Печать

Чехия. Карловы Вары. Утверждённый проект жилого дома с земел

Цена: 1.700.000 €
Cтрана: Чехия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 500
Спальня
Ванная
Этаж 9
Этажность
Земля м2 3700 кв. м
Объект м2 3700 кв. м
Тип стен

Коммерческая недвижимость на карте: Чехия. Карловы Вары. Утверждённый проект жилого дома с земел

Описание коммерческой недвижимости:

Чехия. Карловы Вары. Предложение для инвесторов по строительству жилого комплекса «Двойной Треугольник» в г. Карловы Вары, Чехия, возможна оплата в рублях. Цена: 1,7 млн евро.
Собственник проживает в России. Переговоры и сделка могут быть как в России так и за рубежом. Генеральный инвестор комплекса «Pramen Zdravh Karlovy Vary s.r.o.» располагает земельным участком расположенным по адресу ул. Stara Kysibelska, в непосредственной близости от курортной зоны Карловых Вар, Чехия, в 10 минутах ходьбы от Променада с источниками и Термаля.
Разработку проектной документации выполнило известное чешское архитектурное бюро «Bokota Bursik».
Застройщик имеет в собственности земельный участок общей площадью 3700 кв.м., на котором планируется строительство жилого комплекса “Double Triangle“ - находится на улице Stara Kysibelska в 1,5 км от центра города Карловы Вары. Участок расположен в зоне сложившейся застройки. Жилой комплекс «Двойной треугольник»(“Double Triangle“) состоит из двух корпусов переменной этажности (8 и 11 этажей), в виде треугольников с закругленными углами, а также соединенных между собой переходом на уровне 7-го этажа. Оба корпуса располагаются на едином стилобате (два подземных этажа), в котором размещается автостоянка на 144 автомобиля проживающих в комплексе жильцов.
1. Проект неоднократно занимал первые и призовые места в чешских конкурсах проектов жилых домов.
2. Публиковался в специальных журналах.
3. Проект полностью готов к строительству.
4. Частично строительство уже началось – проведена расчистка и подготовка участка, перенесены все коммуникации.
5. Разработаны проекты и получены разрешения на все подключения (газ, отопление, канализация и т.д.)
6. Подключение электричества наполовину оплачено.
7. Разработан строительный проект , получено разрешение на строительство транспортной развязки (круговое движение), наша часть оплачена. В мае 2016 года город приступает к строительству круга.
8. Жилья аналогичного уровня в Карловых Варах нет.
9. В городе стало гораздо больше европейцев, в первую очередь немцев, что обусловлено близостью границы – 15-30 км и действием немецкой медицинской страховки на территории ЧР, постепенно превращает Карловы Вары в курорт, аналогичный немецкому Баден-Баден.
10. Аналогичных свободных участков для строительства в КВ больше нет.
11. С 2012 года в КВ запрещено высотное строительство (выше 6 этажей), наш проект – последний, кто получил разрешение на строительство выше 6 этажей, что на 30% увеличивает рентабельность проекта.
12. Законодательства Чехии позволяет начинать продажи с получением разрешения на строительство, т.е. можно уже сейчас, даже до начала строительства.
13. Близость – 1-1,5 км - расположения к туристическому и административному центрам города.
14. Гораздо дешевле строительство , по сравнению с Германией.
15. Хорошие отношения с правительством города, можем предложить знакомство.
16. В 7 км (г. Божий Дар) – один из лучших в Чехии горнолыжных курортов. 17. Можем предложить услуги супервайзера и авторского надзора при строительстве комплекса.
18. Можем оказать помощь при реализации.
Более подробную информацию с утверждёнными расчётами и бизнес-планом можем показать по запросу.

Усадьба Поместье Франция Бордо
9.600.000 €

Усадьба Поместье Франция Бордо

  • Объект м2: 600
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 16
  • Описание: Усадьба Поместье Франция Бордо
    Франция. Бордо. Великолепное винодельческое поместье с площадкой для вертолета.
    Винодельческое поместье находится в Бордо - наиболее важном винодельческом регионе Франции. Вина Бордо уже на протяжении нескольких столетий считаются эталоном качества, престижности и непревзойденного вкуса.
    Виноградник занимает площадь 14 га. На территории виноградника, на вершине холма, находится замок 19 века, представляющий собой произведение известного архитектора и прекрасная вилла. С террасы замка открывается открывается вид на реку и окрестности. Замок площадью 600 м2, построен в нео-готическом стиле в 1878 году и полностью отремонтирован в 2003-2006 гг. с применением самых современных технологий. Поместье окружено прекрасным парком площадью 1 га, оснащенном площадкой для частного вертолета.
    Замок состоит из 18 комнат, в том числе 6 спален с собственными ванными комнатами и каминами. Высокие потолки, старинные люстры, мраморные камины и зал для балов придают поместью престиж эпохи 19 века. Вилла, расположенная на территории парка, состоит из салона с камином, оборудованной кухни и 4 спален с ванными комнатами. Рядом с виллой находится бассейн с подогревом воды.
    Благодаря качественной почве виноградник признан одним из лучших в регионе Бордо, был награжден золотой медалью на экспозиции вин и имеет очень высокий потенциал развития. Поместье идеально подходит для сортов винограда, используемых для производства вина категории AOC (Appellation d'Origine Controlee, то есть имеющие Наименование по Происхождению).
    Площадь поместья – 14 га.
    Площадь парка – 1 га.
    Площадь замка – 600 кв. м.
    Стоимость – 9 600 0000 евро.
Дом - отель
13.500.000 €

