (после оплаты коммунальных платежей)-3578 €. Рентабельность -8,5 %. Заключен договор с управляющей компанией.
    Сдача недвижимости в аренду в земле Северный Рейн-Вестфалия –
    надежный источник пассивного дохода для инвестора.
    У нас имеется много интересных предложений недвижимости разного уровня: от элитных квартир и домов до жилья эконом-класса.
    Оказываем полный комплекс услуг по подбору, покупке и управлению
    жилой недвижимостью в Германии. Предлагаем нашим клиентам объекты, приносящие хорошую стабильную прибыль.
    Наши услуги:
    резервирование объекта;
    организация приезда в Германию и просмотра квартир;
    юридическая проверка документов для сделки, перевод всех необходимых
    документов;
    помощь в открытии счета и одобрении ипотеки в немецком банке;
    организация встречи с управляющей компанией и налоговым консультантом;
    подготовка всех необходимых для подписания и нотариального заверения договора (в том
    числе и по доверенности на нашего сотрудника);
    консультация по вопросам налогового законодательства;
    Объекты для инвестиций продаются с уже заселёнными туда арендаторами.
    После перехода права собственности квартира сразу начинает приносить Вам доход. Возможность получения вида на жительство.
    Мы предлагаем:
    устойчивый спрос на аренду квартир и впечатляющий инвестиционный доход;
    удобное месторасположение;
    развитую инфраструктуру;
    возможность получения вида на жительство в Германии.
    Вложение дает выгодную возможность инвесторам ввиду постоянного роста стоимости на рынке недвижимости. По мере распространения спроса на жилье в Северном Рейн-Вестфалия.
    Рынок местной недвижимости стабилен и неуклонно растет. Тенденция, которая, будет продолжаться. Недостаток квартир с одной спальней и высокий спрос на аренду таких объектов в этом районе представляет интересную инвестиционную возможность.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками.
    Ждем звонов и писем удобное для Вас время.
Трехкомнатная квартира 75 кв.м Ду́йсбург Сев. Рейн-Вестфалия
38.850 €

Трехкомнатная квартира 75 кв.м Ду́йсбург Сев. Рейн-Вестфалия

  • Объект м2: 75
  • Земля м2: 75
  • Комнат: 3
  • Описание: Вашему вниманию предлагается просторная трехкомнатная квартира в отличном состоянии. В аренде. Немедленно приносит доход. Ду́йсбург, Северный Рейн-Вестфалия, Германия.
    Площадь 75 м2. Квартира расположена на 3 этаже 10-ти этажного дома 1974 года постройки.
    РЕКОМЕНДУЕМ! Квартира хорошая, оформлена в современном стиле, в отличном состоянии. Во всех комнатах ламинат, в ванной комнате кафель. Сдана, приносит стабильный доход.
    Перед домом расположена парковка. В районе много зелени.
    Школы, детские сады, банковские и медицинские учреждения, аптека, супермаркет и торговый центр находятся в шаговой доступности. Дом очень удобно расположен как по отношению к маршрутам общественного транспорта, так и сети скоростных автодорог.
    Здание поддерживается в отличном состоянии.
    Квартира сдана в аренду и немедленно приносит стабильный доход.
    Годовой доход (после уплаты коммунальных платежей)-2754€.
    Рентабельность-7,4%.
    Дуйсбург — город окружного подчинения на западе Германии, в земле Северный Рейн-Вестфалия, с населением 500 тыс. человек, близ Дюссельдорфа (28 км, 14 минут).
    Город находится у слияния рек Рейн и Рур. Один из крупнейших речных портов в Европе.
    Университет города вошёл в десятку крупнейших университетов Германии. Концертный зал имени Меркатора. Театр оперы и балета.
    Мы предлагаем:
    устойчивый спрос на аренду квартир и впечатляющий инвестиционный доход;
    удобное месторасположение;
    услуги управляющей компании;
    развитую инфраструктуру;
    возможность получения вида на жительство в Германии.
    Вложение дает выгодную возможность инвесторам ввиду постоянного роста стоимости на рынке недвижимости. По мере распространения спроса на жилье в Северном Рейн-Вестфалия.
    Рынок местной недвижимости стабилен и неуклонно растет. Тенденция, которая, будет продолжаться. Недостаток квартир с одной спальней и высокий спрос на аренду таких объектов в этом районе представляет интересную инвестиционную возможность.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает высокий и стабильный пассивный доход (офисные здания, апартаменты, автостоянки, пансионаты, гостиницы). Надежность, сопровождение сделки.
    Звоните, пишите, смотрите, покупайте.
Квартира Италия Монтесильвано Марина
133.000 €

