Нестабильная политическая и экономическая ситуация на Украине не могла обойти рынок недвижимости. В настоящее время, в стране созданы непростые условия для ведения бизнеса, поэтому предприниматели вынуждены экономить, отказываясь от приобретения и аренды дорогостоящих офисных помещений. В начале года в Киеве пустовало около 18% площадей, сегодня их число увеличилось до 23%, и тенденция, по мнению экспертов, продолжает набирать обороты.

 


Офисная недвижимость: Украина не справляется с ростом предложения

Основная причина роста объема вакантных площадей выглядит несколько парадоксально, на фоне политической обстановки на Юго-востоке страны: речь идет о постоянном росте числа предложений по покупке и аренде новой офисной недвижимости. Девелоперы, работающие на рынке Киева, продолжают достраивать и выставлять на продажу современные многофункциональные бизнес центры. В сложившейся ситуации, для них более выгодным является сдача в эксплуатацию готового, а не замораживание недостроенного объекта. С начала года, объем предложений коммерческой недвижимости Киева увеличился на 90тыс. кв. м, а за оставшиеся три месяца планируется ввести в эксплуатацию еще один крупный деловой центр площадью 120тыс.кв.м.

В свою очередь, спрос на аренду и покупку офисов продолжает падать. Отечественные компании сокращают административные расходы по всем статьям, а западные предприятия не спешат открывать бизнес в стране, где идут серьезные военные действия. Так, площадь сданных в аренду помещений в текущем году ниже на 40%, чем в прошлом. Да и сами арендаторы вынуждены идти на уступки – с учетом резкого курса доллара до отметки в 14грн, сделки заключаются по уникально низкому курсу американской денежной единицы в 10 гривен. А для того, чтобы хоть частично заполнить пустующие площади, владельцы готовы предоставить всем желающим существенные скидки на аренду - 50% и более.

Срочно продам 2х комнатную квартиру Ленинский РИК, рынок Сол
10.238 €

Срочно продам 2х комнатную квартиру Ленинский РИК, рынок Сол

  • Объект м2: 49
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Продам 2-х комнатную квартиру по ул. Ионова, 8/9; 49.0/30/8 м. кв. Транспортная развязка, рынок Соловки, школа, детсад, вся инфраструктура есть! Комнаты и санузел раздельные. Квартира в обычном жилом состоянии, "под ремонт". Хорошая звукоизоляция-шум, 2 пластиковых окна,застекленная лоджия, есть счетчики на воду, домофон. Металлические двери, тамбур. Один собственник. Документы готовы к продаже. Берем инф справку для сделки. 12 000 у. е!
Квартира Россия Новокузнецк
21.000 €

Квартира Россия Новокузнецк

  • Объект м2: 33
  • Земля м2: 33
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Россия Новокузнецк
    СРОЧНО продам 1 комнатную квартиру в отличном состоянии! Особенности: ремонт сделан 2 недели назад, пластиковые окна, новый линолеум, новые межкомнатные двери, в коридоре есть возможность сделать гардеробную, кухня 7 КВ.М. новые радиаторы, новая сантехника, санузел обшит новым пластиком. Замечательная планировка (кухня от комнаты отделена). Чистый и ухоженный подъезд, спокойные и дружелюбные соседи. Во дворе имеются парковочные места, детская площадка. Развитая инфраструктура: 6 детских садов, 2 школы, остановка в 2х минутах ходьбы, магазины. Чистая продажа! Звоните!
Греция. Халкидики-Кассандра. Вилла на первой линии моря.
820.000 €

Греция. Халкидики-Кассандра. Вилла на первой линии моря.

