Отель гостиница Венгрия Кестхей
| Цена: | 2.300.000 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Венгрия |
| Продавец: | Юрий |
| Email: | youland@mail.ru |
| Телефон: | 79219067377 |
| Комнат | 25 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 3 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 2340 кв. м |
| Объект м2 | 1230 кв. м |
| Тип стен |
Коммерческая недвижимость на карте: Отель гостиница Венгрия Кестхей
Описание коммерческой недвижимости:
Отель гостиница Венгрия Кестхей
Венгрия. Хевиз. Отель на круглогодичном курорте.
Месторасположение: На престижной улице Хевиза
Вид недвижимости: Коммерческая недвижимость
Тип недвижимости: Вторичная
Статус: Продажа
Площадь объекта: 1240 m2
Площадь участка: 2360 m2
Комнат: 24
Этаж: 3
Балкон\терраса: 23
Санузлы: 24
Состояние: отличное
Парковка: есть
Коммуникации: все
Цена: 2 300 000 €. (по окончательной цене можно говорить с собственником-поддержим ваш разумный интерес.)
200.000 €
Греция. Остров Тасос.Коттедж с общим бассейном
- Объект м2: 125
- Земля м2: 125
- Комнат: 4
- Описание: Греция. о. Тасос
Коттедж
Цена 200 000 €
Площадь 125 m2
Площадь участка 150 m2
Колич. этажей 2
Расст. от моря 400 m
Расстояние до ближ. города 0,4 km
Расст. до аэроп. 120 km
Бассейн
Камин
Пляж песчаный
Кол-во комнат 5
Паркинг
Продается коттедж площадью 125 кв.м на острове Тасос. Двухэтажный коттедж находится в жилом комплексе с ухоженной территорией, покрытой газоном, которая имеет общий бассейн и засажена деревьями. Дом состоит из гостиной с кухней, спальни и санузла на первом этаже. Второй этаж имеет три спальные, ванную комнату и большой балкон с видом на бессейн и красивую зеленую территорию. Кухонная мебель будет установлена по выбору покупателя за счет владельца. Цена 200.000 евро.
Другие удобства: проводка для отопления, биоочистка, солнечные панели нагрева воды, автоматическое освещение и полив территории и т.д.
Есть поездка за 1 евро для выбора недвижимости или за 250 евро
2.291 €
Сдам квартиру в мйаами
- Объект м2: 106
- Земля м2: 106
- Комнат: 3
- Описание: Wolsen 02. WolsenRealEstate
~~ 3/2 MARINER VILLAGE GARDEN CONDO UNIT ~~
3571 Magellan Cr # 341-4
ОПИСАНИЕ КОНДО:
• Полностью обновлен.
• Красивая трехкомнатная квартира с удивительным видом!
• В этом комндоминимуме в главном месте центре Авентуры разрешаются животные.
• Парковка рядом с квартирой
Школы
Начальная школа Aventura Waterways K-8 Center
Средняя школа Aventura Waterways Центр К-8
Высшая школа д-р Michael M. Krop Senior High School
ФИНАНСОВЫЕ РАСХОДЫ:
• $2,750 в месяц
Стоимость заселения: $8,100
Плата за заявление: $100
Площадь :
• 106 кв.м.
368.000 €
Дом
- Объект м2: 203
- Земля м2: 0
- Комнат: 5
- Описание: В окрестности Любляны продается современный смежный дом, построенный в 2005 г. Дом, состоит из цокольного этажа + 2. Нетто площадь 160 м2. Дома есть атриум - 74 м2, 4 террасы и 2 парковочных места, одно в гараже , другое перед домом.
Планировка дома очень функциональна. На цокольном этаже прихожая, туалет, кухня со столовой с выходом на террасу с садовой мебелью и закрытый зеленый атриум. На вторм этаже 2 комнаты, ванная комната с душкабиной и с балконом в коридоре. Обе комнаты выходят на террасу. На третьем этаже большая спальна комната с выходом на большую террасу , ванная комната с джакузи и душем. В коридоре также оформлен рабочий уголок с письменным столом.
Дом очень удобен и полностью современно оборудован с высокачественными материалами. Полы покрыты дубовым паркетом. Домашняя техника высокого качества. Стены сделаны из камня и покрыты современными фотообоями. В ванных комнатах высококачественные оборудования с красивым дизайном. Из всех террас чудесный вид на Альпы.
