Активно развивающийся рынок посуточной аренды квартир в Белоруссии внезапно встретил серьезное препятствие от лица местных властей. С одной стороны, их желание взять дополнительные доходы граждан под строгий контроль вполне понятно. Но с другой, учитывая предоставление услуги посуточной аренды многочисленными частными лицами – предпринимателями, несложно предположить, что их бизнес в случае законодательного запрета, придется попросту свернуть.

Посуточная недвижимость: Белоруссия ужесточает условия предоставления услуги

Поставленный ребром вопрос о полном запрете посуточной аренды квартир долго обсуждали на всех уровнях, после чего, его законодательное закрепление временно отложили. Тем не менее, санкции не заставили себя ждать - в настоящее время, к бизнесу посуточной аренды в Белоруссии предъявляется целый ряд строгих требований, а именно:

• Отсутствие задолженности по коммунальным услугам, со своевременным погашением всех долгов и оплатой счетов;
• Вывод помещений из жилищного фонда, с обустройством отдельного входа с улицы, а не через подъезд.

Предприниматели активно отстаивают свои интересы на всех уровнях, понимая, что предъявленные условия слишком строги. Если с оплатой коммунальных услуг вопросов обычно не возникает, то вывод помещений из жилищного фонда сопряжен с целым рядом сложностей и требует значительных затрат. Кроме того, если квартира расположена на первом этаже, чаще всего, его большую часть занимают офисы, магазины или предприятия сферы услуг, и выводить отдельный вход некуда.

В свою очередь, белорусские чиновники заявляют, что краткосрочное проживание - сфера деятельности только для гостиниц и хостелов, и частная жилая собственность не подлежит сдаче в аренду. На сегодняшний день, конфликт не урегулирован, и бизнесмены, занимающиеся сдачей квартир посуточно, продолжают отстаивать свои интересы перед представителями властей. 

Сдается просторная 2-х комнатная квартира с видом на океан в
2.236 €

Сдается просторная 2-х комнатная квартира с видом на океан в

  • Объект м2: 122
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Просторная очень светлая квартира с 2-мя спальнями, 2 новые ванные комнаты, открытая кухня с мраморной столешницей, бытовая техника. На крыше здания бассейн с видом на океан, парковка. Неподалеку от пляжа, магазинов и ресторанов. Пишите и мы Вам перезвоним.
    Год постройки: 1975
    Площадь: 122 м кв.
    LRE03
Дом Россия Санкт-Петербург

Дом Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 130
  • Земля м2: 1200
  • Комнат: 3
  • Описание: Дом Россия Санкт-Петербург
    4900т.р. 931 05 89 Анна, тип фунтаметна: заливной монолитный, тип крыши: ондулин, размер дома: 10 х 9, тип стен: брус, тип отделки: улучшенная, сан.узел: нет, отопление: есть, газ: есть, элект-во: есть, канализация: есть, водоснабжение: есть, подъездная дорога: есть, ландшафт: лесопарк, озеро, склон, инфраструктура: больница, магазин, милиция, поселок г.т., почта, садоводство старое, церковь, школа
Германия.Дюссельдорф.Земельный участок с разрешениями
260.000 €

