Печать

Салон

Цена: 96.000 €
Cтрана: Словения
Продавец:Анна Казанская
Email:
Телефон:38641383243
Комнат 2
Спальня
Ванная
Этаж 1
Этажность
Земля м2 0 кв. м
Объект м2 45 кв. м
Тип стен

Коммерческая недвижимость на карте: Салон

Описание коммерческой недвижимости:

Предлагаем универсальное торгово-офисное помещение в центре Любляны.Ранее был уютный косметический и массажный салон, возможна продажа с оборудованием. Первая линия, в шаговой доступности от ж/д вокзала. Помещение расположено на первом этаже здания на одной из более главных дорог, ведущих к центру. Здание было построено известным архитектором,в прошлом получило награду от всемирного конкурса. Удобная планировка: рецепсия, 2 комнаты, с/у,возможна реконструкция. Помещение были полностью отремонтировано в 2013 году. Низкие ежемесячные коммунальные расходы. Можно использовать в качестве магазина, офиса, салона, служебных помещений и т.д.

Дополнительные услуги:

ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение
Регистрация фирмы
Консалтинговые услуги
Управление недвижимостью
Представление интересов в аукционах
Управление недвижимостью
Воссоединение семей
Социальная адаптация
Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых
Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров
Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы
Переводы и заверение документов

ИРЛАНДИЯ, ДОМ, ДУБЛИН
361.365 €

ИРЛАНДИЯ, ДОМ, ДУБЛИН

  • Объект м2: 115
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 5
  • Описание: ИРЛАНДИЯ, ДОМ, ДУБЛИН
Черногория. Бечичи. 2-комнатная квартира в комплексе.
66.000 €

Черногория. Бечичи. 2-комнатная квартира в комплексе.

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Черногория. Бечичи. 2-комнатная квартира в комплексе.
    Продаётся по очень выгодной цене уютная 2-комнатная квартира в комплексе в Бечичах рядом с морем.
    Продажа квартир:
    Будванская ривьера
    Расположение: Бечичи
    Площадь квартиры: 50 м2
    Число комнат: 2
    Вид: во двор
    Расстояние до моря: 250 метров
    Стоимость: 66 000 евро
    Замечательная квартира находится в престижном курортном поселке Бечичи с его знаменитыми просторными пляжами и живописной набережной.
    Это комплекс домов, состоящий из нескольких зданий со своей территорией, паркингом, бассейном и зоной отдыха. Есть управляющая компания.
    Квартира меблировалась для собственного проживания, поэтому установлена качественная техника, хорошая кухня и мебель. Очень уютно и красиво.Структура квартры: просторная гостиная с кухней и барной стойкой, спальня, большая ванная комната, терраса и помещение под гардеробную.
    Установлен кондиционер, есть стиральная машина и радиатор. В кухне: посудомоечная машина, плита, духовка, вытяжка, большой холодильник с морозилкой.
    Прекрасный выбор для летнего отдыха у моря.
    Бечичи - небольшой курортный поселок, расположенный в 2-х километрах от Будвы и полутора километрах от курорта Рафаиловичи. Бечичи - это замечательная средиземноморская природа и двухкилометровый золотистый мелкогалечный пляж! Курорт представляет собой современный гостиничный комплекс с магазинами, кафе, барами, ресторанами. Еще в 1936 году Бечичи был признан самым красивым курортным местом в Европе и до сих пор держит это звание. Здесь есть все условия для занятий спортом и спортивных соревнований. Параглаидинг, баскетбол, волейбол, теннис, водные виды спорта, пляжный футбол - у желающих активно провести время днем всегда есть чем заняться.
Дом Россия Оренбург
70.950 €

Дом Россия Оренбург

  • Объект м2: 190
  • Земля м2: 770
  • Комнат: 1
  • Описание: Дом Россия Оренбург
    Продается дом в центре п. Ростошинские пруды на земельном участке 7, 7 соток. Построена основная часть дома по европейскому проекту. Возведен фундамент, перекрыт ж/б плитами, внутренние и наружные стены из керамзитоблока, деревянное перекрытие, крыша с профлиста коричнего цвета. Дом состоит из 3х просторных комнат 16 18 19 кв.м. гостинная -кухня 45 кв.м. с окном-дверью на террасу, мансарда 94 кв.м., гараж на 2 автомобиля 34 кв.м., предусмотрены гардеробная, 2 санузла. Дом облицован красным кипичем. Имеются все техусловия, разрешение на строительство, проект. Земля в собственности. Ростошинские пруды - новый развивающийся район а 5 кв. от города, со своей школой детским садом. На фото проект дома.
Венгрия. Будапешт. Квартира в центральном 5-м районе
162.500 €

