Общие негативные экономические тенденции, затронувшие все европейское пространство, не могли обойти стороной и рынок недвижимости. Так, в Финляндии, вполне благополучной стране, отмечено серьезное снижение стоимости квартир и домов вторичного фонда.

Вероятно, это явление стало закономерной реакцией на общее падение спроса при относительно стабильном предложении и сокращении числа иностранных покупателей, прежде всего, - из России.

Статистика, которую приводят ведущие агентства недвижимости Финляндии, утверждает: общий показатель снижения цен по стране составил чуть более 2-х процентов. При этом в Хельсинки уровень падения побил все рекорды – цены снизились сразу на 5,5%, тогда как в регионах этот показатель составил приблизительно 1,7%. Сегодня жилье на вторичном рынке можно купить, выложив 1500 евро за метр в провинции и более 2700 евро – в столице.

А вот первичка продолжает дорожать – 0,7% прироста по сравнению с прошлым годом и 0,3% относительно показателей предыдущего квартала. Вероятно, свое влияние оказали замедление темпов строительства нового жилья сразу на 12% и общее удорожание строительных материалов, вызванное скачками валютного курса.

Агентства недвижимости в Финляндии все чаще работают с ипотекой

Нужно отдать должное жителям Финляндии – тех, кто решил купить жилье, не останавливают экономические и прочие внешние проблемы. А если денег не хватает, они смело обращаются в банк за ипотекой. Еще весной этого года специалисты отмечали резкий рост числа ипотечных кредитов. По их предположениям, снижение уровня спроса и последующее падение цен заинтересовало немало потенциальных покупателей, которые решили не упускать предоставленную возможность и совершить сделку на выгодных для себя условиях, воспользовавшись заемным капиталом.

 

Также читайте:

Учеба в Финляндии: заманчивые перспективы для амбициозных абитуриентов

Купить мини отель в Финляндии вопрос выгоды

Недвижимость в Финляндии заинтересовала китайских инвесторов

Вид на жительство в Европе - Финляндия

Бесплатное образование в Финляндии

 

Продам 3 комн. квартиру в Чернигове
37.221 €

Продам 3 комн. квартиру в Чернигове

  • Объект м2: 72
  • Земля м2: 72
  • Комнат: 3
  • Описание: 7/9 ЧН Серия в новом доме на Еськова ( дому 5 лет ), общая пл. 72м2, кухня 9м2 со встроенной мебелью, техникой и посудомоечной машиной, комнаты раздельно, всё с новым дорогим ремонтом, техникой, индивидуальные счетчики на тепло. Прекрасный панорамный вид на речку и лес.
Дом Турция --
165.000 €

Дом Турция --

  • Объект м2: 350
  • Земля м2: 350
  • Комнат: 4
  • Описание: Дом Турция --
    Дом в Аланье. Продажа
    1. 2 этажный дом + монсарда с террасой
    2. Частично меблированна
    3. Кондиционеры
    4. Напольное покрытие паркет
    5. Лестницы из белого мрамора
    6. На первом этаже большая гостиная с камином
    7. Мраморная столешница
    8. На первом этаже 2 туалета + душевая
    9. На втором этаже туалет и ванная комната,все отделана в кафеле
    10. Большой просторный двор
    11. На окнах железные кованные решетки до 2 этажа
    12. Крыша дома сделана из черепицы
    13. Алания ,раион konakli на против моста Alantur.до моря 200 метров
Квартира в Риге, Латвия
272.500 €

Квартира в Риге, Латвия

  • Объект м2: 93
  • Земля м2: 93
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира в Риге, Латвия
    Продается яркая, уютная и со вкусом 3-комнатная квартира в новом проекте "Panorama Plaza".
    Квартира просторная и светлая, гостиная совмещенна с кухней, 2 спальни, 2 ванные комнаты. Квартира с полной отделкой и мебелью. Кухня оборудована встроенной бытовой техникой Siemens- холодильник, посудомоечная машина, вытяжка, электрическая плита, микроволновая печь и духовка. В ванной стиральная машина. В ванной комнате стиральная машина. В квартире паркетные полы, в спальне ковер. В здании 4 скоростных лифта. Охраняемая территория, двери с кодом, система пожарной сигнализации, дымовые детекторы, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, дневной административный центр. Подземная парковка за дополнительную плату. Озеленена и благоустроена окружающая территория, 2 детские площадки. Идеальное расположение, недалеко до центра города, аэропорт "Рига", Юрмала и прилегающий торговый центр Spice. Без комиссии. Есть и другие 2 и 3-комнатные квартиры в этом доме.
Квартира с 2 спальнями в Дубае
506.520 €