Германия.Дюссельдорф.Земельный участок с разрешениями

  • Объект м2: 520
  • Земля м2: 520
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Большой земельный участок под застройку шестиквартирного жилого дома.
    Площадь участка - 520 м2
    Состояние - не застроен
    Стоимость объкта - 2.600.000,00 €
    Комиссионные немецкие - 3,57%
    Месторасположение.
    Лорик, это район города Дюссельдорф областного значения Северной Вест Фалии и граничит с Нидеркассель, Оберкассель, Херд а также с пригородами Меербуш-Бюдерихь.
    Район Лорик, весьма пользующийся спросом, находится непосредственно на обширном лугу прибрежной зоны Рейна.
    Лорик существенно выделяется в Дюссельдорфе своими частными постройками высшего стандарта.
    Старый центр Лорика носит деревенский характер.
    Новые постройки должны соответствовать сформировавшемуся характеру застроек.
    Главная привлекательность - открытый общественный пляж на побережье Рейна и шикарный причал яхтенного клуба.
    До делового центра Дюссельдорфа можно добраться за несколько минут на общественном транспорте или автомобиле (максимум 3 км).
    Имеются в наличии торговые точки, рестораны, врачи, аптеки, школы, детские сады и т.п.
    Отсюда, через 2 дюссельдорфских моста Вы без проблем доберётесь до автобанов А44, А52, А57 ведущих в окрестные известные города (Кёлн, Нойс, Ессен и т.д.)
    Условия застройки:
    Заранее определён тип постройки, который гармонично впишется в общую картину.
    Возможна постройка жилого дома на 3,5/4 этажа, площадь которого составляет примерно 810 м2.
    Для этого участка архитектурным бюро спроектирован шестиквартирный дом.
    1. Полуподва́льный эта́ж - квартира с садом-131,14 м2
    2. Первый этаж - квартира с балконом - 163,16 м2
    3. Второй этаж - квартира с балконом - 102,28 м2
    4. Второй этаж - квартира с балконом - 91,05 м2
    5. Третий этаж - квартира с террасой - 167,16 м2
    6. Третий этаж - квартира с террасой - 154,58 м2
    Общая площадь: - 809,37 м2
    4 Парковочных места
    Цена:
    В стоимость этого лота входит:
    Земельный участок;
    Проектирование;
    Разработка проекта;
    Разрешение на застройку;
    Налог, уплачиваемый при покупке земельного участка;
    Услуги нотариуса;
    Земельный кадастр;
    - около 2.600.000,00 €
    Педполагаемая продажа
    Продажа 6-и квартир и 4-х гаражей
    около 3.900.000,00 €
    Цена за квадратный метр жилой площади установлена в размере 4.400 - 4.800 €
    Предварительное планирование была одобрено.
    Разрешение на строительство для спроектированного недвижимого имущества будет предоставлено в марте 2016 года.
    Все коммуникации к участку полностью подведены.
Квартира Россия Красноярск
67.620 €

Квартира Россия Красноярск

  • Объект м2: 68
  • Земля м2: 68
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Красноярск
    продам 2х ком. 68 м2 упакованную 5/10 монолитно-кирпичный, ул.Северная 10
    Ориентир: РЦ "Космос", готова к заселению, общая площадь с лоджией 67,5 м2 , грузовой лифт, Кухня совместно с комнатой-32 м2 и спальня-17 м2, евроремонт, в зале и спальне на полу ламинат, пол кафель в прихожей и гардеробной, интернет, с/у в кафеле, есть ВСЁ для жизни (холодильник, телевизор, кухонный гарнитур со всеми принадлежностями, микроволновка, стиральная машина, постельное бельё и пр.) и это всё новое (заходи и живи, остаётся вся мебель и оргтехника). Окна и лоджия выходят на Свободный. На 1-ом этаже магазины, кафе, страховые компании, кулинария, продовольственные и прочие. Автобусная остановка возле дома. Дом сдан в 2010году. Более 3-х лет в собственности, подходит под ипотеку, вся сумма в договоре. Звоните, СОБСТВЕННИК, Игорь.
Однокомнатная квартира (28 кв.м) рядом с Акер Брюге
165.000 €

Однокомнатная квартира (28 кв.м) рядом с Акер Брюге

  • Объект м2: 28
  • Земля м2: 28
  • Комнат: 1
  • Описание: Однокомнатная квартира (28 кв.м) рядом с Акер Брюге, на 4 этаже, светлая, с центральным отопление, кабельным ТВ, рядом школы, детские сады, почта, магазины и др.
Германия. Эссен. Проект под гостиницу - отель.
2.000.000 €

Германия. Эссен. Проект под гостиницу - отель.

