Печать

Германия. Бранденбург. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес

Цена: 2.350.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 50
Спальня
Ванная
Этаж 1
Этажность
Земля м2 3000 кв. м
Объект м2 3000 кв. м
Тип стен монолит

Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Бранденбург. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес

Описание коммерческой недвижимости:

Германия. Бранденбург. Супермаркет Нетто.
Арендный бизнес без затрат.
Стоимость 2 350 000 евро.
Рентабельность инвестиций 8.51%
Площадь участка 6400 м2
Год постройки 2017
Количество парковочных мест 65
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 35 250 €
Налог на покупку 152 750 €
Комиссия (6% без НДС) 141 000 €
Итого 329 000 €
Финансирование от немецких банков
Ставка по кредиту 2.3 %
Срок кредита 15 лет
Первый взнос 50 %
Проценты (в первый год) 26053 €
Финансовый расчет
Описание объекта:
Объект будет сдан в эксплуатацию в марте-апреле 2017 года. Заключен договор с супермаркетом Netto до 2032 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 164 994 €
Доход от аренды в год полный 164 994 €
Доходность текущая 7.02%
Доходность полная 7.02%
Объект находится в небольшом городе вблизи Бранденбурга. Бранденбург - город на реке Хафель в Германии, в земле Бранденбург. Бранденбург расположен в 60 км от Берлина.
Договора аренды на 15 лет, доходность для новых построек очень высокая.
Отличное и надёжнейшее вложение средств - альтернатива банку с большей доходностью в разы.
Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.

Германия. Эссен. Квартира 75 кв.м. в центре с доходом
51.680 €

Германия. Эссен. Квартира 75 кв.м. в центре с доходом

  • Объект м2: 75
  • Земля м2: 75
  • Комнат: 3
  • Описание: Германия. Эссен. Квартира 75 кв.м. в центре с постоянным доходом.
    Квартира в Германии, 45141 Essen, 75 кв.м.
    Код объекта id4162
    Цена объекта 51 680 €
    Цена за м2 689,03 €
    Город Эссен
    Год постройки 1950 г.
    Этаж 4 (3 OG)
    Общая площадь 75 м2
    Статус объекта в аренде
    Кол-во комнат 3
    Годовой доход ~3570 €
    Трехкомнатная квартира на мансарде ухоженного дома. В квартире 2 спальни, гостиная, кухня, прихожая и ванная комната с душем. Напольное покрытие - ламинат и плитка.
    Квартира находится в аренде.
    Дом расположен в центре Эссена. До главного железнодорожного вокзала можно добраться на машине или общественном транспорте за несколько минут. Рядом с домом находятся магазины, медицинские учреждения и школы.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Комната в 3-х комнатной квартире
25 €

Комната в 3-х комнатной квартире

  • Объект м2: 15
  • Земля м2: 15
  • Комнат: 1
  • Описание: Комната в 3-х комнатной квартире
    Комната в 3-х комнатной квартире

    Номера и комнаты:
    Удобная светлая комната 15 м2 в 3-х комнатной квартире. Квартира удобная, светлая, с балконом. Вид из окон на природу. В комнате 2-х спальная кровать, две прикроватные тумбочки, комод. Квартира оборудована полностью. Интернет и Wi-Fi. Можно пользоваться компъютером.

    Услуги и инфраструктура:
    Дом очень удобно расположен. Недалеко от озера " Меларен" и центра города ( 5 мин езды на автобусе). Остановка автобусов рядом с домом. Рядом с домом большой лесной массив-место для прогулок и занятий спортом. Магазины ICA и Lidl в 500 м от дома.
    Город Вестерос очень зеленый, на берегу озера "Меларен". Очень хорошо подходит для отдыха и шопинга. Хорошее сообщение с другими городами и 50 мин поездом до Стокгольма. В Вестеросе вас ждут развлечения, отличный шопинг, красивая природа. Вы сможете увидеть диких животных во время специальной прогулки по лесу, полетать на маленьком самолете, пойти на концерт органной музыки, а затем отправиться в ночной клуб, прокатиться на кораблике и многое другое.

