Желание россиян стать обладателями недвижимости в Черногории уже не вызывает удивления. Страна, появившаяся на карте мира в результате политических катаклизмов в Европе в 90-х годах, сумела легко найти путь к сердцу и кошельку потенциальных инвесторов, предлагая оптимальный набор достоинств: мягкий климат, экономическую стабильность, юридические гарантии защиты прав собственности и идеальные условия для летнего отдыха. Чутко реагируя на рост спроса со стороны восточного соседа, агентства недвижимости в Черногории готовы предложить нашим обеспеченным согражданам лучшие варианты для жизни или сдачи в аренду, с учетом всех высказанных пожеланий. И потенциальному покупателю остается только сформулировать свои предпочтения в отношении конкретного населенного пункта страны, где бы ему хотелось поселиться или приобрести объект для получения дополнительного дохода.

Лучшие города страны для покупки квартиры, по версии агентства недвижимости в Черногории

Еще недавно интересы наших соотечественников были сосредоточены вокруг недвижимости в Будве, тогда как остальные города страны незаслуженно оставались в тени. Сегодня ситуация изменилась – все больше инвесторов интересуется квартирами и домами в Тивате на Адриатическом побережье, в городах Барской Ривьеры и в Которе. Отдельно в этом рейтинге стоит отметить Боку Которскую - она привлекает россиян, уставших от холодов и индустриальных пейзажей, кристально чистой морской водой и уникальными шедеврами древней архитектуры. А в горных районах предпочитают селиться те, кто мечтает попробовать свои силы или отработать мастерство в горнолыжном спорте.

И отдельный вопрос – уровень цен. Небольшая квартира на побережье, в непосредственной близости от моря, обойдется своему новому владельцу в сумму около 100-150 тысяч евро. А за просторный дом с земельным участком придется выложить около 300-400 тысяч в европейской валюте – цена колеблется в зависимости от площади и степени удаленности от береговой полосы, с ее благоустроенными пляжами.

Квартира Чехия Карловы Вары
8.900 €

Квартира Чехия Карловы Вары

  • Объект м2: 35
  • Земля м2: 35
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Чехия Карловы Вары
    Чехия. Карловарский край. г. Остров.
    Квартира 1+1 - 35 м2.
    Стоимость: 8,900 €.
    Продаётся квартира в частной собственности, установлены пластиковые окна с двойным стеклопакетом, полы ламинат в комбинации с ПВЦ. Планировка: прихожая, комната, кухня, ванная комната, есть подсобное помещение.
    Площадь (m²): 35
    Этаж / этажность: 1/5
    Адрес: Severní, Ostrov
    Город Остров-над-Огржи находится в предгорье массива Рудные Горы в 12 км от Карловых Вар. Очень много исторических памятников в городе.
Венгрия. Будапешт. Новая большая однокомнатная квартира
160.000 €

Венгрия. Будапешт. Новая большая однокомнатная квартира

  • Объект м2: 95
  • Земля м2: 95
  • Комнат: 1
  • Описание: Венгрия. Будапешт. Новая большая однокомнатная квартира в стиле Лофт.
    Однокомнатная квартира в стиле Loft в г. Будапешт, Венгрия.
    Цена продажи: 160 000 €
    Описание : Готов к заселению
    Площадь : 95 кв.м.
    № этажа / Всего этажей : 3 / 6
    Кол-во квартир : 130
    Кол-во комнат : 1
    Кол-во ванных комнат с WC : 1 + 1 WC
    Состояние недвижимости: отличное, новое
    Тип отопления : централизованное с индивидуальным счётчиком
    Предлагаем приобрести в собственность однокомнатную квартиру в IX районе г. Будапешта, Венгрия.
    Цена: 160 000 евро (48 990 000 ft)
    В бывшей мельнице Gizella,1880 года постройки, на набережной Дуная, в шаговой доступности и равной удалённости от исторического центра города, знаменитых пешеходных Аллея Corvin, Vaci и Radai utca, предлагается на продажу квартира в стиле Loft.
    Loft позволяет дышать полной грудью и прекрасно подходит для тех, кто избегает суеты. Невероятно высокие потолки (5-8 м), огромные окна, отсутствие перегородок – реализуйте свои самые смелые фантазии. Почувствуйте мощь и брутальный дух надёжных кирпичных стен, дарящих удивительное спокойствие, силы и желание творить.
    Отопление и кондиционирование – система Fan-Coil, половое покрытие – натуральный паркет, окна и двери – алюминевые Shüco Royal, санитария и сантехника от Grohe.
    В подземной части здания по желанию можно приобрести стояночные места и кладовые.
    Квартира отлично подходит для проживания или для сдачи в аренду.
    Жилая площадь : 82 кв.м.
    • Зал: 47,87 м2
    • Кухня: 7,15 м2
    • Кол-во ванных комнат с WC: 1 ( 6,89 м2)
    • WC : 1 (2,10 м2)
    • Прихожая: 5,40 м2
    • Лоджия: 25,40 м2
Коттедж в Австралии
316.000 €

