Печать

Германия. Бранденбург. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес

Цена: 2.350.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 50
Спальня
Ванная
Этаж 1
Этажность
Земля м2 3000 кв. м
Объект м2 3000 кв. м
Тип стен монолит

Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Бранденбург. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес

Описание коммерческой недвижимости:

Германия. Бранденбург. Супермаркет Нетто.
Арендный бизнес без затрат.
Стоимость 2 350 000 евро.
Рентабельность инвестиций 8.51%
Площадь участка 6400 м2
Год постройки 2017
Количество парковочных мест 65
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 35 250 €
Налог на покупку 152 750 €
Комиссия (6% без НДС) 141 000 €
Итого 329 000 €
Финансирование от немецких банков
Ставка по кредиту 2.3 %
Срок кредита 15 лет
Первый взнос 50 %
Проценты (в первый год) 26053 €
Финансовый расчет
Описание объекта:
Объект будет сдан в эксплуатацию в марте-апреле 2017 года. Заключен договор с супермаркетом Netto до 2032 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 164 994 €
Доход от аренды в год полный 164 994 €
Доходность текущая 7.02%
Доходность полная 7.02%
Объект находится в небольшом городе вблизи Бранденбурга. Бранденбург - город на реке Хафель в Германии, в земле Бранденбург. Бранденбург расположен в 60 км от Берлина.
Договора аренды на 15 лет, доходность для новых построек очень высокая.
Отличное и надёжнейшее вложение средств - альтернатива банку с большей доходностью в разы.
Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.

Квартира Турция Анталья
49.000 €

Квартира Турция Анталья

  • Объект м2: 56
  • Земля м2: 56
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Турция Анталья
    Квартира (апартамент) в Анталии. Продажа
    Полностью готовый комплекс с уникальным для района Коньялты, Анталья, дизайном. Находится в 1 км от пляжа Коньялты, отмеченного Голубым флагом, а также в шаговой доступности до рынка, супермаркетов, магазинов и остановок городского транспорта, а также городской марины. Есть квартиры различной планировки: 1+1, 2+1 и 3+1, в одном уровне и двухуровневые пентхаусы.

    На территории:

    Бассейн
    Фитнес-зал
    Детская площадка
    Сауна
    Ухоженный сад
    Территория охраняется.
Аренда квартиры в Индонезии, The Legian Sunset Residence
36 €

Аренда квартиры в Индонезии, The Legian Sunset Residence

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартиры в Индонезии, The Legian Sunset Residence
    До пляжа можно дойти всего за 6 минут. Комплекс The Legian Sunset Residence расположен в 10 минутах езды от пляжей Семиньяк и Дабл-Сикс. К услугам гостей полностью меблированные апартаменты-студио с видом на открытый бассейн. На всей территории комплекса предоставляется бесплатный Wi-Fi.

    Отель The Legian Sunset Residence находится в 15 минутах езды от улицы Легиан, известной своей оживленной ночной жизнью, а до международного аэропорта Нгурах-Рай можно доехать на автомобиле за 30 минут.

    На 1 этаже всех современно оформленных двухуровневых апартаментов-студио находится мини-кухня, гостиная и обеденная зона, а на 2 этаже – спальня с кондиционером и телевизором с плоским экраном и кабельными каналами, а также собственная ванная комната с душем, халатами и бесплатными туалетно-косметическими принадлежностями. На полу уложено деревянное покрытие.

    В комплексе работает круглосуточная стойка регистрации, предоставляются охранные услуги и услуги горничной. Сотрудники туристического бюро помогут гостям взять напрокат автомобиль и заказать экскурсии. На территории комплекса работает прачечная. Гостям также предоставляется трансфер от/до аэропорта.

    Каждое утро в кафе подают завтрак.

