Общие негативные экономические тенденции, затронувшие все европейское пространство, не могли обойти стороной и рынок недвижимости. Так, в Финляндии, вполне благополучной стране, отмечено серьезное снижение стоимости квартир и домов вторичного фонда.

Вероятно, это явление стало закономерной реакцией на общее падение спроса при относительно стабильном предложении и сокращении числа иностранных покупателей, прежде всего, - из России.

Статистика, которую приводят ведущие агентства недвижимости Финляндии, утверждает: общий показатель снижения цен по стране составил чуть более 2-х процентов. При этом в Хельсинки уровень падения побил все рекорды – цены снизились сразу на 5,5%, тогда как в регионах этот показатель составил приблизительно 1,7%. Сегодня жилье на вторичном рынке можно купить, выложив 1500 евро за метр в провинции и более 2700 евро – в столице.

А вот первичка продолжает дорожать – 0,7% прироста по сравнению с прошлым годом и 0,3% относительно показателей предыдущего квартала. Вероятно, свое влияние оказали замедление темпов строительства нового жилья сразу на 12% и общее удорожание строительных материалов, вызванное скачками валютного курса.

Агентства недвижимости в Финляндии все чаще работают с ипотекой

Нужно отдать должное жителям Финляндии – тех, кто решил купить жилье, не останавливают экономические и прочие внешние проблемы. А если денег не хватает, они смело обращаются в банк за ипотекой. Еще весной этого года специалисты отмечали резкий рост числа ипотечных кредитов. По их предположениям, снижение уровня спроса и последующее падение цен заинтересовало немало потенциальных покупателей, которые решили не упускать предоставленную возможность и совершить сделку на выгодных для себя условиях, воспользовавшись заемным капиталом.

 

Также читайте:

Учеба в Финляндии: заманчивые перспективы для амбициозных абитуриентов

Купить мини отель в Финляндии вопрос выгоды

Недвижимость в Финляндии заинтересовала китайских инвесторов

Вид на жительство в Европе - Финляндия

Бесплатное образование в Финляндии

 

Земельный участок Турция --
658.910 €

Земельный участок Турция --

  • Объект м2: 590
  • Земля м2: 590
  • Комнат: 1
  • Описание: Земельный участок Турция --
    Земельный участок в Айвалыке. Продажа
    Участок с видом на море, Айвалык.
    Участок 590 кв.м. расположен на первой линии моря. По соседству находится порт для яхт "Marina", Песчаный пляж протяженностью 7-8 км. Пансионы, гостиницы, кафе и рестораны.
    Прекрасное место для постройки виллы, бутик-отеля, и других объектов по желанию покупателя.
    Документы на участок готовы.
    Так же можем предложить архитектурное проектирование и разработь дизайн

    Сегодня Айвалык является известным курортом со множеством отличных гостиниц и благоустроенными длинными пляжами. В местных ресторанах подают великолепные рыбные блюда. Кроме того, Айвалык считается местом оливок и высокого качества оливкового масла.По соседству с Айвалыком располагаются 23 крошечных островка. До самого большего из них, Алибей, можно легко добраться на пароходе или катере.
    Имеется порт яхт, где Вы имеете возможность попутешествовать на яхте по побережью Эгейского моря. Развито рыболовство. В любое время можете достать и покушать свежую рыбу разных видов.
    В Айвалыке имеются старые греческие дома, построенные греками из камня в 17-18 веке.Они составляют своеобразную архитектуру.
    Пляж Сармысаклы – один из самых красивых в этом районе. Пляж весь песочный.
    Айвалык – провинция Балыкесира в Эгейском море. Айвалык является важнейшим центром туризма. Зимой население Айвалыка под влиянием туризма превышает население некоторых городов. В течении целого года сюда приезжают на отдых.
    Вы можете легко добраться из Айвалыка до Эфеса, Бергама и Трува на автобусе через каждый час.
    2 часа до Международного аэропорта Аднан Мендрес (Измир). Это основная трасса, ведущая в Чанакале, Измир и во многие города Эгейского района.
    Предлагаю посмотреть видео "AYVALIK (Resmi Tanıtım Filmi)" на YouTube
    https://www.youtube.com/watch?v=5ufN1jXt6Ig&feature=youtube_gdata_player