Квартира с 2 спальнями в Дубае

  • Объект м2: 125
  • Земля м2: 125
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира с 2 спальнями в Дубае
    ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННЫЕ АПАРТАМЕНТЫ С 2 СПАЛЬНЯМИ, ЛУЧШЕЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Площадь - 125 кв.м

    Комплекс Jumeirah Beach Residence (JBR) – один из самых популярных жилищных проектов в районе Dubai Marina. И особенно популярен он среди наших соотечественников. Главное его преимущество – расположение непосредственно на берегу моря с прямым доступом к пляжу. Жилой комплекс, протянувшийся вдоль береговой линии Дубая на 1,7 км, насчитывает 40 высотных зданий, 36 из которых отведены под жилье и 4 – под отели.
    Среди 6,5 тысяч квартир проекта, можно найти жилье на любой вкус: от студий и апартаментов с одной спальней, до двухуровневых квартир (дуплексов) и шикарно отделанных пентхаусов на верхних этажах с индивидуальными бассейнами, видом на море, остров The Palm Jumeirah и рукотворный пролив Dubai Marina.

    Тип застройки
    Район высотной застройки, высотные здания 25-40 этажей, апартаменты.

    Инфраструктура
    На территории района расположены более 400 магазинов, кафе и ресторанов общей площадью более 70 тыс. кв. метров. Зоны общего пользования (бассейны, игровые площадки и т.п.) занимают около 180 тыс. кв. Вдоль берега моря устроен променад The Walk, протянувшийся через весь комплекс JBR.

    Месторасположение
    Расположен в 30 мин от международного аэропорта Дубая, дальние пляжные районы, по соседству с такими местными достопримечательностями как Dubai Internet City, Dubai Media City, Emirates Golf Club и полосой фешенебельных отелей.
Аренда квартир, Швеция, Brodderuds Apartment
146 €

Аренда квартир, Швеция, Brodderuds Apartment

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Швеция, Brodderuds Apartment
    Located in Mariestad, this apartment is 36 km from Skövde. Guests benefit from free WiFi and private parking available on site.

    There is a seating area and a kitchen complete with a dishwasher and an oven. A TV, as well as a CD player are featured.

    Lidköping is 45 km from Brodderuds Apartment, while Skara is 43 km from the property. The area is popular for skiing and cycling.
noimage
5.000.000 €

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

  • Объект м2: 0
  • Земля м2: 22850
  • Комнат: 0
  • Описание: Участок плащадью 22.580 м2, со следующиими параметрами: Занятость = 60 % Коэфициэнт строительства = 5 ( м2Т) в проект под застройку с возможностью использовать до 112.900 m2 максимально, находится в жилом районе Победа, который расположен примерно в 2 км от центра города. Компания представляет предложение по разработке проекта сторительства жилого района. Кроме того, этот участок в Генеральном плане по городскому градостроительству Варны квалифицируется как участок смешаного типа, что даёт возможность строительства офисных и торговых помещений по усмотрению инвестора.Этот район располагается в близости от северной промышленной зоны, где находится большое количество офисов и бизнес-центров и решаются важные экономические задачи региона, в том числе задачи машиностроительных, судостроительных и химических предприятий В непосредственной близости от участка находится школа профессионального обучения и футбольный стадион Варны, два самых больших современных торговых центра Варна Малл и Гранд Малл, а также жилые районы повышеной комфортности, где есть все возможности под новую застройку. Район хорошо связан с бульваром Владислав Варненчик, одной из главных магистралей города, которая идёт в международный аэропорт Варны, второй по величине и третий по загруженности в стране. Стоимость участка 5 миллионов евро.
Чехия.Доходный дом в Карловы Вары
245.000 €

Чехия.Доходный дом в Карловы Вары

  • Объект м2: 359
  • Земля м2: 260
  • Комнат: 11
  • Описание: Чехия. Доходный дом 11+3, 350м2, в Карловы Вары.
    Продаётся доходный дом после комплексной реконструкции 2011-го года, недалеко от курортного центра Карловых Вар в частной собственности. На первом этаже находятся офисные помещения. На втором, третьем и четвёртом этажах - три трёхкомнатные квартиры, оборудованные новыми кухонными гарнитурами.
    Цена: 245.000 €
    Площадь: 350 м2
    Участок: 260 м2
    Этажность: 3
    Адрес: Karlovy Vary - Rybaře.
Германия. Эссен. Доходный дом с врачебным кабинетом.
410.000 €

Германия. Эссен. Доходный дом с врачебным кабинетом.

