Печать

Германия. Бранденбург. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес

Цена: 2.350.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 50
Спальня
Ванная
Этаж 1
Этажность
Земля м2 3000 кв. м
Объект м2 3000 кв. м
Тип стен монолит

Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Бранденбург. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес

Описание коммерческой недвижимости:

Германия. Бранденбург. Супермаркет Нетто.
Арендный бизнес без затрат.
Стоимость 2 350 000 евро.
Рентабельность инвестиций 8.51%
Площадь участка 6400 м2
Год постройки 2017
Количество парковочных мест 65
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 35 250 €
Налог на покупку 152 750 €
Комиссия (6% без НДС) 141 000 €
Итого 329 000 €
Финансирование от немецких банков
Ставка по кредиту 2.3 %
Срок кредита 15 лет
Первый взнос 50 %
Проценты (в первый год) 26053 €
Финансовый расчет
Описание объекта:
Объект будет сдан в эксплуатацию в марте-апреле 2017 года. Заключен договор с супермаркетом Netto до 2032 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 164 994 €
Доход от аренды в год полный 164 994 €
Доходность текущая 7.02%
Доходность полная 7.02%
Объект находится в небольшом городе вблизи Бранденбурга. Бранденбург - город на реке Хафель в Германии, в земле Бранденбург. Бранденбург расположен в 60 км от Берлина.
Договора аренды на 15 лет, доходность для новых построек очень высокая.
Отличное и надёжнейшее вложение средств - альтернатива банку с большей доходностью в разы.
Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.

Дом Россия Сергиев Посад
202.400 €

Дом Россия Сергиев Посад

  • Объект м2: 210
  • Земля м2: 20
  • Комнат: 8
  • Описание: Дом Россия Сергиев Посад
    Сергиево-Посадский район, дер. Житниково.

    ИЖС. Дом - дерево, 2 этажа - 210 м2 + мансарда. С внутренней отделкой и мебелью. Отопление - дизель (основной бак + 2 резерва).



    2 санузла. 5 спален. Большая кухня- столовая.

    Внешняя отделка не выполнена. По периметру дома - балкон.

    20 соток земли. Разработаны. Газ - перспектива 2016 год. Электричество. Канализация - септик. Скважина с накопительными емкостями и колодец. Круглогодичный подъезд.

    На участке - 2 хозблока. Гараж на 2 машины. Баня с бильярдной и комнатой отдыха.
Аренда квартир, Стокгольм, Part-Time Home Slagsta Strand
67 €

Аренда квартир, Стокгольм, Part-Time Home Slagsta Strand

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Стокгольм, Part-Time Home Slagsta Strand
    До пляжа можно дойти всего за 10 минут. Гостям этого апарт-отеля предоставляются светлые номера-студио с собственной мини-кухней. Апарт-отель расположен в пригороде Слагста, в 25 минутах езды от центра Стокгольма и в нескольких минутах ходьбы от пляжа на берегу озера.

    Внутри номеров В номерах-студио апарт-отеля Part-Time Home Slagsta имеются обеденная зона, гостиный уголок и выложенная плиткой ванная комната с душем. Мини-кухня укомплектована микроволновой печью, плитой и холодильником с морозильной камерой. В фойе предоставляется бесплатный Wi-Fi.
    Особенности варианта размещения В одном здании с апарт-отелем Slagsta Part-Time Home расположен тренажерный зал. Гости смогут бесплатно пользоваться стиральной машиной. Поблизости работает несколько ресторанов.
    Расположение До станции метро Fittja можно дойти за 10 минут. Апарт-отель находится в 6 км от торгового района Кунгенс-Курва.
    Здесь лучшее соотношение цены и качества в городе Норсборг! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    Part-Time Home Slagsta Strand: гостей Booking.com здесь принимают с 30 янв. 2013.
    Апартаменты/номера: 217
Италия. Сальсомаджоре Терме. Квартира с 2 спальнями
55.000 €

Италия. Сальсомаджоре Терме. Квартира с 2 спальнями

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 60
  • Комнат: 3
  • Описание: Италия. Сальсомаджоре Терме. Квартира с 2 спальнями на курорте.
    Квартира в Сальсомаджоре Терме (термальный городок недалеко от Пармы).
    В историческом здании в отличном состоянии, продается апартамент, состоящий из: прихожей, гостиной с кухней, 2 комнат, ванной. + кантина (кладовка, на нижнем этаже).
    Стоимость: 55.000 евро.
    Термальный курорт Сальсомаджоре Терме (Salsomaggiore Terme), расположен в часе езды от Милана и Болоньи (регион Эмилия-Романья), в предместьях Пармы.
Дом Белоруссия Минск
108.729 €