    Контакты:
    +7-967-285-85-96
    +90-545-305-72-15
    Martyny84@gmail.com
Красивый коттедж в Брянске

Красивый коттедж в Брянске

  • Объект м2: 800
  • Земля м2: 800
  • Комнат: 8
  • Описание: Красивый коттедж в Брянске
    Современный, eвропейской планировки и качества для состоятельного хозяина дом в Брянске. Общая площадь 800м. жил.350м. кухня-столовая 40м. с выходом на открытую террасу. Большая площадь особняка, позволит воплотить все Ваши неповторимые замыслы по отделке. Если Вам нужно много света, много пространства, много воздуха, а вечером посидеть у большого красивого камина или попариться в своей сауне, а потом поплавать в бассейне значит Вам нужен этот шикарный дом. В доме: 8жил.комнат, великолепный, полуовальный зал приёмов с камином 100м. спальни по 40м. хозяйский спальный блок: спальня с камином 50м. с будуаром 30м. и зим. садом. Раздельные 4с/у, 2гаража (с мастерской и ямой), 2ворот и калитка, забор ковка в доме все городские коммуникации- (свет, газ, вода, канализация) дополнительно есть артезианская скважина. Канализация выведена на 2улицы, при сбросе воды с бассейна не будет проблем.
Великобритания. Ливерпуль.Доходные апартаменты для инвестора
74.114 €

Великобритания. Ливерпуль.Доходные апартаменты для инвестора

  • Объект м2: 30
  • Земля м2: 30
  • Комнат: 1
  • Описание: Великобритания. Ливерпуль.
    Высокодоходные апартаменты в Ливерпуле.
    Fox Street Village / Фокс Стрит Вилледж
    Гарантированный доход 20% в течении 2 лет.
    Цены от £47 950 (61.325 евро) за 17 кв.м и £57 950 (74.114 евро) за 30 кв.м.
    Комплекс располагается в нескольких минутах ходьбы от центра Ливерпуля, рядом университеты, медицинский центр и железнодорожная станция.
    Всего 230 люкс-студий с современным дизайном. К услугам резидентов тренажерный зал, йога-студия, сад, вело-парковка и многое другое.
    Квартиры для проживания и сдачи в аренду всем желающим без ограничения.
    Окончание строительства - август 2016.
    • 230 люкс-студий с современным дизайном
    • цены от £45,000
    • площадь 17-30.5 кв.м
    • 24-х часовой консьерж и видеонаблюдение
    • спортзал
    • йога-студия
    • кафе
    • сад
    • парковка
    • стоянка для велосипедов в здании
    • игровая комната
    • прачечная
    • leasehold 250 лет
    • 20% чистыми возврат от аренды в течение 2 лет
    План оплаты :
    Резервация £5,000
    50% при подписании договора на 21 день,
    50% по завершению строительства.
    План для инвестора:
    Выбор студии стоимостью £45,950 на примере (мы поможем выбрать лучший вариант из поэтажного плана)
    Бронирование + резервационный взнос £5,000
    Обмен контрактами через 21 день + 50% стоимости (£17,975)
    50% по окончанию строительства (£22,975)
    Аренда £110 в неделю. Из расчета 52 недели валовая арендная плата £5,720
    Обслуживание и управление £875
    Земельная Рента £250
    Чистый доход £4,595.
    Аренда выплачивается УК ежеквартально.
    В процентном соотношении - 10% чистой прибыли
Новостройки в Тбилиси на Мтатсминде
1.382 €

Новостройки в Тбилиси на Мтатсминде

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Новый тип жилого дома,который расположен на Мтатсминде. Озелененные балконы и большие витражи сочетают особый архитектурный облик здания, который удовлетворяет все вкусы. Дом будет построен с помощью современной инженерной технологией, будет оснащен центральной системой кондиционирования,так же здание будет обеспечено круглосуточной охранной системой, индивидуальными видео наблюдениями,и лифтами Kone - являющимися ведущим мировым производителем. Комплекс будет состоять из 8 этажей. Комплекс будет сдаваться в состоянии - евро ремонт.
Черногория. Пржно.Квартира в комплекс с бассейном
145.000 €

