Кафе ресторан Россия Нижний Новгород
32.000 €

Кафе ресторан Россия Нижний Новгород

  • Объект м2: 165
  • Земля м2: 165
  • Этаж: 1
  • Комнат: 1
Отель гостиница Россия Санкт-Петербург
207.984 €

Отель гостиница Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 320
  • Земля м2: 320
  • Этаж: 1
  • Комнат: 1
Офис Россия Владивосток
247.843 €

Офис Россия Владивосток

  • Объект м2: 295
  • Земля м2: 826
  • Этаж: 3
  • Комнат: 1
Продажа здания в самом центре Минска
3.070.984 €

Продажа здания в самом центре Минска

  • Объект м2: 1477
  • Земля м2: 942
  • Этаж: 1
  • Комнат: 30
Производство Россия Кострома
3.060.000 €

Производство Россия Кострома

  • Объект м2: 43000
  • Земля м2: 43000
  • Этаж: 1
  • Комнат: 1
Отель гостиница Россия Ростов-на-Дону ---
238.345 €

Отель гостиница Россия Ростов-на-Дону ---

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 70
  • Этаж: 19
  • Комнат: 3

 

Еще пару лет назад, эксперты прогнозировали рост числа инвестиционных сделок с недвижимостью в России, говоря об уверенном развитии рынка в данном направлении. Но уже первые месяцы 2014 года заставили отказаться от радужных прогнозов. За девять месяцев, объем сделок сократился более чем на 40%, упав до отметки в 2,8 млрд. долларов.

Коммерческая недвижимость: Россия предлагает инвестиции в бизнес

Пояснить причину этого негативного явления не составляет труда: инвесторы не хотят рисковать, вкладывая средства в приобретение недвижимости, в условиях нестабильности курса валют и введения санкций против России со стороны стран Запада – весомых «поставщиков» инвестиционного капитала. Пик падения пришелся на второй квартал, тогда как в третьем удалось поднять его до отметки, равной суммарному показателю сделок за первое полугодие, что позволяет говорить о начале стабилизационного процесса. Но, сравнивая показатели 2014 и 2013 годов, становится заметной общая негативная тенденция – 10% снижения по итогам третьего квартала.

Некоторые изменения претерпела и структура спроса на инвестиционные проекты: в текущем году, объектами большинства сделок для инвесторов из Европы и отечественных предпринимателей стали многофункциональные комплексы и офисные помещения. Инвестиции в указанные проекты составили более половины от общего числа сделок. Вложения в покупку жилых объектов также возросли, преимущественно – за счет азиатских инвестиций.

Распределение сделок по регионам и городам страны сохранилось: Москва привлекает большую часть инвесторов, забирая на себя до 90% капитала, остальной его объем делят поровну регионы и Санкт-Петербург. Что же касается инвесторов, наблюдается заметный приоритет в пользу россиян – 70%, тогда как еще в прошлом году число иностранных и отечественных покупателей находилось приблизительно на равном уровне - 46% против 54% соответственно.

 

Также читайте:

Самый дорогой дом в мире. Какой он?

ТОП самых необычных налогов мировой истории

Бесплатная раздача участков на острове в Тихом океане

Как погода влияет на приобретение недвижимости?

Самые необыкновенные дома в мире

 

Квартира Чехия Прага
500.000 €

Квартира Чехия Прага

  • Объект м2: 155
  • Земля м2: 155
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Чехия Прага
    Квартира (апартамент) в Праге. Продажа
    Предлагается к продаже квартира класса люкс на Праге 6, Бубенеч. Квартира 3+1, площадь 155 м2, 4 этаж, 4 этажного кирпичного дома с лифтом. Гостиная 51 м2, отдельная кухня, 16 м2, две спальни – 26 м2, 22 м2. В квартире один отдельный гостевой туалет, большая ванна с биде, ванна с душем. В квартире проведена полная реконструкция в 2010 г., использовались качественные материал известных фирм, в каждой комнате кондиционер, система безопасности и двери 5 степеней защиты. Дом находится в престижном районе иностранных посольств, в непосредственной близости метро Градчанска, рядом с парком. На этаже находится еще одна трехкомнатная квартира, которая тоже продается.
Снять квартиру посуточно в центре Еревана , Северный пр.
71 €

Снять квартиру посуточно в центре Еревана , Северный пр.