    The Legian Sunset Residence: гостей Booking.com здесь принимают с 24 сент. 2013.
    Апартаментов: 53
Квартира Испания --
37.100 €

Квартира Испания --

  • Объект м2: 66
  • Земля м2: 66
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Испания --
    Квартира (апартамент) на Коста-Бланке. Продажа
    Шикарная урбанизация , закрытого типа с бассейном и садом.
    Расположена рядом с гольф полями и в 15 минутах от песочного пляжа
    апартаменты 2 спальни
    1 зал
    1 ванная комната
    Отличное предложение на Акции скидок !
    Торопитесь в Банке заканчивается Акция
    подробности http://www.spanishvilla.ru/
    Пишите нам и звоните
    agentebanco@mail.ru
    +34657090230
Продается одноэтажный жилой дом
28.394 €

Продается одноэтажный жилой дом

  • Объект м2: 86
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 4
  • Описание: Продается одноэтажный жилой дом, расположенный в микрорайоне АКЗ, г.Бердянск. Дом общей площадью - 86, 0 кв.м, жилой - 47, 0 кв.м. состоящий из 4-х жилых комнат, коридора и совмещенного санузла. Дом газифицированный. Установлены металлопластиковые окна. Общая площадь земельного участка 5 соток. Дом подключен к центральной канализации. Во дворе расположены: гараж, летняя кухня. Двор заасфальтированный. Вблизи расположена автобусная остановка, общеобразовательная школа № 7, детский сад, 15 минут от Азовского моря. Стоимость: 32 000 $ Контактное лицо: Ольга Александровна
Аренда квартир в Исландии, H5 Apartments
175 €

Аренда квартир в Исландии, H5 Apartments

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир в Исландии, H5 Apartments
    Апартаменты H5 расположены в городе Грюндарфьёрдюр. Подключен бесплатный Wi-Fi. На территории обустроена бесплатная частная парковка.

    В числе удобств всех апартаментов — гостиная зона, а в некоторых из них также есть обеденная зона и/или балкон. Кроме того, в распоряжении гостей кухня с посудомоечной машиной, духовкой, тостером и чайником. В собственной ванной комнате установлена ванна или душ. Предоставляются полотенца и постельное белье.

    Помимо прочего, гости апартаментов H5 смогут отдохнуть на террасе для загара.

    H5 Apartments принимает гостей Booking.com с 17 нояб. 2015. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 2
Инвестиционный проект Италия --
85.000 €

Инвестиционный проект Италия --

  • Объект м2: 106
  • Земля м2: 106
  • Комнат: 1
  • Описание: Инвестиционный проект Италия --
    Продается пустое помещение на нижнем этаже жилого дома. Площадь 106 m2. Возможно использование для размещения офисных помещений, складского помещения, магазина, спортивно-развлекательного комплекса, кафе, прочей сферы услуг.
    В помещении имеются две туалетные комнаты.
    Ранее помещение использовалось как небольшой склад.
    Здание, в котором продается помещение, расположено в 50 метрах от главного пляжа туристического города Торревьеха (Испания, Коста Бланка). Также в 50 метрах от здания находится причал для морской прогулки.
    По статистике, в туристический сезон (с мая по октябрь) в городе Торревьеха проживают не менее 1млн 300тыс отдыхающих и местных жителей. Не упустите выгодное предложение!
Греция. Халкидики-Кассандра. Новая гостиница на 20 номеров
800.000 €

Греция. Халкидики-Кассандра. Новая гостиница на 20 номеров

  • Объект м2: 600
  • Земля м2: 6300
  • Комнат: 20
  • Описание: Греция. Халкидики-Кассандра. Новая гостиница на 20 номеров у моря.
    Гостиница
    Цена 800 000 €
    Площадь 600 m2
    Площадь участка 6300 m2
    Колич. этажей 3
    Год постройки 2013
    Расст. от моря 500 m
    Расст. до аэроп. 75 km
    Кол-во комнат 20
    Продаётся гостиница на полуострове Кассандра. Гостиница состоит из 20 независимых номеров и располагается на трех этажах.
    В каждой комнате есть своя кухня, ванна, спальня. Гостиница полностью оборудованна и продается полностью готовой.
    Поселок в котoром находится данный обьект имеет очень развитую ифроструктуру, которая работает круглый год.
    До песчанного пляжа можно пройтись пешком 5 минут.
    В городке есть много таверн, кафе и клубов.
Германия.Вупперталь. Доходный дом
1.655.000 €