Дом Белоруссия Минск

  • Объект м2: 120
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 3
  • Описание: Дом Белоруссия Минск
    Продаётся 2 этажный дом с отдельно стоящей баней в Витебской обл., Браславского района в деревне Пантелейкин. Территория национального парка «Браславские озера». 2, 5 км от г. Браслав. Дорога к дому асфальтирована. Участок расположен на берегу озера «Струсто». Одно из чистейших озер Беларуси. Озеро от участка 20 метров. Застроек на пути к озеру нет. С другой стороны участка сосновый лес, также 15 метров. Площадь участка 15 соток. Участок в пожизненном наследуемом владении под строительство жилого дома. Возле дома колодец, водопровод местный, канализация местная. Электричество в доме 220 и 380 ВТ. Под домом имеется гараж. Общая площадь дома 200 кв. м., жилая 120 кв. м. Газа нет, но возможна подводка 1 км. Стены дома – газа силикат, утеплитель, сайдинг. Крыша – ондулин. Отопление – на твердом топливе есть печь, камин. На полу в коридоре и кухне отопление электрическое. Баня – из сруба ели. Парная, моечная, придбаник - раздельные. Второй этаж бани – жилой. Где после посещения бани можно отдохнуть и восстановить силы. Дом с баней и места, для тех кто ценит красоту природы, радость жизни.
Греция. Остров Крит. Ханья. Акротири. Ставрос. Новая вилла
315.000 €

Греция. Остров Крит. Ханья. Акротири. Ставрос. Новая вилла

  • Объект м2: 176
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 5
  • Описание: Греция. Остров Крит. Ханья. Акротири. Ставрос. Новая вилла с бассейном.
    Оборудована полностью всей мебелью и всей бытовой техникой.
    Джакузи, кондиционеры, аудио-видео техника, спутниковое ТВ, вся кухонная техника и прочее. Интернет
    Villa in Stavros, Akrotiri
    Property Code : ch-228
    категория : For Sale
    Type : Villas
    Country : Greece
    State : Crete
    Locality : Chania
    315,000 EUR.
    Три новых роскошных виллы,176 кв.м каждая.
    С четырьмя спальнями, полностью оборудованная кухня, двумя ванными комнатами, камином, уютной гостиной, мини-тренажерным залом и частным бассейном.
    Они расположены на морском берегу деревни Ставрос, с видом на море и горы.
    Кроме того, в 14 км от города Ханья и в 6 км от главного поселка на территории Kounoupidiana. В районе (2-6 км) есть мини-магазины, супермаркеты, магазины, банки, банкоматы, таверны, кафетерий, пиццарии, кондитерские и т. д.
    Уютные пространства на всех уровнях, полностью оборудованные виллы.
    - от больницы: 18 км
    -от ближайшего аэропорта: 10 km
    - от ближайшего бара: 1,4 км
    -из ближайшего пляжа: 0,8км
    -из ближайшего города: 1,4km
    - от ближайшего порта: 15 км
    -из ближайшего ресторана: 0,8км
    - от шоппинга: 1,4 км
    Все комнаты оснащены кондиционерами.
Германия. Штутгарт.Строительство бизнес-отеля на 100 номеров
5.500.000 €

Германия. Штутгарт.Строительство бизнес-отеля на 100 номеров

  • Объект м2: 2500
  • Земля м2: 2500
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Штутгарт. Строительство бизнес-отеля на 100 номеров.
    Проект развития современного отеля бизнес-класса в высокоразвитом деловом центре неподалеку от Штуттгарта.
    В юго-западном районе Штутгарта, одном из наиболее развитых экономических центров Европы, наблюдается острый дефицит гостиниц.
    Проект включает в себя разработку и строительство 3-х звездочного бизнеc-отеля отличающуюся от конкурентов,
    с привлекательными меблированными номерами по ценам, устоявшимся в данном регионе среди бизнесменов, осуществляющих деловые поездки
    Размер гостиницы: прибл. 100 номеров
    Стоимость проекта: 5,5 млн. евро.
Черногория. Белила. Отель с рестораном люкс класса
2.600.000 €