Коттедж в Австралии

  • Объект м2: 203
  • Земля м2: 468
  • Комнат: 6
  • Описание: Комфортабельный дом в пригороде Голд Коста. Быстро развивающийся район. Все необходимое: школы, магазины, кафе - 5-10 мин езды. До океана - 25 мин на машине.
    Характеристики дома:
    Хорошее состояние
    Вид на лес
    Чистовая отделка
    Меблирована только кухня
    Центральное водоснабжение
    Кондиционер
    Индивидуальное отопление
    Пожарная сигнализация
    Высокоскоростной доступ к Интернет
    Подключение к телефонной сети
    Центральное электроснабжение
    На участке:
    гараж
    Бытовая техника:
    посудомоечная машина
    плита
    Дополнительные услуги:
    Поможем с кредитом от банка
    Возможность рассрочки платежа
    Управление недвижимостью после покупки
    Есть возможность организовать отделку и покупку мебели через компанию-продавца
Апартамент в Санни-Айлс на эксклюзивном острове
798.589 €

Апартамент в Санни-Айлс на эксклюзивном острове

  • Объект м2: 225
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 4
  • Описание: Апартамент в Санни-Айлс на эксклюзивном острове. Уютная атмосфера, красивые виды на водные пути, апартамент включает в себя гостиную, 3 спальни, 2 ванные комнаты, 1 раздельный санузел, имеется частный лифт, ведущий в фойе апартамента, замечательная кухня с гарнитуром, плитой и холодильником, в ванных комнатах был проведен ремонт. Адрес: 443 Poinciana Dr #1521. Площадь: 225 кв. м. Цена: $844,000
Квартира Россия --
81.400 €

Квартира Россия --

  • Объект м2: 56
  • Земля м2: 56
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия --
    Категория : Продажа
    Тип : Квартира
    Страна : Россия
    Область : Ленинградская область
    Нас. пункт : г. Сосновый Бор
    Адрес : ул. Молодежная, д. 28
    Продается двухкомнатная квартира в хорошем состоянии на 2 этаже пятиэтажного кирпичного дома общей площадью 56 м2.
    Этаж : 2/5
    Средняя школа : 500 м
    Интернет
    Детская площадка
    Кабельное ТВ
Греция.Отель на горнолыжном курорте в Ксироливадо
368.000 €

Греция.Отель на горнолыжном курорте в Ксироливадо

  • Объект м2: 600
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 10
  • Описание: Греция. Олимпийская Ривьера
    Гостиница на горнолыжном курорте.
    Цена 368 000 €
    Площадь 600 m2
    Расстояние до ближ. города 18 km
    Расст. до аэроп. 100 km
    Продается двухзвездочный мини-отель в Ксироливадо, рядом с популярным горнолыжным центром Сели и музея Вергина. Отель состоит из 10 полностью меблированных номеров, есть возможность увеличить до 21 номера. На первом этаже располагается ресепшен, кафе, ресторан и гостиная комната.
    Отель функционирует в настоящее время, номера продаются как зимой, так и летом. Летом сюда приезжают из-за прохладного горного воздуха, леса и верховой езды, а зимой для горнолыжного спорта. Торг уместен.
    Есть поездки платные и бесплатные, за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Готовый бизнес Россия Крым
58.486 €

Готовый бизнес Россия Крым

  • Объект м2: 1000
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 1
  • Описание: Готовый бизнес Россия Крым
    Симферополь.
    Предлагаем птицеферму. Автономное отопление и водоснабжение. Четыре загона, один с половым подогревом. Бойня + прилегающая территория. Общая площадь около 10 соток. От Симферополя 10км. Удобный подъезд.
Швейцария. Берн. Отель
1.964.751 €