Дом - отель

  • Объект м2: 14075
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 140
  • Описание: Отель находится в туристической зоне на первой береговой линии города Копера, крупнейшего приморского города Словении. По близости находятся несколько аэропортов. Ближайший аэропорт находится в Триесте – Италии, всего в 65 км от отеля, международный аэропорт Любляна находится в 100 км. от объекта. В Портороже есть небольшой аэропорт в 20 км. от отеля. Город Копер находится в 15 км. от итальянской границы. Город имеет всю необходимую для жизни и отдыха инфраструктуру.
    Описание объекта

    Отель отличается не только прекрасным местоположением, но и качеством номеров. Каждый номер имеет: кондиционер, собственную ванную с душем и балкон с прекрасным видом на Копреский залив.
    В самом отеле есть аквапарк (комплекс крытых и открытых бассейнов), сауну, фитнес центр, Римско-ирландские ванны, центр тайского массажа и психотерапии.
    Отель также имеет гараж с парковочными местами на 140 машин. Общая площадь комплекса составляет 14,074.9 кв.м.
    Некоторые номера уже сданы в аренду

    Отель
    140 жилых единиц
    124 современных номера (17 одноместных, 107 двухместных номера)
    2 свита
    4 гостиничных апартамента
    10 классических апартаментов
    Все вместе 358 мест (279 из них постоянных и 79 – временных)

    Ресторан
    Отель включает в себя ресторан и кафе на 220 гостей,
    Терраса может разместить 200 гостей
    В аквапарке есть «пул бар» на 20 гостей и 20 гостей может разместить терраса бара.

    Аквапарк
    Комплекс находится на территории 1,200 кв.м. и включает в себя крытые и открытые бассейны с подогревом, морской пресной водами.

    Закрытые бассейны
    Бассейн 303 кв.м.
    Бассейн с горкой 36 кв.м.
    Детский бассейн 52 кв.м.
    Бассейн с водопадом 65 кв.м.
    Джакузи 129 кв.м.
    Общая площадь: 586 кв.м.
    Площадь для купания: 790 кв.м.
    Макс. число гостей: 379

    Открытые бассейны: Джакузи 105 кв.м.
    Детский бассейн: 75 кв.м.
    Общая площадь: 420 кв.м.
    Площадь для купания: 1,705 кв.м. Макс. число гостей: 149

    Общее число посетителей: 447 человек
    - Комплекс предлагает 24 кабинки для переодевания, 341 шкафа для хранения вещей, 12 душевых кабинок, 14 сан узлов.
Германия. Дюссельдорф. Квартира в аренду в порту
1.395 €

Германия. Дюссельдорф. Квартира в аренду в порту

  • Объект м2: 65
  • Земля м2: 65
  • Комнат: 2
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Квартира в аренду в порту
    Германия. Дюссельдорф. Аренда квартиры. Находится в порту напротив телевизионной вышки на Fürstenwall 24 на Рейне/парке на Рейне/Порту/парламент земли/телевизионной вышке в Дюссельдорфе на 5 этаже справа.
    1 гостиная с диваном, окном, столом,
    1 отдельной спальной комнатой c двуспальной кроватью и шкафом для вещей.
    1 кухня, и дверью на балкон.
    1 ванная комната с ванной и туалетом.
    1 коридор.
    1 балкон.
    Автобусная и трамвайная остановки находятся в 30 метрах от дома. Все магазины, рестораны, главный вокзал, Парк на Рейне, Рейн, порт, Königsallee и старый город находятся в шаговой доступности.
    Квартира находится в многоквартирном доме, состоит из гостиной со столом, диваном, отдельной спальной комнатой с двуспальной кроватью, шкафа для вещей, из ванной комнаты с ванной и коридора.
    Квартира в современном стиле с интернетом и также есть цифровое телевидение. Также есть телевизор, стиральная машина, посудомоечная машина, холодильник, шкаф для вещей, стол, микроволновка, тостер, посуда.
    Квартира размером 65 кв. м., стоит вместе с электричеством и безлимитным интернетом в месяц для 2 человек 1395 евро, в неделю для 2 человек 695 евро плюс комиссионные в размере 2-месячной платы и 100 евро конечная уборка. По желанию можно также получить дополнительную кровать по наценке.
3-х кмн. квартира напротив гостиницы "Гулистан Тур", Душанбе