Черногория. Пржно.Квартира в комплекс с бассейном

  • Объект м2: 56
  • Земля м2: 56
  • Комнат: 2
  • Описание: Черногория. Квартира в комплексе с бассейном, одна спальня, Пржно
    Квартира находится в замечательном комплексе с ухоженной территорией. Бассейн, зона для роштиля. До моря около 8 минут пешком. Дорогу переходить не надо, есть специальная дорожка и лифт.
    Дом, в котором находится квартира находится в глубине. В самих домах лифта нет. Квартира расположена на последнем пятом этаже. Имеет высокие потолки и вид на море. Площадь квартиры 56м2. Одна спальня, гостиная, кухня/столовая, ванная и просторная терраса. Так же квартире принадлежит место в гараже.
    Продается меблированной.
    Срочная продажа.
    Стоимость: 145,000 евро.
    Вид на жительство при покупке.
Швейцария. Торговый комплекс в Сьон
26.473.396 €

Швейцария. Торговый комплекс в Сьон

  • Объект м2: 5418
  • Земля м2: 5104
  • Комнат: 50
  • Описание: Коммерческий центр во французской части Швейцарии, рядом с г. Сьон. Коммерческое здание расположено в кантоне Вале, в 5 км от г. Сьон.
    Площади:
    Коммерческая площадь – 5 418 кв. м.
    Площадь прилегающего участка – 5 104 кв. м
    Год постройки – 2013
    Арендаторы:
    В настоящее время коммерческие площади сданы в аренду компании LIPO – одному из крупнейших операторов на швейцарском рынке розничной торговли. Компания представляет собой популярную сеть магазинов в Швейцарии, специализирующуюся на продаже мебели и товаров для дома.
    Срок действия договора аренды:
    Договор аренды заключен до 2027 г. с опцией пролонгации на 5 лет.
    Преимущества данного инвестиционного объекта:
    Наличие надежного арендатора с рейтингом ААА с длительным договором аренды.
    Рентабельность:
    Цена объекта: 28,700,000 CHF или 26,473,396 евро
    Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта - 14,29%.
    Финансирование:
    Цена объекта 28 700 000 CHF или 26,473,396 евро
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 11 480 000 CHF или 10,589,358 евро.
    Размер кредита 17 220 000 CHF или 15,884,037 евро.
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка 1,5 - 2,17%
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
    Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
    Информация является строго конфиденциальной, и может быть предоставлена только потенциальным квалифицированным инвесторам по запросу.
доходный дом в Карловы Вары. Чехия
2.200.000 €

доходный дом в Карловы Вары. Чехия

  • Объект м2: 970
  • Земля м2: 970
  • Комнат: 12
  • Описание: Чехия. Доходный дом в Карловых Варах, в историческом центре.
    Находится в 10 минутах от горячих источников минеральной воды. Рядом расположены множество магазинов, банков, ресторанов и баров.
    В 2015 году произведена полная современная реконструкция здания. Дом подключен ко всем техническим сетям – есть электричество, газ, водопровод и канализация.
    В здании работают 4 магазина, двухуровневое офисное помещение и 4 большие квартиры.
    Доходность от сдачи только коммерческих помещений сейчас приносит 81.000 € за год.
    Дополнительно сдавая 4 квартиры туристам, доход можно увеличить до 101.000 €. ( только сделали ремонт полный квартир и полностью обставили их и ещё не сдавали)
    Общая площадь: 970 м2
    5 этажей с 1-м подземным
    Участок: 383 м2
    Цена: 2,2 млн. евро.
    Надёжное вложение денег с постоянным доходом.
Германия. Гостиничный комплекс в Хорстмар
460.000 €