Квартира Италия Монтесильвано Марина

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 70
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Италия Монтесильвано Марина
    Квартира (апартамент) в Монтесильвано. Продажа
    Квартира, общей площадью 70 кв.м., в 100 метрах от пляжа, в Монтесильвано (регион Абруццо).
    Квартира расположена рядом со всеми объектами инфраструктуры, в резиденциальном комплексе "Arcobaleno". Третий этаж. В квартире: гостиная, совмещенная с кухней, спальня, коридор, ванная комната с душем, большая терраса и кладовка. Частное место для парковки автомобиля.
    Старый город Montesilvano Colle расположен на невысоком, но крутом холме, а новый город Montesilvano Marina тянется вдоль побережья до самой Пескары. Старому городу более тысячелетия, а новый город насчитывает всего несколько десятков лет. Благозвучное имя Монтесильвано означает «гора, покрытая лесом». Это старое название и по сей день соответствует действительности.
    Приморская часть (Marina) начала бурно развиваться после завершения в 1863 году строительства железной дороги от Болоньи до Отранто и появления здесь железнодорожной станции. Сегодня эта станция утратила свое былое значение. Теперь здесь останавливаются только региональные (пассажирские) поезда, на которых можно доехать только до близлежащих городков. На первом этаже вокзала в 2002 году открылся маленький Музей поезда (Museo del Treno di Montesilvano), посвященный истории развития железной дороги в регионе.
    В 1960-1970 годах город пережил бурное развитие, благодаря внутренней миграции, в сущности, подавляющее большинство жителей города являются выходцами из других регионов Италии. Если в 1951 году численность его жителей составляла всего 7,3 тысяч человек, то в 2009 году – уже 50,2 тысяч. Кстати, по численности населения Монтесильвано занимает пятое место в Абруццо.
    В 1963-1966 годах на самом берегу моря были построены большие современные отели (Grandi albergi), превратив город в крупный туристический центр. Рядом с гранд-отелями располагаются культурно-развлекательный комплекс Warner Brothers и Дворец конгрессов. В Монтесильвано практически нет промышленных предприятий, но хорошо развита сфера услуг, в первую очередь, торговля. Монтесильвано является идеальным местом для спокойного семейного отдыха.
    Возможен торг. Документы готовы к сделке. Хорошая инвестиция! Квартира продается с мебелью и полностью готова для проживания. 100 % гарантия сдачи квартиры в аренду.
Отель гостиница Германия --
173.000 €

Отель гостиница Германия --

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 6
  • Описание: Отель гостиница Германия --
    Город Дёрренбах - официально признанный курорт рядом с заповедником, в окружении лесов, гор и долин, недалеко от французского Эльзаса. Рядом проходит Немецкий винный туристический маршрут. До автобана А65 всего 20 минут езды на машине.

    Само здание было построено в 1800 году, но потом полностью перестроено, от старого дома остался только фундамент. В виде гостевого дома работает с 1968 года, есть 4 двухместных номера, 2 одноместных номера, каждый с отдельной душевой кабиной и туалетом. Есть большая солнечная терраса. На первом этаже есть комната для завтраков, кухня и барная стойка.

    Отель нуждается в обновлении и ремонте. Вы сможете осуществить здесь свои мечты!