Венгрия. Будапешт. Квартира в центральном 5-м районе

  • Объект м2: 75
  • Земля м2: 75
  • Комнат: 3
  • Описание: Венгрия. Будапешт. Квартира в центральном 5-м районе.
    3-х комнатная квартира в г. Будапешт, Венгрия
    Цена продажи : 162 000 €
    Описание :
    Готова к заселению
    Жилая площадь : 75 кв.м.
    № этажа / Всего этажей : высокий первый этаж / 6
    Кол-во квартир : 27
    Кол-во комнат : 3
    Кол-во ванных комнат с WC : 1 +1 WC
    Лифт: есть
    Состояние недвижимости: хорошее
    Тип отопления : централизованное
    Предлагаем приобрести в собственность 3-х комнатную квартиру в V районе г. Будапешта, Венгрия.
    Цена: 162 000 евро (47 000 000 фт)
    В исторической части центра города, в двух шагах от знаменитой Vaci utca на тихой улице, в старинном классическом доме 1933 года постройки, предлагается на продажу квартира. Здание находится под охраной как памятник архитектуры.
    Квартира светлая, солнечная. Окна 2-х комнат смотрят на тихую улицу, а кухни и одной спальни на тихий дворик. Высокие потолки – 3,20 м, просторные комнаты.
    Имеется возможность перестройки с минимальными затратами и в результате получить просторную залу с американской кухней в 36 м2.
    Жилая площадь : 75 m²
    • Кухня : 7,6 м2
    • Кол-во комнат : 3 ( 29,5/16,5/6,4 м2)
    • Кол-во ванных комнат с WC : 1( 4,7 м2)
    • WC: 1( 1,06 м2)
    • Гардероб: 2,07 м2
    • Прихожая: 3,7 м2
Стильная и современая квартира в центре Белграда
40 €

Стильная и современая квартира в центре Белграда

  • Объект м2: 30
  • Земля м2: 30
  • Комнат: 1
  • Описание: Стильная и современая квартира в центре Белграда. Посуточная аренда. . Квартира расположена на 2-ом этаже, центральное отопление, лифт, кондиционер, полностью оборудованная кухня, интернет и кабельное телевидение

    Номера и комнаты:
    1 комнатна квартира 30м2. Холодильник, плита, посудомоечная машина и стиральная машина

    Услуги и инфраструктура:
    В самом центре Белграда, рядом с ресторанами, магазинами, музеями. В главной туристической зоне

    Адрес:
    Доситејева 13
Германия.Гельзенкирхен.Доходный дом в центре
350.000 €

Германия.Гельзенкирхен.Доходный дом в центре

  • Объект м2: 625
  • Земля м2: 700
  • Комнат: 25
  • Описание: Германия. Дом в г. Гельзенкирхен, 30 км от Дюссельдорфа и международного аэропорта.
    Многоквартирный дом 1958 г. постройки
    Количество этажей 4
    Количество квартир 8
    Гаража 4
    Парковочных мест 2
    Площадь участка 700 кв.м.
    Жилая площадь 625 кв.м.
    Отопление центральное газовое.
    Дом расположен в одном из хороших районов г. Гельзенкирхен. Состояние дома хорошее,на данный момент не требуется проведения каких либо ремонтных работ. Внутренний двор находится в общем пользовании всех жильцов дома. Каждая квартира имеет своё отдельное подвальное помещение. Актуальный доход который приносит данный объект 35.260,- евро в год,однако средняя арендная плата в этом районе составляет 5.20,- Euro за кв.м.,что может увеличить годовой доход примерно до 39.000,-euro.
    Холодная аренда, которая поступает от арендаторов ежемесячно:
    WE1: EG links — KM 322,11,- / 75,21 m²
    WE2: EG rechts — KM 350,- / 71,80 m²
    WE3: 1OG links — KM 394,- / 80,05 m²
    WE4: 1OG rechts — KM 394,-/ 79,89 m²
    WE5: 2OG links — KM 289,-/ 80,26 m²
    WE6: 2OG rechts- KM 390,-/ 79,73 m²
    WE7: 3OG links-KM 300,-/ 71,34 m²
    WE8: 3OG rechts-KM 370,-/ 88,43 m²
    Garage 1: 30,- EURO
    Garage 2: 30,-EURO
    Garage 3: 30,-EURO
    Garage 4: 40,-EURO
    На данный момент дом (квартиры) полностью сданы в аренду,некоторые из арендаторов уже проживают длительное время в данном доме.Гаражи также сданы в аренду. Площадь квартир от 72 до 89 кв.м.. Кроме того у данного дома есть потенциал,крыша может быть перестроена под жилые кв.м. Данный дом расположен в хорошем центральном месте района Гельзенкирхен- Шальке (по названию известного футбольного клуба Schalke). В 5 минутах езды расположены выезды на автобаны A40 / A42.
    Цена 350.000 €
    Рентабельность 10%
Германия. Доходный дом в Крефельде
235.000 €

