Греция Олимпийская Ривьера Гостиница
229.900 €

Греция Олимпийская Ривьера Гостиница

  • Объект м2: 350
  • Земля м2: 350
  • Этаж: 3
  • Комнат: 12
Магазин Украина Киев
638.624 €

Магазин Украина Киев

  • Объект м2: 265
  • Земля м2: 265
  • Этаж: 2
  • Комнат: 5
Кафе ресторан Италия --
90.000 €

Кафе ресторан Италия --

  • Объект м2: 31
  • Земля м2: 31
  • Этаж: 1
  • Комнат: 1
Склад Россия Новокузнецк
13.071 €

Склад Россия Новокузнецк

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 3000
  • Этаж: 1
  • Комнат: 2
Германия. Дортмунд. Здание с договором аренды до 2026 года.
2.000.000 €

Германия. Дортмунд. Здание с договором аренды до 2026 года.

  • Объект м2: 1406
  • Земля м2: 1406
  • Этаж: 4
  • Комнат: 25
Германия.Дюссельдорф.Два дома в центре с разрешениями на рек
3.800.000 €

Германия.Дюссельдорф.Два дома в центре с разрешениями на рек

  • Объект м2: 2010
  • Земля м2: 1300
  • Этаж: 7
  • Комнат: 80

 

Еще пару лет назад, эксперты прогнозировали рост числа инвестиционных сделок с недвижимостью в России, говоря об уверенном развитии рынка в данном направлении. Но уже первые месяцы 2014 года заставили отказаться от радужных прогнозов. За девять месяцев, объем сделок сократился более чем на 40%, упав до отметки в 2,8 млрд. долларов.

Коммерческая недвижимость: Россия предлагает инвестиции в бизнес

Пояснить причину этого негативного явления не составляет труда: инвесторы не хотят рисковать, вкладывая средства в приобретение недвижимости, в условиях нестабильности курса валют и введения санкций против России со стороны стран Запада – весомых «поставщиков» инвестиционного капитала. Пик падения пришелся на второй квартал, тогда как в третьем удалось поднять его до отметки, равной суммарному показателю сделок за первое полугодие, что позволяет говорить о начале стабилизационного процесса. Но, сравнивая показатели 2014 и 2013 годов, становится заметной общая негативная тенденция – 10% снижения по итогам третьего квартала.

Некоторые изменения претерпела и структура спроса на инвестиционные проекты: в текущем году, объектами большинства сделок для инвесторов из Европы и отечественных предпринимателей стали многофункциональные комплексы и офисные помещения. Инвестиции в указанные проекты составили более половины от общего числа сделок. Вложения в покупку жилых объектов также возросли, преимущественно – за счет азиатских инвестиций.

Распределение сделок по регионам и городам страны сохранилось: Москва привлекает большую часть инвесторов, забирая на себя до 90% капитала, остальной его объем делят поровну регионы и Санкт-Петербург. Что же касается инвесторов, наблюдается заметный приоритет в пользу россиян – 70%, тогда как еще в прошлом году число иностранных и отечественных покупателей находилось приблизительно на равном уровне - 46% против 54% соответственно.

 

Также читайте:

Самый дорогой дом в мире. Какой он?

ТОП самых необычных налогов мировой истории

Бесплатная раздача участков на острове в Тихом океане

Как погода влияет на приобретение недвижимости?

Самые необыкновенные дома в мире

 

Квартира в Суссе, 1 линия, с бытовой техникой
40.000 €

Квартира в Суссе, 1 линия, с бытовой техникой

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 40
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира в Суссе, 1 линия, с бытовой техникой
    Residence «Neptune» построена в новом, современном стиле и расположена вблизи от Порт-эль-Кантауи, в городе Sousse на первой линии.
    Начало строительства: март 2009г.
    Окончание строительства: декабрь 2010г.

    Резиденция с апартаментами высокого уровня, использовались высококачественные материалы. Мраморная отделка, двойное остекление и электрические жалюзи, центральное отопление и индивидуальная система кондиционирования, тепло и звукоизоляции, и прочее. А также к услугам жителей подземная парковка, спутниковая антенна, прямой доступ к пляжу. На территории комплекса построен SPA центр с закрытым бассейном, мавританское кафе, пиццерия, кондитерская.

    Финишная отделка, а кроме того встроенная кухня, оборудованная бытовой техникой (холодильник, электрическая плита, микроволновая печь, вытяжка, посудомоечная и стиральная машины), плазменные телевизоры в каждой спальне. А также шторы, ковры, люстры, ночники, лампы, картины.

    Развитая инфраструктура. Всего в 2-х минутах от туристического центра Порт-эль-Кантауи, где есть вся индустрия развлечений: бары, рестораны, парк аттракционов, ботанический сад, аквапарк и прочее. А также порт вместимостью 340 яхт и отличное поле для игры в гольф. До Медины города Сусс и нового аэропорта Энфида 15 минут.

    Квартиры различной площади, имеются студии, апартаменты от одной до трех спален, почти все имеют исключительный вид на море. Цены на квартиры варьируются в зависимости от планировки, расположения, вида на море.