    Энергопаспорт 287,5 кВт
Магазин Россия Москва
622.800 €

Магазин Россия Москва

  • Объект м2: 257
  • Земля м2: 257
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Москва
    Адрес: г. Москва, ул. проспект Мира, д. 118
    2 мин пешком от м. Алексеевская
    Предлагается помещение свободного назначения в аренду подвальное помещение общей площадью 257м2
    Два входа - один с Проспекта Мира, второй со двора.
    Хороший авторский ремонт. Система вентиляции с двойной рекуперацией, 30 кВт.
    Соседи: Рестораны «Джон Джоли» и «Mi piace»
Греция. Афины. Здание коммерческое с магазинами
650.000 €

Греция. Афины. Здание коммерческое с магазинами

  • Объект м2: 680
  • Земля м2: 400
  • Комнат: 30
  • Описание: Греция. Афины. Здание коммерческое с магазинами с постоянным доходом.
    Код объекта 23478
    Бизнес
    Цена 650 000 €
    Площадь 680 m2
    Площадь участка 240 m2
    Год постройки 1995
    Расст. от моря 7500 m
    Расст. до аэроп. 34 km
    Предлагается на продажу шестиэтажное здание, площадью в 680 кв.м., в центральном районе Афин - Виронас.
    Подробно:
    Цокольный этаж 160 кв.м - большое помещение, кладовое помещение 20 кв.м и три парковочных места.
    Первый этаж 160 кв.м - большое коммерческое помещение в 65 кв.м которое сдается 450 евро, и два магазина по 50 ( сдается 200 евро ) и 38 кв.м.( сдается 350 евро )
    Второй этаж 159 кв.м - большое коммерческое помещение площадью в 139 кв.м. которое сдается 800 евро в месяц
    Третий этаж 148 кв.м - коммерческое помещение в 50 кв.м, квартира 80 кв.м. ( аренда 280 евро в месяц )
    Четвертый этаж 124 кв.м - две квартиры по 46 и 58 кв.м. ( аренда 230+250 евро в месяц )
    Пятый этаж 101 кв.м - две квартиры по 37 и 44 кв.м. ( аренда 180+220 евро в месяц )
    Шестой этаж 80 кв.м - квартира 20 кв.м с террасой в 60 кв.м. ( аренда 150 евро в месяц )
    Район Виронас - один из престижных центральных районов, с хорошим транспортным сообщением и развитой инфраструктурой. Все помещения и квартиры сданы в аренду. Приобретение данного объекта принесет владельцу высокий, стабильный годовой доход.
    Выгодное инвестиционное предложение которое в настоящее время приносит доход в резмере 3.110 евро в месяц
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
    Также есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Доходный дом Германия --
138.000 €

Доходный дом Германия --

  • Объект м2: 53
  • Земля м2: 53
  • Комнат: 1
  • Описание: Доходный дом Германия --
    Доходный дом во Флото. Продажа
    Апартаменты с гарантированной доходностью, общей площадью от 53 до 84 кв.м., в строящемся доме престарелых на берегу реки, в городе Флото (Vlotho).
    Преимущественно 4-этажный комплекс зданий будет расположен на территории бывшего парома и находящегося под охраной государства старого дома 1900 года постройки, а также будет осуществлено новое строительство. Объект, который находится на Весерштрассе 30, будет полностью обновлен. Таким образом историческое здание обретет новую жизнь, не потеряв своего шарма и классических архитектурных черт.

    Pflegewohnstift Weserblick будет располагать совокупно сотней апартаментов, а также множеством дополнительных площадей – таких как кухня, гостиные, бани и терапевтические помещения – которые соответствуют всем критериям современных требований для ухода за пожилыми. 100 отдельных апартаментов будут высококачественно меблированы, современно и элегантно оснащены. Само собой разумеется, апартаменты, а также принадлежащие им душевые будут строиться по безбарьерному типу. Pflegewohnstift Weserblick будет очень современным и согласно всем точкам зрения привлекательным центром ухода, который отдает должное всем требованиям оптимального снабжения и обслуживания пожилых людей.

    Общество, управляющее данным объектом, с местонахождением в Ганновере было основано в 2006 и открыло в 2007 первые дома для престарелых. С тех пор оно регистрирует непрерывное увеличение финансовых показателей, каждый год открывая до 4 новых домов. Теперь общая вместимость всех объектов управляющей компаниисоставляет почти 1 800 кроватей в 16 домах для престарелых. В полностью стационарном учреждении ухода Pflegewohnstift Weserblick будут обслуживаться жители, которым необходимы различные степени ухода. Качество сервиса, окруженное заботой совместное проживание, стационарные центры по уходу за пожилыми, а также все дополнительные услуги на высоком уровне качества, предлагает данная управляющая компания. При этом компания ориентируется прежде всего, на новостройки, которые сооружаются по самым новым научно обоснованным требованиям к обслуживанию пожилых, в местах наибольшего спроса на такие услуги.

