Неудержимый рост цен на недвижимость в развитых странах мира наблюдался в течение длительного периода времени, словно стремясь компенсировать потери, понесенные в период экономического кризиса 2008-2010гг.

И, наконец, впервые за несколько лет эксперты отмечают отдельные признаки стабилизации. Исследования стоимости недвижимой собственности за последние месяцы показали явное замедление прироста – с 7% в начале года до 5% к наступлению летнего сезона. Что же касается квартальных изменений, незначительный прирост во втором квартале относительно показателей первого, объясняется традиционным повышением спроса на недвижимость за рубежом ближе к лету.

Недвижимость за рубежом: уровень роста цен в разных странах

Общая картина изменения уровня цен в среднем по земному шару не позволяет увидеть процессы, происходящие в разных регионах мира. А они достойны пристального внимания: так, на общем фоне снижения стоимости на недвижимую собственность, в ряде государств цены продолжают, уверенно расти, открывая всем желающим самые радужные перспективы для инвестирования. На первом месте здесь – респектабельный Дубай с его головокружительными небоскребами умопомрачительной ультрасовременной архитектуры, на втором месте неожиданно оказалась Турция, на третьем – далекая Ирландия.

В Эмиратах стоимость жилья продолжает ежегодно увеличиваться на 20 с лишним процентов, делая местную недвижимость очень привлекательной для инвесторов. Тенденция наблюдается не первый год, заставляя специалистов удивляться продолжающемуся повышению спроса, несмотря на постоянное удорожание предложений. А вот на другом конце планеты – в США – цены, напротив, резко падают. 10%, отмеченные в начале весны, сегодня сменил 6% прирост стоимости на недвижимость за рубежом, зафиксированный в июне текущего года.

Чехия. Лубы. Дом большой
26.300 €

Чехия. Лубы. Дом большой

  • Объект м2: 1229
  • Земля м2: 2550
  • Комнат: 18
  • Описание: Чехия. Лубы, Крушные горы. Карловарский край.
    3 км от немецкой границы.
    Большой дом (Ресторан + квартира + гараж). Или под индивидуальное жильё.
    Продаётся дом с гаражом - бывший пивоваренный завод и дискотека с рестораном. В настоящее время проходит реконструкция здания. Сделано новое кровельное покрытие, частично электропроводка и отопительная система. Площадь дискотеки 520 м2, подвального помещения - 570 м2, ресторана с террасой и квартирой - 130 м2. Возможно расширение полезной площади за счет мансардного помещения. Имеются все инженерные сети.
    Дом расположен в трех километрах от границы с Германией.
    Цена: 26.300 €
    Площадь: 1.220 м2
    Участок: 2.320 м2
    Этажность: 2
    Адрес: Luby, Kostelní
Аренда жилья, Узбекистан, Hotel Fatima

Аренда жилья, Узбекистан, Hotel Fatima

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда жилья, Узбекистан, Hotel Fatima
    Отель FATIMA с бесплатным Wi-Fi и пунктом проката велосипедов расположен в историческом центре города Бухары. Гости могут посетить ресторан на территории отеля.

    В отеле FATIMA к вашим услугам номера с кондиционером, гостиной зоной, холодильником и собственной ванной комнатой с ванной или душем.

    В числе других удобств экскурсионное бюро, круглосуточная стойка регистрации и бар. Для гостей может быть организован трансфер от/до международного аэропорта Бухары.

    Стадион ФК "Бухара" находится в 1 км от отеля, расстояние до комплекса Пои Калян составляет 1,2 км, а до мавзолея Исмаила Самани - 2 км.

    Международный аэропорт Бухары расположен в 3,5 км, а автобусная остановка - в 100 метрах от отеля.

    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Бухаре! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    Мы говорим на вашем языке!

    Hotel Fatima: гостей Booking.com здесь принимают с 4 сент. 2013.
    Номеров в отеле: 14
Апартамент в Санни-Айлс-Бич
973.773 €

Апартамент в Санни-Айлс-Бич

  • Объект м2: 116
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Угловой апартамент в Санни-Айлс-Бич с гостиной, 2-мя спальнями, 2-мя ванными комнатами, кухней в европейском стиле с новым гарнитуром и бытовой техникой, видами на закат, Интракостал и город, высота потолков составляет 10 футов, полы сделаны из мрамора, имеется большой балкон, 2 парковочных места в гараже. Квартира расположена в одном из самых престижных жилых комплексов Санни-Айлс-Бич, предлагаются 4 бассейна, фитнес-зал, спа, теннисные корты, услуги консьержа. Год постройки: 2008. Адрес: 18201 Collins Ave #3601A. Площадь: 116 кв. м. Цена: $1,050,000
Двухкомнатная квартира в Харькове без комиссии
19.639 €

Двухкомнатная квартира в Харькове без комиссии

  • Объект м2: 41
  • Земля м2: 41
  • Комнат: 2
  • Описание: Свой дворик, рядом парк. В квартире имеется большой, сухой, отапливаемый погреб. Покупатель не платит % АН.
Квартира в Астане, Казахстан

Квартира в Астане, Казахстан

  • Объект м2: 90
  • Земля м2: 90
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира в Астане, Казахстан
    Характеристики недвижимости
    Новые оконные рамы
    Система кондиционирования
    Отопительная система
    Интернет
Роскошный отель в Баварских Альпах Срочно
5.500.000 €

Роскошный отель в Баварских Альпах Срочно

  • Объект м2: 3140
  • Земля м2: 7823
  • Комнат: 40
  • Описание: Вашему вниманию предлагается роскошный отель на курорте Байришцелль , Бавария, Германия. 40 номеров, из них 8 класса «люкс». Баварский альпийский пейзаж с уникальным видом. Площадь – з140 м2, земельный участок – 7823 м2. Балконы, террасы, сад. 4 конференц-зала, ресторан, бар. Бассейн.Оздоровительный центр: тренажерный зал, сауна, душ грот, паровая баня, массаж. Фуникулер, горнолыжные спуски, прокат оборудования.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
    У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Германия. Вупперталь. Дом с доходом 25 992 евро в год.
339.000 €

Германия. Вупперталь. Дом с доходом 25 992 евро в год.