  • Объект м2: 412
  • Земля м2: 980
  • Комнат: 15
  • Описание: Германия. Эссен. Доходный дом с врачебным кабинетом.
    Цена: 410 000 €.
    Доход в год, евро 36 024.
    Доходность (%) 9
    Срок окупаемости, лет 11.4
    Площадь участка, м2 978
    Общая площадь, м2 412
    Жилая площадь, м2 332
    Комм. Площадь 80
    Всего этажей 3+1
    Количество квартир 6
    Кол-во комм. единиц 1
    Финансовая стратегия Высокий доход
    Год постройки 1957
    Тип недвижимости Доходные дома
    Санация дома 2003/2011
    Состояние Хорошее
    Отопление Газ
    Количество парковочных мест 16
    Парковка Да\
    Предлагаемый доходный дом расположен в одном из центральных районов Эссена. В доме 6 квартир и
    коммерческое помещение, сдаваемое под медицинский кабинет. Ремонтные работы проводились в 2003 и 2011 годах. Они коснулись газового отопления, крыши, фасадов, санузлов, изоляции. К дому относятся 11 парковочных мест и 5 гаражей Дом находится в удобном месте. В пешей доступности линии
    общественного транспорта, магазины, супермаркеты, объекты инфраструктуры. Прямое сообщение с центром Эссена. Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не включена в цену предложения.
Германия.Золинген.Жилой дом с коммерческими площадями
590.000 €

Германия.Золинген.Жилой дом с коммерческими площадями

  • Объект м2: 1270
  • Земля м2: 1270
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Жилой дом с коммерческими площадями в городе Золинген. От Дюссельдорфа в 6 км.
    Площадь: 600m²
    Жил-/используемая площадь: 1.270m²
    Год постройки: 1900
    Покупная цена: 590.000 €.
    Не упустите свой шанс. Этот необычный дом предоставляет много различных возможностей в своем использовании.
    Дом построен в стиле модерн (югендстиль) и в нем есть жилая площадь и коммерческая. Возможно пристроить террасы с обеих сторон этого дома. Одна терраса (200м²) уже имеется и находится она на втором этаже над коммерческим участком первого этажа. Вы можете приобрести эту недвижимость целиком или же купить только часть. Дом удобно делится на разные части.
    Город Золинген известен своим производством высококачественных лезвий, ножей и других режущих инструментов. «Золинген — город лезвий» (Klingenstadt Solingen), это дополнительное имя городу присвоили в 2012 году. Уравновешенность между сохранившейся природой и современной хорошо - развитой инфраструктурой делает этот город неповторимым и очень привлекательным.
    Можно воспользоваться немецким кредитом с 50% финансированием под 1,5-2,5 % годовых.
Германия. Фитнес-центр в Берлине, сдан в аренду на 16 лет.
9.000.000 €

Германия. Фитнес-центр в Берлине, сдан в аренду на 16 лет.

  • Объект м2: 6500
  • Земля м2: 6500
  • Комнат: 45
  • Описание: Германия. Фитнес-центр в Берлине, сдан в аренду на 16 лет.
    Стоимость 9 005 000 евро
    Рентабельность инвестиций 8%
    Площадь участка 6673 м2
    Год постройки 2005
    Количество парковочных мест 72
    Сдан в аренду да
    Коммерческих единиц 1
    Описание объекта:
    Здание сдано в аренду сети элитных фитнес клубов, договор аренды подписан до 2031 года. Имеет благоприятное территориальное месторасположение, фитнес-центр находится в живописном районе Берлина. Клуб вмещает в себе все необходимое для комфортных тренировок: стильный, современный и модный дизайн клуба - open space, новейшее и высокоэффективное оборудование от лучших производителей.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 720 000 €
    Доход от аренды в год полный 720 000 €
    Доходность текущая 8%
    Доходность полная 8%
    Финансирование от немецких банков
    Ставка по кредиту 2.3 %
    Отличное и надёжнейшее вложение средств - альтернатива банку с большей доходностью в разы.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.