Швейцария. Берн. Отель

  • Объект м2: 530
  • Земля м2: 530
  • Комнат: 10
  • Описание: Современный отель рядом с г. Берн, Швейцария.
    Предлагается к продаже действующий отель, находящийся в кантоне Невшатель, в 30 мин. от столицы Конфедерации - г. Берн и в 1,5 часе езды от аэропорта Женевы. Отличная транспортная доступность, вся необходимая инфраструктура находится поблизости. Кантон Невшатель, расположенный на самом берегу одноименного озера, на западе Швейцарии, является центром высоких технологий и часовой индустрии.
    Современный отель находится в отличном состоянии, полностью меблирован. Красивое здание, построенное в традиционном альпийском стиле, отлично вписывается в архитектурный ансамбль курорта. Из окон номеров и из ресторана открываются великолепные виды на окружающие окрестности.
    На первом этаже здания находится уютный бар с дансинг-холлом, кухня, спальная комната, технические помещения и просторная терраса.
    На втором этаже: 5 отельных номеров и 3-хкомнатный апартамент для персонала.
    На третьем этаже: 5 отельных номеров.
    Все номера оснащены санузлом с ванной или душевой кабиной, качественной мебелью, телевизором. На территории отеля расположено уютное шале и гараж для 2 автомобилей. Существует также возможность строительства второго корпуса отеля.
    За многие годы успешной работы отель приобрел отличную репутацию и широкую сеть постоянных клиентов из различных стран мира, которые обеспечивают 100% заполняемость в течение всего года.
    Площади:
    Площадь главного здания отеля - 240 кв.м.
    Площадь шале - 147 кв. м
    Площадь гаража– 143 кв.м.
    Количество этажей - 3
    Количество номеров – 10
    Стоимость: 2 145 000 CHF или 1 964 751 евро
    Финансирование:
    Возможно финансирование на следующих условиях:
    Размер собственных средств – от 40%
    Размер кредита – до 60% от стоимости объекта
    Срок - до 20 лет
    Процентная ставка - 2,3 - 2,8% годовых
    Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно.
    Годовая амортизация кредита не обязательна
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Потенциал данного инвестиционного объекта:
    Отличная инвестиционная возможность, отель в рабочем состоянии, имеется большая клиентская база постоянных клиентов. Отель обладает прекрасной репутацией, а также широко известен своим гостеприимством, высоким уровнем комфорта и отличным качеством сервиса.
    Коммерческие объекты могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
    Приобретение объекта недвижимости в Швейцарии - надежная форма инвестирования. Швейцария - одна из немногих стран, всегда сохранявших привлекательность своих активов для иностранных инвесторов во времена экономических спадов, это страна со стабильным законодательством и с развитой юридической системой, надежно защищающей право собственности. Таким образом, покупка отеля в Швейцарии дает возможность получения регулярного гарантированного дохода при минимальных рисках.
Комфортабельный отель в сердце Любляныё
2.500.000 €

Комфортабельный отель в сердце Любляныё

  • Объект м2: 0
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 10
  • Описание: Отель находится в традиционном здании, доступ в номера конечно же, возможен посредством лифта. В комнатах телевизор со спутниковыми каналами, сейф и кондиционер. Все номера оснащены массивной деревянной мебелью и тщательно подобранным текстилем, полы деревянные. С окон комнат открывается вид на Люблянский Замок или же на старую историческую часть города.

    Заполняемость отеля 90% , большинство гостей из Европы и Америки.

    Доходы отеля в 2014 году составляли 311.000 евро, расходы 210.000 евро, что означает что EBITDA составила 101 000 евро.
    Дополнительные услуги:

    ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение
    Регистрация фирмы
    Консалтинговые услуги
    Управление недвижимостью
    Представление интересов в аукционах
    Управление недвижимостью
    Воссоединение семей
    Социальная адаптация
    Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых
    Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров
    Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы
    Переводы и заверение документов
Греция. Гостиница на 47 номеров  в Олимпии
3.800.000 €

Греция. Гостиница на 47 номеров в Олимпии

  • Объект м2: 2800
  • Земля м2: 2500
  • Комнат: 99
  • Описание: Греция. Олимпийская Ривьера.
    Гостиница действующая.
    Цена 3,8 млн. евро.
    Площадь 2800 m2
    Площадь участка 2500 m2
    Год постройки 2008
    Расст. от моря 450 m
    Расст. до аэроп. 90 km
    Пляж многокилометровый песчаный
    Кол-во номеров 47, из них 42 двухместных номера и 5 трехместных номеров.
    Вид на море красивый
    Паркинг
    Продается гостиница площадью 2800 кв.м в Пиерии. Находится в 450 м от песчаного берега с пляжем. Район имеет развитую инфрастуктуру круглый год. Расстояние от аэропорта г. Салоники 90 км.
    Гостиница располагает участком 1700 кв.м на котором построены бассейны для взрослых и детей, беседка с черепичным навесом и pool bar.
    Здание гостиницы имеет четыре уровня: Первый уровень состоит из подвального помещения, где расположен спа-центр, джакузи и баня с душевыми комнатами, тренажерная комната с душевыми, санузел для инвалидов, прачечное с сушилкой и котельное помещения. А также комната с холодильниками. На втором уровне, т.е. на первом этаже находится ресепшн, ресторан, кафетерий и семь номеров. И на остальных двух этажах 40 номеров. Гостиница имеет вид на море и все ее номера имеют свои балконы и красивые санузлы. Все помещения полностью меблированы и оснащены бытовой техникой. Гостиница функционирует по настоящий день.
    Вид на жительство.
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости, как коммерческой, так и жилой.