  • Объект м2: 250
  • Земля м2: 250
  • Комнат: 6
  • Описание: Греция. Халкидики-Кассандра. Вилла на первой линии моря.
    Код объекта 2379
    Регион Халкидики-Кассандра.
    Код объекта 2379
    Вилла
    Цена 820 000 €
    Площадь 250 m2
    Площадь участка 4000 m2
    Количество этажей 3
    Год постройки 2006
    Расст. от моря 20 m
    Расстояние до ближ. города 8 km
    Расст. до аэроп. 100 km
    Камин
    Пляж песчаный
    Кол-во комнат 6
    Цокольный этаж: 2 спальни, 2 ванные (душ).
    1 этаж: 2 гостиные с кухней, 2 санузла.
    2 этаж: 2 спальные, 2 ванные
    Вид на море потрясающий с возвышенности, первая линия
    Другие удобства
    мебель, бытовая техника, 3 кондиционера, спутниковое тв, сетки от комаров, барбекю, душ на участке
    Паркинг
    Продается 3-этажная вилла площадью 250 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Также есть мебель, камин, парковочное место.
    Продаются два прекрасных коттеджа на первой береговой линии. Дома расположены на возвышенности, откуда к чистому песчаному пляжу ведет лестница. Дома состоят из трех уровней. Дома одинаковы и имеют следующее расположение комнат:
    Цокольный этаж включает спальную и ванную комнату с душем.
    На первом этаже находится гостиная с кухней и камином и санузел.
    Второй этаж включает спальную и санузел.
    Коттеджи полностью меблированы, оснащены бытовой техникой, во всех комнатах установлены кондиционеры, есть спутниковое тв, установлены сетки от комаров. На общей территории 4000 кв.м, засаженной газоном, есть душ и установлено барбекю. Имеется парковочное место на 4 автомобиля.
    Замечательное месторасположение домов позволит Вам насладиться красотой природы, необыкновенным видом на море и чистейшим воздухом. Песчаные пляжи региона ежегодно награждаются "голубыми флагами" ЕС за чистоту. Дома не продаются по отдельности.
Земельный участок Белоруссия Брест
36.077 €

Земельный участок Белоруссия Брест

  • Объект м2: 2400
  • Земля м2: 2400
  • Комнат: 1
  • Описание: Земельный участок Белоруссия Брест
    Незавершенное законсервированное капитальное строение на стадии фундамента . г. Брест. Коммуникации: электричество, газоснабжение - централизованное. Участок - 0,2410 га. Лот - 140236.
Дом Италия Санта-Доменика
1.200.000 €

Дом Италия Санта-Доменика

  • Объект м2: 680
  • Земля м2: 2000
  • Комнат: 1
  • Описание: Дом Италия Санта-Доменика
    Дом в Санта Доменике. Продажа
    Недвижимость в Италии на море, среди теплого средиземноморского климата южной Италии, с видом на море города Тропеа, на продажу великолепный жилой дом с девятью новыми трехкомнатными квартирами. Панорамный сад площадью 2000 квадратных метров, к которому добавляются приграничные дополнительные 1000 квадратных метров свободной территории, из которых 400 квадратных метров с возможностью дополнительной жилой постройки. Жилой дом площадью 680 квадратных метров. Расположение собственности в 800 метрах от моря. На открытой площадке участка есть просторная парковка, сад с барбекю и большая терраса. Апартаменты состоят из просторной и светлой гостиной с оборудованной кухней, две мебелированняе спальни, ванная комната с душем и терраса на крыше. Отличный автомобильный доступ.
Готовый бизнес Украина Киев
186.829 €

Готовый бизнес Украина Киев

  • Объект м2: 10000
  • Земля м2: 190000
  • Комнат: 1
  • Описание: Готовый бизнес Украина Киев
    Продам ферма Барышевский ра – н с.Рудницкое – 10000 кв.м., земельный участок – 19 га примыкает к озеру, помещение для персонала, весовая, силосо-хранилище, водонапорная башня, свет на участке, асфальт. 230000 у.е. 0507200707
Чехия. Karlovy Vary - Hotel Heluan, 4 звезды.
5.250.000 €

Чехия. Karlovy Vary - Hotel Heluan, 4 звезды.

  • Объект м2: 3200
  • Земля м2: 675
  • Комнат: 39
  • Описание: Чехия. Karlovy Vary - Hotel Heluan, 4 звезды.
    Отель расположен в историческом здании 1715 года постройки напротив замковой Колоннады. Здание после реконструкции 2008 года.
    Апартаменты отеля оформлены со вкусом и декорированы красивой потолочной лепниной. В некоторых номерах есть печка, облицованная кафелем, балкон с видом на город. В отеле 15 двухместных апартаментов, с удобствами, минибаром, сейфом, спутниковым телевидением, а также 4 нежилых помещения, которые в настоящее время сданы в долгосрочную аренду. Беспроводной доступ в Интернет предоставляется бесплатно в зонах общественного пользования. Функционирует массажный кабинет с квалифицированными специалистами.
    Ресторан вместимостью 30 мест, для гостей отеля сервируются завтраки в виде шведского стола. Есть прачечная, технические и складские помещения, установлен лифт. Действует круглосуточный рецепшн, пункт обмена валют.
    Площадь:        3 200 м2
    Этажей:         5 надземных
    Участок:         638 м2
    Цена : 5.250.000 €
Венгрия. Пансион в Будапеште
500.000 €