Дополнительные услуги:
ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение
Регистрация фирмы
Консалтинговые услуги
Управление недвижимостью
Представление интересов в аукционах
Управление недвижимостью
Воссоединение семей
Социальная адаптация
Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых
Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров
Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы
Переводы и заверение документов
94 €
Аренда квартир, Нидерланды, Делфт
- Объект м2: 50
- Земля м2: 50
- Комнат: 2
- Описание: Аренда квартир, Нидерланды, Делфт
Роскошные апартаменты Delft I находятся в городе Делфт. К услугам гостей бесплатный Wi-Fi.
Внутри номеров В апартаментах установлен телевизор с плоским экраном, транслирующий кабельные каналы, и обустроена гостиная зона. Полностью оборудованная кухня укомплектована кофемашиной Nespresso, блендером KitchenAid, тостером, посудомоечной машиной и духовкой. В собственной ванной комнате установлен душ. Из окон открывается прекрасный вид на город. Среди прочих услуг прокат велосипедов.
Еда и напитки По утрам гости могут завтракать в апартаментах. В шаговой доступности находится Старый город с 5 большими супермаркетами, 80 ресторанами и более чем 40 магазинами, где продают качественные свежие продукты.
Расположение Желающим осмотреть окрестности рекомендуется посетить театр «Де Весте», расположенный в 300 м от апартаментов, и Технический музей Делфта, расстояние до которого составляет 400 м. Аэропорт Схипхол находится в 43 км от апартаментов.
Это любимая часть города Делфт среди наших гостей согласно независимым отзывам.
Luxury Apartments Delft I Golden Heart: гостей Booking.com здесь принимают с 28 окт. 2014.
Апартаментов: 8
242.641 €
Элитные квартиры – Недвижимость Класса Люкс
- Объект м2: 55
- Земля м2: 55
- Комнат: 1
- Описание: Элитные квартиры – Недвижимость Класса Люкс
Курорт состоит из 176 апартаментов первоклассного качества, каждый с панорамным, неограниченным видом на Индийский океан и просторной террасой.Каждые апартаменты полностью оборудованы с тонким, роскошным стилем и по последним стандартам от кухни до ванной комнаты.
Гениальный и современный тропический дизайн каждых апартаментов увеличивает циркуляцию морских бризов, натурального света и воплощает цвета и непосредственную философию острова Бали.
Удобства Курорта – 5-звёздочный Стандарт Услуг и Сервиса
Великолепные ландшафты с тропическими садами и дикими джунглями украшают территорию комплекса, дополняя ощущения уединённого оазиса парящего между небом и океаном.Обширные водные сады, пруды и, конечно же, водный парк аттракционов с песочным пляжем и центром для детей.Широкий выбор ресторанов высшего качества, винных баров, кафе, помимо школы Балийской кухни для более активных гурманов.На обширной территории курорта вы а так же найдёте полностью оборудованный спортивный и тренажерный зал, теннисные площадки, салон красоты, кинотеатр и залы для бизнес встреч, конференций и вечеринок.
Этот уникальный для Бали комплекс-курорт находится в самом дорогом и востребованном районе Букит, в прибрежной возвышенной местности южного полуострова Бали.Комплекс лежит на 4 гектарах плодородной земли в окружении пышной тропической растительности с видом на лазурный Индийский океан и уникальным водным парком рядом с белоснежным песочным пляжем.Курорт находится в 30 минутах от интернационального аэропорта и в 15 минутах от известного своими ресторанами, кафе и бутиками торгового центра Нуса Дуа.Этот курортный район, а так же должен отдать должное за свою популярность 5-звёздочным гостиницам и огромному полю для гольфа.Лучшие пляжи для сёрфинга лежат буквально на пороге этого комплекса апартаментов.
525.000 €
Венгрия. Будапешт. Пансион в стиле «крестьянский» дом
- Объект м2: 557
- Земля м2: 2134
- Комнат: 10
- Описание: Венгрия. Будапешт. Пансион в стиле «крестьянский» дом с прудом, бассейном и винным погребом.
Дом в стиле «крестьянский» в г. Будапешт, Венгрия.
Основные характеристики объекта
• Местоположение: Будапешт, Венгрия
• Тип недвижимости: Семейный дом
• Операция: Продажа
• Площадь: 557 кв.м.
• Площадь участка : 2 134 кв.м.
• Кол-во этажей : 2
• Кол-во комнат : 10
• Год постройки: 2000 г
• Общая стоимость: 525 000 €
• Расположение: В городе
Описание объекта
Дом в Будапеште. Продажа
Венгрия. Будапешт. Дом в стиле „крестьянский» с камышовой крышей .
Адрес : Будапешт, ХХII район, Венгрия
Цена продажи: 160 650 000 фт (525 000 € )
Описание : Подготовлен к заселению
Тип недвижимости: семейный дом
Стеновые материалы : крупно-габаритные керамические блоки.