  • Объект м2: 2055
  • Земля м2: 1055
  • Комнат: 55
  • Описание: Германия. Эссен. Проект под гостиницу - отель.
    Здание в Эссене, его можно переделать под отель / хостел.
    Есть все разрешения.
    Гостиничный проект в г. Эссен.
    Данный гостиничный проект в г. Эссен расположен – непосредственно недалеко от главного вокзала города. Данное здание с увеличенной площадью за счёт расширенной мансарды было построено в 1953 году. Величина земельного участка составляет примерно 1.150,00 кв.м. Жилая площадь составляет примерно 2.055 кв.м. Отопление от системы централизованного теплоснабжения, на окнах алюминиевые стекло-пакеты, есть лифт. На земельном участке находятся 25 парковочных мест. Здание регулярно модернизировалось, поэтому для начала строительных (переделочных) работ находится в очень хорошем состоянии. Каких либо проблем, недостатков в самом строении не зафиксировано. Ранее данное здание использовалось как офисное, на данный момент пустует. Необходимые разрешение на перестройку данного здания под отель на 55 комнат получены. Также имеется проект под перестройку. Расходы на реконструкцию оцениваются примерно в 1 млн. €. Объект находится в районе центрального вокзал на удалении 500-700 м. непосредственно к югу от центра города. Хорошее местоположение. Рядом находятся преимущественно офисные здания и многоквартирные дома, а также ведётся строительство новых офисных и жилых домов. Площадь участка 1.150 кв.м. Жилая площадь 2.055 кв.м. (без учёта подвальных помещений). Количество этажей 4.
    Количество комнат 55.
    Состояние ухоженное.
    Цена: 2.000.000- € + 3,57% (вкл. НДС).
    Указанная выше цена не включает в себя перестройку под отель оцененную примерно в 1.000.000,00- €.\
    Здание пустое, готово к перестройке под отель.
Магазин Россия Вологда
144.183 €

Магазин Россия Вологда

  • Объект м2: 640
  • Земля м2: 640
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Вологда
    Район, адрес: г.Сокол. Вологодской обл.

    Отдельно стоящее здание под магазин, кафе, фитнес, все коммуникации, газовый котел, готовность 95%.
Отель гостиница Греция о. Санторини
19.650.000 €

Отель гостиница Греция о. Санторини

  • Объект м2: 3300
  • Земля м2: 3300
  • Комнат: 150
  • Описание: Отель гостиница Греция о. Санторини
    Отель в Фире, на Санторини. Продажа
    Греция – колыбель мировой культуры, известна своими великолепными материковыми курортами и, конечно, многочисленными островами. Среди более 3000 островов, каждый из которых уникален, есть один остров, название которого - Санторини. Здесь расположены виллы всех самых известных людей Греции, и считается очень престижным проводить лето на Санторини. Но, кроме этого, этот остров очаровывает своей красотой и привлекает огромное количество туристов со всех уголков мира. Они приезжают сюда увидеть бело-синие городки, восхитительную природу, отдохнуть в горных отелях или на красивейших пляжах средиземноморья.
    Санторини расположен совсем рядом с островом Крит, всего 2,5 часа на быстроходном катере. Это остров вулканического происхождения, и в наши дни мы с вами можем познакомиться только с остатками заснувшего вулкана, большая часть которого скрыта под водой. Остров напоминает полумесяц, внутри которого расположена кальдера – глубокий кратер вулкана. Вулкан сейчас спит. На острове организована служба, в обязанности которой входит постоянное наблюдение за поведением вулкана. На небольшом катере можно совершить прогулку по кальдере, заплывая в небольшие бухточки и наслаждаясь видом на отвесные скалы острова. Вы получите возможность обследовать островки, полностью сформированные лавой. На одном из них – Палеа Камени – вы обнаружите целебные горячие источники с зеленой серой, в которых можно искупаться. На острове Тирасиа вы побываете в традиционной греческой деревне Манолас. Здесь можно отдохнуть на белых песчаных пляжах, сделать удивительные фотографии, искупаться в кристально-чистых водах.
    На острове Вы найдете уникальные пляжи с черным от вулканической пыли песком. Осторожно, законы физики здесь не отменяли, черный песок действительно намного горячее его светлого собрата. Отсюда начинаются многие экскурсии по острову, предлагаемые местными турагентствами. Во многих работают русскоговорящие гиды, но это не помешает Bам насладиться достопримечательностями острова: Монастырь Ильи-пророка, построенный на самой высокой части острова, и откуда открывается волшебный вид на внутреннюю часть острова; древнее поселение Акротири с Венецианским дворцом и прекрасными старинными церквями; Эмборио, поселок в самом центре острова с узкими аллеями и холмами с ветряными мельницами, которые поистине являются короной красот острова.

