Печать

Германия. Бохум. Жилой дом с прибылью 39 420 евро в год.

Цена: 485.700 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 30
Спальня
Ванная
Этаж 3
Этажность
Земля м2 600 кв. м
Объект м2 596 кв. м
Тип стен монолит

Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Бохум. Жилой дом с прибылью 39 420 евро в год.

Описание коммерческой недвижимости:

Германия. Бохум. Жилой дом с прибылью 39 420 евро в год.
Доходный дом в Бохуме, Северный Рейн-Вестфалия.
Цена: 485 700 €
Доход, евро 39 420
Доходность (%) 8
Срок окупаемости, лет 12.3
Площадь участка, м2 600
Общая площадь, м2 596
Жилая площадь, м2 596
Всего этажей 3+1
Количество квартир 7
Кол-во комм. единиц 1
Финансовая стратегия Высокий доход
Год постройки 1927
Тип недвижимости Доходные дома
Состояние Хорошее
Отопление Газ
Внутренний двор Да
Предлагаемый 7 квартирный доходный дом с прилегающим детским садом находится в восточном районе
Бохума. Все помещения сданы в аренду. Уже 22 года арендуется 187 кв.м. на первом этаже под детский сад с площадкой. Аренда обеспечивается как частным финансированием так и самим городом Бохумом.
Размер квартир в доме 53-76 кв.м. Ремонтные работы в доме проводились по мере необходимости. Есть 2 системы отопления. Система отопления детского сада обновлена в 2013 году. Дом находится в районе с отлично развитой инфраструктурой, вблизи линий общественного транспорта, торговых и пешеходных улиц. На транспорте можно безе пересадок попасть в самый центр Бохума и до Рурского университета.

Продам квартиру в Майами
208.225 €

Продам квартиру в Майами

  • Объект м2: 88
  • Земля м2: 88
  • Комнат: 2
  • Описание: ~~ 1/1.5 OLYMPUS CONDO PHASE C UNIT ~~

    2500 Parkview Dr # 2204

    ОПИСАНИЕ КОНДО:

    • Роскошная недвижимость, доступная в сердце халландалейкого пляжа
    • Кварира полностью отремонтирована и открываает вид на залив и океан
    • Новая нержавеющая кухня, керамический пол, новые окна и вся мебель в квартире

    Школы
    Начальная школа Hallandale
    Средняя школа Gulfstream
    Средняя школа Hallandale

    Цена:
    • $ 250 000

    Площадь:
    • 88 кв.м.
Квартира в Белоруси. Витебская область. Лиозненский район.
10.763 €

Квартира в Белоруси. Витебская область. Лиозненский район.

  • Объект м2: 41
  • Земля м2: 6
  • Комнат: 1
  • Описание: Продам квартиру в а/г Пушки Лиозненского района Витебской области. Квартира со всеми удобствами, светлая, просторная. В шаговой доступности расположен сосновый бор. Рядом с домом находится стоянка, магазин, школа и детский сад, мед.пункт и почта. Ежедневное транспортное сообщение. Отличное место для проживания и отдыха!
Роскошный дом (682 кв.м) в районе Дзин Шунь
10.775.600 €

Роскошный дом (682 кв.м) в районе Дзин Шунь

  • Объект м2: 682
  • Земля м2: 682
  • Комнат: 6
  • Описание: Роскошный дом (682 кв.м) в районе Дзин Шунь
    Роскошная вилла (682 кв.м) в районе Дзин Шунь, с мебелью и техникой, в доме 5 спален. Рядом располагается поле для игры в гольф, комплекс по верховой езде, магазины, госпиталь, интернациональная школа.
Аренда 1-2-комнатных почасово, посуточно, длительно

Аренда 1-2-комнатных почасово, посуточно, длительно

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 40
  • Комнат: 1
  • Описание: Аренда 1-2-комнатных почасово, посуточно, длительно
    Центр, магазин "Фортуна" Посуточно, почасово, понедельно для серьезных и аккуратных людей. Скоростной WI-FI. Кондиционер. Чисто, уютно. Цифровое ТВ, постельные принадлежности, посуда.
    Работаем с организациями по безналичному расчету с предоставлением отчетных документов.
Турция. Стамбул, район Бейликдюзю. Квартира
50.700 €

Турция. Стамбул, район Бейликдюзю. Квартира

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 70
  • Комнат: 2
  • Описание: Турция. Стамбул, район Бейликдюзю. Квартира в новом малоэтажном (три этажа) жилом комплексе. Продаётся квартира 1+1 , 70 м2 на входном этаже. Полностью вся отделка, предустановлена кухня, мебель и оборудование в ванной комнате.
    Цена 55 тыс $ или 50 700 евро.
Отель в центре Амстердама
4.500.000 €

Отель в центре Амстердама

  • Объект м2: 383
  • Земля м2: 383
  • Комнат: 9
  • Описание: Вашему вниманию предлагается отель в центре Амстердама, Северная Голландия, Нидерланды.
    Отдельно стоящее четырехэтажное здание. Площадь - 383 м2.
    Отель расположен возле парка Вондела, одном из популярных туристических мест Амстердама. В настоящий момент здание вмещает 9 апартаментов. Отель оснащен джакузи и террасой с баром, конференц залом и прямым выходом в парк Вондела.
    На первом этаже расположена столовая. Будучи расположенной в одном из центральных парков города вилла привлекательна как для постояльцев, желающих остановиться в развитом районе, так и для тех, кто ищет тихого отдыха в зеленой зоне.