    В настоящий момент к продаже доступно:
    - Студии – площадь от 40 кв. м. стоимость от 40 000
    - Апартаменты с 1 спальней - площадь от 55 кв. м. стоимость от 49 500
    - Апартаменты с 2 спальнями - площадь от 110 кв. м. стоимость от 110 000
    - Апартаменты с 3 спальнями - площадь от 115 кв. м. стоимость от 114 000
Германия. Дюссельдорф. Четырёхкомнатная квартира.
159.700 €

Германия. Дюссельдорф. Четырёхкомнатная квартира.

  • Объект м2: 72
  • Земля м2: 72
  • Комнат: 4
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Четырёхкомнатная квартира.
    Квартира в Германии в 40233 Düsseldorf, 72 м2
    Тип объекта Квартира
    Код объекта id3175
    Цена объекта 159 700 €
    Цена за м2 2217,21 €
    Город Дюссельдорф
    Год постройки и ремонта дома 1962/2014 г.
    Этаж мансардный DG
    Общая площадь 72 м2
    Статус объекта свободен
    Кол-во комнат 4 комнаты
    Ухоженная квартира в доме с газовым отоплением.
    Hausgeld 150 €
Дом Великобритания --
9.023.630 €

Дом Великобритания --

  • Объект м2: 11000
  • Земля м2: 11000
  • Комнат: 6
  • Описание: Дом Великобритания --
    Великобритания/ Суррей / Addlestone
    Дом для продажи
    Чистая Площадь 11000 m2
    Ванные комнаты 6
    Спальни 6
Дом Россия Крым
120.300 €

Дом Россия Крым

  • Объект м2: 150
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 3
  • Описание: Дом Россия Крым
    Продам дом 4-х комнатный, 2 уровня, над вторым этажом смотровая площадка с видом на море. Участок 6 соток. Общая площадь 150кв.м., с/у, гараж, подсобные помещение, погреб, автономное отопление, горячая вода. Уличная печка, летняя беседка, дополнительно с/у (на улице), баня, фруктовые деревья, теплица, вода центральная, своя скважина.
    Цена: 150 000у.е.
100 м от моря 3-х комн. квартира
29 €

100 м от моря 3-х комн. квартира

  • Объект м2: 72
  • Земля м2: 72
  • Комнат: 3
  • Описание: Трех комнатная квартира в центральной части города в 100м. от Черного моря. Имеется гараж во дворе, Рядом рынок, магазины, кафе.
    В квартире имеются все необходимые условия для проживания: wi-fi, кондиционер, холодильник, стиральная машина, утюг, фен, посуда, постельное белье, телевизор.
    Цена осенью 2000 руб. в сутки. Свободные даты с 8 октября по 17 октября- ТОРОПИТЕСЬ БРОНИРОВАТЬ! ! ! !
    НЕ ПРОПУСТИТЕ БАРХАТНЫЙ СЕЗОН! ! ! !

    Номера и комнаты:
    1этаж, 5этажного дома на 6 мест. Новый капитальный ремонт и все условия.

    Услуги и инфраструктура:
    В 20м. гараж.
    Через дорогу спорт площадка- теннисные корты, футбольная и баскетбольная площадки,
    а так же детская площадка.
    Вам у нас понравится- приезжайте! ! ! ! ! ! ! !

    Адрес:
    Абхазия, г. Сухум, ул. Агумава 19, кв. 23
Coca - cola
76.552 €

Coca - cola

  • Объект м2: 249.9
  • Земля м2: 5
  • Комнат: 1
  • Описание: С товаром, с торговым оборудованием, отдельная входная группа.
    Магазин в отличном состоянии, в магазине есть: 3 - склада, комната отдыха для продавцов, офис. + есть отдельное помещение без ремонта. На ваше усмотрение. Актуально открыть аптеку. Если есть вопросы звоните на телефон или пишите в комментарии. Остальные фото могу отослать на почту.
Отель гостиница Украина Харьков
882.743 €

Отель гостиница Украина Харьков

  • Объект м2: 866
  • Земля м2: 4200
  • Комнат: 8
  • Описание: Отель гостиница Украина Харьков
    Предлагается к продаже банно-гостиничный комплекс на "Поле Чудес" ,в посёлке городского типа Малая Даниловка,расположенный на земельном участке 0,42 га,в отдельно стоящем эдании площадью 866м2, Гостиница расположена на 2 этаже комплекса. 8 комфортабельных номеров оборудованы ЖК-телевизором,кондиционером,санузлом с душевой кабиной. В комплексе есть 2 банкетных зала на 30 и 50 мест,открытые площадки для отдыха,охраняемая парковка. Оригинальный интерьр и уют русской бани не оставит клиентов равнодушными.Для их комфорта есть красивейшая трапезная на 14 человек,уютная комната отдыха,парилкф,душевая. Действующий комплекс находится вблизи от Харькова,с хорошей транспартой развязкой. Цена - 16 835 889 грн
Германия. Отель на 27 номеров около набережной
7.500.000 €