Германия. Гостиничный комплекс в Хорстмар

  • Объект м2: 991
  • Земля м2: 882
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Город Хорстмар. Северный Рейн-Вестфалия.
    Отель + Зимний Сад + Флигель + Каменное здание (подсобное) 17-го века.
    Подходит под бизнес иммиграцию. Владелец проживает рядом, можно договориться с ним о рассрочке или под банковский кредит 3,5%. Вложено очень много в оборудование, всё находится в отличном рабочем состоянии - продают со всем что есть.
    Объект: 4-эт. Отель/3-эт. Флигель/Овин
    Год постройки 1648/ 2002
    Капитальный ремонт отеля 2002
    Площадь участка 863 кв.м.
    Площадь жилая 430+151+400 кв.м.
    Цена 460.000 €
    Комиссионные немецкие 3,57%.
    Вашему вниманию предлагается классический ухоженный гостиничный комплекс, состоящий
    из 3-х зданий.
    Главный корпус площадью 430 м2 на 8 номеров, флигель 151 м2 на 4 номера и здание подсобное.
    В 2002 г. была проведена полная реконструкция первого корпуса.
    Объект расположен в центре старинного уютного города. В непосредственной близости расположены все значимые туристские объекты, места общественного досуга а также торговые центры.
    Ближайший автобан А42 находится в двух километрах.
    Расположение
    I этаж 200 кв.м.: ресепшен, кафе / ресторан, профессиональная кухня с оборудованием из
    нержавеющей стали, туалеты для лиц с ограниченными возможностями. Отделка: мрамор и гранит.
    Высокие лепные потолки. Лифт. Ресепшен 38 м2 + винотека. Кафе 38 м2. Зал для завтрака 30 м2. Туалет 20 м2 для лиц с ограниченными возможностями 1-й этаж. Гранитная лестница и лифт.
    II этаж 130 кв.м.: 4-x больших номерa с ванными комнатами. Из них: oдин с ванной комнатой для
    инвалидов, один с джакузи, один с сауной и душем. Номер и ванная комната 42 m2 для лиц с ограниченными возможностями 2-й этаж.
    12 м2 cауна+ душ. Bанная комната 40 м2 в номере Люкс.
    III этаж 110 кв.м.: 3-и номера с ванными, 1 номер с душем; большой подсобное помещение.
    IV этаж 20 кв.м. - отделанная мансарда – 2 бюро, туалет и техническое помещение лифтового
    оборудования. Бюро 4 этаж.
    Зимний сад 50 м2 : Подогрев пола.
    Bнутренний «Пивной дворик».
    Флигель 151 м2.:
    1-й этаж: гараж на 3 машины
    2- й этаж: 2 номера по 2 спальныx места + ванные комнаты, кухня.
    3-й этаж: 1 номер + ваннaя комнатa, мансарда с запада.
    Сарай 1692 г постройки. Памятник архитектуры 400 м2 , как резерв для расширения предприятия. Cарай используется в качестве хранилища. Погреб cводчатый.
    На заднем дворе - 5 парковочных мест.
    Хорстмар одчинён административному округу Мюнстер.
    Расстояние до районного города Штайнфурт 5 км;
    до Мюнстера около 28 км и до голландской границы
    в Гронау также около 30 км. Дюссельдорф в 120 км.
    Город находится на пересечении 4-x важнейших
    автомагистралях Германии и Европы. B Хорстмар 65 зданий имеют статус памятники культурного наследия,- один из которых представлен в этом предложении.
Земля Россия Краснодар
83.050 €

Земля Россия Краснодар

  • Объект м2: 44000
  • Земля м2: 44000
  • Комнат: 1
  • Описание: Земля Россия Краснодар
    Продам ферму в Краснодарском крае. Ферма предназначена для птицеводства и животноводства. Площадь земельного участка 4.4 га. На участке расположены 2 производственных корпуса общей площадью 3200 м. кв. Кроме этого на территории плодоносящий сад. Свободная территория 2,5 га для выпаса или дополнительной застройки. Коммуникации: подстанция на 100 кВт, собственная водонапорная башня и артезианская скважина 170 метров. На въезде – санпропускник. Цена 5500 тыс. рублей. См. фото: альсион. рф Подробная информация по тел. 8-918-047-80-19
Магазин Россия Санкт-Петербург
174.400 €

Магазин Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 64
  • Земля м2: 64
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Санкт-Петербург
    Рядом м.Коменский проспект, ТК Континент и Окей. Помещение из 2 магазинов с отдельными входами и 3 витринами на ул.Байконурскую и торец в сторону пр.Испытателей. С постоянными арендаторами! Окупаемость 8 лет! Отличный трафик людей, огромный жилой массив. Есть арендаторы., элект-во: есть, канализация: есть, водоснабжение: есть