  • Объект м2: 95
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Без посредника в новостройке на Северном проспекте, посуточно
    Эта комфортабельная полностью меблированная просторная 2 комнатная квартира (95 кв. метров, размещает до 4 человек) сдается в аренду на 5-ом этаже 10-ти этажной монолитной новостройки, расположенной в самом престижном районе столицы, на Северном Проспекте, в двух шагах от Оперного театра и Лебединого озера. В квартире новый капитальный ремонт, cо вкусом оформлен интерьер. Комнаты просторные, светлые, удобно спланированные. Квартира полностью меблирована, оснащена необходимой бытовой техникой ( Плазменные телевизоры в гостинной , на кухне , в спальной комнате , есть микроволновка , холодильник, стиральная машина, электроплита, чайник , утюг с гладильной доской, фен) . Есть полотенца , постельное белье, туалетные принадлежности , столовые приборы, посуда для приготовления пищи , кабельное ТВ и быстрый интернет Wi-Fi . Kомнаты имеют выход на открытые балконы. Здание обеспечено централизованным отоплением, кондиционированием и подземным паркингом, есть также отдельно гараж. Рядом расположены все необходимые магазины, супермаркеты кафе и рестораны, театры и кинотеатры и т. д. На расстоянии пешей прогулки культовые достопримечательности столицы.
Шикарный дом, Бангкок, Лат Крабанг
235.441 €

Шикарный дом, Бангкок, Лат Крабанг

  • Объект м2: 3380
  • Земля м2: 3380
  • Комнат: 4
  • Описание: Шикарный дом, Бангкок, Лат Крабанг
    Этаж - 2
    Спальни - 3
    Санузлы - 3
    Бассейн: общий
    Охрана 24ч

    Кухня
дом
22.413 €

дом

  • Объект м2: 65
  • Земля м2: 1080
  • Комнат: 3
  • Описание: Продаю уютный дом с участком, хозпостройками, гаражом в г. Белоозерске РБ, в доме газ, вода, электричество, отопление, канализация центральные, в нескольких км от города расположены озера Белое и Черное с прекрасными условиями для отдыха и рыбалки.
Полностью меблированная квартира в Софии
138.000 €

Полностью меблированная квартира в Софии

  • Объект м2: 94
  • Земля м2: 94
  • Комнат: 3
  • Описание: Полностью меблированная квартира в Софии
    Элитная квартира в новом кирпичном доме в Младост 4. Жилая площадь - 94 кв. м. Расположена высоко над магазинами на первом этаже. Полностью меблирована. Состоит из прихожей, гостиной с кухней, 2 спален, прачечной, ванной комнаты, 2 балконов, подвала (парковка) и большой открытой террасы 25 кв. м.

    Центральное отопление. Телефон. Лифт. 24-часовое видео наблюдение. Гараж. Удобно расположена: рядом бизнес-парк, школа и детский сад, магазин, автобусные остановки и станции метро.
Продаю отель на горнолыжном курорте Грузии
848.089 €

Продаю отель на горнолыжном курорте Грузии

  • Объект м2: 1200
  • Земля м2: 800
  • Комнат: 24
  • Описание: Продаю отель на горнолыжном курорте Грузии
    Продаётся отель в Грузии, горнолыжный курорт Гудаури. Общая площать отеля составляет 1200 кв.м, площадь земли - 800 кв.м. Состоит из 4-х этажей, 23-х номеров на двоих ( TWIN , DBL) и 2-х номеров люкс с собственной ванной. Также в отеле имеется лифт, бар-ресторан на 60 персон, система центрального отопления и специальное помещение для хранения лыж.
    Отель в Грузии - отличное вложение для Вашего будущего бизнеса, ведь горнолыжные курорты так популярны на сегодняшний день. Отель в Гудаури находится в 400 м от горнолыжных подъёмников и в 130 км от Международного Аэропорта Тбилиси.
    Начальная стоимость: 980 000 $. Цена включает в себя стоимость реконструкции фасада.
Германия. Цвиккау. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес.
1.950.000 €

Германия. Цвиккау. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес.