    Адрес:
    Sigfrid Edströms Gata 36
    724 66 Västerås
    Sweden
Квартира бизнес-класса, посуточно
25 €

Квартира бизнес-класса, посуточно

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Предлагаем Вашему вниманию посуточную аренду двухкомнатной квартиры бизнес-класса в центре Киева. Месторасположение квартиры на улице Л.Первомайского очень удачно: в пешей доступности – метро «Кловская», от которой можно добраться до любого места Киева, а также прогуляться пешком до Бессарабской площади и Крещатика (Майдан Независимости) с его разнообразными магазинами, барами, кафе и прочими развлечениями. Путешественники и киевляне одинаково оценят удобство этого местоположения на карте города Киева. Представленные апартаменты состоят из гостиной, совмещенной с кухней, удобной спальни и санузла. Квартира рассчитана на комфортное расположение четырех гостей. Зона отдыха в кондиционируемой гостиной состоит из мягкого трехместного дивана (разкладной), стильного журнального столика и телевизора. В квартиру проведено кабельное телевидение, беспроводной интернет. Аккуратная кухня оснащена всеми необходимыми предметами: посудой, столовыми приборами, кухонной утварью. Имеется холодильник с морозильной камерой, газовая плита с вытяжкой, духовка, чайник. Деревянный стол на четыре персоны размещен рядом с окном. Довольно просторная спальня с широкой двуместной кроватью и ортопедическим матрасом украшена картинами и мебелью из натурального дерева с резьбой. Вместительный шкаф порадует своими объемами наших прекрасных постоялиц. В спальне также расположен выход на балкон. Ванная комната отделана изящной плиткой с изразцами. В ней присутствуют удобная чугунная ванна и душевая кабина. В наличии полотенца, фен и необходимые туалетные принадлежности, присутствует стиральная машина и утюг. Это идеальная квартира для аренды, сдачи посуточно, а также на длительный срок на время посещения Киева
Германия. Дюссельдорф. Квартира в центре, после ремонта.
105.000 €

Германия. Дюссельдорф. Квартира в центре, после ремонта.

  • Объект м2: 33
  • Земля м2: 33
  • Комнат: 1
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Квартира в центре, после ремонта.
    Северный Рейн-Вестфалия.
    Цена : 105 000 €
    Общая площадь, м2 33
    Всего этажей 5
    Этаж 2
    Кол-во комнат 1.5
    Количество спален 1
    Количество ванных 1
    Год постройки 1957
    Тип недвижимости Квартира
    Санация 2017
    Состояние После ремонта
    Отопление Центральное
    Балкон Да
    Встроенная кухня Да
    Подвал Да
    Лифт Да
    Предлагаемая квартира расположена в одном из центральный районов Дюссельдорфа. Квартира находится
    в доме, в котором проведены ремонтные работы и квартира сама находится в отличном состоянии, после
    современного ремонта, модернизации и перепланировки. Полностью отремонтирован фасад дома,
    заменены системы отопления, канализации, водопровода, электрики. В 2017 году устанавливается новый
    лифт. Ванная полностью оборудована современными материалами и сантехникой. Компактное
    размещение позволяет добавить стиральную машину. Покрытие пола плавно переходит из ванной в прихожую и гостиную. Сердце квартиры гостиная/спальня, продуманная до мелочей, включая
    расположение розеток, кровати, света, шкафа, дивана. Окна - это большие фронтонные стеклопакеты, обеспечивающие максимум дневного света. Отличная система звукоизоляции окон. Дом расположен практически напротив нового строящегося жилого квартала в самом центре Дюссельдорфа. В районе
    находятся Университет и Университетская клиника. В пешей доступности линии общественного транспорта, торговые улицы, магазина, рестораны, все объекты инфраструктуры. Также в пешей доступности парк для отдыха и развлечений, занятия спортом. Обращаем внимание, что стоимость
    маклерских услуг не включена в цену предложения.
Квартира в центре Минска
138.779 €

Квартира в центре Минска

  • Объект м2: 82.2
  • Земля м2: 10
  • Комнат: 3
  • Описание: 3-х комнатная квартира в шаговой доступности до центра столицы Белоруссии. Две лоджии, распашонках. Под окнами сад,"спальный район"!!!Рядом все есть, парк Горького,хоккейный дворец, река, сеть магазинов, школ, детских садов и тд. В квартире мебель Италии, бытовая техника, подвал, спутниковая антенна, wifi,телефон . Свободная продажа. Разумный торг!!!
Фитнес клуб
127.554 €

Фитнес клуб

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 5
  • Описание: Продаётся готовый бизнес, фитнес клуб Reebok Плюс. В центре города. Общая площадь 200м/кв. Фитнес клуб включает в себя зал аэробики:полностью укомплектован инвентарем. Тренажёрный зал. Кабинет косметологии и солярий. Торг уместен.
Продажа готового бизнеса, продажа Азс в испании
980.000 €

Продажа готового бизнеса, продажа Азс в испании

  • Объект м2: 2200
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 5
  • Описание: Продажа бизнеса,продажа АЗС в Испании
    Чистая годовая прибыль: 170 000 евро в год.
    Прежняя цена 1.300.000, сейчас 980 000 евро.
    Заправка продается с магазином сопутствующих товаров и автомойкой.
    Общая площадь - 2200 кв.
    Продажа 2014 года - 1.480.000 литров.
    АЗС, магазин, прачечная, тех.ангар 250 m, шиномонтаж.
    Местонахождение: Испания, побережье Коста Бланка, провинция Мурсия.
    АЗС имеет монополию в городе.
Отель в заповеднике Ораревет, Швеция
1.714.283 €

