Печать

Германия. Баден-Баден. Отель с рестораном.

Цена: 1.800.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 18
Спальня
Ванная
Этаж 3
Этажность
Земля м2 2800 кв. м
Объект м2 1500 кв. м
Тип стен кирпич

Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Баден-Баден. Отель с рестораном.

Описание коммерческой недвижимости:

Германия. Баден-Баден. Отель с рестораном.
Симпатичный отель в очаровательном уголке природы у подножия виноградников.
Место расположения: Баден-Баден
Количество комнат: 19
Общая площадь: 1.500,00 кв.м.
Земельный участок/ владение: 2.800,00 кв.м.
Количество мест для стоянки автомобиля: 12
Стоимость: 1.800.000,- евро
Маклерская комиссия: 3,57 % вкл. 19 % НДС.
Место расположения:
Предлагаемая гостиница расположена в великолепном уголке природы у подножия знаменитых виноградников района Баден-Бадена. Необыкновенно красивая местность, солнечное расположение отеля позволят насладиться красотой природы и получить удовольствие тишины и спокойствия. В тоже время идеальное расположение гостиницы даёт возможность совершать всевозможные экскурсии по живописным окрестностям Шварцвальда и Эльзаса. Мягкий климат Баден-Бадена с его ранней весной и солнечной тёплой осенью подарит Вам немало незабываемых минут отдыха.
Здание:
Гостиница была построена в 1900 году. В 1970 году был достроен гостевой дом, что позволило увеличить общую площадь отеля до 1500 кв.м. В 2010- 2011 был произведен ремонт гостевых комнат, ванных, оборудована сауна с зоной отдыха, терраса с летним садом и джакузи. Ресторан гостиницы рассчитан на 75 мест. Имеется небольшой конференц-зал на 30 персон.
Уютная сауна с охлаждающим бассейном дополняет комфорт гостиницы. 35 спальных мест отеля распределены на 3 одноместных номера, 14 двухместных номеров и 3 сюиты. Двухместный номер занимает площадь прибл. 25-30 кв.м. Площадь номера-сюиты прибл. 45-50 кв.м.
Отель имеет центральное газовое отопление.
Главное здание. Первый этаж: Ресторан, буфет, кухня, гостевые туалеты.
Главное здание. Второй этаж: 3-х комнатный номер – сютита. Конференц-зал, офис.
Главное здание. 1-мансардный этаж: 6 двухместных номеров. 1 одноместный номер.
Главное здание. 2-ой мансардный этаж: 2 сюиты.
Гостевой дом. Цокольный этаж: Коридор, офис, гараж со входом в дом, прачечная с проходом на склад и в рабочий цех, раздевалки, котельная, туалет, сауна с зоной отдыха.
Гостевой дом. Первый этаж: 2 двухместных номера, 1 одноместный номер. Все номера с выходом на большую террасу. Туалет, кладовая.
Гостевой дом.
Мансардный этаж:
3 двухместных номера, 1 одноместный номер, два балкона.
Особенности: Кухня и холодильные камеры новые. Договоров с производителями пива не существует. Оценённый годовой оборот составляет примерно 750.000 евро. Чистая прибыль составляет приблизительно 150.000 евро. Отель может быть сдан в аренду.

Дом во Владикавказе
61.810 €

Дом во Владикавказе

  • Объект м2: 180
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 5
  • Описание: Дом во Владикавказе
    Частный дом во Владикавказе, в с.Михайловском по ул.Либнехта. Дом с отличной планировкой, .высокий цоколь,облицован..Крыша новая - профнастил. Вход в дом с двух сторон .Перед входом в дом плитка. Пластиковые окна, новая сантехника, деревянные меж.комнатные двери. Большой двор 200 м2. В доме 3 спальни, все раздельные -15м2, 16м2, 12м2. Большой зал 20 м2 с подвесным потолком и светодиодной подсветкой .Большая прихожая .Кухня 20 м2. На рабочей зоне плитка и кафель.С.у с ванной раздельно. Полностью закончен ремонт.Частично остался доделать ремонт в комнатах. Рядом школа, милиция, магазины, сельсовет.
Квартира
46.926 €

Квартира

  • Объект м2: 52
  • Земля м2: 52
  • Комнат: 2
  • Описание: Хороший ремонт,окна стеклопакеты, пол- ламинат, плика, встроенные шкафы - купе, без посредников, окна во двор, дополнительная прихожая. готова для проживания. квартира приватизирована год постройки 1983.
Аренда квартир в Дублине, Staycity Aparthotels Millennium
678 €

Аренда квартир в Дублине, Staycity Aparthotels Millennium

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир в Дублине, Staycity Aparthotels Millennium Walk
    Апарт-отель Staycity Millennium Walk расположен через реку от Тринити-колледжа и района Темпл Бар. В апартаментах есть хорошо оснащенные кухни с обеденной зоной и просторные гостиные зоны.