3-х кмн. квартира напротив гостиницы "Гулистан Тур", Душанбе

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 3
  • Описание: 3-х кмн. квартира напротив гостиницы "Гулистан Тур", Душанбе
    Удобства
    Лифт
    Спутниковое телевидение
    Подходит для детей/семей
    Гостиная
    Городской телефон
    Охраняемая территория
    Балкон/Терраса
    Гор./хол. вода круглосуточно

    Отопление
    Кабельное телевидение
    Кухня
    Парковка
    Стиральная машинка
    Новостройка
    Постельное белье
    Звукоизоляционные окна

    Оснащение
    Мягкая мебель
    Двуспальная кровать
    Телевизор
    Кухонный гарнитур
    Электрический чайник
    Микроволновая печь
    Посуда
    Холодильник
    Душевая кабина
    Журнальный столик
    Стол со стульями
    Кондиционер

    Письменный стол
    Односпальная кровать
    Шкаф
    Электрическая плита
    Стиральная машинка
    Духовая печь
    Туалетные принадлежности
    Водонагреватель
    Утюг/гладильная доска
    DVD проигрыватель
    Полотенце
Срочно продам 2х комнатную квартиру Ленинский РИК, рынок Сол
10.238 €

Срочно продам 2х комнатную квартиру Ленинский РИК, рынок Сол

  • Объект м2: 49
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Продам 2-х комнатную квартиру по ул. Ионова, 8/9; 49.0/30/8 м. кв. Транспортная развязка, рынок Соловки, школа, детсад, вся инфраструктура есть! Комнаты и санузел раздельные. Квартира в обычном жилом состоянии, "под ремонт". Хорошая звукоизоляция-шум, 2 пластиковых окна,застекленная лоджия, есть счетчики на воду, домофон. Металлические двери, тамбур. Один собственник. Документы готовы к продаже. Берем инф справку для сделки. 12 000 у. е!
Coca - cola
76.552 €

Coca - cola

  • Объект м2: 249.9
  • Земля м2: 5
  • Комнат: 1
  • Описание: С товаром, с торговым оборудованием, отдельная входная группа.
    Магазин в отличном состоянии, в магазине есть: 3 - склада, комната отдыха для продавцов, офис. + есть отдельное помещение без ремонта. На ваше усмотрение. Актуально открыть аптеку. Если есть вопросы звоните на телефон или пишите в комментарии. Остальные фото могу отослать на почту.
Венгрия. Будапешт. Мини-отель в историческом центре.
210.000 €

Венгрия. Будапешт. Мини-отель в историческом центре.

  • Объект м2: 80
  • Земля м2: 80
  • Комнат: 4
  • Описание: Венгрия. Будапешт. Мини-отель в историческом центре.
    Мини-отель в историческом центре г. Будапешт, Венгрия
    Цена продажи: 210 000 €
    Описание : Готов к заселению
    Площадь : 80 кв.м.
    № этажа: 1
    Кол-во комнат : 4
    Кол-во ванных комнат c WC : 2
    Тип отопления : персональный газовый котёл.
    Предлагаем приобрести в собственность мини-отель в VI районе г. Будапешта, Венгрия.
    Цена: 210 000 евро (65 000 000 ft)
    В исторической части города, в доме 1900 г постройки, на перекрёстке Andrássy út и Csengery u., на растоянии вытянутой руки от Andrássy út, площади Oktogon и шаговой доступности от площади Героев, предлагается на продажу 4-х комнатная квартира.
    Квартира перестроенна на два зеркальных апартамента, для сдачи на короткое время.
    Квартира полностью обновлённая, дизайнерский проект, из качественных и современных отделочных материалов премиум класса и по современным технологиям, многие элементы, интерьер и мебель изготовленны по индивидуальным заказам. Все соседствующие поверхности получили супер звукоизоляцию.
    Квартира расположенна на первом этаже, высокие потолки – 5,0 м
    Великолепная транспортная развязка, музеи, театры, рестораны, бутики.
    Жилая площадь : 70 кв.м.
    • Гостинная с американской кухней: 2 (24/21 м2)
    • Спальные комнаты : 2 (16/14 м2)
    • Кол-во ванных комнат с WC : 2 ( 5/5 м2)
Офис Россия Барнаул
206.585 €

Офис Россия Барнаул

  • Объект м2: 586
  • Земля м2: 1600
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Россия Барнаул
    Продается встроенное помещение
    Павловский тракт, д. 76 б
    Алтайский край, Барнаул
    Назначение офисное
    Сведения о правах собственность
    Ремонт в помещении есть
    Этаж / Этажность здания мансарда / 4
    Общая площадь помещений 586.3 кв.м;
    Площадь земельного участка 1600 кв.м;
    Сведения о правах з.у.право аренды
    Продается помещения офисов (нстройка двух мансардных этажей над бойлерной) и тамбура входного узла (пристройка).