Венгрия. Пансион в Будапеште

  • Объект м2: 558
  • Земля м2: 2000
  • Комнат: 8
  • Описание: Венгрия. Пансион в Будапеште для семейного бизнеса. 22-й район.
    Небольшой пансион из четырёх апартаментов находится в одном из самых уютных и красивых мест Будапешта, на будайских холмах, в 11 км от самого центра города. Площадь строений 558 кв.м.
    Один апартамент состоит из двух спален и общей комнаты с оборудованной кухней, ванной комнаты с туалетом и биде. Три других апартамента состоят из общей комнаты с кухней, спальни и ванной комнаты с туалетом.
    Кроме этого, имеется бильярдная комната с камином, барная стойка и общая оборудованная кухня, а также два туалета (мужской и женский) и отдельная комната для персонала с туалетом и душем. Также имеются три подсобные комнаты и комната для стирки и сушки белья.
    На территории участка находится открытый бассейн длиной 11 м, шириной 6 м и глубиной 2,5 м. Рядом с бассейном расположена сауна с душем и туалетом. Имеется также искусственное озеро с золотыми рыбками площадью 80 кв.м и глубиной полтора метра.
    В отдельно стоящем здании расположен музей крестьянского быта 18-19-го веков.
    На закрытой автостоянке перед домом можно разместить четыре автомобиля.
    Загрузку пансиона “Будафок” большей частью обеспечивала венгерская турфирма с правами туроператора "Тур Трейдинг», зарегистрированная в Будапеште в 1991-м году. На туристическом рынке работает уже 25 лет. Имеет разветвленные контакты с турфирмами России, Украины, Белоруссии, Азербайджана, Молдавии, а также ряда других стран: Австрии, Германии, Италии, Чехии, Словакии, Словении, Хорватии, Израиля и т.д. В комплекте с пансионом можно приобрести и данную турфирму.
    Цена: 500 тыс. евро.
Другое Россия Владивосток
139.047 €

Другое Россия Владивосток

  • Объект м2: 3809
  • Земля м2: 8479
  • Описание: Другое Россия Владивосток
    Объект здание
    Сведения о правах собственность
    Ремонт в помещении есть
    Этаж / Этажность здания 1 / 1
    Общая площадь помещений 3809.2 кв.м
    Площадь земельного участка 8479 кв.м;
    Сведения о правах з.у. собственность
    Данный объект реализуется в процессе проведения процедуры банкротства.

    По всем вопросам обращайтесь
    по тел. 8 (964) 440-16-68
Кафе ресторан Италия Сан Ремо
1.200.000 €

Кафе ресторан Италия Сан Ремо

  • Объект м2: 350
  • Земля м2: 350
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Италия Сан Ремо
    Ресторан в Сан-Ремо. Продажа
    Действующий ресторан, площадью около 350 кв.м., в самом центре Сан-Ремо.
    Ресторан работает не только летом, но и в остальные сезоны. Знаменит своими мясными блюдами. Уже много лет им управляет одна и та же семья, которая имеет в своем управлении отель и еще один ресторан. В этом и состоит причина продажи, владельцы решили продать один из объектов для развития другого бизнеса. Ресторан имеет постоянную клиентуру и принимает много туристов. Очень любим французами, которые приезжают сюда в дни работы рынка (2 раза в неделю) и остаются обедать и ужинать. А также в субботу и воскресенье. Пик работы приходится на летний сезон, на Рождество и Новый Год, на период фестиваля итальянской песни, который проводится в Сан-Ремо уже много десятилетий, во время цветочных парадов.
    Ресторан располагает примерно 140 местами. Есть крытая веранда. Состояние хорошее. Профессиональная кухня соответствует нормативам.
    Ресторан расположен в центре города, рядом с Муниципальным Казино, променадом и шоппинговыми улицами. До моря примерно 60 метров. Позиция исключительная, много туристов целый год. До ближайшего аэропорта в Ницце 57 километров. До аэропорта в Генуе - 139 километров. До французского города Ментон - 36 километров. Расстояние до Монте-Карло - 41 километр.
    Стоимость лицензии - 450 000 евро. Стоимость помещения - 750 000 евро. Можно купить только лицензию на право заниматься ресторанным бизнесом в этом месте. В этом случае необходимо оплачивать аренду помещения. Либо приобрести и лицензию и само помещение за 1 200 000 евро. Торг возможен по обеим позициям: с ресторатором и с владельцем стен. Финансовая и коммерческая информация предоставляется только при личном визите потенциального приобретателя. Документы готовы к сделке.