Выйдя на международный рынок недвижимости всего несколько лет назад, Финляндия рассчитывала на успех собственных предложений у многочисленных иностранных инвесторов из разных уголков мира.

Однако основной объем спроса на квартиры, дома и офисы в этой северной стране сформировали интересы российских покупателей. Сегодня ситуация начинает меняться: из-за нестабильного валютного курса и введенных ЕС санкций против России, наши соотечественники уже не рассматривают недвижимость в Финляндии как хороший вариант для вложения капитала. Тем не менее, уровень спроса сохраняется на прежнем уровне, но теперь он поддерживается со стороны китайских инвесторов, рассмотревших в Финляндии отличные перспективы и охотно приобретающих недвижимость за рубежом для развития бизнес-проектов.

Недвижимость в Финляндии: факты и статистика

Говорить о резком падении спроса на финские объекты недвижимости со стороны России – не преувеличение. В текущем году на местном рынке заключено в два раза меньше сделок, чем в прошлом. Основной удар пришелся на элитные дома и апартаменты, которые еще недавно охотно покупали наши обеспеченные сограждане. Сегодня же в качестве объекта для совершения сделок чаще всего фигурируют недорогие таунхаусы и коттеджи в пригородной зоне. Россияне быстро просчитали, что отечественные проекты в районе Южной Карелии ничуть не хуже, чем финская недвижимость, а цены на «родные» дома существенно ниже, да проблем с документами значительно меньше.

А вот китайские покупатели, напротив, демонстрируют к недвижимости в Финляндии особый интерес, правда их интересует не жилая недвижимость, а участки земли. Приобретение ведется с целью застройки - на купленных площадях планируется возведение многочисленных туристических центров для китайских путешественников.

 

Также читайте:

Учеба в Финляндии: заманчивые перспективы для амбициозных абитуриентов

Агентства недвижимости в Финляндии активно продают «вторичку»

Купить мини отель в Финляндии вопрос выгоды

Вид на жительство в Европе - Финляндия

Бесплатное образование в Финляндии

 

Квартира в Майами с видом на залив Бискейн
267.387 €

Квартира в Майами с видом на залив Бискейн

  • Объект м2: 61
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира в Майами с видом на залив Бискейн, квартира площадью 61 кв. м. имеет гостиную, спальню, ванную комнату, расположена на 11-м этаже. Кондоминиум на берегу залива предлагает полный набор услуг, отличное месторасположение, находится в районе под названием Эджуотер, в непосредственной близости от центра города и Саус-Бич. Год постройки: 2007. Адрес: 520 NE 29 St #1102. Цена: $285,000
Вилла в центре Румста
719.000 €

Вилла в центре Румста

  • Объект м2: 383
  • Земля м2: 383
  • Комнат: 10
  • Описание: Предлагаемый объект представляет собой дом площадью 383 кв.м. расположенный на тихой улице Румста, рядом с центром города. Вилла включает в себя гардеробную комнату, просторный холл, кухню, оборудованную двойной раковиной, духовкой, плитой и холодильником, большую светлую гостиную с камином, 5 спален, каждая из которых имеет раковину, ванную комнату, располагающую душевой кабиной, ванной, раковиной, унитазом, биде и имеющую пол, выложенный плиткой, просторный чердак площадью 115 кв.м., подвал площадью 40 кв.м. В холле и спальнях на полу уложен паркет, а в гостиной – плитка. Кроме того, в доме имеется большая остекленная терраса и домашний офис с отдельным входом, состоящий из холла, зала ожидания, санузла и рабочего кабинета, в настоящее время используемого под медицинскую деятельность. Вилла расположена на большом ухоженном земельном участке, на котором находятся два гаража, имеется обширный газон и сад. Недалеко от дома находятся магазины, маршруты общественного транспорта, школа, а благодаря тому, что он расположен в тупике, рядом с ним нет интенсивного движения автомашин.
Дом Россия Ачинск
10.556 €

Дом Россия Ачинск

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 3400
  • Комнат: 3
  • Описание: Дом Россия Ачинск
    Продам жилой дом п.Первоманск, 70 кв.м, земли 34 сотки. От Красноярска 40 км направление восточное трасса М 53 Байкал. Проезжая мимио Вознесенки, Малый Кускун, на кольце Б. Кускуна на право, час езды на авто. В доме русская печь, все куплено для водяного отопления котел установлен, но если дом под дачу можно не проводить. В связи с продажей не провели. Есть колодец во дворе, ванна, септик, в пристройке черновая отделка, садовые насаждения, теплица, грядки под мелочи и картошка посажены все оставим. Есть школа, садик, больница, почта, администрация. Автобусы ходят регулярно, 3 раза в день, всегда стоят такси на остановке. Торг, рассмотрим обмен на гостинку ( не долю в квартире) в Красноярске.Торг.
    ( не долю в квартире)торг.
Дом с средиземноморском стиле на острове Анастасия
231.954 €

Дом с средиземноморском стиле на острове Анастасия

  • Объект м2: 168
  • Земля м2: 168
  • Комнат: 4
  • Описание: Дом с средиземноморском стиле на острове Анастасия
    Дом в средиземноморском стиле с 3 спальнями / 2 ванны, на острове Анастасия.