Год постройки: 2000 г.
Система отопления: персональный газовый котёл, изразцовая печь.
Состояние недвижимости: отличное.
Жилая площадь : 349 кв.м.
Нижний этаж :
• Зал + столовая: 35,02 м2
• Кухня: 9,09 м2
• Бильярдная: 1 (28,80 м2)
• Кол-во комнат : 2 (15,75/14,40 м2)
• Кол-во ванных комнат с WC : 2 (7,02/6,84 м2)
• WC: 3 (3,61/5,32/5,32м2)
• Прихожая: 2 (11,20/18,00 м2)
• Корридоры: 16,26 м2
• Гардеробная: 7,20 м2
• Хозяйственного назначения комната: 4,88 м2
Подземный этаж:
• Винный погреб с дегустационным залом: 142,00 м2
Верхний этаж:
• Зал + американская кухня: 3(18,34/21,50/15,58 м2)
• Кол-во комнат : 3 (14,19/12,44/12,44 м2)
• Кол-во ванных комнат с WC : 3 (9,50/5,80/11,30 м2)
• Прихожая: 3(5,10/4,14/6,00 м2)
• Коридоры: 13,80 м2
• Хозяйственного назначения комната: 4,50 м2
Полезная площадь : 557 м2
• Открытая терраса: 1 (52 м2)
Участок: 2 134 м2
Прекрасное местоположение дома в холмистой части Буды, чистый загородный воздух. Хорошо развитая инфраструктура, 20 минут общественным транспортом до исторического центра города, 5 минут на а/м до торговых центров (Ашан, Теско, Метро).
В настоящее время дом используется как маленький семейный бизнес – пансион из четырёх апартаментов. Предлагаемая недвижимость даёт ряд великолепных возможностей :
- использовать как большой семейный дом для большой семьи
- использовать часть дома для собственного проживания, часть как « доходная недвижимость»
- использовать как « доходная недвижимость» и для рационального использования огромного участка земли (2 134 м2) построить дом / домик для собственного проживания
Один апартамент состоит из двух спален и общей комнаты с оборудованной кухней, ванной комнаты с туалетом и биде. Три других апартамента состоят из общей комнаты с кухней, спальни и ванной комнаты с туалетом.
Кроме этого, имеется бильярдная комната с камином, барная стойка и общая оборудованная кухня, а также два туалета (мужской и женский) и отдельная комната для персонала с туалетом и душем. Также имеются три подсобные комнаты и комната для стирки и сушки белья.
На территории участка находится открытый бассейн длиной 11 м, шириной 6 м и глубиной 0,9- 2,5 м, в одной из частей которой оборудовано джакузи. Рядом с бассейном расположена сауна с душем и туалетом. Имеется также искусственное озеро с золотыми рыбками площадью 80 кв.м и глубиной полтора метра.
В отдельно стоящем здании расположен музей крестьянского быта 18-19-го веков.
На закрытой автостоянке перед домом можно разместить четыре автомобиля.
205.850 €
Магазин Россия Нижний Тагил
- Объект м2: 60
- Земля м2: 60
- Комнат: 1
- Описание: Магазин Россия Нижний Тагил
Характеристика объекта
В помещении: телефон, интернет, кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла
Продам помещение свободного назначения в самом центре города,на проспекте Ленина дом 32.В доме находящемся напротив Дома Полит.Просвещения.Общая площадь 60 метров,из которых половину занимает торговый зал и вторую половину служебные помещения.Имеется два входа-главный со стороны проспекта и служебный с торца здания,подготовленный для приёмки товара.Сделан ремонт,на полу плитка,на стенах обои под покраску,потолок подвисной.Прилегающая к дому улица дастаточно широка чтобы была возможность припарковать автомобили.Запрещающие парковку знаки отсутствуют.
440.000 €
Германия. Дуйсбург. Многоквартирный дом с высоким доходом.
- Объект м2: 598
- Земля м2: 500
- Комнат: 25
- Описание: Германия. Дуйсбург. Многоквартирный дом с высоким доходом.
Многоквартирный дом в г. Дюйсбург-Майдерих
(Duisburg-Meiderich)
Дом был построен в 1910 году, необходимые ремонтные работы и санация проводились своевременно. Объект отапливается с газовым центральным отоплением, горячее водоснабжение происходит по проточным нагревателям расположенным в каждой квартире. Отопительные линии из медных труб с тепло изоляцией. Все ванные комнаты обновлялись и облицованы светлым кафелем. Заменены канализационные трубы и трубы водоснабжения. Современный электромонтаж, электро-распределители находятся в квартирах. Три квартиры в доме имеют балконы. Во дворе находятся 6 гаражей принадлежащих дому.