    РЕКОМЕНДУЕМ!
    В настоящий момент управлением недвижимостью занимается владелец. Есть возможность продолжить самостоятельное ведение отельного бизнеса или передать объект гостиничной сети для получения пассивного дохода.

    Мы предлагаем:
    устойчивый спрос на аренду квартир и впечатляющий инвестиционный доход;
    удобное месторасположение;
    услуги управляющей компании;
    развитую инфраструктуру;
    возможность получения вида на жительство.
    Вложение дает выгодную возможность инвесторам ввиду постоянного роста стоимости на рынке недвижимости. По мере распространения спроса на недвижимость в Амстердама.
    Рынок местной недвижимости стабилен и неуклонно растет. Тенденция, которая, будет продолжаться. Недостаток квартир с одной спальней и высокий спрос на аренду таких объектов в этом районе представляет интересную инвестиционную возможность.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает высокий и стабильный пассивный доход (офисные здания, апартаменты, автостоянки, пансионаты, гостиницы). Надежность, сопровождение сделки.
    Звоните, пишите, смотрите, покупайте.
Высокорентабельное офисное здание  Чикаго США
492.000 €

Высокорентабельное офисное здание Чикаго США

  • Объект м2: 590
  • Земля м2: 700
  • Комнат: 25
  • Описание: Вашему вниманию предлагается офисное здание в Чикаго, США.
    Площадь – 590 м2. 1 этаж. Парковка на 21 автомобиль.
    Доходность объекта – 97857 USD/год. Рентабельность – 17,79 %.
    Арендаторы: Central Blacktop, UAW Local 719, Sammy's Deli, Countryside Dental.
    В аренде до 02.2022 года.
    Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для офисной недвижимости США (3,5%).
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Греция Олимпийская Ривьера Гостиница
229.900 €

Греция Олимпийская Ривьера Гостиница

  • Объект м2: 350
  • Земля м2: 350
  • Комнат: 12
  • Описание: Греция Олимпийская Ривьера Гостиница
    Греция. Регион Олимпийская Ривьера.
    Гостиница
    Цена 229 900 €
    Площадь 350 m2
    Площадь участка 1080 m2
    Расст. от моря 150 m
    Расстояние до ближ. города 7 km
    Расст. до аэроп. 100 km
    Паркинг
    Продается мини-отель состоящий из 12 меблированных комнат с отдельными кухнями и душевыми. Земельный участок площадью 1080 кв.м. который может быть использован для зоны отдыха. В шаговом растоянии от отеля находится великолепный песчаный пляж, награжденный голубым флагом. Имеется возможность увеличить номерной фонд до 16 номеров, используя открытый первый этаж.
Германия. Гельзенкирхен. Жилой дом на 10 квартир и 5 гаражей
510.500 €

Германия. Гельзенкирхен. Жилой дом на 10 квартир и 5 гаражей

  • Объект м2: 335
  • Земля м2: 530
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Гельзенкирхен. Жилой дом на 10 квартир и 5 гаражей.
    Adresse: Wanner Str. 13 45879 Gelsenkirchen
    Описание:
    Многоквартирный жилой дом на 10 квартир и 5 гаражей
    Год постройки: 1978
    Жилая площадь: 335,00 кв.м.
    Земельный участок: 530,90 кв.м.
    Годовой найм нетто: 34.680 €
    Цена закупки: 510.500 € + 3,57% (вкл. НДС)
    Рентабельность: 6,8 %
Магазин Украина Киев
638.624 €

Магазин Украина Киев

  • Объект м2: 265
  • Земля м2: 265
  • Комнат: 5
  • Описание: Магазин Украина Киев
    Продам Магазин в Киеве (265 кв.м.). Магазин расположен в фасадном здании над дорогой напротив Покровского Пасада. Удобная транспортная развязка, большой транспортный и пешеходный трафик по улице. Адрес: ул. Глубочицкая 29/31. Нежилой фонд в нежилом пяти этажном торгово-офисном здании. Помещение магазина включает в себя: торговый зал (150 кв.м.) и два отдельных офиса (50 кв.м. и 65 кв.м.), примыкающие к торговому залу. Торговый зал магазина и соседние офисы можно использовать как единое целое и по отдельности, - например, для очень выгодной сдачи в аренду, так как каждое помещение имеет собственную инфраструктуру. Все перегородки, указанные на плане помещения между торговым залом и офисами не несущие, поэтому вся площадь помещения может стать большим единым торговым залом (не менее 240 кв.м.). Характеристики магазина: Вход с фасада по центру здания на первом этаже. Входная группа под вывеской BALTECO на фото. Парковка перед магазином. Витринные окна на всю ширину магазина (25 м.). Узаконенная перепланировка. Магазин находится на втором этаже и занимает половину этажа. Рядом с этим магазином на этом же этаже находится фирменный магазин BALTECO. На первом этаже находится еще три отдельных магазина. С третьего по пятый этаж офисы. Евроремонт магазина и всего фасада здания. Запасной выход. На запасном выходе бронированная дверь Руст. Офисы имеют свой отдельный вход, бронированные двери с домофоном и кодовым электронным замком. В магазине и в офисах имеется свой санузел, отличное освещение, офисная сеть, телефоны, интернет, охранная и пожарная системы, климат-контроль в торговом зале магазина и кондиционеры в офисах. Цена продажи всего помещения магазина: (торговый зал 150 кв.м. офис 50 кв.м. офис 65 кв.м.) 3000 за кв.м. Геннадий 067-232-2801