    По всем вопросам обращаться по телефону
    8 (3852) 359-315

    5747
Ресторан
280.000 €

Ресторан

  • Объект м2: 150
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Локация: От Прешернового памятника через Тримостовье, только в шаге к старой части города Любляны, зажатой между Грайскими горами и рекой Любляницей. Вход в средневековую часть города стоит под защитой двух дворцов: Филипов дворец и Кресия.

    Серия живописных небольших рынков, которых стоят в окружении интересных фасадов домов, которые вдохновляют каждого посетителя с его многовековым наследием.

    Городская площадь с ее Роташем и знаменитым Роббовым Водняком трех кранских рек, по мнению многих создателей барокко в Европе, является одним из крупнейших рынков в этой части города. Жителям старого города напоминает студенческая узкая улица, ведущая к Грайским горам.

    Ресторанно- администротивный объект расположен в центре города Любляны. В непосредственной близости находится вся инфраструктура (почта, магазины, Национальная библиотека, медицинский центр. Грайские горы предназначен любителям спорта. Также, в непосредственной близости, находится Любляний замок, старая церковь св. Флориана, дискотеки (Циркус, Скелет, Top Шесть). Вокруг старой части города течет река Любляница. Локация безопасная и ухоженная. Не говоря уже о Словения третья страна безопасной в мире. Таким образом, это отличная возможность для инвестирования.

    О бизнес-объекте с арендаторами:

    Объект размером 150 м2. Он состоит из прихожей, где по левую и правую сторону расположены столы для гостей, коридор ведет в кухню. В подвале есть дополнительное пространство 50м2 для закрытого общества.Дому также принадлежит склад. Снаружи есть возможность постановки столов для гостей.

    Цена включает в себя оборудование.
    Дополнительные услуги:

    ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение
    Регистрация фирмы
    Консалтинговые услуги
    Управление недвижимостью
    Представление интересов в аукционах
    Управление недвижимостью
    Воссоединение семей
    Социальная адаптация
    Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых
    Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров
    Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы
    Переводы и заверение документов
Испания. Плайя-де-Аро. Отель с рестораном на берегу
2.950.000 €

Испания. Плайя-де-Аро. Отель с рестораном на берегу

  • Объект м2: 650
  • Земля м2: 750
  • Комнат: 10
  • Описание: Испания. Плайя-де-Аро. Отель с рестораном на первой линии моря.
    Отель на продажу в Испании в курортном городе на побережье Коста Брава
    Выставлен на продажу отель в Испании на побережье. Средиземного моря в курортном городке Плайя-де-Аро (Platja d'Aro). Это динамичный курортный городок в северной части побережья Коста Брава, почти на границе с Францией. Когда-то излюбленная летняя резиденция европейской «золотой молодежи», сегодня город гордо носит звание главного шопинг-центра побережья: магазины модных марок и бутики мировых брендов сосредоточены именно здесь. Курортный сезон здесь длится с мая по октябрь. На протяжении всего периода отдыхающие могут наслаждаться великолепными пляжами с золотым песком, лазурным морем и незабываемым шопингом.
    Вам предлагается уникальное предложение приобрести здание под гостиничный бизнес на первой линии моря. Здание отеля площадью 650м2 насчитывает 10 современных номеров со всеми удобствами, оборудованную кухню и ресторан на 300 мест. Отелю принадлежит территория площадью 750 м2 с чудесной террасой у моря. В настоящий момент отель временно сдан в аренду, но продаётся без арендатора. Сейчас арендатор платит 60.000 евро в год с возможностью увеличения годовой ренты. Ежегодный налог на недвижимость IBI составляет 7.800 евро плюс отдельно оплачивается сбор и вывоз мусора за 650 евро в год. При осуществлении коммерческой деятельности, взымается налог в размере 3.000 евро в год за пользование террасой на море. Возможен вариант эксплуатации объекта под отель класса "люкс" с перепланировкой номеров в 7 элитных апартаментов площадью 130-140м2. Имеется также разрешение на использование здания под жилой дом на одного хозяина или комплекс апартаментов.
    Стоимость 2 950 000 евро.