Печать

Элитные квартиры – Недвижимость Класса Люкс

Цена: 242.641 €
Cтрана: Индонезия
Продавец:Еврофирма
Email:
Телефон:7 (495) 665-54-81
Комнат 1
Спальня
Ванная
Этаж 1
Этажность
Земля м2 55 кв. м
Объект м2 55 кв. м
Тип стен кирпич

Недвижимость на карте: Элитные квартиры – Недвижимость Класса Люкс

Описание недвижимости:

Элитные квартиры – Недвижимость Класса Люкс
Курорт состоит из 176 апартаментов первоклассного качества, каждый с панорамным, неограниченным видом на Индийский океан и просторной террасой.Каждые апартаменты полностью оборудованы с тонким, роскошным стилем и по последним стандартам от кухни до ванной комнаты.

Гениальный и современный тропический дизайн каждых апартаментов увеличивает циркуляцию морских бризов, натурального света и воплощает цвета и непосредственную философию острова Бали.

Удобства Курорта – 5-звёздочный Стандарт Услуг и Сервиса
Великолепные ландшафты с тропическими садами и дикими джунглями украшают территорию комплекса, дополняя ощущения уединённого оазиса парящего между небом и океаном.Обширные водные сады, пруды и, конечно же, водный парк аттракционов с песочным пляжем и центром для детей.Широкий выбор ресторанов высшего качества, винных баров, кафе, помимо школы Балийской кухни для более активных гурманов.На обширной территории курорта вы а так же найдёте полностью оборудованный спортивный и тренажерный зал, теннисные площадки, салон красоты, кинотеатр и залы для бизнес встреч, конференций и вечеринок.

Этот уникальный для Бали комплекс-курорт находится в самом дорогом и востребованном районе Букит, в прибрежной возвышенной местности южного полуострова Бали.Комплекс лежит на 4 гектарах плодородной земли в окружении пышной тропической растительности с видом на лазурный Индийский океан и уникальным водным парком рядом с белоснежным песочным пляжем.Курорт находится в 30 минутах от интернационального аэропорта и в 15 минутах от известного своими ресторанами, кафе и бутиками торгового центра Нуса Дуа.Этот курортный район, а так же должен отдать должное за свою популярность 5-звёздочным гостиницам и огромному полю для гольфа.Лучшие пляжи для сёрфинга лежат буквально на пороге этого комплекса апартаментов.

Дом в Тель-Авиве, Израиль, 220 м2
3.260.160 €

Дом в Тель-Авиве, Израиль, 220 м2

  • Объект м2: 220
  • Земля м2: 220
  • Комнат: 5
  • Описание: Дом в Тель-Авиве, Израиль, 220 м2
    Пентхауc рядом с морем. Расположен на тихой улице. Площадь 220 кв.м. и большая терраса 30 кв.м. На крыше площадью 170 кв.м. расположен бассейн. При квартире три парковки.
Квартира Россия Уфа
43.470 €

Квартира Россия Уфа

  • Объект м2: 42,9
  • Земля м2: 42,9
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Уфа
    Продается 2-ая квартира в г. Уфа, Калининский район, ул. Кремлёвская, дом 19, пересечение улиц Первомайской и Кремлёвской. 3/5 кирпичного дома, площадь 42.9/27.4/6.2 кв.м., состояние хорошее, косметический ремонт, комнаты смежные, балкон застеклен, пластиковые окна, кладовка, санузел совмещен - керамика, домофон, металлическая дверь. Развитая инфраструктура, во дворе детский сад, через дорогу школа, рядом ост. тран. «Кремлёвская».
Продажа квартиры в Токио, Япония
1.214.100 €

Продажа квартиры в Токио, Япония

  • Объект м2: 68
  • Земля м2: 68
  • Комнат: 2
  • Описание: Продажа квартиры в Токио, Япония
    Гранд Maison Shirokane No Mori Башня представляет собой 30-этажное жилое здание находится рядом с платиновым Дори-авеню в Shirokane.It была построена с использованием гибридного сейсмостойкого строительства method.The помещение наполняется большим количеством сезонных растений и trees.It предлагает услуги консьержа и есть кафе салон и тренажерный зал для блока residents.The расположен на 23-м этаже, на западную экспозицию с spaces.Amenities обильным хранения, включая: услуги консьержа станции кафе зал Фитнес roomGuest roomGarbage на каждом этажей Эксклюзивная стоянка для аренды guestsBicycle
Вилла Турция Бодрум
280.000 €

Вилла Турция Бодрум

  • Объект м2: 158
  • Земля м2: 158
  • Комнат: 4
  • Описание: Вилла Турция Бодрум
    Вилла в Бодруме. Продажа
    Это современная вилла класса люкс с тремя спальными комнатами, двумя санузлами, салоном, совмещенным с кухней американского типа, частным садом, бассейном и превосходным видом на море, расположена всего в 5 минутах езды от пляжа.
    Подробности на сайте компании.
Дом в центре Амстердама
953.750 €

Дом в центре Амстердама

  • Объект м2: 165
  • Земля м2: 165
  • Комнат: 5
  • Описание: Дом в центре Амстердама
    Небольшой жилой трёхэтажный дом расположен в самом центре Амстердама. Здание является историческим памятником, год постройки - 1896, полная реставрация была проведена в 2000 году.

    Земельный участок в собственности. Территория обособлена и недоступна для посторонних.