В 2002 году первоначально имеющееся кафе с небольшим магазином соответствующим образом перестраивалось и были объединены со смежной квартирой, имеющее право на использование только как одной квартиры. В настоящее время дом имеет 6 квартир и 6 гаражей. На втором этаже 2 квартиры объединены в одну большую квартиру площадью 154 кв.м., так что собственно в доме можно сказать 7 квартир и в случае если нынешний арендатор съедет её легко можно разделить опять на 2 квартиры. На данный момент 2 квартир и 3 гаража не сданы в аренду, т.к. в 2-х квартирах ещё ведутся ремонтные работы, но на момент покупки объект будет полностью сдан в аренду.
Площадь земельного участка 556 кв.м.
Жилая площадь 598 кв.м.
Доход при полной сдаче в аренду составляют 39.402 € нетто в год и имеет потенциал к повышению арендной платы, что можно увидеть по таблице арендной платы.
Окончательная цена составляет: 440.000 €
Комиссионный сбор покупателя: 5,95% вкл.
НДС Рентабельность 8,95%
При покупке данного объекта на немецкую фирму (GmbH) возможно финансирование банком.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
160.000 €
Кафе ресторан Кипр Пафос ---
- Объект м2: 250
- Земля м2: 250
- Комнат: 3
- Описание: Кафе ресторан Кипр Пафос ---
Продажа бизнеса на Кипре, Возможность покупки действующего ресторана в Пафосе. Удачно расположенный в туристической зоне - прямо напротив 5* отеля и рядом стоящих 3-4* отелей, работающих круглогодично, и большого жилого района. Ресторан также работает круглогодично, не требуя закрытия на зимний сезон, так как ориентирован на 3 различные категории клиентов: 1) туристы из гостиниц и близлежащих апартаментов, 2) семьи англичан, приезжающих в собственные апартаменты несколько раз в год на каникулы, 3) англичане, постоянно проживающие в Пафосе. Среди последних 2 категорий ресторан имеет хорошую репутацию и уже наработанную клиентуру.
Заведение позиционируется как ресторан-бар, где в любое время дня доступны все блюда меню и большая карта бара. Меню предлагает традиционную местную и интернациональную кухню, авторские блюда от шеф-повара, а также специальные пакеты для праздничных мероприятий (воскресные английские обеды, корпоративы, европейские праздники). Вне зависимости от сезона в ресторане есть живая музыка и музыкальные шоу.
Имеется веб-сайт и странички в соцсетях. Реклама в прессе и интернет-ресурсах. Ресторан открыт для посетителей с 10.00 и до последнего клиента.
Ресторан имеет три зоны: 1) Внутреннее помещение на 45-55 стационарных посадочных мест с камином. Интерьер основного зала выполнен в традиционном кипрском стиле - каменная кладка стены, камин, медные светильники, деревянная мебель (что очень привлекает туристов). 2) Веранда с баром на 30-35 посадочных мест оформлена в средиземноморском стиле: патио с плетеной мебелью. Имеет распашные стеклопакеты и используется круглогодично (зимой как общая закрытая теплая зона ресторана, летом как открытая затененная часть). 3) Уличная территория рассчитана на 50-60 мест и частично покрыта шатрами.
Всего в ресторане 125-150 стационарных посадочных мест (в зависимости от сезона или мероприятия мы делаем перемещение столов). Полный ремонт помещений и изменение внутреннего и внешнего дизайна (период с октября 2012 по январь 2013) был произведен непосредственно перед запуском работы ресторана.
Здание представляет собой комплекс из 3 блоков, один из блоков – наш ресторан, средний небольшой блок – ирландский паб (еду не продает, только напитки), третий блок – кипрская таверна, существующая в этом месте почти 19 лет (с момента постройки здания). От ресторана до моря – примерно 400 метров, ресторан находится недалеко от пешеходного перехода, по которому проходит значительный поток туристов из всех окрестных гостиниц, которые направляются на пляж, расположенный сразу за гостиницей напротив.
В данный момент по линии, где расположен ресторан, ведется реконструкция дороги с созданием новой мощеной пешеходной зоны, ведущей в центр города, с велодорожками, озеленением и удобным бесплатным паркингом вплотную к ресторану. Ожидается, что это привлечет дополнительное количество туристов (совместный проект Евросоюза и Кипра). После окончания работ в соответствии с планом строительства уличная зона ресторана будет частично сокращена и будет вмещать 30-40 мест, что дает значительное преимущество перед конкурирующими заведениями, которые по плану должны быть сокращены практически полностью. После завершения строительства дороги потребуются дополнительные вложения в виде обустройства полов на оставшейся уличной территории (примерно 60 кв.м) и заборов (или зеленой изгороди).