    гараж на 1 машину
    ландшафтный дизайн
    открытая кухня со встроенной техникой
    просторная гостиная с видом на озеро, которое находится во дворе дома
    просторная столовая
    большая спальня с ванной
    личный офис
    прачечная
    Практически со всех комнат открывается панорамный вид на озеро и сад.
Великобритания. Лондон. Новый жилой комплекс
623.572 €

Великобритания. Лондон. Новый жилой комплекс

  • Объект м2: 78
  • Земля м2: 78
  • Комнат: 3
  • Описание: Великобритания. Лондон. Апартаменты off-plan Hackney, London Fields. Жилой комплекс в одной из самых перспективных зон Лондона. С переоценкой недвижимости выше средней в столице. Комплекс состоит из 47 квартир на 7 этажах. Окончание работ летом 2016.
    Характеристики:
    Оборудованная кухня
    SMEG включительно стир. машина и посудомоечная машина
    Встроенные шкафы с зеркалом
    Балконы почти во всех квартирах
    встроенная обстановка в ванных комнатах
    Полы с обогревом
    Видеофон
    Место для велосипедов
    Lease 250 лет
    Цена односпальной квартиры 467.359 евро
    Двуспальной - 623.572 евро
    Трехспальной - 640.303 евро
    Метро Hackney Central, London Fields, Homerton, Hackney Wick
    Сбор на резервирование £ 2000 (вычитается из конечной цены)
    Предварительный договор в течении 21 дня с депозитом 10%.
Отель на Бали
172.102 €

Отель на Бали

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 300
  • Комнат: 10
  • Описание: КУСОЧЕК РАЯ ВСЕГО ЗА 13500000 рублей ( ВСЕГО 190 000$). ОТЕЛЬ В ИНДИЙСКОМ ОКЕАНЕ ПО ЦЕНЕ КОТТЕДЖА В ЕКАТЕРИНБУРГЕ - ЭТО РЕАЛЬНО!
    Отель Mutiara Bali располагает традиционными бунгало с собственными патио с видом на бассейн в 2 минутах ходьбы от прекрасного пляжа Кандидасы, На территории отеля также имеется открытый бассейн, бесплатный Wi-Fi и бесплатная парковка.

    Отель Bali Mutiara находится в 10 минутах езды от балийской деревни Тенганан и в 25 минутах езды от горячих источников в Тиртаганга. Поездка до международного аэропорта Нгурах-Рай займет 2 часа.

    Номера оформлены в балийском стиле с использованием деревянных деталей и оборудованы кондиционером и кроватью с балдахином. Также в распоряжении гостей уютная гостиная зона с диваном, телевизор с плоским экраном и кабельными каналами, а также ванная комната с душем.

    Персонал отеля может организовать занятия водными видами спорта и массажные процедуры. В экскурсионном бюро предоставляется прокат автомобилей и услуги по заказу билетов.
    Ежемесячная прибыль от работы отеля составляет от 4000 долларов.

    Азия в наименьшей степени оказалась подверженной кризису. В частности на Бали процесс строительства не остановился ни на день. Заинтересованные инвесторы продолжают надежно вкладывать свои средства в один из немногих оставшихся ликвидных активов – недвижимость, приносящую прибыль. Цены на недвижимость Бали держатся на прежнем уровне, что, бесспорно, обусловлено высоким качеством строительства и привлекательностью инвестиций.

    Кроме того, сегодня Бали – одно из немногих мест на земле, где после покупки дома предлагается дальнейший сервис. Практически все собственники недвижимости на Бали подписывают контракт с управляющей компанией, которая успешно сдает их недвижимость в аренду, обеспечивая уровень возврата инвестиций от 8% в год. Возможна продажа как отель.
    Приобретая недвижимость в Индонезии Вы можете совмещать отдых и бизнес.
    Отель пользуется спросом, имеет хорошие отзывы и постоянных клиентов.
Загородный дом отель
2.400.000 €

Загородный дом отель

  • Объект м2: 1269
  • Земля м2: 2051
  • Комнат: 19
  • Описание: В прекрасном месте среди моря виноградников в Ново-Горице, на границе с Италией и в 4 км от туристической знаменитости - изумрудной красавици реки Соча

    к продаже обновленный средневековый дворец конца 19/начало 20 века.

    Уникальное предложение совмещает в себе: ресторан, винный погреб, дополнительные помещения и все оборудование.