Черногория. Белила. Отель с рестораном люкс класса

  • Объект м2: 460
  • Земля м2: 460
  • Комнат: 14
  • Описание: Черногория. Полуостров Луштица. Бьелила. Северный берег полуострова.
    Вилла - гостиница 5 звёзд на самом берегу моря с рестораном и пляжем.
    Сама вилла 320 кв.м. + 140 кв.м. ресторан + 70 кв.м. собственный пляж.
    В отеле 7 люкс-апартаментов. Мини-бар, миникухня, центральное отопление, электронные ключи, интернет. Видв на Боко-Которскую бухту. Очень и очень высокий уровень отделки и строительства.
    Ресторан открытого типа, но в первую очередь предназначен для гостей отеля.
    Цена 2 600 000 евро.
    Торг.
    Типы номеров:
    - Трехместный студио-апартамент LUX
    - Двухместный апартамент
    - Трехместный студио-апартамент
    - Четырехместный студио апартамент DE LUX
    Трехместный студио-апартамент LUX - двуспальная кровать, кресло-кровать, кухня, душ, туалет, терраса с видом на море.
    Двухместный студио-апартамент - двуспальная кровать, кухня, душ, туалет, терраса с видом на море.
    Вилла находится на самом берегу моря, в живописном местечке Белила, в Бококоторском заливе, между городами Тиват и Крашичи, 20 км от старого города Будва, в подлинном рыбацком поселке с каменными домиками.
    Расстояние до аэропорта Тиват- 9 км, железной дороги- 59 км, автобусной остановки - 30 м, магазина - 1 км
Детский сад
724.000 €

Детский сад

  • Объект м2: 757
  • Земля м2: 1423
  • Комнат: 5
  • Описание: Современный детский сад площадью 756,73 расположен на земельном участке пл. 1.423,00 м2 и находится в Любляне. Г.п 2008.

    Цена + 2% налог на продажу недвижимости
Кафе ресторан Украина Днепропетровск
150.345 €

Кафе ресторан Украина Днепропетровск

  • Объект м2: 514
  • Земля м2: 514
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Украина Днепропетровск
    Продам ресторан в г. Днепропетровск. Ресторан PrideClassicClub находится по адресу: ул. Роторная,10 ( ж/м Приднепровск). Общая площадь составляет 514 м.кв. Продается с оборудованием, как готовый бизнес.
    Ресторан включает в себя 160 посадочных мест:
    •Зал Арена (для просмотров футбола)
    •Банкетный Белый зал( профессиональный звук и световое сопровождение)
    •VIPзал
    •Гриль-зал
    •Летняя терасса
    •Парковка
    •Вода, автономное отопление, вентиляция, газ, тройная система кондиционирования.
    •Профессиональное оборудование.
    •Обученный персонал
    • Автоматизированная программа управления бухгалтерского учета R-Keeper
    •Кассовый аппарат Мария 301МТМ
    •терминал ПриватБанка
    • Видеонаблюдение
    • Дорогой интерьер
    Ресторан PrideClassicClub - это место для семейного отдыха и деловых переговоров, место где вы можете насладится просмотром футбола, место созданное для романтических свиданий, фуршетов, зажигательных вечеринок и свадеб.
    Ресторан PrideClassicClub представляет собой заведение, обладающее изысканной кухней , где основной упор делается на приготовление блюд из мяса и рыбы на мангале, баром согревающих напитков, большими просторными залами.
    Цена - 2 849 613 грн
Отель гостиница Испания --
5.000.000 €

Отель гостиница Испания --

  • Объект м2: 2000
  • Земля м2: 2000
  • Комнат: 39
  • Описание: Отель гостиница Испания --
    Отель в Руби. Продажа
    Отель две звезды, с 39 номерами, в городе Rubi, недалеко от Барселоны.
    В каждом прекрасно декорированном одно или двухместном комфортабельном номере есть следующие удобства: звуконепроницаемые окна, кондиционер, письменный стол, фен, телевизор с платными каналами. Этот отель обладает такими удобствами, как номера для некурящих, кафе, услуги прачечной, ресторан с блюдами средиземноморской кухни, удобства для инвалидов, парковка. Чтобы сделать пребывание более приятным, гости могут воспользоваться множеством возможностей для отдыха и развлечений, в число которых входят внешний бассейн, сад, теннисные корты. Эти первоклассные удобства дополняются отличным сервисом, удовлетворяющим нужды туристов, приехавших в город Барселона. Стойка регистрации отеля открыта круглосуточно.
    Отель расположен в развивающемся городе Руби, в 20 километрах от Барселоны, в тихом и уютном месте. Природный заповедник Сант-Льоренс дель Мунт находится всего в 25 минутах езды от отеля. Вы можете доехать до Барселоны за 20 минут, а до барселонского аэропорта Эль Прат - за 30 минут.
    Стоимость номера от 59 евро за ночь. Цена отеля - 5 000 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.