    Кухни оснащены плитой с духовкой, холодильником с морозильной камерой, микроволновой печью и стиральной машиной. Предоставляется посуда.

    В апарт-отеле Staycity Millennium Walk обустроены современные лаунджи с кожаными диванами, телевизором и французскими окнами. Гостям предоставляется бесплатный Wi-Fi.

    Расстояние до Дублинского замка составляет 300 метров. До театра Гейети можно дойти за 10 минут, а до трамвайной остановки Luas — за 2 минуты. На близлежащей улице Генри-стрит сосредоточены превосходные магазины.

    Это любимая часть города Дублин среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Staycity Aparthotels Millennium Walk принимает гостей Booking.com с 4 февр. 2008. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 32 , Сеть отелей: Staycity Aparthotels
Германия.Вупперталь.Квартира с 2 спальнями
44.000 €

Германия.Вупперталь.Квартира с 2 спальнями

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 60
  • Комнат: 3
  • Описание: Германия. 3-х комнатная квартира с мебелью в г. Вупперталь.
    16 км от Дюссельдорфа и международного аэропорта.
    Тип объекта: квартира
    Положение: Вупперталь- Обербарнен
    Жилая площадь: 60 кв.м.
    Количество комнат: 3
    Этаж: 3/4
    Год постройки: 1954
    Состояние объекта: модернизирован, отремонтирован
    Цена с парковкой: 44.000 € (торг уместен)
    Отопление: газ
    Комиссионные немецкие: 2000 €.
    3-х комнатная квартира расположена в г.Вупперталь, в 30 км от столицы земли Северный Рейн Вестфалия, города Дюссельдорфа и носит неофициальное название «Зеленый город».
    Квартира состоит из коридора, кухни, гостиной комнаты, 2-х спален и ванной комнаты с окном.
    Квартира модернизирована и полностью отремонтирована в 2016 году.
    Продается с мебелью и оборудованием в кухне.
    К квартире принадлежит парковочное место, имеется подвальное помещение.
    Наличие зеленого и уютного сада для общего пользования.
    Все услуги для обеспечения ежедневных потребностей (магазины, школы)находятся в непосредственной близости от объекта.
    Удобные транспортные связи. Расстояние до Университета – 18 мин.
Великолепная квартира с 2 спальнями
18 €

Великолепная квартира с 2 спальнями

  • Объект м2: 45
  • Земля м2: 45
  • Комнат: 2
  • Описание: Великолепная квартира с 2 спальнями + ресепшен\кухня\гостинная + санузел и балкон. 2 этаж без лифта. В квартире есть все необходимое для проживания 4-5 человек. (3 кондиционера, холодильник, стиральная машинка автомат, утюг и гладильная доска, посуда, ТВ с русскими каналами, водонагреватель и т. д. ) Минимальный срок аренды, 3 суток. 20 долларов в сутки

    Услуги и инфраструктура:
    Дом находится за отелем Ла Перла, рядом с пляжами Олдвик и Дримбич, самое начало ЭльМамши. Удобное расположение и близость транспортной развязке.
Кафе ресторан Чехия Прага
1.360.000 €

Кафе ресторан Чехия Прага

  • Объект м2: 450
  • Земля м2: 450
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Чехия Прага
    Ресторан в Праге. Продажа
    Наша компания эксклюзивно предлагает к продаже в частную собственность ресторан. Ресторан находится в старинном доме в центре Праги, район Винограды на улице Английская (Anglicka), недалеко от Вацлавской площади и в непосредственной близости площади Мира. Вход в ресторан прямо с улицы Английской.
    В мае месяце 2012 года ресторан был сдан в аренду на 5 лет за 5200$/месяц + НДС + коммунальные

    Общая площадь 450 м2.
    Количество посадочных мест - 90.
    Цена - 33 000 000 чешских крон (1 360 000 евро). Торг