    Площадь дворца - 2.051 м2, площадь внутренних помещений : ресторана, винного погреба и помещений - 1.269,20 м2.
Черногория.Коммерческие площади в новом ТЦ в Будве
169.740 €

Черногория.Коммерческие площади в новом ТЦ в Будве

  • Объект м2: 38
  • Земля м2: 38
  • Комнат: 2
  • Описание: Черногория. Новый Торговый центр в Будве, открывает продажи коммерческих помещений
    Комплекс «Порто Будва» начал свое строительство (25.04.16). Планируемая дата окончания 1-й фазы, а именно ТЦ – апрель/май 2017г.
    Получено разрешение на строительство.
    Торговый центр расположен на одной из самых оживленных улиц города. Вблизи торгового центра находятся: сети магазинов разного ассортимента и направления, отделения банков, рестораны, кафе и развлекательные центры. Торговый комплекс представляет собой монолитно - каркасную конструкцию. Здание состоит из 2 этажей в 4000 м2 каждый. Торговый центр оборудован всеми новейшими технологиями пожаротушения, сигнализации, охранной. Все коммерческие помещения имеют 2 выхода на променад и в само здание Торгового Центра. Здание окружено 4 улицами, которые являются самыми проходимыми в городе, 8-мь входов/выходов в здание со всех улиц. Для каждого коммерческого помещения, не зависимо от его площади, предусмотрены 2-а парковочных места, которые можно купить или арендовать. Коммерческие помещения можно переоборудовать на Ваше усмотрение под ресторан, кафе, банк, ювелирный магазин и т.п. Высота потолков 4.7 м
    Отличное местоположение объекта, всего 20 метров до пляжа.
    · Двухуровневый паркинг
    · СПА-центр с широким сектором услуг, с открытым и закрытым бассейнами.
    · Детская игровая площадка
    · 9-ть жилых этажей с отделкой премиум – класса
    · Восемь лифтов и восемь входов/выходов во всем здании
    · Три лестницы
    · Один эскалатор
    На стадии строительства Торгового Центра у Вас есть возможность перепланировать коммерческие помещения по Вашему желанию.
    Площади и цены:
    118 кв.м. - 826 000 €
    99 кв.м. - 643 500 €
    96 кв.м. - 624 000 €
    54 кв.м. - 351 000 €
    82 кв.м. - 574 000 €
    96,23 кв.м. - 673 610 €
    151 кв.м. - 755 000 €
    155,14 кв.м. - 775 700 €
    47,52 кв.м. - 213 840 €
    51,38 кв.м. - 231 210 €
    51,38 кв.м. - 231 210 €
    52,24 кв.м. - 235 080 €
    50 кв.м. - 250 000 €
    52,51 кв.м. - 315 060 €
    288,48 кв.м. - 1 730 880 €
    37,72 кв.м. - 169 740 €
    78,58 кв.м. - 353 610 €
    80,47 кв.м. - 362 115 €
    75,65 кв.м. - 340 425 €
    79,45 кв.м. - 357 525 €
    78,56 кв.м. - 353 520 €
Офис Германия Гамбург
16.800.000 €

Офис Германия Гамбург

  • Объект м2: 8 920
  • Земля м2: 8 920
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Германия Гамбург
    Офис в Гамбурге. Продажа
    Офисный центр, сданный в аренду, в центре Гамбурга.
    Общая площадь офисного центра составляет 8 919,86 кв.м. Основные арендаторы - авиакомпании. 68 мест для парковки автомобилей.
    Вольный и ганзейский город Гамбург — как город-государство является одной из 16 земель Федеративной Республики Германия. Это второй по величине город в Германии (после Берлина), седьмой по величине в Европейском союзе и самый населённый город в Европейском союзе из не являющихся столицами государств. К концу 2011 года население города составило 1 718 187 жителей. Гамбург один из самых больших портовых городов в Европе, расположен у места впадения реки Эльбы в Северное море.
    Доходность - 5,9 % годовых. Годовой доход - 588 000 евро. Срок действия договора аренды - 15 лет. Стоимость объекта - 16 800 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу, по факту подписания LOI и NDA потенциальным приобретателем.
Магазин Германия Аугсбург
4.600.000 €

Магазин Германия Аугсбург

  • Объект м2: 6721
  • Земля м2: 4500
  • Описание: Магазин Германия Аугсбург
    Магазин в Аугсбурге. Продажа
    Вниманию покупателей предлагается торговый центр в районе Хаусштеттен, Аугсбург, Бавария, площадью 6721 кв.м. (площадь участка 4500 кв.м.). Помимо торговых и складских площадей, здание оборудовано подземным гаражом на 100 машиномест. Здание построено в 1974 году и было отремонтировано в 1995 году. Со дня постройки и по сегодняшний день основным арендатором является крупная торговая сеть универмагов Woolworth Deutschland (3000 кв.м.). В здании также расположен медицинский центр (1230 кв.м.), магазин матрацев (1000кв.м.), а также несколько малых предприятий.

    Основные договора аренды заключены на долгий срок (Woolworth Deutschland до 2032 года), кроме того, здание имеет большой потенциал для развития и расширения торговых площадей. На настоящий момент для аренды свободно всего одно место. Ежегодный доход (нетто) составляет 473 тысячи евро, что составляет несколько больше 10% в год. Маклерская комиссия составляет 3,57%+MwSt. Стоимость здания составляет 4,600,000 евро.

    Дополнительная информация на здание, включая отчет об аренде, будет предоставлена по запросу.