Отель в заповеднике Ораревет, Швеция

  • Объект м2: 4400
  • Земля м2: 7000
  • Комнат: 51
  • Описание: Вашему вниманию загородный отель в Седерокра, заповедник Ораревет, Швеция. До центра города 4.1 км.
    Отель находится в южной части страны в заповеднике Ораревет.
    Он состоит из 51 номера. На его территории расположены закрытый бассейн, ресторан, спа-центр с сауной и паровой баней, конференц-зал вместимостью до 240 человек и винный погреб, а в 800-х метрах находится песчаный пляж.
    Площадь – 4400 м2.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
    У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды). Ждем Ваших запросов по адресу: realtyworld64@gmail.com.
Германия.  Рёрт. Магазин Нетто с высоким доходом.
720.000 €

Германия. Рёрт. Магазин Нетто с высоким доходом.

  • Объект м2: 824
  • Земля м2: 2200
  • Комнат: 18
  • Описание: Германия. Рёрт. Магазин Нетто с высоким доходом.
    Коммерческая недвижимость в Германии под Дюссельдорфом. Площадь: 824 m2 (участок 2.281 m2).
    Коммерческая недвижимость
    Цена объекта 720 000 €
    Цена за м2 873,8 €
    Город Дюссельдорф
    Год постройки 1993 г.
    Этаж 1-2
    Общая площадь 824 m2 (участок 2.281 m2) м2
    Статус объекта - в аренде
    Годовой доход (66 233 евро) ~ 9,2% €
    Объект: Супермаркет
    Коммерческая площадь: 824 m²
    Площадь участка: 2281 m²
    Количество парковочных мест для машин: 44 единиц
    Год постройки: 1993
    Ремонт состояние: ухоженный объект
    Отопление: центральное отопление
    Сертификат энергетической эффективности доступен
    Энергия тип удостоверение Свидетельство Потребление
    Конечное потребление энергии 142 кВтч / (м² *)
    Конечное потребление энергии Электричество 120 кВтч / (м² *)
    Класс энергетической эффективности Е
Отель гостиница Украина Харьков
232.957 €

Отель гостиница Украина Харьков

  • Объект м2: 310
  • Земля м2: 310
  • Комнат: 6
  • Описание: Отель гостиница Украина Харьков
    Вашему вниманию предлагается к продаже готовый доходный бизнес – мини-отель «Калипсо», расположенный в самом центре города Харькова (ул. Руставели, 37) с клиентской базой, раскрученным сайтом и гарантированной минимальной доходностью 23% годовых без учета роста цен на недвижимость.

    Отель отличается от других аналогичных предложений своей уникальностью, оригинальностью, эксклюзивностью, удобным месторасположением, 100% готовностью к управлению без дополнительных вложений, функциональными возможностями к расширению площади, возможностью открытия банного комплекса и кафе.
    Одной из особенностей и изюминкой отеля является выполнение каждого номера отеля в различном дизайне: восточный стиль – 2-х комн. люкс; французский – 2-х комн. люкс; морской – 2-х комн. полулюкс; прованс; ретро; охотничий.
    Во всех номерах имеется вся необходимая мебель и бытовая техника.
    Отличительной положительной чертой от гостиниц является наличие в каждом номере своей полноценной кухни, где можно, как дома, приготовить любые блюда.
    Во дворе отеля имеется охраняемая автомобильная стоянка с видеонаблюдением.
    В отеле имеется множество служебных помещений для работы и отдыха персонала: кабинет управляющего, комнаты отдыха, прачечная, кухня, уборная и другие помещения.
    В отеле есть сувенирная лавка, где можно приобрести тематические сувениры.
    Есть возможность увеличить площадь отеля, расширить бизнес за счет использования подвального помещения под баню или сауну, незадействованную площадь для строительства дополнительного номера отеля, а также для размещения кафе.
    Уникальное месторасположение позволяет в пешей доступности дойти до футбольного стадиона, мест отдыха и развлечений, парков и скверов, метро, органам государственной власти, другим объектам инфраструктуры.
    Необходимо обратить внимание и на проведение в Харькове чемпионата Европы по баскетболу в 2015 году, который порадует Харьков болельщиками. Также в Харькове проводятся огромное количество различных выставок, соревнований, конференции, семинаров, которые требуют размещения гостей и участников.
    Гостиничный бизнес всегда остается надежным и привлекательным инвестиционным проектом. Мегаполис Харьков – это гигант отечественной промышленности, крупный образовательный и культурный центр, крупнейший транспортный узел, второй по величине город Украины.
    Название: Мини-отель Калипсо
    Количество номеров: 6
    Состояние: хорошее