Германия.Вупперталь. Доходный дом

  • Объект м2: 1900
  • Земля м2: 2000
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Многоквартирный дом в Вуппертале.
    Данный дом расположен в спокойном тихом месте в г. Вупперталь между районами Эльберфельд и Фовинкель. Школы, детские сады, магазины и пригородные зоны отдыха находятся в шаговой доступности.Хорошая связь с общественными транспортными средствами и с автобаном.
    Год постройки 1980
    Площадь участка примерно 2.000 кв.м.
    Жилая площадь 1.900 кв.м.
    Количество квартир 33 (от 1-ой до 3-х комнатных квартир с балконами).
    Дому также принадлежит 21 гараж и 12 парковочных мест. Отопление панельное в полу. На данный момент все квартиры сданы в аренду. Это хороший массивный дом с удобной планировкой квартир.На окнах установлены пластиковые стеклопакеты. Установлена новая система теплоснабжения ( центральное газовая ). Крыша обновлена.
    Цена: 1.655.000,- €
    Чистый годовой доход: 121.200,- €
    Рентабельность: 7,3%
    Надёжная доходность гарантируемая государством. Доход выше и надёжнее чем в любом банке.
Германия. Гамбург. Отель с рестораном и СПА в центре города
2.242.800 €

Германия. Гамбург. Отель с рестораном и СПА в центре города

  • Объект м2: 6000
  • Земля м2: 6000
  • Комнат: 40
  • Описание: Германия. Гамбург. Отель с рестораном и СПА в центре города, 3 звезды, на 40 номеров.
    Отель 3 звезды в Германии в 21109 Hamburg самый центр, 6000 м2
    Отель
    Цена объекта 2 242 800 €
    Город Гамбург
    Год постройки и санации отеля 1955/2012 г.
    Этаж 1-2-3-4
    Общая площадь 6000 м2
    Статус объекта свободен
    Это отличное предложение для тех. кто ищет себе свой отель.
    В отеле центральное отопление
    Отель ухожен.
    Состояние объекта очень хорошее.
    Отель расположен в самом центре города.
    40 комнат.
    Есть SPA и ресторан.
    Немецкая ипотека под 2,5% с 50-ти процентным финансированием.
Греция. Отель на берегу моря на острове Эвия
470.000 €

Греция. Отель на берегу моря на острове Эвия

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 1500
  • Комнат: 16
  • Описание: Греция. Остров Эвия.
    Гостиница на берегу моря в окружении зелени
    Цена 470 000 €
    Площадь 300 m2
    Площадь участка 1500 m2
    Год постройки 1994
    Расст. от моря 15 m
    Расст. до аэроп. 150 km
    Кол-во комнат 15
    Паркинг
    Гостиница площадью 300 кв.м. расположенная на участке 1.500 кв.м.,находится на острове Эвия, Эдипсос-Ялтра.
    Гостиница состоит из шести комфортабельных номеров.
    Греческий курортный город Эдипсос расположен на севере острова Эвия, что в 2 часах езды на запад от Афин.
    Термальные источники Эдипсос - самые богатые по составу ингредиентов по всей Греции и на Балканах, занимают одно из первых мест в мире по своим целебным свойствам.В окрестностях города Эдипсос, как и на всей территории острова Эвия, преобладает средиземноморский климат с не очень жарким сухим летом и очень мягкой зимой.
    Есть поездка (платная и бесплатная) за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.