Германия. Доходный дом в Крефельде

  • Объект м2: 326
  • Земля м2: 300
  • Комнат: 18
  • Описание: Германия. Доходный дом в Крефельде.
    Хорошее предложение для инвесторов, доход выше и надёжнее чем в любом банке.
    Тип объекта: Многоквартирный дом
    Положение: Крефельд
    Жилая площадь: 267 кв.м.
    Общая площадь: 326 кв.м.
    Кол-во квартир: 6 (+1)
    Все квартиры сданы в долгосрочную аренду.
    Количество этажей: 5
    Год постройки: 1955
    Модернизация: 2014
    Цена: 235.000 €
    Годовой доход: 20.760€
    Комиссионные немецкие: 3,57 %.
    Многоквартирный пятиэтажный жилой дом находится на улице
    Филадельфия и состоит из 6 квартир, подвала, расширенной
    мансарды, а также вполне ухоженного внутреннего двора и сада.
    Квартиры в доме расположены следующим образом:
    1 этаж - 2 квартиры (37 кв. м + 36 кв. м)
    2 этаж - квартира 50 кв. м с террасой
    3 этаж - квартира 52 кв. м
    4 этаж - квартира 52 кв. м
    5 этаж - квартира 40 кв. м
    Bанные комнаты были капитально отремонтированы в 2002 году.
    Входная дверь была обновлена в 2015.
    На кухне и в ванной комнате установлен проточный
    водонагреватель.В доме были установлены деревянные окна с изолирующими стеклопакетами.
    Дом расположен в самом центре города, недалеко от вокзала, и полностью сдан в аренду.
    Имеется апартамент в пристройке дома, после ремонта которого ежегодный доход от аренды может быть увеличен до 23.740 €.
Апартаменты в отеле Halcyon Reteat   г. Лимож, Новая Аквитан
14.868 €

Апартаменты в отеле Halcyon Reteat г. Лимож, Новая Аквитан

  • Объект м2: 30
  • Земля м2: 30
  • Комнат: 1
  • Описание: Вашему вниманию предлагается покупка апартаментов в отеле Halcyon Retreat в городе Лимож, Франция с гарантированной доходностью.
    Проект представляет собой реновацию уже существующего отеля с расширением и переоборудованием территории. На настоящий момент доступны студии и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями с возможностью участия как в долевой собственности, так и в полном приобретении.
    Долевое владение (при условии личного пользования недвижимостью не более 1 недели в год):

    •Студия £13,000
    •Апартаменты с 1 спальней £19,000
    •Апартаменты с 2 спальнями £33,000
    •Апартаменты с 3 спальнями £39,900
    •Домик на дереве £59,000
    Полное владение:
    •Студия £145,000
    •Апартаменты с 1 спальней £220,000
    •Апартаменты с 2 спальнями £363,000
    •Апартаменты с 3 спальнями £438,900
    •Домик на дереве £700,000
    Инвестору гарантируются выплаты с момента окончания реновации в размере 8% годовых на протяжении 10 лет.
    По прошествии 10 лет с момента завершения реновации (2018 год) возможен обратный выкуп со стороны компании-застройщика в размере 150% от стоимости.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
    У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Германия. Ораниенбург. Пригород Берлина. Арендный бизнес.
1.950.000 €

Германия. Ораниенбург. Пригород Берлина. Арендный бизнес.

  • Объект м2: 1600
  • Земля м2: 5500
  • Комнат: 18
  • Описание: Германия. Ораниенбург. Пригород Берлина. Арендный бизнес. Новый супермаркет Нетто. Высочайшая доходность для новостройки. Договор аренды заключён на 15 лет без права расторжения.
    Стоимость 1 950 000 евро
    Рентабельность инвестиций 8.51%
    Площадь участка 5611 м2
    Год постройки 2017
    Количество парковочных мест 66
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 29 250 €
    Налог на покупку 126 750 €
    Комиссия немецкая (6% без НДС) 117 000 €
    Итого 273 000 €
    Финансирование
    Ставка по кредиту 2.3 %
    Срок кредита 15 лет
    Первый взнос 50 %
    Проценты (в первый год) 21619 €
    Финансовый расчет
    Описание объекта:
    Объект будет сдан в эксплуатацию в конце 2017 года. Заключен договор с супермаркетом Netto до 2032 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Объект расположен вблизи Ораниенбурга. Ораниенбург расположен в федеральной земле Бранденбург. Население города около 40 тыс. человек. Ораниенбург расположен в 20 км от Берлина и связан с ним городской электричкой S-Bahn
    Отличное и надёжнейшее вложение средств - альтернатива банку с большей доходностью в разы.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
Офисное здание в курортном городке
142.348 €

Офисное здание в курортном городке

  • Объект м2: 431
  • Земля м2: 2000
  • Комнат: 14
  • Описание: 2-х этажное офисное здание из красного кирпича в городе Горячий Ключ Краснодарского края. Рядом трасса ДОН М4. Свой котёл отопления, вода, канализация, гараж на 4 места, пропускной пункт, беседка, зелёные насаждения, газоны, огорожен, парковка. Телефоны, интернет.