Германия. Отель на 27 номеров около набережной

  • Объект м2: 1367
  • Земля м2: 244
  • Комнат: 27
  • Описание: Германия. Düsseldorf. Carlstadt. Отель.
    Эта прекрасная гостиница излучает исключительный уют, ещё прежде чем вы в неё зайдёте. Построенный в классическом стиле в 1989 году дом гармонирует со всеми окружающими его зданиями. Как деловые люди, так и просто туристы чувствуют себя здесь очень комфортно и, поэтому, при следующем пребывании в Дюссельдорфе всегда снова возвращаются назад.
    Всё это обеспечивает большую численность загрузки отеля, по сравнению со всеми другими отелями Дюссельдорфа. Этот отель всегда пользуется спросом. Актуальная годовая аренда нетто составляет 336.000 евро. Отличное месторасположение объекта — это только одна маленькая составляющая часть его успешной загрузки. Отель находится в абсолютно спокойной окрестности — на краю старой части города, где гости имеют хорошую возможность пешком достичь множество баров, кафе, ресторанов, а также посетить торговые центры, расположенные на Königsallee. Кроме того, прямо за углом находится живописная набережная Рейна, которая идеально подходит для дневных и вечерних прогулок.
    Общая площадь 1.367 кв.м.
    Участок 244 кв.м.
    Этажей 5
    Парковочных мест 10
    Арендатор 1
    Гостевых комнат 27 (19 одномест., 8 двухмест.)
    Лифт
    Помещение для завтрака
    Год постройки — 1989
    Договор аренды 10 лет
    Годовая аренда 336.000 €
    Стоимость 7.500.000 €
    Комиссионные: 6% + 19% НДС [7,14%].
    3 зала для конференций с самой современной техникой:
    1. примерно 16,00 кв.м. на 6 человек
    2. примерно 25,00 кв.м. на 16 человек
    3. примерно 90,00 кв.м. на 30 человек
    Carlstadt — часть города Карла по площади самый маленький район Дюссельдорфа и граничит со старой частью города, центром города, районом Unterbilk. Для этого района типичны многочисленные антикварные магазины и магазины по продаже бижутерии очень высокого класса. Множество художников живут и работают в этой части города. Кроме того, в городе Карла представлены многочисленные рестораны и трактиры, которые более спокойные и уютные, чем в соседней старой части города. Здесь находится известное место — это площадь Карла, на которой расположен традиционный рынок с ежедневным свежим ассортиментом продуктов. В этой части города есть знаменитые архитектурные сооружения — это, например, церковь Св. Максимилиана, дом Маннесмана и здание Vodafon на берегу Рейна.
    Транспортное сообщение очень хорошо развито. Им вы достигнете в течение 14 минут Дюссельдорфские выставки и примерно в течение 17 минут международный аэропорт Дюссельдорфа. До самого близлежащего автобана можно добраться на машине за 5 минут , а до общественного транспорта — в течение 2-х минут. Недалеко находится железнодорожный вокзал.
Германия. Дуйсбург. Многоквартирный дом с прибылью 30 024 ев
337.500 €

Германия. Дуйсбург. Многоквартирный дом с прибылью 30 024 ев

  • Объект м2: 440
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Дуйсбург. Многоквартирный дом с прибылью 30 024 евро.
    Доход выше и надёжнее чем в банке.
    Доходный дом в Германии в 47053, Duisburg (Hochfeld), 440 m2 (участок 250 м2)
    Тип объекта Многоквартирный дом
    Код объекта id3056
    Цена объекта 337 500 €
    Цена за м2 767 €
    Город Дуйсбург
    Год постройки и санации здания 1914/1965/2001/2012 г.
    Этажность 1-2-3-4
    Общая площадь 440 жилая и торговая (участок 250 м2 м2
    Статус объекта в аренде
    Коммерческие/жилые единицы по запросу
    Годовой доход 36300 брутто (30024 фактический) €
    Дом был построен в 1914 г. методом массивного строительства. Есть подвальное помещение.
    В 2000 г. был проведен ремонт: замена отопления, электропроводки.
    Напольное покрытие - плитка и ламинат. Установлены современные окна.
    В 2001 - 2003 гг. была отремонтирована крыша и мансардный этаж.
    В доме 5 квартир и 1 торговое помещение.
    Дом ухожен и полностью сдан в аренду.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Отдельно стоящее здание В Юрмале Латвия Надежный арендатор
2.100.000 €

Отдельно стоящее здание В Юрмале Латвия Надежный арендатор

  • Объект м2: 790
  • Земля м2: 790
  • Комнат: 24
  • Описание: Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее здания в Юрмале, Латвия.
    Площадь -790 м2. Три этажа. Доходность объекта – 180600 EUR/год. Высокая для Латвии рентабельность – 7,6 %. Парковка на 30 мест. Надежные арендаторы – Юрмальская дума и Муниципальная полиция Юрмалы. В аренде до 12.2026 года. Данный объект обладает рентабельностю выше среднерыночной для офисных помещений Латвии (7%), имеет надежного арендатор, его ежегодный прирост стоимости равен 2-3%.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).