Печать

Германия. Бохум. Срочная принудительная продажа

Цена: 157.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 15
Спальня
Ванная
Этаж 15
Этажность
Земля м2 333 кв. м
Объект м2 333 кв. м
Тип стен кирпич

Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Бохум. Срочная принудительная продажа

Описание коммерческой недвижимости:

Германия. Бохум. Срочная принудительная продажа доходного дома по остаточной стоимости.
Тип объекта Многоквартирный дом
Цена объекта 157.000 €
Цена за кв.м 470,62 €
Год постройки 1960
Год ремонта 2008
Общая площадь 333,60 m2
Площадь участка 233,00 m2
Кол-во комнат 10
Коммерческих/жилых единиц 6
Статус объекта свободен
Годовой доход 41.700 €
Доходность 26,56%
Услуги по оформлению 11.210 €
Суд.издержки (или нотариус)* 1.870 €
Налог на приобретение недвижимости* 9.420 €
Госпошлина (внесение в реестр)* 200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов* 179.700 €
Mногоквартирный дом в городе Бохум
Срочная принудительная продажа.
Предлагаемый многоквартирный дом расположен в популярном среди русскоязычного населения районе города Бохум.
Школу, детский сад, филиалы крупных немецких торговых сетей и другую необходимую для жизни инфраструктуру можно найти в непосредственной близости.
Дом делится на шесть квартир, расположенных по две квартиры на этаже:
• двухкомнатную квартиру на первом этаже площадью 53 м²
• однокомнатную квартиру на первом этаже площадью 40 м²
• двухкомнатную квартиру на втором этаже площадью 52 м²
• однокомнатную квартиру на втором этаже площадью 40 м²
• двухкомнатную квартиру на третьем этаже площадью 52 м²
• однокомнатную квартиру на третьем этаже площадью 41 м²
В доме также имеются просторные чердачные и подвальные помещения для хранения вещей арендаторов.
Многоквартирный дом находится на собственном земельном участке площадью 233 кв.м., стоимость которого уже входит в заявленную продавцом цену.
Полы - ламинат, ковролин и кафельная плитка. В окнах установлены пластиковые стеклопакеты.
Отопление - центральное.
По данным продавца, на данный момент четыре квартиры сданы в долгосрочную аренду.
Две другие квартиры пустуют и могут быть использованы по усмотрению нового владельца как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
На основании средней стоимости аренды, данная недвижимость может приносить её новому владельцу около 41.700 евро в год.
Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно банком через суд новому инвестору.
Он предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.
В ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта.
Расстояние до Дюссельдорфа: 51 км (45 мин на авто)
Расстояние до Кёльна: 86 км (1 час 10 мин на авто)
Расстояние до Дортмунда: 21 км (25 мин на авто)

Дом Россия Новосибирск
72.420 €

Дом Россия Новосибирск

  • Объект м2: 80
  • Земля м2: 300
  • Комнат: 3
  • Описание: Дом Россия Новосибирск
    Продается кирпичный дом 80/45/7, 3 смежно-изолированные комнаты, с/у совмещённый. Состояние среднее, санузел выложен кафелем, установлена душевая кабина. Водоснабжение и канализация центральные, проведен газ, отопление газовое центральное. Участок 3 сотки.
Новая квартира в Риме
535.000 €

Новая квартира в Риме

  • Объект м2: 61
  • Земля м2: 61
  • Комнат: 2
  • Описание: Новая квартира в Риме
Венгрия. Кестхей. Дом 6 спален, с садом.
223.000 €

Венгрия. Кестхей. Дом 6 спален, с садом.

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 832
  • Комнат: 7
  • Описание: Венгрия. Кестхей. Дом 6 спален, с садом.
    Площадь: 200 m2
    Площадь участка: 832 m2
    Спальни: 6
    Ванные: 2
    гостиная: 1
    кухня: 2
    кладовая: 3
    этажность: 3
    Построен: 2003 год
    От озера Балатонa: 0 km, 0 min.
    От курорта Хевиз: 7.2 km, 11 min.
    Семейный дом На Балатоне.
    223 000 €
    Расположение
    • На Балатоне
    • У озера
    • Шопинг центр
    • Яхт клуб
    Оборудование
    • Водопровод onsite
    • Газ onsite
    • Газовое отопление
    • Канализация onsite
    • Электричество onsite
    Особенности
    • Интернет
    • Кабельное телевидение
    • Печь
    • Телефон
Квартира на продажу в прекрасном р-не Тираны
320.000 €

Квартира на продажу в прекрасном р-не Тираны

  • Объект м2: 108
  • Земля м2: 108
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира на продажу в прекрасном р-не Тираны
    КВАРТИРА для ПРОДАЖИ находится в очень хорошем месте для проживания
    Характеристики КВАРТИРЫ на продажу в Тиране:

    Площадь - 108 м2
    Две спальни
    Большая гостиная + кухня
    Две ванные комнаты
    Большой балкон
    Прекрасный вид с балкона
    Третий этаж
    Лифт
    Охраняемая территория
    Возле Площади Матери Терезы
    Рядом с Национальным парком Тираны
Сдам 1-ком квартиру ул.Мартынова, 24
169 €