    В течение 2011 года в ресторане была произведена комплексная реконструкция с использованием материалов высокого качества. Отличный дизайн. Ресторан оснащен современным оборудованием по последнему слову техники, оборудован современной системой дистанционного контроля производства с удаленного компьютера, системой электронного контроля прихода и ухода персонала, современной системой видеонаблюдения и сигнализации, новой системой газового отопления, и новой системой вентиляции. Ресторан состоит из двух больших залов, двух салонов для проведения корпоративных встреч, стильного бара, оборудованного системой дринкконтроля. Атмосферу теплоты и уюта в зимние месяцы создаст потрескивание горящего камина, который является неотделимой частью интерьера ресторана. Современная кухня с исключительно новым оборудованием. Разделочные, несколько складских и подсобных помещений, несколько туалетов и душевых для персонала.
Украина. Продам ЗЕМЛЮ 5,2га объездная Коростышева трасса ,Ки
123.214 €

Украина. Продам ЗЕМЛЮ 5,2га объездная Коростышева трасса ,Ки

  • Объект м2: 520
  • Земля м2: 520
  • Комнат: 1
  • Описание: Украина. Продам ЗЕМЛЮ.(ФАСАД) , общей площадью 5,2 га,, объездная Коростышева Житомирской области,международная трасса КИЕВ-ЧОП. Земля возле самой трассы, наличие электричества. Все документы на руках,очень перспективная земля потому что находится у дороги, площадь 5.2 га вдоль земли проходит международная трасса ,Киев-Чоп. +380680003428 -Собственник цена-130000 USD
Греция Олимпийская Ривьера Гостиница около моря
950.000 €

Греция Олимпийская Ривьера Гостиница около моря

  • Объект м2: 850
  • Земля м2: 850
  • Комнат: 27
  • Описание: Греция Олимпийская Ривьера Гостиница около моря
    Греция. Регион Олимпийская Ривьера
    Гостиница
    Цена 950 000 €
    Площадь 850 m2
    Площадь участка 500 m2
    Расст. от моря 500 m
    Расст. до аэроп. 90 km
    Пляж широкий, песчаный
    Продается гостиница площадью 850 кв.м. в популярном курортном поселке Пиреии. Гостиница состоит из 4 этажей и вмещает 27 полностью оборудованных квартир-студий с кухонными углами и душевыми. Первый этаж занимает ресепшн и складские помещения. Гостиница оснащена кондиционерами, холодильниками, TV, тенты на балконах, солнечные панели, имеется лифт. Курортный поселок с развитой инфраструктурой располагает широким песчаным пляжем и красивой набережной с множеством торговых магазинов и таверн.
    Есть поездка за 1 евро для приобретения различной недвижимости.
Германия. Бранденбург. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес
2.350.000 €

Германия. Бранденбург. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес

  • Объект м2: 3000
  • Земля м2: 3000
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Бранденбург. Супермаркет Нетто.
    Арендный бизнес без затрат.
    Стоимость 2 350 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 8.51%
    Площадь участка 6400 м2
    Год постройки 2017
    Количество парковочных мест 65
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 35 250 €
    Налог на покупку 152 750 €
    Комиссия (6% без НДС) 141 000 €
    Итого 329 000 €
    Финансирование от немецких банков
    Ставка по кредиту 2.3 %
    Срок кредита 15 лет
    Первый взнос 50 %
    Проценты (в первый год) 26053 €
    Финансовый расчет
    Описание объекта:
    Объект будет сдан в эксплуатацию в марте-апреле 2017 года. Заключен договор с супермаркетом Netto до 2032 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 164 994 €
    Доход от аренды в год полный 164 994 €
    Доходность текущая 7.02%
    Доходность полная 7.02%
    Объект находится в небольшом городе вблизи Бранденбурга. Бранденбург - город на реке Хафель в Германии, в земле Бранденбург. Бранденбург расположен в 60 км от Берлина.
    Договора аренды на 15 лет, доходность для новых построек очень высокая.
    Отличное и надёжнейшее вложение средств - альтернатива банку с большей доходностью в разы.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
noimage
785.939 €

Продается торговое помещение в центре Волгограда

  • Объект м2: 615
  • Земля м2: 300
  • Комнат: 10
  • Описание: Предлагаем рассмотреть покупку помещения в центре города Волгоград.Пристроенное здание общей площадью 1000 кв.м.Этажность,подвал,первый,второй.Есть возможность организациина кровле зимнего сада.Своя котельная.Степень готовности 85%.