    Светским центром Санторини можно считать сразу 2 города: Фира и Ия. Это очаровательные городки с типичными для Греции бело-синими постройками. Когда Греция находилась под турецким игом, местным жителям запрещено было вывешивать национальные флаги. Но гордые и свободолюбивые греки сохранили национальные цвета флага в своих постройках. С тех пор все дома на Санторини, да и во всей Греции именно бело-синие. Города расположены на самом гребне вулканических гор, отсюда открывается потрясающие виды на кальдеру, порт, снующие катера, на винтовую лестницу по которой спускаются и поднимаются туристы пешком или на трудолюбивых осликах. На узких извилистых улочках Фиры множество туристов, здесь можно бродить часами, каждый здесь найдет что-то свое. Магазинчики, предлагающие своим посетителям товары на любой вкус – от привычных для любого туриста сувениров до самых изысканных ювелирных изделий и последних коллекций от известных и не очень известных брендов. Рестораны, кафе, таверны с традиционно греческой кухней, морскими деликатесами и обязательной чашкой традиционного кофе-фраппе. Высококлассные отели с лучшими спа-салонами, бассейнами возле вилл, из которых можно в любое время суток любоваться морем.
    Но самое главное на Санторини это, конечно, восхитительные, производящие неизгладимое впечатление закаты. В вечернее время сотни отдыхающих стекаются в Ию. Они собираются в самой северной части острова в этом городе, располагаются в кафе и барах, на лестницах, стенах и просто на дорожках, возле берега на катерах и лодках. К 8 часам там не протолкнуться, но абсолютно всем открывается потрясающий вид на уходящее прямо в море солнце. Люди просто заворожены этим потрясающим зрелищем. Откройте для себя остров Санторини, сохраните в своей душе кусочек Греции!

    Описание объекта

    В общей сложности 105 безупречно обставленных номеров и люксов, полностью кондиционированные, открытый 700 кв. метров бассейн, ресторан класса люкс, основной бар, бар у бассейна .. И все в сочетании с прекрасным видом на море, отель гарантирует незабываемый отдых для своих клиентов.

    Находится в нескольких минутах ходьбы от захватывающий кальдеры, ресторанов и главного торгового центра. Отель оснащен всеми современными удобствами. Pасположен на расстоянии 7 км от аэропорта и в 12 км от порта Athinios. Традиционное окружение, сады и голубое небо создают идеальную атмосферу для поистине незабываемыx праздником.

    Вам понравилось? Тогда свяжитесь с нами и мы ответим на все Ваши вопросы!
Другое Россия Владивосток
139.047 €

Другое Россия Владивосток

  • Объект м2: 3809
  • Земля м2: 8479
  • Описание: Другое Россия Владивосток
    Объект здание
    Сведения о правах собственность
    Ремонт в помещении есть
    Этаж / Этажность здания 1 / 1
    Общая площадь помещений 3809.2 кв.м
    Площадь земельного участка 8479 кв.м;
    Сведения о правах з.у. собственность
    Данный объект реализуется в процессе проведения процедуры банкротства.

    По всем вопросам обращайтесь
    по тел. 8 (964) 440-16-68
Германия. Вупперталь. Комплекс из жилых домов и офисно-склад
1.152.000 €

Германия. Вупперталь. Комплекс из жилых домов и офисно-склад

  • Объект м2: 3490
  • Земля м2: 3552
  • Комнат: 200
  • Описание: Германия. Вупперталь. Комплекс из жилых домов и офисно-складского здания.
    Высокая доходность.
    Комплекс из жилых домов и офисно складского здания в Германии в 42117 Wuppertal, 3490 кв.м. (участок земли 3532 м2)
    Коммерческая недвижимость
    Код объекта id3610
    Цена объекта 1 152 000 €
    Цена за м2 331 €
    Город Вупперталь
    Год постройки и кап. ремонта - 1910/1978/2014 г.
    Этаж 1-2-3-4
    Общая площадь 3490 м2
    Статус объекта частично в аренде
    Годовой доход возможен 111 000 (фактический 99 000) €
    Предлагается комплекс из 3-х домов.
    центральное газовое отопление
    Суммарная площадь. 3.490 кв.м.
    Жилая площадь 464 кв.м.
    Коммерческая площадь. 3.026 кв.м.
    Участок земли 3.532 кв.м.
    Мест парковки для автомобилей 15
    Надёжное вложение денег с доходом выше чем в любом банке.