Кроме того, расположение ресторана позволяет произвести расширение вбок, т.е. стать угловым рестораном (буквой "Г").
На 2м этаже – большая терраса с панорамным видом на море примерно 60 кв. м, при желании можно присоединить к клиентской зоне ресторана и создать дополнительные посадочные места. Также на 2м этаже имеется жилое помещение с отдельным входом около 30 кв. м, используемое как квартира или офис. В подвале - склады и раздевалка для персонала. Большая кухня (по условиям Кипра). Внутренний двор. Офис и дополнительный склад (который в будущем мы планировали перестроить в винный погреб). Персональный паркинг для клиентов и работников (6 мест) позади ресторана. Ресторан имеет также клиентский вход с паркинга и служебный вход. Над рестораном нет никаких помещений (всего в здании 2 этажа).
Ресторан имеет орг.-прав. форму LTD (соотв. ООО) и все необходимые лицензии (основная лицензия на ведение ресторанного бизнеса – 85 евро в год, лицензия на воспроизведение живой музыки (бесплатно, продлевается в муниципалитете при наличии основной лицензии), лицензия на соблюдение авторских прав – 350 евро в год, лицензия на право продажи алкоголя – 140 евро в год + 40 евро за прием заявки). Помещение находится в долгосрочной аренде (1700 €/мес., на зимние периоды мы договариваемся с арендодателем о снижении аренды). Есть возможность выкупить помещение у собственника, в т.ч. с переводом кредита банка на нового владельца.
В стоимость входит оперативный товарный запас, оборудование и мебель (вся мебель приобреталась новая при открытии ресторана). Укомплектованный персонал. Задолженностей нет. Налаженные связи с поставщиками. Имеется НДС к возмещению в сумме примерно 4000 евро, подтвержденный налоговой инспекцией. Пройдена налоговая проверка по НДС (ставка НДС для ресторанов 9%). Помощь и обучение от собственника после продажи.
Общая площадь
• 250 м2 (включая внешнюю территорию)
Количество посадочных мест
• 110-120 посетителей
Расположение
• - в черте города Пафос, туристическая зона
• - 300 м до моря
• - прямо напротив отеля 5* и городского пляжа
• - рядом отели 4* и 3*
• - городской музейный комплекс
• - вокруг большие комплексы с апартаментами и мини-отелями
• - до аэропорта 20 км
• - до пляжа 300 м
• - до большого супермаркета 100 м
Стиль заведения и меню
• Mediterranean (средиземноморское)
• По классу фактически относится к ресторану, не являясь традиционной кипрской таверной, но в меню обширно представлены кипрские блюда
3.300.000 €
Германия. Вупперталь. Дом с коммерцией в центре города.
- Объект м2: 2941
- Земля м2: 880
- Комнат: 150
- Описание: Германия. Вупперталь. Дом с коммерцией в центре города.
Жилой дом с коммерческими площадями в центре г. Вупперталь.
2 941 кв.м.
Год постройки 1960
Площадь участка 917 кв.м.
Жилая площадь 880 кв.м.
Коммерческая площадь 2.081 кв.м.
Арендаторы в первом здании:
Бар , MC´Donalds (арендует 1 и 2 этаж), киоск, бар, парикмахерская, игровой салон (зал игровых аппаратов).
2 и 3 этажи помещения бывшего кинотеатра арендует город Вупперталь для репетиций театра танцев.
Подвальное помещение раннее занимал кегельбан, на сегодня не сдано в аренду (196 кв.м. ).
Арендаторы во втором здании: С 1 по 5 этаж расположено 10 квартир (3-4 комнаты) все имеют площадь 86-90 кв.м.Одна квартира площадью 90 кв.м. на 1-ом этаже не сдана в аренду.
В середине 90-ых годов дом был модернизирован (к примеру были заменены все стекло пакеты и витринные окна на первом этаже, обновлён фасад дома, проведены ремонтные работы крыши, заменены все стекло пакеты в квартирах и т.д.). В жилом доме лифт. В MC´Donalds также имеется грузовой лифт. Отопление газовое центральное. MC´Donalds и зал игровых аппаратов имеют долгосрочные договора аренды.
Актуальный доход 270.905,36 - € (без учёта коммунальных платежей)
Доход возможный 276.200,36 - € (без учёта коммунальных платежей)
Цена 3.300.000, - €
Рентабельность 8,2%
Маклерская комиссия 5,95% (вкл. НДС)
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