    Недвижимость - одна из самых популярных инвестиций в Германии.Финансовый кризис, но также и кризис стабильности в пределах еврозоны усилили эту тенденцию. Все больше инвесторов вкладывают свои капиталы в жилую собственность. Сейчас хорошее время для инвестиций в недвижимость, так как в настоящий момент предлагается низкий уровень процентной ставки банковского кредита, что дает возможность долгосрочного, недорогого финансирования жилой собственности.

    Растущий рынок. Согласно отраслевым экспертам, а также данным специальной периодики, Германия до 2050 года будет нуждаться в 10 000 новых домах для престарелых. Если в 2000 году примерно 2 млн. человек нуждались в уходе, то в 2050 году эта цифра составит примерно 4,4 млн. При средней величине дома в 100 мест нужно строить с нуля в течение следующих 40 лет по 250 центров в год. При этом не учитывается замена старых, больше не отвечающих современным требованиям учреждений новыми домами. С 2025 одна треть немецкого населения будет старше 60 лет. Только до тех пор ожидается дополнительный спрос на примерно 600 000 мест по уходу. До этой даты необходимы инвестиции в пределах страны в новые объекты в размере примерно 16 млрд. евро. Демографическое развитие, а также более сильное перенесение домашнего ухода к стационарным учреждениям ухода выражаются в постоянном росте спроса на такие услуги, независимо от конъюнктурных колебаний и турбулентности на финансовом рынке.

    Растущий спрос образуется из следующих факторов: • Повышения продолжительности жизни с 1900 года в Германии более чем на 30 лет • Уменьшение рождаемости с 1990 года. В 1900 году: 4 ребенка на женщину, в 2010 году: 1,4 ребенок на женщину • Актуальная структура населения уже давно отклоняется от классической возрастной пирамиды. • 50 лет назад каждый третий человек был моложе 20 лет и каждый седьмой старше 59 лет • Сегодня каждый пятый не старше 20 лет и почти каждый четвертый в возрасте 60 лет и старше. Среди 27 стран Европейского Союза Германия занимает первое место по количеству пенсионеров относительно общей численности населения и последнее место - по числу подростков.

    Флото (нем. Vlotho) — город в Германии, в земле Северный Рейн — Вестфалия. Подчинён административному округу Детмольд. Входит в состав района Херфорд. Население составляет 19 282 человека (на 31 декабря 2010 года). Занимает площадь 76,92 км². Город подразделяется на 4 городских района.

    На берегу реки Везер и в нескольких минутах пешком от исторической старой части города Vlotho, возникнет современное учреждение по уходу за пожилыми людьми, в котором очень нуждается город Vlotho и окрестности.

    Указана стоимость апартаментов площадью 53 кв.м. Максимальная стоимость апартаментов составляет 218 000 евро. Площади состоят из апартамента, площадей для ухода и площадей для дневного пребывания. Рентабельность - 4 % годовых, начиная с 2014 года, с ежегодной индексацией. Возможно кредитование. Управляющая компания несет все расходы, связанные с обслуживанием дома престарелых (ремонту, замене оборудования, мебели и т.д.). Договор управления, гарантирующий собственнику апартаментов выплату гарантированного дохода, заключается первично на 20 лет. В стоимость объекта не включены комиссионное вознаграждение и цена оформления.

    Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка. Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.
Двухэтажное  здание  Чикаго США долгосрочная аренда
9.248.000 €

Двухэтажное здание Чикаго США долгосрочная аренда

  • Объект м2: 1665
  • Земля м2: 2000
  • Комнат: 45
  • Описание: Вашему вниманию предлагается двухэтажное здание в Чикаго, Латвия.
    Площадь – 1665 м2. 2 этажа.
    Доходность объекта – 621154 USD/год. Рентабельность – 6 %.
    Арендаторы: US Bank, I Love Kickboxing, CoreFx Solutions, Country Financial. В аренде до 06.2027 года.
    Данный объект представляет из себя отдельно стоящее здание, сданное в аренду по частям, он имеет рентабельность выше среднерыночной для торговой недвижимости США (4,2%).
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).