Сдам 1-ком квартиру ул.Мартынова, 24

  • Объект м2: 46
  • Земля м2: 46
  • Комнат: 1
  • Описание: Сдам 1-комнатную квартиру ул. Мартынова, 24. Новый кирпичный дом. Этажность 9/17, площадь 46/19/11м2. Квартира в хорошем состоянии, окна кухни и комнаты расположены на разные стороны дома. Санузел совмещённый 9м2, полы и стены в кафеле. Лоджия на кухне, застеклённая. Квартира сдаётся на длительный срок. Без мебели, но при желании есть возможность докупить необходимую мебель.
    12 000 + счётчики.
    Дополнительную информацию Вы можете получить по телефону.
Магазин Россия Крым
23.984 €

Магазин Россия Крым

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 40
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Крым
    Продается готовый бизнес - прибыльная сеть чайных магазинов в г.Симферополь и Евпатория. Всего их 4шт и 1 склад. Три в Симферополе (31 кв.м., 13,5кв.м., 5,5 кв.м + склад 21 кв.м.) и один в Евпатории (40 кв.м.).Снаружи каждого магазина размещены вывески. Отличное месторасположение, развитая инфраструктура. Имеется все необходимое оборудование (кофемолки, кофеварки, сканеры, весы, конвектор и мн. др.) и мебель. Используется только своя продукция. Есть вся разрешительная документация. Успешно функционируют на протяжении 7 лет.
    Стоимость объекта: 1 499 000 рублей
    В связи с повышенным спросом на участки и объекты в Крыму, просим уточнять стоимость.
    +79787257177 Алексей офис +7(911)923-924-9
    e-mail: kub.rost@ya.ru Алексей (помощь в покупке/ продаже торговых комплексов, магазинов, объектов готового бизнеса и др.) Сайт: www.kub-biznes.ru
Германия. Стендаль. Супермаркеты Norma и Kik с прибылью =
2.200.000 €

Германия. Стендаль. Супермаркеты Norma и Kik с прибылью =

  • Объект м2: 1555
  • Земля м2: 1555
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Стендаль. Супермаркеты Norma и Kik с прибылью 173 869 евро в год.
    Арендный бизнес
    Стоимость 2 200 000 EUR
    Рентабельность инвестиций 7.9%
    Площадь объекта 1555 м2
    Год постройки 1997
    Год модернизации 2005
    Количество парковочных мест 89
    Сдан в аренду да
    Коммерческих единиц 3
    Арендуемая площадь 1555 м2
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 33 000 €
    Налог на покупку 110 000 €
    Комиссия агентства (6% без НДС) 132 000 €
    Итого 275 000 €
    Описание объекта:
    Объект расположен в жилом районе города. Якорные арендаторы NORMA и KIK, договоры аренды до 2021 года без права расторжения, есть опции продления.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 173 869 €
    Доход от аренды в год полный 173 869 €
    Доходность текущая 7.9%
    Доходность полная 7.9%
    NW-ID 5746
    Стендаль - это город в Германии, районный центр, расположенный в земле Саксония-Ангальт.
    Население составляет 42 435 человек.
Помещение с рестораном  в центре Милана, Италия
1.200.000 €

Помещение с рестораном в центре Милана, Италия

  • Объект м2: 260
  • Земля м2: 260
  • Комнат: 8
  • Описание: Вашему вниманию предлагается помещение с рестораном в центре Милана, Италия.
    Площадь – 260 м2. 1 этаж 4 этажного здания.
    Доходность объекта – 72000 EUR/год. Рентабельность – 6 %.
    Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для торговой недвижимости Италии (5,5%) и обладает в лице арендатора популярным рестораном с договором аренды до 2022 года.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Греция. Халкидики-Кассандра. Отель на 11 номеров у моря
430.000 €

Греция. Халкидики-Кассандра. Отель на 11 номеров у моря

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 300
  • Комнат: 11
  • Описание: Греция. Халкидики-Кассандра. Отель на 11 номеров в 60 метрах от моря.
    Гостиница
    Цена 430 000 €
    Площадь 300 m2
    Колич.этажей 3
    Расст. от моря 60 m
    Расст. до аэроп. 105 km
    Кол-во комнат 11
    Великолепный вид на море и на горы.
    Другие удобства
    Разрешение ЕОТ(туристическая организация) на сдачу в сутки. Вид на море, близость к термальным источникам и СПА центру
    Паркинг
    Продается гостиница площадью 300 кв.м на юго-западном мысе полуострова Кассандра-Халкидики. Гостиница вмещает 11 меблированных номеров со своими кухонными уголками, душевыми комнатами и балконами с видом на Термический залив. Каждый этаж состоит из двух-, трехместных номеров и отдельных двухкомнатных апартаментов. На расстоянии 200 м находится пляж с кристально-чистой водой. Вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности, а также, рядом расположен термальный источник.
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости(жилой и коммерческой).
Черногория.Будва.Отель на 12 номеров
1.100.000 €

Черногория.Будва.Отель на 12 номеров

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 12
  • Описание: Черногория. Небольшой отель с 12 апартаментами, Подкошлюн, Будва.
    Находится на расстоянии 200 метров от моря и набережной. Площадь около 400 м2 (на данный момент зарегистрировано 132м2), участок 600м2. Все номера меблированы.
    Состав мини отеля:
    12 апартаментов – 2 с тремя кроватями и 10 с двумя кроватями
    Рецепшен.
    Комната для персонала.
    Гараж – не завершён.
    Участок – с разными фруктовыми деревьями.
    Есть договор с фирмой Р Турс, по сдаче номеров на период 120 дней в 2016г.
    Стоимость: 1 100 000 евро.
    Вид на жительство.