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 290
  • Комнат: 24
  • Описание: Германия. Вупперталь. Дом с доходом 25 992 евро в год.
    15 км от Дюссельдорфа.
    Цена : 339 000 €
    Доход, евро 25 992 евро в год
    Доходность (%) 8
    Срок окупаемости, лет 13
    Площадь участка, м2 290
    Общая площадь, м2 400
    Жилая площадь, м2 400
    Всего этажей 3+1
    Количество квартир 8
    Кол-во комнат 22
    Количество ванных 8
    Финансовая стратегия Высокий доход
    Год постройки 1905 год
    Тип недвижимости Доходные дома
    Санация 2016 год
    Состояние Хорошее
    Отопление Центральное
    Внутренний двор Да
    Балкон Да
    Подвал Да
    Предлагаемый доходный дом расположен в одном из районов к северу от Вупперталя. Дом в хорошем состоянии после ремонта 2016 года. Сохранен исторический облик и хорошее состояние благодаря систематическим санациям. 4 квартиры имеют балконы, выходящие внутрь дома. Все квартиры сданы в
    аренду. Размеры квартир от 35 до 58 кв.м. Подвал ухоженный. Дом находится в центральной части, вблизи всех объектов инфраструктуры, школ, института, торговых улиц и линий общественного транспорта.
    Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не включена в цену предложения.
Помещение Высокие рентабельность и прирост стоимости Лондон
915.000 €

Помещение Высокие рентабельность и прирост стоимости Лондон

  • Объект м2: 130
  • Земля м2: 130
  • Комнат: 4
  • Описание: Вашему вниманию предлагается помещение в пригороде Лондона, Рединг.
    1 –й этаж. Площадь -130 м2. Доходность объекта – 58000 GBP/год. Высокая для офисных помещений Великобритании рентабельность – 7,25 %. Арендатор – банк Barclays Bank Plc. В аренде – до 02.2026.
    Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной (3,25%).
    Расположение в густонаселенном пригороде Лондона обеспечивает ежегодный прирост стоимости до 5%, а невысокая стоимость гарантирует высокую ликвидность.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Отель гостиница Германия --
173.000 €

Отель гостиница Германия --

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 6
  • Описание: Отель гостиница Германия --
    Город Дёрренбах - официально признанный курорт рядом с заповедником, в окружении лесов, гор и долин, недалеко от французского Эльзаса. Рядом проходит Немецкий винный туристический маршрут. До автобана А65 всего 20 минут езды на машине.

    Само здание было построено в 1800 году, но потом полностью перестроено, от старого дома остался только фундамент. В виде гостевого дома работает с 1968 года, есть 4 двухместных номера, 2 одноместных номера, каждый с отдельной душевой кабиной и туалетом. Есть большая солнечная терраса. На первом этаже есть комната для завтраков, кухня и барная стойка.

    Отель нуждается в обновлении и ремонте. Вы сможете осуществить здесь свои мечты!

    Энергопаспорт 287,5 кВт
Германия. Эссен. Проект под гостиницу - отель.
2.000.000 €

Германия. Эссен. Проект под гостиницу - отель.

  • Объект м2: 2055
  • Земля м2: 1055
  • Комнат: 55
  • Описание: Германия. Эссен. Проект под гостиницу - отель.
    Здание в Эссене, его можно переделать под отель / хостел.
    Есть все разрешения.
    Гостиничный проект в г. Эссен.
    Данный гостиничный проект в г. Эссен расположен – непосредственно недалеко от главного вокзала города. Данное здание с увеличенной площадью за счёт расширенной мансарды было построено в 1953 году. Величина земельного участка составляет примерно 1.150,00 кв.м. Жилая площадь составляет примерно 2.055 кв.м. Отопление от системы централизованного теплоснабжения, на окнах алюминиевые стекло-пакеты, есть лифт. На земельном участке находятся 25 парковочных мест. Здание регулярно модернизировалось, поэтому для начала строительных (переделочных) работ находится в очень хорошем состоянии. Каких либо проблем, недостатков в самом строении не зафиксировано. Ранее данное здание использовалось как офисное, на данный момент пустует. Необходимые разрешение на перестройку данного здания под отель на 55 комнат получены. Также имеется проект под перестройку. Расходы на реконструкцию оцениваются примерно в 1 млн. €. Объект находится в районе центрального вокзал на удалении 500-700 м. непосредственно к югу от центра города. Хорошее местоположение. Рядом находятся преимущественно офисные здания и многоквартирные дома, а также ведётся строительство новых офисных и жилых домов. Площадь участка 1.150 кв.м. Жилая площадь 2.055 кв.м. (без учёта подвальных помещений). Количество этажей 4.
    Количество комнат 55.
    Состояние ухоженное.
    Цена: 2.000.000- € + 3,57% (вкл. НДС).
    Указанная выше цена не включает в себя перестройку под отель оцененную примерно в 1.000.000,00- €.\
    Здание пустое, готово к перестройке под отель.