    Площадь дома 165 кв. м + кладовое помещение 10 кв. м: 5 комнат, терраса с видом на город.
Германия. отель в Ремшайд, три звезды
890.000 €

Германия. отель в Ремшайд, три звезды

  • Объект м2: 1271
  • Земля м2: 1271
  • Комнат: 32
  • Описание: Германия. Уютный отель 3 звезды в городе Рeмшайд.
    Расположение: Рeмшайд
    Площадь 1271 кв.м., 3 этажа.
    Количество комнат: 30
    Покупная Цена 890.000 евро
    Комиссия 3,57%.
    Отель расположен в городе Рeмшайд, в котором родился Рентген, в котором также находится музей
    Рентгена. Очень красивый Исторический центр города, Мюнгстенский мост (самый высокий
    стальной мост Германии), множество различных музеев и близкое расположение к городам
    Вупперталь, Дюссельдорф и Кёльн привлекают туристов. Горная местность заманивает своей
    природой.
    В этом трехзвездочном Отеле есть 30 номеров (15 одноместных, 14 двухместных, 1 сюит). Так же
    имеется кафе для завтрака, кухня, приемная, гостиная и 2-х-комнатная квартира для
    управляющего. Регулярно проводятся ремонтные работы, соответственно состояние объекта
    хорошее.
    Во всех комнатах есть Wi-Fi, телевизор, телефон и радио-будильник. Так же во всех комнатах
    имеются душ или ванная.
    Вживую отель выглядит очень и очень прекрасно.
    По расстояниям - 17 км до Дюссельдорфа, 24 км до Кёльна.
    Можно воспользоваться немецким кредитом от 50% финансирования под 1,5-2,5 % годовых.
Отель гостиница Испания --
7.500.000 €

Отель гостиница Испания --

  • Объект м2: 5455
  • Земля м2: 5455
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Испания --
    Отель в Пальма-де-Майорке, остров Майорка. Продажа
    Продаётся гостиница в Пальма де Майорка (Испания)

    Гостиница 4 звезды, 113 комнат, все комнаты с кондиционером. Расположена на юге острова в туристическом городке, в 200 метрах от пляжа. Отель реформирован в 2002 году.
Германия. Гостиница - в самом центре Баден-Бадена.
11.730.000 €

Германия. Гостиница - в самом центре Баден-Бадена.

  • Объект м2: 6500
  • Земля м2: 6500
  • Комнат: 52
  • Описание: Германия. Гостиница - в самом центре Баден-Бадена.
    Общая площадь: 6.350 m2
    Стоимость: 11.730.000 €
    Год строительства здания: 1860 .
    *В 1970 году была произведена общая перепланировка, реконструкция и модернизация здания.
    Модернизация гостининицы: 2010-2014.
    Количество этажей: 6
    Лифт да
    Количество номеров 52
    Из них: 4 юниор - и 2 апартамента - на последнем этаже гостиницы, с потрясающей панорамой на старый город.
    Собственная охраняемая парковка для 30 автомобилей.
    Складские помещения.
    Центральное отопление.
    Прачечная.
    Два ресторана.
    Детское игровое кафе.
    Бар.
    Салон красоты.
    Офисные помещения.
    Зал для проведения конференций.
    и многое другое....
    *** До 2018 года гостиница по договору в аренде, с возможностью продления аренды на следующие 3 года.
    Описание:
    Гостиничный комплекс с 200 летней историей, идеально расположен в самом сердце Баден- Бадена - в непосредственной близости от всемирно известного термо-минерального купального
    комплекса «Каракалла-Терме». Прогулочная шопинг-променада, многочисленные ресторанчики, бутики и музеи находятся всего в радиусе 50-100 метров от курортной гостиницы.
    Все номера в отеле соответствуют высоким стандартам европейского комфорта и гостиничного оснащения.
    Дополнительные расходы, на которые должен расчитывать каждый покупатель недвижимости в западной Германии:
    - Нотариальные расходы за оформление 2 % ;
    - Налог на недвижимость: 5 %
    - Комиссионные маклеру в размере 3,57 %
Черногория.Будва.Отель на 12 номеров
1.100.000 €

Черногория.Будва.Отель на 12 номеров

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 12
  • Описание: Черногория. Небольшой отель с 12 апартаментами, Подкошлюн, Будва.
    Находится на расстоянии 200 метров от моря и набережной. Площадь около 400 м2 (на данный момент зарегистрировано 132м2), участок 600м2. Все номера меблированы.
    Состав мини отеля:
    12 апартаментов – 2 с тремя кроватями и 10 с двумя кроватями
    Рецепшен.
    Комната для персонала.
    Гараж – не завершён.
    Участок – с разными фруктовыми деревьями.
    Есть договор с фирмой Р Турс, по сдаче номеров на период 120 дней в 2016г.
    Стоимость: 1 100 000 евро.
    Вид на жительство.
Германия. Земля Бранденбург. Город Нойруппин.Арендный бизнес
2.300.000 €

Германия. Земля Бранденбург. Город Нойруппин.Арендный бизнес

  • Объект м2: 6000
  • Земля м2: 6000
  • Комнат: 34
  • Описание: Германия. Земля Бранденбург. Город Нойруппин. Арендный бизнес. Новый супермаркет Нетто.
    Стоимость 2 300 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 8.54%
    Площадь участка 6000 м2
    Год постройки 2017
    Количество парковочных мест 80
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 34 500 €
    Налог на покупку 149 500 €
    Комиссия агентства (6% без НДС) 138 000 €
    Итого 322 000 €
    Финансирование
    Ставка по кредиту 2.3 %
    Срок кредита 15 лет
    Первый взнос 50 %
    Проценты (в первый год) 25 499 €
    Финансовый расчет
    Описание объекта:
    Объект будет сдан в эксплуатацию в конце 2017 года. Заключен договор с супермаркетом Netto до 2032 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 161 910 €
    Доход от аренды в год полный 161 910 €
    Доходность текущая 7.04%
    Доходность полная 7.04%
    Договора аренды на 15 лет, доходность для новых построек просто сумасшедшая.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.