  • Объект м2: 2500
  • Земля м2: 6800
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Цвиккау. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес.
    Стоимость 1 950 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 7.95%
    Площадь участка 6842 м2
    Год постройки 2013
    Количество парковочных мест 75
    Сдан в аренду да
    Коммерческих единиц 2
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 29 250 €
    Налог на покупку 68 250 €
    Комиссия агентства (6% без НДС) 117 000 €
    Итого 214 500 €
    Описание объекта:
    Арендатор - крупнейшая сеть супермаркетов, с договором аренды до ноября 2027 года. Сеть супермаркетов Netto. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается. Помимо арендатора Netto, на крыше здания располагаются две фотовольтаические установки с договором аренды до декабря 2030 года.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 155 000 €
    Доход от аренды в год полный 155 000 €
    Доходность текущая 7.95%
    Доходность полная 7.95%
    Цвикау – один из самых крупных городов земли Саксония: его населяют около 97 000 человек. Цвикау традиционно играет большую роль в экономике Саксонии: залежи каменного угля, ставшие основой роста и процветания города. Сегодня здесь также хорошо развито индустриальное производство: автомобилестроение, машиностроение, металлообработка, производство текстиля, электротехники. В городе много производителей высокотехнологичной продукции: программного обеспечения, чип-карт, микроэлектроники и производство тканей.
Отель гостиница Черногория --
1.700.000 €

Отель гостиница Черногория --

  • Объект м2: 660
  • Земля м2: 660
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Черногория --
    Отель в Крашичах. Продажа
    Мини-отель, площадью 360 кв.м.+террасы - 300 кв.м., на первой линии моря, с собственным пляжем, в Крашичи (Тиват).
    Вилла состоит из «хозяйской» части включающей большую гостиную с кухней, спальную комнату и ванную, а так же 8 независимых меблированных студио-апартаментов, каждый имеет свою ванную, небольшую кухню, и отдельную террасу с великолепным видом. Подведены все коммуникации, телефон, интернет, кабельное телевидение. Есть камин. На территории паркинг для 5 автомобилей.
    Вилла располагает собственным пляжем (плита) - 20 метров. Из окон и с террас виллы открывается прекрасный вид на море.

    На южной стороне Боко-Которской бухты расположено местечко Крашичи – это уединенный зеленый уголок на небольшой возвышенности, где практически каждый дом может похвастаться видом на море. Пусть здесь пока немного объектов инфраструктуры, но неподалеку расположен город Тиват – один из наиболее быстро развивающихся центров Черногории. Крашичи - место для тихого и уединенного отдыха и именно поэтому проекты по строительству коттеджей и коттеджных поселков обычно связываются с районом Крашичи и полуостровом Луштица в целом, ведь он практически неосвоен и является лакомым кусочком для инвесторов. Из Крашичей открывается необыкновенный вид на Тиватский залив. Это район заполнен теплым светом закатов и восходов над горами. Пляж Крашичи длиной 1500 метров находится в одноименном населенном пункте на полуострове Луштица со стороны Тиватского залива. Берег – сочетания бетонных, скалистых и галечных участков. Главные плюсы отдыха в Крашичах – свободность пляжей и большое количество зелени вокруг.
    Вилла может использоваться как мини-отель или как просторный дом для большой семьи. Документы готовы к сделке.
    Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка. Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.
Другое Россия Ачинск
344.767 €

Другое Россия Ачинск

  • Объект м2: 320,7
  • Земля м2: 320,7
  • Комнат: 1
  • Описание: Другое Россия Ачинск
    Продам помещение свободного назначения 320,7 кв.м отдельно стоящее, отдельные входы, есть запасные выходы, карпичное,ремонт, на полу кафельная плитка, подвесные потолки, все коммуникации подведены, полностью в рабочем состоянии, имеется цокольный этаж, два санузла здание продается вместе с земельным участком.Собственник
Производство Россия Новокузнецк
826.501 €

Производство Россия Новокузнецк

  • Объект м2: 4762
  • Земля м2: 21300
  • Комнат: 1
  • Описание: Производство Россия Новокузнецк
    Производственный комплекс, ул. Л.Чайкиной, 1а. Расположен на земельном участке 213 соток и обнесен забором из железобетонных плит. База состоит из: механического и сборного цехов площадью по 495кв.м., АБК 500кв.м., высота 6,6м; основного цеха площадью 3260кв.м., высота 12м, оборудован кранбалками по 12т и 10т; 2мойки и комнаты отдыха для рабочих. На территории есть 2 гаражных бокса, склад, проходная и АБК на входе площадью 100кв.м. своя автомойка под большегрузные автомобили. Ж/д тупик 270м.
    Продажа (60 млн рублей) или аренда (200 рублей за 1кв.м.). Возможна продажа объектов по отдельности, а также аренда.